中建项目管理手册11233管理要点定义

中建项目管理手册11233管理要点定义

中建项目管理手册11233是中国建筑集团公司内部使用的管理手册,其中定义

了管理要点11233。下面是对这些管理要点的详细描述:

1. 一致性:确保项目管理的一致性是关键的要点。在项目执行过程中,各个部

门和团队必须明确项目目标,并以相同的方法和标准进行工作。这样可以避免混乱和误解,提高项目执行效率。

2. 优先级:明确项目管理的优先级是必要的。管理者必须确定项目中的优先事项,并将资源分配给这些事项。通过合理地排序任务,可以有效地控制项目的进度和质量。

3. 完整性:项目管理要点的完整性意味着需求、范围和目标的清晰定义。管理

者必须确保项目的关键要素没有遗漏,并将其纳入项目计划和执行过程中。

4. 沟通:有效的沟通是项目成功的关键。管理者需要建立起良好的沟通渠道,

确保信息的准确传递和理解。同时,还需要鼓励团队成员之间的沟通和合作,以提高工作效率和团队凝聚力。

5. 风险管理:项目管理中的风险管理是一个重要的要点。管理者需要识别、评

估和应对项目风险,并在项目计划中考虑到可能出现的问题。通过有效的风险管理,可以降低项目失败的可能性,保证项目的成功交付。

6. 资源管理:合理分配和管理项目所需的资源是一个关键的要点。管理者需要

评估项目需要的人力、物力和财力资源,并合理安排和利用这些资源。这样可以确保项目按时完成,同时还可以控制成本和提高效率。

7. 监控和评估:项目管理要点还包括对项目进展的监控和评估。管理者需要建

立起有效的监控机制,及时了解项目的状态和进展情况,并根据评估结果采取相应的调整措施。这样可以确保项目按计划进行,及时发现和解决问题。

综上所述,中建项目管理手册11233定义了项目管理的关键要点,包括一致性、优先级、完整性、沟通、风险管理、资源管理以及监控和评估。这些要点对于项目的成功交付非常重要,可以帮助管理者控制项目进度、质量和成本,同时提高团队的凝聚力和工作效率。

中建股份项目管理手册11233管理要点定义(一)

中建股份项目管理手册11233管理要点定义(一) 中建股份项目管理手册11233管理要点定义 定义 •中建股份项目管理手册:是中建股份公司内部使用的一份项目管理指南,其中包含了11233个管理要点,用于指导项 目的执行和管理。 •管理要点:是指项目管理过程中需要特别关注和执行的关键要素和方法。这些要点涉及项目的各个方面,包括目标设 定、计划制定、资源配置、进度控制、风险管理等。 理由 •资深创作者:作为一名资深创作者,我在项目管理领域有着丰富的经验和知识。面对“中建股份项目管理手册11233 管理要点”,我能够准确理解其中的定义和含义,并能给出相关 的解析和阐述。 •提升项目管理水平:项目管理是企业成功的关键因素之一,只有有效地管理项目,才能提高项目的成功率和效能。通 过列举相关定义和解析,有助于更好地理解和应用这些管理要点,从而提升项目管理的水平。

•分享经验和知识:作为一名资深创作者,我致力于分享自己的经验和知识,帮助他人提升能力和解决问题。通过撰写相关的文章,可以将自己对项目管理的理解和实践经验传递给读者,帮助他们在实际工作中更好地应用这些管理要点。 书籍简介 •书名:《中建股份项目管理手册11233管理要点》 •作者:中建股份项目管理团队 •简介:本书是中建股份公司内部编写的一份项目管理手册,旨在规范和指导公司各类项目的执行和管理。手册包含了11233个管理要点,涵盖了项目管理的各个方面,如项目目标设定、计划制定、资源配置、进度控制、风险管理等。每个管理要点都经过项目管理团队的深入研究和实践验证,具有很高的实用性和可操作性。通过阅读本书,读者可以系统地学习和掌握项目管理的核心要点,为项目的成功执行提供指导和支持。

