小区管理机使用说明书V2.07.doc
小区管理机使用说明书V2.07 小区管理机使用说明书
一．简介
1．1产品说明
序号产品名称产品型号备注
1 小区管理机JB-2400
2 小区可视管理机JB-2400V4〞黑白CRT
3 小区彩色可视管理机JB-2400VC4〞彩色TFT
1．2功能特点
1．2．1采用LCD液晶显示屏；
1．2．2内置开关电源，并配有备用电池；
1．2．3铃声大小可调；
1．2．4可配接208台门口主机和多台副管理机；
1．2．5能与门口主机、室内分机及副管理机实现双向呼叫对讲；
1．2．6门口机呼叫管理中心时,管理机在通话中可遥控开锁；
1．2．7可配置监视屏，能切换各门口主机上的视频信号至管理中心的监视屏上；1．2．8在任何状态下均可接收各种报
警信号并实时显示报警类型、时间、日期；1．2．9通过管理机户户对讲系统可实现跨单元户户对讲功能；(须定做) 1．2．10可存储545条报警信息；
1．2．11能随时查询历次报警记录；
1．2．12管理机优先对讲权限，可随时抢线；（跨单元户户对讲时除外）1．2．13具有群呼功能，有四种音乐供选择；
1．2．14具有报警显示和声光提示；
1．2．15可进行时间、日期设置；
1．2．16带有RS232接口，采用电脑通信2400波特率；
1．2．17配合小区管理软件可实现远程抄表、多路报警、门禁管理、信息发布。
1．3技术参数
显示：16位LCD显示
监视屏：4〞CRT/4〞TFT
水平扫描频率：15625H Z
垂直扫描频率：50H Z
分辨率：400TV线
视频输入：1V P-P/75Ω
波特率：2400
转输距离：1.2Km(可加联网信号放大器增加距离)
门口主机容量：208台门口主机
配线方式：6芯屏蔽线
输入电压:AC/130V～250V
工作电压：DC12V±10%
工作电流：静态≤150mA
动态≤500mA
工作温度：-10℃~+55℃
外观尺寸：400×280×125(mm)
二．安装说明
2．1系统示意图(带监视屏的管理机)
2．2系统接线表
三．使用说明
3．1拨号方法
管理机摘机拨号若拨错号可按“#”键清除或挂机重拨，当管理机拨号完后听到“嘟.嘟”占线
音时，表示系统正在工作，这时候如需要可按“＊”键抢线（跨单元户户对讲时，管理机不具有抢线功能和呼叫功能）。
方框中的中文显示为解释说明。
3．1．1呼叫分机用户
操作：“4位主机号”+ “4位用户号”+ “01”，
格式：
摘机操作正确即可选通相应分机并振铃，同时黄色指示灯(INUSE)亮，分机振铃后摘机即可对讲。
例如：摘机拨“0001 0101 01”，表示呼叫1号门口主机的101用户。
3．1．2呼叫小区副管理机
操作：“4位副管理机号”+ “4位任意号”+ “02”
格式：
摘机操作正确即可选通相应副管理机并振铃，同时黄色指示灯(INUSE)亮，副管理机振铃后摘机即可对讲。
例如：摘机拨“0253 0000 02”，表示呼叫253号副管理机。
3．1．3监视主机
操作：“4位主机号”+ “4位任意号”+“02”
格式：
摘机操作即可监视相应主机，同时黄色指示灯(INUSE)亮，并能与门口主机对讲。
例如：摘机拨“0002 0000 02”，表示监视2号主机。
3．1．4监视副主机
操作：“4位主机号”+“4位副主机号”+“03”
格式：
摘机操作正确即可监视相应副主机，同时黄色指示灯(INUSE)亮，并能与副主机对讲和开锁。
例如：摘机拨“0003 0031 03”，表示监视31号副主机。
3．1．5群呼
操作：“＊”＋“4位主机号”+“4位用户号”+“铃音类型号”
格式：
“4位主机号”和“4位用户号”可以用“＊”号来代替，“＊”号代表所有主机号或所有分机号；“铃音类型号”可为01/02/0304，分别代表4种不同铃音，可自由选择。
摘机操作正确即可向相应分机发出铃音。
例如：摘机拨“＊0004 ＊＊＊＊01”，表示向4号主机所有用户发出1号类型铃音。
3．2来电处理
管理机在挂机情况下按“阅读”键可查询历次报警的记录，方框中的中文显示为解释说明。
3．2．1门口主机呼叫管理机
按门口主机的保安键即可呼叫管理机，同时门口主机图像自动传输到管理中心。
管理机振铃后摘机即可对讲，同时黄色指示灯(INUSE)亮，显示屏显示呼叫门口主机号码，在通话中按“开
锁”键可开锁。
例如管理机显示“GATE NO：0004”，表示1号门口主机向管理机呼叫。
显示：
3．2．2分机求助管理机
如用户有事或紧急情况需与管理中心联系时，可按分机“报警”键求助，管理机接收到分机求助信号时，红色报警指示灯（ALARM）亮并发出报警提示音，摘机即可自动呼叫该求助分机，同时黄色使用灯（INUSE）亮。
分机求助类型号为01。
显示：
3．2．3探测器报警
管理机接收到分机防区探测器报警信号时，红色报警指示灯（ALARM）亮并发出报警提示音，按“阅读”键阅读，如需查明实际情况，按“＊”键即可呼叫该报警分机，同时黄色使用灯（INUSE）亮。
