某地小型城镇居民点规划设计图(含单体)
广州市城市规划管理办法实施细则
广州市城市规划管理办法实施细则文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】1987.12.21•【字号】穗府[1987]85号•【施行日期】1988.01.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】失效•【主题分类】城乡规划正文广州市城市规划管理办法实施细则（穗府（１９８７）８５号一九八七年十二月二十一日）为加强城市建设规划管理，根据国务院批准的广州市城市总体规划和市人大常委会通过的《广州市城市规划管理办法》，制订本细则。
第一章建设规划管理第一节工业建设规划第一条工业建设，应根据本市的性质和社会经济发展的要求，着重发展技术密集型工业及其他轻工业，严格控制耗能多、占地广、污染严重、交通源大的工业项目。
第二条新建和扩建的大中型工业项目，应布置在远郊工业区和卫星城镇，近郊工业区原则上不再安排。
规划工业区分布见附表一。
第三条市中心区内现有分散的工业企业，应逐步进行调整。
对用地省、运输量小和污染少的工厂，应结合旧城改造，集中建设综合性的工业楼；对易燃、易爆、污染严重、运输量大的工厂，应有计划地实行关、停、转、迁。
第四条大中型工业项目的可行性研究和选址工作，应根据城市规划要求充分论证。
可行性研究报告的审批，应征求市规划局的意见。
第五条工业建设项目的有关环保、市政、能源、交通、绿化等工程或设施，应同步建设，同时使用。
第二节仓库区规划第六条仓库和堆场的设置，必须根据城市规划要求，按使用性质、物资流向、运输方式和安全防护规定统筹规划，合理布局。
东江口西岸、杨梅岭、夏元、南岗为港口仓库区；新塘、石马、塞坝口、大干围为一般性仓库区；沙洛、大石、南岗为船舶基地或仓库区；苍头为危险品仓库区；南岗、加庄及南岗为油库区。
第七条危险品仓库应布置在远郊。
市区内现有不符合城市规划要求和安全防护规定的危险品仓库、堆场，应有计划地外迁。
第八条仓库区内应有相应的停车和装卸场地，不得占用城市道路停车或装卸货物。
第三节交通建设规划第九条铁路客运站，应统一建设各项配套工程和综合服务设施，并设置相应的交通广场和停车场。
(A)城市规划实务-3_真题-无答案
(A)城市规划实务-3(总分140,考试时间90分钟)（一）1. 下图所示为某市市区边缘地段拟建的一所18班小学，请指出该小学在选址和总平面布置中存在的主要问题。
图某小学及其外部环境示意图（二）2. 某中等城市长途汽车客运站规划设计方案如下图所示，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。
该方案将长途站的长途客车间、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。
图某城市长途汽车客运站规划设计方案示意图请按照示意图中标明的①～⑦各点，合理组织长途客车的到、发车和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)。
具体选择安排内容如下。
1．长途客车进站口。
2．长途客车到达区。
3．到达旅客出站口。
4．长途客车发车区。
5．长途客车出站口。
6．城市送客车辆下客处。
7．城市接客车辆上客处。
（三）3. 某县级市为发展当地经济，拟出让县政府所在镇中心区的一块规划建设用地的土地使用权，该市规划行政主管部门依据镇中心区的控制性详细规划提出了规划条件，如下图所示。
图某地块修建性详细规划示意图甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过土地市场公开交易的方式，取得了该用地的土地使用权，并与土地行政主管部门签订了土地使用权出让合同。
出让合同中明确了出让地块的位置、使用性质、容积率、绿地率和需要同步建设的公共服务设施等要求，但未对建筑高度作出明确规定。
甲公司在组织编制修建性详细规划时，为了突出企业形象和便于建筑布局，向规划行政主管部门提出了以下要求。
1．将用地内原规划安排在西北角的消防站调整到用地东北角。
