合肥大溪地小区调研
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告这是一篇由网络搜集整理的关于合肥小区调研报告范文的文档，希望对你能有帮助。
二、调研目的：1、通过对在小区的实地调查，收集小区规划的相关信息。
2、通过对资料和照片的整理，研究先进小区的可借鉴之处，为以后我们做小区设计提供参照。
3、通过案例研究，不断提高策划小组人员的规划水平。
三、调研范围：因针对合肥小区之间点验，因此本次调研原计划的10个调查对象（梦园小区、新加坡花园城、琥珀山庄、兴园小区、万科四季花城，叮香水榭、金色池塘、，学府花园、绿城、国际华都。
）最终只完成了前面七个，有的小区不能入内，后面几个小区老师上课时候都分析过了。
四、调研方法：采用实地踏看，询问与网上搜索相结合。
五、调研资料统计及分析方法：本次调研资料统计根据调查纪录和所收集的各楼书资料加以整理，分析方法力求全面、客观。
本次调研因时间有限，资料收集还欠齐全，对象了解深度不够，但报告各资料来源基本能保证调查报告的真实性。
调研资料统计和分析一、梦园小区区内整个板块道路畅通，人车分流比较明显，但区内停车成为一个严重的问题，使我门了解到的停车位明显不足或者不把车停在室外停车场，都停在道路的一旁，影响区内交通问题，人们生活的寻求把车子停在路近的地方，显然，表明了区内室外停车位设计不是很完美，区内幼儿园只有一所，小学是周边几个小区在一起公用的一所，初中和高中也没有看见，说明板块的教育不足，开发商均把教育配套放在后期，他们所描述的贵族式教育仍然是一张规划而已，后来都没有大部分实施，去内有了成熟的商业配套设施，也拥有几家大型超市，也为具名提供诸多方便，同时有配套的公共服务设施（医院，因特网络，银行邮电，水电等等）。
梦园小区的户型也是充分考虑到餐厅的本身功能与效果，开放式的厨房设计把原有的生活阳台与现餐厅连为整体，分割一个小个阳台出去，使得进们后的视野变得开阔、明亮，客厅的拐角处理成小个艺术景观，以增添生活中的情调，在整个设计中，主要营造一个现代、简洁、放松、温馨的空间的状态。
合肥市蜀山大溪地二期项目广告推广策略
户外： 户外广告牌、灯箱、灯杆旗、车体广告 杂志： 地产杂志、消费杂志、旅游杂志 网络： 自有网站、房地产信息网、都市白领俱
乐部、合肥论坛……
[活动]
A：在广告力度加大全面攻势的情况下，火爆开盘！ 本阶段的主要任务是为开盘造势。
广告语备选
• 大溪地，完美主义者的家 • 大溪地，尊贵气质与生俱来 • 大溪地，生活艺术的赞美诗 • 大溪地，家是幸福的华丽舞台 • 大溪地，品味尊贵享受无限 • 大溪地，品味闲适人生
宣传策略 提升品牌
推广计划
[战略阐释]
●气质优越、主题精彩、配套丰富，是本项目最大 的优势所在。
●围绕项目二期的核心价值及广告语“大溪地，回 归
第二阶段：强化卖点火爆开盘
[战术分解]
本阶段房地产市场由春节后冷淡慢慢升温。紧紧把握 项目推广节奏与房地产市场动态，传达接受咨询认购 的消息，以有效渠道接触目标消费者，并令其产生消 费欲望。
通过建立大溪地的品牌特性，不断强化品牌与消费者 的关系，从而在众多的楼盘中脱颖而出，并赢得市场。
[媒体选择]
生活之美”，对稀缺资源进行激情演绎。 ●举行一些艺术、体育类的活动，配合形象的塑造。
[关于推广布局的思考]
●运用主流媒体，以报纸、户外广告、现场包装为
主，电视广告、网络广告、DM等配合宣传。 ●除了广告宣传外，有效地利用政俯、企业人脉进行 公关和宣传推广。
[广告推广分段]
根据项目一期的成功运作，结合工程进度和市场蔓延， 百协·大溪地项目二期的推广分为以下二个阶段：