探头类型号为0B，防区代码为000001（1防区）；000002（2防区）；000004（3防区）；000008（4防区）；000010（5防区）；000020（6防区）；000040（7防区）；000080（防拆防区）；
显示：
3．2．4抄表控制器线路故障报警
管理机接收到抄表控制器线路故障报警信号时，红色报警指示灯（ALARM）亮并发出报警提示音，按“阅读”键阅读。
表
路类型号为0B，表路代码为000100（1防区）；000200（2防区）；000400（3防区）；000800（4防区）；001000（5防区）；002000（6防区）；004000（7防区）；00080（防拆防区）。
显示：
3．3时间/日期设置
管理机内的时钟主要用来记录报警的日期和时间，在管理机每次上电的时候都要校正一下时间和日期，以保证时钟的准确性。
在挂机的情况下按“时间/日期”键可选择设置时间和日期。
3．3．1当显示“TIME = ”时可设置时间
输入“4位时间数字”+“确认”键（管理机能自动分辨输入日期的合法性），例如输入“1235”+“确认”键，表示现在时间为12点35分钟。
显示：
3．3．2当显示“DATE = ”时可设置日期
输入“8位日期数字”+“确认”键（管理机能自动分辨输入时间的合法性。
同时自动更新星期），例如输入“20021204”+“确认”键，表示今天日期为2002年12月04日。
显示：
3．4音量调节
当报警音、拨号音、振铃音偏大或偏小时可调节管理机背后
的“振铃音”调节钮。
3．5图像调节
3．5．1黑白系统(JB-2400V)
调节管理机右则的对比度开关和亮度开关调节可视管理机的监视屏图像，使其达到最佳效果；3．5．2彩色系统(JB-2400VC)
调节管理机右则的对比度开关、亮度开关和色彩开关可调节可视管理机监视屏图像，使其达到最佳效果。
3．6电源开关。
小区管理机使用说明书V2.0
GATE No：XXXX
主机号
3．2．2 分机求助管理机 如用户有事或紧急情况需与管理中心联系时，可按分机“报警”键求助，管理机接收到分机求助信号
时，红色报警指示灯（ALARM）亮并发出报警提示音，摘机即可自动呼叫该求助分机，同时黄色使用灯 （INUSE）亮。分机求助类型号为 01。
显示：
XXX XXXX - XXXX 01
XXX XXXX - XXXX 0B
序号 主机号 控制器号 类型号
n0 XXX
控制器地址码
0000XX
表路代码
XXXX XX – XX XX ：XX
年 月 日 小时 分
3．3 时间/日期设置
管理机内的时钟主要用来记录报警的日期和时间，在管理机每次上电的时候都要校正一 下时间和日期，以保证时钟的准确性。在挂机的情况下按“时间/日期”键可选择设置时间和 日期。
切换器
V
2．2 系统接线表
小区 管理机
红 AF+ 联 黄 AF网 绿 TXD+ 接 蓝 TXD口 白 RXD+
黑 RXD微机接口 视频切换 +12V 输出
视频输入
220V 电源
小区
门口主机
副管理机 接线柱 六芯插座
红
1
红
黄
2
黄
绿
3
绿
蓝
4
蓝
白
5
白
黑
6
黑
接电脑 232 接口
接视频切换器的“脉冲信号”
接视频切换器的“电源 12V”
3．1．1 呼叫分机用户 操作：“4 位主机号” + “4 位用户号” + “01”， 格式：
No. =XXXX – XXXX 01
小区物业管理系统说明
表1 系统用户数据表结构
字段名称
类型
大小
字段是否固定
同意零长度
必要字段
顺序位置
用户名
Text
15
（2）楼盘信息治理：治理小区中各幢楼盘的各种信息，包括楼盘信息的添加、修改、删除和查询。
住户信息治理：治理小区住户的各种信息，包括住户信息的添加、修改、删除和查询。
（3）物业收费治理：治理小区各种收费项目，包括收费项目的添加、修改、删除和查询。
（4）住户报修治理：治理报修投诉信息，包括住户报修信息的添加、修改、删除和查询
（2）设计数据库结构。依照(1)中得到的数据字典，为数据库规划需要的数据表，并设计每个数据表的结构。
第一步，绘制系统数据流图，具体方法如下：
依照系统功能模块结构图和治理流程，绘制如图2所示的系统数据流图。依照系统数据流图以及一般小区物业治理系统的需求，总结出下面的数据字典：
图2 系统数据流图
沈 阳 大 学
表4 收费项目数据表结构
字段名称
类型
大小
字段是否固定
同意零长度
课程设计讲明书NO.4
系统用户数据：包含的数据项有系统用户名称、登录口令和身份。
楼盘数据：包含的数据项有门牌号、户型、出售否、出租否、户主姓名、产权证编号、土地使用证编号、面积等。
住户数据：包含的数据项有门牌号、户主姓名、常住人口、联系电话、备注等。
收费项目数据：包含的数据项有门牌号、水、电、气、物管、时刻等。
2．设计方案论证
门禁管理软件操作说明手册【完全】
