2017年第四批城乡规划资质编制单位资质初审意见【模板】
初审部门审查意见表模板
审查标准
审查认定值
达标情况
资产与技术装备
1
净资产
2
机械设备
3
其他申请条件（是否越级申请等）
主要人员
4
技术负责人
5
注册建造师
××××专业
××××专业
××××专业
××××专业
6
中级及以上的职称人员
现场管理人员
技术工人
业绩
指标
10
代表工程业绩
代表工程1
代表工程2
代表工程3
代表工程4
累计完成数
诚信记录
是否存在违反《建筑业企业资质管理规定》第二十三条的行为
□是□否
复印件与原件核对一致
□是□否
核对人签字
（此栏内应填写明确意见）
负责人签字：
单位盖章：
年月日
资质类别：
注：1.单位的印章应为本单位公章或行政许可专用章，单位内设机构印章无效；
2.申报住房城乡建设部许可资质的，每项资质填写一张审核表。
规划评审意见
规划评审意见一、背景介绍为了促进城市的可持续发展和提升居民的生活质量，我市制定了一项城市规划项目，旨在对城市发展进行全面规划和评审。
本文将对该城市规划项目进行评审，并提出具体的规划评审意见。
二、规划目标1. 人口发展目标：根据人口统计数据和预测，确立合理的人口增长目标，以满足居民的居住需求和就业机会。
2. 土地利用规划：合理规划土地利用，包括住宅区、商业区、工业区、公共设施等，以实现城市的空间布局和功能分区的合理化。
3. 交通规划：制定科学合理的交通规划，包括道路网络、公共交通系统和停车设施，以提高城市交通效率和便利性。
4. 环境保护：制定环境保护措施，包括绿化带、水资源保护、垃圾处理等，以保护和改善城市的生态环境。
5. 城市设施规划：规划城市设施，包括医疗机构、教育机构、文化设施等，以满足居民的基本需求。
三、评审意见1. 人口发展目标评审意见：根据现有人口数据和发展趋势，建议适当调整人口增长目标，确保城市的人口规模与资源承载能力相匹配。
2. 土地利用规划评审意见：建议细化土地利用规划，合理安排不同功能区的面积和位置，确保城市的空间布局合理且便于居民生活。
3. 交通规划评审意见：建议加强公共交通系统的规划和建设，提高公共交通的覆盖率和便利性，减少私人汽车的使用，以缓解交通拥堵问题。
4. 环境保护评审意见：建议加大绿化带的建设力度，保护城市的生态环境，并加强水资源管理和垃圾处理，以改善城市的环境质量。
5. 城市设施规划评审意见：建议在规划中充分考虑居民的基本需求，合理安排医疗机构、教育机构和文化设施的位置和数量，以提高居民的生活质量。
四、评审结论综上所述，根据对城市规划项目的评审，我们提出了一系列规划评审意见，包括人口发展目标、土地利用规划、交通规划、环境保护和城市设施规划等方面。
这些意见旨在确保城市规划的科学性、合理性和可持续发展性，以实现城市的可持续发展和居民的生活质量提升。
希翼相关部门能够认真对待这些意见，并在规划实施过程中加以考虑和落实。
规划审核意见书
规划审核意见书尊敬的XXX先生/女士：按照你的要求，我为你撰写了一份规划审核意见书。
请你认真阅读，如有问题，请及时与我联系。
---规划审核意见书致：XXX（委托单位名称）经过对XXX（委托单位名称）提交的规划方案进行审查、研究，并充分考虑相关法律法规、社会公众利益以及生态环境保护等因素，我们谨向委托单位提出以下意见：一、总体评述1. 规划依据根据《XXX法》、《XXX条例》等相关规定，规划编制应遵循的基本原则和法律依据已得到有效贯彻。
2. 规划目标规划目标明确，与城市发展战略和社会经济发展规划相一致，对于促进区域发展具有积极作用。
3. 规划可行性规划方案包含了可行性研究报告，通过对现实条件的充分调查和分析，以及工程技术、经济经营、环境影响等方面的论证，表明规划方案的实施是具备可行性的。
4. 规划科学性规划方案在整体构思、设计理念和技术要求等方面根据实际情况合理、科学，对城市的发展潜力和可能出现的问题进行了全面考虑。
