第十八章非货币性资产交换
第十八章-非货币性资产交换（二）第十八章非货币性资产交换知识点4 不具有商业实质的非货币性资产交换会计处理未同时满足准则规定的两个条件的非货币性资产交换，即：一、该项交换具有商业实质；二、换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
应当以换出资产的账面价值和为换入资产应支付的相关税费作为换入资产的成本，不确认损益。
换出资产为存货、投资性房地产的，不通过主营业务收入、其他业务收入核算，直接贷记库存商品、原材料等。
【例7-计算分析题】丙公司拥有一台专有设备，该设备账面原价450万元，已计提折旧330万元。
丁公司拥有一项长期股权投资，账面价值90万元，两项资产均未计提减值准备。
丙公司决定以其专有设备交换丁公司的长期股权投资，该专有设备是生产某种产品必需的设备。
由于专有设备系当时专门制造，性质特殊，其公允价值不能可靠计量；丁公司拥有的长期股权投资在活跃市场中没有报价，其公允价值也不能可靠计量。
经双方商定，丁支付了20万元补价。
假定交易中没有涉及相关税费。
【分析】该项资产交换涉及收付货币性资产，即补价20万元。
对丙公司而言，收到的补价20万元÷换出资产账面价值120万元＝16.7％＜25％，因此，该项交换属于非货币性资产交换，丁公司的情况也类似。
由于两项资产的公允价值不能可靠计量，因此，对于该项资产交换，换入资产的成本应当按照换出资产的账面价值确定。
丙公司的账务处理如下：借：固定资产清理1200000累计折旧3300000贷：固定资产——专有设备4500000借：长期股权投资1000000银行存款200000贷：固定资产清理1200000丁公司的账务处理如下：借：固定资产——专有设备1100000贷：长期股权投资900000银行存款200000知识点5 涉及多项非货币性资产交换的会计处理若涉及换入资产为多项，则按知识点3或知识点4确定总的入账价值后，按每项资产价值占总价值的比例进行分配。
本章强化练习本章强化练习一、单项选择题1.下列资产中，属于货币性资产的是（）。
A.库存商品B.预付账款C.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产D.以摊余成本计量的金融资产网校答案：D网校解析：以摊余成本计量的金融资产，未来本金和利息固定或可确定，属于货币性资产，会计计量上采用摊余成本计量。
2.在不涉及补价的情况下，下列各项交易事项中，属于非货币性资产交换的是（）。
A.开出商业承兑汇票购买原材料B.以摊余成本计量的金融资产核算的债券投资换入机器设备C.以拥有的股权投资换入专利技术D.以应收账款换入对联营企业投资网校答案：C网校解析：选项A、B和D中商业汇票、以摊余成本计量的金融资产、应收账款都是货币性资产。
3.在不涉及补价的情况下，下列各项交易中，属于非货币性资产交换的是（）。
A.以应收票据换入投资性房地产B.以应收账款换入一块土地使用权C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产换入固定资产D.以长期股权投资换入以摊余成本计量的金融资产网校答案：C网校解析：选项A、B和D中应收票据、应收账款与以摊余成本计量的金融资产属于货币性资产。
4.经与乙公司协商，甲公司以一批产品换入乙公司的一项股权，交换日，甲公司换出产品的账面价值为560万元，公允价值为700万元（等于计税价格），甲公司将产品运抵乙公司并向乙公司开具了增值税专用发票，当日双方办妥了产权转让手续。
经评估确认，该股权的公允价值为900万元，甲公司另以银行存款支付乙公司81万元，甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17％，不考虑其他因素，甲公司换入股权的入账价值是（）万元。
A.641B.900C.781D.819网校答案：B网校解析：本题不需要计算。
在具有商业实质的非货币性资产交换下，换入资产的入账价值就是该资产本身的公允价值＋相关税费。
与补价的收付没任何关系，公式是多余的。
5.甲公司为增值税一般纳税人，2018年1月25日以其拥有的一项股权与乙公司生产的一批商品交换。
交换日，甲公司换出股权的成本为650万元，未计提减值准备，公允价值无法可靠计量；换入商品的账面成本为720万元，未计提跌价准备，公允价值为1000万元，增值税额为170万元，甲公司将其作为存货；甲公司另收到乙公司支付的300万元现金。
不考虑其他因素，甲公司对该交易应确认的收益为（）万元。
