论文:工程监理及质量控制在施工中的重要性

合集下载

建筑工程施工中工程监理的作用及质量控制管理

建筑工程施工中工程监理的作用及质量控制管理

0 引言 工程监理在建筑施工质量管理中具有非常重要的作用,能够促使施工质量的有效管理和控制。

因此,企业在实际工作中应该遵循科学化的工程监理原则,在严格开展质量管理工作的情况下,构建完善的工程监理机制与模式,促使建筑施工质量管理工作的高效化开展,达到预期的工程监理工作目的。

1 工程监理的特点 结合我国建筑工程监理的具体实施情况分析,将其特点总结为以下方面。

(1)适用性。

工程监理活动的开展必须在得到业务方同意后才可实施,实际工作属于一种服务行为,具有较高的适用性。

(2)科学性。

往往监理人员的专业性较强,综合素质较高,以科学的监管方式作为向导,从而使监理工作的科学性得到充分展现。

(3)独立性。

无论是施工组织还是经济层面,工程监理的工作没有附加关系,同样在服务对象方面也是表现出较强的独立性,保证监理义务得到充分发挥。

(4)公平性。

平衡好施工各方利益是监理工作的重点内容,如果业主与承包商之间出现任何矛盾或纠纷,要及时查找原因,以相关法律及建设合同细则为依据,保障业主合法权益的同时,不会给承包商的基本权益造成威胁,可谓一举两得,这也是体现监理工作公平性的重要方面。

2 建筑工程施工中工程监理的作用2.1 促进技术创新 监理工作中,相关人员要对技术进行加强监理,即技术是主要的监理对象之一,所以技术和监理之间具有相互促进的实际关系。

就工程质量而言,若监理单位能够通过不同的方式来提高监理人员自身综合素质,并对相关法律法规予以完善,则可以起到提高工程质量的作用,这对技术创新也大有裨益,对工程而言是一个很好的保障。

社会正高速发展,技术也在不断创新,目前的社会越来越重视效率和效益,从建筑行业自身角度讲,正在通过不断调整使时间和经济效益达到协调统一,技术创新势必会提高效率,减少成本与时间的投入,加快进度。

可见,无论是从建筑行业还是从监理行业角度讲,技术创新都是十分重要的,不容忽视[1]。

建筑工程施工中,监理人员需按照现行标准与要求对技术进行监督,如果实际所用技术和要求的不相符,则监理人员有权对技术实施检测,若发现技术确实存在问题,可立即要求施工方停止对这项技术的使用,同时建议使用其他正规、符合要求的技术,以此提高技术水准;若发现施工方使用的技术虽然与标准相符合,但其他技术可能效果更好,而且也不会对质量、安全带来影响,也可以建议施工方采用新技术,提高施工方技术储备。

工程监理及质量控制在施工中的重要性

工程监理及质量控制在施工中的重要性
工程监理及质量控制在施工中的重要性
隋 晶
( 黑龙 江省 安 达 市 建设 局 , 达 1 1 0 安 5 4 0)
[ 关键词] 工程监理; 质量控制; 程序及方法
在 我 国 工 程 建 设 中 ,质 量是 工 程 建
程 或 某 一 部 分 的 检 查 。 这 一 检查 是 防 止
验 , 做 好 工 程 验 收 试 验 检 测 工 作 . 验 并 试
记 录 在 监 理 日志 上 ,以便 以后 查 找 有 关 工 程 资 料 时 对 整 个工 程 的 的质 量 作 出综
发 生 与设 计 图 纸 不 符 的 问题 , 进 场 后 , 如 路 线 放 样 与 图 纸 有 出 入 :土 石 方 量 与 图
纸 所 给 量 有 误 : 梁 施 工 中 , 挖 后 的 现 桥 开 场 地 质情 况 与 设 计 时 勘 探 的 地 质 情 况 不
准 的 要求 。 ( ) 二 质量 控 制 的 基 本 方法 全 过 程 监 理 是 对某 项 工 程质 量 的事
方 位地 进 行 旁 站 并 做 好 施 工 记 录 .同 时 用 照 片 的形 式 对 这 些 隐蔽 部 位 的施 工 过 程 加 以 留存 ,在 旁站 过 程 中要 认 真 记 录
3事 后 质 量 控 制 。① 现 场 监督 是 监 .
理 监控 的重 要 措 施 ,现 场 监 督 主 要 通 过
巡 视 和 旁 站来 完成 。监 理 工 程 师 对 工 程 施 工 中 的 每 一道 工序 都 要 巡 视 旁 站 抽 样 和 检查 ,及 时发 现 问题 并 提 醒 承 包 商 采 取 有效 处 理措 施 ,使 质 量 误 差 控 制 在 允 许范 围内以便充分 保证工程施 工质量 . 而 对 于 每一 次巡 视 检 查 的情 况 都 要 详 细

