国际融资租赁的程序是什么.doc
融资租赁项目流程
汇报人：
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融资租赁项目 概述
融资租赁项目 流程
融资租赁项目 风险管理
融资租赁项目 案例分析
融资租赁项目 未来发展趋势
PRT ONE
PRT TWO
承租人通过支付租金获得资 产的使用权
融资租赁是一种通过租赁方式 转移资产所有权的租赁方式
出租人保留资产的所有权并承 担与资产相关的风险和回报
项目背景：某新 能源车辆制造企 业需要融资租赁 支持以扩大生产 规模和市场份额。
租赁物：新能源 车辆及配套设施。
承租人：某新能 源车辆制造企业。
融资租赁方案：为 该企业提供长期融 资租赁服务支持其 扩大生产规模和市 场份额同时为企业 提供资产管理、维 修保养等服务。
案例概述：某跨国企业因扩大生产规模需要通过融资租赁方式租赁设备 租赁物：生产线设备 租赁期限：5年 租金支付方式：按季支付
PRT SIX
监管环境：监管机构加强对融 资租赁业的监管促进行业规范 发展
政策支持：政府出台相关政 策鼓励融资租赁业发展
税收优惠：政府对符合条件的 融资租赁项目给予税收优惠政
策
市场竞争：随着市场的逐步开 放国内外融资租赁公司竞争加
剧
政策支持力度加 大
市场需求持续增 长
竞争格局日益激 烈
技术创新推动行 业升级
汇报人：
法律执行风险： 在法律执行过程 中可能存在执行 不力或执行难度 大的问题
PRT FIVE
项目背景：某制造企业需要引进一套大型设备考虑到资金压力选择融资租赁方式。 租赁方案：经过评估确定了租赁期限、租金支付方式等细节确保企业能够按期还款。 风险控制：在租赁期间对设备进行定期检查和维护确保设备的完好和正常使用。 案例总结：该融资租赁项目成功解决了企业的资金问题实现了企业的快速发展。
融资租赁的谈判和签署流程
融资租赁的谈判和签署流程融资租赁是一种常见的商业融资方式，适用于企业购买设备、机械等高价值资产，同时分期偿还租金的需求。
在进行融资租赁交易时，理解和熟悉谈判和签署流程是至关重要的。
本文将介绍融资租赁的谈判和签署流程，并提供一些建议以确保顺利进行交易。
一、谈判阶段融资租赁的谈判阶段是确立租赁交易的重要环节，各方需就租赁资产、租金、租期、保险和违约责任等方面进行充分沟通和协商。
以下是谈判阶段的一般步骤：1.确定融资需求和资产要求：租赁方与出租方需明确所需融资金额以及资产的具体要求，包括设备型号、数量等。
2.初步商务谈判：各方就租金计算方法、租期的确定以及其他具体条款进行初步商务谈判，以达成初步共识。
3.资产评估和尽职调查：出租方对租赁资产进行评估，并要求租赁方提供必要的财务和营运信息，以完成尽职调查。
4.制定合同草案：在双方达成初步共识后，出租方会制定一份合同草案，其中包括租赁资产、租金支付方式、保险责任等条款。
5.协商并签署正式合同：双方就合同草案进行最后的协商和修改，并在双方满意的情况下签署正式融资租赁合同。
在谈判阶段，建议双方保持积极、诚信的沟通，妥善解决可能出现的分歧和争议，确保合同条款清晰明确，并兼顾双方的利益。
二、签署流程融资租赁交易的签署流程包括以下步骤：1.双方评审合同条款：在签署正式合同之前，双方应仔细评审合同的条款，确保对所有条款都有充分理解和认同，并解决可能存在的问题。
2.签署合同：在双方确认无异议后，由出租方和租赁方按照合同规定的签署方式，签署正式合同。
签署方式可以是纸质合同或电子合同，双方应按照当地法律规定执行。
3.履行合同要求：签署合同后，租赁方需按照合同要求履行支付租金、保险费用等责任。
同时，出租方也需按合同规定提供租赁资产，并履行合同约定的义务。
4.合同生效和注册：合同签署后，双方应确保合同的合法性和有效性。