二期核心优势分析
优越气质：南太平洋的一个天堂岛屿，世界四大旅游胜地
之一，延伸一期的概念，大溪地的气质在二期有更加具体的 表述，禀赋优越展现无遗。
3大溪地系列软文—以人为本
大溪地，与美好明天提前预约
百协·大溪地，座落于合肥市西南的新政务区，代表着合肥第2代城市的发展潮流，引领着合肥未来10年的发展脉动，其可持续性的发展是不可限量的！
政务文化新区项目作为合肥新世纪的重点市政工程，也是合肥千亿元GDP规划的重要一环。
将为合肥人提供大量的适宜居住的空间，成就合肥最佳的人居环境，正如规划中描绘的，2010年，这里将有15万人。
而在大溪地自身的规划布局上，创建的一种前瞻性的、符合国际文明居住标准的新型居住方式，改变合肥人居住宅的传统结构，借鉴国际BLOCK街区的完美居住模式，以人为本，将人文精神的内涵与环境、建筑、园林相生相协，筑成人居最高境界。
生活，与众不同！这不仅是作为80万平米大型综合居住空间的口号，而是将全新的居住与生活模式的宏伟构想在大溪地付诸实践的过程，体现居住与环境新的结合关系，把人们从传统的封闭围合式居家中引导出来，极大丰富人们对新型居住的需要，提供了一个更适宜居住的标准与模式。
选择大溪地的人，他们受过良好的教育，有事业，有阅历；自信而且独立；追求居住的品质和品位，懂得享受生活；乐于接受外来文化和新生事物，安静对他们很重要，健康对他们很重要，同时他们很忙，所以交通对他们也很重要。
他们看重家庭，所以他们会关心物业的品质、邻里的素质、社区的文化和子女成长的环境。
他们同样看重艺术，他们的工作和生活需要更多的创意和艺术想象。
选择大溪地，不仅仅只是选择一个栖居的领地，更意味着选择一种生活方式，选择一个社会阶层，在这里，有与你身份、品味匹配的邻居，有志同道合的社交圈子。
人，永远是居住的核心，享受生命、热爱生活，是大溪地诗意栖居不变的主题！。
包河区楼盘调研报告
包河区楼盘调研报告调研背景：近年来，随着包河区经济的快速发展，房地产市场需求不断增长，楼盘项目如雨后春笋般涌现。
为了解包河区楼盘的市场现状以及消费者对不同楼盘的需求和偏好，本次调研采集了相关数据并进行分析。
调研内容：1. 调研范围：本次调研主要集中在包河区各个主要商圈的新楼盘项目，涵盖了住宅、商业、写字楼等不同类型的房产。
2. 调研方法：采用问卷调查的方式，通过线上和线下渠道向市民及潜在购房者发放调查问卷，收集他们对不同楼盘项目的需求和偏好。
3. 调研结果：（1）楼盘价格调研：对包河区不同楼盘项目的价格进行调研，包括房价、按揭方式、付款方式等因素，以了解市场价格水平以及购房者的购房能力和偏好。
（2）楼盘位置调研：调查各个楼盘项目的地理位置，包括交通便利程度、生活设施周边情况等因素，以了解人们对不同位置的需求和偏好。
（3）楼盘配套设施调研：调查各个楼盘项目的配套设施，包括学校、医院、商场、娱乐设施等，以了解购房者对不同配套设施的重视程度。
（4）楼盘楼盘类型调研：调查购房者对不同楼盘类型（住宅、商业、写字楼等）的需求和偏好，以了解市场需求结构和发展趋势。
4. 调研结论：根据以上调研结果，我们得到了以下结论：（1）包河区楼盘价格普遍较高，购房者的购房能力有限，更倾向于选择价格相对低廉的楼盘。
（2）交通便利和生活设施周边是购房者在选择楼盘时的重要考虑因素。
（3）购房者对不同配套设施的需求有所差异，购买住宅的人更关注学校和医院的配套，而购买商业或写字楼的人更注重商场和交通设施的配套。
（4）住宅类楼盘仍然是市场主导，而商业和写字楼类楼盘的需求也呈现出增长趋势。
