厦门2009年土地拍卖一览表
135765.2
挂牌（预申请）
2009-2-1
22710
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
16371.44 33689.67 24558.745 7995.104 13908.401 4305.391 18634.657 43950.845 15652.383 150485.727 6700.14 35474.74 30052.79 8551.798
2000 435 2191 2424 6627 6867 1583 1500 2861 1596 334 2118 2870 3725
13954 3032.0703 5390 8600 16700 10300 8239.515 3962 22600 28333 470 22562 25831 9386
9966.225 16850.31 13513.72 37228.63 82548.3 103731 86077.06 19548.54 165270.4 89934.41 57320.54 26448.473 9227.709 8774.719 8657.688 182151
挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌
49834 8628 30940 2210 2500 9048 1962 2207 2201
150000 68000 104700 2090 8300 64600 21390 12830 9420
38 39 40 41 42
2009G20 2009G38 2009G39 2009TG02 J2008Y08-3
厦门经济特区房地产开发集团有限公司
507030
厦门市湖里区国有资产投资有限公司 厦门眼科中心 厦门市杏林建设开发公司 吴英才 厦门永年房地产开发有限公司 厦门南中投资有限公司 厦门保税区航空港物流园建设有限公司 厦门惠龙集团有限公司 厦门海天房地产开发有限公司 厦门古龙温泉山庄开发有限公司 厦门长春堂生物科技有限公司 厦门市东区开发公司 厦门杏林建设开发公司 厦门丰融投资有限公司
452740 199710 150000 100060 64410 774630 113700 62730 36000 54950 67000 28450
厦门翔安建设发展有限公司
114100
厦门禹州集团地产投资有限公司 厦门经济特区房地产开发集团有限公司 厦门恒兴置业有限公司 厦门市大嘉合富置业有限公司 厦门东区开发公司 厦门市筼筜新市区开发建设公司 厦门市万科房地产有限公司 厦门市同安区华旺房地产开发有限公司 厦门市同安区华旺房地产开发有限公司 世茂房地产控股有限公司、上海世茂股份有限 公司（联合竞买） 大盛行（厦门）担保有限公司 厦门市恒辉商贸有限公司 陈长流 厦门恒奥进出口有限公司
厦门2009年土地拍卖一览表 厦门2009年土地拍卖一览表 2009 土地总面积：3058544.637㎡ 土地总面积： 3058544. 637㎡ 序 号 宗地编号 土地面积（平方 米） 交易方式 出让日期 楼面地价 （元/平方 米） 448 成交总价
成交总价 （万元）
1
2009JY01-B（A） 五缘湾湖里营运中心 在建工程（包括国有 建设用地使用权） 2008Y07-Y 2009JG01 2009G01 2009G02 2009G08 2009Y02-B J2009G01 2009G11 T2009G01 2008G25 2009JG02 J2009G02 2009JG09
69765.3 69630 24600 35480 25200 15000 52050 26410 79000 177580 14070以下 106500 90000 25200
福州世茂新城房地产开发有限公司 厦门市万科房地产有限公司 恒禾置地（厦门）股份有限公司 厦门新景地集团有限公司 宝嘉（厦门）贸易有限公司 厦门经济特区工程建设公司 厦门经济特区房地产开发集团有限公司 厦门中骏集团有限公司 惠扬（厦门）房地产发展有限公司 中国电信股份有限公司厦门分公司 厦门古龙集团房地产有限公司 厦门古龙集团房地产有限公司
16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
