三供一业移交方案设计

三供一业移交方案设计
三供一业移交方案设计

xx“三供一业”分离移交

工作实施方案

“三供一业”分离移交是促进企业轻装上阵的重大改革措施。要立足当前、着眼长远,充分把握国家、省、市及潞安集团公司“三供一业”分离移交专题推进会等文件、会议精神,结合我矿实际情况,对职工家属区的相关设备设施进行维修改造,分户设表、按户收费,交由专业化企业或机构进行社会化管理,xx年年底前完成全部分离移交,不再承担职工家属区“三供一业”相关费用。

xx职工家属区“三供一业”分离移交工作要以维护职工利益为本,统一思想、提高认识,明确工作重点和关键点,为快速推进、高效对接,高质量的完成“三供一业”分离移交任务,特成立xx煤矿“三供一业”分离移交工作组并制定了“三供一业”分离移交工作实施方案。

一、组织机构及职责

(一)、领导组及职责

组长:矿长党委书记

副组长:后勤矿长经营矿长工会主席纪委书记生产矿长机电矿长总工程师通风矿长

安全矿长

成员:企业管理科财务科社区劳动工资科

法律顾问室党委宣传部电力科后勤中心

基本建设科矿长办公室计划科审计

科党委组织部环保办公室人事科

信访办公室广播电视台保卫科纪委

调研室机电技术管理中心

领导组负责统一领导、协调、部署、推进“三供一业”分离移交各项工作。

(二)推进组及职责

领导组下设六个推进组,分别为:综合协调组、资产组、维修改造组、职工安置组、法律顾问组、宣传维稳组。

1、综合协调组:

成员:企业管理科牵头,后勤中心、社区、调研室、矿长办公室及相关单位配合。

职责:协助领导组做好xx煤矿“三供一业”分离移交的统筹协调、政策沟通、督导检查和组织落实工作。负责xx煤矿“三供一业”分离移交实施方案的起草、修正工作;负责对接收单位及市、县相关部门的沟通协调工作;负责对接集团相关单位做好资料、图纸、方案等报备工作。

2、资产组:

成员:财务科牵头,后勤中心、社区、计划科、审计科、基本建设科、机电技术管理中心、电力科等相关单位配合。

职责:负责xx煤矿职工家属区“三供一业”分离移交费用测算的编制、申请、上报工作;负责“三供一业”分离移交资产的审核备案、账务处理、维修改造资金补助申请的总体协调以及参与维修改造费用的测算指导等工作;负责“三供一业”各类资产原值、现值、负债、折旧等账目资料的查询、审核等工作;负责“三供一业”收费账目、缴费情况、运营情况等工作。

3、维修改造组:

成员:社区牵头,后勤中心、基本建设科、计划科、机电技术管理中心、电力科、财务科、审计科、环保办公室等相关单位配合。

职责:负责“三供一业”分离移交设施设备维修改造方案的指导、编制、上报等工作;负责“三供一业”维修改造费用的测算、审核、上报工作;负责与接收方协商“三供一业”维修改造方案并共同测算维修改造费用。

4、职工安置组:

成员:劳动工资科牵头,社区、党委组织部、人事科、后勤中心等相关单位配合。

职责:负责掌握“三供一业”所涉职工的人员情况;负责“三供一业”职工安置方案的拟定及对接等工作,保障职工合法权益。

5、法律顾问组

成员:法律顾问室牵头,所涉相关部门配合。

职责:负责“三供一业”分离移交改革过程中所涉及法律事项的指导、移交协议约定条款的总体把关、法律风险防范等工作。

6、宣传维稳组

成员:党委宣传部牵头,社区、信访办公室、纪委、广播电视台、保卫科等配合。

职责:负责“三供一业”分离移交中宣传、维稳工作,负责向本矿职工宣传、解读“三供一业”相关政策,做好职工思想工作;负责对各单位宣传维稳工作的督导等相关工作。

(三)专业组及职责

在推进组的基础上,下设五个专业组,分别为:供电组(电力科、供电队)、供暖组(供暖队)、供水组(供水队)、供气组(液化气站)、物业组(社区),协调配合推进“三供一业”分离移交工作。

职责:

1、配合完成移交资产清查登记,编制移交资产清单;

2、配合完成维修改造方案,测算设施维修改造费用等;

3、配合完成资产评估工作;

4、配合完成移交协议;

5、配合完成工作交接;

6、其它所涉相关工作。

二、分离移交范围

我矿职工家属区供水、供电、供暖、供气(液化气)、物业管理工作。

三、移交程序

(一)提出移交申请。我矿向xx县人民政府提出移交申请,移交的主要内容包括移交“三供一业”设施设备情况、日常运维情况、资产负债情况、从业人员人数、涉及居民住户数量、收费标准等,同时提交资产移交清单。

(二)明确接收单位。由xx县人民政府明确接收牵头部门、工作联系人,对“三供一业”进行工作对接。

(三)确定维修改造方案。对拟接收的“三供一业”设施设备进行评估,对需维修改造部分提出改造方案,进行协商,确定改造方案。

(四)签订移交协议。我矿与接收单位签订移交协议并组织实施。移交协议的主要内容包括“三供一业”移交涉及

家属区的名称和区位、资产状况、设施设备状况、人员、维修改造费用负担、技术资料等。如维修改造任务较大,可签订移交框架协议,明确双方权利义务、工作进度和时间节点。

四、工作步骤

(一)2017年11月24日前,制定xx煤矿职工家属区“三供一业”分离移交工作实施方案;制定xx煤矿职工家属区“三供一业”分离移交工作组织机构及职责;制定xx煤矿职工家属区“三供一业”移交申请及资产移交清单。

(二)2017年11月底前,向xx县人民政府提出xx 煤矿职工家属区“三供一业”移交申请及资产移交清单。

根据xx县人民政府审批情况,对拟接收的“三供一业”设施设备与接收单位进行协商后进行资产评估。

(三)2017年12月15日前,制定xx煤矿职工家属区“三供一业”分离移交设施设备维修改造方案和费用测算。

(四)2017年12月底前,与接收方依据《xx市国有企业职工家属区“三供一业”分离移交设施设备维修改造和费用测算依据标准的通知》(长政办发﹝2017﹞149号),协商确定维修改造方案,共同测算维修改造费用。经双方认可后,签订移交协议或移交框架协议。

