浅谈高校周边商业环境现状及对策
高校周边商业社区研究分析
高校周边商业社区研究分析【摘要】高校周边商业社区是指建立在高校周边的商业活动集聚地，为周边师生和居民提供购物、餐饮、娱乐等服务。
本文旨在探讨高校周边商业社区的定义、特点、影响、发展现状和未来趋势。
研究发现，高校周边商业社区对高校带来便利和吸引力，同时也促进了周边居民的消费和生活品质提升。
发展过程中也存在一些问题和挑战，如商业品牌同质化、商业秩序混乱等。
未来的研究应重点关注社区发展的可持续性和多样性，以促进高校和周边社区共同发展。
高校周边商业社区是一个具有重要意义和潜力的研究领域，需要深入探讨和持续关注。
【关键词】高校周边商业社区、研究、分析、定义、特点、影响、发展现状、发展趋势、重要意义、问题、挑战、未来研究方向1. 引言1.1 研究背景随着互联网和移动支付的普及，消费者的行为方式发生了巨大变化，商业社区也需要根据市场需求和消费者习惯进行调整和改进。
对高校周边商业社区进行研究和分析，以探讨其发展规律和特点，对于促进高校和周边居民的消费体验，推动经济发展具有重要意义。
本文旨在深入探讨高校周边商业社区的定义、特点、影响、现状和发展趋势，以及分析其对高校和周边社区的重要性和未来发展方向，为相关研究和实践提供借鉴和参考。
1.2 研究目的高校周边商业社区的研究目的主要是为了深入了解高校周边商业社区的概念和特点，探讨其对高校和周边居民的影响，分析其发展现状和趋势。
通过研究，我们可以更好地认识高校周边商业社区的重要性和作用，为高校和周边社区的发展提供理论支持和战略建议。
研究目的还在于揭示高校周边商业社区存在的问题和挑战，为未来的研究提供参考和指导。
通过对高校周边商业社区的研究分析，可以为相关领域的学术研究和实践应用提供借鉴和启示，促进高校周边商业社区的可持续发展和共赢局面。
1.3 研究意义高校周边商业社区在现代社会发展中扮演着重要的角色，其研究意义主要体现在以下几个方面：高校周边商业社区是高校与周边居民互动的重要场所，对促进高校与周边社区的融合和交流具有重要意义。
浅谈高校周边的商业街
浅谈高校周边的商业街浅谈高校周边的商业街随着高等教育的普及和城市化的发展，高校已然成为城市不可或缺的组成部分。
而高校周边的商业街，作为高校城市化进程中的重要节点，承载着各种商业、文化、娱乐等功能，对于高校及学生和城市居民都具有重要意义。
本文将从多个方面探讨高校周边商业街的重要性及其所带来的影响。
首先，高校周边的商业街为学生提供了便捷的日常生活服务。
在商业街上，学生们可以找到各种吃、喝、玩、乐的场所。
餐饮店、超市、书店、电影院、咖啡馆等众多商业设施的出现，满足了学生们日常生活所需，使得他们的生活更加便利。
此外，商业街上的各种商铺也为学生们提供了就业机会，让他们有机会通过打工赚取零花钱，增加自身经济来源，并培养一定的社会实践能力。
其次，高校周边的商业街也为城市居民提供了更多的就业机会。
随着商业街的发展，各种商业企业纷纷进驻，为城市居民提供了大量的就业机会。
商业街带动了当地的经济增长，为城市提供了更多的税收，增加了城市的收入来源。
与此同时，商业街的繁荣也推动了城市其他产业的发展，形成了一个良好的经济生态系统。
第三，高校周边的商业街也具有丰富的文化和娱乐资源。
商业街上不仅有各种商业设施，还有各种文化、娱乐场所。
剧院、音乐厅、美术馆、游乐场等的存在，为学生和城市居民提供了休闲娱乐的场所。
这些场所还经常举办各种文化活动和演出，为人们提供舒适的文化环境，丰富了人们的精神生活。
此外，商业街还可以促进城市的多元文化交流。
由于高校的存在，商业街不仅吸引了附近居民，也吸引了来自不同地区的学生。
学生们的到来带来了各种不同的文化和习俗，形成了一个多元的文化社区。
人们可以通过商业街的交流和互动，了解不同的文化，增进相互之间的了解和友谊。
然而，随着商业街的发展，也存在一些问题和挑战。
商业街的发展往往伴随着交通拥堵、环境污染等问题。
高校周边的商业街通常位于城市的核心地带，交通流量大，往往拥堵严重，给人们的出行带来不便。
同时，商业街的繁荣也会带来垃圾增加、环境污染等问题，给周边居民的生活带来负面影响。
2024年高校市场环境分析
2024年高校市场环境分析1. 引言2024年高校市场环境分析是指对高校所处的市场环境进行全面的研究和分析，以帮助高校更好地把握市场动态，做出正确的市场决策。
本文将对高校市场环境进行综合分析，以期为高校的发展提供参考和借鉴。