5. 【平台管理】工作站.............................................................................................. 23
5.1 5.2 5.3 区域管理 ..................................................................................................................... 23 角色管理 ..................................................................................................................... 24 用户管理 ..................................................................................................................... 26
6. 【设备管理】工作站.............................................................................................. 28
6.1 搜索设备 ..................................................................................................................... 28 6.1.1 以太网门控制器..................................................................................................... 28 6.1.2 RS485 门禁控制器 ............................................................................................... 30 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 6.8 6.9 6.10 6.11 控制器初始化 ............................................................................................................. 33 控制器校时 ................................................................................................................. 34 数据同步 ..................................................................................................................... 35 控制器停用/启用 ....................................................................................................... 36 远程开/关门 ............................................................................................................... 37 批量操作 ..................................................................................................................... 38 门开时间 ..................................................................................................................... 39 门开超时报警 ............................................................................................................. 40 门磁检测 ..................................................................................................................... 41 超级密码开门 .......................................................................................................................................................................................................... 1
小区会所桑拿室控制器使用说明
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
小区会所桑拿室控制器使用说明
1．首先合上男（女）桑拿房蒸气炉电源；
2．选定定时切换开关在“A”或“B”状态；
A、定时器的8+4小时预设；
①将定时切换开关置至“A”：
定时器的预设时间范围为1-8小时，运行时间最长为4小时，定时器可以预先设定桑拿炉的工作时间，如果您想马上使用桑拿炉，那么可以设在运行时间范围内的1-4小时的任何地方；
B、定时器12小时工作；
②将定时切换开关置至“B”：
定时器的预设时间为0，桑拿炉运行时间范围为12小时；
3．温控器（1）用于温度调节，顺时针旋转按钮，就可以进行桑拿房温度的无级调节，没有必要每次都对温控器进行设定，可以长期保持某一合适的温度不变。
1。
科耐物业管理系统用户手册
科耐物业管理系统用户手册欢迎使用科耐物业管理系统！本用户手册将为您提供详尽的操作指引，帮助您更好地使用该系统。
请仔细阅读以下内容。
一、系统概述科耐物业管理系统是一款专为物业管理公司设计的全面解决方案。
通过该系统，物业管理公司可以高效地管理物业资源，提供便捷的业主服务，并实现全面信息化管理。
二、系统登录1. 打开科耐物业管理系统，进入登录页面。
2. 输入用户名和密码，点击“登录”按钮。
3. 成功登录后，系统将进入主界面。
三、主界面介绍1. 菜单栏：位于页面顶部，包含系统的各个功能模块。
2. 快捷导航栏：位于页面左侧，提供常用功能的快速入口。
3. 信息展示区：位于页面右侧，显示系统相关消息和通知。
4. 功能区：位于页面中央，展示当前操作模块的具体功能。
四、系统功能模块1. 业务管理a. 物业信息管理：录入和维护物业基本信息，如楼栋、房间、车位等。
b. 业主管理：管理业主信息，包括姓名、联系方式、住房信息等。
c. 报修管理：记录业主报修信息，并分配维修人员进行处理。
d. 缴费管理：管理业主缴费信息，包括费用明细、缴费记录等。
e. 投诉管理：处理业主投诉，并跟踪解决进展。
2. 维修管理a. 维修工单管理：管理维修工单，包括创建、分派、处理和关闭等。
b. 维修人员管理：维护维修人员信息和工作安排。
3. 安全管理a. 出入管理：记录出入人员信息和车辆信息，确保小区安全。
b. 门禁管理：管理小区门禁系统，如权限控制、记录查询等。
4. 物资管理a. 物资采购管理：管理物业公司的物资采购计划和采购订单。
b. 仓库管理：管理物资入库、出库和盘点等。
5. 统计报表a. 缴费统计：生成业主缴费情况的统计报表。
b. 报修统计：生成报修工单的统计报表。
c. 安全巡检统计：生成安全巡检的统计报表。
六、使用建议1. 在使用系统前，请确保您已经熟悉相关业务流程。
2. 如遇到问题，请及时联系系统管理员或技术支持。
七、常见问题解答Q：如何添加新的业主信息？A：在“业主管理”模块中，点击“添加业主”按钮，填写相关信息并保存即可。
门禁管理系统使用说明
门禁管理系统软件说明书烟台威尔数据系统有限公司WELL DATA SYSTEM(YAN TAI)CO.LTD2011 年 9月目录［第一章］概述 (3)［第二章］门禁规则 (5)第一节时段定义 (5)第二节规则定义 (6)［第三章］场所管理 (8)第一节场所定义 (8)第二节白名单管理 (9)第三节人员门权限 (11)［第四章］通讯管理 (13)第一节设备定义 (13)第二节门控设置 (15)第三节设备通讯 (18)第四节通讯日志 (22)［第五章］扩展功能 (23)第一节多门互锁 (23)第二节防潜回 (23)第三节超级密码 (24)第四节胁迫密码 (25)［第六章］报表查询 (26)第一节原始记录查询 (26)第二节正常进出记录 (27)第三节报警信息查询 (27)第四节设备进出记录 (27)［第七章］系统管理 (28)第一节权限组定义 (28)第二节管理员定义 (29)第三节密码修改 (30)第四节日志查看 (31)［第八章］退出/帮助 (32)第一节帮助 (32)第二节重新登陆 (32)第三节退出 (32)［第一章］概述SCM智能一卡通门禁管理系统是威尔SCM智能一卡通平台上一个子系统。
威尔四门单向门禁控制器具有强大的门禁控制、考勤和报警等功能，可广泛应用在企业、商场、小区、景点、银行、酒店和宾馆等行业。