A.0B.220C.650D.820网校答案：D网校解析：该非货币性资产交换具有商业实质，但换出资产的公允价值不能可靠取得，推算出的公允价值＝1000＋170＋300＝1470（万元），换出资产应确认的损益＝1470－650＝820（万元）。
6.甲公司将两辆大型运输车辆与A公司的一台生产设备相交换，另支付补价10万元。
在交换日，甲公司用于交换的两辆运输车辆账面原价为l40万元，累计折旧为25万元，公允价值为l30万元；A公司用于交换的生产设备账面原价为300万元，累计折旧为l75万元，公允价值为l40万元。
该非货币性资产交换具有商业实质。
假定不考虑相关税费，甲公司对该非货币性资产交换应确认的收益为（）万元。
A.0B.5C.10D.15网校答案：D网校解析：具有商业实质非货币性资产交换中，交换应确认的收益取决于换出资产本身公允价值与账面价值的差额，与补价没任何关系。
应确认的损益＝130－（140－25）＝15（万元）。
7.2018年3月2日，甲公司以账面价值为3500万元的厂房和1500万元的专利权，换入乙公司账面价值为3000万元的在建房屋和1000万元的长期股权投资，甲公司支付补价500万元给乙公司。
上述资产的公允价值均无法获得。
假设不考虑增值税等其他因素，甲公司换入在建房屋的入账价值为（）万元。
A.4125B.4500C.4000D.4235网校答案：A网校解析：换入、换出资产的公允价值均是无法获得的，换入资产的入账价值应以换出资产的账面价值为基础。
甲公司换入在建房屋支付的对价＝3500＋1500＋500＝5500（万元）。
换入在建房屋的入账价值＝5500×3000÷（3000＋1000）＝4125（万元）。
8.甲公司以一项固定资产换取乙公司库存商品一批，下列（）情形下，甲公司应确认资产处置损益。
A.甲公司与乙公司存在关联关系B.甲公司与乙公司不存在关联关系，换入或换出资产公允价值不能可靠计量C.甲公司与乙公司不存在关联关系，换入或换出资产公允价值能够可靠计量D.甲公司收到或支付了补价网校答案：C网校解析：非货币性资产交换具有商业实质，且换入或换出资产的公允价值能够可靠计量的，应确认交换损益。
二、多项选择题1.下列金融资产中，属于非货币性资产的有（）。
A.应收账款B.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产C.长期股权投资D.以摊余成本计量的金融资产网校答案：BC2.不考虑其他因素，甲公司发生的下列交易事项中，应当按照非货币性资产交换进行会计处理的有（）。
A.以对子公司股权投资换入一项投资性物业B.以本公司生产的产品换入生产用专利技术C.以作为以摊余成本计量的金融资产核算的债券投资换入固定资产D.定向发行本公司股票取得被投资单位40％股权网校答案：AB网校解析：非货币性资产交换判断的标准是两项，一是换入、换出资产均为非货币性资产，二是若涉及补价，比例低于25％。
选项C，以摊余成本计量的金融资产属于货币性资产，不属于非货币性资产交换；选项D，定向发行本公司股票取得被投资单位40％股权，属于用自己的股票（所有者权益）换入资产，不属于非货币性资产交换。
3.下列各项中，属于非货币性资产交换的有（）。
A.以应收账款换取土地使用权B.以专利技术换取拥有控制权的股权投资C.以以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产换取未到期应收票据D.以作为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的股票投资换取机器设备网校答案：BD网校解析：选项以摊余成本计量的金融资产中的应收账款和应收票据属于货币性资产。
4.下列交易中，属于非货币性资产交换的有（）。
A.以持有的一项土地使用权换取一栋生产用厂房B.以公允价值为200万元的房产换取一台运输设备并收取24万元补价C.以以摊余成本计量的金融资产换取一项长期股权投资D.以一批存货换取一台公允价值为100万元的设备并支付40万元补价网校答案：AB网校解析：以摊余成本计量的金融资产属于货币性资产，选项C不属于非货币性资产交换；选项B，24÷200＝12％，小于25％，属于非货币性资产交换。
40÷140＝28.57％，大于25％，选项D不属于非货币性资产交换。
5.2018年6月1日，甲公司与乙公司签订一项资产置换合同，甲公司以其持有的联营企业30％的股权作为对价，换取乙公司生产的一台大型设备，另以银行存款支付补价100万元。
