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融资租赁合同司法解释
融资租赁合同司法解释
第一条定义
本合同所称融资租赁，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的交易。
第二条合同的成立
融资租赁合同应当采用书面形式。
合同成立，自双方签字盖章之日起生效。
第三条租赁物的交付
出卖人应当按照约定向承租人交付租赁物，承租人应当按照约定接受租赁物。
第四条租赁物的所有权
租赁物的所有权属于出租人，承租人享有使用权。
第五条租金的支付
承租人应当按照约定支付租金。
租金可以分期支付，具体支付方式和时间由双方约定。
第六条租赁物的维修和保养
承租人应当负责租赁物的维修和保养，保证租赁物的正常使用。
第七条租赁物的保险
出租人应当为租赁物投保，保险费用由承租人承担。
第八条租赁物的归还
租赁期满或者合同解除后，承租人应当按照约定归还租赁物。
第九条违约责任
一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
第十条合同的变更和解除
合同的变更和解除应当经双方协商一致，并采用书面形式。
第十一条争议解决
合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
第十二条其他约定
双方可以根据实际情况，就合同未尽事宜作出其他约定。
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释3篇
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释3篇篇1一、引言鉴于融资租赁合同纠纷日益增多，为明确双方权益，减少争议，根据相关法律法规，结合实践经验，特制定本合同协议，并对融资租赁合同纠纷细化司法解释如下。
二、合同协议范围及内容1. 定义与解释融资租赁合同是指出租人根据承租人的请求，按照合同约定将特定资产的使用权交给承租人，承租人按照约定的期限支付租金。
本合同协议旨在明确融资租赁合同中双方的权利义务及纠纷处理原则。
2. 当事人的权利和义务（1）出租人的义务：保证所出租资产符合约定用途，保证资产的正常使用，提供必要的维修服务等。
（2）承租人的义务：按照约定支付租金，妥善使用租赁资产，承担因自身原因导致的损失等。
3. 租金的支付与调整（1）租金支付：承租人应当按照约定支付租金，如因特殊原因无法按时支付，应及时通知出租人并说明原因。
（2）租金调整：如因市场变化或其他原因需要调整租金，双方应协商确定。
4. 租赁资产的维修与保养（1）出租人应提供必要的维修服务，确保资产的正常使用。
（2）承租人应协助出租人对租赁资产进行保养，确保资产的完好。
5. 合同的解除与终止（1）合同解除：双方协商一致，可以解除合同。
如发生约定解除事由，守约方有权解除合同。
（2）合同终止：合同到期自然终止，双方应办理相关手续。
如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应责任。
三、纠纷处理机制及细则1. 纠纷解决途径发生融资租赁合同纠纷时，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 证据收集与保全当事人在纠纷处理过程中，应充分收集证据，保全相关证据材料。
证据包括合同、票据、账本、技术资料等。
3. 司法审判原则与依据（1）审判原则：依法独立公正审判，保护当事人合法权益。
（2）法律依据：依据相关法律法规、司法解释及合同约定进行审判。
四、特定情况下的规定及解释以下特定情况适用如下规定：1. 不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释3篇
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释3篇篇1关于融资租赁合同纠纷细化司法解释随着经济的快速发展，融资租赁作为一种灵活且有效的融资方式，越来越受到企业和个人的青睐。
融资租赁是指出租人向承租人提供特定资产的使用权，并由承租人支付租金，从而实现资产的使用和收益的分配。
然而，与此同时也不可避免地出现了一些融资租赁合同纠纷，如租金支付问题、资产归属问题、违约责任等。
为了明确相关法律规定，最高人民法院于近期对融资租赁合同纠纷进行了细化司法解释，以下将对其中的重点内容进行详细解读。
一、租金支付问题租金支付是融资租赁合同中最核心的内容之一。
根据最高人民法院的司法解释，融资租赁合同中的租金支付应明确约定支付期限、支付金额以及支付方式。
承租人应按约定的时间、金额和方式支付租金，否则视为违约。
而对于违约情形，根据具体情况可以采取适当的补救措施，如加重违约金、提前终止合同等，并要求承租人承担相应的法律责任。
二、资产归属问题融资租赁合同中的资产归属问题是一个常见的争议点。
在最高人民法院的司法解释中明确规定，融资租赁合同中所涉及的资产应明确约定归属于出租人或承租人。
如果在合同中未明确约定归属，则应以实际使用方为归属方。
此外，对于资产的合法性、完整性和状况等问题，也应在合同中进行明确约定，以避免后期发生纠纷。
三、违约责任问题在融资租赁合同中，当一方未按约定履行合同义务时，则视为违约。
最高人民法院指出，对于违约方应承担的法律责任应根据实际情况进行细化规定。
例如，如果承租人违约导致资产受损或无法正常使用，应按照合同约定或相关法律规定承担修复或赔偿责任；如果出租人违约导致资产不能正常交付或无法正常使用，应承担相应的违约责任。
四、合同解除问题在融资租赁合同中，如果一方严重违约且影响合同履行，另一方可以请求解除合同。
最高人民法院在司法解释中规定，在一方请求解除合同时，应考虑违约方的违约情况、金额以及影响程度等因素，并做出合理判断。
解除合同后，各方应按照约定或相关法律规定处理剩余款项、资产归属等问题，以维护各方的合法权益。
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鉴于甲、乙双方因融资租赁合同产生纠纷，为明确双方权利义务，细化相关法律规定，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁法》等相关法律法规，经双方友好协商，特制定本合同协议。
一、总则1. 本合同协议旨在解决甲、乙双方在融资租赁合同履行过程中产生的纠纷，确保双方权益得到充分保障。
