物业管理合同补充协议
物业管理合同补充协议精选3篇
物业管理合同补充协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
《*****合同》补充协议甲方：*******乙方：*******本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于***年***月****日签订的《*****合同》(以下简称“原合同”)中的定义相同。
鉴于：*************缘由。
甲乙双方本着友好，互信，互助的原则，经友好协商，依据实际状况，在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议书。
一、协议内容补充修改部分为：二、本协议生效后，即成为原意向书不行分割的组成部分，与原意向书同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外，原意向书的其余部分应完全连续有效。
本协议与原意向书有相互冲突时，以本协议为准。
三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：*******乙方签字：***********年****月****日****年****月***日物业管理合同补充协议(第二篇)物业管理合同补充协议合同编号：（编码）签署日期：（日期）摘要：本合同是根据原物业管理合同（合同编号：填写原合同编号）的基础上，就某一特定事项进行补充协议。
本补充协议为双方共同遵守的法律文件，具有相同的法律效力。
本协议目的在于明确和规定原合同中未涉及或未明确规定的相关事项。
甲方（以下简称“业主”）：单位名称/个人姓名：（填写业主单位名称或个人姓名）地址：（填写业主地址）联系方式：（填写业主联系方式）乙方（以下简称“物业公司”）：单位名称：（填写物业公司名称）地址：（填写物业公司地址）联系方式：（填写物业公司联系方式）一、背景与目的1.1 本补充协议是基于甲方与乙方签署的原物业管理合同（简称“原合同”）所制定。
1.2 双方同意，在原合同规定的基础上，进行以下事项的补充、明确及规定，以便双方在合作中更明确地了解各自的权益和义务。
2024版物业管理合同延期补充协议
2024版物业管理合同延期补充协议甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________鉴于甲乙双方在签订《2024版物业管理合同》(以下简称“原合同”)后，因各种原因需要延长原合同的有效期限，经双方友好协商，特就延长原合同有效期事宜达成如下补充协议：第一条延长期限1.1 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，原合同于本补充协议生效之日自动终止。
1.2 本补充协议的有效期为原合同有效期与本补充协议规定的延长期限之和。
第二条权利义务2.1 在延长期内，甲乙双方在本补充协议项下的权利义务不变，但需根据国家法律法规、地方规定以及行业惯例对原有条款进行调整和完善。
2.2 甲方应按照原合同约定支付物业管理费等相关费用，如有变动，应在本补充协议生效前书面通知乙方。
第三条违约责任3.1 如甲乙双方一方未按照本补充协议约定履行其义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的全部损失。
3.2 如因不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方均不承担违约责任。
第四条争议解决4.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 凡因执行本补充协议发生的或与本补充协议有关的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议与本补充协议具有同等法律效力。
5.3 本补充协议的附件为原合同的组成部分，与本补充协议具有同等法律效力。
甲方(业主):________________乙方(物业公司):________________签订日期：____________________。
物业管理服务延期至2024年补充协议版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务延期至2024年补充协议版本合同目录一览1. 协议背景与延期事项1.1 协议背景1.2 延期事项2. 服务内容与范围2.1 物业管理服务内容2.2 物业管理服务范围3. 服务期限3.1 延期后服务期限起止时间3.2 服务期限的续约条款4. 服务质量与标准4.1 服务质量要求4.2 服务标准规范5. 费用与支付5.1 物业管理服务费用5.2 费用支付方式与时间6. 双方的权利与义务6.1 甲方权利与义务6.2 乙方权利与义务7. 合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件8. 违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任9. 