上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则
上海市住宅绿色建筑设计标准
上海市住宅绿色建筑设计标准一、引言随着全球气候变化和环境恶化，绿色建筑作为一种具有可持续性、节能环保、人与自然和谐等特点的建筑形式，日益受到关注。
在我国，上海市作为国际化大都市，住宅绿色建筑设计标准的制定与实施具有重要意义。
本文将对上海市住宅绿色建筑设计标准进行详细解读，以期为建筑行业提供有益的参考。
二、上海市住宅绿色建筑设计标准概述1.标准的目的上海市住宅绿色建筑设计标准旨在规范和指导住宅绿色建筑设计过程，提高住宅绿色性能，降低住宅对环境的负面影响，促进可持续发展。
2.标准的适用范围本标准适用于上海市新建、改建和扩建的住宅项目，以及其他住宅建筑的设计、施工、验收、运行和维护等活动。
3.标准的主要内容上海市住宅绿色建筑设计标准主要包括以下内容：绿色建筑设计原则、绿色建筑设计要求、绿色建筑评价指标、绿色建筑施工与验收要求等。
三、绿色建筑设计原则1.可持续性原则在设计过程中，应充分考虑资源、能源、环境、生态等多方面因素，实现住宅与自然、社会、经济的和谐发展。
2.节能与环保原则采用节能、减排、低碳等技术措施，降低住宅能源消耗和环境污染。
3.人与自然和谐原则充分利用自然资源，创造舒适、宜人的居住环境，促进人与自然的和谐共生。
四、绿色建筑设计与实践1.绿色建筑外部设计（1）场地选择：选择自然条件优越、生态环境良好的地段，保护周边生态环境。
（2）建筑布局：合理规划建筑布局，实现室内外空间交融，提高居住品质。
（3）绿化设计：增加绿化面积，提高绿化覆盖率，打造生态宜居的环境。
2.绿色建筑内部设计（1）空间规划：合理划分功能区域，实现动静分区、居寝分离、公私分明等。
（2）建筑材料选择：选用环保、节能、低碳的建筑材料，降低住宅内部环境污染。
（3）节能技术与设备应用：采用太阳能、风能等可再生能源，提高住宅能源利用效率。
五、上海市住宅绿色建筑设计标准实践案例分析1.案例介绍本项目位于上海市浦东新区，总建筑面积为XX平方米，项目采用绿色建筑设计理念，充分考虑场地、建筑、绿化等多方面因素，实现了绿色建筑与生态环境的和谐共生。
上海城市更新实施细则(试行)
附件1上海市城市更新规划土地实施细则（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条（目的）为实施《上海市城市更新实施办法》（以下简称“《办法》”），规范本市城市更新活动，建立科学、有序的城市更新实施机制，制定本细则。
第二条（工作原则）城市更新应当坚持以下原则：规划引领，有序推进。
落实区域评估、整体更新的要求，发挥规划的引领作用，依法推进试点，实现动态、可持续的有机更新。
注重品质，公共优先。
坚持以人为本，激发都市活力，提升城市品质和功能，优先保障公共要素，改善人居环境，增强城市魅力。
多方参与，共建共享。
搭建实施平台，创新规划土地政策，使多元主体、社会公众、多领域专业人士共同参与，实现多方共赢。
第三条（城市更新工作领导小组）城市更新工作领导小组由市政府及相关管理部门组成，负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。
城市更新工作领导小组下设办公室，办公室设在市规划和国土资源主管部门，负责制定工作机制，统筹协调相关部门工作，完善配套政策。
第四条（市规划和国土资源主管部门的职责）市规划和国土资源主管部门应当根据《办法》及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作，包括制定技术规范、管理规程，组织、协调和监督全市的城市更新工作，指导城市更新的实施，开展城市更新政策的宣传工作。
第五条（区县人民政府的职责）区县人民政府应当根据《办法》及本细则的规定，负责本辖区内的城市更新工作，包括制定城市更新区域评估报告和实施计划；指定相应部门作为专门的组织实施机构，协调本辖区内的城市更新工作；定期评估城市更新项目的实施情况，督促更新项目依法合规并按计划落实。
第二章城市更新区域评估第六条（区域评估的工作要求）区县规划和土地管理部门应会同区县相关部门、街道办事处或镇政府组织开展区域评估，确定地区更新需求，进行地区公共要素评估，划定城市更新单元（以下简称“更新单元”），明确适用更新政策的范围和要求，形成区域评估报告报审稿。
绿色建筑评价标准 上海
绿色建筑评价标准上海绿色建筑是指在设计、建造、使用和拆除过程中，尽可能减少对环境的影响，提高建筑物的资源利用效率，减少对环境的污染，保护和改善环境质量，提高建筑物的整体环境适应能力，为人们提供健康、舒适的生活和工作环境。
