民法第十二章所有权
（七）取得添附物之所有权。
1、附合：是指不同所有人的物密切结合在 一起而成为一种新物，虽未达到混合，但 非经拆除不能达到原来的状态。
(1)包括动产与动产的附和:不同所有人的 动产与动产附和，非经毁损不能分离或者 分离费用过高。如能区分主物和从物，则 附和物原则上为主物人所有。
甲将乙的油漆刷于自己的书桌，书桌为主 物。
如不能区分主物与从物，原则上各共有人 共有，其份额依附和时的价值比例而定。
(2)动产与不动产的附和:不同所有人的动产附和 于不动产上，前者成为后者的重要成分，非经毁 损不能分离或者变更其性质不能分离者，多发生 在建筑或种植场合。动产与不动产的附和的情况， 由不动产人取得所有权。
村民甲在宅基地上建房，有一天，甲乙均外出， 甲雇佣的建筑工人将乙家的白灰当作甲家的白回 涂刷于甲屋外墙上。后起纠纷。
甲乙按比例按份共有。
3、加工：是指将他人之物加工制造成具有 更高价值的新物。加工的新物的所有权归 属按下列规则处理：如果有约定的，依约 定。无约定的，对比原料价值和加工后的 增殖量加以权衡。如果前者高于后者，则 归属原料所有人。如果后者高于前者，则 归属加工人。原则上为原材料人所有。但 加工物价值较大的除外。
(3)不动产与不动产的附和
承租人、借用人在租赁的楼房上加盖楼房 或兴建一间房屋，相关司法政策为：
增建房屋与原不动产价值悬殊时，附和物 的所有权归原不动产所有人。
如价值相当，应由双方当事人共有附和物 的所有权。
甲闲置一处宅基地，甲外出且穷困潦倒。 邻人以外甲不会回来，在宅基地上建房三 间。后甲打工挣钱回家定居，该房屋归谁 所有？
三、所有权的权能
（一）占有权能，是实际掌握，控制物的 权能。
（二）使用权能，是按照物的性能和用途 对物加以利用以满足生产生活需要的权能。
（三）收益权能，是指收取由原物产生出 来的新增经济价值的权能，包括天然孳息 和法定孳息。
（四）处分权能。
（五）消极权能看材料，乙为著名雕塑家，甲 外出期间，乙将甲的木材加工为雕塑。
添附的债权效果
不当得利请求权
损害赔偿请求权
民通意见８６．非产权人在使用他人的财产上增 添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还 时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有 约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除， 不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财 产所有人损失的，应当负赔偿责任。
若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可以折价归甲所 有。（∨）
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约 定租金为每年5万，乙可以一直承租该房屋 直至乙去世。并约定乙不得装修该房屋， 后乙未经甲同意擅自装修该住房并改变了 房屋结构。甲发现后大为不满，甲可以如 何救济自己的权利？
（1）如能区分主物和从物，则附和物原则 上为主物人所有，甲将乙的白糖加入自己 的咖啡混合，由甲享有混合物的所有权。
（2）如不能区分主物与从物，原则上各共 有人共有，其份额混合时的价值比例而定。
甲乙均为养殖专业户，均养鱼。甲鱼塘2亩， 乙有鱼塘1亩。二鱼塘相邻。夏天涨水，甲 的所有鱼漫过鱼塘进入乙的鱼塘。如何确 定甲乙的鱼的归属？
甲有一天然木雕，不慎丢失。乙误以为无主物捡 回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分 喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下 列选项错误的有？（ ）
A．木雕属遗失物，乙应返还给甲 B．木雕属无主物，乙取得其所有权 C．乙因加工行为取得木雕的所有权 D．丙因善意取得木雕的所有权 [答案]BCD
一、原始取得 （一）生产 （二）取得原物之孳息。 （三）国家强制取得所有权。 （四）国家取得所有人不明的埋藏物、隐藏物与
无人认领的遗失物的所有权。 五）国家或集体取得无人继承的财产的所有权。 （六）无主动产之先占取得。
先占取得
1.对象是无主物，通常是抛弃物。 2无人继承.标的物为动产，土地及定着物
不属于。 3.需以所有的意思占有无主物。
甲有一头奶牛，甲怀疑其患有严重的传染 病，为避免其传染给其他牛，甲将该牛牵 到野外扔掉。乙上山发现牵回悉心照料
，成为一高产奶牛。甲要求取回。可否？
甲为一私企乙员工，受单位乙委托将单位 的一台旧电脑搬到垃圾站扔掉，甲觉得扔 掉可惜，决定搬回家供其儿子使用。该电 脑修理后，功能正常，单位要求收回该电 脑可否？
第十二章 所有权
第一节 所有权概述 一、所有权的概念 所有权是指所有人依法独占其所有物，并
依自己的意愿通过占有、使用、收益、及 处分等方式利用其所有物，以实现其物之 利益的权利。
《民法通则》的定义：“财产所有权是所 有人依法对自己的财产享有占有、使用、 收益和处分的权利。
二、所有权的特征 （一）所有权是自主物权。 （二）所有权是原始物权。 （三）所有权是完全物权。 （四）所有权为无期物权。 （五）所有权具有弹力和回归力。
案例
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5 万，乙可以一直承租该房屋直至乙去世。房屋出租后第二 年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修， 共花费6万元。对于乙的装修费甲乙不能协商一致，应如 何处理？
由乙无条件拆除，费用由乙自理；
装修物归甲所有，甲无需支付费用；
装修物归甲所有，且甲应当支付所有的装修费用；
对附合物的归属
可按如下原则处理： （1）动产+不动产——不动产所有人； （2）主物+从物——主物所有人； （3）不分主从的，由双方共有。
2、混合：是指不同所有人的物掺合、融合 在一起而成为新物，无法识别或虽非无法 区别，但识别费用过高。混合物由原物价 值量较大的一方取得所有权，原物价值量 相当的，由原物所有人共有。
（1）当事人协商归一方或双方共有。
（2）没有约定又协商不成，能够拆除的， 可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价 归财产所有人；
（3）恶意添附的，原所有人有权要求拆除 添附并赔偿损失 。
合同法第二百二十三条 承租人经出租人 同意，可以对租赁物进行改善或者增设他 物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进 行改善或者增设他物的，出租人可以要求 承租人恢复原状或者赔偿损失。
