中规院曹妃海新城城市设计投标
建筑类规划设计招标文件
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[项目名称]建筑类规划设计招标一、招标公告1.1 招标人：[招标人全称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构全称]1.3 招标项目概况：[项目名称]位于[项目地址]，占地面积约为[项目占地面积]平方米，总建筑面积约为[项目总建筑面积]平方米。
项目功能包括住宅、商业、办公等。
本项目旨在打造一个集居住、休闲、办公于一体的现代化城市综合体。
1.4 招标范围：本项目建筑类规划设计，包括但不限于以下内容：（1）场地分析及规划；（2）建筑方案设计；（3）景观设计；（4）室内设计；（5）节能设计；（6）结构、设备、给排水、电气等专业设计；（7）设计说明书及施工图设计。
1.5 招标方式：公开招标1.6 招标时间：[招标时间]1.7 投标截止时间：[投标截止时间]1.8 开标时间：[开标时间]1.9 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求2.1 投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照；2.2 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的城乡规划编制资质证书；2.3 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度；2.4 投标人须有类似项目规划设计经验，并提供相关证明材料；2.5 投标人须具备良好的组织协调能力和项目管理能力；2.6 投标人须承诺在合同履行期间，严格遵守国家法律法规和招标文件要求。
三、投标文件要求3.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）城乡规划编制资质证书副本复印件；（5）类似项目规划设计经验证明材料；（6）项目规划设计方案；（7）项目规划设计团队介绍；（8）设计费用报价及付款方式；（9）其他相关材料。
3.2 投标文件应按照招标文件要求装订成册，封面应标明招标项目名称、招标编号、投标人名称等。
3.3 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
四、评标办法4.1 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成。
设计规划方案招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XXX设计规划方案2. 招标人：XXX公司3. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司4. 招标文件获取时间：即日起至2022年11月30日5. 投标截止时间：2022年12月20日6. 开标时间：2022年12月21日7. 开标地点：XXX公司会议室二、项目概况1. 项目名称：XXX项目2. 项目地点：XXX地区3. 项目规模：占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米4. 项目性质：住宅、商业、办公5. 项目要求：设计规划方案应满足以下要求：（1）符合国家相关法律法规、政策及规范要求；（2）满足项目功能需求，满足环保、节能、安全、舒适等要求；（3）具有创新性、前瞻性和实用性；（4）充分考虑项目周边环境，与周边建筑协调统一；（5）具有良好的可实施性。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有设计资质证书，具备承担本项目设计能力的专业团队；4. 具有类似项目设计经验，近三年内完成的设计项目不少于3个；5. 具有良好的沟通协调能力和组织管理能力。
四、招标文件获取1. 招标文件售价：XXX元人民币，售后不退；2. 招标文件获取方式：投标人可在招标代理机构现场购买或通过邮寄方式获取；3. 邮寄方式：投标人需将购买招标文件的款项汇至招标代理机构指定的账户，并将汇款凭证及单位名称、联系方式等资料发送至招标代理机构邮箱。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）设计团队介绍及主要成员业绩证明；（6）设计规划方案；（7）其他相关资料。
2. 投标文件应密封并标注“XXX设计规划方案投标文件”字样，于投标截止时间前送达招标人指定的地点。
六、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构及有关专家组成；2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的设计规划方案进行评审，主要评审内容包括：（1）设计方案的合理性、可行性；（2）设计方案的创新性、前瞻性；（3）设计团队的实力和经验；（4）投标报价的合理性；3. 评标委员会根据评审结果，确定中标人。
