一建 经济 1Z103044 设计概算的审查内容
一建【经济】精讲：第54讲-建设工程项目设计概算
2
D.工程建设其他费用
【答案】D
【解析】单项工程综合概算的组成内容：建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工
程建设其他费用概算（不编总概算时列入）。
【考点】设计概算的编制依据、程序和步骤（★）
一、设计概算的编制依据
二、设计概算编制的程序和步骤
步骤：收集原始资料→确定有关数据→各项费用计算→单位工程概算书编制→单项工程综合
设备清单不完备，或预算单价及扩大综合单价不全，无法 采用扩大单价法、预算单价法时
精度最低
概算指标形式较多，概括起来主要可分为：
①按占设备价值的百分比（安装费率）的概算指标计算。
设备安装费＝设备原价×设备安装费率
②按每吨设备安装费的概算指标计算。
3
设备安装费=设备总吨数×每吨设备安装费（元/吨） ③按座、台、套、组、根或功率等为计量单位的概算指标计算。如工业炉，按每台安装费指 标计算；冷水箱，按每组安装费指标计算安装费等等。 ④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。设备安装工程有时可按不同的专业内 容（如通风、动力、管道等）采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计算安装费。 设备及安装概算=设备购置费概算+设备安装概算 二、单项工程综合概算的编制方法 单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制 的。 当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算）还应包括工程建设 其他费用概算（含建设期利息、预备费）。 【例题·多选】采用概算指标法计算设备安装工程费时，可采用的概算指标有（ ）。【2019】 A.按占设备价值百分比的概算指标 B.按每吨设备安装费的概算指标 C.按设备台、套等单位计量的概算指标 D.按占总投资百分比的概算指标 E.按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标 【答案】ABCE 【解析】概算指标形式较多，概括起来主要可按以下几种指标进行计算。①按占设备价值的 百分比(安装费率)的概算指标计算。②按每吨设备安装费的概算指标计算。③按座、台、套、组、 根或功率等为计量单位的概算指标计算。④按设备安装工程每平方米建筑面积的概算指标计算。 【例题·单选】某建设项目的建筑面积为 10000 ㎡，按类似工程概算指标计算的一般土建工 程单位概算造价为 1158.84 元/㎡（其中人、料、机费用为 800 元/㎡），项目所在地建筑安装工程 企业管理费率为 8%，按人、料、机和企业管理费计算的规费费率为 15%，利润率为 7%，增值税税 率为 9％。与类似工程概算指标规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每 100 ㎡的人、料、机费用为 12450 元，换入结构构件中每 100 ㎡的人、料、机费用为 15800 元，人、 料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额。则该项目一般土建工程修正后的概算单价为（ ）元/ ㎡。【2019】 A.833.5 B.1207.36 C.1192.34 D.1316.84 【答案】B 【解析】结构变化修正概算指标（元/㎡）=原概算指标+换入结构的工程量×换入结构的人料 机费用单价-换出结构的工程量×换出结构的人料机费用单价则调整后的概算单价= （800+15800÷100-12450÷100）×（1+8%）×（1+15%）×（1+7%）×（1+9%）=1207.36（元/㎡）。 【例题·单选】某拟建单位工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采 用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，编制该单位工程概算宜采用的方法是（ ）。 【2018】 A.概算定额法 B.预算单价法 C.类似工程预算法 D.概算指标法 【答案】D 【解析】当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而 又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。
工程概算审查的内容和步骤
工程概算审查的内容和步骤概算审查的内容(1)审查设计概算的编制依据。
包括国家综合部门的文件，国务院主管部门和各省、市、自治区根据国家规定或授权制定的各种规定及办法，建设项目的设计文件等为重点审查对象。
1)审查编制依据的合法性。
采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关的批准，符合国家的编制规定，未经批准的不能采用。
也不能强调情况特殊，擅自提高概算定额、指标或费用标准。
2)审查编制依据的时效性.各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据国家有关部门的现行规定进行，注意有无调整和新的规定。
