物业管理白蚁防治PPT(1)

白蚁防治的培训.pptx

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❖ 兵蚁 ❖ 是白蚁群体内的忠实保卫者，以它骨化的、
锯状的剪刀大颚用来夹击来犯之敌，同时还能分泌有毒的化学物质，具触杀或粘住外敌的作用。
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三、白蚁与蚂蚁的区别
❖ 白蚁，顾名思义，即为白色的蚂蚁。所以它与蚂蚁有着相近的称谓，这样，很多人容易将白蚁与蚂蚁混淆一谈。实际上两者区别很大。
❖ 群体小且分散, 生存和活动空间需求不大, 主要危害杉树、马尾松、茶树、楠竹桩等。
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❖ 黑翅土白蚁 Odontotermes formosanus
❖ 是土栖性害虫，主巢一般建在地下2米以下。主要在樟树等茎干上形成泥被。
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❖ 黑翅土白蚁
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❖ 黄翅大白蚁
❖ 喜栖息人类的活动少，土层深厚的地区。具有大小兵蚁之分。大兵蚁比小兵蚁大一倍以上。
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五、白蚁的生物防治研究
❖ 白蚁的生物防治涉及到病原性微生物、捕食天敌等，目前研究较多的领域是白蚁的病原性微生物防治研究。
❖ 现在应用的较多的病原性微生物是苏云金杆菌、白僵菌和绿僵菌，它们在农业害虫和其它林业害虫的防治方面均表现出了较好的防治效果。
绿僵菌培养皿内培养状况
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白僵菌
是一类昆虫病原真菌, 隶属于丛梗孢目、丛梗孢科、白僵菌属，能寄生７００余种害虫和螨类，是重要的生物农药资源。白僵菌在自然条件下通过体壁接触感染杀死害虫，对人畜和环境比较安全、害虫一般不易产生抗药性、可与某些化学农药（杀虫剂、杀螨剂、杀菌剂）同时使用，用于防治家蝇、白粉虱、蚜虫、蜚蠊、蝗虫、蚱蜢、蟋蟀、棉铃象、玉米螟、天牛、甘蔗金龟子等害虫。

浅析房屋安全鉴定及白蚁防治PPT课件

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• 一、房屋安全管理现状
• （一）危旧房屋量大面广，整治难度较大
• 开县目前尚有80万平方米的危旧房，经鉴定的 D级危房近万平方米。这些危房中，土木、砖木、砖混、石混结构的占90％以上，大多为50、60年代建造，大部分为民宅、乡镇中小学校舍、农民自建房。受经济能力和城市规划等因素制约，这些危房改造难度较大。
领域安全生产行政责任规定》（建发[2002]223号）文件规定，建
设行政主管部门对城市房屋安全鉴定机构应当依法进行严格审查；
对不符合条件的，不得批准或者委托。建设行政主管部门在对房地
产
技术装备和已完成的建设工程业绩等条件进行审查。
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1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。（2）发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为 “小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。
（四）制定了一些国家标准房屋安全鉴定应当符合1984年原城乡建设环境保护部批准的《房屋完
损等级评定标准》（试行）、建设部发布的行业标准《危险房屋鉴定标准》ＪGＪ125—99、国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292—1999、国家标准《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144—90、行业标准《建筑拆除工程安全技术规范》ＪGＪ147—2004、国家标准《建筑抗震鉴定标准》 GB50023—95等要求。（五）房屋安全鉴定业务的市场化从全国的其它省市来看，房屋安全鉴定业务基本上是房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构所垄断，但重庆市已实行市场化运作，非房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构（社会中介服务组织）诸如一些已脱钩改制的建筑科研、质量检测、设计单位都在从事房屋安全鉴定业务，经市国土房管局批准的鉴定机构有40多家，实力较强的有重庆后勤工程兵学院、重庆建筑大学、重庆建筑设计院。