中建项目管理手册11233管理要点定义

中建项目管理手册11233管理要点定义 中建项目管理手册11233是中国建筑集团公司内部使用的管理手册,其中定义 了管理要点11233。下面是对这些管理要点的详细描述: 1. 一致性:确保项目管理的一致性是关键的要点。在项目执行过程中,各个部 门和团队必须明确项目目标,并以相同的方法和标准进行工作。这样可以避免混乱和误解,提高项目执行效率。 2. 优先级:明确项目管理的优先级是必要的。管理者必须确定项目中的优先事项,并将资源分配给这些事项。通过合理地排序任务,可以有效地控制项目的进度和质量。 3. 完整性:项目管理要点的完整性意味着需求、范围和目标的清晰定义。管理 者必须确保项目的关键要素没有遗漏,并将其纳入项目计划和执行过程中。 4. 沟通:有效的沟通是项目成功的关键。管理者需要建立起良好的沟通渠道, 确保信息的准确传递和理解。同时,还需要鼓励团队成员之间的沟通和合作,以提高工作效率和团队凝聚力。 5. 风险管理:项目管理中的风险管理是一个重要的要点。管理者需要识别、评 估和应对项目风险,并在项目计划中考虑到可能出现的问题。通过有效的风险管理,可以降低项目失败的可能性,保证项目的成功交付。 6. 资源管理:合理分配和管理项目所需的资源是一个关键的要点。管理者需要 评估项目需要的人力、物力和财力资源,并合理安排和利用这些资源。这样可以确保项目按时完成,同时还可以控制成本和提高效率。 7. 监控和评估:项目管理要点还包括对项目进展的监控和评估。管理者需要建 立起有效的监控机制,及时了解项目的状态和进展情况,并根据评估结果采取相应的调整措施。这样可以确保项目按计划进行,及时发现和解决问题。

中建项目管理手册11233管理要点定义

中建项目管理手册11233管理要点定义 摘要: 一、中建项目管理手册简介 二、11233 管理要点概述 三、11233 管理要点的具体内容 四、11233 管理要点在实际项目中的应用 五、总结 正文: 中建项目管理手册是一本针对中建项目管理的综合性手册,旨在规范中建项目的管理流程,提高项目管理效率和质量。11233 管理要点是中建项目管理手册中的一个重要部分,涵盖了项目管理的各个方面,包括人员管理、进度管理、质量管理、安全管理等。 11233 管理要点定义包括以下几个方面: 1.人员管理:确保项目团队的人员具备相应的技能和经验,合理分配工作任务,及时调整人员配置,提高项目团队的工作效率。 2.进度管理:制定合理的项目进度计划,监控项目进度,及时发现和解决进度偏差,确保项目按计划完成。 3.质量管理:确保项目质量满足客户要求,制定质量计划,监控项目质量,及时处理质量问题,提高项目质量。 4.安全管理:确保项目安全,制定安全计划,监控项目安全,及时发现和解决安全问题,防止安全事故的发生。

5.成本管理:控制项目成本,制定成本计划,监控项目成本,及时发现和解决成本问题,降低项目成本。 6.合同管理:确保项目合同的合规性和有效性,处理合同纠纷,维护项目利益。 7.风险管理:识别项目风险,评估风险影响,制定风险应对策略,降低项目风险。 8.沟通管理:确保项目信息的及时、准确、有效地传递,提高项目沟通效率。 9.采购管理:确保项目采购的合规性和有效性,优化采购流程,降低采购成本。 10.环境管理:确保项目对环境的影响最小化,制定环境计划,监控项目环境,提高项目环境管理水平。 在实际项目中,11233 管理要点需要结合项目的具体情况,灵活运用。例如,对于一个大型建筑项目,人员管理可能需要更多的关注,以确保项目团队的稳定和高效运行;而对于一个软件开发项目,质量管理可能需要更多的关注,以确保软件的质量和稳定性。 总之,11233 管理要点是中建项目管理手册中的重要部分,对于项目管理具有重要的指导意义。

中建总公司《项目管理手册》2019年修订版最终稿(印刷版)

项目管理手册(2019年修订版) 内部资料请勿外传

修订委员会组成名单

第一版编委会组成名单

目录 发布令 (1) 修订说明 (2) 项目管理方针 (3) 1总则 (4) 2项目启动及策划 (6) 3项目投标管理 (7) 4项目组织管理 (8) 5项目合同管理 (11) 6项目资金管理 (13) 7项目设计管理 (16) 8项目技术管理 (17) 9项目物资及设备管理 (21) 10项目分包管理 (24) 11项目工期管理 (28) 12项目成本管理 (30) 13项目质量管理 (32) 14项目安全与职业健康管理 (34) 15项目环境管理 (36) 16项目收尾管理 (37) 17项目部信息与沟通管理 (39) 18项目部综合事务管理 (41) 19项目管理监督与评价 (43) 附件一工程项目特性分类 (46) 附件二不同类别工程项目基本情况 (47) 附件三典型项目部组织结构图 (48) 附件四项目部岗位设置参照标准 (49)