二、具体意见1. 土地利用规划该规划方案对土地利用范围、土地功能分区和土地利用强度等进行了明确划分，但对一些特殊用地的推进措施、改善措施和保护措施需要进一步完善和具体说明。
2. 城市交通规划规划方案对城市交通规划提出了初步设想，但在交通设施布局、公共交通优先发展、交通拥堵疏解等方面还存在一些模糊和不足之处，需要完善。
3. 生态环境保护规划规划方案在生态环境保护规划方面明确了目标和要求，但对于重要生态功能区的保护和恢复、生态环境监测和管理等方面的细节需要进一步细化。
4. 历史文化保护规划规划方案中关于历史文化保护的要求虽有涉及，但需要进一步明确历史文化保护范围、保护力度及实施措施等具体内容。
5. 经济社会发展规划规划方案对经济社会发展目标和措施进行了初步提出，但需要进一步明确重点产业扶持政策、就业促进措施、科技创新支持等方面的具体政策和措施。
三、建议鉴于以上意见，我们建议委托单位：1. 在规划方案的细化和完善过程中，加强与相关专业领域的沟通与协调，确保规划方案各项内容的科学性和可行性。
规划审核意见书
规划审核意见书尊敬的各位领导：经过详细调研和全面分析，我们对于XXX项目的规划审核意见已经形成，现予以书面呈报如下：一、项目概况XXX项目是位于XX省XX市XX区的一项重大建设项目，计划总投资XX亿元，占地面积约XX平方公里。
该项目的主要目标是建设一个现代化且可持续发展的XXX。
二、审核内容针对XXX项目的规划方案，我们进行了细致的审核，主要包括以下几个方面的内容：1. 地理环境分析我们对项目所在地的自然环境、地质条件、气候特点等进行了全面考察，发现在项目建设过程中，应该注意防洪、防震、防火等一系列安全措施，并确保项目对周边生态环境的影响降到最低。
2. 城市规划要求根据XX市城市规划的要求，我们对项目规划方案中的用地、建筑高度、容积率等进行了审查，并与城市的产业布局和交通规划相协调。
在项目规划过程中，应以融入城市整体发展为原则，提升城市形象和功能。
3. 社会经济影响评估我们对项目建设后对于社会经济的影响进行了全面评估，包括就业机会、税收贡献、对当地产业结构的带动作用等方面进行了分析。
建议项目在建设过程中积极响应社会责任，确保施工安全和职工福利。
4. 环境保护要求根据环保部门的要求，我们对项目的环境保护措施进行了严格审核。
项目建设过程中应设立环保监控机构，制定严格的环保方案，并加强与当地环保部门的沟通与合作，确保项目对环境的影响降到最低。
三、审核结论基于我们的审核工作，我们对XXX项目的规划方案提出以下意见：1. 对于项目在地理环境、地质条件、气候特点等方面的风险，应制定相应的应对措施，确保项目的可持续发展。
2. 在项目的用地、建筑高度、容积率等方面，应与城市的整体规划相协调，提升城市形象和功能。
3. 项目建设过程中应重视社会责任，确保员工的安全和福利，为当地经济发展做出积极贡献。
4. 严格执行环保措施，确保项目对环境的影响降到最低，与当地环保部门密切合作。
四、建议为了更好地保证项目的顺利实施，我们建议：1. 项目建设方应根据我们的审核意见，及时进行相应调整，并加强与相关政府部门的沟通与协调。
规划审查意见书
规划审查意见书尊敬的有关单位、业主：根据您提交的规划方案和申请材料，经我司对该项目进行了认真审核，并就各项内容提出了以下审查意见。
一、项目基本情况该项目位于（城市）（区县）（街道/片区）的（地段/地址），项目总建筑面积为（数字）平方米，用地面积为（数字）平方米，建设性质为（商业/住宅/工业等），所属规划性质为（详细说明）。
二、审查意见1. 总体规划设计（针对总体规划设计的内容进行审查，如建筑布局、绿化设计等方面提出意见并给予建议。
）2. 建筑设计（针对建筑设计的内容进行审查，如外立面设计、平面布局等方面提出意见并给予建议。
）3. 交通规划（针对交通规划的内容进行审查，如道路设置、停车场规划等方面提出意见并给予建议。
）4. 环境影响评价（针对环境影响评价的内容进行审查，如噪音、污染物排放等方面提出意见并给予建议。