建筑工程质量监理在施工质量控制中的重要作用

建筑工程质量监理在施工质量控制中的重要作用

建筑工程质量监理在施工质量控制中的重要作用建筑工程的质量关系着建筑的安全,影响着施工单位的经济效益。

控制建筑工程施工质量的有效措施是建筑工程质量监理,它直接影响着工程的质量。

本文通过介绍建筑工程质量监理,分析建筑工程质量监理在施工质量控制中的重要作用,并对建筑工程质量监理工作的完善提出建议。

标签:建筑工程;施工质量;质量监理;重要性;建议建筑工程质量监理对于提高建筑工程质量,确保工程经济效益具有重要的意义,是建筑工程建设的重要内容。

建筑工程是一个长期的项目工程,包括多个阶段,其中施工阶段是根据工程执行方案,在施工中对各个阶段的施工质量进行协调,通过各个阶段施工质量的提高以此保障建筑工程的整体质量。

而施工阶段控制管理包括投资控制、进度控制、质量控制,其中质量控制是工作的核心。

建筑工程质量监理对施工质量的控制是依据合理的控制手段,合理控制、监督工程质量,确保工程的顺利进行,提高工程质量水平。

1 建筑工程质量监理概述建筑工程质量监理是建筑工程监理企业对建筑工程项目的管理,对工程承包建设单位的建设过程进行监控,监理企业的工作性质属于服务型,是受建筑单位委托,根据要求为其服务,同时,所委托的建筑工程监理企业必须是具有相应资质的企业,以确保工作质量。