有的虽然颁发时间较长，但不能全部适用，有的应按有关部门作的调整系数执行。
3)审查编制依据的适用范围。
各种编制依据都有规定的适用范围，如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准，只适用于该部门的专业工程;各地区规定的各种定额及其取费标准，只适用于该地区的范围以内。
特别是地区内的材料预算价格的区域性更强，如某市有该市区的材料预算价格，又编制了郊区内一个矿区的材料预算价格，那么在该市的矿区建设中，其概算采用的材料预算价格，则应采用矿区的价格，而不能采用该市的价格。
(2)审查概算编制深度。
1)审查编制说明。
审查编制说明可以检查概算的编制方法、深度和编制依据等重大原则问题。
2)审查概算编制深度。
一般大中型项目的设计概算，应有完整的编制说明和“三级概算”(即总概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表)，并按有关规定的深度进行编制。
审查是否有符合规定的“三级概算”，各级概算的编制、校对、审核是否按规定签署。
3)审查概算的编制范围。
审查概算编制范围及具体内容是否与主管部门批准的建设项目范围及具体工程内容一致;审查分期建设项目的建筑范围及具体工程内容有无重复交叉，是否重复计算或漏算;审查其他费用所列的项目是否都符合规定，静态投资、动态投资和经营性项目铺底流动资金是否分部列出等。
(3)审查建设规模、标准。
审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建设用地、建筑面积、主要设备、配套工程、设计定员等是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准。
设计概算审查的主要内容
设计概算审查的主要内容设计概算审查，听起来是不是有点儿复杂，甚至有点儿让人想打哈欠？但咱们今天就聊聊，仔细捋一捋，真没那么神秘。
说到这个，很多人第一反应可能会觉得，哎呀，这不就是看看预算是不是合格吗？嗯，没错，但实际情况要复杂得多。
就像你去菜市场买菜，随便买点儿啥，结果回家一看，买回来的东西能做出十道菜，也可能啥都做不出来——这就是预算审查的重要性了。
简单来说，设计概算审查就是在项目开始之前，好好看看这份设计预算行不行，够不够靠谱，能不能支持项目顺利进行，或者说它有没有可能把钱给浪费了。
你得知道，设计概算审查不是随便的“瞎看看”，这可是个有规则、有章法的活儿。
别小看它。
得先审查设计方案是否合理。
设计方案一旦拿到，得先看它是不是符合实际需求。
你想，设计再完美，如果方案本身有问题，那后面的钱花了也是白花，怎么弄都不行。
预算要和设计方案匹配，这可是个大问题。
举个例子，假如你家想装个厨房，设计师告诉你，厨房要300平方米，那你得怀疑一下了——这是不是太奢侈了？是不是这个设计师脑袋被门夹了？是不是用的钱多，实际用不上？然后，还得看设计中用的材料、工艺是不是合理。
是不是有些东西根本就用不着，却非得把预算加进去？这是审查的重点。
有些设计师可能会因为自己的经验，拿出一些比较贵的材料来，结果一算，这个项目预算就被拉高了。
你不审查，最后这笔钱就可能溜走了。
说白了，审查就是要看看这些设计上的小细节，能不能让预算更精细，少浪费，尽量花最合适的钱做最合适的事。
再说了，这个预算审查其实还是要看项目的实际情况。
要考虑到项目所在地的市场价格，什么地方的人工、材料价格贵，什么地方又便宜，所有这些都得考虑进去。
很多时候，预算不合格的原因往往是这些地方被忽略了。
就好像你做一顿饭，买菜的时候根本没调查清楚附近超市的价格，结果花的钱多得离谱，最后还可能有些东西根本用不上。
想想看，预算的审查不仅仅是一个简单的算账过程，它更像是在跟设计方案聊聊——你这设计要在现阶段市场中生存下去，是不是够“脚踏实地”？这个审查过程还得包括对整个项目周期的把控。
一建-工程经济-精讲班-第51讲：1Z103040：建设工程项目设计概算(一)
1Z103000 建设工程估价1Z103040 建设工程项目设计概算1Z103041 设计概算的内容和作用一、设计概算的内容单位工程概算●是确定各单位工程建设费用的文件，它是根据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或概算指标以及市场价格信息等资料编制而成的；●对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类；●单位工程概算只包括单位工程的工程费用，由人、料、机费用和企业管理费、利润、规费、税金组成。
单项工程综合概算是确定一个单项工程所需建设费用的文件，是由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成的，是建设工程项目总概算的组成部分建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成二、设计概算的作用●是制定和控制建设投资的依据●是编制建设计划的依据●是进行贷款的依据●是签订工程总承包合同的依据●是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据●是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据历年真题解读【2014】关于设计概算的说法，错误的是( )。