威尔门禁系统配合门禁控制器可实现无密码刷卡开门、刷卡+密码开门、卡号+密码开门、超级密码开门、首卡开门、多卡开门、多门互锁、防潜回等功能，并可准确无误的统计出进出记录、报警信息和设备进出等记录，并可以各种报表的形式保存或打印出。
SCM门禁系统主界面：功能菜单：门禁规则，场所管理，通讯管理，扩展功能，报表查询，系统管理和退出/帮助等7大功能模块。
门禁规则：包括时段定义和规则定义等功能。
场所管理：包括场所定义、白名单管理和人员门权限等功能。
通讯管理：包括设备定义、门控设置、设备通讯和通讯日志等功能。
小区设施设备操作方法
小区设施设备操作方法
小区设施设备操作方法会因设施设备的种类而有所不同。
下面是一些常见设施设备的操作方法：
1. 垃圾桶：将垃圾放入垃圾桶内，尽量保持干燥，避免异味散发。
定期清理垃圾桶，避免滋生细菌。
2. 电梯：按下所在楼层的按钮，等待电梯到达。
进入电梯后，选择目标楼层。
在电梯内，保持安静和安全，不要乱扔垃圾。
3. 游泳池：在游泳池中游泳前，请先洗个澡，并确保身体清洁。
遵守游泳池的规定和标志，不随意跳水和搏击。
使用完毕后，排尽池水。
4. 健身房：使用健身房器材前，要先进行热身运动。
正确使用器材，注意调整合适的重量和姿势，避免受伤。
使用完毕后，清理汗水和使用的器械。
5. 篮球场：在篮球场上打球时，要遵守规定的比赛规则。
如果篮球场有时间限制，则在规定时间内使用。
使用完毕后，保持场地整洁，将垃圾放入垃圾桶。
6. 打印机：将需要打印的文件传输至计算机或移动设备，然后通过打印机的控制面板选择打印选项。
确保打印机连接到电源，并确保有足够的纸张和墨盒。
7. 自行车棚：将自行车停放在指定的车位上，并确保车辆稳固。
锁好车辆，避免被盗。
尽量避免将自行车堆放在通道上，以免造成不便。
以上是一些常见设施设备的操作方法，具体操作应根据设施设备的使用说明和规定。
在使用设施设备时，要遵守使用规则，保持设施设备的良好状态，共同维护小区的环境和安全。
关于小区公共设施使用说明通知
关于小区公共设施使用说明通知尊敬的小区居民：大家好！为了让大家能够更加安全、舒适、便捷地使用小区内的公共设施，提高公共设施的使用效率和寿命，现将小区公共设施的使用说明通知如下，请各位居民仔细阅读并遵守。
一、健身器材1、适用人群小区内的健身器材适用于年龄在12 岁以上、65 岁以下，身体健康、无重大疾病的居民使用。
未成年人在使用时需有成年人陪同。
2、使用时间健身器材的开放时间为每天早上 6:00 至晚上 9:00。
为了避免影响周边居民休息，请在规定时间内使用。
3、使用方法（1）在使用健身器材前，请先进行适当的热身运动，如活动关节、拉伸肌肉等。
（2）按照器材上的使用说明和标识进行正确操作，不得随意更改使用方法。
（3）在使用过程中，应根据自身身体状况调整运动强度，避免过度疲劳和受伤。
4、注意事项（1）请勿在健身器材上嬉戏打闹、攀爬跳跃，以免发生意外。
（2）使用完毕后，请将器材恢复原状，并清理周围的垃圾。
（3）如发现健身器材损坏或存在安全隐患，请及时通知物业管理处。
二、儿童游乐设施1、适用人群儿童游乐设施仅供 3 至 12 岁的儿童使用，家长应在旁监护。
2、使用时间儿童游乐设施的开放时间与健身器材相同，为每天早上 6:00 至晚上9:00。
3、使用方法（1）儿童在使用游乐设施前，应先检查自身的衣物和鞋带是否系好，以免发生危险。
（2）按照游乐设施的设计和规定进行玩耍，不得逆行、拥挤、推搡。
（3）在滑梯上玩耍时，应依次排队，不得头朝下或站立下滑。
4、注意事项（1）家长应教育儿童爱护游乐设施，不得损坏或涂鸦。
（2）如遇恶劣天气（如雷雨、大风等），应停止使用游乐设施。
（3）如儿童在玩耍过程中发生意外，家长应及时采取急救措施并通知物业管理处。
三、篮球场1、适用人群篮球场适用于小区内的居民及访客使用。
2、使用时间（1）周一至周五：早上 8:00 至晚上 8:00（2）周六、周日及法定节假日：早上 6:00 至晚上 9:003、使用方法（1）如需使用篮球场，请提前向物业管理处预约，每次预约时间不超过 2 小时。
住宅小区通信配套设施建设管理系统操作手册说明书
住宅小区通信配套设施建设管理系统操作手册系统平台组成协会官网管理系统①信息公开，网上办事，公众参与，搭建沟通平台。
②通过信息化手段打造以苏州市通信行业协会为主体，含概开发企业、设计单位、施工单位等在内的使用对象，实现线上项目登记、设计会审、项目备案、竣工验收等各工程节点，并将各阶段需要填写的表格材料,实现填写无纸化、电子文档存入数据库、实现各类信息实时检索、各事务、各节点提醒等功能。