建筑工程监理是依法成立的,具有国务院建设主管部门为其颁发的专业的工程监理资格证书,进而为建筑单位服务,进行工程监理工作。

[1]建筑工程在施工阶段的监理包括对工程的进度、质量、造价进行控制,管理合同、建筑材料、信息等,确保建筑工程的安全进行。

为满足建筑工程质量要求,建筑工程质量控制通过一些方法、手段,使建筑工程的质量符合建筑工程的规范标准与合同要求。

而建筑工程质量是对建筑文件设计、建筑技术标准、建筑合同等规定质量的体现,根据相关要求控制建筑工程,提高工程质量。

为了保障建筑工程质量,建筑工程质量监理工作必不可少,为客户提供高水平的工程服务,使建筑工程的产品、项目质量满足工程目标。

谈工程监理在建筑工程施工中的作用及质量控制

谈工程监理在建筑工程施工中的作用及质量控制

谈工程监理在建筑工程施工中的作用及质量控制工程监理在建筑工程施工中扮演了至关重要的角色,它是建筑工程质量控制的重要环节之一。

工程监理的主要任务是负责监督施工过程,确保工程建设的合法性、安全性和高效性,并在其建设周期中保持质量标准。

工程监理的作用有以下几个方面:1. 保证施工质量工程监理要求监理人员对施工现场进行全面、持续的监督。

根据施工计划和现场状况,监理人员要及时、准确地发现问题并提出合理的解决方案。

他们还需要对施工的过程、环节、工程品质进行全面的质量检查与验收,确保施工质量可靠。

2. 验收阶段工程监理在验收阶段为工程提供一个指导和建议的环节。

工程监理在该阶段所做的工作主要包括检查、测试、评估和现场监控,以确保工程符合规范,并且满足客户的要求。

这个阶段的工作对于工程的质量保障非常重要。

3. 保证工程安全工程监理还负责管理工程建设的安全性、可持续性和环保性。

通过评估施工现场和材料,监督工程合法性,监管施工现场和环境的保护,监督施工过程中的危险源,控制施工活动对环境的污染等,以便确保工程以一种安全、环保的方式建设。

4. 控制施工成本工程监理帮助管理工程成本,提高效率,尽可能地降低不必要的成本开支,提升工程的竞争力。

监督工程过程中的每一个环节,有针对性地控制各方的成本指标,确保施工方案实施的成本控制在最佳状态。

总之,工程监理在建筑工程的质量控制和管理中扮演着极其重要的角色。

它要求监理人员具备专业知识和多年实践经验,掌握最新的技术和规范。

工程监理负责经验丰富的专业人员应该认真履行其监管职责,确保工程质量达到专业标准,满足客户和社会的需求。

工程监理施工质量控制论文

工程监理施工质量控制论文

工程监理施工质量控制论文工程监理的内涵在工程项目建设中,工程监理是对其实施监督管理的一系列活动。

针对工程监理,我国给出了明确的定义,是指受建设单位委托,工程监理单位按照国家法律法规、行业规范标准、工程承建合同文件等,在工程实施阶段,严控项目的质量、安全、进度与投资等,并进行合同管理、信息管理等;同时,协调参建单位之间的关系,并承担相应的法律责任的服务活动。

自1988年我国建设工程监理制实施以来,伴随工程建设行业的迅速发展及市场经济体制的不断完善,工程监理行业也取得了显著的成绩,在工程进度、质量、安全、投资等方面发挥着至关重要的作用,已成为工程行业必不可少的一部分。

针对质量管理方面,工程监理要做到制定质量管理制度、办法,对监理人员的质量管理责任进行分级明确、落实,并做好监理项目阶段的划分,按照管理制度要求,重点控制好施工过程的质量。