二、融资租赁合同基本原则1. 甲乙双方应按照诚信、公平、公正的原则履行融资租赁合同义务。
2. 甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的所有权归属清晰。
3. 乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用、保管租赁物。
三、纠纷解决方式1. 在融资租赁合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 在诉讼过程中，甲乙双方应提供与纠纷有关的证据材料，积极配合法院调查取证。
四、融资租赁合同的履行1. 甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物的性能、质量符合约定。
2. 乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式、时间等具体事项由双方另行约定。
3. 乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并应妥善保管、使用租赁物，不得擅自转租、抵押、质押。
4. 租赁期满后，乙方应将租赁物返还甲方，返还时租赁物应保持良好的使用状态。
五、违约责任1. 甲方未按合同约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付逾期违约金。
3. 乙方在租赁期间擅自转租、抵押、质押租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 租赁期满后，乙方未按时返还租赁物，或返还的租赁物不符合约定，应承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同协议一式两份，甲乙双方各执一份。
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释8篇
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释8篇篇1鉴于甲、乙双方在融资租赁合同履行过程中发生纠纷，为明确双方权益，细化相关法律规定，根据相关法律法规及司法解释，经双方友好协商，特制定本合同协议。
一、合同目的双方同意，通过本融资租赁合同，明确双方在融资租赁过程中的权利和义务，解决潜在纠纷，确保双方权益得到合理保护。
二、定义与解释1. 融资租赁合同：指甲方与乙方签订的关于甲方根据乙方的要求购买租赁物并出租给乙方使用的合同。
2. 租赁物：指甲方根据本合同约定购买的用于租赁给乙方的物品。
3. 纠纷：指在本合同履行过程中产生的争议或分歧。
三、纠纷解决原则1. 双方应本着友好协商的原则解决纠纷，尽量达成和解。
2. 若协商无果，可提交仲裁机构进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
四、具体纠纷事项及解决方案1. 租赁物交付纠纷（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。
（2）乙方在接收租赁物后，发现租赁物存在质量问题或不符合约定的，应及时通知甲方，甲方应承担修复或替换的义务。
2. 租金支付纠纷（1）乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金。
（2）甲方在收到租金后，应出具相应的收款证明。
如甲方无正当理由拒绝出具收款证明，乙方有权暂停支付后续租金。
3. 租赁期限纠纷（1）双方应严格遵守租赁期限的约定，不得擅自变更。
如因特殊原因需要变更的，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
（2）租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需要继续使用租赁物的，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
4. 违约责任（1）如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
（2）如因一方违约导致本合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
5. 争议解决（1）双方因履行本合同发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
（2）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
关于融资租赁合同司法的解释8篇
关于融资租赁合同司法的解释8篇篇1一、引言鉴于融资租赁合同在社会经济生活中的广泛应用，为了明确双方的权利和义务，促进融资租赁行业的健康发展，依据我国相关法律规定，特制定本解释。
本解释旨在为司法机关审理融资租赁合同纠纷案件提供指导，确保公正、公平地解决争议。
二、融资租赁合同的定义及特征融资租赁合同是指出租人与承租人之间达成的，由出租人根据承租人的要求购买租赁物并交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同具有如下特征：1. 涉及三方当事人：出租人、承租人和供应商；2. 租赁物由承租人选定并指定出租人购买；3. 承租人支付租金以获取租赁物的使用权；4. 租赁期限较长，一般为数年。
三、融资租赁合同的订立和履行1. 双方在订立融资租赁合同前应进行充分协商，诚实守信、等价有偿地确定合同内容；2. 出租人应当按照合同约定购买并交付租赁物，承租人应按时支付租金；3. 双方在合同履行过程中应相互协作，共同维护合同的稳定性和效力。
四、融资租赁合同纠纷的司法处理原则1. 尊重当事人意思自治，依据合同约定处理纠纷；2. 遵循公平、公正原则，保护当事人的合法权益；3. 结合融资租赁合同的特殊性质，合理认定当事人的责任；4. 对于违反合同约定的一方，依法承担违约责任。
五、融资租赁合同中的权利与义务1. 出租人的权利和义务：（1）购买并交付符合合同约定的租赁物；（2）监督承租人对租赁物的使用；（3）收取租金。
2. 承租人的权利和义务：（1）按照合同约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）保护租赁物，避免损失。
