大学周边商业空间
高校周边商业环境的现状调研与改善方案探究3200字
高校周边商业环境的现状调研与改善方案探究3200字[摘要]当前我国高校周边的商业服务虽然不断发展完善，但是商业环境却存在着诸多问题，致使资源浪费、环境污染、交通堵塞、大学生消费需求得不到满足、身心健康受到不利影响并且社会治安问题增多。
文章基于对中国石油大学（华东）校外商业环境的调研，提出了高校周边商业环境的改善建议。
毕业[关键词]高校周边；商业环境；中国石油大学（华东）[DOI]1013939/jcnkizgsc2016210441中国石油大学（华东）校外商业环境的现状分析中国石油大学（华东）现有26000多名学生。
学校人员众多，学校周边的商业服务设施也随着学校的发展和学生人数的增多而建立起来。
因而，在中国石油大学（华东）北门对面的一大块空地上形成了主要的商业圈。
然而，就目前的状况来看，石油大学校外虽然形成了商业圈，但是商业环境存在许多问题。
第一，中国石油大学（华东）校外的商业服务体系规划布局不合理。
一是商业设施分布不合理，缺乏有序的管理。
很多场所分布松散，比如自行车行、快递点、网吧和台球厅等。
这种布局没有产生集聚效应，大量浪费了学生们的时间。
二是土地资源利用效率低。
这里的商业服务场所都是三层以下的，而环顾学校周围的其他地方，则高楼林立。
在青岛这样一个二线发达城市，地价如此昂贵，合理高效的利用土地无疑更加有必要。
三是临时摊贩众多，所有的水果摊和小吃摊以及部分餐馆都是临时搭建的，因此部分地方出现道路狭窄的情况，影响交通。
第二，校外商业环境恶劣。
一是垃圾随处可见，还有些地方坑坑洼洼积有污水，严重影响市容市貌；二是各种味道混杂难闻，因为这里餐馆和水果街上的临时小吃摊经营的小吃种类繁多且很多是露天制作；三是餐馆内安全卫生有待加强，许多餐馆的厨房特别脏，桌子积满油渍，餐具洗刷不干净，以部分餐馆的卫生状况，很有可能会对学生的身体健康产生不利影响。
第三，校外商业服务设施不完善，有些甚至非常欠缺，不能够满足大学生的消费需求。
学校周边商铺调研报告
学校周边商铺调研报告篇一：师院周边商业环境调查报告一．调查时间：20xx年4月二．调查对象：师院学生、学校周边居民三．调查内容：（一）.业态分析1.位置学校周边商业环境是以大学校园为地理环境圈，在学校围墙或学校地界之外，依托校园发展起来的，面向学生为主体提供服务和商业交换并直接影响学校师生工作、学习、生活等各项活动的一种社会环境。
学校周边商业是校园经济的延伸和重要组成部分，是随着市场经济的深入发展依托于校园而发展起来的一种区域性经济，这种区域性的经济在一定的空间范围内，由这个区域内的学校师生共同形成消费链，涵盖了文化娱乐、商业休闲、等服务于一体。
随着经济和社会的发展，一方面，学校可以以其庞大的消费群体来刺激和拉动周边商业的发展，加快其城市化进程，另一方面，周边商业的发展也便利了学校师生的生活。
学校学生和附近居民较多，周边商业配套齐全，辐射的范围和服务的人群是师院学生和小区居民，学校周边这个位置是人流集中的地方，的确吸引众多的客流群，周边店面的存在节省了学生和附近居民的购物时间，同时又省了交通费用。
随着生活节奏的加快，使得我们购买习惯随之改变，而周边商业发展正好适应了这种习惯的变化。
如今消费者在购物时已开始考虑消费成本的投入，包括交通成本，时间成本，选择余地等等。
而大型百货商场大多是综合性商品经营，顾客进入百货商场大多要货比三家，相对会投入大量的时间，而周边商业由于距离较近，方便快捷，商店货品种类齐全，顾客的选择时间也就会相对缩小，对于我们学生而言更是如此。
2.顾客分析顾客根据自己的需求购买商品，这一行为中，心理上会有许多想法，驱使自己采取不同的态度。
它可以决定成交的数量甚至交易的成败。
因此，在商业经营管理中必须对顾客的心理必须高度重视。
然而周边的消费群体较为稳定。
根据调查学校学生和周边居民问卷显示，高校周边经营场所的消费对象大部分为高校的学生和教职工，周边居民也占许多比例，过往人员只占到一小部分，这说明学校学生教职工和周边居民是学校周边商业市场的主要消费对象。
高校周边商业社区研究分析
高校周边商业社区研究分析【摘要】高校周边商业社区是指建立在高校周边的商业活动集聚地，为周边师生和居民提供购物、餐饮、娱乐等服务。