A. 设计概算是确定和控制建设工程项目全部投资的文件B. 编制设计概算不需考虑建设项目施工条件对投资的影响C. 如果设计概算值超过投资建设额，必须修改设计或重新立项审批D. 设计概算由XX设计单位负责编制，并对其编制质量负责【答案】B【解析】建设工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设工程项目全部投资的文件；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；【2013】设计概算的“三级概算”是指( )。
A．建筑工程概算、安装工程概算、设备及工器具购置概算B．建设投资概算、建设期利息概算、流动资金概算C．单位工程概算、单项工程综合概算、建设工程项目总概算D．主要工程项目概算、辅助和服务性工程项目概算、室内外工程项目概算【试题答案】C【解析】设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级.【2012】设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至( )所需全部费用的文件。
一级建造师建筑工程经济独家笔记-第三部分(建设工程估价)
建设工程估价1Z 建设工程项目总投资1Z 建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z 建设工程定额IZ 建设工程项目设计概算1Z 建设工程项目施工图预算1Z 工程量清单编制1Z 工程量清单计价1Z 工程量清单计价表格1Z 国际工程投标报价⏹掌握要点：几个概念：按照我国基本建设程序①投资估算－－在项目建议书及可行性研究阶段②设计概算－－初步设计、技术设计阶段③施工图预算－－施工图设计阶段④投标报价－－投标阶段⑤合同价；结算价；竣工决算（1建设投资包括：设备及工器具购置费、建安工程费、工程建设其他费、预备费（基本预备费、涨价预备费）、建设期利息（2）非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资（3）建设投资、静态投资、动态投资的内容及关系静态：建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费动态：涨价预备费、利息⏹掌握要点：（1）设备购置费－概念。
（2）设备购置费、运杂费——公式、计算设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率（3）国产标准设备原价，一般按带有备件的出厂价计算。
（4）了解进口设备的交货方式——内陆交货、目的地交货、装运港交货。
（5）进口设备抵岸价的构成（与到岸价的区别）进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税+海关监管手续费货价=离岸价（FOB价）*人民币外汇牌价（6）国外运费、国外运输保险费的计算（7）银行财务费、外贸手续费的计算银行财务费＝离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费律外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率（8）进口关税的计算。
进口关税＝到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率（9）进口增值税的计算。
进口产品增值税额＝组成计税价格×增值税率组成计税价格＝到岸价×人民币外汇牌价＋进口关税＋消费税率（10）注意：工器具及生产家具购置费与办公和生活家具购置费的区别。
一级建造师经济总结第三章工程估价
1Z103000建设工程估价(40分)1Z103010建设工程项目总投资（重点、5～7道题）1Z103011建设工程项目总投资的组成1.生产性建设工程项目总投资包括：建设投资、铺底流动资金。
2.非生产性建设工程项目总投资只包括：建设投资。
3.建设投资分为：静态投资、动态投资(1)静态投资包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费(2)动态投资包括：涨价预备费、建设期利息1Z103012设备及工器具购置费的组成一、设备购置费的组成和计算1.设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+国内设备运杂费(设备原价*设备运杂费率)2.国内设备运杂费包括：包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。
如果设备是由设备成套公司提供的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。
设备运杂费的构成:1）国产设备：设备制造厂交货地点起至工地仓库，发生的运费+装卸费。
进口设备：港口、边检站起至工地仓库运费和装卸费。
2）包装费。