王利明《民法》笔记和课后习题(含考研真题)详解(物权-物权概述)
第十二章物权概述12.1 复习笔记一、物权的概念和特征1．物权的概念物权是由法律确认的主体对物依法所享有的支配权利，换言之，是指权利人在法定的范围内对特定的物享有的直接支配并排他的权利。
该定义具有三方面的含义：（1）物权不仅是人对物的关系，也是人与人的关系。
（2）物权是支配权，物权的权利人享有对物直接支配，并排斥他人干涉的权利。
（3）物权是排他性的权利。
2．物权与债权的区别（1）物权是支配权，而债权是请求权。
（2）物权是绝对权和具有排他性的权利，而债权是对人权和相对权。
（3）物权具有优先性，债权是平等性的权利。
（4）物权具有追及效力，而债权只能在特定当事人之间发生效力。
（5）物权的设立采法定主义，而债权的设立采合同自由原则。
（6）物权的客体主要是有体物，而债权主要以行为为客体。
（7）物权具有永久性和长期性，债权具有暂时性。
二、物权的分类1．所有权与他物权（1）所有权，是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。
所有权是物权中最完整、最充分的权利。
（2）他物权，是指所有权以外的物权，是在所有权权能与所有权人发生分离的基础上产生的，由他物权人对物享有一定程度的直接支配权。
（3）二者的区别表现在：①权利主体不同。
所有权的权利主体是所有人，义务主体是非所有人；而他物权的权利主体只能是所有人以外的其他权利人。
②权利内容不同。
所有权人享有占有、使用、收益和处分权；而他物权的内容是受限制的、不完全的。
③权利存在的期限不同。
所有权的存在通常不受时间限制；他物权则不同。
2．用益物权和担保物权（1）用益物权，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。
（2）担保物权，是指以担保债权为目的，用以确保债务的履行的物权。
（3）二者的区别是：①支配的价值不同。
用益物权以追求物的使用价值为内容，标的物必须有使用价值。
而担保物权以标的物的价值和优先受偿为内容，其支配的对象是担保物的交换价值。
②存续期间不同。
第十二章 继承的开始与遗产的处理
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（二）明确继承开始的时间的法律意义 1、确定继承人的范围 2、确定遗产的范围 3、确定继承人的应继份额 4、确定遗产所有权的转移 5、确定放弃继承权及遗产分割的溯及力 6、确定遗嘱的效力 7、确定和保护继承权诉讼最长时效的起算 点
• •
二、继承开始的通知 《继承法》第23条规定：“继承开始 后，知道被继承人死亡的继承人应当及时 通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中 无人知道被继承人死亡或者知道被继承人 死亡而不能通知的，由被继承人生前所在 单位或者住所地居民委员会、村民委员会 负责通知。”
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《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民 共和国继承法>若干问题的意见》2：“相 互有继承关系的几个人在同一事件中死亡， 如不能确定死亡先后时间的，推定没有继 承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人 的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先 死亡；几个死亡人辈份相同，推定同时死 亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承 人分别继承。”
• • • •
四、接受、放弃继承和遗赠的效力 1、溯及的效力 2、绝对的效力 3、确定的效力
第三节 遗产的分割与债务的清偿
• 一、遗产的分割 • （一）遗产的确定 • （二）遗产分割的原则与方式
• 1、原则： • （1）遗嘱继承优先于法定继承的原则 • （2）保留胎儿继承份额的原则 • （3）物尽其用的原则
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三、继承开始的地点及其法律意义 《继承法》对继承开始的地点没有明确 规定，但是司法实务当中通常采用的是以 被继承人生前最后住所地和主要遗产所在 地为继承开始的地点。
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确定继承开始的地点有重要的法律意义： 1、它有利于调查被继承人的遗产； 2、有利于继承开始的通知； 3、有利于继承人参加继承遗产； 4、有利于参加诉讼。
中华人民共和国民法典总则第二编：国家所有权和集体所有权、私人所有权3篇
中华人民共和国民法典总则第二编：国家所有权和集体所有权、私人所有权3篇中华人民共和国民法典总则第二编：国家所有权和集体所有权、私人所有权1中华人民共和国民法典总则第二编：国家所有权和集体所有权、私人所有权民法典是我国法律体系中最为基础和核心的法律之一。
它是对我国民事法律领域的规范和统一，对于维护社会公共利益、保护市场经济环境、促进社会和谐发展都有着至关重要的作用。
在民法典总则中，对于国家所有权和集体所有权、私人所有权的规定显得尤为重要。
一、国家所有权国家所有权是指国家作为法定主体对某一特定资源或物品所享有的所有权。
在我国，国家所有权归属于全国人民。
国家所有权的设立、行使和限制都应当符合法律规定。
这种所有权形式是属于一种公有制成分，国家所有的资源和资产，均属于全国人民共同拥有。
国家所有权的基本特征是不可侵犯、不可分割、不可转让。
在法律意义上，国家所有权是最为严格的所有权形式，对于国家所有的资源和资产来说，包括矿产资源、土地、水源、自然保护区等，均受到法律保护和约束，任何个人和组织都不得侵犯和剥夺。
二、集体所有权集体所有权是指居住在特定地区或者从事特定产业的群体对共同生活、劳动、農村土地经营权等所享有的所有权。
集体所有权属于一种兼有公有制与私有制成分的所有权形式。
它保障了集体的利益，有利于群体的发展和社会的稳定。
在我国，集体所有制充分体现了社会主义制度的特点，同时也充分考虑了授予权、典质权等商业性要素。
但随着农村经济的发展和城市化进程的加速，一些集体所有的土地和资产开始出现“城市化荒地”、“利益输送”等不利现象。
三、私人所有权私人所有权是指个人依法对某一物品所享有的所有权。
私人所有权是以个人的名义对某一特定物品的控制和支配权。
在我国现行法律体系之中，私人所有权得到了充分保护和尊重，它是构成市场经济的基础和关键前提之一。
在市场经济条件下，私人所有权可以在一定程度上激发人们的创造力和积极性。