争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时限10. 保密条款10.1 保密信息范围10.2 保密信息的使用与保护11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 双方约定的其他事项13.2 附加条款14. 签署信息14.1 甲方签署信息14.2 乙方签署信息14.3 签署日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与延期事项1.1 协议背景1.2 延期事项根据甲方的需求及双方协商一致，本补充协议签订后，原合同的有效期将延长至2024年12月31日。
第二条服务内容与范围2.1 物业管理服务内容乙方应按照原合同约定的服务内容，为甲方提供包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生、设施设备维修、绿化养护等物业管理服务。
2.2 物业管理服务范围乙方管理的物业范围包括甲方拥有的位于____省____市____区____街道____号的物业，具体物业范围以原合同附件为准。
第三条服务期限3.1 延期后服务期限起止时间本补充协议签订后，原合同的有效期延长至2024年12月31日。
物业管理三方补充协议书(2篇)
物业管理三方补充协议书甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________丙方（开发商/建设单位）：____________________鉴于甲方、乙方、丙方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为确保物业管理工作的顺利进行，维护各方合法权益，经三方协商一致，特签订本补充协议书。
一、补充协议的背景与目的1.本补充协议书旨在对主合同中未涉及或未明确约定的事项进行补充，以完善物业管理服务内容。
2.本补充协议书与主合同具有同等法律效力，如与本补充协议书有冲突，以本补充协议书为准。
二、物业管理服务内容补充1. 乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准，提供以下物业管理服务：（1）公共区域清洁卫生、绿化养护、公共设施设备维护等；（2）公共秩序维护、安全防范、消防管理等；（3）物业维修基金归集、使用和管理；（4）物业费用收缴及使用；（5）业主投诉处理；（6）其他与物业管理相关的事项。
2. 乙方应定期对物业管理服务质量进行自我评估，并向甲方报告。
3.乙方应建立健全物业服务质量投诉处理机制，对业主的投诉应在3个工作日内给予答复，并在15个工作日内解决问题。
三、物业费用及收费标准的补充1. 物业费用包括物业管理费、公共能耗费、公共设施设备维护费等。
2.物业管理费收费标准：按照甲方与乙方签订的《物业管理合同》约定的收费标准执行。
3.公共能耗费、公共设施设备维护费等其他费用，由乙方根据实际发生情况向甲方报备，经甲方同意后，按照约定标准收取。
四、物业维修基金的使用与管理1. 物业维修基金的使用按照国家及地方相关法律法规执行。
2.乙方应建立健全物业维修基金使用管理制度，确保物业维修基金的安全、合规使用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业维修基金的使用情况。
五、其他约定1.三方应共同维护物业管理区域的公共秩序，共同承担物业管理区域的公共安全责任。
物业补充协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（物业方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（业主方）：_________________________地址：_________________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。
为明确双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，特就主合同中未尽事宜及新增事项，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、物业管理范围及服务内容1.1 甲方负责对以下区域和设施进行物业管理：（1）乙方所购房屋及其附属设施；（2）物业管理区域内公共区域、绿化带、停车场、公共设施等；（3）其他由双方约定的物业管理范围。
1.2 甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋及设施设备的日常维护保养；（2）公共区域的清洁、绿化、安保；（3）车辆停放管理；（4）物业报修、投诉处理；（5）其他约定的物业管理服务。
二、物业管理费及收费标准2.1 物业管理费按主合同约定的收费标准执行，乙方应于每月____日前向甲方缴纳物业管理费。