上海作为我国经济最发达的城市之一，绿色建筑评价标准在这里显得尤为重要。
首先，绿色建筑评价标准上海要注重建筑的节能性能。
在建筑设计和施工过程中，要尽量采用节能材料和技术，减少能源消耗，提高建筑的能源利用效率。
同时，建筑的采光、通风等设计也要符合节能要求，减少对人工照明和空调的需求，降低建筑的能源消耗。
其次，绿色建筑评价标准上海还要注重建筑的环保性能。
建筑材料的选择要尽量避免使用对环境有害的材料，减少建筑过程中的污染物排放。
建筑的排水系统、垃圾处理系统等也要符合环保要求，减少对环境的污染。
此外，绿色建筑评价标准上海还要注重建筑的健康性能。
建筑内部的装饰材料、家具等要尽量选择对人体健康无害的材料，避免甲醛、苯等有害物质的释放。
建筑的室内环境要保持空气清新，水质纯净，为居住者提供健康的生活环境。
最后，绿色建筑评价标准上海还要注重建筑的可持续性能。
建筑的设计和施工要尽量减少对自然资源的消耗，延长建筑的使用寿命，减少建筑拆除后对环境的影响。
建筑的设计要考虑到未来的可持续发展需求，保证建筑在未来仍然能够满足人们的需求。
总的来说，绿色建筑评价标准上海是一个综合性的评价体系，涉及到建筑的节能性能、环保性能、健康性能和可持续性能。
只有在这些方面都达到一定的要求，才能被认定为绿色建筑。
上海作为一个现代化大都市，需要更多的绿色建筑来改善城市环境，提高居民的生活质量。
希望未来能够有更多的建筑企业和设计师投入到绿色建筑的设计和建造中，共同为城市的可持续发展做出贡献。
上海市闵行区人民政府办公室转发关于本区既有建筑节能改造实施意见的通知
上海市闵行区人民政府办公室转发关于本区既有建筑节能改造实施意见的通知文章属性•【制定机关】上海市闵行区人民政府及其他机构•【公布日期】2008.07.09•【字号】闵府办发[2008]51号•【施行日期】2008.07.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】节能管理正文上海市闵行区人民政府办公室转发关于本区既有建筑节能改造实施意见的通知（闵府办发[2008]51号）各镇人民政府、街道办事处，莘庄工业区管委会，区政府各委、办、局：区节能降耗领导小组办公室拟订的《关于本区既有建筑节能改造的实施意见》已经区政府同意，现转发给你们，请认真遵照执行。
特此通知二ОО八年七月九日关于本区既有建筑节能改造的实施意见为贯彻落实科学发展观，深入开展既有建筑节能改造工作，促进经济社会可持续发展，根据《上海市建筑节能管理办法》、《上海市建筑节能“十一五”规划》（沪建交［2006］781号）、《闵行区人民政府办公室关于转发2008年闵行区节能降耗工作要点的通知》（闵府办发［2008］14号）的文件精神，对本区既有建筑节能改造工作提出以下意见：一、工作目标根据上海市和本区既有建筑节能改造的总体目标，将“两个20%”（既有建筑节能改造数量同比增长20%、可再生能源与建筑一体化应用数量同比增长20%）真正落实到实处。
以既有公共建筑节能改造为重点，以政府既有办公建筑节能改造为垂范，逐步推进居住小区节能改造工作，努力建设资源节约型、环境友好型社会。
二、实施范围纳入节能改造的既有建筑包括本区行政辖区范围内2005年7月15日前申请施工图设计文件审查的未实施节能措施的住宅建筑；2006年6月30日前办理工程项目报建的未实施建筑节能措施的办公建筑、商业建筑和旅游建筑；2006年12月31日前办理工程项目报建的未实施节能措施的其他公共建筑如科教文卫通讯建筑、交通运输用房等已建建筑。
三、管理部门和工作职责区建管局是全区既有建筑节能改造工作的主管部门。
上海城市更新实施细则(试行)
附件1上海市城市更新规划土地实施细则（试行）（征求意见稿）第一章总则第一条（目的）为实施《上海市城市更新实施办法》（以下简称《办法》“”），规范本市城市更新活动，建立科学、有序的城市更新实施机制，制定本细则。
第二条（工作原则）城市更新应当坚持以下原则：规划引领，有序推进。
落实区域评估、整体更新的要求，发挥规划的引领作用，依法推进试点，实现动态、可持续的有机更新。
注重品质，公共优先。
坚持以人为本，激发都市活力，提升城市品质和功能，优先保障公共要素，改善人居环境，增强城市魅力。
多方参与，共建共享。
搭建实施平台，创新规划土地政策，使多元主体、社会公众、多领域专业人士共同参与，实现多方共赢。
第三条（城市更新工作领导小组）城市更新工作领导小组由市政府及相关管理部门组成，1负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。
城市更新工作领导小组下设办公室，办公室设在市规划和国土资源主管部门，负责制定工作机制，统筹协调相关部门工作，完善配套政策。