根据当地法律，可能需要将合同提交给相关部门进行注册或备案。
三、注意事项在融资租赁的谈判和签署流程中，有几个重要的注意事项需要双方注意：1.合同条款的明确性：所有合同条款应明确、具体，并符合双方的意愿和利益。
融资租赁 业务流程
融资租赁业务流程融资租赁业务流程是指企业或个人通过租赁方式获得资金来购买设备、车辆等固定资产的一种融资方式。
下面将介绍融资租赁的详细业务流程。
一、需求确认阶段在融资租赁业务流程中，首先需要确认客户的融资需求。
融资租赁公司通过与客户进行沟通，了解其购买资产的种类、数量、规格、用途以及融资金额等相关信息。
同时，还需要核实客户的信用状况和还款能力，以评估其是否符合融资租赁的要求。
二、资产评估阶段在确认客户的融资需求后，融资租赁公司将对客户购买的资产进行评估。
评估的目的是确定资产的价值和抵押价值，以便在后续的融资租赁过程中作为参考依据。
评估可以通过专业的机构或专业人员进行，也可以由融资租赁公司自行评估。
三、合同签订阶段在资产评估完成后，双方将签订融资租赁合同。
合同内容包括租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任、保险责任等具体条款。
合同签订后，双方需要按照约定办理相关手续，包括公证、备案等。
四、资金发放阶段合同签订完成后，融资租赁公司将按照合同约定，向客户提供融资资金。
资金可以直接支付给资产销售方，也可以先支付给客户，由客户再支付给资产销售方。
融资租赁公司通常会要求客户提供相应的担保措施，如抵押、质押等。
五、资产交付阶段在资金发放后，资产销售方将购买的资产交付给客户。
客户需要对资产进行验收，并确保资产的完好无损。
同时，客户还需要依据合同约定，按时支付租金和其他相关费用。
六、租赁期间管理阶段在租赁期间，融资租赁公司将对租赁资产进行管理和监控。
他们会定期与客户进行联系，了解资产使用情况和还款情况，并提供必要的支持和服务。
同时，融资租赁公司还会对资产进行保险和维修等工作，以确保资产的安全和正常使用。
七、合同到期处理阶段租赁期满后，根据合同约定，客户可以选择继续租赁、购买资产或者退还资产。
融资租赁公司将根据客户的选择，进行相应的处理。
如果客户选择购买资产，融资租赁公司将根据约定的购买价款进行结算。
总结起来，融资租赁业务流程包括需求确认、资产评估、合同签订、资金发放、资产交付、租赁期间管理和合同到期处理等环节。
融资租赁业务操作程序与租金计算方法
1. 附加率法 指在租赁资产的设备货价或概算成本上
再加上一个特定的比率来计算租金的方法。 特定比率由营业费用和预期利润来确定。
2. 公式：
R：每期租金 pv：租金资产的货价或概算成本 n： 还款次数，按月、季、半年、年计算 i： 利息率，与还款次数相对应 r： 附加率
例1：设某租赁设备的概算成本为Pv=1,000,000
三、 租金的构成
1. 租赁资产的价值构成： A.租赁设备的购置成本 。包括出租人所付的运输 费、保险费等，“残值〞不应计入。 B.银行贷款利息 〔利差风险〕 C.营业费用 D.必要的利润
四、 影响租金的主要因素
1. 利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率 是影响租金总额的最重要因素。
2. 租赁期限：租期长短直接影响租金总额大小
技术可行性、建设条件是否落实、建成后生产条件 是否具备、产品销售渠道是否落实、承租人经营管 理水平、盈利能力能否满足还款、担保人的资信情 况和担保能力。
〔二〕评估：着重对工程本身效益及还款能力进行
复测和评定，预测到期有无可供还款的现金流。对 金额过大的工程，最好有几家租赁公司联合承办， 以分散风险。
差异为：期数减1，系数加1，可以计做 [〔p/A,I,n-1〕+1]