六、融资租赁合同中的违约责任1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任；2. 违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等；3. 违约金的数额应当根据当事人的实际损失合理确定。
七、融资租赁合同中的风险分担1. 双方应合理分担融资租赁过程中的风险；2. 对于因不可抗力导致的损失，双方应按照合同约定分担；3. 双方可在合同中约定风险分担的具体方式和比例。
关于融资租赁合同司法的解释7篇
关于融资租赁合同司法的解释7篇篇1一、引言鉴于融资租赁市场的快速发展及相关法律纠纷的增多，为明确各方权利义务，保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合审判实践经验，特制定本解释。
二、融资租赁合同的定义融资租赁合同是指出租人根据承租人的需求，将特定资产的使用权交给承租人，承租人按照合同约定支付租金的合同。
资产的所有权和使用权在此合同下实现分离。
三、合同的成立与效力1. 融资租赁合同的成立应当符合《中华人民共和国合同法》的规定。
2. 合同内容应当明确、具体，包括但不限于租赁物的名称、数量、质量、租金、租赁期限等。
3. 合同效力依据我国相关法律规定进行认定，当事人应当履行合同约定的义务。
四、当事人的权利义务1. 出租人的主要义务：（1）按照合同约定提供租赁物；（2）保证租赁物的正常使用；（3）保证承租人的合法权益。
2. 承租人的主要义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）妥善使用租赁物；（3）承担因使用不当造成的损失。
五、融资租赁合同解除与终止1. 合同解除的条件和程序应符合《中华人民共和国合同法》的规定。
2. 合同终止时，承租人应当将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。
3. 合同解除或终止后，当事人应当依据合同约定处理相关事宜。
六、违约责任与赔偿1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
2. 违约方应当赔偿守约方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。
3. 违约责任的认定和赔偿数额的计算应遵循公平、公正原则。
七、争议解决与法律适用1. 融资租赁合同纠纷的解决方式包括和解、调解、仲裁和诉讼。
2. 本合同的法律适用为中华人民共和国法律。
如发生纠纷，应提交中国法院进行诉讼。
八、附则1. 本解释自发布之日起生效。
2. 本解释的解释权归人民法院所有。
如有未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
3. 本解释是对融资租赁合同司法实践的一种参考，不具有强制执行力。
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释5篇
关于融资租赁合同纠纷细化司法解释5篇篇1甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________鉴于甲乙双方因融资租赁合同产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合实践情况，特制定以下细化司法解释的合同协议。
一、协议目的双方本着公平、公正、诚实信用的原则，通过友好协商，对融资租赁合同纠纷事项进行细化解释，以便更有效地解决纠纷，保障双方合法权益。
二、融资租赁合同的订立和履行1. 甲乙双方应严格遵守融资租赁合同的约定，确保合同的真实、合法、有效。
2. 双方在融资租赁合同的订立和履行过程中，应当诚实守信、等价有偿。
3. 乙方应按照合同约定支付租金，甲方应按时提供租赁物并保证其质量。
三、纠纷解决方式1. 若发生融资租赁合同纠纷，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守诉讼程序。
四、融资租赁合同的违约责任1. 乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 甲方未按时提供租赁物或者提供的租赁物质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 双方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。
五、融资租赁合同的终止1. 融资租赁合同期限届满，乙方按照合同约定履行完毕租金支付义务的，合同自然终止。
2. 双方协商一致，可以提前终止融资租赁合同。
3. 发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方均可以解除合同。
六、其他细则1. 双方在履行融资租赁合同过程中，应妥善保管相关证据，以便纠纷解决时提供证明。
2. 双方应严格遵守国家法律法规和相关政策，确保融资租赁合同合法、合规。
3. 本合同协议是对融资租赁合同纠纷的细化解释，是双方友好协商的结果，对双方具有法律约束力。
4. 本合同协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
关于融资租赁合同司法的解释6篇
关于融资租赁合同司法的解释6篇篇1融资租赁合同是指一种金融业务，即出租人以其所有或所能取得的融资为出租设备的购买、租赁或制造提供资金，将设备出租给承租人，承租人则按照协议支付租金。
在融资租赁合同的交易中，租赁商在租金支付的基础上还享有维修设备、更新技术、提供咨询等多种服务。
由于融资租赁合同的独特性，其合同司法解释也相对复杂。
在实践中，关于融资租赁合同的司法解释主要涉及以下几个方面：一、租赁物的归属问题在融资租赁合同中，租赁物属于出租人的问题是一个争议焦点。
融资租赁合同一般规定出租人为所有权人，但承租人在履行完租赁合同后可享受优先购买权。
因此，在司法解释中需要明确租赁物的归属问题，保护出租人和承租人的合法权益。
二、租金支付标准问题融资租赁合同中租金支付标准是一个重要的合同条款。
租金支付标准的确定涉及到租赁物的价值、租用期限、利率等多个因素。