本文旨在探讨高校周边商业社区的定义、特点、影响、发展现状和未来趋势。
研究发现，高校周边商业社区对高校带来便利和吸引力，同时也促进了周边居民的消费和生活品质提升。
发展过程中也存在一些问题和挑战，如商业品牌同质化、商业秩序混乱等。
未来的研究应重点关注社区发展的可持续性和多样性，以促进高校和周边社区共同发展。
高校周边商业社区是一个具有重要意义和潜力的研究领域，需要深入探讨和持续关注。
【关键词】高校周边商业社区、研究、分析、定义、特点、影响、发展现状、发展趋势、重要意义、问题、挑战、未来研究方向1. 引言1.1 研究背景随着互联网和移动支付的普及，消费者的行为方式发生了巨大变化，商业社区也需要根据市场需求和消费者习惯进行调整和改进。
对高校周边商业社区进行研究和分析，以探讨其发展规律和特点，对于促进高校和周边居民的消费体验，推动经济发展具有重要意义。
本文旨在深入探讨高校周边商业社区的定义、特点、影响、现状和发展趋势，以及分析其对高校和周边社区的重要性和未来发展方向，为相关研究和实践提供借鉴和参考。
1.2 研究目的高校周边商业社区的研究目的主要是为了深入了解高校周边商业社区的概念和特点，探讨其对高校和周边居民的影响，分析其发展现状和趋势。
通过研究，我们可以更好地认识高校周边商业社区的重要性和作用，为高校和周边社区的发展提供理论支持和战略建议。
研究目的还在于揭示高校周边商业社区存在的问题和挑战，为未来的研究提供参考和指导。
通过对高校周边商业社区的研究分析，可以为相关领域的学术研究和实践应用提供借鉴和启示，促进高校周边商业社区的可持续发展和共赢局面。
1.3 研究意义高校周边商业社区在现代社会发展中扮演着重要的角色，其研究意义主要体现在以下几个方面：高校周边商业社区是高校与周边居民互动的重要场所，对促进高校与周边社区的融合和交流具有重要意义。
浅谈高校周边的商业街
浅谈高校周边的商业街浅谈高校周边的商业街随着高等教育的普及和城市化的发展，高校已然成为城市不可或缺的组成部分。
而高校周边的商业街，作为高校城市化进程中的重要节点，承载着各种商业、文化、娱乐等功能，对于高校及学生和城市居民都具有重要意义。
本文将从多个方面探讨高校周边商业街的重要性及其所带来的影响。
首先，高校周边的商业街为学生提供了便捷的日常生活服务。
在商业街上，学生们可以找到各种吃、喝、玩、乐的场所。
餐饮店、超市、书店、电影院、咖啡馆等众多商业设施的出现，满足了学生们日常生活所需，使得他们的生活更加便利。
此外，商业街上的各种商铺也为学生们提供了就业机会，让他们有机会通过打工赚取零花钱，增加自身经济来源，并培养一定的社会实践能力。
其次，高校周边的商业街也为城市居民提供了更多的就业机会。
随着商业街的发展，各种商业企业纷纷进驻，为城市居民提供了大量的就业机会。
商业街带动了当地的经济增长，为城市提供了更多的税收，增加了城市的收入来源。
与此同时，商业街的繁荣也推动了城市其他产业的发展，形成了一个良好的经济生态系统。
第三，高校周边的商业街也具有丰富的文化和娱乐资源。
商业街上不仅有各种商业设施，还有各种文化、娱乐场所。
剧院、音乐厅、美术馆、游乐场等的存在，为学生和城市居民提供了休闲娱乐的场所。
这些场所还经常举办各种文化活动和演出，为人们提供舒适的文化环境，丰富了人们的精神生活。
此外，商业街还可以促进城市的多元文化交流。
由于高校的存在，商业街不仅吸引了附近居民，也吸引了来自不同地区的学生。
学生们的到来带来了各种不同的文化和习俗，形成了一个多元的文化社区。
人们可以通过商业街的交流和互动，了解不同的文化，增进相互之间的了解和友谊。
然而，随着商业街的发展，也存在一些问题和挑战。
商业街的发展往往伴随着交通拥堵、环境污染等问题。
高校周边的商业街通常位于城市的核心地带，交通流量大，往往拥堵严重，给人们的出行带来不便。
同时，商业街的繁荣也会带来垃圾增加、环境污染等问题，给周边居民的生活带来负面影响。
上海若干高校校园周边服务空间初探
校园周边服务空间分布状况校园周围有邯郸路，国权路，国年路，国顺路，国定路，松花江路等多条马路，其中以邯郸路为交通要道，等级最高，是中环线的一个路段，其次是国定路东西向贯穿邯郸路，再次是剩下的几条道路，多与邯郸路相交，形成丁字路，而且道路机动车多为单向道路，这样的状态使得这些道路上的汽车流量相对减少。