它是社会分配的基础，使得社会发展可以更为有序、稳定地进行。
第十二章用益物权概述
第十二章用益物权概述用益物权是一种特殊类型的物权，与所有权和担保物权并列构成了我国民法物权制度的三大支柱。
用益物权是指权利人不对特定的物享有直接的支配权，而是对特定他人的物享有特殊的、有限制的占有、使用、收益和赋予他人使用的权利。
用益物权的产生是通过与用益物权的设定人订立用益物权设定契约来实现的。
首先，用益物权的设立应当具备下列条件：一是以定时供享受为目的；二是不违反法律、行政法规的规定；三是不侵害他人的合法权益。
这些条件确保了用益物权的合法性和合规性，同时避免了滥用用益物权的情况发生。
用益物权可以分为两类：一类是占有型用益物权，包括房屋所有权和土地承包经营权等；另一类是使用型用益物权，包括房屋使用权和林地使用权等。
占有型用益物权是指权利人对特定物的占有享有的权利，权利人可以享有物的收益，并对物进行支配和处分。
使用型用益物权是指权利人对特定物的使用享有的权利，权利人可以使用物，但不享有物的收益，并对物进行租借或赠与等方式赋予他人使用。
在用益物权的行使过程中，权利人可以享有物的收益，并对物进行支配和处分，但需尊重法律的限制和相应的约定。
权利人应当按照合同的约定行使用益物权，并尊重他人的权益，不得损害他人的合法权益。
同时，权利人也有义务维护物的正常使用和保护物的完好，并承担因自己的故意或过失造成的损失。
用益物权的转让也需要符合一定的法律规定。
占有型用益物权的转让应当遵守不违反法律规定的条件，并经法定程序完成。
使用型用益物权的转让需获得权利人的同意，并通过协商确定转让的方式和转让的权益范围。
用益物权的终止方式主要包括到期终止、解除和撤销等。
到期终止是指用益物权的设定期满自动终止；解除是指双方通过协商或者法律规定解除用益物权关系；撤销是指权利人放弃用益物权。
总体来说，用益物权是一种特殊的物权形式，通过与用益物权的设定人订立用益物权设定契约来产生。
用益物权可以分为占有型用益物权和使用型用益物权两大类。
用益物权的设立需要满足一定的条件，其行使过程需尊重法律的限制和约定，并承担相应的义务。
民法学——物权习题
《民法学》课后习题 第十二章 物权概述（含答案） 一、单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案。
1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是（B）A.原则上为有体物，也可以是无体物B.包括知识产权C.须是特定物D.须是独立物 2、下列属于主物权的是（C）A.留置权——担保物权（从物权）B.地役权——用益物权（附属于役地权利之上）C.地上权——用益物权D.抵押权——担保物权（从物权） 3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项正确的是（A）A.奇石属遗失物，乙应返还给甲B.奇石属无主物，乙取得其所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是（C）——物权法定主义A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.典权D.海域使用权 5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是（A）A.生效，只是不具备物权效力B.根据意思自治原则应发生效力C.确定无效D.如果不在法律明确禁止之列，则确定生效6、下列情形违背一物一权原则的是（B）——同一物上不允许有性质不相容的物权并存 A.所有权与他物权并存 B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权 C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款 D.甲乙共有一台笔记本电脑 7、下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（D） A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物——通过先占取得所有权 B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物——基于善良取得制度 C.甲从乙处买得一台电脑——基于正常的法律行为而取得 D.甲误将乙的房登记为自己的房，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权 8、甲将3间私房中的两间作价10万元投入与丙合伙办厂，又将另一间出租给乙居住。
现甲因急事用钱，要将三间房屋转让。
民法教材目录中英对照
民法Civil Law本书以我国《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《继承法》等现行民事法律法规为依据，紧密结合最高人民法院的司法解释，借鉴外国与我国台湾地区的民事立法与司法实践，吸收国内外民法学研究的新成果，理论联系实际，系统论述了民法的基本理论、基本制度和基本知识。
本书主要内容包括民法总论、物权、债权、继承权、人身权、侵权责任，共六编四十三章。
The book integrates theory with practice,and makes a systematic demonstration of basic theories,institutions and knowledges of civil law.It grounds on existing laws and regulations of China,such as General Principles of the Civil Law,Jus in Rem Law,Contract Law,Law of Succession,combining closely with the judicial interpretations of the Supreme People’s Court.It uses legislative and a judicative experiences on civil law in other countries and Taiwan District for reference,absorbs recent theoretical findings by both domestic and foreign academia in civil law.The six parts of the book one Pandect,Jus in rem,Jus ad rem(creditor’s rights),rights of inheritance,personal rights,torts.