附件五企业层级应承担的项目管理职能 (50) 附件六项目部应承担的管理职能 (51) 附件七项目管理基本流程图 (53) 附件八技术复核的主要内容 (54) 附件九房建工程施工影像拍摄地点与要点参照表 (55) 附件十表单 (57) 项目启动令 (58) 项目全过程动态管理表 (59) 项目策划书编制任务表 (62) 项目施工现场情况调查表 (63) 项目风险评估及防控措施 (64) 项目投标总结 (65) 项目部主要管理人员审批表 (66) 项目部岗位说明书 (67) 项目部实施计划编制任务表 (68) 项目经理月度报告 (69) 合同责任分解表 (70) 项目商务月度报告 (72) 工程收(付)款计划 (74) 项目现金流分析 (75) 工程担保(保险)管理计划 (76) 项目主要技术方案编制计划 (77) 项目房间手册 (78) 项目新技术开发及应用计划 (80) 主要物资(设备)需求计划 (81) 主要施工设备需求计划 (82) 工程分包计划 (83) 分包商年度评审表 (84)

中建总公司《项目管理手册》版印刷版

内部资料 请勿外传 项目管理手册 (2015年修订版) 二〇一五年九月

修订委员会组成名单

第一版编委会组成名单

目录

发布令 中国建筑股份有限公司《项目管理手册》(2015年修订版)已由中国建筑股份有限公司(2015年)第九次董事长常务会议于2015年9月10日审议通过,现予以发布,自2015年10月1日起施行。 中国建筑股份有限公司董事长: 2015年9 月10日

修订说明 自2009年底中国建筑股份有限公司颁发《项目管理手册》(第一版)(以下简称《手册》)以来,经过近五年的执行,各单位都积累了宝贵的经验,企业层面的管控能力得以增强,项目层面的实施能力有效提高,中国建筑项目管理工作有效促进,项目管理水平明显提升。 随着企业的发展,管理能力和技术水平的不断提升,为进一步提高《手册》的适用性、系统性、科学性,保持《手册》的先进性和引领作用,由中国建筑股份有限公司安全质量环境部组织系统内各有关单位的项目管理专业人员,对《手册》进行本次修订。 本次修订的原则是保持《手册》第一版的整体架构及各章的顺序,坚持《手册》第一版中的“项目管理方针”,坚持“11233”的核心思想,即“一个核心(以项目成本管理为核心),一条主线(以项目生命发展全过程为主线),二层管理(规范企业和项目部的两层管理),三个基本文件(以《项目策划书》、《项目部责任书》、《项目部实施计划》为项目管理体系运行基础)和三个基本报告(通过项目部的《项目每日情况报告》、《项目部商务月度报告》、《项目经理月度报告》反映项目管理体系运行效果),提升项目管理标准化,促进项目管理信息化,推动项目管理人员职业化,实现项目管理科学化。” 本次修订主要是针对《手册》第一版执行过程中积累的经验和各二级单位执行过程中发现的操作层面的问题,依据股份公司最新发布的各业务制度的规定,强化对容易滋生腐败的五个关键环节——招标环节、决策环节、采购环节、结算环节、支付环节的管控,针对实际工作和各二级单位的个性化管理及今后的管理创新等,按照有利于“两化融合”的原则对《手册》各章节的内容、业务流程、表单等进行了适应性、通用性修改。修订后为十九个部分,表格调整为46个,缩减了总页数。本次修改的内容主要有: 1、理顺管理流程。对项目管理全过程的管理流程进行了梳理,对各章节内的节次进行了调整; 2、简化管理表单。对项目管理表单的形式和内容进行了修订,使之更具有可操作性、通用性和适用性; 3、强化管理监督。取消原“第四章项目部薪酬管理与项目考核”,将“项目部薪酬管理”内容纳入“4 项目组织管理”,增加“19 项目管理监督与评价”;依据相关管理制度,通过规范性的流程及方法,对项目实施的各阶段、全过程管理情况进行监督、检查与考核,及时发现违规操作,严防腐败的滋生、发展。 4、在技术管理部分,增加了专门的“房间手册”。 参加本次修订工作的有各工程局、基础部、海外部、中建交通、中建装饰、中建钢构、中建安装及其他相关单位的项目管理专家,同时本次修订还得到了中国建筑总部及各级企业的鼎力支持,在此一并表示诚挚感谢! 相关修订情况由中国建筑项目管理部门负责解释。