此外,还要及时验收评定工程质量,核查项目施工质量情况,针对工程质量问题,督促施工单位及时处理,并提出合理化的改进对策。

由此可见,在工程项目质量控制中工程监理是必不可少的一环。

2工程监理施工质量控制重点及问题分析2.1质量管理的重点与难点。

第一,物资材料运输战线长、量大,材料质量难以控制。

工程建设项目具有施工周期长、施工难度大、施工环境恶劣等特点,受地理位置、环境因素的影响,工程建设所需物资采购难度较大,特别是一些缺乏材料的地区,难度更大。

如一些道路工程多修建于崇山峻岭当中,运输条件极差,且突发状况较多,将大大增加运输的难度。

按照合同约定,一般由施工单位采购所需材料,如钢筋、水泥等,因合同项目较多,很难完全监控施工单位的采购方式、材料进场质量等。

第二,施工队伍流动性大,质量管理难度大。

工程建设规模大、周期长,施工所需人员较多,且多为农民工,加之工作环境恶劣,很多施工人员处于干一天算一天的临时思想状态,进而增加了人员的流动性。

这种情况下,极易影响工程施工进度及质量,往往会出现质量瑕疵,特别是在队伍交接环节,往往会成为质量薄弱部位,从而大大增加质量隐患。

工程监理在建筑施工质量管理中的作用

工程监理在建筑施工质量管理中的作用

工程监理在建筑施工质量管理中的作用1.工程质量控制:工程监理的主要任务之一是确保施工质量符合相关标准和规范。

这包括监督施工方按照设计文件进行施工,检查材料的质量和合格证明,确保施工工艺符合要求,监控施工过程中的质量控制措施等。

通过工程监理的严格监管,施工质量得到有效控制,减少质量问题的出现。

2.过程管理和协调:工程监理在整个施工过程中起到了协调和协调的作用。

他们负责与业主、设计师和施工方之间的沟通和协商,确保工程的顺利进行。

工程监理还负责制定施工进度计划,并监督施工方按照计划进行施工。

通过及时处理问题、调整施工进度、解决纠纷等,工程监理可以确保施工进展顺利,并减少工期风险。

3.法规和合规监督:在建筑施工中,有许多法规和合规要求需要满足。

工程监理负责确保建筑项目符合法规和合规要求,如相关建筑法规、消防安全规范、环保要求等。

他们会定期进行检查和审查,确保建筑项目符合要求,并提出必要的改进措施。

4.施工现场安全管理:工程监理在施工现场的安全管理起着至关重要的作用。

他们负责评估施工现场的安全风险,并制定相应的安全措施。

工程监理还会监督施工方执行和遵守安全规定,确保工人和整个施工现场的安全。

通过全面的安全管理,工程监理可以减少意外事故的发生,最大程度地保护工人和他人的安全。

5.质量问题解决:在施工过程中,可能会出现一些质量问题和纠纷。

工程监理作为一个中立的第三方,可以及时发现和解决这些问题。

他们会对质量问题进行调查,并与相关各方协商和沟通解决方案。

通过及时的纠正措施和问题解决,工程监理可以确保施工质量得到纠正和改进。

总而言之,工程监理在建筑施工质量管理中扮演着至关重要的角色,他们通过严格监管和控制,确保施工质量符合标准和规范。

同时,他们负责管理和协调整个施工过程,确保工程的进展顺利。

此外,工程监理还负责法规和合规要求的监督、施工现场的安全管理以及质量问题的解决。

通过这些作用,工程监理在建筑施工质量管理中起着重要的保障作用,为保证项目的顺利进行和质量的高水平发挥了重要作用。

工程质量控制监督(2篇)

工程质量控制监督(2篇)

工程质量控制监督在工程建设中装修施工质量的好坏,不但对工程质量评优影响很大,对使用及居住也有很大的影响。

而装修工程要整改和修复,也会给使用单位及业主单位带来很大的麻烦。

在施工监督工作中,如何确保装修工程的施工质量显得特别重要。

1.装修工程中的质量控制监督工作必须采取主动控制,实施全方位、全过程的有效控制措施。

(1)装修工程开工前,实行图纸会审制度,图纸未经会审,坚决不允许施工,做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺,实行图纸质量连带责任制。

(2)对装修工程关键工序施工,制订专项的监督实施细则,并要求承包商编制专门的施工方案。

(3)推行各装修工序的样板制度,严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容,对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。

从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行铺开作业。

(4)做好装修工程材料的控制工作,装修工程一般所涉及的材料品种较多,所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求,特别是要求满足国家《民用建筑室内环境污染控制规范》要求,达到绿色环保标准的材料。

对主要的原材料的进行监理的控制手段可在如下四个阶段过程中进行控制:一是定货前的控制;二是进货后的控制;三是现场配制材料的控制;四是现场使用材料的控制。

(5)明确装修工程质量控制目标,严格按合同要求质量目标要求,从每个工序的质量控制入手,组织建立质量控制小组来组织开展工程质量的各项管理工作。

同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督,确保质量目标的全面实现。

2.实行监理装修工程质量监督。

(1)未经监理批准开工申请的单位不能开工,未经监理签认的工序不得隐蔽,未经监理签认的本工序不得进行下一工序作业,未经监理的付款签证,承包商就得不到付款,这就保证了监理工程师的控制、协调有效。

(2)检验批、分项工程、隐蔽工程验收,承包商必须先自检合格后,填写《报验单》,书面通知监理验收。

分部、分项或专项工程验收,承包商必须组织内部验收合格,向监理提出书面验收申请和完整的验收资料,由总监组织验收资料核查、结构安全及使用功能质量检测,观感质量检查,提出质量评估报告后,由总监组织相关单位符合验收资格的人员验收。

谈工程监理在建筑工程施工中的作用及质量控制

谈工程监理在建筑工程施工中的作用及质量控制

谈工程监理在建筑工程施工中的作用及质量控制工程监理是指按照工程设计,对建筑工程施工过程进行全过程和全方位的监督、检查、检验、评审、指导和协调等一系列活动,以确保工程质量、工期和投资等方面的要求得到满足,同时尽量减少工程投资和成本。