网站功能协会简介协会章程协会领导协会动态组织机构行业资讯会员专区共建共享意寓生活平台功能∙协会网站网站地址http://www. 系统平台流程住宅小区通信配套设施建设管理系统流程图系统平台流程∙开发商账号申请前端页面申请注册开发商协会网站→会员专区→开发商注册备注：1、需上传营业执照、开户许可证/基本存款账户信息、建筑业资质证明（有提供）等材料影印件系统平台流程∙开发商审核管理人员审核看到的界面开发企业看到的界面（待审核，请耐心等待）备注：①新建项目要准确填写相关信息，并且上传项目规划总平图;②项目新建完成后可以修改，确认无误后提交审核;输入用户名、密码打开网址、登录系统按要求填报项目信息系统平台流程∙项目审核备注：①选择审核通过或者是驳回（不通过），并且填写审核意见；②审核完成后，系统会自动给开发企业发送审核通知；③审核通过后系统自动生成文件：《苏州市住宅小区及商住楼通信配套信息登记表》，开发商企业可点击开发商申请信息查看并下载（登记表需加盖公章送至通信协会留档）住宅小区及商住楼通信配套信息登记表系统平台流程∙选择设计单位①项目审核通过后，开发企业可在系统中，选择设计单位；②设计单位有两种选择方式：1）开发企业可以选择系统中备案的设计单位。
2）开发企业如果有自带的设计单位可与协会联系，由协会管理员添加自带设计单位以供选择。
③设计单位选择后生成文件：《设计委托书》，可点击设计单位委托书查看并下载（需加盖公章并送至协会备案留档，作为设计单位申请项目会审的前提依据）设计委托书（函）系统平台流程∙提交设计方案①设计单位收到开发企业被选为当前项目的设计单位的通知后可以联系开发企业进行项目方案设计；②设计方案可以提交多个文件（如设计方案、设计说明、项目预算等）设计会审要点①设计单位线下提交设计会审申请表；②由通信协会小区办组织设计方案的会审工作；③设计方案会审通过后，参与会审人员在设计会审表中签字确认；④设计单位将项目设计会审资料上传至通信配套设施建设管理系统中；⑤设计单位需在会审结束后的1个月内，将整套设计文件送至通信协会备案留存（通信协会小区办在会审表盖章，并作为验收依据）⑥备案过的设计文件，作为开发单位进行招投标的依据。
小区物业管理系统详细说明书
详细设计说明书一、引言1、编写目的随着人民生活水平不断提高，人们对生活环境要求日益提高，特别是对居住环境不断提出新的需求，为了适应这种形式，小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。
而要实现这一功能，就职求物业管理者配备一套高效的管理住处网络系统，以便在小区内快速地发布和获取住处并以最快地速度响应用户的需求，及时为用户提供服务，为住户提供一个高效、舒适的居住、生活环境。
住宅小区的物业管理准确地讲应当是指对以居住为主要功用的物业进行管理。
除住宅外还应包括公寓、别墅等。
2、背景小区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量的人力、物力和财力，极大的浪费了小区物业的资源，对于小区的管理人员来说，物业管理包括物业设备管理、仪表数据管理、停车场管理、住户的投诉管理、住户的报修管理、住户的设备维修管理等等。
而这些项目在过去手工操作时代，需要手工记录这些事情，非但麻烦，还时常出错，给泛博用户带来不少不便。
为了更好的为泛博住户服务，我们决定开辟一套小区物业管理系统，匡助小区管理人员从复杂的物业管理之中解放出来。
说明：A. 软件系统的名称： xx 小区物业管理系统B. 任务提出者：张宁开辟者：张宁用户： xx 小区小区物业管理系统是面向小区的的各项事务，包括物业管理，资料管理等业务处理工作，是利用计算机进行集中管理而开辟的系统。
3、定义B/S：Browser/Server(浏览器/服务器)结构SQL 语言：用于数据库控制的标准语言JSP：全称为 Java Server Pages，是一套由微软公司开辟的服务器端运行的脚本平台，可用于开辟动态网页4、参考资料本系统的可行性研究报告(GB8567——88)、软件需求说明书(GB856T——88)《软件工程导论》 (第四版) 张海藩清华大学出版社《UML 和模式应用》 (原书第三版) Craig Larman 著李洋等译机械工业出版社《UML 基础与 Rose 建模案例》吴建郑潮汪杰人民邮电出版社《实用软件工程》 Leszek Bruc Lee Liong 著机械工业出版社《SQL Server 2000 数据库开辟》作者：杜军平黄杰主编机械工业出版社《网络数据库实用教程： SQL Server 2000 快速版》作者：王恩波主编高等教育出版社《网络数据库应用系统开辟实用教程》作者：尹会滨北京清华大学出版社《UML 建模实例详解》作者：范晓平编著清华大学出版社《SQL Server 2000/2005 数据库开辟实例入门与提高》余金山, 林慧编著电子工业出版社a) 项目名称XX 小区物业管理系统b) 开辟背景随着人民生活水平不断提高，人们对生活环境要求日益提高，特别是对居住环境不断提出新的需求，为了适应这种形式，小区的经营者不仅首先要有坚实的硬件基础，还要有一套现代化的物业管理系统。