b.先付租金计算公式
〔上下乘以ｉ与书一致〕 即： 查年金现值系数表〔n-1〕期的值， 然后加1，取倒数求得。
例2续：假设改为每期期初支付租金，则
2. 变额年金法 〔1〕 等差变额年金法 是指运用年金法，并从第二期开始，使 每期租金比前一期增加〔或减少〕一个常数 ｄ的租金计算方法。
3. 付租间隔期：是上期付租日与当期付租日的时 间间隔，间隔期越长租金总额越大 〔频率不 变的情况下〕
融资租赁业务超详细操作流程
融资租赁业务超详细操作流程来源：债市观察融资租赁的业务操作流程是比较复杂，在融资租赁行业工作的人可以根据自己的业务属性查看和自己有关的业务操作细节，或者想入行的朋友可以提前对融资租赁的业务进行一个整体的了解。
一、商务谈判及项目立项调查立项调查流程1、项目受理公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后，设计可行租赁方案.2、立项申请将《立项申请表》、《立项审批表》提交给立项评审工作小组。
3、立项评审会审议、表决审议项目合规性、行业运行态势、市场环境、竞争程度、承租人实力等，并对租赁物选取、风险防范措施、租赁方案制定的原则、项目收益率范围、项目调查需重点关注的问题等提出意见建议。
4、形成会议表决立项评审会工作小组收集汇总各委员填写的《立项表决表》，归纳形成会议决议，即《立项审批表》，报主任委员签字后生效。
二、项目风险性审查1、物权审查1）直租设备对承租人尚未与供货人签署买卖合同的，可约定由三方签署买卖合同，取得抬头为招银租赁的发票确权；对于设备分散或优质客户，采用委托购买方式，由公司和承租人签署委托购买协议，并要求在协议中明确租赁物所有权归公司所有；对已签署买卖合同但尚未支付价款的，可以通过买卖合同权利义务转让协议确权。
2）回租设备确定不存在抵押、共同所有等权利瑕疵。
合适方法包括：查看承租人的资产负债表和固定资产清单，必要时需核实对应的财务记账凭证，核实租赁物是否计入承租人的固定资产；查询当地工商管理部门抵押等级情况。
2、价值审查1）直租设备明确按照买卖合同或发票的购买价格进行价值确认。
并对交易的公开公平性进行评审，确保租赁物以市场公允价格交易。
2）回租设备核实租赁物最新账面净值或最新市场价值，需要通过账面原值或购买价格、折旧政策，核实账面净值。
对于股东投资入股设备、自建设备等通过第三方报告辅佐证明价值：a.股东投资入股的固定资产需提供由会计事务所出具的《验资报告》和《资产评估报告》；b.自建设备需提供《固定资产就算报告》，或提供第三方评估机构出具的《资产评估报告》，同时抽查大额设备发票。
融资租赁项目流程以及细则要点说明
融资租赁业务流程及实施细则融资租赁业务流程分为六个阶段，分别为：A阶段：客户登记—租赁物件申请—项目立项B阶段：资信评估C阶段：签约审批D阶段：项目起租E阶段：过程管理F阶段：项目核销先后顺序以图示如下：实施细则A段：客户登记——租赁物件申请——项目立项主要步骤包括：一、项目经理负责联系客户，进行市场开发，以及后续客户维护。
项目经理负责收集承租人及供货商有关资质资料，负责核对复印件与原件的一致性，并要求相关方加盖公章或出具方公章。
项目经理对项目审批过程中所提交的各类资料和报告的真实性、有效性、完整性负完全责任，不得弄虚作假或敷衍塞责。
资料收集齐全按顺序编号、装订成册。