在建筑工程施工中,工程监理起着至关重要的作用,并与质量控制密切相关。

1. 保证建筑施工质量。

工程监理对施工现场进行常规检查、复核、评价,发现质量不符合要求的问题及时指出,以便施工方及时修改和改进,保证施工质量符合要求。

2. 保障建筑工程按照工程设计、施工组织设计、规范和标准要求施工。

工程监理严格按工程设计、施工组织设计、规范、标准要求对建筑施工进行全过程监督和检查,及时发现工程项目在施工过程中存在的不合理性或违规行为进行处理。

3. 提高建筑工程的投资回报率。

在工程实施过程中,工程监理负责中央财务控制、计划控制的监督和评估,确保工程物资、人员使用合理,节约成本,从而提高建筑工程的投资回报率。

4. 保证建筑工程完工时的交工验收工作顺利进行。

工程监理在工程施工结束前对工程完成质量进行全面检查,如有问题及时指出并协助质量检验部门开展验收工作,保证建筑工程完工时验收工作的顺利进行。

其次,工程监理对建筑工程质量控制也发挥着重要的作用。

工程监理通过与建筑企业的合作、技术咨询、技术标准信息共享,使建筑企业更加科学规范地进行工程施工,提高建筑工程施工的效率和精度。

具体而言,工程监理在建筑工程质量控制中的具体工作能包括以下几方面:1. 审查施工组织设计。

工程监理要每个施工阶段对施工组织设计予以审查,并提出合理化的修正建议。

2. 审查施工图。

工程监理在获得施工图后,要按标准要求对施工图进行审查,包括图纸的准确性和简明性,施工组合的经济性和合理性,注明要坚守的技术要求等等。

3. 准备检查记录和出具报告。

工程监理要对工程施工过程中的质量、完成情况、安全、材料及设备使用情况等进行日常检查和记录,及时解决各种问题并出具报告。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

质量监理在施工中的程序和重要性引言在我国工程建设中,质量是工程建设的关键,任何一个环节出现问题都会给工程的整体质量带来严重的后果,甚至造成巨大的经济损失。

因此,作为工程监理员,必须对影响工程质量的如原材料、施工工艺到成品等都要进行全面的监理,任何一个环节都不能疏忽,这样才能保证工程完工后能安全舒适可靠和高效地使用。

1、工程监理应看懂图纸,领会设计意图。

1.1 工程监理工作者,要搞好本职工作。

首先要明确业主项目建设期望值和委托授权予监理方的职责范围与合同要求;其次是通过对设计方案的优选和审查,领会设计意图,熟悉施工图设计所采用的规范标准,找出监理工作的重点,明确工作的难点所在,做到有的放矢;对施工单位的整个施工过程进行监督管理。

强调质保体系的健全完善和按程序进行施工,加大监理方的约束协调力度。

1.2 必须看懂施工图纸在施工过程中发生与设计图纸不符的问题,如进场后,路线放样与图纸有出入;土石方量与图纸所给量有误;桥梁施工中,开挖后的现场地质情况与设计时勘探的地质情况不符等情况,均应及时发现并上报,避免出现因未及时上报而误工期的现象。

2、施工监理要求了解施工程序及监理内容、施工规范和验收标准2.1 掌握施工程序在施工监理中,施工单位进入施工现场后,作为监理工程师首先审查其施工组织设计,其中审查包括机械设备、现场技术人员、试验人员等是否按要求全部到场,对工程测量复测成果进行抽查;其次,进行不良地质地段处理时,监理工程师应注意:设计图纸所给的下挖深度,避免施工单位因经济效益而自作主张。

2.2 工程施工内容及要求,监理工程师应注意基础开挖时的情况,这属于隐蔽工程,应进行摄像或照相,以存入档案以备出现问题时及时处理,从基础桩号的放样、模板的架立、混凝土的浇筑到后期混凝土的养生,道道工序应层层把关,及时验收。

对工程施工中的钢筋是否是绑扎还是焊接,监理工程师应对照图纸认真识别。

在进行上部施工时,梁的混凝土浇筑工作及其重要,从模板的架立、钢筋的绑扎、混凝土的浇筑到后期混凝土的养生,都应到现场进行旁站,做好相关记录,防止施工单位存在对工程不负责任的行为发生。