第一编总论PANDECT第一分编绪论Introduction第一章民法概述Outline of Civil law第一节民法的概念与含义the concept of civil law第二节民法的沿革the evolution of civil law第三节民法的调整对象civil relations covered by civil law第四节民法的性质characteristics of civil law第五节民法与民法学的体系the system of civil law &the science of civil law第六节民法的渊源sources of civil law第七节民法的效力the scope of application of civil law第二章民法的基本原则Basic principles of civil law第一节民法基本原则概述introduction第二节平等原则principles of equality第三节自愿原则principles of voluntariness第四节诚实信用原则principles of good faith第五节禁止权力滥用原则principles of prohibition of civil right abuse第六节公平原则principles of fairness第七节公序良俗原则principles of public order and good customs第三章民事法律关系civil juristic relationship第一节民事法律关系的概念、特征与意义the definition,characteristics&significance第二节民事法律关系的要素the key elements of civil juristic relationship第三节民事法律事实与民事法律关系的发生、变更与消灭creation,alternation&termination of civil juristic relationship and their causes第四节民事权利、民事义务、民事责任civil rights,duties&liabilities第二分编民事权利主体civil subjects第四章自然人nature person第一节自然人的民事权利能力capacity for civil rights第二节自然人的民事行为能力capacity for civil conduct第三节监护Guardianship第四节自然人的住所Domicile第五节宣告失踪与宣告死亡declarations of missing persons and death第五章法人legal persons第一节法人概述introduction第二节法人的分类the classification of legal persons第三节法人的民事权利能力、民事行为能力与民事责任能力legal persons’capacity for civil rights,capacity for civil conduct,and capacity to bear civil liabilities第四节法人的机关legal persons’organ第五节法人的分支机构branches of legal person第六节法人的住所legal persons’ domicile第七节法人的成立、变更、终止the establishment,alteration&termination of legal person 第八节法人的登记the registration of legal person第六章非法人组织entities without legal person status第一节非法人组织概述introduction第二节合伙partnerships第三节其他非法人组织other entities without legal person status第三分编民事权利客体objects of civil right第七章民事权利客体的种类categories of objects of civil right第一节民事权利客体概述introduction第二节物things第三节有价证券securities第四节智力成果intellectual achievements第五节其他客体other objects of civil right第四分编民事权利的变动alternation of civil rights第八章民事行为civil acts第一节民事行为和民事法律行为概述introduction of civil acts&civil juristic acts第二节意思表示expression of intention第三节民事行为的成立与生效formation of civil act ing into effect of civil act第四节附条件与附期限的民事行为civil acts subjuct to conditions&to stipulation of time limit第五节无效的民事行为null and void civil acts第六节可撤销的民事行为changeable and revocable civil acts第七节效力未定的民事行为civil act whose validity is uncertain第九章代理Agency第一节代理的概念和特征the definition and characteristics of agency第二节代理的分类the classification of agency第三节代理权authorities第四节无权代理与表见代理unauthorized agency第十章诉讼时效，除斥期间与期限limitation of action,prescription&time periods第一节时效制度概述introduction of time limitation第二节诉讼时效limitation of action第三节除斥期间prescription第四节期限time periods第二编物权jus in rem第十一章物权总论introduction to jus in rem第一节物权的概念与特征the definition and characteristics of jus in rem第二节物权法的概念与内容the definition and scope of jus in rem law第三节物权的效力the effect of jus in rem第四节物权的类型categories of jus in rem第五节物权的变动the alteration of jus in rem第六节物权的保护the protection of jus in