服务空间主要集中在政民路。
国定路和国权路上．服务空间分为餐饮，娱乐，文化，产业和商业空间，特别是餐饮和商业空间占的比例较重。
国权路上的复旦生活一条街，里面容纳了餐饮，面包房，便利店，理发美容，服饰，报刊书店等服务内容，特别是书店占很大比例，这和复旦大学文科有关联。
政民路国定路上除了大学书城以外，还有多家韩式烧烤店，这与附近韩国留学生聚居有关。
国权路政肃路调查发现整个校园周边服务空问以国权路政肃路地段最为活跃，地块是处于学生住宿区和教学区之间，是学生上课的必经之路，而且教工宿舍区也在附近，强大的需求支撑了服务空间的发展。
在这个地区服务设施调查数量：７２家，涵盖了餐饮，娱乐，文化，产业和商业各个方面。
其数量比例见表：类型数量比例代表例子餐饮空间２３３２．Ｏ％上岛咖啡，绍酒香，沙县小吃，永和豆浆，圆缘园，欣欣旺，阿康烧烤，韩国烧烤等娱乐空间ｌ１．４％网吧文化空间８１１．１％生乐书店、志达书店、学友书店、毛毛书店，庆云书店，学人书店，心平书店，复旦出版社产业空间７９．７％求智培训，复科培训，网络培训，复仁进修，求是进修，阜和教育，明天学院，教育培训商业空间３３４５．８％环球超市，便利店（罗森、可的、快客，伍绿），建设银行，体育用品，美发，美式眼镜，冲印店，水果店表２．１复旦大学国权路政肃路各个服务空间数量关系图２．５复旦大学国权路政肃路各个服务空间比例构成同济大学四平校区校园概况同济大学各类学生５万多人，教学科研人员４２００多人。
同济大学四平校区与复旦大学邯郸校区同属于杨浦区，现校区被四平路，中山路，密云路，赤峰路围绕。
校园周边商业环境调查
——校园周边商业活动调查
1 校园周边商业活动现状
目 录
● 校园周边商业活动布局
● 各类商业活动经营类型
2 校园周边商业活动繁荣的原因
● 经营者的营销策略
● 在校大学生的需求 ● 其他因素 3 通过调查研究，解决实际问题
●给经营者提出合理意见 ●寻找商机，为创业做准备
后 门 思 Leabharlann 大 道校园周边商业活动现状总分析
三大特点：
一、商业活动繁荣
从店铺类型数量分布来看，我校周边商业活动是比 较繁荣的，就校园周边方园200米之内经营各种类型 的商家就达400多家。
二、服务类型总类较多（餐饮服务为主）
据调查数据显示，我校周边商业活动从事的行业重点 在吃以及生活辅助方面，主要提供的是学生日常生 活服务，满足学生的基本生活需求。在服饰、娱乐 休闲方面较少，发展水平层次比较低。
周边商业活动分布图
侧门
假 日 大 道
正门
学府大道
校园周边商业活动分布特点
一、以学校为中心，沿校门前公路两侧程带状
分布，并环绕在学校周围（多）
二、分布相对集中，各大店铺紧密相邻（密）
三、各类门面大小、装修风格各有不同，
经营类型种类繁多（异）
校园周边商业活动分布原因
大学校园是一个教育教学集中的区域，人 口的集聚带来了商业的集聚。由于校园内商 业规划布局的局限性及学生消费多元化的特 点，便在大学校园周边自然地形成了“学生 街”（这种聚集于高校外周边地区，以高校 学生为主要经营对象，民间自发形成一定经 营规模的商业街道称为“学生街”），玲琅 满目的商品、各色服务，大多数的消费者都 是学生。
校园周边商业活动类型
据调查数据显示：
商业街开在学校旁边的利与弊作文
商业街开在学校旁边的利与弊作文商业街开在学校旁边的利与弊。
商业街离学校这么近，好处可不少。
学生们下课就能逛逛文具店，买支新笔或者挑本喜欢的书，方便得很！饿了还有小吃摊等着，满足吃货们的小心思。
不过，有时候商业街也让人头疼。
放学时候人多车多，走路都
得小心翼翼，生怕被撞到。
还有那些商贩的吆喝声和汽车的喇叭声，吵得人心烦意乱，连学习都受影响。
但话说回来，商业街也给学校带来了不少生气。
学生们放学后
聚在一起，聊聊天、逛逛街，感觉学校都不那么闷了。
而且，商业
街的东西多，有时候还能成为老师教学的素材呢！
总之，商业街和学校挨得近有利有弊。
我们得想办法让好处更
多一些，坏处更少一些。
比如规定商业街的营业时间和噪音分贝，
这样大家都能舒服地生活和学习了。