该设备的总价款为3900万元，该联营企业30％股权的取得成本为2200万元；甲公司取得股权时，该联营企业可辨认净资产公允价值为7500万元（可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等）。
甲公司取得该股权后至置换大型设备时，该联营企业累计实现净利润3500万元，分配现金股利400万元，其他综合收益增加650万元。
交换日，甲公司持有该联营企业30％股权的公允价值为3800万元，不考虑增值税及其他因素，下列各项对上述交易的会计处理中，正确的有（）。
A.甲公司处置该联营企业股权确认投资收益620万元B.乙公司确认换入该联营企业股权入账价值为3800万元C.乙公司确认换出大型专用设备的营业收入为3900万元D.甲公司确认换入大型专用设备的入账价值为3900万元网校答案：ABCD网校解析：长期股权投资处置时的账面价值＝2200＋（7500×30％－2200）＋（3500－400）×30％＋650×30％＝3375（万元），甲公司处置该联营企业股权确认投资收益＝3800－3375＋650×30％＝620（万元），选项A正确；乙公司换入该联营企业股权按其公允价值3800万元入账，不需要计算，选项B正确；乙公司换出其生产的大型专用设备视同销售，应按其公允价值3900万元确认营业收入，选项C正确；甲公司确认换入大型专用设备的入账价值为商品公允值3900（万元），选项D正确。
6.企业应当在附注中披露与非货币性资产交换有关的信息包括（）。
A.换入资产、换出资产的公允价值B.换入资产、换出资产的账面价值C.非货币性资产交换确认的损益D.换入资产成本的确认方式网校答案：ACD网校解析：换入资产的账面价值不需要披露，B选项错误。
三、计算分析题2018年5月15日，甲公司与乙公司经协商，甲公司以其拥有一台机器与乙公司持有的C公司20％的股权进行交换。
注册会计师考试章节学习考情分析考题预测之第28讲非货币性资产交换的确认和计量,非货币性资产交换会计
第十八章非货币性资产交换考情分析本章主要介绍了关于非货币性资产交换的认定、确认和计量，历年考试多以客观题形式考核，一般分值在 3 分左右。
但个别年份中本章内容可以作为主观题中的已知条件。
各位考生在复习本章时应关注公允价值计量和账面价值计量的区别及账务处理。
近三年平均分值为 4 分。
第一节非货币性资产交换的概念一、非货币性资产交换的概念（一）货币性资产的概念货币性资产，是指货币资金及将来对应一笔固定的或可确定的货币资金量的资产。
包括：库存现金、银行存款、以摊余成本计量的应收账款、应收票据、其他应收款等。
（二）非货币性资产的概念非货币性资产，是指货币性资产以外的资产，该类资产在将来为企业带来的经济利益不固定或不可确定。
如：固定资产、存货、无形资产以及不准备持有至到期的债券投资、股权投资等。
【提示】非货币性资产有别于货币性资产的最基本特征是其在将来为企业带来的经济利益（即货币金额）是不固定的或不可确定的。
【2018 •多选题】下列各项资产中，属于货币性资产的有（）。
A.银行存款B.预付款项C.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产D.应收票据【答案】 AD【解析】货币性资产指企业持有的货币资金或将以固定或可确定的金额收取的资产。
选项B和C,属于非货币性资产。
（三）非货币性资产交换，是指交易双方以非货币性资产进行的交换。
这种交换不涉及或只涉及少量的货币资产（即补价），简称以物易物。
【2016 •多选题】甲公司为一家互联网视频播放经营企业，其为减少现金支出而进行的取得有关影视作品播放权的下列交易中，属于非货币性资产交换的有（）。
A.以应收商业承兑汇票换取其他方持有的乙版权B.以本公司持有的丙版权换取其他方持有的丁版权C.以将于 3个月内到期的国债投资换取其他方持有的戊版权D.以作为其他权益工具投资核算的权益性投资换取其他方持有的己版权【答案】 BD【解析】商业承兑汇票与 3个月内到期的国债均属于货币性项目，不属于非货币性资产交换。
CPA 注册会计师 会计 分单元练习 第十八章 非货币性资产交换
第十八章非货币性资产交换核心考点1.非货币性资产交换的概念2.非货币性资产交换的确认和计量3.非货币性资产交换的会计处理一、单项选择题1.下列交易或事项中，甲公司应按非货币性资产交换进行会计处理的是（）。
A.以持有的应收账款换取乙公司的产品B.以持有的无形资产换取乙公司的电子设备C.以持有的商品换取乙公司的产品作为固定资产使用D.以持有的债权投资换取乙公司25%股权投资『正确答案』B『答案解析』货币性资产，指持有的现金及将以固定或可确定金额的货币收取的资产，包括现金、应收账款和应收票据以及债权投资等。