）5. 地质勘察和基础设施规划（针对地质勘察和基础设施规划的内容进行审查，如地质条件、排水系统等方面提出意见并给予建议。
）6. 其他问题（针对其他需要提出意见的问题进行审查，如景观规划、居民配套设施等方面提出意见并给予建议。
）三、要求整改和调整根据上述审查意见，要求您对相关内容进行修正和调整，并在（数字）工作日内提交整改方案和相关材料。
四、审查结论我司对您提交的规划方案进行了认真审查，经过综合评估，认为您的规划方案基本符合相关规定和要求，但还需在上述意见基础上进行整改和调整。
五、备注您在整改过程中如有疑问或需要进一步解释，请随时与我司联系。
感谢您对我司的配合与支持！此致敬礼（署名：规划审查单位）。
湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知
湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知文章属性•【制定机关】湖南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2015.05.20•【字号】湘建建〔2015〕59号•【施行日期】2015.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工商管理其他规定正文湖南省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知湘建建〔2015〕59号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），邵阳市建工局，省直有关厅局，有关建筑业企业：现将《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见>的通知》（建市〔2015〕20号，以下简称《实施意见》）转发给你们，并结合我省实际提出如下要求，请一并贯彻执行。
一、认真组织学习，做好宣贯工作各级住房城乡建设主管部门要结合《住房城乡建设部关于印发<建筑业企业资质标准>的通知》（建市〔2014〕159号，以下简称《标准》）和《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号，以下简称《规定》），认真领会《实施意见》精神，督促行政区域内建筑业企业学习和贯彻执行《规定》和《实施意见》。
我厅将于近期召开全省宣贯会，具体时间另行通知。
二、执行《规定》及《实施意见》的几点说明（一）自本通知公布之日起，各级住房城乡建设主管部门可受理换发新版建筑业企业资质证书（以下简称“换证”）申请、新设立企业资质申请及资质升级、增项申请。
我省新版建筑业企业资质证书应使用住房城乡建设部新版建设工程企业证书打印管理信息系统（下载地址：/docmaap）进行打印。
（二）各级住房城乡建设主管部门应依法明确建筑业企业资质申请和审批程序、时限、审查要点等，并在门户网站公布。
审查要点可按照我厅建筑业企业资质审查要点执行。
（三）各类建筑业企业各项申请应按照《实施意见》及其附件《建筑业企业资质申报材料清单》有关要求，提交相应材料。
北京市住房和城乡建设委员会关于做好建筑业企业资质管理工作有关意见的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于做好建筑业企业资质管理工作有关意见的通知文章属性•【制定机关】北京市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2015.05.13•【字号】京建法〔2015〕7号•【施行日期】2015.