工程项目标准化管理手册

总则 1 项目管理方针 1.1 法人管项目:统一项目基础管理模式,强化企业的项目策划及资源集中调控,规范企业层面对项目的服务、监督行为,确定企业、项目部层次的责任及相互关系,促进项目管理体系有效运行; 1.2 系统化管理:规范项目管理基本流程和方法,以项目管理责任目标为中心,确定企业和项目部工作职责,提高企业行政效率,促进项目部执行效率。 1.3 持续改进:总结、提炼成功经验,改进项目管理制度,优化项目管理体系,建全项目管理考核,提高项目管理绩效。 1.4 相关方满意:以技术先进、成本节约、安全文明、过程环保等手段建设完美工程,为客户提供优质服务,提高员工职业发展自豪感和幸福指数。加强与优秀供应商、分包商的合作与信任,展现企业形象及管理水平。 2 手册中心思想“112233” “1”指:一个核心——“项目成本管理为核心”。建立预算成本、制造成本、财务 核算成本为内容的成本控制体系,以标准成本促进生产机制优化,建立并完善施工定额,促进企业可持续发展的工程建设能力的形成与提高。 “1”指:“一条主线”——“项目全过程管理为主线”。项目工作进度全过程管理是企业日常管理活动的纲要,以此纲要贯穿相关管理职能及事务,促进企业管理标准化。“2”指:“二层管理”——“企业及项目部二个层面的项目管理”。具体表现为企业层面的EPC 工程建设后方保障平台,以及项目部层面的EPC 现场施工管理保证平台。“2”指:“二个纲领性文件”——“施工组织设计”是指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与项目管理结合的产物,能保证施工活动有序、高效、科学合理地进行。“建设工程施工合同”是规定建设单位和施工单位权利和义务的法律文件,是施工过程中成本控制和提高经济效益的重要依据。 “3”指:“三个基本文件”——“项目策划书、项目管理目标责任书、项目实施计 划书”,是项目管理体系有效运行的基础。 “3”指“三个基本报告”——“项目经理月度报告、项目商务月度报告、项目每日情况报告”。是项目管理体系运行效果的过程反映,及过程控制手段。

中国建筑项目管理手册手册指南2023

中国建筑项目管理手册手册指南2023 引言 本手册旨在为中国建筑项目管理提供指导和规范,以确保项目的成功实施。本手册将涵盖项目管理的重要方面,包括项目规划、控制、实施和交付。通过遵循本手册提供的指南,项目经理和团队成员可以有效地管理项目,并实现预定的目标。 项目管理的基本原则 1. 目标明确:明确项目的目标和可交付成果,以确保团队的共同理解和努力方向。 2. 规划充分:进行详细的项目规划,包括制定项目计划、资源分配和风险管理等。 3. 沟通协调:确保项目团队成员之间的有效沟通,促进信息共享和问题解决。 4. 控制管理:建立有效的控制机制,监督项目进展和成本,及时采取调整和纠正措施。 5. 质量保证:确保项目交付的质量符合预期标准,定期进行质量检查和评估。

6. 风险管理:识别和评估项目风险,并制定相应的风险应对措施。 7. 团队合作:鼓励团队成员之间的合作和分享,并建立良好的工作氛围。 项目管理流程 1. 项目启动:明确项目目标、范围和资源,制定项目计划和执行策略。 2. 项目执行:按照项目计划进行任务分配和执行,并进行进度和质量控制。 3. 项目监控:定期跟踪项目进展,监督项目执行和问题解决,及时采取纠正措施。 4. 项目收尾:评估项目成果,总结经验教训,完成项目交付和验收。 项目管理工具和技术 1. 项目计划工具:使用适当的项目管理软件制定详细的项目计划和进度表。 2. 沟通工具:利用各种沟通工具,如会议、邮件和协作平台,促进项目团队之间的有效沟通和协作。

3. 风险管理工具:使用风险评估和管理工具,如风险矩阵和决策树,识别、评估和应对项目风险。 4. 质量管理工具:利用质量控制和评估工具,如质量检查表和客户满意度调查,确保项目交付的质量达到标准。 结论 本手册提供了中国建筑项目管理的指导和规范,旨在帮助项目经理和团队成员进行有效的项目管理。通过遵循本手册中所述的基本原则和流程,并利用适当的工具和技术,项目团队可以提高项目的成功实施率和质量水平。