2. 宏观环境分析2.1 政治因素政治因素是指政府在高校市场发展中所扮演的角色和政策对高校市场的影响。
当前，我国政府高度重视高校教育的发展，在高校市场中积极推行多项政策，如增加对高校的投入、鼓励高校与企业合作等，为高校的市场发展提供了有利条件。
2.2 经济因素经济因素是指经济环境对高校市场的影响。
当前，我国经济发展迅速，人民生活水平提高，对高等教育的需求不断增长。
这一因素为高校市场的发展提供了有利条件，同时也为高校提供了更多的经济支持。
2.3 社会因素社会因素包括人口结构、教育观念、就业形势等，对高校市场的发展起到重要的影响。
当前，我国人口结构变化明显，高校学生数量呈现快速增长的趋势。
同时，人们对于高等教育的需求也越来越高。
然而，就业形势的不确定性也给高校市场带来了一定的挑战。
2.4 技术因素技术因素是指科技的进步对高校市场的影响。
随着信息技术的不断发展，高校可以利用互联网等技术手段，进行教育教学手段的创新和市场推广。
这为高校市场的发展带来了新的机遇。
3. 微观环境分析3.1 竞争态势高校市场竞争激烈，主要表现为高校之间的竞争和高等职业教育市场的竞争。
高校之间的竞争主要体现在招生数量和质量上。
同时，高等职业教育市场也逐渐兴起，给传统高校带来了一定的竞争压力。
3.2 客户需求客户需求是高校市场发展的重要方面。
当前，学生和家长对高等教育的需求正在发生变化，他们更加注重教学质量、就业前景等方面。
高校需要根据客户需求的变化，调整自身的办学理念和教学方式，以满足客户需求。
3.3 合作伙伴关系合作伙伴关系对高校市场发展至关重要。
高校需要积极与企事业单位建立合作伙伴关系，以共同推进高校的市场发展。
高校校园氛围商业化的现状、原因及对策的调查研究报告
高校校园氛围商业化的现状、原因及对策的调查研究报告摘要：商业活动进入高校使得高校校园氛围日益商业化。
考证热以及校园文化活动经费不足等都是校园氛围日益商业化的原因所在，对此学校应该对商家介入校园活动进行监管，同时对于校园活动要给予足够的支持等。
关键词：高校校园氛围；商业化；对策中图分类号：g642.0 文献标志码：b 文章编号：1674-9324（2013）24-0154-02大学既是学术、自由和思想的殿堂，又是浮于尘嚣世俗之上的象牙塔。
然而伴随着我国经济的飞速发展，商业活动进入到高校校园，高校学子开始接触并参加商业活动。
一、高校校园氛围商业化现状通过调查研究，我们发现高校内的商业活动主要有以下几类：①学生代理推销活动；②学生自主创业（开店、公司）；③学生组织的活动及演出拉赞助等；④商业人员作讲座报告并推销相关商品服务等；⑤商业“选秀”和商家冠名等公关宣传类活动；⑥兼职活动（包括家教、送餐、做服务员等）；⑦其他。
校园商业化现象分为以下四类：校园商业性广告泛滥，商家对校园活动进行赞助，学生参加创业兼职等商业活动，校园内建有商业区。
学生是消费的主力军，所以现在很多商家都把目光放在了学生的身上，从而导致了很多商业活动进入校园；加之没有相应的机构来进行管制，便导致越来越多的活动进入校园，从而使得高校越来越具有商业氛围。
二、高校校园氛围商业化原因的调查分析1.考证潮流：现在大学生越来越倾向于参加各种证书的考试，从而就促使培训机构入驻校园。
他们在校园开展讲座，进行培训，张贴海报；从而导致学校商业性广告泛滥，在学校的各个角落你都可以见到它们的存在，而且不仅仅只有培训机构的广告，还有一些商家的活动宣传、赞助商的宣传海报。
94.74％的被调查者认为在学校随意张贴与散发广告会造成环境污染且影响美观，36.84％的被调查者认为内容混乱没有条理，而42.11％的被调查者认为派发的传单广告存在恶意违规广告并且造成纸张浪费。
校园的商圈分析报告
校园的商圈分析报告1. 引言在当代社会，校园商圈作为一个独特的商业区域，具有巨大的发展潜力。
本报告旨在对校园商圈进行详细分析，包括其定位、特点、竞争情况和机遇等方面，以期为校园商圈的发展提供参考和建议。
2. 校园商圈的定位校园商圈作为一个商业区域，其主要定位是为校园内师生和周边人群提供商业服务和娱乐消费的场所。
相对于传统商圈，校园商圈有其独特的优势，例如靠近学校、人口密集、群体需求集中等特点。
3. 校园商圈的特点3.1 靠近学校校园商圈通常位于学校周边，离校园较近。
这种地理位置优势使得校园商圈成为学生生活中不可或缺的一部分，学生可以在校园商圈里满足各种需求，例如购物、就餐、休闲娱乐等。