高校周边商业模式对策与分析——以内蒙古科技大学校园美食街为例
高校周边商区问题对策与分析——以内蒙古科技大学校园美食街为例摘要有关高校周边的商业区的经营模式虽然日益受到越来越多研究学者和高校师生的重视，但是在整个商业运作流程中仍然存在许多问题，尤其是商业区的服务质量、食品安全等问题一直困扰并阻碍着高校周边的商业区的可持续发展，同时也影响研究学者和高校师生对于高校周边的商业区的定位。
本文通过对内蒙古科技大学周边的美食街的经营现状及存在问题分析，了解到该校美食街的发展已经成为了餐饮行业的一个重要的潜在市场，它的服务质量也有待提高。
相对于其他的客户市场，它的优势体现在在高校内部周边地区建立营业点，客户相对集中等等，有着很强的发展前景和未来，但是校园美食街在经营模式上也存在着这个行业共同的问题和自身问题，诸如业务范围比较狭窄、客户的满意度较低等等。
对此我们相应的提出了相应的建议和解决方案。
本文结合内蒙古科技大学的实地数据收集和分析，对其主要问题提出数条发展建议，希望以此为基点促进校园商业区更好地发展。
关键词：高校；美食街；商业模式AbstractManagement model of colleges and universities around the mall may increasingly being more and more researchers and teachers and students in colleges and universities, but there are still many problems in the whole business process, especially high service quality and food safety problem has plagued and hinder the sustainable development of colleges and universities around the mall, at the same time also influenced the scholars and teachers and students in colleges and universities around the mall positioning for colleges and universities. This article through to the perimeter of the Inner Mongolia university of science and technology of food court management present situation and existing problems of analysis, to understand the development of the school food court has become the catering industry is an important potential market, it also needs to improve the quality of service. Relative to other customer market, its advantage is embodied in the operating point of the internal surrounding areas of colleges and universities, the customer is relatively concentrated, etc., has a strong development prospects and the future, but the campus food court on the business model there are common problems the industry and its problems, such as the business scope is narrow, low customer satisfaction and so on. We put