施工单位入职培训心得体会

十日培训,天道偿勤 十多年的寒窗苦读结束了,学生时代结束了,毕业散伙饭上喝得烂醉如泥,与其说是和同学道别,不如说是和青春道别。怀着对未来的恐惧和迷茫,我步入了社会,成为了一名真正的社会人,很庆幸能被中建城建这样的组织所接受,他使我不再恐惧不再迷茫。为使中建城建的新员工对未来的工作有一个初步的认识,为使新员工能以一个崭新的精神面貌面对新工作开始新生活,中建六局和中建城建组织了这次为期十天的培训加军训。仅仅十天时间,我完成了学生向员工的转变,有了目标,有了动力,确定了我的人生格言,十天之后忽然发现我已确定方向并已开始努力奔跑。十天不长不短,十天足以拯救一个迷失的路人,在这十天中我收获了很多,也感悟了很多。我将就这十天的收获和感悟做如下汇报: 一、入职第一课 入职第一课是由公司党委副书记葛海斌为我们讲述,葛书记先是为我们简述了中建城建的历史,从而让我们更加了解中建城建的文化,随后又为我们介绍了公司的组织结构。中建城建自2007年起开始独立运营,2010年划归中建股份城市综合建设部,2012年划归中建六局成为现在的中建城市建设发展有限公司。中建城建的组织结构为矩阵式,最高层为公司领导层,竖向有几大职能部门,包括总经理办公室、综合管理部、财务资金部、市场经营部、预算管理部、成本运营部、项目管理部、技术质量部、安全环保部、基础设施部和机电事业部,横向还有十八个事业部,最下面的执行单位是各个项目部。接下来葛书记给我们看了项目部的组织结构,以此为基础给我们介绍了各个专业的发展路径和公司的轮岗制度,使我们有了比较明确的发展方向,本人本科学习的是工程管理方向,在项目上的发展是商务经理,目前正在努力中。并且明确了企业对人才的需求是复合型的,生产与技术不分家。 听了葛书记的课我有一种豁然开朗的感觉,对前途不再迷茫,对企业不再陌生,这是进入中建城建的第一课,起到了良好的作用,有一个好的开始,感谢葛书记为我们指路。 二、与公司领导和优秀员工交流 接下来公司的安排第一次让我感受到了公司对我们的重视。公司的管理层要和我们进行面对面的交流,并且交流时间是整整一下午,要知道领导的时间是很宝贵的,领导也是很忙的,能用一下午的时间和我们交流是很不容易的,足见公司对我们的重视。 在优秀师兄和领导们的发言中我受益匪浅。第一位是入选了未来之星计划的师兄,他用自身经历来指引我们,提醒我们工作时要注意方法,要多学习,与领导沟通要

中建三局企业文化知识整理

1、强三感:光荣感,使命感,危机感 2、创三好:队伍建设好,企业机制好,文化建设好 3、争三先:首都品牌之先,中建规模之先,三局品质之先 4、中建信条 (1)、使命:拓展幸福空间 (2)、企业愿望:最具国际竞争力,建设地产综合企业集团 (3)、核心价值:品质保障,价值创造 (4)、企业精神:诚信、创新、超越、共赢 5、两轮驱动:建造、投资 6、五化:标准化、信息化、国际化、专业化、区域化 7、四重四讲:重大局,讲团结;重状态,讲担当;重学习,讲实效;重清廉,讲格调; 8、四风:端正学风,整顿会风,倡导廉风,树立新风 9、用人导向:凭德才,重经历,看业绩,听公论 10、三以三让:以岗位培育人才,以责任锤炼人才,以业绩成就人才,让人才营造岗位,让人才担当责任,让人才勇闯业绩 11、8个100%,一个80%,一个65%:合同谈判策划100%,总承包合同交底率100%,项目目标责任承包合同签订率100%,项目风险抵押金缴纳100%,商务策划率100%,项目结算策划100%,专业分包和公闭口率100%,新开工项目钢筋目标承包量签订率100%,过程结算完成率80%,全年工程结算率100%12、七拼搏,七加快:(1)、高端营销以优化结构为搏力点,加快企业规模发展。(2)、区域打造以能力建设为搏力点,加快企业持续发展。(3)、人才建设以素质和能力提升为博力点,加快公司品质发展。(4)、管理标化以全面履约为搏力点,加快企业管理升级(5)、过程兑现以创效能力为博力点,加快企业盈利水平。(6)、企业运营以风险防控为博力点,加快企业健康发展。(7)、文化实践以激发活力为博力点,加快企业和谐发展。 13、316结算法:完工前3个月启动策划,验收后1个月锁定成本,6个月完成结算 14、六大导向:高端营销,管理标化,过程兑现,区域打造,人才建设,文化实践 15、三重一大:经营生产重大决策,重要人事任免、重大项目安排,大额度资金运作 中建三局争先文化: 16、企业价值观: 为客户提供最优服务,为股东谋求最大价值 为员工提升幸福指数,为人类改善生存环境 17、企业愿景:中建顶尖业内领先客户首选 18、目标承包实施的原则:目标控制、成本降低、风险化解、二次经营、高额抵押、高额回报、及时兑现 19、目标成本的测算原则:标价分离原则,风险化解原则,承包内容全面原则,操作简便原则,多劳多得原则,切合市场原则,模拟实际投入原则 20、商务策划的奖励原则:分类奖励,目标控制,化解风险,扩大效益,重奖重罚 21、企业目标:综合实力最强发展质量最好,企业品牌最优员工幸福指数最高 22、北京公司创享文化:创业创先创效共享 23、企业精神:敢为天下先,永远争第一 24、北京公司管理模式:强总部精项目 25、企业战略:高端化营销精细化管理多元化结构集团化运作 26、11233:一个核心—成本管理,一个主线-项目过程管理,二层管理—公司和项目,三个基本文件-策划书、实施计划书、责任书,三个报告-项目每日施工情况报告、项目生产经理日报、项目经理月度报告 27、五进:进班子、进岗位、进项目、进家庭、进系统 28、中建三局廉洁文化理念表述为:清廉、和谐