3.2 人口密集校园商圈周边通常是学校和学生宿舍区，人口密集。
这意味着潜在消费者数量庞大，商家可以通过准确把握消费者需求来提供个性化的产品和服务，进而增强竞争力。
3.3 群体需求集中在校园商圈内，学生和教职工是主要的消费群体。
由于学生和教职工的需求相对一致，商家可以更好地了解他们的需求，提供适合的商品和服务，并利用校园商圈的特点进行定位和宣传。
4. 校园商圈的竞争情况4.1 同类竞争校园商圈中可能会存在相同类型的商家，例如快餐店、书店、服装店等。
这些同类竞争对商家来说是一种挑战，需要通过优质的产品和服务来吸引潜在客户，并与竞争对手形成差异化。
4.2 替代竞争校园商圈周边可能也存在其他商业区域，例如超市、商业街等。
这些替代竞争对校园商圈来说是一种压力，需要通过提供更加便捷的服务、创造更好的消费体验，从而留住消费者。
5. 校园商圈的机遇5.1 校园文化活动校园商圈可以充分利用学校举办的各类文化活动，例如音乐节、表演赛事等，吸引学生和教职工参与，并提供相应的商品和服务。
这将带来增加消费者流量的机会。
5.2 互联网+时代随着互联网的快速发展，校园商圈有机会利用互联网+时代的优势，提供在线服务、推动电子商务发展，提高商业效益。
学校周边商铺调研报告
学校周边商铺调研报告关于学校周边商铺调研报告篇一：师院周边商业环境调查报告一．调查时间：20xx年4月二．调查对象：师院学生、学校周边居民三．调查内容：（一）.业态分析1.位置学校周边商业环境是以大学为地理环境圈，在学校围墙或学校地界之外，依托校园发展起来的，面向学生为主体提供服务和商业交换并直接影响学校师生工作、、等各项活动的一种社会环境。
学校周边商业是校园经济的延伸和重要组成部分，是随着市场经济的深入发展依托于校园而发展起来的一种区域性经济，这种区域性的经济在一定的空间范围内，由这个区域内的学校师生共同形成消费链，涵盖了文化娱乐、商业休闲、等服务于一体。
随着经济和社会的发展，一方面，学校可以以其庞大的消费群体来刺激和拉动周边商业的发展，加快其城市化进程，另一方面，周边商业的发展也便利了学校师生的生活。
学校学生和附近居民较多，周边商业配套齐全，辐射的范围和服务的人群是师院学生和小区居民，学校周边这个位置是人流集中的地方，的确吸引众多的客流群，周边店面的存在节省了学生和附近居民的购物时间，同时又省了交通费用。
随着生活节奏的加快，使得我们购买习惯随之改变，而周边商业发展正好适应了这种习惯的变化。
如今消费者在购物时已开始考虑消费成本的投入，包括交通成本，时间成本，选择余地等等。
而大型百货商场大多是综合性商品经营，顾客进入百货商场大多要货比三家，相对会投入大量的时间，而周边商业由于距离较近，方便快捷，商店货品种类齐全，顾客的选择时间也就会相对缩小，对于我们学生而言更是如此。
2.顾客分析顾客根据自己的需求购买商品，这一行为中，心理上会有许多想法，驱使自己采取不同的态度。
它可以决定成交的数量甚至交易的成败。
因此，在商业经营管理中必须对顾客的心理必须高度重视。
然而周边的消费群体较为稳定。
根据调查学校学生和周边居民问卷显示，高校周边经营场所的消费对象大部分为高校的学生和教职工，周边居民也占许多比例，过往人员只占到一小部分，这说明学校学生教职工和周边居民是学校周边商业市场的主要消费对象。
校园经济中零售商业的现状与发展对策
市场竞争激烈
1
校园内外的商家数量众多，竞争激烈，导致市场 份额有限。
2
商家之间的价格战、促销战等竞争手段，增加了 经营成本和风险。
3
竞争激烈导致商家利润空间压缩，影响经营的可 持续性。
消费需求多样化
01
校园内消费群体年轻化、个性化，对商品和服务的需求多样化 。
02
不同年龄、性别、兴趣爱好的学生有不同的消费需求和偏好。
校园零售商业的竞争状况
品牌竞争
校园零售商业的品牌竞争激烈，各大品牌纷纷抢 占市场份额，提高品牌知名度和美誉度。
服务竞争
服务水平是校园零售商业竞争的重要因素之一， 提供优质服务能够吸引更多消费者。
价格竞争
价格竞争是校园零售商业竞争的另一重要因素， 合理定价能够提高市场竞争力。
03
校园零售商业面临的问题与挑 战
结合电子商务，拓展销售渠道
总结词
通过结合电子商务、拓展线上销售渠道，扩 大销售范围、提高销售额。
详细描述
