监理人员配置表
附表6XX项目监理人员配置表
说明：
1.总监不强制要求驻场，总监代表必须驻场（改为总监或总监代表必须驻场）；技术
负责人须擅长读图审图，能组织并参与图审工作，能进行现场施工技术交底，有能
力审核专项方案。
2.监理工程师须28岁以上50岁以下，监理员须20岁以上，且经历过一个以上完整项目管理。
3.监理部应配置一名善用测量工具，有实际测绘经验的工程师作为监理部测量放线专员（允许兼任专业工程师，但对重要施工放线的复核工作必须确保开展）。
4．实测实量专员至少须配置2名，并应根据项目体量满足监理部人员数量要求。
5．资料员必须配备一名专业人员，须有3年以上资料员工作经历，并参与过当地项目全过程资料管理。
项目监理人员配置标准
附件：建设工程项目监理人员岗位配置最低标准一、住所工程总建筑面积人员标准9 万平方米以6-9 万平方米3-6 万平方米1-3 万平方米1 万平方米以上下总监理工程师 1 人 1 人 1 人 1 人 1 人专业监理工程师 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上 1 人以上监理员 3 人以上 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上二、工业厂房工程人员标准最大跨度36 米以上24-36 米24 米以下总监理工程师 1 人 1 人 1 人专业监理工程师 2 人以上 1 人以上 1 人以上监理员 2 人以上 2 人以上 1 人以上三、公共建筑、市政工程及其余工程建筑安装工程费（或施工合同价款）人员标准10000 万元以6000-10000 万3000 -6000 万 1000-3000 万1000 万元以上元元元下总监理工程师 1 人 1 人 1 人 1 人 1 人专业监理工程师 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上 1 人以上监理员 3 人以上 3 人以上 2 人以上 2 人以上 1 人以上说明：1、本标准所列监理人员为常驻工地人员。
所列以上数包含本数、以下数不包含本数。
2、除以下规模大、技术复杂的项目一名总监理工程师只可担当一项拜托监理合同的项目总监理工程师工作外，其余项目需要同时担当多项拜托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位赞同，且最多不得超出三项。
（1）总建筑面积 9 万平方米以上的项目；（2）最大跨度 36 米以上的项目；（3）建筑安装工程费或施工合同价款10000万元以上的项目；（4）二层以上地下室的项目。
建设单位赞同是指由监理公司出具“各项目建设单位均赞同其同时担当总监的报告”（需建设单位加盖公章）。
3、动工准备阶段（总监理工程师签发工程动工令前）、工程扫尾阶段（总监理工程师收到施工单位填报的工程完工报验单后）的监理人员数目，视现场工作需要，可不受上述标准限制。
各阶段监理机构人员配置要求一览表
监理阶段
监理人员要求
示范区
基础主体
总监+总监代表+资料员+土建+水安装+电安装各一名
精装饰
园林
总监+总监代表+资料员+土建+水安装+电安装+专职精装饰+专职园林各一名
非示范区
基础主体
1、总监+总监代表+资料员+专职成品实测实量人员+土建（高层平均2栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均10栋配1人）+水安装（高层平均10栋配1人，花园洋房平均10栋配1人，别墅平均15栋配1人）+电安装（高层平均10栋配1人，花园洋房平均10栋配1人，别墅平均15栋配1人）
2、商业及车库按4万㎡计算一栋。
土建初装饰，精装修和园林
1、总监+总监代表+资料员+专职成品实测实量人员+土建（高层平均2栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均10栋配1人）+水安装（高层平均5栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均8栋配1人）+电安装（高层平均5栋配1人，花园洋房平均5栋配1人，别墅平均8栋配1人）
2、当开始进行精装修和园林工作后，分别再增加专职精装饰和专职园林各一名。
