河西万达广场调查报告PPT参考课件
万达季度工作总结报告ppt
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Part 04
不足之处
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Part 03
严格遵守 各项规章制度
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河西万达广场调查报告PPT参考课件
素材和资料部分来自 网络，如有帮助请下载!
南京河西万达广场2009年12月18日开业，分为商业区、商务区、公 寓区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑面积达27.万平方米的一站 式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积7 万平方米的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端 城市公寓。
南京河西万达广场是集零售、餐饮、休闲、娱乐等各类业态于一体， 满足消费者一站式的购物消费需求。整广场包括万千百货、万达影城、大 玩家、大歌星、沃尔玛、国美电器、金陵国际家居、孩子王、奇乐儿、奇 迹健身、同庆楼等13家主力店，室内步行街全长450米，地下2层，地上3 层局部4层，面积达4万平方米。南京河西万达广场内配置了3个总面积近5 万平米的大型城市广场，广场拥有7000个机动车停车位和30000个非机动 车停车位。
万达室内街1F主力店分布有孩子王、金陵国际家居、 万达百货、优 衣库、GAP、NOVO百货次主力店有无印良品、屈臣氏、Teenie Neeni、 ckjean等从规划可以看出，一楼布局集合了国际名牌、大型主力店、次 主力店，在步行街的南端是整体万达百货，在步行街各分支末端分别布 局KFC、一茶一坐、必胜客、星巴克提供休闲缓解顾客疲惫引导客流， 使整个步行街无死角。
室内步行街是万达广场的灵魂和纽带，整体呈U字形设计且南北 狭长，内有28部扶梯，4部观光梯，2部垂直梯，动线流畅易达，主 力店通过步行街全部融为一体，客流可以在主力店与步行街之间、主 力店与主力店之间充分互动。
步行街长450米，建筑总面积4万平方米，三层总长1350米，内设24 个与主力店相互联通的通道，步行街采用全自然采光天井设计，视觉通 透，是商家品牌展示的最佳空间，整体设计时尚现代，行走步行街中有 种柳暗花1月8号
万达市场调研报告
万达市场调研报告
《万达市场调研报告》
一、市场调研背景
万达市场作为一家知名的综合性商业企业，一直致力于打造优质的购物、娱乐、餐饮和服务体验。
为了更好地了解市场需求，提升服务水平，我们进行了一次市场调研，希望通过这次调研更好地满足客户的需求，提高市场竞争力。
二、调研内容
1. 消费者购物偏好
通过问卷调查和实地观察，我们了解到消费者更倾向于选择具有品牌效应的商家和产品，对品质和服务要求较高。
他们更加注重消费体验，希望在购物过程中能够得到更多的优惠、礼品和个性化定制的服务。
2. 消费者需求与趋势
消费者对于生活品质的追求越来越高，他们更加注重品质生活、健康饮食、多元文化和个性化体验。
在购物和娱乐方面，消费者更喜欢一站式购物、餐饮和娱乐体验，希望可以就近满足多种需求。
3. 市场竞争分析
在市场竞争方面，我们发现竞争对手对于促销活动和营销策略更加重视，互联网购物也对传统商业模式产生了一定影响。
需求多样化、竞争激烈化是市场竞争的主要趋势。
三、调研成果与建议
根据市场调研结果，我们制定了以下建议：
1. 加强品牌营销和宣传，提升品牌知名度和影响力。
2. 优化商业服务和体验，提供更多优惠和个性化服务，提升用户忠诚度。
3. 加强与互联网平台的合作，拓展线上渠道，满足消费者多元化的购物需求。
通过本次市场调研，我们更加深入地了解了消费者需求和市场趋势，为企业未来的发展指明了方向，也为提升服务水平、扩大市场份额提供了有力的参考依据。
我们将认真分析调研成果，不断优化商业模式，提供更优质的服务，满足消费者多元化的需求。
万达运营方案分析PPT教学课件
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4 产品策划 4.1 规划设计指引
主要包括规划概述、总体规划原则、交通布局、停车设施、 配套设施等。 4.2 景观环境设计指引
主要包括绿地景观设计、硬质景观设计、水体景观设计、 建筑布局设计等。 4.3 建筑设计 主要包括户型设计、户型搭配设计、装修标准、设备选型、 结构形式等。 4.4 卖场设计
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基地概况
地理位置： 交通条件： 周边配套： 周边环境：
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项目sowt（优势）分析
优势： 劣势： 机会点： 威胁点： 竞争力综述：位置、项目定位、租赁价格、经营理念 与服务特色、推广系统、。
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二、项目定位
1.典型个案市场定位分析 2.本案定位研判 3.定位策略思想 4.定位建议 5.项目目标客户定位 6.项目命名
主要包括售楼处的结构设计、园、学校等的设计、装修要求。
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5