综上所述，包河区的楼盘市场具有一定的发展潜力，开发商可以根据购房者的需求和偏好，合理规划各个楼盘项目的价格、位置、配套设施等，以满足市场需求并提高销售竞争力。
居住调研报告
二、基地交通环境现状分析
大溪地现代城居住区利用绿地下的地下空间设置地下停车库
三、居住建筑现状
1、居住建筑的规划布置 a.住宅组合整体采用混合式布置，每一期住宅组团各自功能
分区明 确，组团用地范围明确。
b.住宅建筑群平面排列较为规整，空间组合上则采用了高低、 长短、疏密的对比手法。
c.从日照方面分析，结合地形采用不同的分布方式，长短高 低建筑结合布置。
居住小区调研报告
—大溪地第六期
一、小区地理位置
该小区位于 合肥市蜀山区黄 山路以北，岳西 路以西，西临永 久绿化带。“大 溪地”项目总建 筑面积80万平方 米， 该项目项 目开发充分利用 了坡地的地形优 势，各组团空间 错落有致，层次 丰富。
二、基地交通环境现状分析
1、分居住区级、小区级、组团道路和宅间小路 ：道路人车分流 方面不再强调绝对的人车分流，更多的强调的是人与车的和谐共处 。
2、设置地下停车 库 ：在居住小区的入 口处设置了地下停车 场的进出口，这样车 辆交通就不会干扰到 小区内居民的日常生 活，也为使用者提供 了便利。
二、基地交通环境现状分析
居住区道
路不仅满足了 进出居住区的 人行和车行交 通需要，还保 证了各种基础 设施（如市政 管线、照明灯 柱）和绿化的 合理布置。
三、居住建筑现
对现代城市居住空间规划设计的调查研究——以合肥大溪地现代城为例
要 ”，“ 高层次的需要”才会不约而来。 我们不应该把人们的美感满 足排 除于 基本需要之外 ， 更不应把人们对美的享受作
为成 功设 计 的一 种 必 不可 少 的 品质 ； 而 是在
合紧密的乡村和城镇 。
２ 、 近代城市的居住空间建设
城镇 、 花园城 市 、 英国《 公 共卫 生
“ 主观主义者 ” 只想凭借个人 的意志 识 别善恶。他们 中的一些人干脆就简单 的 把 “ 我喜欢 这样 或我不喜欢那 样”作为决 断一种行为正确与否的充分理 由。设计 师
只 是为 人 民服 务 的一 种 职 业 ，我们 不应 对
２ 、 规划模式 居住空 间是人类 为 了满 足 自身 生 活需要 ， 适应 自然 、 改造 自然 的产物 。 居 住建筑 的建造与建筑材料 、施工技术 、
ｓ Ｗ Ｏ Ｒ Ｌ Ｄ ｌ 交流平厶 Ｉ － Ｉ
下 来 的 行 为 倾 向笼 统 地 叫做 “ 习 惯 ”。 虽 然 些 几 乎 没 有 任 何 设 施 的 地 方 所 进 行 的 活
一
、
概 述
对行 为场所做出客观的分析 ，能够使 人领 悟 到一些东西 ， 但是 ， 把 自己设 身处地 置于 行 为环境 中去实地体验一下 ，却能深化 自 己所获得 的印象 。 因此 ， 设计 者应时常站在 它所观察的对象 的位置上 ，真切地感受一
自己太在意 ， 即不 要把 自己看得太是 回事 。
当处 理 众 多 的行 为 问题 时 ，设 计 者 并 不会 有 为 自己 的 事业 功成 名 就 、志 满 意 酬 的 感
设备条件等密切相关。根据就寝分离 、
食寝分离 、 动静 分离 、 公 私分离 的原则 ，
我 国住 宅 套 型 空 间 的组 织 经 历 了餐 厨
合肥居住小区调研报告
合肥居住小区调研报告班级：09建筑学（*）班姓名：WHY学号：***********合肥居住小区调研报告上周我们小组进行了小区调研，经老师推荐，我们选择了距学校较近的华润幸福里和香樟雅苑两个小区，它们都位于合作化路西侧，有多条公交线路经过，交通便捷。