3、商业及车库按4万㎡计算一栋。
竣工备案至交业主
总监+总监代表+资料员+土建+水电安装
维保阶段
交房后半年配置专职维修土建监理工程师一名常驻，之后一年半可不常驻，但现场需要时需随叫随到。
备注
若因工程抢工需要增加监理人员，或者因为在分户验收阶段乙方需根据工程要求（例如做到全数检查）增加现场监理人员的，费用不再补偿。
工程项目监理人员配置参照表(2020年九月整理).doc
附件二
工程项目监理人员配置参照表
建设工程项目监理人员岗位配低标准附件：
建设工程项目监理人员岗位配低标准一、住宅工程
二、工业厂房工程
三、公共建筑、市政工程及其它工程
说明：
1、本标准所列监理人员为常驻工地人员。
所列以上数包括本数、以下数不包括本数。
2、除下列规模大、技术复杂的项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作外，其它项目需要同时担任多项委托监理合同的项目总监理工程师工作时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。
（1）总建筑面积9万平方米以上的项目；
（2）最大跨度36米以上的项目；
（3）建筑安装工程费或施工合同价款10000万元以上的项目；
（4）二层以上地下室的项目。
建设单位同意是指由监理企业出具“各项目建设单位均同意其同时担任总监的报告”（需建设单位加盖公章）。
3、开工准备阶段（总监理工程师签发工程开工令前）、工程收尾阶段（总监理工程师收到施工单位填报的工程竣工报验单后）的监理人员数量，视现场工作需要，可不受上述标准限制。
4、项目监理人员必须配置1名负责安全监理的专业监理工程师或监理员，并根据监理合同范围配置有专业配套的监理人员；房建工程最少配置1名土建专业监理工程师，其它专业工程最少配置1名相应专业的专业监理工程师。
5、建设单位出具证明工程已完工的，本工程监理人员除总监外均可按规定在其它监理项目担任监理人员；监理企业提交竣工验收报告（交工报告）后，总监可在其它监理项目担任项目监理人员。
建设项目施工阶段监理机构人员配备最低标准（暂行）。
监理人员配置明细表
2
桩基础施工
2个月
总监
1
0
资料员
1
0
土建监理工程师
2
0
土建监理员
0
0
电气监理工程师
1
0
给排水监理工程师
1
0
3
主体建设工程、验收、毛坯入伙及收尾阶段
20个月
总监
1
0
资料员
1
0
土建监理工程师
3
0
土建监理员
3
0
电气监理工程师
2
0
给排水监理工程师
1
0主体Βιβλιοθήκη 设工程（不含精装修）合计0
4
精装修阶段（含入伙）
12个月
1个月总监10资料员10土建监理工程师10土建监理员00电气监理工程师00给排水监理工程师002桩基础施工2个月总监10资料员10土建监理工程师20土建监理员00电气监理工程师10给排水监理工程师103主体建设工程验收毛坯入伙及收尾阶段20个月总监10资料员10土建监理工程师30土建监理员30电气监理工程师20给排水监理工程师10主体建设工程不含精装修合计04精装修阶段含入伙12个月总监10资料员10土建监理工程师10土建监理员00电气监理工程师10给排水监理工程师10装修监理员30精装修工程含精装修入伙合计0注
总监
1
0
资料员
1
0
土建监理工程师
1
0
土建监理员
0
0
电气监理工程师
1
0
给排水监理工程师
1
0
装修监理员
3
0
精装修工程（含精装修入伙）
合计
0
注：绝对监理期限：乙方实际提供监理服务的时间，如因项目停工，乙方监理人员退场，则项目停工期间不计入绝对监理期限。
建设工程监理人员配备标准
建设工程监理人员配备标准工程类别：建筑工程工程规模（M代表建筑面积，N代表工程造价）：M＜：基础阶段4人，主体阶段2人，装修阶段1人，N ＜1000万元备案人数。
≤M＜：基础阶段2人，主体阶段3人，装修阶段2人，每增加≤㎡增加1人，N≥1000万元备案人数。
≤M＜：基础阶段3人，主体阶段4人，装修阶段3人，每增加≤㎡增加1人，N≥5000万元备案人数。
≤M＜：基础阶段3人，主体阶段4人，装修阶段3人，每增加≤㎡增加1人，N≥5000万元备案人数。
M≥：基础阶段4人，主体阶段4人，装修阶段3人，每增加≤㎡增加1人，N≥万元备案人数。