5 当地工程施工管理指引 5.1 当地的工程建设政策、法规、条例。 5.2 当地的建设管理规定、程序（含规划、招投标、报 建、安全生产等）。
5.3 当地的建筑材料使用主流、价格、质量评价。 5.4 当地自然条件（例如冬季、雨季等）下的工程施工 管理要求。
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8 物业经营管理
8.1 对当地现行物业管理法律、法规（包括管理费、维修基金等）、当
地物业管理市场现状的调查、分析。
8.2 物业经营管理目标
8.2.1在遵循当地现行法律、法规，适应当地人文地理的前提下，进行
规范、优质的物业管理服务。
8.2.2 在现有万达物业管理品牌基础上，进一步提升万达物业管理品牌
问卷调查数据分析报告 PPT课件
三、商场品牌 从数据统计结果看出，万达广场各主力店的顾客喜爱度排名分别为：万达影城、华
润万家、大玩家、万千百货、大歌星、国美电器。在活动折扣方面，顾客更倾向于服饰 类、餐饮类、户外用品类商品的折扣活动。小部分客户希望广场折扣力度可以加大，参 与的品牌更多。
在媒体信息获取渠道方面，根据统计结果看出，手机短信、朋友介绍是受众较多的 推广渠道，另外在店面广告、宁夏网虫、DM单页三种媒体渠道紧排其后。但是一些传统 的媒体渠道如报广、电台广播并没有很好的宣传效应，后期将对这些传统的媒体渠道做 进一步了解分析，以重新确定报广、电台的投放数量及时间段。
调查内容说明
本次问卷调查重点在于对媒体推广渠道的信息收集了解，围绕此重点 内容展开多方面调查工作，从基本信息、消费习惯、商场品牌三方面对整 个广场的消费群体、消费水平、重点消费品牌等信息进行了全面了解。本 问卷共14道题，分单选、多选、填空三种形式，总共332份问卷。
调查实施
此次调查问卷，以下发形式，由营运部协助下发至全广场一、二、三 层所有商铺，平均每家5张问卷（期间问卷数量存在误差，具体视实施情 况进行分发），要求由进店顾客填写此问卷。问卷发放于6.21开始，6.22 日早全部回收。
化妆保养品 其他
G2000/HM/森马/哥伦比亚/美特斯邦威/CK/七匹狼/欧时力/Dior/Lee/李维斯 等 麦当劳/吉野家/手表品牌 等
汉方/雅芳/法拉琳卡/DHC/婵真 等 健身房 等
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总结 本次问卷调查实施与反馈收集进行相对比较成功，
本次调查结果分析报告可为以后的广场发展、媒体推广 做参考性借鉴。后续也可通过此方法进行其他方面的内 容了解。
调查数据分析结果
基本信息
序号 问题
1 年龄
万达调研报告PPT课件
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内容页
（设计好之后可以删掉这个文本框哦）
K-BOXING
K-BOXING在这里采用的是版 封闭式的橱窗，优点是可以 很好的兼顾橱窗和店铺的同 时表现，通过背景板遮挡住 人们的部分视线，但依旧可 以看到店铺内部的大体布局 。通过在模特旁边摆放一些 小物件可以更充分的展示商 品的风格和内涵。
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9
内容页
主题是什么，模特的穿着都是依靠店
内正在销售的服装进行诠释，并且穿
着都有共同特点“简约而不简单”。
2.设计布局国际范：优衣库的橱窗设
计都不约而同地用到了具有装置艺术
效果的醒目灯饰，造型奇特优美的灯
具应用于整个背景，达到了令人意想
不到的视觉审美效果。可以感受到“
简约”的风格渗入。
3.主题鲜明大胆：优衣库的橱窗展示
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内容页
（设计好之后可以删掉这个文本框哦）
优衣库
优衣库的橱窗主要为后背封闭式 橱窗，即以橱窗作为店铺的外墙 ，虽然顾客无法通过橱窗看到店 铺内部的情况，但这种设计恰巧 利用橱窗的展示勾起他们对服装 的好奇心，从而进入店铺进一步 了解。
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内容页
（设计好之后可以删掉这个文本框哦）
1.模特穿着简约而不简单：无论橱窗
万达广场调研报告
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调研流程
制定计划： 分配工作：
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过渡页 市场调研
（设计好之后可以删掉这个文本框哦）
调研时间：2015/10/20
调研目的：通过对橱窗的 调研，了解橱窗设计对于 销售的重要性及不同品牌 的橱窗展示设计所包含的 文化内涵和品味，分析其 part.3 橱窗设计，使我们更好地 了解橱窗展示设计
关于南京河西万达广场的调查报告
实习报告姓名：学号：课程：指导老师：学校：河西万达广场的调查报告调查地点：河西万达广场调查时间：6月5日——6月6日调查内容：地点、周边环境、目标人群、经营特色、空间布局特点、总体评价广场简介：南京河西万达广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑面积达27万平方米的一站式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积7万平方米的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端城市公寓。