需要供货方提供的资料具体有：代理商：1.营业执照 2.组织机构代码证 3.国地税税务登记证 4.经营许可证 5.产品注册证及所附注册登记表 6.代理商授权书 7.法人复印件 8.《供货方单位印鉴、法人代表签字及财务账户信息》（项目经理应现场见证该文件的签字和印章，确保其真实性）9.签订合同 10.中标通知书 11.配置清单、技术规格表 12. 3C证书进口代理商：1.企业法人营业执照 2.组织机构代码证 3.国地税税务登记证 4.公司简介及章程 5.自理报关单位注册登记证明书 6.进出口企业书 7.外贸结算发票样本 8.近两年财务报表 9.自动进口许可证（机电证） 10.免税表（涉及免税） 11.法人复印件 12.企业印章样鉴、法人签字样鉴 13.账户信息注意事项：1.项目经理赴现场考察时，要注重与客户和供货商的沟通，尽量全面了解承租人情况。
2.项目经理理应保证其提供有关信息的真实有效性；若质控部现场考察发现，承租人基本经营状况与财务状况与所报信息有较大出入，质控部确认提供资料不实，项目经理应对此负责。
3.项目经理负责发起《客户申请流程》，填写有关容。
4.项目经理负责项目交易结构设计，确保公司利益不受损失。
保证金比例规定：原则上不低于租赁成本的10%，且须在我司付款前汇至我司银行账户，即保证金不能坐扣。
融资租赁业务流程
融资租赁业务流程融资租赁是一种常见的企业金融服务，在许多行业中得到广泛应用。
下面是一篇关于融资租赁业务流程的文章。
融资租赁业务流程是将资产租赁商与企业客户之间的相互作用概括为一系列步骤。
这些步骤包括租赁需求确认、资产选择、租赁商评估、租赁合同签订和资金支付、租赁管理与维护等。
首先，在融资租赁业务流程中，租赁需求确认是开始的第一步。
企业客户需要确定他们的资产需求和租赁期限。
他们可以根据自己的企业运营计划和财务状况来确定所需的资产种类和数量。
例如，一个物流公司可能需要租赁一些载重能力较大的卡车来满足日常运输需求。
接下来，企业客户与租赁商开始进行资产选择。
在这个过程中，租赁商将根据企业客户的需求，提供一系列可供选择的资产。
企业客户可以通过比较不同的选项，选择最适合自己的资产。
例如，企业客户可以选择购买具备最新技术的卡车，以提高运输效率。
在资产选择完成后，租赁商将对企业客户进行评估。
这个评估过程旨在确定企业客户的信用状况和还款能力。
租赁商会要求企业客户提供一些财务和企业信息，以便进行评估。
如果企业客户的信用状况良好，他们将获得更好的租赁条件。
接下来，企业客户和租赁商将进行租赁合同的签订和资金支付。
在签订合同之前，双方将对合同条款进行协商，并确定租金和租赁期限等相关事项。
一旦合同签订完毕，企业客户将支付租金给租赁商，并开始使用所租赁的资产。
租赁管理与维护是融资租赁的最后一步。
在租赁期间，租赁商将负责资产的管理和维护工作。
他们会定期检查资产的状况，并提供必要的维修和保养服务。
同时，企业客户需要按照合同约定，及时支付租金，并保持资产的良好使用状态。
总结来说，融资租赁业务流程是一个从租赁需求确认到租赁合同签订和资金支付，再到租赁管理与维护的连续过程。
在这个过程中，租赁商和企业客户通过合作达成双赢的局面，实现了资产的有效利用和企业发展的支持。
融资租赁业务流程的顺利进行，有助于提高企业客户的运营效率和降低其财务风险。
融资租赁的业务流程
融资租赁的业务流程融资租赁是一种通过向租赁公司支付租金来获得资产使用权的商业模式。
融资租赁的业务流程一般包括以下几个步骤：1. 客户需求确认客户首先需要确认自己的资产需求，包括具体的资产种类、数量、使用期限等信息。
客户可以向租赁公司提供资产清单和相关要求，租赁公司将根据客户需求制定具体的租赁方案。
2. 资产选择和谈判在确认客户需求后，租赁公司将根据客户的要求选择合适的资产供应商，并与供应商进行谈判。
谈判内容包括租赁价格、支付方式、使用期限等具体条款。
在双方达成一致后，租赁公司将与客户签订租赁合同。
3. 审批及合同签订在确定租赁方案后，客户需要向租赁公司提交相关资料，进行信用审批。
审批通过后，双方将正式签订融资租赁合同，明确租赁资产的具体信息、租金支付方式、使用期限等条款。