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文北京市住房和城乡建设委员会关于做好建筑业企业资质管理工作有关意见的通知京建法〔2015〕7号各区县住房城乡建设委，东城、西城区住房城市建设委，经济技术开发区建设局，各有关单位：为规范建筑业企业资质管理，根据住房城乡建设部《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号，以下简称《规定》）、《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号，以下简称《标准》）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号，以下简称《实施意见》）、《关于推进建设省级建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台若干意见的通知》（建办市〔2014〕55号）和《关于换发新版建筑业企业资质证书的通知》（建办市函〔2015〕385号）的要求，结合我市建筑业企业资质管理的实际情况，就有关事项通知如下：一、资质申请和受理（一）依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》，注册地址在本市的企业，可以在本市申请建筑业企业资质。
1.北京建工集团有限责任公司、北京城建集团有限责任公司、北京市政路桥股份有限公司、北京市政建设集团有限责任公司、北京住总集团有限责任公司、北京城乡建设集团有限责任公司、北京中关村开发建设股份有限公司、中国新兴建设开发总公司及其所属各公司，中国建筑一局（集团）有限公司、中国建筑第二工程局有限公司所属各公司（以下简称市属集团公司及其所属公司）向北京市住房和城乡建设委员会（以下简称市住房城乡建设委）申请；2.国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，由国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业出具层级管理关系和现有资质证明后，向市住房城乡建设委提出申请；3.其他企业，向其工商营业执照注册住所所在区（县）住房城乡建设委提出申请。
规划审核意见书
规划审核意见书尊敬的相关部门：经过认真审核和讨论，我们对您的规划提出以下意见：一、总体建议1. 宏观方面，建议您在规划过程中注重社会、经济、环境等各个方面的平衡发展，确保规划的可持续性。
2. 细化方面，建议您将规划目标具体化，制定明确的时间表和实施计划，以确保规划的顺利实施。
二、土地利用1. 合理布局：建议您根据城市的发展方向，合理划分土地用途区域，避免过度集中或分散。
2. 生态保护：建议您充分考虑生态保护需求，确保规划中包含足够的绿地和自然保护区。
3. 道路交通：建议您考虑交通流量、交通便捷度等因素，合理规划道路网络，并提供充足的停车场设施。
三、建筑设计1. 城市肌理：建议您在建筑设计中注重城市肌理，保持与周边建筑的连贯性和和谐性。
2. 绿化环境：建议您在建筑设计过程中充分考虑绿化环境，增加植被覆盖，提高城市空气质量。
3. 公共设施：建议您合理布局公共设施，如学校、医院、娱乐场所等，以满足市民基本需求。
四、社会服务1. 教育发展：建议您在规划中注重教育资源的配置，促进教育发展，提高居民的综合素质。
2. 医疗保健：建议您合理布局医疗机构，提供高质量的医疗服务，保障居民的健康需求。
3. 公共安全：建议您在规划过程中考虑公共安全问题，合理布局警务站点、消防站等设施。
五、环境保护1. 水资源管理：建议您加强水资源管理和保护，制定科学合理的水资源利用计划。
2. 垃圾处理：建议您提供垃圾分类设施，并推行垃圾分类制度，减少环境污染。
3. 绿色能源：建议您推进绿色能源的应用，减少对传统能源的依赖。
六、文化遗产保护1. 文化遗产保护：建议您注重对历史建筑和文化遗产的保护，推动传统文化的传承和弘扬。
2. 文化活动：建议您充分利用规划空间，举办文化活动，提高市民的文化素养和生活品质。
综上所述，以上仅为我们的初步意见，希望能为您的规划提供一些建议和参考。
如有任何疑问或需要进一步讨论，请随时与我们联系。
祝您规划工作顺利，为城市的发展做出更大贡献。