所以选项B正确。
2.经与乙公司协商，甲公司以一项固定资产换入乙公司的一项专利技术，交换日，甲公司换出固定资产的账面价值为560万元，公允价值为700万元（等于计税价格），甲公司将固定资产运抵乙公司并向乙公司开具了增值税专用发票，当日双方办妥了专利技术所有权转让手续。
经评估确认，该专项技术的公允价值为900万元，甲公司另以银行存款支付乙公司88万元，甲、乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为16%，不考虑其他因素，甲公司换入专利技术的入账价值是（）。
A.641万元B.900万元C.781万元D.819万元『正确答案』B『答案解析』换入资产的入账价值＝换出固定资产公允价值700＋增值税销项税额700×16%＋支付的银行存款88＝900（万元）。
3.甲公司以一项无形资产换入乙公司公允价值为640万元的长期股权投资（未对被投资方形成控制），并收到补价200万元。
该项无形资产的原价为900万元，累计摊销为100万元，公允价值无法可靠计量，甲公司换出该项无形资产应交增值税32万元。
甲公司将换入的股权投资作为长期股权投资核算。
假设该项交易不具有商业实质，甲公司换入该项长期股权投资的初始投资成本为（）。
A.600万元B.800万元C.632万元D.640万元『正确答案』C『答案解析』由于该项交易不具有商业实质，故换入该项长期股权投资的初始投资成本＝（900－100）－200＋32＝632（万元）。
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第十八章非货币性资产交换一、单项选择题1.（2017年）2017年，甲公司发生事项如下：①购入商品应付乙公司账款2000万元，以库存商品偿付该欠款的20%，其余以银行存款支付；②以持有的公允价值2500万元对子公司（丙）投资换取公允价值为2400万元的丁公司25%股权，补价100万元，以现金收取并存入银行；③以分期收款结算方式销售大型设备，款项分3年收回；④甲公司对戊公司发行自身普通股，取得戊公司持有己公司的80%股权。
上述交易均发生于非关联方之间，不考虑其他因素。
下列各项关于甲公司2017发生上述交易中，属于非货币资产交换的是（）。
A.分期收款销售大型设备B.以甲公司普通股取得己公司80%股权C.库存商品和银行存款偿付乙公司款项D.以持有的丙公司股权换丁公司股权并收到部分现金补价『正确答案』D『答案解析』选项A，分期收款销售大型设备通过“长期应收款”科目核算，长期应收款属于货币性资产，不属于非货币性资产交换；选项B，以甲公司普通股取得已公司80%股权，发行的自身普通股，增加的是企业的股本，不属于非货币性资产交换，属于所有者权益业务；选项C，库存商品和银行存款偿付乙公司款项，不属于非货币性资产交换；选项D，以持有的丙公司股权换取丁公司股权并收到部分现金补价，涉及的资产属于非货币性资产，而且补价比例＝100/2500×100%＝4%＜25%，属于非货币性资产交换。
2.下列属于货币性资产的是（）。
A.长期股权投资B.其他权益工具投资C.交易性金融资产D.债权投资『正确答案』D3.A公司和B公司均为增值税一般纳税人，A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换，交换前后资产的用途保持不变。
置换日资料如下：（1）A公司换出的固定资产（生产设备）成本为300万元，已计提折旧45万元，不含税公允价值为270万元，含税公允价值为315.9万元；支付固定资产清理费用5万元。
（2）B公司换出的长期股权投资账面余额为285万元，其中投资成本为200万元、损益调整75万元、其他综合收益5万元（为享有被投资单位的其他债权投资的累计公允价值变动份额）、其他权益变动5万元，已计提减值准备60万元，公允价值为350万元。
非货币性资产交换
(1)根据税法有关规定：
公小允汽价 车值的为账补1面5原价0万价元为/换。300入万元资，在产交换公日的允累计价折旧值为19（0万元换，公出允价资值为产万元公； 允价值+补价）＜25%
二、非货币性资产交换的计量
收到补价的一方： 在建工程成本=630×77．8％=490．14(万元)
贷：应交税费——应交营业税
计准则第37号——金融工具列报》 （2）与非所有者的非互惠转让：政府补助《企业