校园零售商业应积极探索线上线下融合的经 营模式，利用电子商务平台拓展线上销售渠 道。可以通过建立官方网站、入驻电商平台 、开展社交媒体营销等方式，扩大销售范围 ，提高销售额。同时，应注重线上线下的互 动与融合，提升客户体验，满足消费者多渠 道购物需求。
经营成本上升
租金、人力成本等经营成本不断上升，增加了 商家的负担。
物价上涨、原材料价格波动等因素也影响了商 家的盈利能力。
经营成本上升导致商家利润空间压缩，甚至出 现亏损情况。
管理体制不健全
01
02
03
校园零售商业的管理体 制不够健全，存在监管
漏洞和管理盲区。
一些商家违规经营、偷 税漏税等行为时有发生 ，影响了市场秩序和公
高校周边店铺经营的问题与对策研究
高校周边店铺经营的问题与对策研究摘要：投资、消费和出口是拉动经济增长的“三驾马车”，消费的扩大将会带动产业结构的调整和优化，而作为消费对象构成之一的大学生消费在拉动经济增长，促进产品的更新换代等方面的作用与日俱增。
因此，扩大大学生消费圈，研究大学生群体的消费特点对挖掘消费市场潜力和大学生的购买欲望有重要的影响。
本文从栖息在高校附近的中小店铺入手，分析他们存在的原因、现状和特点，为它们以后的发展提供可行性的对策。
关键词：大学生消费；市场潜力；产品升级；购买欲望人们消费水平的提高和消费需求的更新，对店铺的生存发展问题提出了更深层次的要求，尤其是新产品的研发和创新，对一个店铺能否长久生存下去提出了莫大的考验。
而对于区域位置更加集中，囊括了大学生生活的方方面面的高校店铺，想要生存下去也非易事。
因此深入了解这些商业店铺的特色及消费者的偏好，对店铺的生存发展有很重要的意义。
一、高校周边店铺现状分析（一）区位优势强，流通基础好以湖北工程学院为例，该校店铺基本上集聚于本市比较繁华的路段。
十字路形，水泥马路，繁华路段，基于这样得天独厚的流通基础，为原材料的输入和产品的输出提供了便利。
同时减少了周边店铺生存资料和供需产品的运输成本，也保证了产品的新鲜，减少了商人的损失。
便利的交通设施基础，为高校周边店铺的人流量也提供了保证。
（二）店铺多层次性特征明显消费偏好的层次性导致了高校周边店铺的层次性。
1.生理需要。
这是人的基本需要，衣食住行各个方面都是人生存的必需品。
首选就是“食”这一方面，因此，围绕大学生的就是系列的特色餐饮店。
从著名的快餐华莱士，肯德基到特色名族风味小炒，甚至是水吧、茶吧等等都无一例外成为了大学生消费的必需品。
2.服务需要。
在满足人的生理需求外，我们还要追求心理上的满足。
这些主要是美容保健，服装装饰，美甲美体，理发烫染等等。
这些对于追求美和时尚的大学生来说，市场似乎是永远没有饱和的时候。
3.精神需要。
社会环境和需求促使大学生的兴趣不仅仅局限于吃喝玩乐，像书吧，书店，教育培训班，考研班等等，也是这个群体涉足到的地方。
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浅谈高校周边商业环境现状及对策
摘要：高校周边商业已经成为城市经济发展的重要增长点，但目前高校周
边商业环境存在诸多问题。
本文在对某市高校周边商业实证调研的基础上，对
高校周边商业的现状，运营特征及存在的问题进行了归纳分析，提出了应采取
政府、高校、企业、社区等多元化治理方式来解决高校周边商业问题。
关键词：高校周边; 商业圈; 消费圈;
Abstract: The peripheral commercial city economic development has become an important growth point, but the surrounding business environment problems. Based on the empirical research in the peripheral commercial basis, on the peripheral commercial status, operating characteristics and existing problems were summarized analysis, put forward to should be adopted the government, universities, enterprises, community and other diversified management way to solve the problem of the peripheral commercial.