在整个工程的施工过程中,为了保证施工便利。

3、质量控制的基本程序及方法3.1 质量监控的基本程序3.1.1 材料检查即对进场和其他供料单位的材料以及用于工程的所有材料进行抽样检查这种检查应以规范规定的标准为。

依据经过试验和检测来确定以便将不合格的材料消灭在材料源和工作的萌芽阶段。

3.1.2 工序检查它是对工序过程或完成后的检查是保证所完成的工序过程符合设计和规范的规定以便及时暴露缺陷并迅速加以消除。

3.1.3 中间验收检查它是对工程施工的分项工程或某一部分的检查,这一检查是防止施工中出现不合格产品的重要阶段施工单位必须履行中间交验手续,填报中间交验申请书。

3.1.4 试验检查和测量检查工程施工质量控制的基本程序无论是材料检查工序检查还是检查验收最重要的还是试验室检查这种检查的中心任务是对原材料混合料的试验和检查。

3.2 质量控制的基本方法3.2.1、全过程监理是对某项工程质量的事前控制、事中控制、事后控制。

事前控制是指对工程准备阶段的控制,如测量成果的复核试验数据的审批施工工艺的慎重推敲等;事中控制是指对工程施工过程的控制,如突发事件的处理人为因素的监督等;事后控制是指工程结束后质量的控制,如混凝土强度不足的返工处理在不影响内部质量下的修整等。

3.2.2 事前控制首先要督促施工单位自检体系的正常运行。

施工单位自检体系是三级质量保证体系,即政府监督社会监理、企业自检的基础环节,同时也是保证工程施工质量的关键点。

其次,要严格审查分项工程的开工报告。

分项工程开工以前驻地监理工程师应审查施工单位的开工报告,提出适用于所有工程项目进行质量控制的程序及说明,以供所有监理人员,施工单位及施工人员共同遵循,对施工机械设备、施工方案、建筑材料、施工放样等进行认真细致地检查和审核,提供放样测量标准试验,施工项目等必要的基础资料。

最后,加强测量检测。

在工程监理过程中,要加强工程测量检测的检查工作试验,检测的任务是对各个工程项目的材料配合比和强度进行有效的控制,以保证各项工程的物理化学性能达到规定的要求。

试验监督检查工作应对进场材料按规定的批量和频率进行抽样试验,做好各种配合比试验,集料级配和结构物的强度试验等。

认真做好施工过程中按照规定的频率进行施工抽样检测试验,并做好工程验收试验检测工作,试验数据应保证科学准确严谨,以指导工程施工保证工程质量得到有效控制和监督。

3.2.3 事中质量控制要加强旁站监理监理的工作实质是对施工过程的监督管理工作旁站是监理工作的一个重要组成部分旁站应能找出监理工序的关键所在对隐蔽工程必须全过程全天候全方位地进行旁站并作好施工记录同时用照片的形式对这些隐蔽部位的施工过程加以留存在旁站过程中要认真记录施工过程中的施工进展情况对施工中一些突发性问题应做到处理果断及时对于非隐蔽工程应做到旁站与巡视相结合旁站监理应做到发现问题正视问题解决问题不隐瞒问题3.2.4 事后质量控制现场监督是监理监控的重要措施现场监督主要通过巡视和旁站来完成监理工程师对工程施工中的每一道工序都要,巡视旁站抽样和检查及时发现问题并提醒施工单位采取有效的处理措施使质量误差控制在允许范围内以便充分保证工程施工质量而对于每一次巡视检查的情况都要详细记录在监理,日志上以便以后查找有关工程资料及时对整个工程的的质量作出综合评定。

材料是影响工程质量的根据所在因此要加强所用原材料的检验和检测这就要求我们在原材料进场前和进场后都要不间断地进行抽样和检测这是质量监理控制的基础一旦发现不合格就要拒其进场或拒其使用将影响质量的隐患扼杀在萌芽状态。

4、在工程建设项目中实施全过程监理4.1、进度控制工程进度控制的目标即是在满足各项技术与成本控制要求、确保施工安全以及符合环保规范等的前提下,使各项工程按计划顺利进行并按期施工。

