[建筑规划设计方案]-江门江海住宅项目建筑设计方案
江门市人民政府办公室关于印发江门市绿色建筑行动实施方案的通知-江府办〔2014〕34号
江门市人民政府办公室关于印发江门市绿色建筑行动实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江门市人民政府办公室关于印发江门市绿色建筑行动实施方案的通知江府办〔2014〕34号各市、区人民政府，市政府各部门、各直属机构，中直、省直驻江门有关单位：经市人民政府同意，现将《江门市绿色建筑行动实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
江门市人民政府办公室2014年10月9日江门市绿色建筑行动实施方案为进一步推动我市绿色建筑发展，实现建设领域节能减排，促进我市“资源节约型，环境友好型”社会建设，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部〈绿色建筑行动方案〉的通知》（国办发〔2013〕1号）、《广东省人民政府办公厅关于印发广东省绿色建筑行动实施方案的通知》（粤府办〔2013〕49号）的要求，结合我市实际，制定本实施方案。
一、开展绿色建筑的重大意义绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、实用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
我市正处于城镇化快速发展时期，以绿色、生态、低碳理念指导城乡建设，开展绿色建筑行动，加大相关技术的推广应用，能够实现资源的高效利用和降低对环境的不良影响，有效改善人居环境，促进建筑产业优化升级。
二、工作目标推动绿色建筑全面发展，合理确定符合我市实际的绿色建筑发展技术路线，建立健全绿色建筑标准体系，以政府投资建筑、保障性住房、大型公共建筑（单体建筑面积在2万平方米以上）为重点，逐步推行绿色建筑标准，切实提高绿色建筑在全市新建建筑中的比重。
江门市人民政府办公室关于印发江门市推进海绵城市建设实施方案的通知
江门市人民政府办公室关于印发江门市推进海绵城市建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】江门市人民政府办公室•【公布日期】2017.12.21•【字号】江府办〔2017〕52号•【施行日期】2017.12.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文江门市人民政府办公室关于印发江门市推进海绵城市建设实施方案的通知江府办〔2017〕52号各市（区）人民政府，市政府各部门、各直属机构：《江门市推进海绵城市建设实施方案》已经市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻实施。
江门市人民政府办公室2017年12月21日江门市推进海绵城市建设实施方案为深入贯彻落实《国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）和《广东省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见》（粤府办〔2016〕53号），进一步推进我市海绵城市建设，增强城市排水防涝能力，改善城市水生态环境和人居环境，扩大公共产品有效投资，促进城市可持续性发展，结合我市实际，制定本实施方案。
一、指导思想海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现“自然积存、自然渗透、自然净化”的城市发展方式。
海绵城市建设，应注重对城市原有生态系统的保护和修复：一是最大限度地保护原有的河流、湖泊、湿地、坑塘、沟渠等水生态敏感区，留有足够涵养水源、应对较大强度降雨的林地、草地、湖泊、湿地，维持城市开发前的自然水文特征；二是运用生态的手段，修复和恢复传统粗放式城市建设模式下，已经受到破坏的水体和其他自然环境。
海绵城市建设，应将低影响开发理念贯穿城市建设开发各环节：尽可能降低对生态环境的影响，合理控制开发强度，保留足够的生态用地，控制城市不透水面积比例，最大限度地减少对城市原有水生态环境的破坏。
海绵城市建设，应贯彻“源头减排、过程控制、系统治理”的技术路线，系统统筹低影响开发雨水系统、城市雨水管渠系统及超标雨水径流排放系统。
华夏幸福江门项目社区中心(幸福示范区)建筑概念方案 20170421
室内体育场
售楼展示中心
教育营地
设计策略3—集中式布局B
优点：三大功能集中布置，可以减少门厅空间和卫生间的重复；建筑体量的集中有助于增强建筑的标志性。位于地块 东段，保证了住宅公园的整体性，从南山路到达售楼处提供了一个完整的体育公园展示面；离鸟岛等优质景观近，离 废旧工厂等不利因素远。
龙溪湖
鸟岛
室内体育场
功能诉求
1、约3000方的社区文化中心约3000 ㎡ 、首层为 社区教育营地，二层现考虑销售中心（日后返回政 府后，二层用于社区文化、展览、活动室等功能）。 整个建筑需考虑两个入口，一个为政府参观文化中 心市民使用入口、另一个为独立销售中心入口； 2、社区篮（羽）球馆1000 ㎡ ；（不是用于大型比 赛）; 3、室外游泳馆.