备注：1.工程现场配备专业人员，包括工民建、水暖、电气、机电设备等。
2.各阶段监理专业如造价、采购等专业均可兼职，不驻场。
3.N≤500万元的工程，可配备1名总监理工程师（兼职），1名主专业监理工程师，其他根据需要兼职。
工程类别：市政公用工程及园林工程工程规模（M代表建筑面积，N代表工程造价）：M＜：配备1名监理工程师（兼职），1名主专业监理工程师，其他根据需要兼职，N＜1000万元备案人数。
≤M＜：监理工程师1人，监理员2人，N≥1000万元备案人数。
≤M＜：监理工程师2人，监理员3人，N≥5000万元备案人数。
M≥：监理工程师3人，监理员4人，N≥万元备案人数。
备注：1.工程现场配备专业人员，包括道桥、市政、桥梁、电气、管道、园林、燃气、给排水、道路等。
2.N≤500万元的工程，可配备1名监理工程师（兼职），1名主专业监理工程师，其他根据需要兼职。
3.主专业监理工程师在工程各阶段必须驻现场，其他附属专业（水、电、暖）根据实际进度进驻现场。
监理项目部人员配置基本要求一览表
附件3监理项目部人员配置基本要求一览表序号监理项目部名称总监理工程师总监理工程师代表专业监理工程师安全监理工程师监理员造价人员信息资料人员一线路工程1 750kV（±660kV）及以上输电线路工程1 1 1 1原则上平地每10km，山地每7km配备1名监理员1 22 500kV（±500kV）、330kV输电线路工程1根据需要配备1 1原则上平地每12km，山地每8km配备1名监理员1，可兼 13 220kV输电线路工程或各电压等级的电缆工程1根据需要配备1 1原则上平地每12km，山地每8km配备1名监理员（电缆隧道工程按照每2km配备1-2名监理员需要配置，其他按需配备）1，可兼 14 110（66）kV输电线路工程1 无 1 1原则上平地每15km、山地每10km配备1名监理员公司统筹安排1二变电工程注：1. 除330千伏以上新建项目总监不得兼任多个项目总监理工程师外，当总监理工程师需同时兼任多个监理项目部总监理工程师时，应经建设单位同意，且220千伏新建项目不应超过2项，其他项目一般不应超过3项。
2. 特高压项目可根据实际情况适当增加监理人员。
3. 35kV监理项目部人员配置基本要求可参照110千伏项目执行。
工程项目监理人员配置参照表
附件二
工程项目监理人员配置参照表
建设工程项目监理人员岗位配低标准附件:
建设工程项目监理人员岗位配低标准一、住宅工程
二、工业厂房工程
三、公共建筑、市政工程及其它工程
说明：
１、本标准所列监理人员为常驻工地人员。
所列以上数包括本数、以下数不包括本数。
2、除下列规模大、技术复杂得项目一名总监理工程师只可担任一项委托监理合同得项目总监理工程师工作外,其它项目需要同时担任多项委托监理合同得项目总监理工程师工作时,须经建设单位同意,且最多不得超过三项。
（1)总建筑面积9万平方米以上得项目;
(２)最大跨度36米以上得项目;
(3)建筑安装工程费或施工合同价款1000０万元以上得项目;
(4)二层以上地下室得项目。
建设单位同意就是指由监理企业出具“各项目建设单位均同意其同时担任总监得报告”(需建设单位加盖公章)。
3、开工准备阶段(总监理工程师签发工程开工令前)、工程收尾阶段(总监理工程师收到施工单位填报得工程竣工报验单后)得监理人员数量,视现场工作需要，可不受上述标准限制。
４、项目监理人员必须配置1名负责安全监理得专业监理工程师或监理员,并根据监理合同范围配置有专业配套得监理人员;房建工程最少配置1名土建专业监理工程师,其它专业工程最少配置1名相应专业得专业监理工程师。
5、建设单位出具证明工程已完工得,本工程监理人员除总监外均可按规定在其它监理项目担任监理人员;监理企业提交竣工验收报告(交工报告)后，总监可在其它监理项目担任项目监理人员。
建设项目施工阶段监理机构人员配备最低标准(暂行）。
建筑监理机构及人员配置表
建筑监理机构及人员配置表
1. 监理机构
监理机构负责组织、协调和实施建筑工程监理工作，确保工程按照合同约定和相关法律法规进行监督和控制。
2. 监理人员配置
2.1 监理总工
监理总工是监理机构的核心人员，主要负责监督工程质量、进度和安全等方面的工作。
2.2 监理工程师
监理工程师是监理机构的重要成员，负责监督和检验施工单位的施工质量，协助监理总工完成监理工作。