3）供销部门手续费4）采购和仓库保管费（包含工资、差旅、工器具使用、劳动保护、检验试验费等）。
3.国产标准设备原价按带有备件的出厂价计算国产非标准设备原价计算方法：成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等。
4.进口设备的交货方式：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类5、装运港交货定价方式：离岸价、运费在内价、运费、保险费在内价。
卖方责任：负责在合同规定的装运港口和规定的期限内，将货物装上买方指定的船只，及时通知买方；负责货物装船前的一切费用和风险；负责办理出口手续；提供出口国政府或者有关方面签发的证件；负责提供有关装运单据。
买方责任：负责租船或者订舱，支付运费，并将船期、船名通知卖方；承担货物装船后的一切费用费用和风险；负责办理保险及支付保险费，办理目的地港的进口和收货手续；接收卖方提供的有关装运单据，并按合同规定支付货款。
6.进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税（重点）进口设备抵岸价=到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税到岸价(CIF)=离岸价(FOB)＋国外运费＋国外运输保险费A进口设备货价=离岸价(FOB)×人民币外汇牌价B国外运费＝离岸价×运费率或运量×单位运价C国外运输保险费=国外运输保险费率×（离岸价+国外运费）/(1-国外运输保险费)D银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率E外贸手续费＝到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率F进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率G增值税=组成计税价格×增值税率【例】某公司拟从国外进口一套机电设备，重量1500吨，装运港船上交货价，即离岸价（FOB价）为400万美元。
一级建造师 建设工程经济 精讲通关(22) 1Z103000 建设工程项目设计概算
一级建造师建设工程经济主讲老师：徐蓉1Z103040 建筑工程项目设计概算（P196）1Z103041 设计概算的内容和作用（P196）建筑工程项目设计概算是设计文件的重要组成部分,是由设计单位根据初步设计（或技术设计）图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用文件。
设计概算的内容单位工程概算：直接费、间接费、利润和税金组成，内容对应于建筑安装工程费用单项工程综合概算：工程费用建设工程项目总概算：是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，内容对应于总投资单项工程综合概算建筑单位工程概算一般土建工程概算给排水采暖工程概算通风空调工程概算电气照明工程概算弱电工程概算特殊构筑物工程概算设备安装单位工程概算机械设备及安装工程概算电气设备及安装工程概算热力设备及安装工程概算工器具及生产家具购置费用概算工程建设其他费用概算（不编总概算时列入）设计概算的作用设计概算是制定和控制建设投资的依据：对于使用政府资金的建设项目，概算一经上级批准，总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破需报原审批部门批准。
设计概算是编制建设计划的依据设计概算是进行贷款的依据设计概算是签订工程总承包合同的依据设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据设计概算的内容；单项工程综合概算的组成；建筑单位工程概算和设备及安装工程概算内容的区别；设计概算的作用。
【真题示例】下列投资概算中，属于建筑单位工程概算的是（）。
（2011）A.机械设备及安装工程概算B.电气设备及安装工程概算C.工器具及生产家具购置费用概算D.通风空调工程概算【答案】D设计概算是设计单位编制和确定的工程项目从筹建至（）所需的全部费用的文件。
一建建设工程经济-第三部分
1Z103000建设工程估价1Z103010建设工程项目总投资1Z103011建设工程项目总投资的组成1、建设工程项目总投资组成：（1）生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；（2）非生产性建设工程项目总投资只包括建设投资。
2、建设投资的组成：设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预备费（包括基本预备费、涨价预备费）、建设期利息。
3、建设投资也可以分为静态投资部分和动态投资部分。
静态投资部分包括建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费；动态投资部分包括涨价预备费、建设期利息。
4、设备及工器具购置费组成：设备原价、工器具原价、运杂费（包括设备成套公司服务费）。