项目管理手册学习笔记、心得

一、项目管理概述 1、定义: ——一般定义的特点:实用性或学术性; ——以项目为对象的系统的管理方法,通过一个临时性的专门的柔性组织,对项目进行高效率的计划、组织、指导和控制,以实现项目全过程的动态管理和项目目标的综合协调与优化。 ——为了履行工程承包合同规定的责任与义务,企业制订计划、调配资源、组织工程施工、进行必要的监督和控制活动的总称。企业层级的项目管理是一种全局性、多项目、多种类、多地区的综合性、战略性管理活动,是为了实现企业整体项目管理效益最优化。 中建企业层级的项目管理:就是企业的生产管理机制(集团控制与加盟制)2、建筑企业的生产特点: ——三种生产系统:单件产品生产、大规模生产、流程生产; ——或四种生产系统:单件产品生产、旧式大规模生产、新式大规模生产、流程生产; ——单件产品的生产特点:每个产品自给自足,各自独立。将生产过程组成许多同性质的阶段。 ——管理层的首要任务:订单 ——建筑企业的管理特点:拓展市场,创新核心能力 从营销的角度看项目管理:前期推销→施工过程营销→竣工后销售服务 3、历史: 中建项目管理发展的四个阶段 1)二十世纪九十年代前后:重点是项目部层面,强调两层分离的项目管理; 2)二十世纪九十年代中期:重点是三级法人企业层面,强调成本管理; 3)2000年前后:重点是二级企业层面,强调集约经营; 4)2005年以后:重点在中建集团层面,强调项目管理的规范化,推行项目管理标准化。 4、主要内容:

——项目管理主要内容:两个层次、四个阶段、五个过程、九个领域、四十二个要素及多个主体。 ——两个层次:企业及项目部; ——项目生命周期的四个阶段:概念、规划、实施收尾; ——五个过程:启动、计划、执行、控制、结束; ——九大领域:范围、时间、费用、质量、人力资源、风险、沟通、采购、综合;——四十二个要素:项目与项目管理、项目管理运行、通过项目进行管理、系统方法与综合、项目背景、项目阶段与生命周期、项目开发与评估、项目目标与策略、项目成功与失败的标准、项目启动、项目收尾、项目的结构、项目内容与范围、时间进度、资源、项目费用与财务、状态与变化、项目风险、效果衡量、项目控制、信息文档与报告、项目组织、协作、领导、沟通、冲突与危机、采购与合同、项目质量、项目信息、标准与规则、问题解决、会谈与协商、固定的组织、业务过程、人力开发、组织学习、变化管理、营销及产品管理、系统管理、安全健康与环境、法律方面、财务与会计。 ——项目经理及项目人员的综合素质及项目成功的关键。 5、现状: 1)优点多,优势少; 2)制度多,落实少; 2)表面大,合力小; 3)企业的项目管理应综合化、流程化,但趋于专业化、表面化; 4)项目部的管理职能应精细化、科学化,但趋于简单化、功利化; 5)项目管理人员应职业化、专业化,但趋于浮燥与无奈; 6)所谓的大包与联营是暂时丢包袱,而长期背麻烦; 7)社会的信息技术日新月异,而内部的项目管理信息化发展迟缓; 8)集团强调标准化、规范化,但实际上粗与乱的现象多。 6、目标: 1)项目管理基本目标 单个项目的目标;工程建设企业的目标。 2)中建项目管理的目标;

项目经理应知应会手册

前言 为了深入推进企业管理制度落地执行,在基层单位特别是项目经理及项目部人员,普及企业管理制度的核心内容,大力营造学习制度的浓厚氛围,让基层员工的工作方向和步调时刻与企业保持一致,切实提高工作执行力,我们组织编制了《项目经理应知应会手册》。 《手册》采用语言简练、通俗易懂的文字进行诠释,汇编了企业项目管理理念、制度流程的管理精髓,内容涵盖股份公司、工程局企业战略与管理理念、系统管理要点。 《手册》编写过程中得到了局领导和总部各部门的大力支持,在此表示衷心感谢。 《手册》将通过微信、口袋读物等载体同时发布,并根据需要组织更新。如有意见和建议,请与局工程部联系。 编者

第一部分企业战略与管理理念 1.中建信条 企业使命——拓展幸福空间 企业愿景——最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团 核心价值观——品质保障价值创造 企业精神——诚信创新超越共赢 2.十典九章 行为十典:笃诚守信品质至上专业敬业严守规范持续创新 融合高效协同联动清正豁达拼搏进取绿色人文礼仪九章:尊重平等真诚宽容适度适宜自律自省 协调有序适时规范随俗 3.中国建筑项目管理方针 坚持法人管项目、系统化管理、持续改进、相关方满意的项目管理方针。 内涵解释: 坚持法人管项目——统一项目基础管理模式,强化企业的项目管理策划及资源集中调控,规范企业层面对项目的服务、监督行为,确定企业、项目部两个层级的责任及相互关系,促进项目管理体系有效运行。