(五)2018年1月20日前,制定xx煤矿职工家属区“三供一业”分离移交费用测算。

三供一业设计建议书

项目建议书 一、概况: 本项目为唐山市“三供一业”古冶区开滦职工家属区供水、供热、物业设施分离移交项目、古冶区吕家坨南小区既有建筑节能改造项目、古冶区2018年城市厕所改造工程设计施工(EPC)总承包。本工程为吕家坨南小区供水、供暖分户改造项目。在公共区域增设分户水表、分户热力阀门等设施,实现分户计量,分户控制。旨在改造老旧小区基础设施,提高老旧小区居住质量。 二、改造设计方案: 本次招标的建设规模及内容共分为三部分:1、唐山市“三供一业”古冶区开滦职工家属区供水、供热、物业设施分离移交,总建筑面积 365.82 万平方米,总户数 74838 户,其中供水户数 74383 户、供热户数 69754 户、物业户数68837 户。2、古冶区吕家坨南小区既有建筑节能改造,建筑面积68924.56平方米,共25栋住宅楼,总户楼1290户。3、2018年城市厕所改造,总改造厕所64个,改造面积1656.78平方米,其中范吕社区改造厕所56个,改造面积1376.9平方米,林唐社区改造厕所8个,改造面积279.88平方米。以下针对古冶区吕家坨南小区改造方案进行介绍: 本小区住宅外围护结构保温性能不理想,拟采用在外墙、屋面镶贴保温材料的方式,以加强建筑的保温性能,提高节能效率。小区内绿植有死株、坏株的情况,对其进行补栽或者在小区内移栽(拟考虑);修补破损路面及硬化,以经济、合理、环保的方式完善老旧小区公共基础设施。 本小区原有供暖系统为单管串上供下回系统,改造为分户供暖系统;小区原有给水计量装置置于室内,改造后,水表及给水干管置于室外水表井,实现分户控制,集中管理。 三、详细说明及对策措施

三供一业移交政策规定

三供一业移交政策规定 在今天(13日)召开的全国国有企业“三供一业”分离移交工作视频会议上,国资委主任肖亚庆表示,今年开始,在全国全面推进国有企业“三供一业”分离移交工作,分户设表、按户收费,交由专业化的企业或其她机构实行市场化管理,到2018年底基本完成。 “三供一业”分离移交就是指国企(含企业与科研院所)将家属区水、电、暖与物业管理职能从国企剥离,转由社会专业单位实施管理。国资委主任肖亚庆说,经过多年来的改革发展,企业办中小学、公检法机构已基本移交,部分企业所办医院移交地方或进行了改制,但国有 企业办社会职能与历史遗留问题仍制约着她们进一步发展。 肖亚庆表示,目前各级国资委监管企业办社会职能机构约1、66万个,其中职工家属区“三供一业”管理机构约4900个,国有企业因办社会职能每年需承担费用1400多亿元。 据介绍,2012年起,财政部配合国资委率先在黑龙江省等地区推进“三供一业”分离移交试点。2012年到去年,中央财政累计拨付“三供一业”补助资金32、75亿元。肖亚庆表示,今年开始,在全国全面推进国有企业“三供一业”分离移交工作,对相关设备设施进行必要的维修改造,达到城市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,交由专业化的企业或其她机构实行市场化管理,到2018年底基本完成。 肖亚庆表示,2019年起国有企业不得再以任何方式为“三供一业”承担相关费用,不得在工资福利外对“三供一业”进行补贴。

国家财政部部长助理许宏才表示,将按照比例预拨、据实清算的方式拨付资金。为减轻企业筹资压力,加快推进分离移交,中央财政根据企业签订协议的情况,分别按照应补助金额的90%,或者全额来预拨资金,待三供一业分离移交完成后,再据实清算。 拓展阅读:用科学管理推进“三供一业”分离移交工作鲁瑞 “三供一业”分离移交就是指国企(含企业与科研院所)将家属区水、电、暖与物业管理职能从国企剥离,转由社会专业单位实施管理的一项政策性与专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。中航工业东安(简称“东安”)推进分离移交工作起步较早,2008年完成了供水职能的分离移交。自2012年以来,东安成立项目团队,按照项目管理模式积极推动电、暖与物业管理职能的分离移交,截至目前已基本完成所有分离移交工作任务。 东安专门成立“三供一业”分离项目团队,按照项目管理规范的管理流程来推进分离移交工作。实践证明,正就是项目管理的有效贯彻与落实,确保了东安“三供一业”分离移交工作的科学决策、有效实施与项目成功。 有章可循,分离移交工作顺利推进 项目启动前,通过认真的SWOT分析,东安高层与执行层一致坚信要抓住国家支持企业减负的机遇,充分利用好国家与地方政府有关政策,克服现金流紧张的压力,勇于挑战存在的问题,力求尽早实现“三供一业”职能的分离移交。

施工方案-“三供一业”分离移交改造项目(供电设施)

改建配电房及线路 施工方案

一、工程概况 1、高压部分: (1)拆除部分:拆除10kV新珠线南航大厦公用配电站原有#3变压器(SCB9-1000kVA)1台,高压柜(RM6-144、RM6-140)2台,低压屏(N1-N9、P1-P3)共12面,拆除密集型母线槽约35米,解开原有连接电缆及电缆头。 (2)公用部分:新装高压环网柜(5单元)1台,利用原有#1、#2变压器(SCB9-1000kVA)新敷设YJV22-3×70mm2/各15米分别接入新装环网柜变压器单元,制安T型电缆头2套,户终端头2套,新装低压屏9面并安装2000A封闭式母线(TMY-3)8米连接变压器及低压进线屏(P1、P9)。 (3)物业部分:新装高压环网柜(3单元)1台,从进线单元新敷设电缆YJV22-3×70mm2/30米接入公用配电站环网柜出线单元,制安电缆T型头2套;新装变压器(SCB10-500kVA)1台,新敷设YJV22-3×70mm2/10米接入物业新装环网柜变压器单元,制安电缆T型头1套、户终端头1套;新装低压屏6面并安装1000A封闭式母线(TMY-3)2米连接变压器及低压进线屏。(4)对新安装设备进行交流耐压性试验,对原有设备进行预防性试验。 (5)高压部分实施计划: ①先将物业配电房建设完毕,所有设备进场,向供电部门申请停电时间,完成物业配电房通电。