rem第十二章所有权ownership第一节所有权概述introduction第二节国家所有权、集体所有权、私人所有权与其他所有权state ownership,collective ownership,private ownership and others第三节业主的建筑物区分所有权condominium第四节相邻关系neighborhood rights第五节所有权的特别取得方法acquisition of ownership第十三章共有Joint ownership第一章共有的概念与特征the definition and characteristics of joint ownership第二章按份共有co-ownership by shares第三章共同共有common ownership第四章准共有quasi-co-ownership第十四章用益物权usufruct on immovabies第一节用益物权的概念与特征the definition and characteristics of usufruct on immovabies第二节土地承包经营权right to contract for management of land第三节建设用地使用权land use rights for construction第四节宅基地使用权homesteads第五节地役权easements第十五章担保物权jus in rem for security purposes第一节担保物权概述introduction第二节抵押权mortgage第三节质权plege第四节留置权lien第五节担保物权的竞合与物的担保和人的担保的并存relationship between co-existed jus in rem for security purpose第十六章占有possession第一节占有的概念definition第二节占有的效力与保护the effect and protection of possession第三节占有的取得与消灭the acquisition and elimination of possession第三编债权jus ad rem (creditors’ rights)第一分编债券总论pandect第十七章债的概述introduction of jus ad rem第一节债的概念、性质与要素the definition,characterisctics&key elements of adebt第二节债的发生原因causes of debts第三节债法在民法中的地位及其体系the position of debt law in civil law and the structure of debt law第十八章债的类型the classification of debt第一节种类之债obligatio generis第二节货币之债pecuniary debts第三节利息之债interests debts第四节选择之债obligatio alternative第五节连带之债joint and seneral liabilites第十九章债的履行performance of debt第一节债的履行的概念与原则the definition and principles of performance第二节债的适当履行appropriate performance of debt第二十章债的保全与担保preservation of loan and guarantee of obligation第一节债的保全preservation of loan第二节债的担保guarantee of obligation第二十一章债的转移与消灭transference and termination of obligation第一节债的转移the transference of obligation第二节债的消灭the termination of obligation第二分编债权分论debts specific第二十二章合同概述introduction to contract第一节合同的概念与特征the concept and characteristics of contract第二节合同的分类the classification of contract第二十三章合同的订立conclusion of a contract第一节合同订立的程序procedures for formating a contract第二节合同的内容与解释contract contents and their interpretation第二十四章双务合同履行中的抗辩权defenst system in the performance of bilateral contracts第一节双务合同履行中的抗辩权概述introduction第二节同时履行抗辩权counterargument right for simultaneous performance第三节先履行抗辩权counterargument right for security第四节不安抗辩权right of plea against the advanced performance第二十五章合同的变更和解除modification and rescission第一节合同变更与解除的概念和条件the concept and conditions of the modification and rescission第二节合同变更与解除的程序和法律后果the procedure and legal consequences of the modification and rescission第二十六章缔约过失责任与违约责任contract law liabilities第一节缔约过失责任liability for wrong in concluding a contract第二节违约责任liability for breach of contract第二十七章各种合同specific contracts第一节买卖合同contracts for sale第二节互易合同contracts of barter第三节供用电、水、气、热力合同contracts for supply and use ofelectricity,water,gas or heating第四节赠与合同contracts for donation第五节借款合同contracts for loans第六节租赁合同contracts for lease第七节借用合同contracts of loan for usage第八节融资租赁合同financial leasing contracts第九节承揽合同contracts for work第十节建设工程合同contracts