坚持系统化项目管理——规范项目管理基本流程和方法,以项目管理责任目标为中心,确定企业和项目部工作职责,提高企业行政效率,促进项目部执行效率。 坚持持续改进——总结、提炼成功经验,改进项目管理制度,优化项目管理体系,健全项目管理考核,提高项目管理绩效。 坚持相关方满意——以技术先进、成本节约、安全文明、过程环保等手段建设完美工程,实现建设方满意。提升企业人员道德修养、工作技能和职业发展前景。保障工人职业安全、技能发展和经济利益。加强与优秀供应商、分包商的合作与信任,展现中建企业形象及管理水平。 4.中国建筑质量方针 中国建筑,服务跨越五洲;过程精品,质量重于泰山。 5.安全生产方针 安全第一、预防为主、综合治理 6.中国建筑项目管理核心思想 坚持“11233”的核心思想,即“一个核心(以项目成本管理为核心),一条主线(以项目生命发展全过程为主线),二层管理(规范企业和项目部的两层管理),三个基本文件(以《项目策划书》、《项目部责任书》、《项目部实施计划》为项目管理体系运行基础)和三个

施工管理手册

目录 1、目的: (3) 2、适用范围 (3) 3管理原则 (3) 4、风险管理 (3) 4.1分包风险: (3) 4.2进度风险: (3) 4.3环保及节能减排风险: (3) 5、职责分工 (4) 5.1管理职责 (4) 5.2审批权限 (4) 6、管理要求 (5) 6.1项目前期策划 (5) 6.1.1管理流程 (5) 6.1.2前期策划工作管理要求: (7) 6.1.3项目前期策划书编制内容 (8) 6.1.4项目前期策划书内容及管理表格 (11) 6.2施工准备与开工准备 (11) 6.2.1项目开工应具备的条件 (11) 6.2.2开工准备 (12) 6.2.3施工准备职责表 (12) 6.2.4项目开、竣、停、复工管理 (13) 6.2.5施工准备与开工应具备的条件附件 (13) 6.3工期管理 (13) 6.3.1计划管理 (13) 6.3.2计划调整 (15) 6.3.3施工进度控制 (16) 6.3.4施工进度预警与管控 (22) 6.3.5附件 (26) 6.5施工影像管理 (26) 6.6施工统计管理 (28) 6.7工序控制 (28) 6.7.1工序分类 (28) 6.7.2一般过程的控制 (29) 6.7.3关键过程管控 (30) 6.7.4特殊过程管控 (30) 6.7.5检查 (31) 6.7.6附件 (31) 6.8收尾管理 (32) 6.9项目管理总结......................................................................... 错误!未定义书签。 6.10工程回访及保修管理 ............................................................ 错误!未定义书签。 6.11环境管理与绿色施工 ............................................................ 错误!未定义书签。

(完整版)项目管理手册

(完整版)项目管理手册项目管理手册 编制 审核 批准 湖南*****建筑有限公司 2016年6月

目录 前言 0 项目管理方针 (1) 总则 (4) 1、目的 (3) 2、适用范围 (3) 3、相关文件 (3) 4、项目管理机构 (3) 5、项目管理职能 (4) 第一章项目启动及策划 (9) 1、项目启动管理 (10) 2、项目全过程管理 (9) 3、项目策划 (9) 第二章项目投标管理 (11) 1、项目调查分析 (10) 2、项目风险分析 (10) 3、项目现金流分析 (10) 4、项目投标总结 (10) 第三章项目组织管理 (12) 1、项目组织原则 (12) 2、项目部岗位及定员 (12) 3、项目部组织机构及岗位职责 (12) 4、项目部责任书 (13)