②因该小区原先以专用配电房供电,为节省停电时间,对小区住户造成不便,需在公用电房低压电房增加电源割接分接箱一台,暂时把小区所有用户用电接入物业电房进行供电。将原有低压配电屏连接各个分接箱的低压电缆改接入新建割接分接箱,其中部分低压电缆长度不够,需制作中间头,连接一段新的低压电缆。 ③尽快完善公用配电房所有土建施工,安排公用配电房设备进场,向供电部门申请停电时间,将公用配电房所有设备验收通电。 ④分时段将小区按各幢楼房逐一割接入公用配电房,进行供电。 2、低压部分: (1)低压设备安装工程量: 安装630A分接箱1台,400A分接箱23台,1位三相表箱3台,6位单相表箱34台,9位单相表箱30台; (2)低压屏出线工程量: ①公用配电房至北梯5层分接箱: 新敷设电缆ZB-YJV22-0.6/1kV-185mm2/98米,制安0.4kV电缆头2套(桥架); ②北梯5层分接箱至北梯9层分接箱: 新敷设电缆ZB-YJV22-0.6/1kV-185mm2/29米,制安0.4kV电缆头2套(桥架); ③公用配电房至北梯13层分接箱: 新敷设电缆ZB-YJV22-0.6/1kV-185mm2/120米,制安0.4kV电缆

国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作方案

国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作方案 为做好我区行政区域内国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作,根据《国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知》(国办发〔xxx〕45号)、《xxx省人民政府办公厅转发省国资委、省财政厅关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作的实施意见》(xxx 政办发〔xxx〕2号)和《xxx市人民政府办公厅关于印发国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作方案的通知》(市政办发〔xxx〕48号)的规定,特制定本方案。 一、适用范围 本方案所指的国有企业职工家属区“三供一业”分离移交,是指对我区行政区域内国有企业职工家属区的供水、供电、供热(供气)和物业管理相关设备设施,按照统一标准进行必要的维修改造,达到xxx市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,交由专业化企业或机构实行社会化管理。 包括驻我区中央、省属、市属国有企业承担的职工家属区供水、供电、供热(供气)和物业管理项目。 二、基本原则 (一)坚持企业为责任主体。分离移交工作的责任主体是各国有企业,国有企业应针对自身的不同特点,理清工作思路、创造条件、因企制宜、因企施策、分类处理,积极推进分离移交工作。

(二)坚持政府引导与自主协商相结合。移交企业和接收单位根据职工家属区“三供一业”设备设施的现状,共同协商签订移交协议,明确权利、义务和责任。按照市政办发〔xxx〕48号文件要求,双方分歧较大且无法协商一致时,由市剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作领导小组予以引导,必要时组织专家进行裁定,确保工作有效衔接和按时完成。 (三)坚持维修改造经济可行。国有企业分离移交职工家属区“三供一业”,原则上先移交、后改造;经交接双方协商一致,也可先改造、后移交。分离移交费用,由交接双方根据xxx市制定的维修改造标准,在不低于xxx市基础设施平均水平的前提下协商测算。 (四)坚持积极稳妥统筹推进。推进职工家属区“三供一业”分离移交工作的同时,统筹进行自备井拆封、供水并网及拆除小锅炉工作,优化资源配置,促进节能减排和环境保护;切实维护好移交企业职工合法权益的同时,确保移交期间职工家属区“三供一业”服务水平不下降。 三、工作目标 (一)按照市政办发〔xxx〕48号文件要求,xxx年年底前,基本完成全区行政区域内国有企业职工家属区“三供一业”的分离移交工作。 (二)分离移交完成后,各国有企业不得在工资福利外对职工家属区“三供一业”进行补贴。 四、经费保障

“三供一业”分离移交供水、物业维修改造工程 - 楼梯间粉刷施工方案

目录 1编制依据 (1) 1.1编制依据 (1) 1.2编制范围 (1) 1.3 编制原则 (1) 1.4设计概况 (1) 2 工程概况 (2) 2.1自然特征 (2) 2.2地形特征 (2) 2.3气象特征 (2) 2.4水文特征 (3) 3 主要施工方法和施工工艺 (4) 3.1材料准备 (4) 3.2工具和用品准备 (4) 3.3技术准备 (4) 3.4施工工艺流程 (5) 3.5施工操作方法 (5) 3.6安全操作规程 (6) 3.7注意事项 (7) 4进度控制及安排 (7) 5 质量要求 (8) 6产品保护 (8)

7安全文明施工 (8)

1编制依据 1.1编制依据 (1)《合成树脂乳液内墙涂料》GB/T9756—2018; (2)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011); (3)《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号); (4)《建筑施工手册》(第四版); (5)本工程《施工组织设计》及相关图纸等资料; (7)其他有关国家、行业和地方标准、规范和规程。 1.2编制范围 本工程为XXX“三供一业”分离移交供水、物业维修改造工程,其中所有内墙、天棚梯板下楼梯间施工中需要修补,重新刮大白刷乳胶漆施工,针对楼梯间粉刷施工编制本方案。 1.3 编制原则 (1)符合性原则 (2)坚持科学、先进、经济、合理与实用相结合的原则 (3)创新、发展的原则 (4)坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针 (5)施工规划组织原则 (6)保证工期的原则 (7)文明施工、环境保护的原则 1.4设计概况 封闭小区共14处,房屋150栋,建筑面积526006.74㎡,楼房

三供一业供电改造送电方案复习过程

淮南田家庵发电厂三供一业供电分离改造工程送电三措两案 目录 一、项目概况 (2) 二、组织措施 (2) 三、技术措施 (2) 四、安全措施 (3) 五、施工方案 (4) 六、应急预案 (5)

一、工作概况 本工程为安徽电力股份有限公司淮南田家庵发电厂按照“三供一业”用电改造要求,对居民住宅用电分离移交,电源接入淮南供电公司;设计施工范围包括:高压部分(含高压配电柜、环网柜及配电变压器)、低压部分(含低压配电柜、低压线路、低压电缆分支箱及电表箱),不含居民室内用电部分。 此次改造居民户数共3060户,共分为厂生活区大院和钟郢小区两个部分,包含小区内车棚、门卫、公厕楼梯照明、商铺等用电负荷。总配置容量9450kW,共安装变压器容量9450kVA。厂生活区大院新建环网柜2台,钟郢小区新建环网柜1台;变压器选择630kVA欧式箱式变电站供电,共安装15座欧式箱变对本次田家庵电厂改造居民用电负荷供电,厂生活区大院安装9台,钟郢小区安装6台。 本送电三措两案经供电部门审核、批准后执行。 二、组织措施 为了保证本次送电调试顺利完成,我公司特成立以下组织: 1.现场总指挥: 2.送电指挥部成员: 3.现场工作班成员: 4.技术员: 5.安全员: 6.工作班成员还包括供电局现场工作人员。 三、技术措施 1、工具准备 (1)对讲机、验电器、万用表、1000V绝缘摇表、2500V绝缘摇表、绝缘手套、电工刀、电工钳等 (2)、检查各动力设备、照明设备接线端子、开关、插座等接线是否正确。正确无误后将所有接线端子螺丝再紧一次。 (3)、检查各配电线柜保护接地、重复接地是否可靠,接地电阻是否符合要求,各负荷开关绝缘垫是否齐全。 (4)、送电调试前,应对各馈电回路的绝缘电阻、各二次回路的绝缘电阻重新进行一次测试。绝缘电阻阻值以大于20MΩ为宜,但馈电线路不得小于0.5MΩ,二次线路不得小于1MΩ。二次回路还需重新做一次交流工频耐压试验:绝缘电阻值大于10 M Ω时用2500V兆欧表摇测一分钟,在1~10MΩ时做1000V交流工频耐压试验,无击穿闪络现象。 2、技术准备 (1)送电调试前,绝缘电阻测试合格后,应对配电箱内的二次回路进行无负载模拟试验,确保信号动作正确无误,灵敏可靠。 (2)检查各动力设备金属外壳是否已可靠接地,绝缘电阻是否符合要求,设备接线