forward the corresponding Suggestions and solutions. In this paper, combining with the field data collection and analysis of Inner Mongolia university of science and technology, development of its main problems put forward several Suggestions, hoping to promote the development of campus mall betterKey Words：Colleges and universities; Food court. Business model目录1.绪论 (4)1.1选题背景 (4)1.2研究意义 (4)1.3国内外研究综述 (5)1.3.1国外研究现状 (5)1.3.2国内研究现状 (6)2.内蒙古科技大学校园美食街的市场现状 (7)2.1校园美食街发展现状 (7)2.2校园美食街市场分析 (8)3.校园美食街的SWOT分析 (9)3.1优势 (9)3.2劣势 (10)3.3机会 (10)3.4威胁 (11)3.5综述 (11)4内蒙古科技大学美食街问题分析 (13)4.1服务质量有待提高 (13)4.2食品安全不能保证 (14)4.3流动资金较少 (14)5.完善校园美食街经营思路的对策与措施 (15)5.1优化服务种类和服务质量 (15)5.2建立校园美食街食品安全的监管机制 (15)5.3加强信息化建设和整合餐饮营业点 (16)6结束语 (16)6.1总结 (16)6.2未来展望 (17)参考文献 (18)1.绪论1.1选题背景当前我国高校周边的商业经济正处于高速增长的阶段，该校学生的日常消费行为越来越频繁，人们对现代商业需求也越来越大。
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东北大学江河建筑学院DONG BEI DA XUE JIANG HE JIAN ZHU XUE YUAN本科课程论文课程名称：大学周边商业空间研究专业年级：2010级城市规划学号：20101041学生姓名：谢超论文题目：大学周边商业空间研究—以东北大学为例成绩：指导老师：王大鹏2013年11月17日摘要 (3)前言 (4)第一章大学周边商业空间研究的背景 (4)1.1研究对象 (4)1.2研究背景 (4)1.3研究意义 (5)第二章相关理论支持 (5)2.1社区理论 (5)2.2消费行为学 (5)第三章商业空间分布现状 (6)3.1现状分布 (6)3.2各商业街特点 (7)3.3大学生的消费现状 (8)第四章典型案例分析—西部商业街 (9)4.1空间特征 (9)4.2构成方式 (9)4.3商业构成 (10)4.4消费行为 (11)第五章商业空间总结 (11)5.1商业空间现存问题 (11)5.2空间特征 (12)5.3空间模式 (12)5.4消费行为 (12)第六章高校周边商业空间的建议 (13)6.1卫生舒适的聚餐空间 (13)6.2因地制宜与环境呼应 (13)6.3简单且文化氛围和个性强的场所空间 (13)6.4营造舒适的交往空间 (14)参考文献 (14)良好的大学商业环境不仅能解决大学生生活上的需求问题，而且对创造优美、安全的校园环境，灵活、自主的学习氛围，构建和谐、繁荣的城市生活做出积极贡献。
目前，大学周边环境越来越受到社会、城市以及大学的重视。
大学周边商业活动作为大学周边环境中最活跃的元素之一，其对大学周边环境有着举足轻重的影响。
本文通过对大学周边商业空间的分布、空间特征、以及大学生的消费行为研究，有助于了解大学周边商业空间的现状，认识大学周边商业空间在学生生活、学习中的影响，并对商业空间设计提出一定的建议。