2．在维持其他规划条件不变的前提下，将用地东南角3栋住宅楼的建筑高度由18m增加到30m。
该市规划行政主管部门委托省规划院进行专题论证，认为甲公司提出的要求不违背镇总体规划，也有利于城市景观和城市功能布局优化。
试问：1．甲公司在通过公开交易的方式取得土地使用权后，是否还可以向市规划行政主管部门提出变更规划条件的申请?为什么?2．该市规划行政主管部门是否可以依法批准甲公司的以上申请?为什么?依法批准必须履行的程序是什么?（四）4. 某地级市总体规划确定，主城区在现状基础上仍分为5个组团，该市地势西北高，东南低，有3条河流，主导风向东北风，主城区现状常住人口60万，规划人口规模为90万。
规划建筑设计方案
能质量和居住环境水平，为 居民提供舒适、安全、经济、
科学、超前的现代商业居住 空间。
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规划设计 Site planning
❖ 二、规划构思 ❖ 总体布局： ❖ 地块被道路分割为南北两个部分，
规划中根据用地的特点，进行商业 与居住的合理分配，并通过规划设 计将两个地块有机地融合在一起。 ❖ 首先，将居住空间布置于2—5层， 商业除沿路布局之外，南地块内部 设置为商贸城，采取“回字形”的 布局方式。这样的格局可以形成完 整的商业界面，充分挖掘了地块商 业价值，既便于商业氛围的营造、 规模效应的发挥，也体现了土地的 集约利用原则。此外，回字型的设 计使有限的地块内空间更加丰富完 整，内外两层的公共空间设计（外 层的公共空间与内层半公共空间） 为区居民提供了多种交流方式，更 加强化现代居住的邻里关系。其次， 通过沿街商业拐角处呼应式的处理， 以及人行通道的设计使南北两个地 块衔接起来，形成统一的整体，增 加场所认同感与归属感。
本区雨水排放方式是设管集中排 入市政雨水管网；生活污水 近期集中收集后经生态处理 接东部湾西路市政污水干管。 南北两块地单独组织排水。 （2）污水工程
本区污水量按生活和公建用水量 的90%计，污水干管管径为 采用D300，入户管管径为 D100。污水管道埋深1.52.5米。
（3）区化粪池布置规划： 化粪池的布置原则：远离饮水水
5、电讯工程 （3）邮政规划 本区同整个镇区共享一处邮政所，信 报箱分散设置，在住宅楼口方便投 递的位置设置与该单元住户数相对
应的信报箱。 （4）线路布置 本区内电话线全部直埋敷设，埋深为 0.5-1.0M。每户住宅、商业空间及 部分公建内预留有线电视出线盒及 预留有线电视管线，具体由当地有 线广播电视台设计及实施。
赤峰小新地片区控制性详细规划暨城市设计
积极营造社区氛围，采取多种方 式增加社区活力、打造社区中心。 在南北两区各设置一处集中绿地， 形成： ——绿化核心 ——组团绿地 ——宅间绿地 相结合的布置方式。 将集中绿地、组团绿地升级为景观 卖点，形成景观特色。
内外交融
内部绿地向外扩展与城市绿化带 相连，内外互借，景观互融。 注重宝山路沿线建筑和景观设计， 创造生动的城市街景，使社区生动 地融入城市空间。
建筑 高层户型 设计
建筑 高层户型 设计
建筑 多层户型 设计
五、实施情况
43
户型 实施情况 方案
汇报完毕 感谢观听！
备注
辆 辆 辆
用地面积为 净用地面积
用地面积为 净用地面积
规划 功能分区 方案
功能分区
规划考虑整个小区的整体性、 不同类型住宅分区的独立性、商 业的内外兼顾性、城市设计空间 形态的要求，对各功能区进行合 理布局，采用“居住组团+带状 绿地”的空间布局结构。
空间分区
小区分为南北两区。北区布 置1组11层小高层住宅和2组6层 多层住宅。南区布置1处集中公 建和4组多层住宅。住宅布置错 落有致，高低起伏，前后错动， 形成丰富的天际线和空间效果。
市政府
基 地Βιβλιοθήκη 南山赤峰市城市总体规划（2012-2030）
赤峰市小新地片区总体规划（2012-2030）
4
现状 周边建设情况 概述
万达广场
万达广场
赤峰学院
体 育 中 心
赤峰学院
赤峰体育中心
首地·红山郡
天丰商贸 天丰商贸
首地·红山郡
宝山路建设现状 5
现状 自然山水环境 概述
红山
松 山 区
新 城 区
西山