三供一业分离移交政策深度解读

三供一业分离移交政策深度解读 “三供一业”分离移交是国有企业改革“1+N”方案的重要组成部分,是剥离企业办社会和解决历史遗留问题实施方案的重要内容。从2012年黑龙江试点开始到目前已经有三批共计十个省市纳入试点。2015年财政安排16亿元资金用于分离移交“三供一业”,兵器集团争取到了2.5亿元(其中豫西集团争取到0.95亿元)。目前,黑龙江省已经基本移交完毕,其他省市还在进行之中。2016年按照国务院安排部署,中央财政在支持“三供一业”分离移交的力度更大,总体预计安排约200亿元左右资金用于全国范围内该项工作推进。随着在全国推进和近年来经济下行压力加大,央企效益下滑,财政二次分配收入减少,一旦出现“僧多粥少”局面,未来财政支持的力度会存在一定调整,按照50%比例足额制度可能存在风险,因此各单位应当抓住目前有利时机,尽早推动相关工作开展,推动分离移交。 国有资本经营预算存在“窗口期”,在政策制定之初,国资委计划在2020年前完成全部“三供一业”分离移交工作,但是根据国务院相关领导要求,最终提前到2018年完成全部主体工作。这种要求一方面意味着在2016年之后会出现申请国有资本经营预算的高峰;另一方面在政策“窗口期”关闭以后,不但财政补贴会关闭,而且国资委会出台相关文件禁止中央企业再为“三供一业”提供任何形式的补贴和投入。 为了推动“三供一业”快速分离移交,2015年移交政策做了较大调整:第一是从之前的“先改造,后移交”调整为“先移交,后改造”;第二是资金拨付的速度加快,之前国有资本经营预算是当年申请,第二年12月底前拨付,对于“三供一业”分立移交项目,已经改为当年申请,当年12月底前拨付;第三是不再强调申请国有资本金之前必须付款,签订协议后锁定改造成本即可按要求申请国有资本经营预算支持,不必付款,但是目前为了申请依据更加充分,还是建议企业支付部分少量款项后申请。 关于资金使用纪律。各企业在使用国有资本经营预算资金时应当严格资金使用纪律,做到专款专用,切实保证资金使用方向是“三供一业”分离移交。 其他具体问题的处理 (1)移交过程中协调问题。供电移交相对较为容易,南方电网和北方电网都很支持,如果在移交过程中出现任何问题,均可向国资委反映,国资委将出面协调;物业移交难度最大,因为涉及改造后资产无偿划转问题,强调必须是移交给国有性质的物业公司。 企业要综合考虑和评价相关工作难度,按照先易后难的原则,条件成熟一个移交一个,分布推进相关工作。 2012年1月1日之前自主完成移交的企业,可以在本年度按照相关规定准备材料,申请国有资本经营预算支持。 (2)关于移交改造标准。国资委未指定统一的标准,主要是考虑移交属于市场行为,要给企业和当地接收企业留下谈判空间。原则上移交改造标准应当是不低于当地平均水平,在执行过程中,只要不低于行业标准,适当高于或低于当地标准均可由企业根据自身实际和承受能力与接收企业协商确定。 (3)关于招标和审计。分离移交审计有三次,第一是申请国有资本经营预算是对工程预算的审计;第二财是对资金使用方向的审计;第三是地方政府对接收企业工程决算审计。三个审计中对央企而言,只负责接受对资金使用方向审计,只要确保资金是用于“三供一业”分离移交即可,对于是否招标是由接收单位根据实际和招投标法确定,其他两项审计受审单位均为接收企业和相关施工方。 (4)过程管理。如前所述,分离移交政策已经调整为“先移交,后改造”,但是因为国有资本经营预算只支持50%,企业还要负担一部分,所以企业不能放任不管,要全力做好