兴化高铁新城设计招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经兴化市政府批准，现对兴化高铁新城设计方案进行公开招标。
欢迎具有相关资质的设计单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：兴化高铁新城设计方案2. 项目地点：兴化市3. 项目规模：约30平方公里4. 项目性质：新建5. 项目总投资：约150亿元人民币三、招标范围1. 兴化高铁新城总体规划2. 主要道路、桥梁、广场等基础设施设计3. 公共交通系统设计4. 公共绿地、公园、广场等景观设计5. 居住区、商业区、办公区等建筑群设计6. 其他配套设施设计四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于5000万元人民币。
2. 具有国家一级或二级城乡规划编制资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 投标人近三年内承担过类似项目的设计，并取得良好业绩。
5. 投标人须具有完善的组织机构、技术力量和售后服务体系。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及投标保证金缴纳凭证（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）资质证书副本复印件（5）相关业绩证明材料（6）设计方案（7）设计团队介绍（8）售后服务承诺2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
3. 投标文件提交时间：2023年3月20日9:00至2023年3月21日17:00。
4. 投标文件提交地点：兴化市公共资源交易中心。
六、招标程序1. 招标人将组织专家对投标文件进行审查，审查合格后进入下一环节。
2. 评审委员会将根据设计方案的科学性、合理性、创新性、经济性等方面进行综合评分。
3. 评审结束后，招标人将组织中标单位与兴化市政府签订设计合同。
4. 中标单位应在合同签订后30个工作日内完成设计方案。
七、联系方式1. 招标人：兴化市政府2. 联系人：张先生3. 联系电话：*************4. 电子邮箱：****************八、其他事项1. 本招标公告的最终解释权归兴化市政府所有。
规划设计类招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现将本项目的规划设计招标公告如下：项目名称：XX城市规划设计项目招标单位：XX市XX规划局招标编号：XXCG-2022-0001项目概况：本项目位于XX市XX区，占地面积约XX平方公里，规划建筑面积约XX万平方米。
项目功能定位为集居住、商业、办公、教育、文化、休闲等多功能于一体的综合性城市新区。
本项目旨在打造一个生态宜居、功能完善、环境优美、具有地方特色的城市新区。
二、招标内容1. 招标范围：本项目规划设计的全过程，包括但不限于：（1）总体规划设计；（2）详细规划设计；（3）景观设计；（4）交通组织设计；（5）市政工程设计；（6）公共服务设施设计；（7）建筑设计；（8）其他相关设计。
2. 服务期限：自合同签订之日起至项目规划审批通过之日止。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有国家建设行政主管部门核发的甲级城乡规划编制资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目规划设计经验，近三年内完成过至少一个类似规模的城市规划项目；5. 在近三年内无不良行为记录；6. 投标人应具备一定的技术力量，能够满足本项目的规划设计需求。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在XX市XX规划局网站下载招标文件，或到XX市XX规划局购买纸质招标文件。
3. 招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00元）。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2022年X月X日15时00分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX规划局会议室。
3. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后递交，逾期递交的投标文件不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2022年X月X日15时30分。
2. 开标地点：XX市XX规划局会议室。
七、评标办法1. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准和方法对投标文件进行评审。
景观规划设计采购招标书