白蚁及其防治技术-有害生物培训ppt课件

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六、新建房屋白蚁预防措施
（一）消灭长翅繁殖蚁
1、灯光诱杀； 2、扑杀； 3、药杀； 4、做好纷飞处标记，及时报告灭蚁人员； 5、利用天敌捕食。
（二）防止白蚁蔓延入侵
1、建筑设计上的防蚁措施
（1）钢筋混凝土建筑
a.沉降缝防止漏水；填塞沥青；清除木板木屑等，防止筑巢。
b.卫生间木门框易受潮。
白蚁 termite
系统分类上
蚂蚁属膜翅目。
白蚁属等翅目。
翅膀
长翅成虫的前翅明显大于后翅。
长翅成虫的前、后翅几乎等长。
变态
完全变态昆虫。
不完全变态昆虫。
颜色多数为黄色、黑色、褐色、棕色等。大多为淡白色、灰白色或近乎白色。
生活习性蚂蚁不怕光，不筑路。
怕光，活动时，有蚁路或泥被掩护。
外部形态表皮硬化，细腰，胸腹分明。躯体柔软；阔腰，胸腹宽度相当。
3、腹部 10节，第10腹板两侧生有一对尾须。
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四、白蚁生物学特性
1、品级类型及其作用：
生殖型: 原始蚁王和蚁后。是有翅成虫经过纷飞脱翅配对后进行繁殖的个体。短翅补充蚁王和蚁后。由巢内具翅芽的幼蚁直接发育而成。无翅补充蚁王和蚁后。来源于不具翅芽的幼蚁。
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四、白蚁生物学特性
（2）蔓延侵入：活动半径数十乃至上百米。或营建副巢、蚁巢转移方式。
（3）人为传播：随货物、运输工具、包装材料等被人引进。传播距离较远，往往在地理分布上会出现断续现象。
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五、房屋建筑遭受白蚁危害的原因
(一)食料 1、旧房地基有老巢或残留下的木料中有白蚁，施工时未清除干净； 2、新征土地的地基下有坟墓、树根、木桩等物质内白蚁没有根除； 3、施工现场残留下来的碎木片、模板、木屑、刨花等，在填土做地面时没有清理干净，为白蚁孳生繁殖提供了食料；