完整版三供一业施工组织设计

施工组织设计 一、工程概况 工程地点分别位于培新街、开源路11号院、总库北院、总库小区、康馨花园、新程街、湛南路。施工范围包括路灯、楼梯间及屋面防水、小区大门更换、车子棚、小区绿化修补、门卫室及围墙粉刷、更换楼梯间窗户等小区范围内的全部维修改造工程。 二、施工方案 1、楼梯间的仿瓷施工。首先对于墙体上粘贴的小广告和破损的墙皮进行铲除,确保表面光滑,无灰尘,油脂,表面干燥,对于破损严重甚至露出砖墙的墙面进行砂浆或石膏补平,然后腻子底漆进行第一遍的涂刷,待第一遍涂刷完成后的24小时后,进行第二次的涂料涂刷,确保表面干燥不起皮。 2、屋面防水施工。由于是老旧小区屋面的翻新维修工程,原屋面上的个人垃圾清理工作量大,小区施工区域有限,不能使用大型机械进行垃圾从楼上下运,因此需要确保施工人员数量,清理一部分后,确保基层坚实、平整、干燥、干净,有了工作面立刻进行防水卷材的铺装,先做平面,后做立面,交界处、转角处管根等均应做成均匀一致,平整光滑的圆角,圆弧半径不少于50mm。 3、小区绿化修补。小区内原来的绿化带由于长时间没有修剪,大部分被居民私自开垦为菜园,在清理前配合物业和甲方工作人员,对住户进行告知,在获得用户的理解和支持后,使用人工进行清理,尽量不破坏原有的土层,可以直接再次绿化,对于一些高大的植被,挖掘机配合人工铲除后,尽早装车运走,保护小区内环境和道路的通畅。 4、路灯监控。所有灯具、管线位置可根据现场做适当调整,灯具金属与专用接地线可靠连接,每套灯具的导电部分对地绝缘电阻大于2欧姆,电线和电缆,线间与线对地间的绝缘电阻必须大于0.5欧姆,安装前必须严格检查灯具和监控的外观质量,根据图纸和现场情况调整路灯监控的位置,安装完成后,进行调试试运行。 5、外墙的粉刷。根据设计要求,进行不同的粉刷。墙面保持干燥清洁,过墙对于掉皮的墙面先用砂浆进行修补阴阳角需要修补的提前处理好,洞口、管道、.后,再进行粉刷工作,粉刷一单元后,由监理和甲方验收后,再进行大面积的施工作业。 6、车子棚的维修。车子棚所处的位置周围,场地狭小,机械无法进入,只能使用人工拆除后,将垃圾人工运到自卸汽车可以进入的场地后,人工装车,将原有垃圾外运后,才可进行顶棚的安装工作。原有墙面为花墙,补全为实心墙后,抹灰,刷漆。顶棚采用75mm后岩棉板和采光瓦,保证采光和防水要求。 7、小区大门和楼梯间窗户。按设计要求,采用符合要求的厂家提供的门窗,经检验合格后,用专业人员进行安装施工。 三、质量保证措施 1、从组织机构上保证质量 建立以公司为首的核心层,项目部为实施层的全面质量管理网络体系。 公司落实专职质量员,加强对本工程的质量进行全面的管理,督促和检查,对质

“三供一业”分离移交框架协议

职工家属区 “三供一业”分离移交框架协议 甲方: 乙方:德阳市元安物业有限公司 根据国家(国发〔2016〕19号、国办发〔2016〕45号)、四川省(川办发〔2016〕86号)有关“三供一业”分离移交政策规定和(德办发〔2017〕27号)关于印发《德阳市国有企业职工家属区“三供一业”及社区管理职能分离移交工作实施方案》(以下简称“实施方案”),甲乙双方就甲方将职工家属区供水、供电、供气和物业管理职能移交给乙方等相关事宜,在自愿、平等、协商一致的基础上,达成如下协议。 第一条移交范围及职能 (一)移交范围:位于。共个职工家属区、栋楼、套房,建筑面积共计约万平方米。(详见附表)

(二)业务职能:在甲乙双方协商所确定的移交区域内,对房屋共用部位及公共配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内环境卫生和相关秩序。 第二条物业管理职能移交 (一)根据国家政策“先移交、后改造”的原则,自本协议生效之日起,双方开始启动物业管理职能移交。 (二)在“三供一业”维修改造项目竣工验收后,双方再签订正式分离移交协议,完成资产和职能交接。 第三条物业服务人员 乙方在确保满足所承诺服务质量的前提下,有权自行确定管理服务人员数量。 第四条物管用房、设施移交 (一)物业管理用房:原职工家属区物业管理用房继续供乙方使用,由乙方负责维护管理。 (二)原职工家属区文体设施、设备等,由乙方负责运行、维护和管理。 第五条物业资料管理 原物业管理收费台帐、产权资料、土建、供水、电气、燃气等资料、档案等、维修基金,移交给乙方保存和管理。 第六条供水、供电、供气分离移交配合 乙方有义务配合甲方落实“三供”(供水、供电、供气)分离移交。在分离移交完成前,乙方按原水电气运行管理方

“三供一业”分离移交供水物业维修改造工程楼梯间粉刷施工方案

目录1编制依据 ............................... 错误!未指定书签。 1.1编制依据 ............................. 错误!未指定书签。 1.2编制范围 ............................. 错误!未指定书签。 1.3编制原则 ............................. 错误!未指定书签。 1.4设计概况 ............................. 错误!未指定书签。2工程概况 ............................... 错误!未指定书签。 2.1自然特征 ............................. 错误!未指定书签。 2.2地形特征 ............................. 错误!未指定书签。 2.3气象特征 ............................. 错误!未指定书签。 2.4水文特征 ............................. 错误!未指定书签。3主要施工方法和施工工艺.................. 错误!未指定书签。 3.1材料准备 ............................. 错误!未指定书签。 3.2工具和用品准备 ....................... 错误!未指定书签。 3.3技术准备 ............................. 错误!未指定书签。 3.4施工工艺流程 ......................... 错误!未指定书签。 3.5施工操作方法 ......................... 错误!未指定书签。 3.6安全操作规程? ........................ 错误!未指定书签。 3.7注意事项 ............................. 错误!未指定书签。4进度控制及安排 ......................... 错误!未指定书签。5质量要求 ............................... 错误!未指定书签。

三供一业职工家属区维修改造方案计划2018年度

“三供一业”职工家属区 维修改造实施方案 移交方: 接收方: 2018年月日

“三供一业”职工家属区 维修改造实施方案 一、项目单位概况 单位名称: 单位地址: 工程名称:“三供一业”职工家属区维修改造工程 法定代表人: 所有制性质: 项目主管单位:中国核工业集团公司 二、工程概况 本次维修改造内容主要包括:家属住宅楼屋面防水施工、外墙维修、电梯更换、外墙雨水系统改造;楼梯间墙面、扶手、窗户维修改造,声控、消防及门禁系统施工;公共区域道路、亮化、绿化及基础建设施工改造;监控及安防系统改造;物业用房维修改造等工程。 三、维修改造项目依据 (1)国务院办公厅转发国务院国资委、财政部关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见的通知(国办发【2016】45号));(2)财政部关于印发《央企下放企业职工家属区“三供一业”分离移交中央财政补助资金管理办法》的通知(财资【2016】31号); (3)国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知(国发(2016)19号); (4)关于做好2017年中央企业“三供一业”分离移交国有资本经营预算申报和清算工作的通知(国资厅资本【2017】193号);

(5)国务院国资委、民政部、财政部、住房城乡建设部关于国有企业办市政、社区管理等职能分离移交的指导意见(国资发改革【2017】85号); (6)关于印发《中央企业职工家属区“三供一业”分离移交中央财政补贴资金管理办法》的通知(财资【2016】38号); (7)财政部关于企业分离办社会职能有关财务管理问题的通知(财企【2005】62号); (8)国务院关于试行国有资产经营预算的意见(国发【2007】26号);(9)国资委关于印发《企业国有产权无偿划转工作指导》的通知(国资发产权【2009】25号)。 四、小区平面布置图