南京河西万达广场中的购物中心内设有一条长达450米的三层室内步行商业街，面积达4万平方米。
南京河西万达广场内配置了3个总面积近5万平米的大型城市广场，广场拥有7000个机动车停车位和30000个非机动车停车位。
地块及周边现状:这里是南京中心位置较好、规模较大的商业地块，地块现状较为平整。
南京万达广场有着优越的地理位置，工程南接成熟的龙江高教新寓片区，南有奥体板块CBD 新城区；西与南湖老城区毗邻；处于河西的中部地区，辐射河西南北及建邺西部地区，可谓繁华商区的核心地段，拥有无法比较的地理优势。
目标人群：作为城市综合体的重要组成局部，南京建邺万达广场中的购物中心将引入多达15个主力店，将百货、超市、商业步行街、健身、餐饮、影院等多种商业业态融为一体，可以满足百姓的购物、休闲、娱乐、交际四大需求，其商业业态之余，主力店数量之多都将创造南京商业的新纪录。
南京建邺万达广场的商业圈影响范围在南部和东部的辐射力比较强，北部由于成熟商业的影响，辐射力相对较弱。
核心群体在社会背景方面呈现“两头翘〞的特征，年轻和中年群体，学历偏低和偏高较多，消费价值观方面那么是定位消费群体较多，较多集中在周边区域。
空间布局：位于建邺区河西新城核心地段，周边有近二十条公交线路，也是未来南京市地铁二号线西延线的起点，交通十分便利。
南京万达广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑面积达27万平方米的一站式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积7万㎡的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端城市公寓。
商圈调查报告20页PPT
预估固定费用 预估变动成本
预估净利
30000/元 5000/元
86元 700人左右
ห้องสมุดไป่ตู้3500元
30312
138487
40897.05
未来发展情况分析
❖ 消费者对消费要求的日益提高，使得书店必 须向着专业化迈进，通过提供专业的产品和 服务，区分市场。我们拥有严密的管理制度 和专业，独占鳌头！
步行 1000 1600 1300 1500 1400 2000 1200
消费特征分析
❖ 我们的主目标是青少年，所以我们会和各学 校、教育机构建立良好的长期合作关系，学 生的课本和参考书都是一个较大的市场，另 外我们可以完善我们的售后服务，刺激顾客 需求。另外二楼的茶吧，我们针对的是白领 上班一族，繁重的工作需要有安静舒适的环 境去调节，或者需要一片商务讨论专区，尽 情直抒胸臆。且都有一定的购买能力。
1、最灵繁的人也看不见自己的背脊。——非洲 2、最困难的事情就是认识自己。——希腊 3、有勇气承担命运这才是英雄好汉。——黑塞 4、与肝胆人共事，无字句处读书。——周恩来 5、阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根
商圈调查报告
1、纪律是管理关系的形式。——阿法 纳西耶 夫 2、改革如果不讲纪律，就难以成功。
3、道德行为训练，不是通过语言影响 ，而是 让儿童 练习良 好道德 行为， 克服懒 惰、轻 率、不 守纪律 、颓废 等不良 行为。 4、学校没有纪律便如磨房里没有水。 ——夸 美纽斯
5、教导儿童服从真理、服从集体，养 成儿童 自觉的 纪律性 ，这是 儿童道 德教育 最重要 的部分 。—— 陈鹤琴
台州文化书店
商圈调查报告内容
学校：宁波职业技术学院 课程：连锁企业门店管理
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小组成员：
2014年11月8号
王健林 1954年生，四川人，大连万达集团董事长，中共十七大代表， 第十一届全国政协常委，第十一届全国工商联副主席，现任 中国民间商会副会长，中国企业联合会、中国企业家协会副 会长，中国商业联合会副会长，中国慈善联合会副会长。
个人履历 1970年入伍，1986年从部队转业， 进入大连市西岗区人民政府任办 公室主任，1989年担任大连万达 集团分来自 网络，如有帮助请下载!
室内步行街是万达广场的灵魂和纽带，整体呈U字形设计且南北 狭长，内有28部扶梯，4部观光梯，2部垂直梯，动线流畅易达，主 力店通过步行街全部融为一体，客流可以在主力店与步行街之间、主 力店与主力店之间充分互动。
步行街长450米，建筑总面积4万平方米，三层总长1350米，内设24 个与主力店相互联通的通道，步行街采用全自然采光天井设计，视觉通 透，是商家品牌展示的最佳空间，整体设计时尚现代，行走步行街中有 种柳暗花明又一村感觉。
南京河西万达广场2009年12月18日开业，分为商业区、商务区、公 寓区、旅游商业街等版块，其中包括一个建筑面积达27.万平方米的一站 式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五星级酒店、一条建筑面积7 万平方米的旅游商业街，以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端 城市公寓。
南京河西万达广场是集零售、餐饮、休闲、娱乐等各类业态于一体， 满足消费者一站式的购物消费需求。整广场包括万千百货、万达影城、大 玩家、大歌星、沃尔玛、国美电器、金陵国际家居、孩子王、奇乐儿、奇 迹健身、同庆楼等13家主力店，室内步行街全长450米，地下2层，地上3 层局部4层，面积达4万平方米。南京河西万达广场内配置了3个总面积近5 万平米的大型城市广场，广场拥有7000个机动车停车位和30000个非机动 车停车位。