白蚁防治物业温馨提示

白蚁防治物业温馨提示尊敬的业主：白蚁是一种常见的木材病虫害，它们对建筑物内部的木材结构造成严重危害，不仅会影响房屋的使用寿命，还可能造成安全隐患。

为了保障小区内每位业主的房屋安全和舒适居住环境，物业公司特别提出以下白蚁防治温馨提示，希望引起您的重视和配合。

1. 定期巡查物业公司将会定期对小区内的建筑物进行白蚁巡查，发现白蚁迹象或病害情况的，将会及时进行处理和通知相关业主。

我们也建议业主在平时注意自行对房屋进行检查，若发现任何异常情况，请及时向物业公司汇报。

2. 保持环境卫生白蚁喜欢潮湿的环境，在小区内或房屋周围的积水、废弃物、垃圾等可能会成为白蚁的温床。

因此，我们建议业主定期清理房屋周围的杂物，并确保排水系统正常运行，维持房屋周围的环境卫生。

3. 防潮防湿除了保持环境卫生，保持室内环境干燥也是预防白蚁的重要措施。

尽量避免室内的潮湿，及时更换受潮的木质家具、地板等，增加室内通风以降低潮气的含量，从而减少白蚁滋生的机会。

4. 尽早发现并处理木材腐朽由于白蚁主要以木材为食，因此保养好建筑物内部的木材结构也是防治白蚁的关键。

一旦发现房屋内部有木材腐朽的情况，务必及时处理，可以采取木材防腐涂料、环保木材替代等方法，以减少白蚁的危害。

5. 合理使用防治方法为了防治白蚁，有些业主可能会选择使用农药或其他化学药剂进行处理。

我们建议业主在使用这些化学药剂时，要严格按照说明书的要求进行使用，确保家人和环境的安全。

6. 寻求专业帮助如果业主发现白蚁的情况比较严重，或者对白蚁的防治方法不太了解，建议尽快寻求专业的防治公司帮助。

请务必选择有资质、口碑好的专业公司进行白蚁防治，以确保防治效果和安全。

最后，我们希望每一位业主都能重视白蚁防治工作，并严格遵守相关的防治措施和管理规定，共同维护好小区的建筑安全和环境卫生。

如果您对白蚁防治有任何疑问或需要帮助，请随时联系物业公司，我们将竭诚为您服务。

祝愿您和您的家人健康平安！物业管理公司全体员工日期：XXXX年XX月XX日。

物业小区防范白蚁温馨提示

物业小区防范白蚁温馨提示尊敬的业主们：近日来，小区内部出现了一些木质结构被白蚁侵蚀的情况，为了保障小区内部建筑的长期稳定和业主的财产安全，物业管理公司特地为大家整理了一些防范白蚁的温馨提示，希望大家能够共同关注，共同参与，保护我们的家园。

一、了解白蚁的生活习性白蚁是一种极具破坏力的昆虫，它们喜欢在湿润温暖的环境下生存和繁衍。

白蚁群体通常会在地下建立巢穴，然后沿着地下隧道向上攻击木质结构，对建筑物造成严重危害。

同时，白蚁的活动轨迹很隐蔽，因此在发现它们侵害时，往往已经为时已晚。

二、巡查小区环境业主们可以通过巡查小区周围的树木、庭院等地方，观察是否出现了白蚁的迹象。

一旦发现白蚁的活动迹象，要及时通知物业，由专业的灭蚁公司进行处理。

此外，业主们也可以定期检查小区内部木质结构，如楼梯、地板、门窗等，及时发现并处理白蚁问题。

三、保持环境清洁白蚁一般喜欢在湿润的环境里生活，因此，保持小区的环境清洁和干燥非常重要。

业主们可定期清理庭院、地下室、车库等地方的杂物，确保室内和室外的通风良好，不留下潮湿的角落，从而减少白蚁滋生的可能性。

四、使用防治工具在小区内部建筑材料使用过程中，物业管理公司也会尽量选择防腐木、耐腐木等材料，减少白蚁的侵害。

同时，业主们也可以在木制品、家具等上喷洒防白蚁的防治剂，或者使用白蚁诱杀剂，以增强防治效果。

五、加强宣传教育物业管理公司会加强小区内部的宣传教育工作，为业主们提供有关白蚁防治的知识和技巧，在保障个人利益同时，也使小区内部形成共同防治白蚁的氛围。

综上所述，白蚁的侵害对小区内部建筑物造成了不小的危害，因此，我们每一位业主都应该充分认识到这一问题的严重性，积极参与到白蚁防治工作中。

只有通过大家的共同努力，才能确保小区内部的安全和稳定。

希望我们能够携手合作，共同守护我们的家园。

谨此致以诚挚的感谢！物业管理公司日期：XXXX年XX月XX日。

物业公司灭白蚁的温馨提示

物业公司灭白蚁的温馨提示尊敬的业主：近期，部分小区出现了白蚁的情况，给业主的生活和健康带来了一定的影响。

为了保障业主的利益和安全，我们特此向业主们发出以下灭白蚁的温馨提示：一、了解白蚁白蚁是一种对木质材料有吸食破坏作用的昆虫。

其口器特化为吸食器官，主要以木质素为食物。

白蚁能依靠蜂王浆渡过初期生活，而在大约四个星期后，虫体会呈现出一定的卵胶化的外壳，开始进化成由工蚁和士兵蚁两类进化的出现。

白蚁一般在暖湿的环境下，最适宜的温度是25-30度，相对湿度在75-85%之间。

二、白蚁对物业的影响白蚁是非常具有破坏性的害虫，其对建筑物和房屋结构造成了严重危害。

白蚁可以进食所有木制品，包括家具、地板、窗框、门框等，其危害程度不容忽视。

而且，由于白蚁穿梭于建筑物之间，可能会影响到整个小区，对整体建筑结构造成威胁。

三、灭白蚁的方法1. 常规预防措施业主们可以自行做好一些白蚁的预防工作，比如保持建筑物干燥通风，尽量减少潮湿环境的出现，保持室内卫生，在家具、地板、门框等木制品上涂抹白蚁预防涂料等。