Key words: colleges and universities around the business circle; circle of consumption;
中图分类号： TU2文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）08-0020-02
高校周边商业环境主要指的是处在校园边界之外，且依附高校师生消费为主的一种特殊城市商业周边的社会环境。
随着台湾大学黄世孟教授关于校园周
边“隐形空间”的提出，高校周边区域开始被大家所关注，而商业活动是校园
周边环境中重要的组成部分，也是其中最为活跃的因素，其对高校周边环境有
着举足轻重的影响，其自身环境的好坏将直接影响到整个校园环境的塑造，因此，针对高校周边商业空间环境的研究对于研究高校周边整体环境大有必要。
一、高校周边商业经营结构和特征。
高校周边商业依托高校而存在，其主要经营内容涉及到高校师生日常生活
及衣食住行的各个方面，主要包括有日常生活用品业、生活服务业、餐饮业、
文体用品业、娱乐业及其他商业等商业服务业态，高校周边商业作为城市商业
的一部分，具有与城市商业相同的共性，但是因其消费对象主要为高校师生，
其消费行为有一定的特殊性，所以高校周边商业也具有自身的一些特点。
1．消费内容齐全。
经过近几年的高校新一轮扩招之后，校园人数规
模有了进一步的提高，高校坐落在城市之中，由于其人口分布相对集中，很快
便会发展成为区域中心，这就构成了一个庞大的消费需求群体，消费内容包括
餐饮、购物、娱乐和各项服务业等组成，只是在某些商业项目的侧重点上有所
不同。
但无论从服务内容、产权还是从商业构成、消费原因等方面来看，它们
商业构成都具有明显多样化特征，提供了多种内容和形式的服务，形成了丰富多彩的商业文化特色。
2．消费群体较为稳定。
高校周边商业中的消费群体主要分为两类，一类为高校附近的居民，他们与高校师生生活在同一城市区域内，其与周边商业经营者互相熟悉，彼此信任。
第二类为高校学生，他们消费心理中很重要的一点就是就近原则，高校周边商业依附于高校周边，学生到此的可达性大大提高。
而且学生消费人群相比城市流动人口来说更加固定。
3．消费心理倾向明显。
高校周边商业网点的主要消费对象为其校园大学生，而大学生有其自身的消费行为特色，他们往往追求新颖，崇尚个性，对新奇事物有着强烈的探索欲望，从重心理明显。
但是大部分学生的生活支出仍然来自于父母，经济上并没有独立，消费行为与消费水平受到了一定的限制，所以校园周边商业网点在自身经营上也会主动迎合大学生的特殊消费需求。
4．商家竞争激烈，经营存在周期性。
高校周边商业众多，许多经营业主为了招揽生意开始采用薄利多销的原则，降低了商品价格同时也符合了大学生的消费行为习惯。
但是商业利润却得不到有效的保障，商业经营内容在很大程度上相似，所以彼此的竞争较激烈。
同时，高校每年都有寒暑假期，这对周边商业的影响不言而喻，随着假期来临，高校周边商业大多数也人走楼空，关门歇业。
但是随着开学学生的到来，各个商铺又开始开门经营。
形成了有趣的城市“潮汐”现象，这也是高校周边商业的一个重要特征。
高校周边商业存在的主要问题
高校周边地区处于城市和校园的交汇处，在很长一段时间内都被校园规划和城市规划所忽略，形成了双重边缘区域，所以其周边商业多半都属于自发形成的，并没有经过统一的规划设计，在长时间的形成和发展过程中慢慢暴露除了一些自身问题
1、认识上的缺位导致缺乏统一的规划和管理。