关键词：周边环境，商业空间，消费行为，空间设计Good university business environment can not only solve the need of college students in life, to create a beautiful campus environment, safe, flexible,autonomous learning atmosphere, make a positive contribution to harmonious,prosperous city life construction. At present, the surrounding environment more and more social, University City and the attention of the university. Commercialactivities surrounding the University as one of the most active element in thesurrounding environment of University, which has play a decisive role in theeffect on the environment surrounding the university. In this paper, thedistribution of commercial space surrounding the University spatial characteristics, and research status of consumer behavior of college students, is helpful to the commercial space surrounding the University, university knowledge influences surrounding commercial space in the student life, learning, and puts forward some suggestions on the design of commercial space.Keywords: The surrounding environment, commercial space, consumer behavior, space design随着我国高等教育事业的发展和“科教兴国”战略的实施，特别是 20 世纪末中国政府做出高等院校扩大招生的重大决策后，大学发展掀起了新的高潮。
沈阳作为东北的中心城市，拥有20多所高等院校，而东北大学作为其中一所综合型高等院校，无论在学校规模上和师生人数上具有一定的代表性，高校周边商业空间出现的问题、特征以及设计对策也具有共性。
而我国经济的持续快速发展，社会的物质生活极大的丰富，为人们的物质消费提供了更大的空间和更多的选择性。
这样的社会背景下，各种各样的消费场所走进了大学校园，大学生的日常消费也因此变得日益丰富。
但是也极大的刺激了学生的不正当消费，对于高校周边商业空间的研究有利于正确引导学生消费，形成学生理性消费的商业氛围。
第一章大学周边商业空间研究的背景1.1研究对象商业空间：是人类活动空间中最复杂最多元的空间类别之一。
从广义上可以把商业空间定义为：所有与商业活动有关的空间形态。
从狭义上则可以把商业空间理解为：当前社会商业活动中所需的空间，即实现商品交换、满足消费者需求、实现商品流通的空间环境。
是由人、物及空间三者之间的相对关系所构成。
1.2研究背景大学周边商业环境的各种问题和现象虽有所耳闻，但是目前还非常缺乏对于校园周边商业空间的具体调查分析，进而了解这些商业空间对于学生的影响的程度，它们的具体商业构成和空间分布，以及它们对于学生强大吸引力的具体原因，这些都有利于在校园规划和校园建筑设计中加以改进，并指导我们进行校园周边商业空间的改造和设计，完善高校的教育功能和促进高校的发展。
1.3研究意义一、理论意义：大学周边商业空间的影响已经在大学生的日常生活和学习中根深蒂固，为了更好的发挥大学周边商业活动的积极意义，迫切需要对大学周边商业空间进行研究，了解大学周边商业活动发展的影响因素和对大学生的影响，认识校园周边商业空间发展现状，为以后的校园规划建筑设计和校园周边商业环境建设提供理论支持。