第四条（市规划和国土资源主管部门的职责）市规划和国土资源主管部门应当根据《办法》及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作，包括制定技术规范、管理规程，组织、协调和监督全市的城市更新工作，指导城市更新的实施，开展城市更新政策的宣传工作。
第五条（区县人民政府的职责）区县人民政府应当根据《办法》及本细则的规定，负责本辖区内的城市更新工作，包括制定城市更新区域评估报告和实施计划；指定相应部门作为专门的组织实施机构，协调本辖区内的城市更新工作；定期评估城市更新项目的实施情况，督促更新项目依法合规并按计划落实。
第二章城市更新区域评估第六条（区域评估的工作要求）区县规划和土地管理部门应会同区县相关部门、街道办事处或镇政府组织开展区域评估，确定地区更新需求，进行地区公共要素评估，划定城市更新单元（以下简称“更新单元”），明确适用更新政策的范围和要求，形成区域评估报告报审稿。
上海绿色建筑评价标准2020
上海绿色建筑评价标准20202020年，上海市正式发布了一套新的“上海绿色建筑评价标准”，这是为了维护绿色发展和改善环境质量而实施的为期四年的重要政策。
该标准将严格控制新建、改建和大型建筑的绿色评价，引入先进的绿色建筑技术，加快上海市绿色建筑技术发展。
绿色建筑评价标准分八个层次，其中第一层次为基本绿色评价，涵盖了在规划、建设、运行等阶段的绿色建筑的基本要求；第二层次为耐久性绿色评价，强调在节能、施工材料、室外环境等方面的投资；第三层次为节能绿色评价，将节能技术应用于室内空调、采光和节能构件等；第四层次为节水绿色评价，强调水资源的合理利用；第五层次为智能化绿色评价，认识可控性和可视度；第六层次为生态绿色评价，包括绿地、植物保护和生态农业等；第七层次为社会和经济绿色评价，关注于建筑对社会和经济部门的影响；第八层次为文化绿色评价，建立美学视角，增强当地建筑文化。
这套新标准鼓励建筑业者采用环保材料，增加节能设备，减少污染物的排放，还可以减少施工时间，减少社会影响和经济支出。
实施这套标准将有助于上海市在建筑行业实现绿色发展，促进建筑业的可持续发展，建设健康可持续的环境，维护社会发展的和谐稳定。
上海市政府还将持续支持和完善绿色建筑评价标准，加大新建和改建建筑的绿色投资，完善建筑市场秩序，把上海建设成世界一流的绿色城市。
如今，上海绿色建筑评价标准早已成为绿色发展理念的重要组成部分，表明了上海市积极采纳现代科技，保护环境，改善城市环境，构建动态生态系统的决心。
未来，随着绿色建筑评价标准不断完善和更新，新建、改建和大型建筑将得到更多“绿色通道”的支持，上海将成为全球绿色建筑行业的一颗耀眼的明珠。
总之，“上海绿色建筑评价标准”是上海市提高建筑绿色水平，构建可持续发展的社会环境，保护生态系统，实现社会可持续发展的重要举措。
鉴于此，上海市政府将继续严格执行新版“上海绿色建筑评价标准”，促进建筑业的绿色发展，改善社会环境，实现可持续发展的进程。
上海绿色建筑行动方案
上海绿色建筑行动方案上海绿色建筑行动方案绿色建筑是指在设计、建设和运营过程中最大限度减少对环境的不良影响，并创造一个更健康、更可持续的建筑环境。
上海正在积极推动绿色建筑行动，以应对快速城市化带来的环境和能源挑战。
下面是上海绿色建筑行动方案的详细介绍：1. 提高建筑节能标准：制定更严格的建筑节能标准，包括建筑材料的选择、施工方法、能源使用效率等方面，以促进建筑的能源效益和减少温室气体排放。
2. 推广可再生能源使用：鼓励建筑业使用可再生能源，如太阳能、风能等，以减少对传统能源的依赖，降低能源成本，并减少对环境的污染。
3. 鼓励使用环保建材：推广使用环保建材，如可回收材料、减少VOC（揮發性有機物）排放的材料等，减少对环境的影响，改善建筑内外环境质量。
4. 发展水资源循环利用系统：在建筑设计和建设中考虑水资源的循环利用，如雨水收集、灰水回收等，以减少对传统淡水资源的依赖，降低能源成本。
5. 推广绿色屋顶和垂直绿化：鼓励建筑业在屋顶上种植绿色植物，或者在建筑立面增加垂直绿化，以提供城市生态系统，改善空气质量和城市景观。
6. 提供绿色建筑政策和金融支持：加强法律法规和政策支持，提供财政激励措施，以鼓励开发商、投资者和业主采用绿色建筑技术和解决方案。
7. 建立绿色建筑评估和认证体系：建立绿色建筑评估和认证体系，为绿色建筑提供可靠的标准和认证，以促进绿色建筑的规范化和持续发展。
8. 加强绿色建筑宣传和教育：通过举办绿色建筑展览、研讨会和宣传活动，大力推广绿色建筑理念，并提供相关培训和教育，提高建筑业从业人员和公众的意识和认同。
9. 加强绿色建筑研发和创新：加大对绿色建筑技术和解决方案的研发和创新投入，促进绿色建筑技术的进一步发展和应用，提高绿色建筑的整体效益和市场竞争力。