三供一业改造设计方案

云南西仪工业公司职工家属区三供一业 改造规划方案

目录 1、项目背景 2、设计依据和前期分析 ——项目区位 ——改造区域示意图 ——场地现状及分析 ——问题与措施 ——项目愿景 3、方案设计 4、效果图展示 5、景观意向 6、节能设计

项目背景

“三供一业”分离移交是指国企(含企业和科研院所)将家属区水、 电、暖和物业管理职能从国企剥离,转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。企 业的供水、供电、供热和物业管理也将实施分离。 国务院国资委、财政部出台的《关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作指导意见》于6月22日公开发布。意见指出,2016年开始,在全国全面推进国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作,分户设表、按户收费,交由专业化企业或机构实行社会化管理,2018年年底前基本完成。2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。 承担“三供一业”职能,需要国企投入大量人力、物力、财力,所造成的历史包袱,严重制约了企业主业发展。由专业化企业进行社会化管理,不仅能够让国企剥离负担、轻装上阵,也将改善家属区职工的生活条件。 国企常年承担的“三供一业”费用,对员工而言其实属于隐性福利。当有些员工抱怨企业效益不好时,殊不知这些福利无形中加重了企业的运营成本,这些职工福利,甚至还包括厂办医院、幼儿园等。在国企改革市场化方向下,剥离多余的社会职能,应是大势所趋。

云南西仪工业公司职工家属区位于云南省昆明市西山区海口镇;占地 面积约53万平方米,划分为西仪家园;石城村;石城北村;石城南村, 东风北村;东风南村等六个区域,属于企业“三供一业”改造范畴。 其中:西仪家园共108户,均为廉租房没有产权;石城村共1037户, 其中865户有产权;石城北村共1086户,其中351户有产权;石城南村共 56户,其中18户有产权,东风北村共1720户,其中588户有产权;东风 南村共1065户,其中476有产权。 西仪家园 石城南村石城北村 石城村 东风南村 东风北村

三供一业分离移交文书某国有企业物业移交协议

**总公司家属区物业管理移交协议书 甲方:**公司(以下简称甲方) **有限责任公司(以下简称甲方) 乙方:**物业管理有限公司(以下简称乙方) 根据国家、省、市有关国有企业主辅分离相关政策规定,在**市人民政府国有资产监督管理委员会(以下简称市国资委)指导和监督下,甲方经**集团同意,甲、乙双方就甲方自有生活区物业管理职能移交给乙方等相关事宜,在自愿、平等、协商一致的基础上,达成如下协议。 第一条、移交范围及相关业务 (一)移交范围:总计有职工住宅83栋,总建筑面积43万平方米,总户数7790户。分别坐落在**市**区(原动力区)的六个街区: A.“A家园”位于**路*侧; B.“B家园”位于**路东段南侧; C.“C家园”位于**路西段南侧; D.“D小区”位于**路北段东侧; E.“职工村老三栋”位于**路南段西侧; F.“科技楼”两栋,分别坐落在“**小区”和“**广场”区域内。 (见附件一:物业移交范围示意图及明细表) (二)业务职能:在甲乙双方协商所确定的移交区域内,对房屋及配套设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内环境卫生和相关秩序,物业费收取及按规定管理使用。 (见附件二:移交物业小区物业服务内容及收费标准) 第二条、移交人员及分离费用 (一)人员:依据市国资委相关文件精神,甲方向乙方移交XX名职工。 (二)分离费用:经甲乙双方共同测算并报市国资委专家组审定,甲方应付给乙方物业分离费用总额人民币X仟X佰X拾X万元(¥00,000,000.00元)。 (三)分离费用支付:本协议签订后十日内甲方应向乙方支付分离费用的10%,四个月之内支付分离费用的80%,余款在移交基准日后一年内付清。 第三条、物业管理职能交接基准日 自本协议生效之日起,双方开始启动移交,2012年9月30日为完成职能移交工作基准

“三供一业”供电分离移交改造工程零星施工方案

施工组织设计大纲 1、工程概况 1.1工程名称:2018年“三供一业”供电分离移交改造工程零星施工项目 1.2电压等级:10kV及以下 1.3地理位置: 1.4工程概况: 供电公司2018年三供一业供电分离工程建设项目。单笔项目采购限额不超过200万元,最终以实际发生工程为准,工程概预算执行陕西省建设厅《陕西省安装工程价目表(2009)》第二册“电气设备安装工程”》及《陕西省建设工程量清单计价费率[2009]》。投标方在招标项目的服务期限内,实际发生的工程总价款为招标文件项目估算金额的50%且不超过150%,如果服务期限届满时,实际发生的工程总价款未达到50%的,服务期限延长至50%止。 1.5招标范围 ①全部招标项目中的拆旧、安装﹑调试、验收﹑移交、质保,配合投运、结算。 ②投标方自购材料的采购﹑运输及保管。 ③招标方提供的设备、材料保管。 ④建设场地租用及清理、辅助施工。 ⑤因施工需要所发生的临时占用补偿。 ⑥拆旧设备及材料的拆除、保管、运输。 1.6工程工期 2018年12月31日前完成,具体项目工期以招标方要求为准。 1.7质量及安全要求 按照国家法律法规及国网相关管理制度执行,具体以每个项目的特点和招标方要求为准。

2、施工方案 2.1 施工现场组织机构 为了加强施工管理,本标工程实行项目经理负责制,科学组织施工,实行目标管理,以我公司健全的组织、管理体系来保证项目施工的完成。 确保工程按计划顺利实施和如期完工,我公司选派精干人员组成工程项目部,项目经理受公司经理委托全权负责领导和组织现场施工,做好技术、物资、机具等供应工作,主动积极地与项目法人、监理工程师配合,并协调各方关系,为施工创造有利条件。 本工程项目经理部下设技术部,对工程的全过程进行有效的计划、组织、协调和控制。确保工程项目移交“零缺陷”一次性达标投产。

生活区三供一业物业分离移交改造项目施工组织设计

目录 第一章总体施工组织布置及规划 ?工程概况 ?施工总平面布置的原则 ?施工平面图布置 ?施工用水用电配置 ?生产临时设施 第二章施工组织机构 ?施工组织机构 ?施工组织机构职能 第三章施工方案与技术措施 ?总平工程 ?维修改造工程 ?新建生活区自行车棚工程 第四章质量管理体系与措施 ?质量目标 ?质量管理体系 ?质量管理措施 第五章安全管理体系与措施 ?安全生产目标 ?安全管理体系 ?安全管理措施 第六章环境保护管理体系与措施 ?环境保护体系 ?环境保护措施 ?水土保持措施 ?地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施第七章文明管理体系与措施 ?创建文明工地的目的和意义 ?创建文明工地的基本内容 ?创建文明工地实施措施