2009G05 2009G07 2009G12 2009G14 2009G15 2009JG04 2009G21 H2009G01 2009G13 X2009Y04-B T2009G05 T2009G04
137169.868 95098.237 75036.84 37017.829 20430.043 365391.405 32373.549 25091.878 5775.913 30010.74 24774.039 14227.659
107621.565 32880.931 42920.234 4732.38 18434.857 40276.916 54440.71 24952.67 17117.42
挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌
2009-9-8 2009-9-8 2009-9-8 2009-9-8 2009-9-8 2009-10-8 2009-10-8 2009-10-8 2009-10-8
9766 92530 58390 136700 21370 373200 86110 19600 339290 350000 167320 73840 28200 25500 26000 466060
海沧区05-11片区兴港路与 角嵩路交叉口东北侧 湖里区（06-08）五缘湾西 片区、五缘湾道西侧、金湖 路北侧 思明区03-14片区云顶南路 东侧 湖里区云顶北路（BRT县后 站）东侧，湖里区06-06片 区高新技术园区 翔安区新店片区，洪琳湖东 二路（规划路）以南 湖里区五缘湾道与金山路交 叉口西北角 翔安区舫阳北路与舫阳东路 交叉口东南侧 同安区环城西路西侧、同莲 路南侧 同安区T2006G10地块（华森 国际商业集中区）西侧、同 莲路北侧 思明区厦大国际会议中心 （在建）北侧，演武大桥西 北侧 湖里区湖里高新技术园中心 商务区西侧，安里路南侧 湖里区湖里高新技术园中心 商务区西南侧 同安工业集中区梧侣路北 侧，纵一路西侧 集美区后溪镇北部，黄厝山 和岚狮山南麓的集美台商投 资区后溪工业组团 集美区后溪镇北部，黄厝山 和岚狮山南麓的集美台商投 资区后溪工业组团 集美区后溪镇北部，黄厝山 和岚狮山南麓的集美台商投 资区后溪工业组团 观音山片区，环岛路西侧 湖里后辅片区，双埔路东 侧，吕岭路北侧，仙岳路南 侧 圣果路与集美大道交叉口东 北侧 双龙谭水库周边 集美区杏滨路东侧 同安五显科技研发中心，本 辰山南侧，北山村北侧 同安五显科技研发中心，本 辰山南侧，北山村北侧 翔安大道和新店路交叉口东 南侧 鼓浪湾酒店南侧、海沧大道 西侧 思明区西郭片区，仙岳路北 侧、仙岳公园南侧 湖里区湖边水库片区，金钟 北侧、金湫路东侧、湖边花 园西侧地块 思明区观音山片区，塔埔安 置小区西北侧 思明区观音山片区，塔埔东 路与虎仔山路交叉口东北侧 思明区观音山片区，塔埔东 路与虎仔山路交叉口东北侧 集美区海翔大道南侧
2009-10-29 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-8 2009-12-23 2009-12-23 2009-12-23 2009-12-23 2009-12-23 2009-12-26
302000 183000 140100 101500 58700 150935 74400 32100 19150 2010 20800 8200
28
X2009G03
56947.549
挂牌
2009-9-8
2372
27070
29 30 31 32 33 34 35 36 37
H2009G02 2009G24 2009G23 2009G18 X2009G02 2009G41 X2009G04 T2009G08 T2009G06
挂牌 挂牌 挂牌 挂牌 挂牌
2009-12-26 2009-12-26 2009-12-31 2009-12-31 2009-12-31
2330 2557 2359 2361 2526
103200 136800 10214 3588 6572 2947333.449
