占地面积的名词解释 如何计算占地面积
什么是占地面积 占地面积怎么算
什么是占地面积占地面积怎么算购房的时候很多朋友对于一些专业术语都不够了解，占地面积是项目进行报批的时候最常用到的词语，占地面积怎么算?下面一起来学习下。
占地面积是什么建筑物的占地面积，仅仅指整栋建筑水平投影的地面面积，就比如我们坐飞机时从上往下看，所看到的那唯一一块，正是一栋建筑的占地面积。
通俗来讲，就是这座建筑建成，其实只用了这片土地的这一块面积，这就是它的占地面积。
占地面积和建筑面积的区别建筑面积包含占地面积，通俗讲就是大家买房的时候合同写的房屋的整体面积就是指建筑面积，而我们买的房子室内面积就是占地面积或者说是使用面积，最后解说下，建筑面积=占地面积(即使用面积或室内面积)+公摊面积(室外楼梯、走道等等)。
占地面积是指一座建筑物最基层的平面面积所用的土地。
建筑面积是指整个建筑物每层和楼内所有面积的总和。
用词不太专业，举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
占地面积怎么算第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
长方体占地面积的计算公式
长方体占地面积的计算公式在我们的日常生活中，长方体那可是无处不在的！从家里的冰箱、洗衣机，到教室里的粉笔盒、书桌，到处都有长方体的身影。
而今天咱们要说的，就是跟长方体有关的一个重要知识点——长方体占地面积的计算公式。
先来说说啥叫长方体的占地面积。
其实很简单，就是长方体放在地面上时，与地面接触的那个面的面积。
比如说，一个长方体的冰箱放在厨房的地板上，与地板接触的那个面的面积就是它的占地面积。
那这占地面积咋算呢？这就得看长方体与地面接触的那个面是啥样的。
如果长方体是平躺着放的，那占地面积就是长乘以宽；要是竖着放，占地面积可能就是宽乘以高；要是斜着放，那咱就得先看看它到底是哪两条边跟地面接触，然后再相应地计算。
我记得有一次去朋友家做客，他家正在装修。
我看到工人师傅在搬一个大的长方体木箱，正琢磨着这个木箱放在地上占多大地方呢。
师傅笑着跟我说：“这不难算，你看这木箱平着放，长是 2 米，宽是 1 米，那占地面积就是 2×1 = 2 平方米。
”我一听，恍然大悟，原来这计算公式在实际生活中这么有用！咱们再深入讲讲这个公式。
为啥是长乘以宽呢？你可以想象一下，把长方体的底面看作是一个长方形，长方形的面积不就是长乘以宽嘛。
所以长方体占地面积的计算，本质上就是计算这个底面长方形的面积。
那有的同学可能会问了，如果给的不是具体的长度数值，而是用字母表示的呢？比如说，长方体的长用 a 表示，宽用 b 表示，那占地面积就是 a×b ，简单写成 ab 。
在做这类题目的时候，一定要仔细看清楚题目给的条件，到底是让咱求哪个面的占地面积。
有时候题目会故意设个小陷阱，可别掉进去啦！咱们来做几道练习题巩固一下。
有一个长方体的书柜，长50 厘米，宽 40 厘米，高 180 厘米。
如果平着放在地上，占地面积是多少？这很简单，就是 50×40 = 2000 平方厘米。
再比如，一个长方体的包装盒，长 8 分米，宽 6 分米，高 5 分米，竖着放的时候占地面积是多少？这时候就是 6×5 = 30 平方分米。
什么是占地面积？占地面积与建筑面积区别
什么是占地面积？占地面积与建筑面积区别导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多购房者买房时候都会遇到一个问题，什么是建筑面积？什么是占地面积？建筑面积和占地面积的区别是什么？1. 什么是占地面积？占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。
建筑占地面积就是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%。
2. 什么是建筑面积？建筑面积是指经规划和施工许可的各类建筑面积之和。
举例说明就是比如书柜放在屋内的面积为占地面积，每层隔断每个平面加起来的总和就是建筑面积。
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。
其中，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
套内阳台建筑面积，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。
其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。
共有建筑面积，是指包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室和值班警卫室等，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
用地面积、占地面积、计容面积、不计容面积、建筑面积、可销售面积之间有何区别
2012-04-01 16:38 提问者悬置业 | 浏览822次
用地面积、占地面积、计容面积、不计容面积、建筑面积、可销售面积之间有何区别与联系？ 我有更好的答案 按默认排序|按时间排序
1条回答
2012-04-07 16:56liang800776|八级