当前，高校周边商业地区仍然被高校规划设计所忽略，从北大南墙的一拆一建中我们不难看出，如果周边商业环境中出现了不利于学校发展因素，那么将导致校方对其的遏制。
同时，在我们的城市规划设计中，由于高校周边经济对本地区的作用始终被忽视，从而没有将高校附近区域纳入特殊区域经济规划中，使得政府在规划、管理及服务意识的缺位。
所以直接导致企业化的投资在高校周边并不多见，大多数商业设施还是以小商贩为主，他们往往只是追求短期的利益而忽视其长远发展规划。
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2、商品质量的劣质性和服务理念的缺失。
由于高校周边商业主要服务对象仍然是学生，其经营内容在一定程度上有其很大的针对性，受其学生消费特点的影响，高校周边商业经营中所能产生的利润相对较小，服务产品的档次普遍较低，在这种情况下就容易产生经营劣质商品的现象发生。
同时由于高校周边商业缺乏政府的规划与管理，造成绝大多数经营者缺乏品牌意识、长远规
划和远瞻性，导致缺少服务意识，这些伪劣的商品和低端的服务既给师生的利益造成了损害，也影响了高校周边商业的持续良性发展。
3、经营环境相对较差，管理难度大。
高校周边商业在很大程度上都是自发形成的，其商业格局布置随意，各个店铺相互交叉布置，随意性很强，并没有形成同类商业聚集的形象。
所以整体环境和卫生条件都很差，给周边居民和学生都带来了很大的不便，同时由于其并没有经过系统规划，所以在管理上也有相当大的难度。
三、高校周边商业环境的治理与发展策略
1、加强对高校周边商业圈的规划与管理。
首先，政府各部门要提高认识，要将高校周边商业的发展作为推动当地经济发展的一个动力源，营造和谐的周边商业氛围; 其次，做好高校周边商业的合理规划工作，建立科学、合理、高校的商业布局。
根据高校的特点、高校的优势资源，对高校周边的城市地产、房产项目进行长期的、合理的、具有前瞻性的规划。
2、高校应主动出击，发挥自身优势，开展特色化经营。
首先，高校应积极主动与政府衔接，配合并参与到政府对高校周边商业的规划和统一安排中，在结合自身学校校园内商业现状、学生及社区特色的基础上，对周边商业发展提出一个准确的定位; 其次，要发挥高校优势，着力发展更高层次的经济形态。
高校作为一个城市的文化中心地带，承载着悠久的历史，文化、信息、科技资源丰富，只要高校发挥其自身优势，认准高校自身在商业圈中扮演的角色，注重科研成果的商业转化，把应用研究与市场结合起来，提升商业圈的品质内涵，让高校经济与社会经济进一步融合，从而带动周边商业的发展，就能在整个城市或区域产生辐射效应，带动整个城市甚至是区域经济的发展。
3、企业和商家应充分进行市场调查，明确投资方向，创新经营模式。
高校确实是蕴藏着潜在的商机，是有着巨大丰富人群资源的好地方，但是并不是所有的项目都是有利可图的。
因此，企业和商家要理性地看待大学生的消费行为，做好前期调查规划，摸准学生的消费特性，做好科学定位，明确投资方向。
积极推进高校周边商业中心的营销组合，快速形成强势品牌，并推动区域经济发展;要在合法经营的基础上建立与众不同的模式，要通过优质的经营品质和服务态度，培养、吸引并长期稳定自己的消费群体;要及时把握大学生这种特殊的消费群体的消费流行趋势和消费个性化的表现形式，积极引导大学生的消费习惯，使尽可能多的高校周边商业发展都处于良好状态。
【参考文献】1．秦皇岛市政府． 2010 年秦皇岛市国民经济和社会发展统计公报， 2011
2．司林波等．高校经济圈调查研究［J］．科技与管理， 2009
3．王明星．对高等学校建设新校区的思考［J］．中山大学学报论丛， 2006。