轨道交通融入珠江口重要城市 一小时生活圈 建成以及在建的多条城轨、高铁线路将提高江门的区域连 通性。同时遵循地租经济原理，交通站点导向式开发，引 导功能布局、业态组合、公共空间、交通组织与开发强度。
生态优势
生态廊道 基地紧邻西江，周边生态资源优良，多种生态廊道交汇于此。江河 水道、鱼塘田地，景观环境多元。
龙溪湖
鸟岛
室内体育场
售楼展示中心
教育营地
设计策略2—集中式布局A
优点：三大功能集中布置，可以减少门厅空间和卫生间的重复；建筑体量的集中有助于增强建筑的标志性。 缺点：位于地块中段，把住宅公园的整体性打断，减少了从南山路到达售楼处的洄游路径；离鸟岛等优质景观过远， 离废旧工厂等不利因素过近。
龙溪湖
鸟岛
首开区
展示区选址
首开区范围 首开区位于东宁路与连海路之间约10平方公里范围。 核心区范围为5.2平方公里。 本案展示区位于首开区北部，龙溪湖公园南侧。
关于安全专项施工方案(最新)
关于安全专项施工方案关于安全专项施工方案【1】1 工程概况1.1工程基本情况江门市江海区濠江花园建设项目工程位于江门市江海区，五邑路与永康路交界路口;由江门市濠江房地产开发有限公司投资兴建的项目，由江门市建筑设计研究院设计、由江门市工程监理有限公司监理。
本工程为濠江花园建设项目一期工程，北临五邑路，西临永康路(路对面为江门市江海区建设局)，南边与碧桂园共用小区道路，西侧为乡村道路。
五邑路和小区道路可作为本工程项目的出入口。
1.2 建筑设计概况设计概况：本工程是由三幢高层商住楼和五组别墅群组成的建设项目，高层商住楼地下室1层，地上24层建筑，地下室面积为4093 m2，总建筑面积约20000m2;建筑结构形式为框架剪力墙结构;别墅群地下室1层，地上4层建筑，总建筑面积约20000m2。
1.3 施工范围1、土建工程，包括：零星土石方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程等;2、机电安装工程，包括：建筑电气工程、建筑给排水工程、消防工程等;3、人防工程;4、施工用临时用水、用电工程的报装、施工及维护(已含发包人直接发包的专业工程施工用临时用水、用电需求);5、施工总承包管理及总协调;即对发包人直接发包的专业工程、以及发包人直接发包的专业工程(主要包括：电梯工程、高低压变配电工程、弱电工程、永久性用水、电信工程、煤气主管道的接驳工程等)。
2 编制依据及执行标准2.1 编制依据安全控制的目的是保证项目施工中没有危险，不出事故，不造成人身伤亡和财产损失。
安全是为质量服务的，质量要以安全作保证，在质量控制的同时，必须加强安全控制，工程质量和施工安全同是工程建设两大永恒主题。
由于建筑施工安全控制的难点多，劳保责任重，施工项目安全控制处在企业安全控制的大环境中，施工现场是企业安全控制的重点。
因此，建立本工程的安全管理体系、安全责任制、安全技术措施、安全保证措施，作为本工程施工安全过程中实施安全工作的标准和指导性规则。
广东省人民政府关于《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
广东省人民政府关于《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】广东省人民政府•【公布日期】2023.08.26•【字号】粤府函〔2023〕197号•【施行日期】2023.08.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广东省人民政府关于《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复粤府函〔2023〕197号江门市人民政府，省自然资源厅：《江门市人民政府关于报请批准〈江门市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》（江府报〔2023〕16号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《江门市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是江门市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，对全域全要素空间资源布局进行长远谋划和统筹安排，支撑江门建设珠江西岸新增长极和沿海经济带上的江海门户。
二、江门市是中国侨都、粤港澳大湾区重要节点城市、珠江西岸先进制造业强市、珠西综合交通枢纽、高品质滨海国际旅游城市。
江门要立足国家战略、区域职能和本地实际，将建设人民城市作为新时代江门城市发展工作的出发点和落脚点，加快转变发展方式，努力探索出一条内涵式、集约型、绿色化的发展路线。