年土地拍卖一览表 成交总价：2924288.6万元 成交总价： 2924288. 受让单位 规划建筑面积 （平方米） 地块位置 厦门（新）站片区西南部、 新孙坂路以东，沈海高速公 路两侧 湖里区五缘湾片区，环岛路 以南，环湾路以东 高林五通片区，环岛干道以 东、五林路以南 集美杏林湾片区杏林大道东 南侧，华侨大学西北侧 五缘湾片区五缘湾道东侧， 本浦路和泗水道交叉口西南 侧 屿浦路北侧、西浦路西侧 湖边水库片区仙岳路南侧， 云顶中路东侧，侯卿路北侧 厦门市航空港工业与物流园 区，鳌山路与机场北环路交 叉口西北侧 集美区浔江路东侧，嘉庚纪 念馆北侧，塘浦路南侧 思明区莲前西路南侧，云顶 中路西侧 同安区汀溪镇隘头村西侧 环湖里大道西侧、蔡岭路南 侧 杏林湾片区杏林湾路东南侧 、华侨大学西北侧 集美区建南路以东、纺织东 路以北 集美区乐海路东北侧、嘉庚 体育馆东南侧 湖边水库区观日西路（规划 路）南侧，金边路以东，金 湫路（规划路）西侧，金碧 路（规划路）以北 湖边水库片区，湖心岛北部 五缘湾片区内湖东岸，五石 路以北 思明区七星路与体育路交叉 路口西北侧 思明区仙岳路北侧 杏林湾片区滨水东岸，湾东 路西南侧，深海高速公路接 引线西侧 湖边水库片区仙岳路与金山 路交叉口西南侧 海沧区海沧大道与角嵩路交 叉口西北侧 思明区鹭江道温德姆和平国 际大酒店北侧地块 翔安区翔安东路西侧，华天 学院东侧 同安区12-05片区、环城西 路西侧、祥平西路南侧 同安区12-05片区、厦门第 二外国语学校北侧、银湖西 路北侧 翔安区13-07片区、马巷镇 舫山北路西侧、翔安北路北 侧
黄金九月厦门地价将破万元？——厦门9.8土地拍卖商住地块分析——
维普资讯
ＥＳＴ ＡＴＥ Ｓ ０ＵＺＨＥ Ｔ ¨－
９ 月８日出让商住地块情况一览 ：
２７７ 环 曼 窝 齑 交 ９ ６ １ ３ １ １ ０ ０９ ＯＧ 岛 鲁 熹 道 ２ １ ６ ３ Ｏ２ ９ ７ ０ 、 ０ ０ ８ ９ ０ ７． ． ８
区域的未来前景更加有信心。 目前 ，五缘湾 已出让的商品房项 目已在
如火如荼的开发建设之 中，五缘湾的美好蓝图已逐渐显现。
１ ｏ ７ ８ ｏ ７ ２ 地块— 视角环湾景观 ．２ ０ Ｇ２ 、２ ０ Ｇ ９
优势一 ▲ 景观 ：位于五缘湾片区内。其地理位置优越 ，具有全视角环湾景 观 ，与国贸蓝海正好形成东西呼应之势 ，集 “ 一湾五桥九景”于
◎外来开发商强势 “ 抢”地
Ｏ 年８ ７ 月２日国内地产 巨头华润集团首次入厦 ，并 以１ ． 亿拿下当天挂牌出让的两幅地块 ，成 为此次 ９５ ６ 土地拍卖会最大也是唯一的赢家。整场拍卖会历时了３ 个小时，其中Ｊ０ ７ ４ ２ ０ Ｇ０ 地块的竞拍过程耗时２ 个半 小时 ，共有９ 个竞买家参与竞价 ，历经２ ６ ９ 个回合的 “ 撕杀” ，最终以１ ． ＇． ２７ ｆ￣成交 ，楼面均价 为６ Ｏ 元 ４Ｚ ３６ ／ 平方米，比起拍价高出２ ０ ２ ５ １ — １ ％，被称为厦门史上最为激烈土地竞拍。
◎公开出让地块有限
据了解 ，目前厦门房地产开发公司有近四、五百家 ；而真正有开发项 目和土地储备的公司不足三分之 一 ；土地公开出让 以后，总体供应有限 ，大量的中小开发商处于无地可开发的状态 ，同时大型房地产开发 公司也在加大土地储备力度 。因此 ，市场上对土地的需求异常强烈，总体呈现僧多粥少的市场格局。
齐。据悉 ，政府原计划加大２０年厦 门的土地供应量 ，但 由于一些因素的影响 ，目前总体的 出 ０７ 让计划 尚未完成年度计划的一半。Ｎ． Ｔ半年厦 门将会加快土地供应的速度 ，并一改双月出让 ￣ Ｄ
拍卖标的调查情况表
拍卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录自厦门大成资产评估土地房地产估价事务所(普通合伙)大成评报字（2016）第DZX3620411号《资产评估报告书》）
南燃气灶JZT-Q108A嵌入式不锈钢单灶(天然气)、江南燃气灶JZY-Q258C嵌入式玻璃展示样机、江南燃气灶JZDY-Q408A嵌入式不锈钢(气电两用)、江南燃气灶JZT-Q658E嵌入式钢化玻璃（天然气）、江南消毒柜ZTD100-JE12嵌入式、江南电热水器机械JRK15-65J(K系列)、江南储水式电热水器JN-WD50A05(外配附件)、江南燃气热水器JSQ16-8D强排配管50、江南燃气热水器J SD16-8D(Y)烟道式￠110、燃气热水器JSQ20-10B(T)数显恒温8/10/12B￠60、江南电热水器JN-WJ40A03新：内置防电墙(外配附件)、TCL热水器C630-50Y空壳机、江南储水式电热水器JN-WJ30A01(外配附件)等；