规划审核意见书
规划审核意见书尊敬的xxx单位：经过对xxx项目规划方案的审核与评估，我们作为专家组，特向贵单位提出审核意见如下：一、总体情况xxx项目的规划方案根据业主要求，并结合区域规划、环境要求，合理布局，设计合理，总体上符合相关法律法规的要求。
整体规划内容详实，方案合理。
二、建设用地规划方案中规定的建设用地范围明确，用地面积符合项目需求，并符合相关城市规划要求。
但在建设用地范围确定时，需要进一步考虑周边环境的保护和合理利用。
三、道路交通规划方案中的道路交通布局合理，考虑到项目的可达性和交通网络的便利性。
但在实际建设中，需进一步考虑道路的宽度和车流量等因素，并确保与周边道路的衔接顺畅。
四、绿地与景观规划方案中的绿地与景观规划充分考虑到生态环境的保护和美化城市形象的需求。
但在实施时，需要进一步细化植被种类和保养管理方案，并充分考虑到不同季节的景观变化。
五、建筑设计规划方案中的建筑设计创新，与整体规划相协调。
但在具体建筑设计时，需要进一步优化建筑布局，合理分配建筑面积，确保建筑的功能和安全性，并充分考虑到建筑的节能、环保和可持续发展等因素。
六、用地环境规划方案中对用地环境的保护考虑较为充分，但在具体用地环境设计时，需要进一步完善，特别是对于周边环境的影响进行充分评估和控制，并严格遵守环境保护相关法律法规。
七、可行性分析规划方案结合项目的实际情况，对项目的可行性进行了初步评估。
但在具体实施前，需要进一步开展可行性研究，特别是与建设单位、相关部门以及群众的沟通和协商。
八、风险评估规划方案中初步考虑了项目可能存在的风险，但需要进一步细化风险评估研究，特别是对于自然灾害、环保和安全等风险因素的评估和应对措施。
九、规划监管规划方案中对项目的规划监管提出了初步建议，但需要进一步细化监管内容和方式，并确立明确的责任主体，保证规划方案的实施效果。
十、总结意见综上所述，xxx项目的规划方案初步符合相关要求，但还存在一些需要进一步优化和完善的问题。
规划审查意见书
规划审查意见书根据您的要求，我将为您撰写一份《规划审查意见书》。
以下是正文内容：尊敬的申请人：经过认真审查您所提交的规划申请材料，我单位在依据相关法律法规的基础上，对您的规划申请提出如下意见：一、总体规划您的总体规划呈现了清晰的发展思路和目标，对于区域规划的布局和各项指标的确定均具备合理性和可行性。
建议在实施过程中，加强与相关部门的沟通与合作，确保规划的顺利实施。
二、用地规划1. 用地结构合理您的用地规划考虑了各类功能用地的合理布局，为促进城市发展提供了良好的基础。
建议在用地界定上，进一步优化各类功能用地之间的界线，以提高用地的利用效率。
2. 生态环境保护您的规划中充分考虑了生态环境保护的重要性，并规划了相应的绿化、水系等生态用地，这是非常值得肯定的。
建议在实施过程中，注重生态环境保护的细节，确保规划落地后能够实现生态系统的完整性和稳定性。
三、交通规划1. 道路网布局合理您的规划中，对交通道路的布局合理，能够满足未来交通需求，并考虑到了拥堵状况的缓解。
建议在实施过程中，注重交通设施的建设质量，确保交通系统的高效运行。
2. 公共交通发展您的规划中对公共交通的发展也有明确的规划，充分考虑到了城市发展对交通需求的影响。
这有助于缓解交通压力，提高城市居民的出行便利性。
建议在实施过程中，注重公共交通设施的更新与改造，以适应城市快速发展的需求。
四、建筑设计1. 建筑风格融合您的规划将建筑风格融合到城市形象和整体规划中，体现了独特的风格和文化内涵。
建议在实施过程中，注重建筑设计的创新和保护，确保建筑物的整体风貌与城市规划相协调。
2. 绿色建筑推广您的规划中提及了绿色建筑的概念和原则，这是可持续发展的重要组成部分。
建议在实施过程中，鼓励并推广绿色建筑的使用，减少对自然资源的消耗，提高建筑物的环境性能。
总结：根据以上审查意见，您的规划申请在整体上具备合理性和可行性。
但在实施过程中，还需加强相关部门的配合与协作，确保规划的顺利实施。