?工地治安综合治理 ?文明施工管理体系 ?文明施工管理措施 第八章工程进度计划与措施 ?工程进度目标 ?工程进度计划 ?工期保证体系 ?工程进度组织措施 ?工期进度技术措施 ?工程进度其它保证措施 第九章资源配备计划 ?人力资源安排计划 ?机械和检测、仪器设备资源配备 ?施工机械设备进退场计划 ?材料供应计划 ?资金保障 ?农民工工资发放的保证措施 第十章雨季施工 第十一章项目风险预测与防范,事故应急预案?项目风险预测与防范 ?事故应急预案 第十二章其他应说明的事项 ?与业主单位协调配合措施 ?与监理单位协调配合措施 ?与设计单位的协调配合措施 ?与地下管线管理单位配合 ?对外关系协调 第十三章附图、附表、附件 ?附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 ?附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表?附表三:劳动力计划表

?附表四:计划开、竣工日期和施工进度网络图?附表五:施工总平面图 ?附表六:临时用地表

三供一业实施方案

三供一业实施方案 承担“三供一业”职能,需要国企投入大量人力、物力、财力,所造成的历史包袱,危机制约了企业主业发展。下面是三供一业实施方案,欢迎阅读! 三供一业实施方案为切实做好驻xx市中央企业(以下简称驻xx央企)职工家属区“三供一业”分离移交工作,剥离驻我市央企办社会职能,根据《国务院关于印发加快剥离国有企业办社会职能和解决历史遗留问题工作方案的通知》(国发〔XX〕19号)精神,结合实际,制定本工作方案。 一、基本原则 (一)坚持政策引导与企业自愿相结合的原则;(二)坚持统筹兼顾、稳步推进的原则; (三)坚持维修为主、改造为辅、技术合理、经济合算、运行可靠的原则; (四)坚持按不低于我市基础设施的平均水平实施改造移交,保证分离移交后的设施设备符合现行标准、运行正常;(五)坚持“先移交后改造”的原则,通过建立机制,搭建平台,加强协调指导,积极有序地推进分离移交工作。 二、移交范围 省国资委转发国务院国资委名单中明确的驻xx央企职工家属区的供水、供电、供暖及物业管理(简称“三供一业”)职能,包括xx石化分公司、庆化公司、十九局公司、联通xx分公司、鞍钢弓矿公司、东电四公司、水电六局。 三、工作目标 根据国发〔XX〕19号文件精神,结合地方实际,采取分类指导、分批实施的方法,于2018年底前基本完成驻我市央企职工家属区“三供一业”分离移交工作。 四、组织领导 为进一步加强对驻我市央企“三供一业”分离移交工作的组织领导,成立xx 市驻xx央企分离移交“三供一业”工作领导小组,负责指导、组织和协调驻我市

央企“三供一业”分离移交工作,组长由分管城市建设副市长担任,副组长由相应副秘书长、市国资委主任担任,成员由市国资委、市住房城乡建设委、市城建公用事业局、市水务局、xx供电公司及相关接收单位主要负责同志担任。领导小组下设办公室,详尽负责央企分离移交“三供一业”的日常工作。领导小组各成员单位要按照各自职能搞好配合,简化工作程序,提供方便服务,确保分离移交工作顺利进行。 五、接收单位的确定 按照中央、省工作部署,央企“三供一业”移交项目优先移交给有实力、信誉好的国有企业,由专业化企业实行社会化管理。结合我市实际,主城区及县(市)区供水设施移交至xx市自来水公司,河东地区供水设施资产移交至市国资公司,转供水业务委托中信环境水务公司管理;供电设施移交至国家电网xx供电公司;供热设施移交至辽宁沈煤红阳热电有限公司(移交企业也可另行选择有能力、有资质的供热单位);主城区家属区物业管理设施移交至白塔房管处、文圣房管处管理,县(市)区家属区物业管理设施移交至所在地房产管理部门。移交企业与接收单位的责任、权利、义务在双方签订的委托管理协议中约定。 六、移交与接收企业责任分工 改造工程完成前,水、电、暖设施由移交企业与接收单位共同承担运行维护责任,详尽事项双方在改造协议中明确。改造工程竣工并经验收合格后,水、电、暖设施由接收单位负责运行维护。移交企业、接收企业应相互配合,完善分离移交项目涉及的各项手续。如涉及人员移交,移交企业应做好安定风险评估工作,向职工做好政策宣传解释,预防和妥善处理由此引发的集访或群体性事件。职责分工未尽事项,由移交企业与接收单位双方在协议中约定。 七、分离移交项目管理和实施 移交企业、接收单位应分别成立专项工作组,明确项目责任人,做好衔接和沟通工作。移交企业应按照国家相关法律法规和项目管理规范,与接收单位共同协商做好项目招投标和施工管理。接收单位应做好项目前、中、后期的全面组织管理,保证项目质量和施工安全。项目改造完工后,由移交企业与接收单位共同组织项目竣工验收,并委托具备相应资质的第三方机构进行竣工审计。

三供一业分离移交实施方案

三供一业分离移交实施方案 国有企业职工家属区供水、供电、供热(供气)及物业管理(统称“三供一业”)分离移交是剥离国有企业办社会职能的重要内容,有利于国有企业减轻负担、集中精力发展主营业务,也有利于整合资源改造提升基础设施,进一步改善职工居住环境。下面是小编收集的三供一业分离移交实施方案,欢迎大家借鉴阅读! 【三供一业分离移交实施方案】 为全面推进中央驻区企业分离移交“三供一业”(指供水、供电、供气和物业管理)及市属企业办社会职能分离移交工作,根据国务院国资委《关于推进驻河南、湖南省和重庆市中央企业分离移交“三供一业”工作的指导意见》(国资改组〔2014〕161号)等文件精神,结合我区实际,制定本工作方案: 一、指导思想 坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导,以党的十八大及十八届三中全会精神为总揽,坚持市场化改革方向,全面深化企业改革,减轻企业负担,完成企业改制攻坚扫尾,让企业人员共享改革开放和社会发展成果,构建社会主义和谐社会。 二、工作原则 执行市级以上有关企业办社会职能分离政策,坚持“属地管理、企业自愿、整体移交、有序接收、分批实施、部门联动、提质优化、平稳过渡”的原则;坚持“以维修维护为主,改造为辅和技术合理、经济合算、运行可靠”的原则;坚持“中央、省属和市属企业统筹平衡、标准一致”的原则;坚持“先移交后理顺,先移交后结算”的原则,积极有序地推进分离移交工作。