④专利权、商标权和其他权利证：拥有33项专利、3项商标等。
3.其他说明：所有资产数量、规格、型号、成新率、品质等以现场查看为准。
2008-2013年厦门土地出让情况表
杏林湾片 区滨水东 岸，湾东 路西南 侧，沈海 高速公路 接引线西 侧
2009/6/8
365391.4
774630
厦门经济 150935万 特区工程 元 建设公司
湖边水库 片区，湖 心岛北部
2009/6/8
95098.24
199710
厦门市万 183000万 科房地产 元 有限公司
集美区建 南路以 东，纺织 东路以北
2009/10/8
30544.98
270400
2009/10/8
40276.92
71400
2009/10/8
7699.72
17120
湖里区湖 里高新技 2009G39 办公 术园中心 商务区西 南侧 同安区 T2006G10 地块（华 居住、商 森国际商 T2009G06 业 业集中 区）西侧 、同莲路 北侧 居住、商 同安区环 业、教育 城西路西 T2009G08 （幼儿 侧、同莲 园） 路南侧
18740.72
46850
6320万元
陈长流
6666.204
9332
厦门恒奥 2639844. 进出口有 54元 限公司
10000.43
9800
蓝保（厦 3,360,14 门）水处 5.82元 理科技有 限公司
9966.225
9766
厦门市路 3,348,65 南松实业 1.60元 有限公司
同安五显 科技研发 商务金融 中心，北 T2009G02 用地（办 辰山南 公） 侧，北山 村北侧 批发零售 用地（商 业）\商 务金融用 鼓浪湾酒 地（办公 店南侧、 H2009G03 、SOHO办 海沧大道 公）\住 西侧 宿餐饮用 地（酒 店） 城镇住宅 \批发零 售用地 （商业） 翔安大道 \商务金 和新店路 X2009G05 融用地 交叉口东 （办公） 南侧 \科教用 地（幼儿 园） 城镇住宅 \批发零 集美区杏 J2009G05 售用地 滨路东侧 （商业） 文体娱乐 用地（轮 胎测试基 地与运动 赛场）\ 双龙潭水 J2009G04 批发零售 库周边 用地（商 业展示） \住宿餐 饮用地 （酒店） 批发零售 用地（商 业）\商 圣果路与 务金融用 集美北大 2009JG05 地（SOHO 道交叉口 办公）\ 东北侧 住宿餐饮 用地（酒 店）
厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国土资源与房产局国有建设用地使用权挂牌出让规则》的通知
厦门市国土资源与房产管理局关于印发《厦门市国土资源与房产局国有建设用地使用权挂牌出让规则》的通知厦国土房〔2007〕438号局机关相关处室、各分局、市土地开发总公司：根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(中华人民共和国国土资源部令第39号)及其他相关法律法规，局重新修订了《厦门市国土资源与房产管理局国有建设用地使用权挂牌出让规则》，现印发给你们，请遵照执行。
请市土地开发总公司按本规则修改挂牌出让文件。
厦门市国土资源与房产管理局二○○七年十一月一日厦门市国土资源与房产管理局国有建设用地使用权挂牌出让规则一、总则1、根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，遵照公开、公平、公正和诚信的原则，厦门市国土资源与房产管理局组织厦门市国有建设用地使用权挂牌出让工作。
2、挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在厦门市土地矿产资源交易市场挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
二、受理机构厦门市土地开发总公司、同安、翔安、集美、海沧土地管理部门承担挂牌出让的具体工作。
三、竞买条件1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌出让活动(以出让公告为准)。
2、申请参加竞买者，必须提交竞买申请文件和竞买保证金。
3、竞买人可以独立竞买，也可以联合竞买。
联合竞买的，需提交联合竞买承诺书。
若联合竞得后不得将地块分割。
联合竞买的各成员应为竞买及竞得后的行为对外承担相应的连带责任。