招标单位：XXX市城市管理局招标项目：XXX城市公园景观规划设计一、项目概况1.1 项目名称：XXX城市公园景观规划设计1.2 项目地点：XXX市XXX区1.3 项目规模：占地面积约XX公顷1.4 项目背景：为提升城市形象，改善市民生活环境，满足人民群众日益增长的休闲、娱乐、健身需求，市政府决定在XXX区建设一座城市公园。
本项目旨在通过景观规划设计，打造一个集生态、休闲、文化、娱乐为一体的综合性城市公园。
1.5 项目要求：本项目要求投标人具备丰富的景观规划设计经验，能够根据项目特点，提供具有创新性、实用性、美观性的景观规划设计方案。
二、招标范围2.1 招标范围：包括但不限于以下内容：（1）项目整体规划：包括场地分析、功能分区、景观布局、道路交通、景观照明等。
（2）景观设计：包括植物配置、水体设计、雕塑设计、景观小品设计等。
（3）建筑及设施设计：包括亭台楼阁、休息设施、健身设施、厕所等。
（4）生态保护与修复：包括土壤改良、植被恢复、水质净化等。
（5）环境保护：包括噪声控制、空气治理、垃圾分类等。
2.2 招标文件：招标文件包含以下内容：（1）招标公告（2）招标文件（3）合同条款（4）投标须知（5）项目现场踏勘资料（6）答疑文件三、投标人资格要求3.1 投标人须具备以下资格：（1）具有独立法人资格，注册资金不少于人民币500万元。
（2）具有风景园林工程设计专项甲级资质。
（3）近五年内完成过至少一个类似规模和类型的景观规划设计项目。
（4）具有健全的组织机构、完善的内部管理制度和良好的商业信誉。
3.2 投标人不得有下列情况：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结、破产状态。
（2）在最近三年内有重大违法行为或者涉嫌重大违法行为。
（3）被工商行政管理部门认定为经营异常的。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取方式：投标人可通过以下方式获取招标文件：（1）现场购买：投标人可前往XXX市城市管理局招标采购办公室购买招标文件。
城市规划设计投标文件
城市规划设计投标文件一、背景介绍1.1项目背景本次投标是针对某市的新区规划设计项目，新区总面积约为100平方公里，涉及人口约50万人。
新区计划建设为人与自然和谐共处的现代化社会，规划包括各类住宅区、商业区和公共配套服务设施。
1.2公司介绍我公司是一家经验丰富的城市规划设计公司，拥有多名有着丰富实践经验的规划师和设计师。
我们致力于为客户提供专业的城市规划设计服务。
二、项目要求2.1项目范围本次投标要求投标方提供新区建设的城市规划设计，包括但不限于以下方面：- 新区用地分区及功能定位规划- 建筑设计方案- 环境保护和生态保障设施规划- 交通、供水排水、供电、通讯等基础设施规划2.2项目要求- 设计方案需切实可行，符合国家、地方规划相关法律法规和要求。
- 设计方案需具有可持续性，符合新区建设的可持续发展要求。
- 设计方案需兼顾新区规划与建设的经济性、实用性和美观性。
- 设计方案需能够适应未来新区发展的需要。
2.3成果要求- 提供符合国家、地方相关规划法规、要求的空间总体规划、详细规划设计图及相关说明。
- 提供符合环境保护、生态保障等要求的设计方案，规划实施完成后设计方案要求指标满足出让单位要求和环境要求。
- 提供完整结果图册，包含所有相关图件、报告。
三、投标流程3.1资格评审收到投标文件后，出让方将对所有投标文件进行资格审查。
未通过资格审查者，其投标文件将被退还未拆封。
3.2方案评审资格审查合格者进入方案评审阶段，专家委员会对投标方案进行评审，并进行现场答辩。
得分最高的投标方将成为中标方。
3.3合同签订中标方须在规定时间内与出让方签订正式的设计合同，并提供相关资质证明材料。
四、投标文件要求4.1投标文件组成- 符合法定规定的投标函，注明标志“城市规划设计投标文件”字样- 本项目的工作计划书- 公司及设计团队的相关资质证明材料- 设计方案及效果图- 备注：纸质版本和电子版均需提供。
电子版要求所有材料归入一个文件夹，文件夹名称与纸质版面上的抬头和编号相一致。
北京城市副中心投资建设集团有限公司_企业报告(业主版)
报告时间：
2023-08-18
报告解读：本报告数据来源于各政府采购、公共资源交易中心、企事业单位等网站公开的招标采购 项目信息，基于招标采购大数据挖掘分析整理。报告从目标单位的采购需求、采购效率、采购供应 商、代理机构、信用风险 5 个维度对其招标采购行为分析，为目标单位招标采购管理、采购效率 监测和风险预警提供决策参考；帮助目标单位相关方包括但不限于供应商、中介机构等快速了解目 标单位的采购需求、采购效率、采购竞争和风险水平，以辅助其做出与目标单位相关的决策。 报告声明：本数据报告基于公开数据整理，各数据指标不代表任何权威观点，报告仅供参考！
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
1/30
近 3 年(2020-09~2023-08)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年北京城市副中心投资建设集团有限公司的项目规模主要分布于大于等于 1000 万区间，占项目 总数的 53.5%。500 万以上大额项目 56 个。 近 1 年(2022-09~2023-08)：