二、社会意义：通过对于校园周边商业空间的研究，对于社会热点问题作出有意义的回答，有利于社会稳定和城市发展，有利于建设和谐社会的远大目标。
第二章相关理论支持2.1社区理论社区是一个社会学范畴的概念。
德国社会学家F·腾尼斯于1887年在《礼俗社会与法理社会》一书中的论述——社区是基于亲族血缘关系而结成的社会联合。
同时，腾尼斯提出了“礼俗社会”和“法理社会”两种社区类型。
社区的一般定义归纳为：（1）指居住于某一特定地区的一群人及这些人生活的地区；（2）指一群具有共同经济利益或共同文化传统的人群；（3）指共同利益、共享价值观念，能够互相认同或共同参与事务等情况。
在大学校园中，数量众多的学生、教师、研究人员则是因为教学和科研这个共同的目的而聚集在一起，共同学习研究、相互交流，并以此形成完整的社区组织和独特的校园文化氛围。
所以，和现在大家广泛认可的居住社区一样，校园也是一个社区。
只是高校校园的存在是以知识的创造和传播为其主要内容，而非简单的居住。
因此，研究高校周边商业空间时可以把高校作为一个社区来进行研究，它们具有社区的特点和共性。
2.2消费行为学消费者行为学以消费者个体和群体心理与行为为对象，重点研究消费者在消费活动中心理与行为活动的特点、方式及其规律。
由于商业空间直接面对的就是消费者的行为，而决定消费者行为的影响因素很多。
因此引入消费者行为学的相关理论，可以更好的分析学生的消费行为和消费心理对于高校周边商业空间的商业构成、空间设计等方面的影响。
而大学生作为一种特殊的消费群体，通过大学生对商品需要量的大小和频率分析与研究以及大学生的消费规律与习惯，将这些消费活动分为以下三种类型：（1）日常性的消费活动日常性的消费活动主要满足学生日常生活需要，所消费的商品主要包括主副食品，文化娱乐用品等，所消费的服务包括餐饮、学习用品、修理等。
这类活动的特点是需求量大，消费次数多，重复频率高，对商品和服务的选择性要求低，便捷性要求高。
（2）经常性的消费活动经常性的消费活动所消费的商品包括普通的服装鞋帽、图书报刊等，所消费的对象包括健身、休闲吧、文娱活动等，这类活动的特点是对商品和服务有一定的选择性，具有明显的周期性。
（3）非经常性的消费活动非经常性的消费活动所消费的商品以高档贵重商品和耐用品为主，例如：电脑、手机、首饰等，所消费的服务包括中高档餐饮，中高档文化娱乐设施等。
其特点是选择性要求高，消费次数少，一次性消费额大。
在这三种类型的消费活动中，日常性消费活动最重视的是便捷性，因此，要求商业设施集聚点多；而非经常性消费活动最重视的是选择性，这样的消费活动会集中在城市商业中心区内因此，在进行案例分析时，把学生消费行为和高校周边商业空间结合起来进行分析，参考三种不同类型的消费活动，这样既可以了解影响高校周边商业空间的商业构成、规划布局和空间设计的影响因素，而且可以为高校周边商业空间设计形成指导意见。
第三章商业空间分布现状3.1现状分布图1：现状商业分布图东北大学周边商业空间不是一个孤立的空间，如图1所示在其东南西北四个方向都形成了商业带或商业街，它们与校园空间和校园规模具有不可割裂的关系，也不可能独立于校园周边区域之外而存在。
大学校园商业功能配置和环境特色赋予了高校周边商业空间特有的职能和生存空间。
高校周边商业空间的兴衰与大学所处的区域商业状况和校园环境关系密切。
3.2各商业街特点（1）东部商业带（如图2）：沿着三好街呈带型分布作为整个城市乃至东北地区最大的电子商业中心，汇集了百老汇、华强电子等众多电脑、手机交换场所，紧紧依托东北大学软件园而发展，同时与之配套发展的各餐饮店和旅店，人流量大，商品交易大，但作为高档、贵重的非经常性交易活动，大学生一般在这消费次数少且周期长。
图2（2）南部商业街（如图3）：沿着文体西路呈线性分布，主要经营对学生生活密切相关的商品，如餐饮、理发店、网吧等，由于靠近学生的宿舍且为中低端消费，是大学生经常性的消费活动。
图3（3）北部商业街（如图4）：沿着望湖北路和文化路呈L型分布，主要聚集一些中端餐饮店和书店，由于消费较高以及距离学生宿舍较远，是大学生非经常性消费活动。
图4（4）西部商业街（如图5）：沿望湖南路和积学路呈T型分布，以餐饮和满足大学生经常消费的日常品为主，店铺虽小但种类齐全，能满足广大学生的需求，因此大学生在此消费次数多且周期短。