5、项目部实施计划及项目经理月度报告 (13) 第四章项目部薪酬与项目考核 (15) 1、项目部薪酬管理。。。。。.。。。。。.。。。.。。。。。.。。.。.。。。。.。..。。.。。.。..。。.。..。。。。..。。.。.。。...。.....。..。.。.。。..。。。。。.。.....。.。。.。。。15 2、项目管理能力考核..。..。。。。..。。..。。.。。。..。..。.。.。。.。..。.。。。..。..。。...。..。。..。。。。。.。..。。。.。。.。..。。...。。.。。..。......。.。15 3、项目部绩效考核。..。。。。。。。.。..。。。...。。。。.。。....。。..。....。。。.。.。。。。. .。。。。。..。。。..。.。。。.。。.。......。。...。。.。..。.。。...。..。.16 第五章项目合同管理。..。..。。。.。.。。...。...。。...。...。.。.。.。....。..。...。..。。. 。。.。。.。。.。.。。。。.。。。。.。。。。。。。..。。..。.。。。.。.。.。...。。.。。 17 1、合同谈判及索赔管理.。.。.。...。...。。....。。.。.。....。...。。。。..。。。.。.。。。....。.。。..。。。.。。。。..。。。。。。.。.。。....。。。。。..。。.。。17 2、合同责任分解及交 底。..。。。.。。.。..。.。。..。。...。。。.。...。。.。。.。.。。..。。.。。 ..。..。。....。..。.。.。.。...。.。.。.。..。。...。。。。。 (17) 3、项目部商务月度报告及项目履约管

中建-施工项目管理手册

中建-施工项目管理手册 施工项目管理手册 中国建筑***** 第一篇项目部的组织机构及职责 (7) 第一章工程项目类型划分的规定 (8) 第二章工程项目的组织实施 (9) 第三章局(公司)和区域公司(分公司)在项目管理中的权限和 权责 (13) 第四章项目部经理的任务、职责和权限的规定 (15) 第五章组建项目部的程序 (17) 第六章项目经理及项目班子的配备和管理的规定 (19) 第七章项目部组织机构的规定 (22) 第八章项目部定员的规定 (26) 第九章项目部的岗位职责 (28) 第十章项目部的人员调配及管理的规定 (35) 第十一章项目部的分配制度 (37) 第十二章项目部人员的考核和解体安置的规定 (40) 第二篇项目部内部目标责任的规定 (42) 第一章项目管理目标责任承包办法 (43) 第二章项目部目标责任基数确定参照表 (57)

第三章项目部目标责任基数测算表 (57) 第四章项目部施工工长的管理规定 (58) 第五章项目管理目标责任的考核 (62) 第六章项目管理目标责任的兑现 (64) 第三篇项目部施工过程的控制 (65) 第一章项目部的施工生产管理程序 (66) 第二章项目部的技术管理制度 (75) 第三章局(公司)直营项目部的技术管理制度 (93) 第四章项目部施工质量控制程序 (117) 第五章项目部的安全管理规定 (124) 第六章工程质量检验和试验 (147) 第七章项目部的材料管理规定 (156) 第八章项目部的资料管理规定 (171) 第四篇项目部的工程索赔 (184) 第一章项目工程索赔的原因及理由 (185) 第二章项目工程索赔的条件与资料准备 (190) 第三章项目索赔的种类与索赔费用组成 (192) 第四章文件在项目索赔中的作用 (193) 第五章项目索赔工作中五种方式的比较 (194) 第六章项目反索赔工作中的规定 (195) 第七章项目索赔中应注意的事项 (198) 第五篇项目部的成本管理 (201)

中建总公司《项目管理手册》

中建总公司《项目管理手册》 1 总则 2 项目启动及策划 3 项目投标管理 4 项目组织管理 5 项目合同管理 6 项目资金管理 7 项目设计管理 8 项目技术管理 9 项目物资及设备管理 10 项目分包管理 11 项目工期管理 12 项目成本管理 13 项目质量管理 14 项目安全与职业健康管理 15 项目环境管理 16 项目收尾管理 17 项目部信息与沟通管理 18 项目部综合事务管理 19 项目管理监督与评价 附件一工程项目特性分类 附件二不同类别工程项目基本情况 附件三典型项目部组织结构图 附件四项目部岗位设置参照标准 附件五企业层级应承担的项目管理职能 附件六项目部应承担的管理职能 附件七项目管理基本流程图 附件八技术复核的主要内容 附件九房建工程施工影像拍摄地点与要点参照表附件十表单 项目启动令 项目全过程动态管理表

项目策划书编制任务表 项目施工现场情况调查表 项目风险评估及防控措施 项目投标总结 项目部主要管理人员审批表 项目部岗位说明书 项目部实施计划编制任务表 项目经理月度报告 合同责任分解表 项目商务月度报告 工程收(付)款计划 项目现金流分析 工程担保(保险)管理计划 项目主要技术方案编制计划 项目房间手册 项目新技术开发及应用计划 主要物资(设备)需求计划 主要施工设备需求计划 工程分包计划 分包商年度评审表 项目每日情况报告 项目盈亏测算汇总表 项目成本分析表 项目成本控制及措施计划 项目成本还原及指标分析表 物资(设备)进场验收计划 工程检验批划分及验收计划 工艺试验及现场检(试)验计划特殊过程及关键工序控制计划项目安全生产费用投入计划 项目重大危险源识别及控制计划环境因素评估及控制计划 项目节能减排计划

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