会计准则第16号——政府补助》 （3）非货币性资产交换：互惠转让 2.在企业合并、债务重组中和发行 取得的非货币性
资产
二、非货币性资产交换的计量
要解决两个方面的问题： 1.换入资产的计量 2.换出资产损益是否确认、计量
二、非货币性资产交换的计量
550 000
(2)计算换入资产、换出资产公允价值总额：
(4)计算各补项换价入资/产换账面出价值资占换产入资公产账允面价价值总值额的（比例换： 入资产公允价值+补价）＜25%
一、非货币性资产交换概述
为适应公司不同经营活动的需要，经协商，ABC 公司决定用一辆桑塔纳轿车交换EDF公司的一辆标 致轿车 在交换日
价
一、非货币性资产交换概述
低于25%，视为非货币性资产交换，适用本 准则
高于25%（含25%），适用《企业会计准 则第14号——收入》等相关准则。
一、非货币性资产交换概述
本章所指非货币性资产交换不涉及以下交易和事项 1.与所有者或所有者以外方面的非货币性资产非互
非货币性资产交换教学课件
在涉及多项资产交换的情况下，商业实质的判断更加重要。如果多项资产的组合 能够产生与单项资产不同的现金流量特征，则可能具有商业实质。在判断商业实 质时，需要考虑各项资产的用途、功能、未来现金流量等因素。
03
非货币性资产交换的会计处理
账面价值计量
账面价值计量是指在进行非货币性资产交换时，以换出资产的账面价值作为计量基 础，不涉及公允价值。
据。
公允价值原则
在非货币性资产交换中，应尽可能 采用公允价值作为计量基础，以确 保会计信息的真实性和可靠性。
谨慎性原则
在处理非货币性资产交换时，应充 分考虑风险和不确定性，并采取谨 慎态度进行会计处理和信息披露。
02
非货币性资产交换的认定
符合交换条件的认定
交换具有商业实质
非货币性资产交换应当具有商业实质，以判断是否满足交换 条件。商业实质是指交换涉及的资产在功能、用途、未来现 金流量等方面存在显著差异，使得交换双方能够从交换中获 得实质性的经济利益。
案例一：涉及多项资产的交换
总结词
涉及多项资产的交换通常更为复杂，需要考虑各项资产的评估价值、交换比例及对价支付方式。
详细描述
在案例一中，甲公司以其生产设备和原材料与乙公司的库存商品和长期股权投资进行交换。首先，需 要对各项资产进行评估，确定其公允价值。然后，根据各项资产的公允价值计算交换比例，并据此确 定甲公司应支付的对价。
反映非货币性资产交换对现金流量的影响
非货币性资产交换可能对企业的现金流量产生影响，因此应在现金流量表中详细披露相 关现金流量信息，以便投资者了解该交易对企业现金流量的影响。
调整报表期间的现金流量
在报表期间，应根据非货币性资产交换的具体情况进行相应的调整，以确保现金流量表 的准确性。
非货币性资产交换PPT课件
交换资产的价值
价值计量
在非货币性资产交换中，交换资产的价值通常以公允价值或账面 价值为基础进行计量。
公允价值与账面价值的比较
在确定交换资产的价值时，需要比较交换资产的公允价值和账面价 值，以确换资产的价值可能会发生变化，如折旧、 摊销等。
交换资产的比例
01
账面价值是指资产或负债的账面余额减去相关备抵项目后的净
额。
账面价值计量的适用范围
02
适用于交换资产或负债的账面价值与公允价值相差较小的情况。
账面价值变动的处理
03
账面价值变动应调整资产或负债的账面余额，并反映在资产负
债表中。
交换损益的确认
1 2
交换损益的确认原则
交换损益应根据交换资产的公允价值和账面价值 的差额来确定。
交换损益的会计处理
交换损益应计入当期损益，并反映在利润表中。
3
交换损益对所得税的影响
根据税法规定，交换损益可能需要进行纳税调整。
04
非货币性资产交换的披 露
披露内容
披露交易概述
包括交易的背景、目的和交易 涉及的主要资产或服务。
披露交易各方
包括交易各方的名称、主要经 营业务和与交易的关系。
披露交易标的情况
提升经营效率
通过资产交换，企业可以获得更好的资产 组合，提高经营效率。
详细描述
在存货与固定资产交换中，企业通常会根 据存货和固定资产的公允价值或市场价值 进行交换。这种交换可以带来以下好处
降低成本
通过交换，企业可以避免资产处置和购置 的成本，从而降低经营成本。
优化资源配置
企业可以将自己不擅长或不需要的资产交 换为其他企业拥有的能够更好地满足自身 需求的资产。
注会会计学习笔记——第十八章非货币性资产交换
会计相关知识学习笔记——非货币性资产交换第十八章非货币性资产交换第一节非货币性资产交换的概念一、非货币性资产交换的相关概念（一）非货币性资产的概念资产按未来经济受利益流入（表现形式是货币金额）是否固定或可确定，分为货币性资产和非货币性资产。