用地面积是指供开发的土地面积；占地面积应该叫基底面积才对，是指建筑物底层的外围面积的总和；计容面积是指计入容积率的建筑面积，一般是指地面以上的建筑面积的总和；不计容面积是指不计入容积率的建筑面积，一般是指地面以下的建筑面积的总和；建筑面积是指计容面积和不计容面积的总和；可销售面积是指可供销售的建筑面积，一般是以楼栋为单位计算，该楼栋所有地上建筑面积以及地下部分仅为这栋楼服务的设备用房面积均计入此楼的可销售面积。
建筑占地面积怎么算
建筑占地面积怎么算建筑占地面积是指建筑物所覆盖的地表面积，是一个重要的指标，广泛应用于建筑规划、土地利用、房地产开发等领域。
准确计算建筑占地面积对于合理利用土地资源、保护环境具有重要意义。
本文将介绍建筑占地面积的计算方法和一些注意事项。
一、直接测量法直接测量法是最常用的计算建筑占地面积的方法之一，它适用于建筑物的底部轮廓规则、平整的情况。
具体操作步骤如下：1. 根据建筑物的地理坐标，使用全站仪或GPS等测量仪器测量建筑物各角点的真实位置，并记录下来。
2. 使用测量仪器在角点之间测量出建筑物底部边缘的长度，并记录下来。
3. 将测量得到的各边的长度进行计算，得出建筑物占地面积。
需要注意的是，在进行直接测量时，应确保测量仪器的准确性，同时要考虑到建筑物与周围环境的接触情况，避免造成误差。
二、影像解译法影像解译法是一种利用卫星遥感影像或航空摄影影像进行建筑占地面积计算的方法。
该方法适用于建筑物底部轮廓复杂、难以直接测量的情况。
主要步骤如下：1. 选择合适的遥感影像或航空摄影影像，确保清晰度和分辨率能够满足测量需求。
2. 使用影像解译软件，对影像中的建筑物进行标注和勾画，并测量出建筑物底部边缘的长度。
3. 根据测量得到的边缘长度，计算出建筑物占地面积。
影像解译法虽然便利，但需要对影像解译软件进行熟练操作，同时也需要考虑到影像的准确性。
三、CAD绘图法CAD绘图法是通过使用计算机辅助设计软件（CAD）对建筑物进行绘制和标注，然后计算出建筑物占地面积的方法。
具体操作步骤如下：1. 使用CAD软件，绘制建筑物的平面图，并标注出建筑物底部边缘。
2. 使用CAD软件的面积计算功能，计算出建筑物占地面积。
CAD绘图法可以更方便地对建筑物进行绘制和修改，同时可以灵活使用CAD软件的功能进行计算。
需要注意的是，在使用以上方法计算建筑占地面积时，应考虑到以下几点：1. 确定计算的范围：建筑占地面积应包括建筑物的主体部分，但不包括外围墙体、道路、停车场等。
建筑物占地面积计算公式
建筑物占地面积计算公式咱们在日常生活中，经常会碰到和建筑物占地面积相关的事儿。
比如说，你想给自己家盖个小花园，得先算算房子占了多大地方；或者学校要新建一栋教学楼，那也得清楚这栋楼占地多少。
那这建筑物占地面积到底咋算呢？简单来说，建筑物占地面积就是建筑物在地面上所占的水平投影面积。
打个比方，一个长方形的房子，长 10 米，宽 8 米，那它的占地面积就是 10×8 = 80 平方米。
可实际情况往往没这么简单。
比如说，有的建筑物不是规规矩矩的长方形，可能有突出的部分，像阳台、飘窗啥的。
这时候就得按照规定来计算啦。
我记得有一次去一个老旧小区改造的现场，那场面可热闹了。
工程师们拿着图纸，一边比划一边讨论着建筑物占地面积的计算。
其中有一栋楼，它的一层有个外扩的门廊。
大家就为这个门廊算不算在占地面积里争论不休。
有的说，这门廊是建筑物主体结构的一部分，得算进去；有的说，门廊只是个附属的部分，不能算。
最后，经过仔细查阅相关规范和标准，才确定下来到底怎么算。
还有那种多层或者高层的建筑物，计算占地面积的时候，就得按照底层建筑的外墙勒脚以上外围水平面积来算。
比如说，一栋 10 层的大楼，每层的形状和大小都一样，那我们就只看第一层的外墙围起来的面积就行。
要是建筑物有地下室，而且地下室的外墙突出了地面，那突出部分也要算在占地面积里。
另外，如果建筑物是建在斜坡上的，那计算占地面积就得按照建筑物在水平方向的投影来算。
就好比一个斜着放的盒子，我们得把它“拍平”了看占多大地方。
总之，计算建筑物占地面积不是个简单的事儿，得考虑好多因素，还得严格按照相关的规范和标准来。
可不能随随便便估摸着来，不然盖房子、做规划啥的可就容易出乱子啦。
所以说，大家以后要是碰到和建筑物占地面积相关的问题，可别迷糊，得认真分析，按照规定来，这样才能算得准准的！。
占地面积指什么？占地面积和建筑面积一样吗
占地面积指什么？占地面积和建筑面积一样吗导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
购房者如果和售楼小姐初次沟通，售楼小姐通常会先对整个项目进行介绍，那么就会涉及到项目的占地面积和建筑面积等名词，看似比较宏伟的数字究竟值得是什么呢？下面我们来看看占地面积指什么，占地面积和建筑面积一样吗？一、占地面积、土地面积和建筑面积定义占地面积是建筑物首层所占的土地面积，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
一般用来计算地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
在建造房屋时一般都按照底层的建筑面积来进行长宽方面的计算。
对于开发商来说占地面积也可以指空白地皮的总面积。