第五章 居住区规划设计
住宅区用地配置的基本范围（%）
用地结构
居住区
居住小区
居住组团
1.住宅用地 （R01）
2.公建用地 （R02）
3.道路用地 （R03）
4.公共绿地 （R04）
住宅用地（R）
45～60 20～32 8～15 7.5～15
100
55～65 18～27 7～13 5～12
100
60～75 6～18 5～12 3～8 100
将一定 空间要 素围绕 占主导 地位的 要素组 合排列， 表现出 强烈的 向心性， 易于形 成中心
3、向心式布局
深圳东方花园小区向心式布局
福建龙山居住区向心式规划布局
住宅沿基地 外围周边布 置，形成一 定数量的次 要空间并共 同围绕一个 主导空间， 构成后的空 间无方向性， 主人口按环 境条件可设 于任一方位， 中央主导空 间一般尺度 较大，统率 次要空间， 也可以其形 态的特异突 出其主导地 位。
4、围合式布局
5
集 将住宅和公共
约 配套设施集中
式
紧凑布置，并 开发地下空间，
布 依靠科技进步，
局
使地上地下空 间垂直贯通，
室内室外空间
渗透延伸，形
成居住生活功
能完善，水
平—垂直空间
流通的集约式
整体空间。
6、隐喻式布局
将某种事物作
为原型，经过
深
概括、提炼、 抽象成建筑与 环境的形态语
圳 白 沙 岭
1.2 按居民对公建的使用频繁程度可分为 1.2.1 居民每日必经常使用的公共建筑 1.2.2 居民必要的非经常使用的公共建筑
1.3 公建项目设置的变化发展趋势 1.3.1 商业改革与部门的发展与变化 1.3.2 人们生活水平、习惯 1.3.3 社会生活组织的变化…… 1.3.4 行业标准的影响……
小城镇建设过程中规划设计
小城镇建设过程中的规划设计摘要：小城镇规划设计是一定时期内小城镇经济和社会发展的目标，是小城镇各项建设的综合部署，也是建设小城镇和管理小城镇的依据。
规划设计，作为人类的基本活动之一，其目的是为了规划对象谋取可能条件下地最大利益。
因此，要建设好小城镇，就必须有科学的小城镇规划设计，并严格按照规划设计进行建设。
关键字：小城镇规划设计区域条件小城镇的规划可以从两方面来讲，即总体规划和详细规划。
一、小城镇镇区总体规划1.小镇的区域地位区域对小城镇的影响因素（1）县域社会经济和社会发展的研究，了解建立社会主义市场经济下社会各部门的经济结构、发展方向、生产布局等，从而确定出小城镇在县域范围内所担负的职能和作用，以此为依据制定小城镇社会经济发展的目标和计划。
（2）自然地理条件自然地理条件主要是指在区域地理位置的特征上，处在不同的自然地理条件下，居民点的分布情况也不同，如南方平原地区比西北山区域镇居民点的分布稠密，水系发达的河网地区也比干燥缺水的干旱地区域城镇居民点分布较为稠密。
同时，地形、水资源的限制，也直接影响城镇居民点的布局和发展。
（3）区域的交通条件交通条件的发达程度，对区域小城镇的分布有一定的影响。
为了小城镇的发展需要，小城镇总是首先在交通发达的地点形成和发展。
而新的铁路、公路交通干线及水运航线的开辟，促进了沿线小城镇的发展和人口的聚集。
现代化交通运输工具的应用，改变了人们对距离的概念，使一些交通发达的小城镇有更大的吸引范围，从而使有可能改变小城镇的发展。
2.小城镇的性质和规模（1）小城镇性质小城镇的性质，是指一个具体的小城镇在一定区域范围内，在政治、经济、文化等方面所处的地位与职能，即小城镇的层次；特点与发展方向，即小城镇的类型。
小城镇性质制约着小城镇建设等的经济、用地、人口结构、规划结构、小城镇风貌、小城镇建设等方面。
在规划编制中，套通过这些方面把小城镇的性质体现出来，发挥其应有的地位和职能，因此，确保小城镇的性质十分重要。
修建性详细规划设计文本
__________ 说明书一规划背景 (2)二规划范围及区位 (2)三规划依据及参考文献 (2)四规划设计原则 (2)五规划目标 (3)六规划结构 (3)七规划布局 (3)八道路系统规划 (4)九绿化景观系统规划 (4)十建筑设计 (5)十一新型技术的运用 (5)十二环卫规与划消防规划 (6)十三用地平衡表和综合技术经济指标大场镇凤墩社区修建性详细规划文本一、规划背景随着大场镇加大打造人居城镇的力度，创造适合人类居住的城镇，以董家口港建设为契机，大场镇对镇域进行了综合整治。
大场镇凤墩社区就是在此背景下产生。