2.2 甲方可根据物价部门的规定及实际情况，对物业管理费进行合理调整，但需提前____日通知乙方。
2.3 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。
三、物业报修及投诉处理3.1 乙方发现房屋及设施设备存在故障或损坏时，应及时向甲方报修。
甲方应在接到报修通知后____小时内予以处理。
3.2 乙方对物业管理服务提出投诉时，甲方应在接到投诉后____小时内予以答复，并采取相应措施。
物业补充协议范本
物业补充协议范本第一篇范文：合同编号：__________甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”），为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，就主合同未尽事宜，达成如下补充协议：1.1 本补充协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。
1.2 除非本补充协议另有规定，术语和定义均参照主合同。
二、补充条款2.1 甲方同意在主合同约定的服务范围内，为乙方提供额外的物业服务，具体内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________2.2 乙方应按照主合同约定的费用支付方式，按时支付甲方提供的额外物业服务费用。
2.3 甲方应按照主合同约定的服务标准，提供乙方额外物业服务，并保证服务质量。
三、违约责任3.1 甲乙双方违反本补充协议的，应承担相应的违约责任。
3.2 甲方未按照本补充协议约定提供额外物业服务的，乙方有权按照主合同约定要求甲方承担违约责任。
3.3 乙方未按照本补充协议约定支付额外物业服务费用的，甲方有权按照主合同约定要求乙方支付违约金。
四、争议解决4.1 甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定5.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同约定的物业服务期满之日止。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日2.额外物业服务内容详细说明3.相关法律法规请根据实际情况填写合同编号、甲方乙方信息、额外物业服务内容等，并确保双方签字或盖章。
物业管理补充协议
物业管理补充协议甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方与乙方就____________________（以下简称“原合同”）已达成一致，并签署了物业管理服务合同，现双方基于原合同的执行情况及双方的共同利益，经友好协商，就原合同中的部分条款进行补充和调整，特订立本补充协议。
第一条补充协议的目的本补充协议旨在明确双方在原合同基础上新增或变更的权利义务，以及对原合同中未尽事宜的补充说明，确保物业管理服务的顺利进行。
第二条补充服务内容乙方应根据甲方的要求，提供以下补充服务：乙方提供的补充服务应符合国家及地方的相关法律法规，并保证服务质量。
第三条服务费用及支付方式根据本补充协议的服务内容，甲方应向乙方支付补充服务费用，具体金额为：__________。
甲方应按照以下方式支付服务费用：乙方在收到甲方支付的服务费用后，应提供相应的发票。
第四条服务质量保证乙方应保证提供的补充服务达到约定的质量标准。
如甲方对服务质量有异议，应在服务完成后______天内提出，乙方应在接到异议后______天内给予答复并采取相应措施。
第五条违约责任如乙方未能按照本补充协议的约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
如甲方未能按照本补充协议的约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：__________。
第六条协议的变更与解除本补充协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
如遇不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本补充协议可予以解除。
第七条争议解决双方因履行本补充协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第八条其他约定本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
本补充协议与原合同具有同等法律效力。