10. 建立绿色建筑示范项目：在上海市内策划和建设一些绿色建筑示范项目，展示绿色建筑的最佳实践和效益，以吸引更多的开发商和投资者参与绿色建筑。
上海市《既有建筑改造技术标准体系表》修订介绍
第 40 卷第 1 期2024 年2 月结构工程师Structural Engineers Vol. 40 ， No. 1Feb. 2024上海市《既有建筑改造技术标准体系表》修订介绍马泽峰*王平山李承铭（华东建筑设计研究院有限公司，上海 200011）摘要基于《上海市城市更新条例》及《上海市工程建设标准（2021—2025）中长期发展规划》等政策法规，通过对国内外相关标准体系与专项技术现状及发展趋势的调研，引入系统工程方法论进行体系多维度分析，梳理归纳了既有建筑改造技术标准体系表编制的愿景目标、范围边界与指导原则，形成上海市《既有建筑改造技术标准体系表》，并对2025年前上海市既有建筑改造标准体系的完善提出近期建议。
关键词既有建筑，改造，标准体系表，系统论Introduction to Revision of Technical Standards System Table forExisting Building Renovation in ShanghaiMA Zefeng*WANG Pingshan LI Chengming（East China Architectural Design & Research Institute Co.， LTD.， Shanghai 200011， China）Abstract Based on the Shanghai Urban Renewal Regulations and the Medium and Long-term Development Plan of Shanghai Engineering Construction Standards （2021—2025），this paper introduces system engineering methodology for multi-dimensional analysis through research on the current situation and development trend of relevant standards systems and special technologies at home and abroad， composes and summarizes the visionary objectives， scope boundaries and guiding principles for the preparation of the table of technical standards for the renovation of existing buildings. The draft of Shanghai Existing Building Renovation Technical Standard System Table was developed，and the suggestions for the improvement of Shanghai existing building renovation standard system by 2025 were proposed.Keywords existing buildings， renovation， standard system table， system theory0 引言近年来，针对不同建筑功能、不同结构体系及构件类别、不同工程建设阶段的既有建筑改造技术均有了长足的发展和提高。
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第三条上海市绿色建筑协会负责组织实施既有建筑绿色更新改造评定工作。
第二章申报条件
第四条 申报单位及项目应当具备以下条件：
等。
4、 申报材料中所有复印件应加盖相关单位公章，必要时出示原件由协会核对。 提供的资料为外文的，应同时提供中文翻译件。
第四章申报程序
第六条申报程序：
1、 申报单位可从上海市绿色建筑协会网站()下载《上海市既 有建筑绿色更新改造评定申报表》和《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺 书》，按要求准备申报材料，并按程序进行申报。
方面。
1项目概况
2技术采用情况介绍（（1）逐条列明（清单）并配图文介绍，（2）采用《上海市既 有建筑绿色更新改造适用技术目录》中技术情况及其他新技术）
3社会效益和经济效益