非货币性资产是相对于货币性资产而言的。
货币性资产，是指企业持有的货币资金和收取固定或可确定金额的货币资金的权利，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据等。
非货币性资产，是指货币性资产以外的资产，如存货（原材料、包装物、低值易耗品、库存商品等）、固定资产、在建工程、生产性生物资产、无形资产、投资性房地产、长期股权投资等。
非货币性资产有别于货币性资产的最基本特征是其在将来为企业带来的经济利益（即货币金额）是不固定的或不可确定的。
如果资产在将来为企业带来的经济利益（即货币金额）是固定的或可确定的，则该资产是货币性资产；反之，如果资产在将来为企业带来的经济利益（即货币金额）是不固定的或不确定的，则该资产是非货币性资产。
（二）非货币性资产交换的概念非货币性资产交换，是指企业主要以固定资产、无形资产、投资性房地产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。
该交换不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价）。
从非货币性资产交换的定义可以看出，非货币性资产交换具有如下特征：第一，非货币性资产交换的交易对象主要是非货币性资产。
企业用货币性资产（如现金、银行存款）来交换非货币性资产（如存货、固定资产等）的交易最为普遍；但是在有些情况下，企业为了满足各自生产经营的需要，同时减少货币性资产的流入和流出，而进行非货币性资产交易。
第二，非货币性资产交换是以非货币性资产进行交换的行为。
交换，通常是指一个企业和另一个企业之间的互惠转让，通过转让，企业以让渡其他资产或劳务或者承担其他义务而取得资产或劳务（或偿还负债）。
非互惠的非货币性资产转让不属于本章所述的非货币性资产交换，如企业捐赠非货币性资产等。
CPA 注册会计师 会计 分单元真题 第十八章 非货币性资产交换
会计真题【单选题】（2018年）甲公司为房地产开发企业，下列各项具有商业实质的资产交换交易中，甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有（）。
A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地B.甲公司以其拥有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备C.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地D.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票『正确答案』ABD『答案解析』选项C，甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取己公司的一块土地，应当适用于收入准则，不在适用非货币性资产交换准则。
【解释】在2018年考试中，此题目是适用的。
2019年注会教材新增一条说明“交换的资产包括属于非货币性资产的金融资产的，金融资产的确认、终止确认和计量适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第23号——金融资产转移》”，所以A、D选项是适用金融工具准则的。
应试指南1.下列属于货币性资产的是（）。
A.长期股权投资B.其他权益工具投资C.交易性金融资产（权益工具）D.债权投资『正确答案』D2.A公司和B公司均为增值税一般纳税人，A公司以一项固定资产与B公司的一项长期股权投资进行资产置换，交换前后资产的用途保持不变。
置换日资料如下：（1）A公司换出的固定资产（生产设备）成本为300万元，已计提折旧45万元，不含税公允价值为270万元，含税公允价值为305.1万元；支付固定资产清理费用5万元。
（2）B公司换出的长期股权投资账面余额为285万元，其中投资成本为200万元、损益调整75万元、其他综合收益5万元（可重分类进损益）、其他权益变动5万元，已计提减值准备60万元，公允价值为350万元。
（3）A公司另向B公司支付银行存款44.9万元。
（4）假定该项交换具有商业实质，A公司换入长期股权投资而持有被投资单位40%的表决权资本，当日被投资单位可辨认净资产的公允价值为1 000万元。
【实用文档】非货币性资产交换的确认和计量原则,以公允价值计量的非货币性资产交换的会计处理