5、工程建设其他费用分为三类：（1）土地使用费（包括征用及迁移补偿费、土地出让金）；（2）与项目建设有关的费用（包括建设管理费用、勘察设计费、研究试验费等）；（3）与未来企业生产经营有关的费用（包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等）。
1Z103012设备及工器具购置费的组成1、设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费2、设备运杂费包括包装盒包装材料费、运输费、装卸费、采购费、仓库保管费、供销部门手续费、成套公司的服务费。
3、在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。
进口设备的交货方式：内陆交货、目的地交货、装运港交货。
4、采用装运港船上交货价（FOB）卖方责任：规定港口和期限内装上买方指定船只、及时通知买方、装船前的一切费用和风险、办理出口手续、出口国签发的证件、装运单据；买方责任：租船或订舱、支付运费、装船后的一切费用和风险、办理保险，支付保险费、目的港的进口和收货手续、支付货款。
5、进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税+消费税6、货价=离岸价（FOB价）*人民币外汇牌价国外运费=离岸价*运费率国外运输保险费=（离岸价+国外运费）/（1-国外运输保险费率）*国外运输保险费率银行财务费=离岸价*人民币外汇牌价*银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价*人民币外汇牌价*外贸手续费率（进口设备到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费）进口关税=到岸价*人民币外汇牌价*进口关税率进口产品增殖税额=组成计税价格*增值税率（组成计税价格=到岸价*人民币外汇牌价+进口关税+消费税）消费税=（到岸价*人民币外汇牌价+关税）/（1-消费税率）*消费税率7、设备运杂费的构成：（1）国产标准设备：交货地点起至工地仓库止所发生的运费和装卸费；（2）进口设备：到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运费和装卸费；1Z103013工程建设其他费用的组成1、联合试运转费概念：新建项目或新增加生产能力的项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出。
一建经济精讲班讲义776-1-52-2015-19744631
1Z103000 建设工程估价1Z103040 建设工程项目设计概算1Z103043 设计概算的编制方法一、单位工程概算的编制方法（一）单位建筑工程概算编制方法概算定额法●按照概算定额分部分项顺序，列出各分项工程的名称●确定各分部分项工程项目的概算定额单价（基价）●计算单位工程的人、料、机费用概算定额法●根据人、料、机费用，结合其他各项取费标准，分别计算企业管理费、利润、规费和税金●计算单位工程概算造价，其计算公式为：单位工程概算造价=人、料、机费用+企业管理费+ 利润+规费+税金又叫扩大单价法或扩大结构定额法，该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时采用概算指标法概算指标法（二）设备及安装工程概算编制方法二、单项工程综合概算的编制方法当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算夂还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税）。
三、建设工程项目总概算的编制方法历年真题解读【2014】编制设备安装工程预算，当初步设计的设备清单不完备，可供采用的安装预算单价及扩大综合单价不全时，适宜采用的概算编制方法是( )A、概算定额法B、扩大单价法C、类似工程预算法D、概算指标法【答案】D【解析】扩大单价法:当初步设计的设备清单不完备，或仅有成套设备的重量时，可采用主体设备、成套设备或工艺线的综合扩大安装单价编制概算。
故B项排除；概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法，编制概算所采用的依据是概算定额；故A排除；类似工程预算法是利用技术条件与设计对象相类似的已完工程或在建工程的工程造价资料来编制拟建工程设计概算的方法；与题干中的信息无关，C项排除【2013】当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是( )。
A. 扩大单价法B. 概算指标法C. 预算单价法D. 类似工程预算法【试题答案】C【解析】当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。
单位建筑工程概算的审查内容(一)
单位建筑工程概算的审查内容(一)单位建筑工程概算的审查内容引言在单位建筑工程的规划、设计和施工过程中，概算的编制和审查是非常重要的环节。
通过对概算的详细审查，可以确保工程的质量和安全水平，保证单位的资金使用得当。
本文将介绍单位建筑工程概算的审查内容，以便创作者对此有一个全面的了解。
概算审查的步骤1.基本信息审查–确认概算文件的完整性和准确性。
–检查概算文件的编制单位和审核单位是否合法。