顺着公交线路，我们首先来到华润幸福里小区，由于大家以前没去过该小区，所以走了许多冤枉路才找到。
来到它的西大门时，先是一道关闭的铁门迎接了我们，当时就有种被拒绝的感觉，幸运的是遇到了一位善良的大妈，当时她也正好要进去，看到我们想进去，就顺手帮我们打开了侧门，保安也因此没加以阻拦，就这样顺利地进去了。
可没走多远，当我们正在议论小区售楼部在哪时，话被从我们旁边经过的一个人听到，他停下脚步，问我们是来干什么的，出于警惕，金同学说来看小区里的一个朋友，他又问那朋友住在哪栋几层，问这么详细实在让我们无法接受，就问他为什么要问如此详细，他说只是问一下，还让我们不要多想，一听是这种情况，我们立马就走开了。
后来听同学说他还在后面跟着我们，我估计他应该是小区里的便衣保安，可以理解，因为当时正值母亲节，小区正在举行露天的幸福婆婆活动。
至此，我们才安心地开始了调研。
我们先沿着小区中间的带型景观轴走了一遍，景观轴设计得还挺好：先是一个圆形广场作为起点，向前是一条宽度适中的步行路，步行路远端的中间有一个长条形水池，步道在水池处一分为二，在汇合处设立了一个亭子，作为景观轴的视觉焦点，这个亭子不仅打破了笔直轴线的单调感，让原本平常的视觉空间既分又合，而且还能为居民提供一个供休憩、赏景与交流的驻留空间，可谓是点睛之笔，亭子的另一端是一个起收景作用的花瓣状雕塑，两者通过一条步道联系在一起，再往前走就到小区南大门了。
这个景观轴东西两侧住宅的高度、风格、档次都不相同，西侧是欧式风格的多层住宅，档次较高，与别墅类似，东侧是由18层的高层和11层的高层肩并肩拼接而成的住宅，这种拼接方式着实让我琢磨了好一阵子：为什么不设计成一样高的呢？金同学认为是出于日照要求的考虑，说这样处理不会遮挡周边住宅的阳光，这个解释的确有道理，不过我认为还有其他原因：首先是舒适度，适当降低靠近景观轴的建筑高度，一方面可与西侧的多层住宅取得呼应，不致对比过于强烈，另一方面可减弱高层对公共活动空间形成的压抑感；其次是出于公摊经济性和住户的舒适性考虑，第二次来幸福里小区调研时，我特意测了消防楼梯的尺寸，楼梯间净宽2400mm，梯段宽1150mm，踏步宽260mm，踏步高170mm，每层有17级踏步，这样算来层高就是2900mm，11层住宅的建筑高度不会超过35米，属于二类高层，可以不设防烟楼梯间，省下了消防前室面积，每户的公摊面积也就减少了，走廊空间也明亮简洁了。
合肥小区调研报告
合肥小区调研报告合肥小区调研报告一、调研目的本次调研旨在了解合肥市不同小区居民的生活状况，解决他们在居住环境中遇到的问题，并为改善小区居住环境提供参考。
二、调研方法我们选择了合肥市内多个不同类型的小区进行调研，采用问卷调查的方法收集数据。
在每个小区中，我们随机选择了一定数量的居民进行根据他们的年龄、职业和住房类型进行问卷调查。
三、调研结果1. 小区居住环境我们了解到大部分小区的居住环境整体较好，街道整洁、绿化带优美，具有良好的居住氛围。
然而也有少部分小区存在垃圾清运不及时、公共区域维护不到位的问题。
此外，部分小区的停车位不足，给住户的停车造成了困扰。
2. 住户意见和需求调研中，我们了解到一些居民对小区的物业管理提出了一些意见和需求。
他们希望物业公司能加强对小区内的垃圾清运、绿化养护、消防安全等方面的管理，提高服务质量。
此外，还有一些居民提出了在公共区域增设儿童游乐设施、健身器材等需求，以便提供更多的娱乐和休闲设施。
3. 住户满意度综合调研结果显示，大部分居民对小区的整体满意度较高。
他们认为小区的安全性较好、环境宜人，生活便利。
但也有一些居民对停车位不足、公共区域不干净等问题表示不满意。