进度控制的全过程监理内容包括:协助审查施工招标文件、投标文件、合同文件中涉及工程进度的条款;协助编制工程“控制性总进度计划”;协助业主制定资金供应和实施计划;协助制定材料的采购与供应计划,并督促实施;审查施工单位报送的施工进度计划和施工进度报告,召开进度会,并督促施工单位均衡施工,避免突击抢工赶工局面,分清轻重缓急,处理进度拖延等;在施工过程中随时对工程进度进行分析和评估,定期向业主提交“工程进度分析报告”。

4.2、投资控制工程投资控制的目标是在监理权限范围内使各项目的静态投资控制在施工合同中工程量报价清单的工程价值内。

投资控制的全过程监理内容包括:协助审查施工招标文件、投标文件中有关商务条款和商务文件,协助业主进行合同款谈判工作,进行合同价格调整;协助业主编制投资控制目标和分年度投资计划及支付计划;对新增项目、工程变更、工期调整的经济合理性进行审议并提出审议意见;审查施工单位提交的资金流计划,严格审核施工单位的月计量报告,签发工程款支付凭证;指定避免或减少费用索赔的措施,受理施工索赔申请;编制完工后的最终计量支付,协助业主进行完工结算。

4.3合同管理和信息管理施工合同管理的目标,旨在明确业主与施工单位在工程施工活动中的权利和义务,是业主与单位发生联系的基础。

全过程地进行合同管理监理,即本着“公平”、“诚信”和“效率”的原则,“公正”“科学”“及时”地发布指示和作出裁决,不仅促使业主和施工单位履行各自的合同义务,切实充分协调好双方之间的合同行为,同时在业主和施工单位之间建立起一种相互支持、相互促进的伙伴型关系,以便使合同实施结果达到工期、成本和质量的整体最优化结果。

信息管理即是建立规范的信息收集、整理、使用、存储和传递程序,建立该工程项目的信息体系,由专人部门负责归纳整理。

比如:建立监理信息计算机管理系统和信息库,将监理日志、监理月报、季报、年报、各类工程测试、评定及验收、交接记录报告等收集整理并归档;对业主、设计单位及施工单位、质监站等其他方面的信息进行有效管理;作好现场监理记录及反馈,作好会议纪要等;建立完善的报告制度,规范各种格式,使之符合相关规范。

4.4协调工作监理是施工合同纠纷和争议的调解人,全过程监理工作也就存在于无时无刻的调解争议和矛盾过程中。

监理作为业主和施工单位以外的第三方,其协调工作的目标就是以合同为依据,协调好工程建设中的各种复杂的工作关系,公正、公平地解决各项矛盾与冲突,确保建设总目标的顺利实现。

其工作内容包括:协调不同施工单位(或承包商)之间、业主与施工单位之间的关系,在业主的授权范围内协调其他关系;解决工程进度、工程质量、工程费用、施工安全、环保要求等各项控制目标之间的矛盾等等。

5、竣工验收阶段在这一阶段,监理要协助业主主持各分部、单位工程的质量登记初评和验收工作,参加安全鉴定工作,整理提交规范化的监理资料和监理报告,协调建设各方提交竣工验收资料,并保证按时顺利通过上级部门的竣工验收。

6、维护保修阶段的监理工作维护保修阶段,即工程上的缺陷责任期。

工程完工后,需要一段时间进行维护保修,监理工作即制定维护保修阶段的工作计划,按照业主要求,组织保修工程检查,如发现重大质量缺陷,上报建设部门及质监站,鉴定缺陷责任,督促责任方按照合同及规范规定处理,并督促保修工作的执行和验收。

由以上内容我们知道:全过程监理在整个项目实施过程中的工作内容是极其繁杂的。

建设工程本是由多个单位、多个部门组成的复杂系统,实施全过程监理,使得参加建设的各方能够实现及时有效沟通,能及时有效地解决各种主要的客观的矛盾,使机械化的工程建设转变成为和谐的工程建设活动,是完善的健全的监理方法,有利于同国际惯例接轨,增强竞争实力。

将建设项目监理推行到建设项目全过程,不仅可以对项目实施过程中动态控制实现优化,而且对保证工程质量和投资效益都具有重要的现实意义。

相关文档
最新文档