三、组织机构 成立长沙市望城区中央驻区企业分离移交“三供一业”及市属企业办社会职能分离移交工作领导小组,负责移交工作的组织领导和总体协调,就分离移交工作对各部门、单位进行督促、检查和指导。领导小组成员名单如下:组长: 副组长: 成员单位:区政府办、维稳办、信访局、工信局(改制办)、城乡建设局、公安局、民政局、财政局(国资办)、人社局、国土资源局、水务局、计生局、行政综合执法局、规划分局、物价局、住房保障局、市政局、国税局、地税局、高塘岭街道、喻家坡街道、自来水公司、供电公司、长沙华润燃气有限公司、中航飞机起落架有限责任公司、中航长沙中传机械有限公司、长沙汽车电器厂集团有限公司、湖南中鼎置业有限公司。 领导小组办公室设区工信局,由陈建国同志兼任办公室主任,佘君武同志兼任办公室副主任。 四、分离移交范围 (一)中央驻区企业:1、中航飞机起落架有限责任公司(湘陵机械厂)所属的湘陵小区(宝粮西路178号,含山水蓝天);2、中航长沙中传机械有限公司所属的中南一村、二村、三村和四村(郭亮中路248号)。 (二)市属驻区企业:1、长沙汽车电器厂集团有限公司所属的高塘岭汽电宿舍(郭亮北路71号)和郭亮南路汽电宿舍(郭亮南路31号);2、湖南中鼎置业有限公司所属的电材厂宿舍(郭亮路北路70号)。 五、分离移交内容

国有企业“三供一业”分离移交工作实施方案(最新)

国有企业“三供一业”分离移交工作实施方案 为贯彻落实《X市人民政府办公室转发市国资委市财政局关于国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作实施意见的通知》(X政办发〔X〕36号)精神,进一步做好我县国有企业“三供一业”分离移交工作,结合我县实际,制定本实施方案。 一、工作任务 从X年开始,在全县全面推进中、省、市驻白企业(中省下放政策性破产、依法破产和改制企业)及县属国有企业职工家属区“三供一业”分离移交工作。对相关设备设施进行必要的维修改造,达到城市基础设施的平均水平,分户设表、按户收费,统一移交到专业化企业和机构实行社会化管理,分离移交完成后,国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。 二、基本原则 (一)坚持企业为责任主体。分离移交工作的责任主体是各国有企业,企业要针对自身的不同特点,理清工作思路、创造条件、因地制宜、因企施策、分类处理,积极推进分离移交工作。 (二)坚持自主协商与政府引导相结合。移交企业和接收单位要根据“三供一业”设备设施的现状,共同协商签订协议,明确权利、义务和责任,当双方分歧较大且无法协商一致时,由县政府予以引导,必要时组织专家进行裁定,确保工作有效衔接和按时完成。

(三)坚持多渠道筹措资金。建立政府和国有企业合理分担改革成本机制,多渠道筹措资金,企业承担主要成本,财政给予适当补助。 (四)坚持维修改造经济可行。原则上“三供一业”基础设施先完成改造、后实施移交,具体形式由移交双方平等协商确定。要按照技术合理、经济合算、运行可靠的要求,以维修为主,改造为辅,达到城市基础设施平均水平,满足职工正常生活需求。 (五)坚持积极稳妥整体推进。认真做好从业人员移交、分流安置,切实维护职工合法权益,做好社会保障、就业培训等政策衔接,确保企业正常运转和职工队伍稳定,确保移交期间“三供一业”服务水平不下降。“三供一业”从业人员,原则上按照县上制定的标准接收安置,无法接收的人员由移交企业妥善安置。 三、移交时限 (一)中央在X企业、中央下放企业(含中央下放政策性破产企业)X年全面启动,X年底基本完成分离移交。 (二)省属在X企业、省属下放企业(含省属下放政策性破产、依法破产和改制企业)X年全面启动,X年6月底基本完成分离移交,年底完成验收。 (三)市属在X企业(含市属国有破产和改制企业)、县属国有企业X年全面启动,X年6月底基本完成分离移交,年底完成验收。 四、进度安排 X年元月,全面启动分离移交工作,X年6月底前完成分离移交

三供一业维修改造工程关键施工技术方案

三供一业维修改造工程关键施工技术方案 1.1 拆除工程方案 一、进入施工现场必须遵守安全操作规程和安全生产纪律,特种作业人员必须持证上岗。 二、拆除工程在施工前要组织技术人员和工人学习施工组织设计(方案)和安全操作规程,在施工中必须严格执行。 三、作业前,必须将要拆除的建筑物的电线、上下水管道、煤气管道、电话线等先切断或迁移。 四、工人从事拆除工作的时候,必须戴安全帽、防护眼镜、穿工作鞋,站在脚手架或其他稳固的结构部位上操作。 五、拆除施工严禁立体交叉作业,应按自上而下顺序进行,按防水层、保温层、板、非承重墙、梁、承重墙顺序进行,禁止楼板上下同时拆除。当拆除某一部分的时候,应防止其他部分发生坍塌。 六、拆除作业危险区域应进行围挡,并设警戒和告示,不准行人通过或站立,夜间红灯示警。采取可靠措施,保护公共安全和周边居民、行人安全。

七、拆除工程应设置信号,有专人监护。在高处进行拆除工作时,要设置溜放槽,较大的或沉重材料,要用吊绳或起重机械吊下,禁止向下抛掷。 八、每班开工前,均应检查所用工具是否牢靠,被拆建筑物的危险状况。发现险情,应先排除险情后,方可作业。 九、拆除建筑物的时候,楼板上禁止多人聚集,严禁超荷载堆放材料,以免发生危险。 十、拆除楼板前、应用撬棍先将楼板撬活动后在用汽车吊逐块吊下放好、楼板下木方要垫在距楼板两端各200㎜处。严谨楼板中间垫块。 十一、拆除砌筑墙体时,必须由上而下进行,并采取有效的安全技术措施,确保作业人员的安全。 十二、禁止采用挖墙洞、掏掘或推倒的野蛮拆除方式。 十三、在拆除施工时,应向拆除部位洒水降尘,做好文明施工。 十四、有高血压、贫血、恐高症等疾病的人严禁高处作业。

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