我们可以看出，居民对小区的满意度与物业管理的质量相关。
四、建议根据调研结果，我们提出以下几点建议：1. 物业公司应加强对小区内的垃圾清运、公共区域的维护，提高服务质量。
2. 针对停车位不足的问题，可以合理安排停车位分配，或者在小区周边增设停车场。
3. 综合考虑居民需求，可以增设一些公共娱乐设施和健身器材，提高居民的生活质量。
4. 注重居民意见的收集和反馈，与居民保持沟通，及时解决他们的问题和需求。
五、总结通过本次调研，我们了解了合肥市不同小区居民的生活状况，发现了一些居民关注的问题并提出了相应的建议。
希望本报告的结果可以为改善合肥小区的居住环境提供参考，为居民带来更好的生活质量。
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百协大溪地扼守政务区、蜀山 区、老城区交汇区，位于黄山 路以北，岳西路以西，西临永 久绿化带。
地块呈长条形，北临长江西路 ，交通便利，四通八达。
2、项目地理位置分析
合肥市西区主要包括合肥市高新技术产业开发区和合肥市政务文化新区等区域。合肥 市著名的园林大道———黄山路贯穿其中，区内董铺水库碧波万顷，植物园绿海浩瀚， 另有合肥市唯一的山岳景观———大蜀山国家森林公园，绿化覆盖率高居全市之首。西 区内高校林立，科研院所众多，现有多家知名的高尚楼盘。随着合肥高新技术产业开发 区城市品质的日益提升和合肥市政务文化新的建设，其得天独厚的区域位置优势与日俱 增。其独特的自然的、历史的、人文城市景观，也必然要求本区域的房地产应有地域文 化即本土化的开发模式。合肥市西区的独有资源：园林大道，董铺水库，西边的山岳景 观，高绿化覆盖率，高层次的人员结构。 在合肥市西区这一特定区域的房地产开发项目上，小区定位当针对中、高档以上客 户消费群体，努力创造亲近宜人的人居环境，区内人居景观与园林大道、山岳、水体景 观相辉映，传统人文文化与房地产的商业文化相融汇，强调自然生态、组群庭院、建筑 三个层次的和谐统一。 “百协大溪地”社区地处高新技术产业开发区北侧，近靠浩瀚绿海的植物园，距合 肥市优质饮用水源地董铺水库也仅百米之遥。原地块为一芦苇丛生、水鸟出入的原生缓 坡湿地，植物资源非常丰富，地块原有多个原生池塘，水景资源也是该地块的一大特色 。
设 施 现 状 及 物 业 服 务 的 调 查 研 究 分 析
小区设施现状对文化建设影响分析：
u该地区家庭投入文化娱乐设施的资金分布不均，且偏低。 u平时的业余生活与节假日基本相同，以户内活动为主， 是欠发达地 区的生活模式。 u对近在咫尺的西城区文化馆，超过半数的人没有去过，经常去的人极少 。其原因与功能组成及设计的不合理不无关系。这是该项目设计中应特别 注意的。 u小区居民对文化活动参与的积极性是高的，对文化设施的要求是迫切的 。 u对文化活动的选择，居民们以书报阅读类为首选，此部分比例高于对娱 乐的选择。 u对在小区内新建一图书馆，支持率之高出人意料。 u关于文化设施的要求，重点集中在厅室面积、采光、无障碍设计、停车 面积等
理想人居的全新构想，创建的一种符合国际文明居住标准的新型 居住模式。它毗邻金大地1912街区和百米风情步行街，周围有多 家餐厅以及中影国际影城，在娱乐时有9300多平的艺术馆和体育 馆。在沿街地带还有一些商铺，随着住户的不断入住，商业发展 潜力大。
对 小 区 地 区 环 境 调 查 分 析 及 改 造 建 议
• 对封闭式阳台有较高的认同（55%），且 57%的家庭认为今后要安装空调。
• 对自行车和汽车的停放都一致认为应有专 用的停车场。
THANKS FOR YOUR TIME.