要推动“中国侨都”赋能升级，着力增强江门在粤港澳大湾区中的重要节点城市功能；要坚持“工业立市”、“制造强市”，高水平建设江门大型产业集聚区和江门承接产业有序转移主平台；要强化交通枢纽作用，加强与核心城市的快速通达；要充分发挥滨海旅游资源优势，塑造文明和谐、充满活力的高品质滨海国际旅游城市。
三、严守国土空间安全底线。
到2035年，江门市耕地保有量不低于1083.52平方公里（162.53万亩），其中永久基本农田保护面积不低于984.58平方公里（147.69万亩）；陆域生态保护红线不低于1425.76平方公里；城镇开发边界面积控制在846.33平方公里以内。
建筑方案报建册子
建筑方案报建册子建筑方案报建册子一、项目背景与概况本项目位于XX市XX区，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXXX平方米。
该地段交通便利，周边环境优美，是一个理想的建设场所。
本项目旨在建设一座XX功能的建筑，以满足市民生活和文化需求，推动社会进步和城市发展。
二、项目目标与设计理念本项目的目标是打造一座现代化、环保节能的建筑，并融入当地文化特色。
设计理念包括以下几点：1. 功能性：充分考虑建筑使用功能需求，合理布局各个功能区域，确保使用者的舒适和便利。
2. 美观性：以简洁、现代化的设计风格为主导，打造美观大气的建筑形象。
3. 环保节能：采用可再生材料和节能设备，建造低碳高效的建筑，尽可能减少对环境的影响。
4. 文化融合：结合当地的文化特色和历史传统，融入建筑设计中，展现地域特色和人文氛围。
三、建筑规划与设计内容建筑总体规划包括建筑形态、空间布局、功能划分等方面的内容。
具体设计内容如下：1. 建筑形态：采用现代化建筑造型，融合当地特色元素，突出个性和独特性。
2. 空间布局：根据建筑功能需求，合理布局各个功能区域，确保使用者的舒适和便利。
3. 功能划分：根据项目需求，明确划分主体功能区域，如办公区、展示区、休闲区等。
4. 设备设施：合理配置相关的设备设施，满足建筑使用的需要，并兼顾环保节能的要求。
5. 绿化景观：在建筑周边合理设置绿化景观，提高建筑的整体环境质量和美感。
四、建筑施工及竣工时间根据建筑方案，预计施工开始时间为XXXX年XX月，预计竣工时间为XXXX年XX月。
请各相关部门按时予以配合和支持，以确保工程顺利进行。
五、项目预算与资金需求根据建筑方案，预计该项目的总投资为XXXX万元。
资金主要用于土地购置、建筑施工、设备设施采购等方面。
请有关部门提供支持，并协调解决资金需求问题。
六、项目影响与社会效益该项目的实施将对以下几个方面产生重要影响和积极效益：1. 城市形象的提升：该建筑的建设将进一步提升城市形象，增加城市的知名度和吸引力。
建筑工程规划设计方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑工程规划设计在城市建设中扮演着越来越重要的角色。
本方案针对某地区一住宅项目进行规划设计，旨在为居民提供舒适、环保、安全的居住环境，同时提升城市形象。
二、项目概况1. 项目名称：某地区住宅项目2. 项目地点：某地区3. 项目规模：总建筑面积约20万平方米，共计1200户4. 项目类型：住宅、商业、配套设施5. 项目规划年限：10年三、规划设计原则1. 绿色环保：注重生态环境保护和资源节约，提高建筑节能标准。
2. 人性化设计：关注居民生活需求，提供舒适、便捷的居住环境。
3. 可持续发展：实现经济效益、社会效益和环境效益的协调发展。
4. 空间布局合理：优化空间布局，提高土地利用效率。
5. 风格独特：体现地域特色，打造具有竞争力的建筑形象。
四、规划设计方案1. 总体布局（1）功能分区：将住宅、商业、配套设施等功能区域进行合理划分，实现动静分离、互不干扰。
（2）空间布局：以住宅为核心，商业、配套设施环绕布置，形成中心辐射式布局。
（3）景观规划：结合自然环境，打造生态景观，提高居住品质。
2. 住宅设计（1）户型设计：提供多种户型，满足不同家庭需求。
（2）朝向选择：尽量使住宅朝向东南，提高采光和通风效果。
（3）空间布局：合理规划客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域，实现动静分区。
3. 商业设计（1）商业类型：以社区商业为主，兼顾超市、餐饮、娱乐等多元化业态。
（2）商业布局：沿街设置商业店铺，形成繁华的商业氛围。
4. 配套设施设计（1）幼儿园：设置一所幼儿园，方便居民子女就近入学。
（2）社区服务中心：提供社区活动、医疗、健身等公共服务。
（3）地下车库：设置地下车库，解决停车难问题。