大场镇凤墩社区力图打造风景优美、环境清新、功能齐全、结构合理的人类居住圣地。
二、规划范围及区位凤墩社区位于大场镇驻地，北邻334省道，整个社区占地面积约为40亩，整个小区地势北高南低。
凤墩社区地理位置优越，环境优美，西邻凤凰中心商务区，为凤墩社区的规划提供了有力的支持。
现状条件及评价凤墩社区现状条件较好，主要用地为耕地。
该处地形平坦，整个社区地质状况良好，无需做人工改造即可施工。
该小区内的地下水位较低，不必考虑地下水对建筑地基的影响。
因此，从总体上讲凤墩社区的现状为其能顺利的施工及竣工验收提供了重要的保证。
三、规划依据及参考文献1.《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月）2.《城镇规划编制办法》（2006年4月）3.《镇规划标准》（GB50188-2007）（2007版）4.《青岛市城市规划管理技术规定》（2005年12月）5.《山东省村庄建设规划编制技术导则》（试行）6.《大场镇城镇总体规划》（2004-2020）7.地形图8.国家、山东省、青岛市其它相关的法律、规范和条例四、规划设计原则规划设计突出以人为核心的原则，注意处理好自然环境商业氛围人的关系，把居民对居住环境、居住类型和物业管理三方面的需求作为规划设计重点，努力把社区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的世纪新型居住小区。
2022-2023年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》预测试题10(答案解析)
2022-2023年一级注册建筑师《设计前期与场地设计》预测试题（答案解析）全文为Word可编辑，若为PDF皆为盗版，请谨慎购买！第壹卷一.综合考点题库(共50题)1.图示土方量方格网边长为10m，其挖填土方量何者是正确的？（）A.填25m3B.挖25m3C.填12.5m3D.挖12.5m3正确答案：B本题解析：正号是填方，负号是挖方，四数平均值＝－0.25m，挖方量＝平均值×面积＝－0.25m×100m2＝－25m3。
本题中，应挖25m3。
2.下列有关医院布局的叙述，错误的是（）。
A.病房楼应获得最佳朝向B.病房楼的前后间距除应满足日照要求外不宜小于12mC.职工住宅如建在医院基地内，应增设出入口D.一般病房的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值正确答案：C本题解析：《综合医院建筑设计规范》（GB 51039—2014）第4.2.7条规定，在医疗用地内不得建职工住宅。
医疗用地与职工住宅用地毗连时，应分隔，并应另设出入口。
A项，第4.2.1条第4款规定，病房宜能获得良好朝向。
B项，第4.2.6条规定，病房建筑的前后间距应满足日照和卫生间距要求，且不宜小于12m。
D 项，《民用建筑设计统一标准》（GB 50352—2019）第7.1.2条规定，居住建筑的卧室和起居室（厅）、医疗建筑的一般病房的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值，教育建筑的普通教室的采光不应低于采光等级Ⅳ级的采光系数标准值，且应进行采光计算。
3.下列关于综合医院总平面设计的叙述中，哪项是错误的？（）A.病房楼获得最佳朝向B.医院人员次要出入口可作为废弃物出口，但不得作为尸体出口C.应留有改建、扩建余地D.在门诊部、急诊部附近应设车辆停放场正确答案：B本题解析：B项，《综合医院建筑设计规范》（GB 51039—2014）第4.2.2条规定，医院出入口不应少于2处，人员出入口不应兼作尸体或废弃物出口。
AC两项，第4.2.1条规定，总平面设计应符合下列要求：①病房宜能获得良好朝向；②宜留有可发展或改建、扩建的用地；D项，第4.2.3条规定，在门诊、急诊和住院用房等入口附近应设车辆停放场地。
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