机会
1、区域发展空间大，价 值将得到进一步提升 2、项目自身建有幼儿园 和大量娱乐设施
威胁
1、周围楼盘较多，竞争力大 2、大溪地前期楼盘较好，形 成标杆作用 3、国家不断出台严厉的房地 产相关政策，未来影响可能 加剧
二、SWOT延展与对策
1、利用项目南侧成熟商圈氛围、便利的交通等优势，建立品牌发展道路 2、利用周边的自然环境，例蜀山森林公园、植物园、动物园等优势 ， 吸引更多的消费者 3、前期的形象良好，拥有了一批老顾客，给予老顾客一定的优惠政 策 4、利用高品质的物业管理来抵消其他方面的不足，尽快拥有大溪地 自带的商业街，增加项目临街面 5、加快入市步伐，保证产品品质，多元化发展，满足市场不同消费 群体的需求，继续塑造良好的市场形象，提供市场竞争力。
优 势
1、政务区附近，在市场 上得到较高认同 2、近有名人馆，人文底 蕴丰厚 3、天鹅湖，面临大蜀山 风景区 4、长途汽车站，火车西 站，升值潜力大 5、交通动脉长江西路， 交通极其便捷 6、规模大，形成一定的 住宅体量 7、前期形象高企，广泛 被客户认同
劣势
1临近主干道，部分临街 住宅受噪音干扰 2离市中心不近 3项目等待期长 客源流失 机会大
二、周边环境分析
大溪地位于金大地1912商业圈周边， 北边有大型商场，银行，餐饮。 大溪地项目分别位于怀宁路的东西两 侧，周边有宁溪学校及幼儿园。 大溪地南边有1912百米风情步行街， 大型影院以及各种餐饮。
一、项目SWOT分析
S--Strength W--Weakness O--Opportunity T--Threat
对 小 区 地 区 环 境 调 查 分 析 及 改 造 建 议
小区内部环境：
• 图中用红色标注为 小区内集中绿化地 带和大型娱乐设施， 其他未标出为散点 绿化分布，整体绿 化面积大。
对 小 区 地 区 环 境 调 查 分 析 及 改 造 建 议
小区内部有天然的木石、五彩斑斓的彩绘拼砖、 神秘韵味的大溪地雕塑、葱笼的棕榈等，充分将大 溪地海洋风情和合肥自身的悠久历史与文化底蕴作 完美的糅合。细部的设计充分考虑对人体尺度的照 顾，将文化内涵带入到步移景异的小区环境中，使 住户在平常中亲身感受到小区的魅力。
对 小 区 绿 化 、 交 通 道 路 的 调 研 分 析
对大溪地住宅小区的经济指标分析：
容 积 率：1.54 绿 化 率：50.0% 建筑面积：800000平方米 占地面积：1600000平方米 百协大溪地在建筑总面积上占据合肥蜀山区大面积地区，面对 大蜀山，拥有较好的视野环境。小区内部目前拥有六期开发住宅 房屋，五六期还正在开发中，拥有建筑面积一半的绿化面积为整 个小区绿化、自然建设提供了充足的场地，小区内部的建筑小品 成为居民文化生活的一处重要场所。 同时小区内部的前五期住宅楼房之间有充足的楼间距，拥有多 层、小高层、高层，不同高度的楼层分布位置也是依据采光要求 ，多层的在高层前面，不影响高层楼宅的采光效果，极大化的考 虑住宅用户的需求。
对 小 区 未 来 居 住 者 的 调 析 查 结 果 分 析
• 在经济许可的前提下，三室一厅（30%） 和三室二厅（39%）为主要需求。 • 在经济条件许可的前提下，100~120平方 米（53%）为主要需求。 • 调查表明未来居住者们对跃层式（复式） 持支持态度，这为小区住宅的设计提供了 更自由的空间。 • 对客厅面积的要求平均29平方米，且希望 与餐厅有所分隔。
在大溪地项目开发地段拥有较为完善的交通配套设施，一个为后期 项目开发提供了多方面的方向选择，再个也为该区段居住人群提供 了好的一个服务条件，无论在教育、医疗、商业、文化建设都有较 为完善的机制为其服务。