2.3 建筑工程师
建筑工程师是监理机构中的专业人员，具备建筑工程设计和施工方面的技术知识，负责解决施工中的技术问题。
2.4 结构工程师
结构工程师是监理机构中的专业人员，具备建筑结构设计和施工方面的技术知识，负责解决建筑结构方面的技术问题。
2.5 暖通工程师
暖通工程师是监理机构中的专业人员，具备暖通工程设计和施工方面的技术知识，负责解决暖通方面的技术问题。
2.6 电气工程师
电气工程师是监理机构中的专业人员，具备电气工程设计和施工方面的技术知识，负责解决电气方面的技术问题。
2.7 环境工程师
环境工程师是监理机构中的专业人员，具备环境工程设计和施工方面的技术知识，负责解决环境方面的技术问题。
2.8 监理助理
监理助理是监理机构中的辅助人员，协助监理工作的进行，负责记录、整理、归档相关资料。
3. 人员配置表
注：人员配置表仅供参考，具体配置根据实际项目需求进行调整。
以上为建筑监理机构及人员配置表的内容。
监理人员配置计划表
可由监理工 程师兼任 兼管室外工 程 可由监理工 程师兼任 安装监理工 程师兼管景 观安装工程 可由监理工 程师兼任 安装监理工 程师兼管精 装安装工程
项目 具备精装修从业经验的监理工 整体 程师 配置 精通装饰材料的材料工程师或
监理工程师 重庆市监理员
1、各配置单位内各施工阶段若有交叉，相应的人员配置可按比例逐步到位。
E及D 全国注册或重庆市监理工程师 地块 局部 全国注册或重庆市监理工程师
重庆市监理员 全国注册监理工程师、中级工 程师
兼管室外工 程
D地 块大 全国注册或重庆市监来自工程师 部 全国注册或重庆市监理工程师
重庆市监理员 具备景观园林从业经验的监理 工程师或建造师或重庆市二级 项目 风景园林师、中级工程师 整体 具备景观园林从业经验的土建 配置 监理工程师 农林专业毕业、三级风景园林 师 重庆市监理员 具备精装修从业经验的监理工 程师或建造师、中级工程师
附件2
监理人员配置计划表
人数 职位/专业 施工 外立 主体 阶段 土石 面及 环境 精装 配置 方 基础 及围 初装 景观 修 单位 平场 护 修 1 1 / / 1 1 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / 1 1 1 1 1 1 / 1 / 1 1 1 / 1 1 1 / 1 / / / / / / / / 1 1 1 1 1 1 1 2 1 4 1 2 1 3 1 3 1 4 / / / / / / / / 1 1 1 1 / 1 1 2 1 4 1 2 1 3 1 3 1 4 / / / / / / / / 1 1 1 1 / 1 / / / / 1 / / / 1 / / / 1 1 1 1 / / / / 1 1 1 1 / 1 1 / / / 1 / / / 1 / / / / / / / 1 1 1 1 A地 块 资格要求
监理人员配置标准与规定
建设工程项目监理机构岗位人员配置要求
一、一般公共建筑
注：1.一级工程以单项工程3万平方米为基数,每增加3万平方米相应增加监理员1人；二级或三级工程分别以报建面积3万和1万平方米为基数,每增加2万平方米相应增加监理人员1人.
2.工业、高耸构筑工程及其它类型房建工程按照本表要求配置.
二、住宅工程
注：1.一级工程以小区建筑面积12万平方米为基数,每增加3万平方米相应增加监理员1人；二级及三级工程以小区建筑面积6万平方米为基数,每增加3万平方米相应增加监理员1人；
2.混合类项目中,住宅面积比例达到30%以上的,岗位人员按住宅工程要求配置.
三、市政公用工程
注：1.本表中N指造价,单位为万元.
2.工程造价超过10000万元的,以10000万元为基数,每增加2500万元,监理员增加1人.
四、小型建设项目
1.建筑面积≤3000平方米或工程造价≤300万元的房屋建筑、建筑装饰和机电安装等工程配备1名监理人员.
2.造价200万元以下不含200万元的市政公用项目的监理,经建设单位书面同意且工程地址在同一个镇区范围内,可由正在承担1000万元以下市政公用项目监理业务的监理机构兼管.承接兼管业务的单位须在我局综合考评中被评为A或B等级,其中A 等级监理单位可同时监管2个项目,B等级监理单位可同时监管1个项目,每个监管项目必须另行增加1名监理员.。