4可操作性和示范性
本企业郑重承诺：
本次填报的《上海市既有建筑绿色更新
改造评定申报表》及全部附件材料的内容是 真实的，如有虚假，本企业愿承担一切责任。
上海市既有建筑绿色更新改造评定实施细则
（试行）
第一章总则
第一条 为贯彻落实《上海市城市更新实施办法》和《上海市城乡建设和管理
“十三五”规划）》，适应城市资源环境约束下内涵增长、创新发展的要求，探索 改善生态环境，加强绿色建筑和生态城区建设的新途径，提高公众认识，吸引社会 资本广泛参与，强化示范带头作用，上海市绿色建筑协会在会员单位中开展既有建 筑绿色更新改造评定工作。为做好评定工作，制定本实施细则。
第六章公布与颁证
第八条 上海市绿色建筑协会对获得评定的项目予以公布并颁发奖牌。
第七章 升级
第九条 已获得评定的项目需升级铂金奖、金奖，可向上海市绿色建筑协会提出申报
第八章附则
第十条本细则由上海市绿色建筑协会负责解释
附件：
《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》
《上海市既有建筑绿色更新改造评定升级申报表》
《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报承诺书》
申报项目名称
主申报单位
联合申报单位
建设单位（业主单位）
项目建设地点
项目竣工时间
联系地址
主申报单位法人
电话
联系人
职务
邮箱
手机
座机
传真
申报评定类型
□铂金奖 □金奖 □银奖
本项目曾获奖励情况
获奖时间
奖励名称
奖励等级
授奖部门
项目简介及申报技术情况介绍
提示：要求条理清晰，简明扼要，理由充分，特点突出，可参照以下4个（但不限于）
方面。
1项目概况
2升级原因（新增技术情况（1）逐条列明（清单）并配图文介绍，（2）采用《上海 市既有建筑绿色更新改造适用技术目录》中技术情况及其他新技术）
3社会效益和经济效益
4可操作性和示范性
申报单位盖章
日期： 年 月 日
我司同意该项目申报上海市既有建筑绿 色更新改造评定，并承诺本项目中的改造技 术均已实施完成并投入使用。
建设单位（业主单位）盖章
日期： 年 月 日
上海市绿色建筑协会审核意见：
上海市绿色建筑协会（盖章）
日期： 年 月 日
申报项目名称
主申报单位
联合申报单位
建设单位（业主单位）
2、 上海市绿色建筑协会负责对申报材料进行形式审查，组织现场勘查和专家评 审。专家评审组由本市既有建筑绿色更新改造领域相关专业的专家组成，依据本实 施细则，对申报材料进行审查，形成专家评审组意见。
第五章公示
第七条 通过评审的项目在上海市绿色建筑协会网站()公示,公示期为10天。任何单位或个人对公示项目持有异议的， 均可在公示期内向上海市绿色建筑协会提供署实名的书面材料。
第三章申报材料
第五条申报时应当提供以下材料：
1、《上海市既有建筑绿色更新改造评定申报表》 和《上海市既有建筑绿色更新
改造评定申报承诺书》，纸质文件各一式两份。
2、申报单位的资质证书、符合国家基本建设程序和管理规定批件 （复印件加盖
公章)
3、 项目采用相关绿色更新改造技术的清单及逐条对应的证明资料， 包括：设计 说明、施工图纸、工程材料设备清单、检测报告、竣工图纸、验收及运营管理资料
4、项目评定等级根据评定后的总得分按下表的规定确定
表 项目评定等级划分
序号
总得分P
等级
1
20丰＜30
银奖
2
30丰＜40
金奖
3
P^40
铂金奖
5、申报评定的项目须符合《中华人民共和国建筑法》、 《中华人民共和国城市
规划法》等相关法律法规，符合国家基本建设程序和管理规定以及相关的技术标准
规范，不存在任何违法、违规、违章情况，申报单位应在申报材料中提交承诺书
项目建设地点
项目竣工时间
联系地址
主申报单位法人
主申报单位法人
联系人
联系人
Байду номын сангаас邮箱
邮箱
座机
座机
申报评定类型
□铂金奖 □金奖
现有评定类型
□铂金奖 □金奖 □银奖
本项目曾获奖励情况
获奖时间
奖励名称
奖励等级
授奖部门
项目简介及申报技术情况介绍
提示：要求条理清晰，简明扼要，理由充分，特点突出，可参照以下4个（但不限于）
1、 既有建筑绿色更新改造评定的申报应由建筑物所有权人或其授权委托的使用
人提出，设计单位、施工单位和物业管理单位等可作为联合申报单位。
2、 申报项目应采用上海市绿色建筑协会颁布的 《上海市既有建筑绿色更新改造
适用技术目录》中的单项或多项技术，且实施完成并投入使用。重点技术每项得分
3、若项目采取创新的技术措施，须提供相应的证明材料，证明该技术措施可有 效提高环境友好性，以及资源与能源利用效率，实现建筑可持续的发展或具备较大 的社会效益，经专家评审组评议，可作为创新项，每项得分“1.0〜2.0分”。