4. 资产采购和交付根据签订的租赁合同，租赁公司将从供应商处购买所需资产，并将资产交付给客户。
客户可以开始使用租赁资产，按照合同约定的支付方式支付租金。
5. 租金支付和服务支持客户在使用租赁资产期间需要按照合同约定的支付方式支付租金，租赁公司将为客户提供相应的售后服务和支持。
在租赁期满后，客户可以选择续租、购买或归还租赁资产。
总结融资租赁的业务流程包括了客户需求确认、资产选择和谈判、审批及合同签订、资产采购和交付、租金支付和服务支持等几个关键步骤。
通过这些步骤，客户可以方便、灵活地获得所需资产的使用权，同时分期支付租金，降低了资产配置的成本，提高了资金利用效率。
融资租赁在商业领域有着广泛的应用，为企业的发展提供了重要支持。
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国际融资租赁的程序是什么()涉外合同
涉外债务
涉外婚姻
涉外房产
涉外诉讼
涉外仲裁
涉外知识产权
国际贸易
WTO事务
在多数国家中，国际融资租赁的工作主要包括设备与供货商选定、融资租赁结构与有关文件协商、供货协议与租赁协议签署、交货与租赁协议履行等几部分内容。
但是在实行贸易管制和外汇管制的国家中，国际融资租赁工作程序往往还要复杂，我国目前关于国际融资租赁的管制性制度主要包括计划管理制度、中国租赁公司经营鼓励政策、进出口管制制度和外汇管制制度等。
在通常情况下，我国的承租人在开始国际融资租赁过程之前已经进行了大量的前期准备工作，开始了国内申请程序，并已初步形成了国际融资租赁意向，其后的工作主要包括以下几部分。
(一)选定租赁设备和供货商
在国际融资租赁工作开始后，承租人首先须在初步协商的基础上选定供货商，并与供货商洽谈拟定设备的品种、规格、交货期和价格等事项，以使待购设备和供货商确定化;尽管在这一过程中，承租人通常也委托租赁公司协助选定设备和供货商，但在法律上，承租人可独立作出决定和选择。
(二)申请立项批准并委托租赁根据我国的计划管理制度，承租人在与供货商与租赁公司初步协商的基础上，应向计划管理部门申报租赁设备项目建议书，取得立项批准，以保障其后融资租赁工作的顺利进行。
根据我国目前的融资租赁政策，我国的承租人通常须通过中国的租赁公司(如中国银行下属的融资租赁机构或合资性的租赁公司)进行涉外融资租赁，而此类租赁公司依融资租赁项目的进行，最终往往成为租赁介绍人、出租权的转让人或者出租人。
依此政策，承租人在取得立项批准后，通常须向中国的租赁公司提出申请，填写《租赁委托书》或《租赁申请书》，明确拟租赁设备的品种、规格、型号、制造商、供货商等内容。
租赁公与在对拟进行的国际融资租赁进行了经济技术可行性分析后，将以书面签章方式接受委托。
(三)融资租赁结构的磋商与协议谈判在国际融资租赁的出租人确定后，该出租人在对融资租赁项目进行了现金流量分析和相关国家税收会计制度分析的基础上，通常须与承租人就计划中的国际融资租赁进行结构磋商，以确定该融资租
赁所采取的法律结构和资金结构;这一工作实际上是相关协议谈判的基础。
在国际融资租赁结构确定的基础上，相关当事人将就租赁设备购买协议和租赁协议的内容进行协商谈判。
其中，租赁设备购买协议的当事人不仅包括出租人和供货商，而且包括承租人(收货人)，承租人有权参与该谈判并商定该协议的主要内容;在我国目前的实践中，承租人至少在商定拟租赁设备的技术性条款和价格条款方面具有重要的作用。
融资租赁协议的当事人虽为出租人与承租人，但同时也为供货商规定了义务，例如交货义务、技术服务义务及主从合同关系条款下规定的义务等。
根据当事人商定的国际融资租赁结构，出租人和承租人还可能须参与其他相关协议的谈判。
从国际融资的惯例来看，国际经济协议(特别是一揽子协议)的协商通常须先就协议的实质性条款或商业条件达成意向，然后再就共同性条款达成一致。