企业基本信息
单位名称: 营业范围：
北京城市副中心投资建设集团有限公司 土地一级开发、工业大院整治、市政基础设施建设；市政管网项目管理；房地产开发经营； 专业承包；物业管理；工程建设监理；造价咨询；建筑招投标代理；销售建筑材料；园区管 理；投资管理；资产管理；政府资产授权经营；出租办公用房、商业用房；旅游资源开发、 旅游项目投资；组织文化艺术交流活动（不含演出）；体育运动项目经营（不含棋牌）；机 动车公共停车场服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的 项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和 限制类项目的经营活动。）
设计竞争性谈判招标
招标编号：XXDZ2023-B001招标单位：XX市城市规划设计研究院一、招标项目概况1. 项目名称：XX市XX区域城市设计及概念规划项目2. 项目地点：XX市XX区域3. 项目规模：约XX平方公里4. 项目预算：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5. 招标范围：包括但不限于区域现状分析、规划目标制定、空间布局设计、交通组织设计、绿地系统规划、公共设施规划、历史文化保护规划等。
二、招标方式本项目采用公开招标方式，邀请符合条件的潜在投标人参与竞争性谈判。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币壹佰万元；2. 具有城乡规划编制乙级及以上资质；3. 近三年内（2019年1月1日至投标截止之日）有类似项目设计经验，且至少完成一个类似规模的规划设计项目；4. 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；5. 具有良好的团队协作能力和项目管理能力；6. 法定代表人或授权委托人必须出席谈判会议。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年10月26日止，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市城市规划设计研究院招标办公室（地址：XX市XX区XX路XX号）3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币贰仟元整（￥2,000.00），售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年11月2日10:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市城市规划设计研究院招标办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、谈判时间及地点1. 谈判时间：2023年11月3日9:00（北京时间）。
2. 谈判地点：XX市城市规划设计研究院会议室。
七、评标标准1. 投标人资质及业绩（30%）2. 设计方案创新性、合理性（40%）3. 项目实施计划及团队实力（20%）4. 投标报价（10%）八、其他事项1. 潜在投标人须在递交投标文件时提供企业法人营业执照副本、资质证书、业绩证明等文件的原件及复印件。
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国内外案例及要点： 花园城市（1962，奥地利）
什么是“生态城”？
可持续发展、低成本、高密度
生态城是可持续的、符合自身生态特点并与区域生态系统相协调的、 自然和谐、社会公平和经济高效的人类聚居地。
第三太阳村（1978，希腊） 节能材料、节能工艺与节能设计
西雅图总规（1993，美国）
内涵：可持续性、生态和谐、经济高效、社会公平
中规院曹妃海新城城市设计投标
3
1 规划研究与新城发展目标 2 3 4
三个关键性问题
科技创新－营城之道 生态宜居－筑城之本 路径选择－新城功能构成、发展时序、空间模式
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4
1 规划研究与新城发展目标
营城之道——宏观背景与新城定位
国家战略与区域发展
经济全球化背景下，中国正在经历战略转型和竞争力重构。 京津冀不仅是带动北方地区整体发展的引擎，也承担着创
突出生态格局的构建和建设适宜性 分析，以确定新城合理的规模和空 间结构
突出基于本土特征的技术探索（循 环经济/复合水网/防洪排涝），并 倡导混合开发和公交优先
突出微观环境塑造中的生态化措施 （绿化采用耐盐树种），建筑布局 结合太阳能、风能利用
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8
1 规划研究与新城发展目标
而重中之重则是构筑创新体系。 由于与曹妃甸工业区共同承担国家增长空间和科学发展示范的重任，应着重在两大领域进行研发