2024版物业管理服务合同及其补充协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版物业管理服务合同及其补充协议本合同目录一览1. 物业管理服务合同1.1 定义与术语解释1.2 物业管理服务的范围与内容1.3 服务标准和质量要求1.4 服务期限1.5 服务费用及其支付方式1.6 双方的权利与义务1.7 违约责任1.8 争议解决方式2. 补充协议2.1 补充协议的签订条件2.2 补充协议的内容2.3 补充协议的生效与终止2.4 补充协议与主合同的关系3. 合同的履行与监督3.1 合同履行的规定3.2 监督管理的方式与程序3.3 合同履行的变更与解除4. 合同的变更与终止4.1 合同变更的条件4.2 合同终止的条件4.3 合同终止后的处理事项5. 违约责任与赔偿5.1 违约行为的界定5.2 违约责任的形式5.3 赔偿的计算方法与范围6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 仲裁或诉讼的适用6.3 仲裁或诉讼的地点与法院选择7. 合同的生效、解除与终止7.1 合同生效的条件7.2 合同解除的条件7.3 合同终止的条件8. 其他条款8.1 保密条款8.2 知识产权保护8.3 法律法规与政策变化的影响9. 附件9.1 合同相关文件的清单9.2 物业管理服务详细项目列表10. 签署页10.1 甲方（业主）签署页10.2 乙方（物业管理公司）签署页11. 日期11.1 合同签署日期11.2 补充协议签署日期（如有）12. 附加条款12.1 特别约定12.2 行业标准与规范遵循13. 合同的翻译与解释13.1 合同的官方语言13.2 合同解释的原则14. 法律适用与合规14.1 适用法律的说明14.2 合同的合规性要求第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.2 业主是指拥有物业所有权或使用权的人。
1.3 物业管理公司是指承担物业管理服务的法人或其他组织。
1.4 物业管理服务是指物业管理公司为业主提供的物业维护、管理、维修、安全、清洁、绿化等服务。
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物业管理合同补充协议
一、引言
物业管理合同是指业主与物业管理公司之间所签订的协议，旨在规范物业管理
服务的提供和双方的权益保障。
然而，在实际操作中，由于各种原因，物业管理合同往往无法完全覆盖所有情况，因此需要通过补充协议来进一步明确双方的权责。
二、合同补充协议的必要性
1. 解决合同漏洞
物业管理合同往往是标准化的合同，无法涵盖所有特殊情况。
合同补充协议的
出现，可以填补合同中的漏洞，明确双方在特定情况下的权责，以避免纠纷的发生。
2. 适应实际需求
物业管理服务的需求是多变的，而物业管理合同往往是长期性的协议。
通过补
充协议，双方可以根据实际需求进行灵活调整，以适应不同时期的管理要求。
3. 提升服务质量
物业管理合同补充协议的签订，可以明确物业管理公司的服务范围和质量要求，推动物业管理公司提供更加专业、高效的服务，提升业主的满意度。
三、合同补充协议的内容
1. 服务范围的补充
物业管理合同往往只能涵盖一般性的服务范围，但实际情况可能会有特殊需求。
补充协议可以明确特定服务项目的内容、频率和标准，确保物业管理公司提供全面细致的服务。
2. 费用的调整
物业管理费用是合同中的重要内容，但随着时间的推移，费用的调整是必然的。
通过补充协议，双方可以协商并确定费用的调整方式和标准，以确保费用的合理性和透明度。
3. 紧急事件的处理
在物业管理过程中，可能会发生各种紧急事件，如火灾、水漏等。
补充协议可
以明确物业管理公司在紧急事件发生时的责任和应对措施，以保障业主的安全和财产。
4. 投诉和纠纷处理机制
物业管理过程中难免会发生投诉和纠纷，因此需要建立健全的处理机制。
补充
协议可以明确投诉和纠纷处理的程序和责任，以保障双方的合法权益。
四、合同补充协议的签订和变更
1. 签订补充协议
补充协议应以书面形式签订，并由双方共同签字或盖章确认。
协议应明确补充
的内容、生效日期和期限，以及双方的权责。
2. 变更补充协议
随着时间的推移，原有的补充协议可能需要进行变更。
变更补充协议应经过双
方协商一致，并以书面形式签订。
变更协议应明确变更的内容、生效日期和期限，以及双方的权责。
五、合同补充协议的履行和违约责任
1. 履行义务
双方应按照补充协议的约定履行各自的义务，确保协议的有效执行。
物业管理
公司应按时提供服务，而业主应按时支付费用。
2. 违约责任
如果一方未能履行补充协议的约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
违约责任可以包括赔偿损失、支付违约金等。
六、合同补充协议的解除和终止
1. 解除补充协议
补充协议可以根据双方的意愿进行解除，解除应以书面形式通知对方。
解除后，双方不再受补充协议的约束，但原物业管理合同仍然有效。
2. 终止补充协议
补充协议可以根据约定的期限终止，也可以根据双方协商一致提前终止。
终止后，双方不再受补充协议的约束，但原物业管理合同仍然有效。
七、结论
物业管理合同补充协议是物业管理合同的重要组成部分，通过补充协议可以进
一步明确双方的权责，提升服务质量，避免纠纷的发生。
双方在签订和变更补充协议时应慎重考虑，确保协议的合法性和有效性。
同时，双方在履行补充协议时应按照约定进行，如有违约行为应承担相应的责任。
通过合同补充协议的合理运用，可以实现物业管理服务的优化和提升。