四、资格审查厦门市国土资源与房产管理局授权受理机构对竞买申请人的竞买资格进行审查，有下列情形之一的，不具备竞买资格：(一)申请文件不齐全或不符合规定的；(二)申请文件字迹不清，无法辨认的；(三)申请人资格不符合本规则规定的；(四)未提交足额保证金的；(五)竞买申请人在厦门通过公开出让方式竞得土地尚有到期应缴地价款及相应违约金而未履行支付义务的。
厦门土地市场分析
厦门土地市场分析（2005年元月至2006年八月）市场概况2005年是厦门土地出让最为活跃的一年。
1至10月，共推出宗地23宗，总占地面积141.4万平方米，建筑面积181.4万平方米，成交金额33.09亿元，11月6日举办了厦门首次大规模的土地推介会,总共推出13块地，土地总面积超过60万平方米，总建筑面积超过100万平方米。
12月8月13宗地块共成交12宗，总成交金额达到28.41亿元。
全年成交总土地面积148.7万平方米，总建筑面积302.5万平方米，总成交金额61.5亿元。
2006年承接了2005年火爆的土地行情，一月至八月，共成交土地13宗，总占地面积90.22万平方米,建筑面积210万平方米，成交金额63.23亿元。
市场特征厦门近年土地公开出让可以清晰地划分为两大阶段：1998—2001年的土地市场冷静稳定，有序运行，无论出让规模与出让金额均表现得波澜不惊；2002—2006则是高速运行阶段，2002—2004年三年间虽然出让规模并无太大的增长，但成交单价却逐年攀升，到2005~2006年，不论是成交量还是成交单价，都达到一个历史高峰。
从2002年的特房GOl新座地块和明发商业广场地块到2006年源昌2006POl地块，从2004年的建发爱琴海地块到2005年的2005GOl地块、万科2006G06与香山游艇码头地块，几乎每年都会上演几出群雄逐鹿的竞价大戏。
竞价现场叫价此起彼伏，竞争场面异常火爆，成交价超底价的比例最高达238.7%,其中2004年在超底价比例前五名中占据3席，可算是争夺最为激烈的一年。
今年的土地出让虽然超底价比例不如2004年，但屡创历史新高的楼面地价使得2005~2006年的土地市场依然火热。
2月8日由源昌集团竞得2006Pol地块以7132元/平方米的楼面地价大幅提升该片区的地价水平，国贸拍得的五缘湾片区中的2005G19地块以5468元/平方米的楼面地价，一举刷新厦门住宅楼面地价的记录。
厦门市自然资源和规划局关于公布2021年废止及失效的规范性文件目录的通知
厦门市自然资源和规划局关于公布2021年废止及失效
的规范性文件目录的通知
文章属性
•【制定机关】厦门市自然资源和规划局
•【公布日期】2021.11.17
•【字号】厦资源规划〔2021〕465号
•【施行日期】2021.11.17
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】法制工作
正文
厦门市自然资源和规划局关于公布2021年废止及失效的规范
性文件目录的通知
各相关单位：
为适应新时代厦门市资源规划管理与服务经济社会发展大局需要，健全依法决策、科学决策和民主决策机制。
经研究，决定废止一批规范性文件。
现将我局2021年废止及期满失效的规范性文件目录予以公布。
附件：《厦门市自然资源和规划局废止及失效的规范性文件目录》（63件）
厦门市自然资源和规划局
2021年11月17日附件厦门市自然资源和规划局废止及失效的规范性文件目录。
中原2014厦门房地产市场年报量跌价挺企稳可期
销售面积 （万㎡）
1.74 3.60 2.84 2.11 2.65 0.91
7
8 9 10
联发欣悦湾
水晶湖郡 海上五月花 山语听溪
3.72
3.19 3.14 2.38
4.3%
3.6% 3.6% 2.7%
99
35 50 57
1.71
0.96 1.02 1.56
备注：数据均为备案数据
房企排行：禹洲多盘联动，销售面积、销售金额双夺魁。
目录
PART1：中原榜单 PART2：市场资讯 PART3：一级市场 PART4：二级市场
PART5：别墅市场
PART6：办公市场 PART7：SOHO市场 PART8：三级市场 PART9：后市研判
Part 1
中原榜单
2014年厦门市六区住宅成交面积排行
15.24
25.48
备注：数据均为备案数据
数据来源：厦门中原地产研究中心数据库
2014年厦门商品房成交金额TOP15
