中央空调分户计费如何有效计费

中央空调分户计费如何有效计费

中央空调在商用大厦，高档写字楼，政府办公楼及多功能的综合性大楼、公共场所中已经被广泛采用。海威中央空调分户计费系统是针对空调收费的不合理性而推出的一个节能节时、合理收费以及管理简单化的系统方案。

原中央空调的收费方式上基本沿用暖气系统按面积平摊计费方式。即：由物管部门定出每平方米价格，各用户按空调总面积分摊付费。因此，或多或少都会存在着一些不合理性，导致了空调系统的低效率和能源浪费，同时又不合理地增加了部分用户的额外负担，影响用户节能的积极性。随着建筑的规模越来越大，传统的管理模式和收费体制己显露出各种弊端，造成业主与物管之间对空调费用的纠纷不断，如何实现合理收取，实现用多少供多少，实现能量守恒，达到计费准确，收费公平和节约能源，己成了物业公司的一大难题。海威中央空调计费系统则解决了这部分困扰。

本公司自主研发的“中央空调分户计费节能系统”，可以节约电能、降低用电成本、减少发电带来的大气污染，有利于资源的节约和环境的保护。而且给中央空调系统的收费提供了准确、合理的收费依据，改变传统的不合理收费方式，使中央空调的使用由“按面积分摊随意使用”到“用多少供多少”，促进用户节约能源，为节能者减轻费用，产生良好的社会效益。本项目是一套以计算机监控为基础、计费为核心的系统，主要是对中央空调各用户的空调用量进行独立的计量和收费。

二、中央空调计费系统的技术设计

（一）系统网络结构的设计

方案1系统网络结构：成本低，调试简单，需要计算机长期开启并运行监控程序

中央空调计费系统系统网络结构的设计1

方案2系统网络结构：系统稳定，数据安全，系统能独立运作，成本比方案一高。

中央空调计费系统系统网络结构的设计2

通过从技术角度和系统运行稳定性角度来分析，我们选择方案2。

（二）系统硬件和网络结构

系统结构图：

系统结构图

系统硬件包括了PC主机、协议转换器、DMU、中继器、时间计费温控器、能量计、空调主机状态监控单元、报警检测探头、输出控制单元、输入取集单元等，各部件说明如下。

PC主机：

主要完成系统功能定义、控制、实时监控、数据取集、管理、分析、报表等，PC是系统的核心部分，他可以单机方式工作，而在网络版上，可以由网络上的任一PC作为系统主机。同时在带有DMU的网络里，PC主机可在需要取集数据或设置系统时才打开，其他的任务都交由DMU处理。

232到485协议转换器：

把PC的232接口转换成和DMU或中继器连接的485接口。

TCP/IP到485协议转换器：

把局域网的TCP/IP协议转换成485总线接口，使局域网的任一台PC主机都能访问温控网络，如配合网络版软体，就能使系统管理更灵活及合理。

DMU区域数据管理器：

DMU主要负责对网络进行分段管理，分担PC的实时管理任务，通讯接口485(PC)+485或485(PC)+M-BUS，其中的485(PC)是和PC连接的总线接口，485或M-BUS是DMU所管理的网络总线，DMU管理的设备就挂在此总线上，DMU主要工作如下。

接收计算机的数据,并根据协议完成与网络设备的通讯工作及返回数据给计算机。查询检测网络设备的通讯状态、运行状态和数据,并保存在自己的数据区计算机与网络设备的通讯全部通过DMU间接完成取用光电隔离技术，使系统更安全。给网络上设备提供标准电源及后备电源的管理工能，当后备电源出故障时做出提示并及时通知PC主机。给网络上设备提供标准时钟。按PC主机设定方式及时间取集数据、分段取集数据和控制设备。大容量RAM系统和数据保护机制，历史数据可根据需要保存一年,增强系统的安全性。

485中继器：

485中继器是用来代替DMU的分段管理设备，有中继器的网段不需要DMU，他的优点就是作价低，调试简单、工作稳定，缺点就是整个系统必须配套一台高品质的PC主机作为监控设备并长期工作，所有中继器其实等效于一个网络，所以网络通讯效率偏低。在某些方面是不如DMU系统。他的主要工作如下。

接PC主机的协议信号放大后真接送进他所管理的网络。

分段管理设备，使整个网络的设备容量无限扩大。

取用光电隔离技术，使系统更安全。

给网络上设备提供标准电源及后备电源的管理工能，当后备电源出故障时做出提示并及时通知PC主机。

M-BUS中继器：

M-BUS中继器是用来代替DMU的分段管理设备，同时亦是一个485转M-BUS 的协议转换器，有M-BUS中继器的网段不需要DMU，他的优点就是作价低，调试简单、工作稳定，缺点就是整个系统必须配套一台高品质的PC主机作为监控设备并长期工作，所有中继器其实等效于一个网络，所以网络通讯效率偏低。在某些方面是不如DMU系统。他的主要工作如下。

接PC主机的协议信号转换成M-BUS网络信号送进他所管理的网络。

分段管理设备，使整个网络的设备容量无限扩大。

取用光电隔离技术，使系统更安全。

给网络上设备提供标准电源及后备电源的管理工能，当后备电源出故障时做出提示并及时通知PC主机。

时间计量温控器：

时间计量温控器除了实现正常的温控功能外，还能根据风速和使用时间来计量热量的使用情况，并具有标准的485网络接口。主要工作如下。

包括原有海诚（原海威）温控器所有功能，包括摇控、时间、定时等功能。

时间计量功能，能根据风速来单独计量，并能根据空调主机的当前状态来决定是否计量。空调主机的状态由DMU或PC监控主机提供。可以查看累计有效使用时间和各档位使用时间数据保护功能。网络通讯功能，远程控制功能，可以在控制室控制开关空调和空调使用状态。可以锁定按键,防止随意修改设置温度和风档如需要，可提供能量表接口。

能量计：

主要完成能量的取集计算和保存，并提供网络接口和标准网络协议。

空调主机状态监控单元：

监控空调主机状态，并及时通过网络通知PC主机或DMU。