for construction projection第十一节运输合同contracts for transportation第十二节保管合同contracts for storage第十三节仓储合同contracts for warehousing第十四节委托合同contracts for commission第十五节行纪合同contracts for brokerage第十六节居间合同contracts for intermediation第十七节合伙合同contracts for partnership第十八节隐名合伙合同contracts for partnership with dormant partners第十九节技术合同technological contract第二十八章无因管理之债obligations arising from management of othe people’s affairs without mandate第一节无因管理概述introduction第二节无因管理的成立要件constitutive elements of management of other people’s affairs without mandate第三节无因管理之债的内容legal consequences of management of other people’s affairs without mandate第二十九章不当得利之债obligations arising from unjust enrichment第一节不当得利概述introduction第二节不当得利的成立条件与类型constitutive elements and categories第三节不当得利之债的内容legal consequences of unjust enrichment第四编继承权rights of inheritance第三十章继承权概述rights of inheritance第一节继承权的概念与特征the concept and characteristics第二节我国继承法的基本原则the principles of law of succession第三节继承权的接受、放弃、丧失和保护the acceptance,disclaimer,disinheritance and protection of rights of inheritance第三十一章法定继承statutory succession第一节法定继承的概念和适用范围the concept and scope application of statutory succession第二节法定继承人的范围与继承顺序the range of heirs at law and the order of sussession第三节代位继承inheritance in subrogation第四节法定继承中的遗产分配distribution of the estate in statutory succession第三十二章遗嘱继承、遗赠与遗赠抚养协议testamentary succession,legacy and legacy-support agreements第一节遗嘱继承的概念与特征the concept and characteristics of testamentarysuccession第二节遗嘱的设立making a will第三节遗嘱的变更、撤销与执行the alteration,revocation and execution of a will 第四节遗赠legacy第五节遗赠抚养协议legacy-support agreements第三十三章遗产的处理the disposition of estate第一节继承的开始opening of succession第二节遗产estate第三节遗产的分割与债务清偿the partition of the eatate and repayment of the debts第四节无人继承又无人受遗赠的遗产the estate without successors or legatees第五编人身权personal rights第三十四章人身权概述introduction第一节人身权的概念和分类the concept and classifications第二节人身权的内容和意义the function and significance第三十五章人格权right of personality第一节人格权概述introduction第二节生命权right of life第三节健康权right of health第四节身体权bodily right第五节姓名权与名誉权right of name第六节肖像权right of portrait第七节名誉权right of reputation第八节隐私权right of privacy第九节信用权right of credit第十节人身自由权right of freedom第十一节贞操权right of chastity第十二节一般人格权general personality第三十六章身份权rights of personal status第一节身份权的概念和特征the concept and characteristics第二节荣誉权right to honor第三节其他身份权others第六编侵权责任torts第三十七章侵权责任概述introduction第一节侵权行为与侵权责任的概念与特征the concept and juristic characteristics of torts and tort liabilities第二节侵权行为的分类categories of tort第三十八章侵权行为归责原则imputation principles of tort liability第一节侵权行为归责原则的概念与体系the concept and system of the principles 第二节过错责任原则liability for fault第三节无过错原则liability without fault第三十九章一般侵权行为的构成要件constitutive elements of torts第一节一般侵权行为构成要件概述introduction第二节行为violations of legal duty第三节损害事实actual losses or damages第四节因果关系causal connection between tortious conducts and damages第五节过错fault第四十章侵害财产权与人身权的行为与责任encroachment upon property rights or person rights of other people and