排名 1 2 3 4 5 项目 世茂湖滨首府 建发中央湾区 中航城国际社区 国贸新天地 海上五月花 销售金额 （亿元） 43.42 40.84 39.94 25.48 19.49 市场占有率 5.2% 4.9% 4.8% 3.1% 2.4% 销售套数 1755 1252 2135 866 1862 销售面积 （万㎡） 16.72 9.91 20.13 8.34 12.82
龙湖嘉誉
中海锦城国际 海上五月花 阳光城翡丽湾 禹洲中央海岸 水晶湖郡 海沧万科城 建发中央湾区 万科广场 软件园三期 华润橡树湾
13.13
12.99 12.82 11.56 11.23 11.00 10.65 9.91 9.60 9.31 9.06
厦门市市级国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法
厦门市市级国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法Document number：WTWYT-WYWY-BTGTT-YTTYU-2018GT厦财综〔2009〕39号厦门市财政局关于印发市级国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法的通知各区财政局、象屿保税区管委会计划财政局、火炬高新技术开发区管理委会计划财政局、各有关单位：现将《厦门市市级国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法》印发给你们，请遵照执行。
在执行过程中有何问题，请及时反馈我们。
厦门市财政局二○○九年十二月三十一日厦门市市级国有土地使用权出让收支预算管理暂行办法第一章? 总则第一条? 为规范和加强国有土地使用权出让收支预算管理，根据《中华人民共和国预算法实施条例》、《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）等有关规定，结合本市实际，制定本暂行办法。
第二条? 本市市级国有土地使用权出让收支预算的编制、执行、变更、决算和监督检查适用本暂行办法。
第三条? 国有土地使用权出让收支全部纳入政府性基金预算管理，收入全额缴入国库，支出通过政府性基金预算从国有土地使用权出让收入中安排。
第四条? 土地出让收支预算编制应当遵循“以收定支、收支平衡、专款专用”的原则，支出预算不得高于收入规模（含往年结余和当年收入）。
第二章? 预算收支范围第五条? 国有土地使用权出让收入（以下简称“土地出让收入”）是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部价款，包括国有土地使用权出让金收入、国有土地收益基金收入和农业土地开发资金收入。
（一）国有土地使用权出让金收入包括土地出让总价款、补缴的土地价款、划拨土地收入和其他土地出让金收入。
1、土地出让总价款指以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款（不包含代缴的税费），扣除计提国有土地收益基金和农业土地开发资金后的余额。
2、补缴的土地价款包括转让划拨国有土地使用权或依法利用划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款、变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款、转让房改房和经济适用房按规定应当补缴的土地价款、改变土地使用条件按规定应当补缴的土地价款以及其他补缴的土地价款。
厦门市人民政府关于2009JG09地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复
厦门市人民政府关于2009JG09地块国有建设用地使用
权挂牌出让方案的批复
文章属性
•【制定机关】厦门市人民政府
•【公布日期】2009.04.30
•【字号】厦府[2009]114号
•【施行日期】2009.04.30
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
厦门市人民政府关于2009JG09地块国有建设用地使用权挂牌
出让方案的批复
（厦府〔2009〕114号）
市国土资源与房产管理局、市规划局：
