贝壳合同违约双倍定金活20%

贝壳合同违约双倍定金活20%
贝壳合同违约双倍定金活20%
甲方（出售方）：_______________身份证号码：
_______________联系电话：_______________地址：
_______________
乙方（购买方）：_______________身份证号码：
_______________联系电话：_______________地址：
_______________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、合同主要内容甲方同意将其所有权的贝壳出售给乙方，包括但不限于以下房屋：
（1）房屋名称：_______________地址：_______________面积：_______________房屋用途：_______________
（2）房屋名称：_______________地址：_______________面积：_______________房屋用途：_______________
（3）房屋名称：_______________地址：_______________面积：_______________房屋用途：_______________
二、交付方式及期限1、甲方应在双方签署此合同之日起
三个自然日内将房屋交付给乙方。

2、如有需要装修，则甲方应在交付房屋前进行装修，并保障装修品质和安全，并应当取得相关部门的装修批准证明。

三、买卖价格及付款方式1、房屋总价为
_______________元人民币，以乙方实际支付的为准。

2、乙方应在收到本合同之日起七日内支付定金
_______________元人民币，同时提供购房资格证明、身份证等相关证件。

3、乙方应在_______________（日期）前结清房屋总价，否则视为合同违约并承担相关违约责任。

甲方有权结束贝壳转让程序，同时不退还乙方已支付的全部定金。

四、违约责任1、如甲方未按合同约定的时间交付房屋或交付的房屋与合同约定房屋不符的，甲方应按照本合同第五条约定支付违约金，并赔偿乙方由此产生的全部损失。

2、如乙方未按合同约定时间支付全部房款的，在本合同第五条规定进行违约金支付后，甲方有权自行撤销本合同，同时不退还乙方已支付的全部定金。

五、双倍定金活20%约定1、本合同约定买卖双方在本合同履行过程中致使合同无效或违约的，违约方将支付给守约方双倍的定金和守约方已经支付的20%的房款作为违约责任，双倍定金将抵扣因违约产生的赔偿金，超过部分应由违约方另行支付。

2、如违约一方不支付违约金的，守约方有权向法院申请强制执行。

六、法律效力和可执行性1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后终止。

2、本合同的任何变更、补充、附件、解释或终止均需遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。

3、本合同无效或不可执行的条款不影响其他条款的法律效力或可执行性。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：_______________签字/盖章：
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乙方（承租方）：_______________签字/盖章：
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日期：_______________地点：_______________。