corresponding liabilities第一节侵害财产权的行为与责任encroachment upon other people’s property rights and corresponding liabilities第二节侵害生命权、健康权与身体权的行为与责任encroachment upon other people’s right of life,right of health or bodily right anf corresponging liabilities第三节侵害姓名权与名称权的行为与责任encroachment upon other people’s right of name and corresponding liabilities第四节侵害肖像权的行为与责任encroachment upon other people’s right of portrait and corresponding liabilities第五节侵害名誉权与信用权的行为与责任encroachment upon other people’s right of reputation or right of credit and corresponding liabilities第六节侵害隐私权的行为与责任encroachment upon other people’s right of privacy and corresponding liabilities第七节侵害人身自由权的行为与责任encroachment upon other people’s right of freedom and corresponding liabilities第八节侵害贞操权的行为与责任encroachment upon other people’s right of chastity and corresponding liabilities第九节侵害一般人格权与荣誉权的行为与责任encroachment upon other people’s right of general personality or right to honor and corresponding liabilities 第四十一章共同侵权行为与责任joint tort第一节共同加害行为与责任joint injurious act第二节共同危险行为与责任joint dangerous act第三节无意思联络的熟人侵权行为与责任several concurrent tortfeasors第四十二章各类侵权责任particular tortious activities第一节各类侵权责任概述introduction第二节国家机关及其工作人员的职务侵权行为与责任encroachment of state organs or its personnel第三节产品缺陷致人损害的侵权行为与责任encroachment caused by defective products第四节高度危险作业致人损害的侵权行为与责任encroachment caused by greatly hazardous operations第五节污染环境致人损害的侵权行为责任encroachment caused by pollution第六节地面施工致人损害的侵权行为责任encroachment caused by constructions 第七节建筑物或者其他设施致人损害的侵权行为责任encroachment caused by working objects第八节饲养的动物致人损害的侵权行为责任encroachment caused by domesticated animals第九节无民事行为能力人、限制民事行为能力人致人损害的侵权行为与责任encroachment by persons without or with limited capacity for civil conduct第十节医疗侵权行为与责任medical malpractice and corresponding liabilities第十一节道路交通事故侵权行为与责任road-traffic accidents and corresponding tort liabilities第十二节违反安全保障义务致人损害的侵权行为与责任breach of security-and-protection-duty and corresponding tort liabilities第十三节校园中侵权行为与责任torts on campus and corresponding liabilities 第十四节雇佣关系中的侵权行为与责任vicarious liabilities of employor第十五节承揽关系中的侵权行为与责任vicarious liabilities of independent contractor第十六节帮工活动中的侵权行为与责任vicarious liability arising out of master&servant relationship第四十三章侵权责任的承担remedies第一节侵权责任的形式及其适用the concept and characteristics of tort liabilities and application of remedy methods第二节侵权损害赔偿compensation for damages,the most important remedy method第三节财产损害赔偿与人身损害赔偿compensation for damages to property,compensation for personal damages第四节精神损害赔偿emotional damages第五节侵权责任的免责事由reasons for counterarguments第六节违约责任与侵权责任的竞合coincidence of tortious liabilities and other civil liabilitiesCredit by 秋爽。
民法典各分编(目录))精选全文
可编辑修改精选全文完整版民法典各分编（草案目录）第一编物权•第十章用益物权一般规定•第十一章土地承包经营权•第十二章建设用地使用权•第十三章宅基地使用权•第十四章居住权•第十五章地役权•第十六章担保物权一般规定•第十七章抵押权•第十八章质权•第十九章留置权•第二十章占有第二编合同•第一章一般规定•第二章合同的订立•第三章合同的效力•第四章合同的履行•第五章合同的保全•第六章合同的变更和转让•第七章合同的权利义务终止•第八章违约责任•第九章买卖合同•第十章供用电、水、气、热力合同•第十一章赠与合同•第十二章借款合同•第十三章保证合同•第十四章租赁合同•第十五章融资租赁合同•第十六章承揽合同•第十七章建设工程合同•第十八章运输合同•第十九章技术合同•第二十章保管合同•第二十一章仓储合同•第二十二章委托合同•第二十三章物业服务合同•第二十四章行纪合同•第二十五章中介合同•第二十六章合伙合同•第二十七章无因管理•第二十八章不当得利第三编人格权•第一章一般规定•第二章生命权、身体权和健康权•第三章姓名权和名称权•第四章肖像权•第五章名誉权和荣誉权•第六章隐私权和个人信息第四编婚姻家庭•第一章一般规定•第二章结婚•第三章家庭关系•第四章离婚•第五章收养第五编继承•第一章一般规定•第二章法定继承•第三章遗嘱继承和遗赠•第四章遗产的处理第六编侵权责任。