司法解释需要对租金支付标准进行细致的规定，避免因标准不清晰导致的纠纷。
三、违约责任问题在融资租赁合同中，违约责任是一个重要的约束机制。
出租人和承租人在合同中都要承担违约责任，但具体责任的界定和承担方式需要在司法解释中作出规定，以保障双方的权益。
四、解除合同问题融资租赁合同可能面临解除合同的情况。
司法解释需要明确在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后双方的权益如何分配。
同时，还需要规定解除合同的程序和方式，确保合同的合法性和公平性。
综上所述，关于融资租赁合同司法的解释需要在具体案例中不断完善和落实。
只有通过司法解释的规范和指导，才能更好地维护当事人的合法权益，推动融资租赁合同的健康发展。
篇2融资租赁合同是指出租人将其拥有的资产出租给承租人，并由承租人支付租金以及其他相关费用的一种合同。
融资租赁合同是一种灵活的融资方式，有助于企业进行资本运作和资金周转。
然而，在融资租赁合同中，由于涉及到资产的租赁和融资双重属性，往往会引起一些法律纠纷和争议。
因此，对融资租赁合同的司法解释尤为重要。
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租赁合同司法解释
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释
(法释〔201X〕11号，201X年6月22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过)
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于201X年6月22日由最高人民法院审判委员会第1469次会议通过，现予公布，自201X年9月1日起施行。
二○○九年七月三十日
为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。
第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。
乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。
但法律另有规定的，适用其规定。
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融资租赁合同司法解释范文
【提要】本篇《融资租赁合同司法解释【全文】【1】》由小编特别为需要合同范文的朋友收集整理的，仅供参考。
内容如下：
最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释
(201X年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过)
法释〔201X〕3号
中华人民共和国最高人民法院公告
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于201X年11月25日由最高人民法院审判委员会第1597次会议通过，现予公布，自201X年3月1日起施行。
最高人民法院
201X年2月24日
为正确审理融资租赁合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。
一、融资租赁合同的认定及效力
第一条人民法院应当根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。
对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。
第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
第三条根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同
无效。
第四条融资租赁合同被认定无效，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。
但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租
赁物正在使用，返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的，人民法院可以
判决租赁物所有权归承租人，并根据合同履行情况和租金支付情况，由承租人
就租赁物进行折价补偿。
二、合同的履行和租赁物的公示
第五条出卖人违反合同约定的向承租人交付标的物的义务，承租人因下列情形之一拒绝受领租赁物的，人民法院应予支持：
(一)租赁物严重不符合约定的;
(二)出卖人未在约定的交付期间或者合理期间内交付租赁物，经承租人或
者出租人催告，在催告期满后仍未交付的。
承租人拒绝受领租赁物，未及时通知出租人，或者无正当理由拒绝受领租
赁物，造成出租人损失，出租人向承租人主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
第六条承租人对出卖人行使索赔权，不影响其履行融资租赁合同项下支付租金的义务，但承租人以依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租
赁物为由，主张减轻或者免除相应租金支付义务的除外。
第七条承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的风险由承租人承担，出租人要求承租人继续支付租金的，人民法院应予支持。
但当事人另有约定或
者法律另有规定的除外。
第八条出租人转让其在融资租赁合同项下的部分或者全部权利，受让方以此为由请求解除或者变更融资租赁合同的，人民法院不予支持。
第九条承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法第一百零六条的规定取得租赁
物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不
予支持，但有下列情形之一的除外：
(一)出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知
道或者应当知道该物为租赁物的;
(二)出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押
权登记的;。