2. 请专业公司进行防治在发现白蚁的迹象时，业主们应该及时求助于专业的白蚁防治公司，进行灭蚁处理。

白蚁防治公司通常会采用化学防治和物理防治的方式，对白蚁进行全面防治。

四、物业公司的责任作为小区物业管理公司，我们也将积极采取措施，加强小区的白蚁防治工作。

具体措施包括但不限于：1. 加强小区卫生管理，保持小区干燥通风，减少白蚁的滋生环境；2. 委托专业的白蚁防治公司，定期对小区进行白蚁防治，确保白蚁不再滋生；3. 加强业主宣传和教育，提高业主们的白蚁意识，让他们充分了解白蚁的危害和防治方法。

五、业主的配合为了更好地做好白蚁的防治工作，我们也需要业主们的积极配合。

具体配合措施包括但不限于：1. 配合物业公司的白蚁防治工作，不随意擅自处理白蚁问题，以免造成更严重的后果；2. 发现白蚁的迹象时，及时向物业公司或专业的白蚁防治公司报告，及时处理；3. 提高白蚁意识，加强自我保护意识，做好白蚁的预防工作。

物业白蚁防治管理制度

物业白蚁防治管理制度第一章总则第一条为了加强物业白蚁防治工作，保护建筑物结构安全，维护住户利益，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于物业管理处对其管理范围内建筑物进行白蚁防治工作的规范指导。

第三条物业管理处负责制定物业白蚁防治管理制度，组织实施白蚁防治工作。

第四条物业管理处应当建立健全物业白蚁防治档案，定期进行监测和评估，确保防治效果。

第五条物业管理处应当加强与专业防治机构的合作，进行定期培训，提高工作人员的专业水平。

第六条住户应当根据物业管理处的要求配合白蚁防治工作，不得私自进行防治行为。

第七条物业管理处应当充分保障住户的安全和利益，在进行白蚁防治工作时应当及时通知住户，并保障住户生活的正常进行。

第八条物业管理处在进行白蚁防治工作时应当遵守相关法律法规，不得违规操作。

第九条物业管理处应当建立健全监督机制，接受社会监督，确保白蚁防治工作的有效开展。

第二章白蚁防治工作第十条物业管理处应当根据建筑物的结构和环境特点，制定详细的白蚁防治方案。

第十一条白蚁防治工作应当采取综合防治措施，包括物理灭治、化学防治、生物防治等。

第十二条物业管理处应当定期对建筑物进行白蚁检测，及时发现问题并采取相应的防治措施。

第十三条物业管理处应当对白蚁防治工作进行定期评估，制定改进措施，提高防治效果。

第十四条物业管理处应当建立白蚁防治工作台账，详细记录防治过程和效果，确保工作的可追溯性。

第十五条物业管理处应当定期组织白蚁防治工作的培训，提高工作人员的防治技能和意识。

第十六条物业管理处应当加强建筑物的维护管理，预防白蚁的侵害，延长建筑物的使用寿命。

第三章住户配合第十七条住户应当根据物业管理处的通知，积极配合白蚁防治工作，不得妨碍或干扰防治工作的正常进行。

第十八条住户应当加强对自己住宅的日常检查和保养，定期清理杂物，防止白蚁滋生。

第十九条住户应当配合物业管理处进行白蚁检测，如发现问题应及时报告，配合采取防治措施。

第二十条住户不得擅自进行白蚁防治行为，如需采取措施应当与物业管理处沟通协商。