–核对项目名称、建筑位置、建筑面积等关键信息是否准确。
2.工程量清单审查–检查工程量清单的编制是否规范，符合相关的技术规范和标准。
–核对工程量清单中的项目名称、单位工程名称、工程量计算方法等是否正确。
–对照设计图纸和说明书，验证工程量清单中的计量单位和数量是否与设计一致。
3.工程项目费用预算审查–检查费用预算的编制是否符合国家和地方相关的规定和标准。
–核对费用预算中的项目名称、单位工程名称、费用计算方法等是否正确。
–验证费用预算的合理性和可行性，对比市场行情和历史数据以评估其准确性。
4.工程项目费用分析审查–对费用预算中各项费用进行详细分析，了解各个费用项目的计算方法和依据。
–核对费用分析中的项目名称、单位工程名称、费用计算方法等是否正确。
–验证费用分析的合理性和合法性，确保各个费用项目的计算结果准确无误。
5.其他审查–对特殊要求和特殊工作内容进行专门审查，如环境保护措施、安全防护措施等。
–检查概算文件中的其他重要信息，如工期计划、施工方法等是否合理可行。
–考虑风险因素，评估概算文件对项目实施的可行性和经济性。
结论概算的审查是确保单位建筑工程质量和资金使用的重要环节。
通过详细的审查，可以发现和解决概算中的问题，确保项目按照规定和标准进行。
同时，概算审查也有助于控制项目的预算和进度，最终实现项目的成功实施。
创作者在单位建筑工程概算的编制和审查过程中应遵循以上内容，确保工程的顺利进行。
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1Z103044 设计概算的审查内容
设计概算审查的内容
【考点分析】
设计概算编制依据审查的内容；
单位工程设计概算构成的审查；
设计概算审查的方法及适用条件。
【真题示例】
（2009年）在对某建设项目设计概算审查时，找到了与其关键技术基本相同、规模相近的同类项目的设计概算和施工图预算材料，则该建设项目的设计概算最适宜的审查方法是( )。
A. 标准审查法
B．分组计算审查法
C．对比分析法
D．查询核实法
【答案】C
【解析】本题的考核点是设计概算审查方法的相关概念。
设计概算审查方法包括对比分析法、查询核实法和联合会审法。
其中，对比分析法主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比等等。
通过以上对比分析，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。
（2010年）某建设项目投资规模较大，土建部分工程量较小，从国外引进的生产线等关键设备占投资比重较大，可对该项目概算进行审查最适合的方法是（）。
A.联合会审法
B.查询核实法
C.分组计算审查法
D.对比分析法
【答案】B
【解析】本题的考核点是设计概算审查方法的相关概念。
设计概算审查方法包括对比分析法、查询核实法和联合会审法。
其中，查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施
向同类企业（工程）查询了解；进口设备价格及有关费税向进出口公司调查落实，复杂的建安工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接向原概算编制人员、设计者询问。
（2012年）根据《财政投资项目评审操作规程》（试行）（财办理[2002]619号），投送评审机构评审的项目概算应由项目（）提供。
A.建设单位
B.主管部门
C.设计单位
D.施工单位
【答案】A
【解析】本题考核点是财政部对设计概算评审的要求。
项目概算应由项目建设单位提供，项目建设单位委托其他单位编制项目概算的，由项目单位确认后报送评审机构进行评审。
项目建设单位没有编制项目概算的，评审机构应督促项目建设单位尽快编制。
（2015年）根据现行规定，在审查概算的投资规模、生产能力等是否符合原批准的可行性研究报告或者立项批文时，若发现概算总投资超过原批准投资估算的（）以上，需要进一步审查超估算的原因。
A．5%
B．10%
C．3%
D．8%
【答案】B
【解析】本题的考核点设计概算审查的相关要求。
审查概算的投资规模、生产能力、设计标准等是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准。
如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。
（2015年）设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设、施工企业征求意见判断其合理性，这种审查方法属于（）。
A．对比分析法
B．专家意见法
C．联合会审法
D．查询核实法
【答案】D
【解析】本题的考核点设计概算审查方法的适用情况。
查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
【模拟题】
1.设计概算审查的方法不包括（）。
A.对比分析法
B.查询核实法
C. 经验核算法
D.联合会审法
2.建筑工程概算审查的内容包括（）。
A.设计规范是否合理
B.工程量计算规则是否合理
C.工程量计算是否正确
D．费用计算是否正确
E.定额或指标的采用是否合理
【模拟题答案】
1.C
2.CDE。