第十八章非货币性资产交换第一部分考情分析1.本章全面论述了非货币性资产交换的认定和相应的会计处理，也是对前面的基础性章节的综合运用。
本章以客观题为主，主要考点包括：（1）非货币性资产交换的认定；（2）换入资产入账价值的计算；（3）非货币性资产交换对损益的影响；本章也可能与长期股权投资、债务重组和会计差错更正等章节内容相联系在主观题中出现。
本章近年试题平均分值为4分。
最近三年本章考试题型、分值分布年份单项选择题多项选择题综合题合计2018年—4分—4分2017年4分——4分2016年2分2分—4分2.本章应关注的主要内容（1）非货币性资产交换的认定；（2）公允价值计量下取得非货币性资产入账价值的确定及损益的确认；（3）账面价值计量下取得非货币性资产入账价值的确定；（4）本章可能与资产要素、债务重组等有关内容相结合出主观题。
3.2019年教材主要变化本章内容无实质性变化。
第二部分重点、难点的讲解【知识点1】非货币性资产交换的认定一、基本概念（一）非货币性资产交换是指交易双方主要以存货、固定资产、无形资产和长期股权投资等非货币性资产进行的交换。
该交换一般不涉及或只涉及少量的货币性资产（即补价）。
（二）货币性资产是指企业持有的货币资金和将以固定或可确定的金额收取的资产，包括现金、银行存款、应收账款和应收票据以及准备持有至到期的债券投资（以摊余成本计量的金融资产）等。
（三）非货币性资产非货币性资产，是指货币性资产以外的资产。
【提示】预付账款属于非货币性资产。
（四）非货币性资产与货币性资产的区别二者区分的主要依据是资产在将来为企业带来的经济利益，是否是固定或可确定的。
如果资产在将来为企业带来的经济利益是固定或可确定的，则该资产是货币性资产；反之，则为非货币性资产。
二、涉及补价的交易性质的判断认定涉及少量货币性资产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换金额的比例低于25%作为参考。
（一）收到补价的企业收到的补价÷换出资产公允价值<25%或：收到的补价÷（换入资产公允价值+收到的补价）<25%（二）支付补价的企业支付的补价÷换入资产公允价值<25%或：支付的补价÷（换出资产公允价值+支付的补价）<25%【提示1】整个资产交换金额是指交换双方资产公允价值中较高的公允价值，双方资产公允价值的差额为补价。
《非货币性资产交换的会计处理》
《非货币性资产交换的会计处理》非货币性资产交换是一种不涉及或只涉及少量货币性资产（即补价）的交换行为。
以下是其会计处理方法：一、确认非货币性资产交换满足以下两个条件之一的，视为非货币性资产交换：1. 交换涉及的补价占整个资产交换金额的比例小于 25%。
◦支付的货币性资产占换入资产公允价值（或占换出资产公允价值与支付的货币性资产之和）的比例，或者收到的货币性资产占换出资产公允价值（或占换入资产公允价值和收到的货币性资产之和）的比例低于 25%的，视为非货币性资产交换。
◦具体计算公式为：补价占比=补价金额÷较大一方资产的公允价值。
2. 交换双方主要以非货币性资产进行交换，且交换目的不是为了获取货币性资产。
二、以公允价值计量的非货币性资产交换1. 适用条件◦该项交换具有商业实质。
◦换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量。
2. 会计处理原则◦换入资产以公允价值计量，换入资产的入账价值=换出资产公允价值+支付的补价（或-收到的补价）+应支付的相关税费。
◦换出资产视同销售处理，确认相关损益。
3. 举例说明◦甲公司以其生产的一批产品交换乙公司的一台设备。
甲公司产品的账面价值为80 万元，公允价值为 100 万元。
乙公司设备的账面价值为 90 万元，公允价值为 100万元。
甲公司支付补价 10 万元，双方均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。
▪甲公司的会计处理：•换入设备的入账价值 = 100 + 10 + 100×13% - 100×13%（设备进项税额可抵扣，与产品销项税额相抵） = 110（万元）。
•确认主营业务收入 100 万元，结转主营业务成本 80 万元。
•会计分录为：◦借：固定资产 110◦贷：主营业务收入 100◦应交税费——应交增值税（销项税额） 13◦银行存款 10◦借：主营业务成本 80◦贷：库存商品 80▪乙公司的会计处理：•换入产品的入账价值 = 100 - 10 + 100×13%（收到产品作为存货，进项税额可抵扣） = 103（万元）。