土地面积也称之为宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
建筑面积是指建筑物各层面积之和，也称为建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和，它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
二、占地面积计算首先，占地面积主要是来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
其次，占地面积计算时按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
后，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的争议，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
三、建筑面积包含哪些？1.多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑占地面积是指建筑物水平方向的投影面积
建筑占地面积是指建筑物水平方向的投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地却是100%建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
占地面积主要有两种意义：1、占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2、地块总面积对于建筑物而言占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
对于平地而言可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。
在最初进行报批立项时，会经常用到“占地面积”这个词，就是这个意思。
用地面积乘以容积率等于建筑面积建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
它由使用面积、交通面积和结构面积组成。
（2）、使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
（3）、辅助面积指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
（4）、结构面积指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
建筑用地=规划面积/容积率（规划面积与容积率由规划部门定）规划面积就是用地面积用地面积建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后，经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积（准确界限由土地供应图标明），共由两个部分组成：一、代征地面积（即由建设项目业主随同其他建设用地一起办理征地手续，并由业主承担一应费用，但建设项目业主必须无偿地交给城市公共建设行政主管机关，作为公共建设用地的那部分土地称为代征地。
对这部分土地，虽然是业主出资、业主征用，但是土地使用权不属于业主，业主的土地证上面也不体现，其财产权归城建部门即政府所有。
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占地面积的名词解释如何计算占地面积
导读:本文介绍在房屋买房，面积分类的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房置业中常遇到一些专业名词。
占地面积是和房屋面积有关的名词。
大家对占地面积这个概念理解多少呢？又知道占地面积的计算方法是什么呢？
占地面积的概念
对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。
通常用于计划地块的建筑密度，计算公式是：建筑密度=占地面积/土地面积。
占地面积三大计算方法
第一，占地面积主要来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上，若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。
若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。
第二，占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向比例来计算，这样计算可以与建筑物之间的距离进行规划，一般都是计算楼盘的容积率的时候会使用这样的方式计算占地面积。
第三，按照建筑物的外墙投影的范围来计算占地面积，这样的计算方式在目前来看属于比较科学的是，虽然说和前两种计算方法一样存在一定的正义，但是多数的规划师在规划的时候都采用此种方式，这样楼盘建筑的飘窗一般都是不计划在内的。
了解这些专业名词的意义是为了买房时不会那么不清不楚，能看懂一些文件的含义等等。
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