《民法典》视野下所有权保留交易的法律构成
《民法典》视野下所有权保留交易的法律构成作者：高圣平来源：《中州学刊》2020年第06期摘要：所有权保留交易中，在买受人履行支付价款或者其他义务之前，出卖人向买受人交付标的物的行为并不具有转移标的物所有权的法律意义。
在形式主义和功能主义相结合的立法态度之下，出卖人所保留的所有权被功能化为担保物权，但也保留了所有权的部分元素。
买受人不履行支付价款或者其他义务时，出卖人享有标的物的取回权，并可在回赎期后再次出卖标的物，就变价款优先受偿。
在出现所有权保留和其他权利相竞存的情形之下，以登记（取得对抗效力）的时间先后顺序来判断彼此之间的优先顺位;在基于所有权保留买卖合同交付标的物后10日内，所有权保留办理登记的，出卖人对标的物保留的所有权优先于标的物上的其他担保物权人受偿，但留置权人除外。
关键词：所有权保留;所有权担保;取回权;登记对抗;超优先顺位中图分类号：D923 文献标识码：A 文章编号：1003-0751（2020）06-0046-09一、问题的提出根植于传统大陆法的物权公示观念，在一定程度上限制了动产之上非移转占有型担保制度的发展。
在登记技术不发达的时代，动产物权变动的公示几乎等同于交付（占有），动产担保物权也就限定在了以占有为公示方法的动产质权。
19世纪的民法典编纂过程中，各国自然拒绝承认没有公示技术支撑的非移转占有型动产担保制度。
借助于所有权的强势效力，交易实践中不断出现以所有权为担保工具的金融创新产品，其中之一即所有权保留交易。
①在所有权保留交易中，买受人依买卖合同先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件（通常是价款的部分或全部清偿）成就之前，出卖人仍然保留标的物的所有权，待条件成就后，再将所有权转移给买受人。
②在这里，出卖人以其保留的所有权获得充分的保护，买受人在价款未获（足额）清偿的情况下获得对物的用益，其实质是出卖人以其保留的所有权为其价款债权或其他权利的实现提供担保，从而以制度设计的内在合理性为契机，一经运用，即发挥了巨大的信用供给功能;③为现代大陆法系国家和英美法系国家所明文规定④。
民法 所有权知识点整理
民法所有权知识点整理●一、一般规定（所有权概述）●（一）认识“所有权”●所有权在物权体系中的核心地位●所有权是“完全物权”●所谓“权能”：占有、使用、收益、处分（不重要）（应该是“负面清单”制度）●权利混同概念●债权债务混同●第五百七十六条【债权债务混同】债权和债务同归于一人的，债权债务终止，但是损害第三人利益的除外。
#重点法条●定限物权（他物权）与所有权合一——定限物权的消灭，全归于所有权●但并不一定，例外：担保（抵押权）●在自己房屋上给自己设立居住权●理解所有权的关键：弹力性（无负担；定限物权）●《民法典》中的“另类所有权”●有所有权之名，实际相当于担保物权（非典型担保）所以该担保权实现需要清算，会发生回赎（用担保物权实现的方式）●第六百四十一条【所有权保留】当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。
#重点法条●另外包括融资租赁中出租人享有的“所有权”；●让与担保中债权人享有的“所有权”●二、国家所有权和集体所有权、私人所有权与其他所有权聊聊“土地使用权”：公有私用、“三权分置”（所有权、承包权不可动，经营权可动）●三、业主的建筑物区分所有权●（一）建筑物区分所有权的意义●区分所有：指数人区分一建筑物而各有其专有部分，并就其共有部分按其应有部分共有●第二百七十一条【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
#重点法条●何谓“一物”（一个建筑物）●建筑物区分所有权的形态●专有部分之单独所有+共有部分之共有●除物权关系外，尚涉及组织管理：业主大会（意思机关）●（二）专有部门的认定●【最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)】第二条建筑区划内符合下列条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为民法典第二编第六章所称的专有部分：（一）具有构造上的独立性，能够明确区分；（二）具有利用上的独立性，可以排他使用；（三）能够登记成为特定业主所有权的客体。
第十二章所有权
第十二章 所有权
• 一、土地所有权 • （一）国家土地所有权 • 1、建立方式 • 2、特征 • 3、弊端与创新 • （二）集体土地所有权
第十二章 所有权
• 1、关于《民法通则》74条 • 2、集体土地所有权中的主体虚位 • 3、集体所有权的发展趋势 • 二、建筑物区分所有权 • 1、概念 • 2、专有所有权 • 3、共有所有权 • （1）特征
• 4、共有物的分割 • 二、分别共有 • 1、概念 • 2、应有部分 • 3、内部关系 • 4、外部关系 • 5、共有物的分割 • 三、准共有
第十二章 所有权
• 1、地上权的准共有 • 2、抵押权的准共有 • 3、著作权的准共有 • 4、债权的准共有 • 5、租赁权的准共有
第十二章所有权
第十二章 所有权
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所有权与人格伦理
• 二、权能及限制
• （一）权能
• 1、积极权能
• 占有、使用、收益、处分
• 2、消极权能：排他
第十二章 所有权
• 3、让与性 • （二）所有权妨害除去请求权 • 案例一：甲收藏名画A，乙公开宣称该画
乃其传家之宝，于战乱中遗失，对此甲 应如何应对？
第十二章 所有权
• 三、拾得遗失物 • 1、要件 • 2、拾得人的权利与义务 • 四、发现埋藏物 • 五、添附 • 1、附合 • 2、混合 • 3、加工
第十二章 所有权
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第四节 共有
• 一、共同共有• 1、来自义• 2、效力• （1）内部关系
• （2）外部关系
• 3、共有关系的消灭
第十二章 所有权
• 案例二：甲承租乙房屋，突遇台风，刮 到院内一棵大树，压坏邻居丙的车库， 问：并应向何人主张什么权利？
第十二章 所有权