创新，即新材料领域和循环经济领域。
以科技创新启动新城的战略选择：
跨国企业继生产基地全球布局后，研发以及总部分支机构向生产地迁移成为国际趋势。 以北京为智力核心的环渤海地区长期以来研发与生产基地的疏离造成了基础研究能力强而研发转
筑城之本——生态城市理念与建设原则
循环经济与城市建设
循环经济是一种以资源高效利用和循环利用为核心，以低 投入、低消耗、低排放、高效益为特征，资源节约型和环 境友好型的经济形态。
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5
1 规划研究与新城发展目标
营城之道——宏观背景与新城定位
曹妃甸的历史使命：港城共筑国家增长空间
曹妃甸港（工业区）：因其得天独厚的建港条件，成为国 家新一轮重工业战略的支点。
滨海新城：唐山国际交往与技术进步的前沿。
新城定位与职能要点：
环渤海科技创新城市、唐山南部滨海门户城市。 承担区域、市域、地区发展的综合服务职能，重点实现科技创新、生产服务、国际交往三大职能，
化能力弱。 本地区工业生产是由大型国企，跨国企业联盟主导的大型重工业生产，正处在快速扩张期，有极
强的创新需求以及宝贵的创新实践机会。 放眼环渤海地区，各城市工业生产正处于高速发展状态，高端区域职能尚未明确，竞合关系尚不
明朗。新城先期启动科技创新职能，占领区域职能制高点，将使城市在地区竞争中处于有利地位。
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……
国际上生态城市发展的前沿实践 案例有美国伯克利、上海东滩等
7
1 规划研究与新城发展目标
Байду номын сангаас筑城之本——生态城市理念与建设原则
如何建设生态城？
一般性原则：区域协调、整体规划；因地制宜、循序渐进；节能高效、集约安全；低炭减排、 循环经济；技术进步、卫生环保；和谐宜居、公正公平；文化传承、特色突出；网络畅通、机 制协调；及时监控、动态调整。
新发展的历史重任。 伴随区域功能体系的建立和加强，唐山由省域中心城市上
升为国家战略的重要支点，成为区域核心功能区的重要组 成部分，并迎来城市前所未有的发展机遇。 特别是以曹妃甸为核心的南部地区将在国家新一轮的重工 业发展和区域创新体系构筑中大展宏图。
唐山城市转型
首钢搬迁正式启动、曹妃 甸工业区迅速成长、科学 发展示范区的设立，正在 推动唐山城市功能和空间 调整，南北双核并进的城 市发展格局已成必然。
总体 层面
近期 建设
城市 设计
1功能选择上充分考虑生态特征与要求 2用地选择与建设规模尊重自然演替规律 3用地布局遵循生态适宜性评估 4开发强度的分布符合自然本底条件
5城市/社区/住宅按照循环经济理念建设/运行 6贯彻“低炭减排、节能高效”的思想，发展绿色交通、降低能耗
7城市设计与管理体现“开放性、动态发展性” 8按照“因地制宜、循序渐进”的原则进行景观设计与林相配置， 逐步改善人居环境。
对以上问题的解答成为制定空间方案的构思前提
设计原则
坚持生态优先 适应弹性发展 体现创新示范
以科技创新为营城之道 以生态宜居为筑城之本
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2
汇报结构
1 规划研究与新城发展目标 2 生态岛：生态宜居的理想空间 3 智力谷：科技创新的空间载体 4 魅力湾：塑造多彩的滨水空间
三个关键性问题 总体概念性规划 一期建设区规划 起步区城市设计
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1
任务解读与工作框架
研究三个关键性问题
1 基于国家战略和区域发展的新城定位？ 2 落实生态优先、循环经济等科学示范要求？ 3 新城的功能构成、发展时序、空间模式？
关于新城发展 的整体性判断
发展目标
&
路径选择
完成三个空间层面任务
总体概念性规划 一期建设区规划 起步区城市设计
可行性——新能源、新技术的实践。该地区具有应用各类节能环保技
术的广阔空间。曹妃甸循环经济示范区的海水淡化和海水直接利用技
术在全国领先；拥有成熟的人工湿地污水处理条件；具备成熟的围海
造陆技术；形成了完善的盐碱地绿化技术；风能、太阳能等可再生能 源和清洁能源的利用技术、地热资源利用技术取得了重大进展。
城市乡村、绿色交通
应具备的特征：1强调符合自身生态特点，符合生态系统的良性运行； 共生住宅发展区（1994，日本）、
2结合经济发展要求和当前经济能力，应用具有生态特征的技术手段； 生物气候型住宅（1995，西班牙）
3城市发展具有开放性和动态发展性。
产业、住宅、社会全循环体系
住宅不应超过建筑总面积的40％
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6
1 规划研究与新城发展目标
筑城之本——生态城市理念与建设原则
曹妃甸建设生态城市的必然性与可行性
必然性——唐山南部地区具有完整的湿地演替系统，该地区具有较高 的生态服务功能。同时，新城所在区域内水质性缺水，可用水资源不 足，土壤盐碱化严重，地基承载力较弱，也迫使这里必须采取一系列 高新技术，节约水土资源，改善人居环境。