5. 绿化景观设计（1）绿化率：绿化率达到30%以上，打造绿色生态社区。
（2）景观节点：设置多个景观节点，如广场、花园、水景等，丰富景观层次。
（3）生态植被：选用本土植物，提高生态适应性。
浅析江门市建设工程规划条件核实存在的问题与建议对策
浅析江门市建设工程规划条件核实存在的问题与建议对策摘要：本文以江门市情况为例，主要分析了建设工程规划条件核实中存在的问题，并提出了相应的对策。
建设工程规划条件核实是建设工程项目审批过程中的重要环节，对于保障城市规划的实施和城市建设的有序进行具有重要意义。
本文从多个方面对建设工程规划条件核实中存在的问题进行了分析，并提出了相应的建议和对策，以期为相关单位提供参考。
关键词：江门市；建设工程；规划条件核实1.引言随着我国城市化进程的不断加快，城市建设规模日益扩大，建设工程规划条件核实作为建设工程项目规划审批过程中的重要环节，在保障城市规划的实施和城市建设的有序进行中起着至关重要的作用。
然而，实际工作中的建设工程规划条件核实仍然存在一些问题，这些问题不仅影响了城市规划的有效实施，也对建设工程规划条件核实的质量产生了不利影响。
本文旨在对建设工程规划条件核实中存在的问题进行分析，并针对这些问题提出相应的建议和解决策略。
2.建设工程规划条件核实中存在的问题2.1各个县区规划条件核实的实行情况不一致江门市行政管辖范围内有四个县级市和三个区，其中三个区中的蓬江区、江海区最先开始实行规划条件核实测绘，以代替传统的规划竣工验收测量，新会区紧随其后，也比较早开展规划条件核实测绘，而四个县级市则在近几年才陆续开始采用规划条件核实测绘的方式。
在四市三区中，蓬江区和江海区采用相同的规划条件核实标准，规划总平面图坐标系也采用相同的坐标系，而新会区和鹤山市、台山市、开平市、恩平市则分别有自己的坐标系统和规划条件核实细则标准。
2.2对规划条件的理解和把握存在差异在规划条件核实的过程中，有时候存在着建设单位人员或者相关业务的行政管理人员对规划条件的理解和把握上存在着差异的情况。
出现这种情况的原因，可能是因为建设单位人员业务水平有限，缺乏与相关行政管理部门沟通，自行解读规划条件，或者是出具规划条件的业务部门与审查规划条件核实的业务部门之间工作紧密程度不够，在规划条件核实的时候没有完全抓住规划条件的要点等。
安全施工方案模板
安全施工方案模板（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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江门市城乡规划
2019年2月目录第一章总则 (1)1.1 目的和依据 (1)1.2 适用范围 (1)1.3 动态修订 (1)第二章用地与开发强度 (2)2.1 用地分类标准 (2)2.2 用地性质与兼容性 (2)2.3 规划用地界限的划定与面积 (3)2.4 规划条件 (3)2.5 建设用地开发强度 (4)第三章公共服务设施 (8)3.1 公共服务设施的分类及配建标准 (8)3.2 停车设施配建 (13)第四章建筑控制与城市设计 (15)4.1 建设项目规划总平面图内容及要求 (15)4.2 容积率的计算 (15)4.3 建筑间距控制 (16)4.4 建筑退让控制 (17)4.5 建筑高度控制 (18)4.6 建筑面宽控制 (19)4.7 建筑层高控制 (19)4.8 建筑构造要求 (21)4.9 建筑设计要求 (21)第五章市政公用设施 (24)5.1 市政公用设施总体要求 (24)5.2 市政公用设施工程用地 (24)5.3 小型市政公用设施 (24)5.4 管线工程 (24)5.5 综合管廊 (25)5.6 海绵城市 (25)5.7 排水防涝 (26)5.8 通信工程 (27)5.9 石油与天然气管道 (27)6.1 道路交通工程 (28)6.2 城市道路交叉口 (28)6.3 交通影响评价报告 (30)6.4 地块机动车出入口 (30)6.5 人行道宽度 (31)6.6 无障碍设施 (31)6.7 非机动车交通 (31)6.8 城市公共交通 (32)第七章生态保护和历史文化保护 (33)7.1 生态保护红线 (33)7.2 蓝线控制带建设要求 (33)7.3 绿线控制带建设要求 (33)7.4 紫线范围内的建设控制及近现代优秀建筑的保护 (33)第八章附则 (35)8.1 解释权 (35)8.2 施行时间 (35)8.3 术语解释 (35)第一章总则1.1 目的和依据为进一步提高本市城乡规划技术水平，实现城乡规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等有关法律、法规和规范，结合本市实际情况，制定本标准与准则。