厦国土房〔2009〕108号文悉。
经研究，同意你们报送的位于集美区乐海路东北侧，嘉庚体育馆东南侧地块（编号：2009JG09）国有建设用地使用权挂牌出让。
现将有关事项批复如下：
一、挂牌出让工作由市国土资源与房产管理局主持，市土地开发总公司承担具体工作。
挂牌出让全过程由市公证处进行公证。
二、有关该项目挂牌出让的竞买人资格、起始价、竞买保证金及地块规划设计要求等相关事项按你们提出的方案处理。
三、土地出让金支付方式、土地交付、出让合同签订工作安排及项目的开工、竣工时间要求等按你们提出的方案办理。
四、随文收回厦府地〔2007〕556号文批准给厦门市市政建设开发总公司的用
地25086.007平方米，请市国土部门尽快办理用地收回相关手续。
接文后，请抓紧开展挂牌出让各项工作。
厦门市人民政府
二OO九年四月三十日。
厦门市城镇土地基准地价表
一、基准地价内涵： 1、基准地价是指城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同等级均质地域的土地，按照商业、居住、工业、办公、旅馆等用途，分别评 估确定某一期日法定最高年限土地使用权的区域平均价格。 2、本表格中的价格为法定最高年限，住宅、办公、旅馆用地在容积率为3时的楼面价格，商业用地在一层为标准层、进深小于10米时的楼面价格。 说 工业用地在容积率为1.5时的地面价格。 4、法定最高年限：住宅70年，商业40年，旅馆40年，工业、办公、其他50年。 二、各土地用途内涵： 1、商业用地是指商店、商场、市场、店铺、餐饮、娱乐、金融保险业营业场所、服务业等用地。 明 2、住宅用地是指住宅、公寓、别墅等居住用地。 3、办公用地是指各行业办公楼、写字楼等办公用地。 4、旅馆用地是指对外营业以住宿为主的酒店、宾馆、旅馆、旅游度假村等用地。 5、工业用地是指厂房、仓库、堆场等生产性用地；物流业中提供货物仓储、包装、运输用地；码头、港口用地。
厦门市城镇土地基准地价表 思明区、湖里区 等级编号 A1 A2 商业 4500 3800 1300 1400 用 住宅 办公 1300 1400 途 旅馆 1100 1200 工业 集美区、海沧区 等级编号 HⅠ1 商业 2300 600 用 住宅 办公 450 途 旅馆 370 工业 HⅠ2 2100 750 400 380 HⅠ3 750 450 350 300 200 HⅠ4 700 350 300 250 200 HⅡ1 1600 550 330 230 200 HⅡ2 800 500 300 300 230 HⅡ3 520 200 140 120 230 HⅡ4 430 150 140 130 230 HⅢ1 610 200 150 130 150 HⅢ2 470 150 130 110 150 HⅢ3 330 120 100 90 150 J1杏 2300 550 470 370 250 J1集 2200 600 440 350 J2 1700 500 410 330 J3 1000 400 360 300 200 J4 J5 620 310 150 100 100 80 130 80 160 140 A3 2500 1200 1200 1000 B1 7000 1800 1200 1100 B2 6000 2000 1600 1400 B3 5000 1650 1300 1100 B4 4000 1800 1500 1200 B5 3500 1400 900 700 C1 5000 1600 1000 800 C2 4500 1800 1200 900 C3 4000 1500 900 750 C4 4000 1400 900 650 D1 6000 1700 1000 800 700 D2 5500 1500 850 700 700 D3 4200 1300 750 650 700 D4 3000 1100 600 600 700 D5 2000 1000 600 600 700 E1 4500 1300 700 600 700 E2 3000 1200 650 550 700 E3 2500 1100 600 500 700 E4 2000 1000 700 500 700 E5 2000 800 600 400 700 F1 2500 1400 900 700 F2 2000 1200 800 600