对 小 区 地 区 环 境 调 查 分 析 及 改 造 建 议
u 地区环境分为区域商业环境、周边地理环境、小区内部环境。 u 区域商业环境：大溪地国际BLOCK街区，是以大溪地人文精神与
设 施 现 状 及 物 业 服 务 的 调 查 研 究 分 析
小区物业服务状况分析：
u 在小区内应设有一定面积（60平方米左右）的物业管理用房。 u 围墙、大门、值班室和保安监控室是物业管理的基本内涵，也是 小区管理质量的衡量标志。但围墙设计是关键。 u 小区垃圾清运以袋装为主，住宅不设楼内垃圾道。 u 小区中全部住户应做到水、电、气三表出户。 u 小区应设社闭路电视网。 u 小区的主要入口应避免与其他临近小区的出入口公用，设在东侧 为宜。 u 小区内的商业服务业应避免各自独立设置，应当连成整体，便于 管理。 u 小区内停车问题，物业和居民意见是一致的，都希望建设封闭的 停车场。
3、楼盘开发项目建设分析
现代住宅区的趋势是营造更多的个性化空间，在合肥西区这一高层次人员相对集中 的区域更应注重这一点。小区各分期之间、各组群之间、各栋楼之间的个性化以及产 品类型上的差异化将是小区开发追求的目标。住宅单体造型当亲切宜人，色彩淡雅， 避免雷同，体现人文社区特点。由于西区住宅开发定位的较高取向，要求住宅设计中 户内配套设置要尽量完善、现代化，要有超前意识。由于入住业主的相对高层次，对 小区的环保、生态、节能等等必须引起足够重视，要经得起业主挑剔的眼光。“百协 大溪地”社区作为合肥西区较成功的高尚楼盘之一，各个组群的开发定位充分结合住 宅单体层数、形体、面积等的多样化赋予不同个性，尽可能使每一个人都能找到自己 心仪的那一套房子。尊重和保留原有地域资源，通过住宅形体本身的变化，形成一个 贯穿整个社区的开放性线性景观带和每个组群的围合空间，创造了一个“大社区，大 花园”的小区环境。
对 小 区 绿 化 、 交 通 道 路 的 调 研 分 析
• 对大溪地项目开发地段交通分析：
对 小 区 绿 化 、 交 通 道 路 的 调 研 分 析
对大溪地项目开发地段交通分析：
周边配套 学区：稻香村小学分校、合肥50中宁溪分校 商场：家乐福超市、好又多超市 银行：农行 医院：合肥协和医院、中西医院结合医院、105医院、合肥脑科医院 其它：百米风情步行街、9300多平米的艺术馆、体育馆 周边商业 家乐福超市、好又多超市 周边医院 合肥协和医院、中西医院结合医院、105医院、合肥脑科医院 周边学校 稻香村小学分校、合肥50中宁溪分校 周边公共交通 10、158、118、128路到五爪塘下
设 施 现 状 及 物 业 服 务 的 调 查 研 究 分 析
调研小区周边设施现状：
小区内部有百米风情步行街， 9300多平米的艺术馆、体育馆、 名牌小学、合肥50中、2所幼儿园 、综合商场有家乐福超市、好又多 超市、合肥协和医院、中西医院结 合医院、炮院医院、105医院、合 肥脑科医院等基本配套设施。园林 景观:9300多平米的艺术馆、“大 溪地”项目开发将充分利用坡地的 地形优势，各组团空间错落有致， 层次丰富，力求为置业者营造一个 舒适、安全、生态、时尚的居住区 。
周边地理环境：大溪地位于合肥蜀山区黄山路以北，岳
西路以西，西临永久绿化带，北边就是合肥的大动脉长江 西路。其社区地处高新技术产业开发区北侧，近靠浩瀚绿 海的植物园，距合肥市优质饮用水源地董铺水库也仅百米 之遥。原地块为一芦资源也 是该地块的一大特色。