海洋城项目简介20160217
2016年浙江湖州市长兴海洋城开业营销企划提案_购物中心开业活动方案
相 关 设 计
主
视
觉
设
计
相 关 设 计
邀
请
函
设
计
邀请函与礼品卡相结合，采用350g新美感纸品
相 关 设 计
指
示
牌
设
计
到场嘉宾对于现场的地形并不熟悉，完善的导视系统对客户体验更加重要，所以 活动现场导视系统在每一个主通道都有设置，为到场嘉宾指引会场方向，并单独制作 导视箭头，使导视系统更加符合现场环境的要求。
活
动
概
况
活动日期 活动构成
活动预计将于2014年11月启动 前期预热，庆典仪式，旺场活动
活动受众 影响力
全客层 10万人参与；30万人密切关注；长兴居民普遍知道
活动形式
时尚派对，明星助阵，创意演出，精美礼品，主题艺术展
核心理念 活动布点
突出海洋城为落户长兴首个高端城市购物中心的概念 项目内部和室外广场，多点分布，持续引爆，引导客流
上午
庆典仪式 一座海洋城 一个城市梦
活动时间：05月01日（周五） 上午8:58—9:28 活动地点：2号门外广场 活动内容：开业庆典活动，隆重大气。 带动开业当天庞大客流。
庆 典 仪 式 目 录
活动总览 （一）流程总览 （二）平面图示 （三）区域设置 （四）相关设计 （五）包装建议
执行安排
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域内居民的同时，逐步影响周边区域，消费群存在“客群集中 有车消费 家庭消费为主导” 的特点。
02
活动概况
活动诉求 创意推导
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预热活动
开业活动
06
活动管理
01
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01
活 动 诉 求
活动诉求
海洋馆工程设计方案
海洋馆工程设计方案一、项目概况随着人们对自然环境的日益关注，海洋馆作为一种可以向公众展示海洋生物以及海洋环境的文化设施，备受瞩目。
海洋馆既可以作为一个教育性的场所，也可以作为一个娱乐性的场所，同时也是一种生态旅游资源。
因此，本设计方案将以建设一座具有现代化设施和高科技展示手段的海洋馆为目标，致力于提供一个全方位、生动、互动、科学的海洋科普体验。
二、项目定位1. 本海洋馆主要面向学生、家庭以及海洋生物爱好者，提供一种以观赏，参与为主，学习为辅的全方位海洋科普体验。
2. 本海洋馆将以海洋生物为主要展示内容，同时配以有趣的互动体验设施，使游客可以全方位地了解海洋生物的生活习性、生态特点、保护意义等。
3. 本海洋馆设施完备，服务周到，是一个集科普教育、健康娱乐、休闲度假于一体的现代化海洋主题公园。
三、项目规划1. 海洋馆主要展示内容包括：1）海洋动物展示区：包括鱼类、鲸类、海豚、鲨鱼等海洋动物的展示，通过水族箱、透明隧道等形式让游客近距离观赏海洋动物。
2）海洋生态展示区：通过复制真实的海洋环境，展示海洋生物及其生态系统，给游客带来身临其境的感受。
3）海洋科普知识展示区：以多媒体、互动等形式展示海洋科普知识，通过互动体验设施让游客参与其中，增加趣味性和吸引力。
2. 设施规划：1）接待大厅：提供门票购买、资讯查询、导览服务等功能。
2）展览区：分为各个展示区域，通过科学合理的布局和灯光设计，让游客流程合理、视觉享受。
3）休闲区：设置休息区、小吃区等服务设施。
四、建设原则1. 环保原则：在建设中尽可能减少对自然环境的破坏，采用可再生、可持续的材料和设备，节约能源，减少废物排放。
2. 公益性原则：本海洋馆建设不仅仅依靠门票收入，更注重向社会传播海洋科普知识，提供教育、科普、环保等公益服务。
3. 互动性原则：通过丰富多样的互动体验设施，增加游客的参与感和互动性，提供更贴近自然、更具趣味性的海洋科普体验。
五、项目设计1. 建筑设计：本海洋馆的建筑设计以现代化、简约、时尚为主要风格。
长风海洋公园介绍
长风海洋公园介绍
长风海洋公园是位于江苏省南通市如东县境内的一座大型海洋主题公园，是集海洋、娱乐、休闲于一体的综合性旅游景区。
海洋公园占地面积约280万平方米，其中水域面积达100万平方米，分布着20余个主题区域和100余项游乐设备，是中国
海洋公园中最大、最专业、最具特色的海洋公园之一。
长风海洋公园的主题为“海上乐园，科普之旅”，以海洋为主题，旨在通过游览、互动体验、观摩演出等方式，向游客展示海洋神秘、立体的世界和生物多样性，提高公众对海洋保护的意识，丰富人们的海洋知识。
作为海洋公园的主要游览区域，长风海洋馆是一个集科普、互动和娱乐于一体的展览馆。
馆内设有世界水族馆、滨海观察区、奇异生物展区、珊瑚区、触摸水生动物区，游客可以观察到各种生态海洋景观和生物，领略海洋中的神奇和美丽。
其中最受欢迎的就是触摸水生动物区，游客可以触摸到很多海洋动物，如小丑鱼、海星、海胆等，而且还可以亲眼观察它们的生存方式和习性。
在游览长风海洋公园的过程中，还有许多其他游玩项目。
比如说海洋极地表演、海豚表演、海狮表演、海毛虫过山车、花漂转、海盗船等等。
每个项目都充满了刺激与乐趣，在其中会让游客度过一段美好难忘的时光。
除了游玩项目外，长风海洋公园还有许多特色餐饮和购物场所。
其中最热门的当属“飓风餐厅”，这是一个可以360度旋转的巨
型圆盘餐厅，吃饭时可以欣赏到周围的美丽景色，让人倍感刺激。
总的来说，长风海洋公园是一座集海洋、科普、互动、娱乐等众多元素于一体的大型旅游景区，吸引着大量游客前来参观。
这里提供了丰富的游玩项目和美食街，让游客可以在游览的过程中享受到不同的体验和乐趣，是一处值得一去的好地方。
海洋馆工程项目介绍PPT
海洋馆工程项目介绍PPT一、项目背景海洋资源是地球最宝贵的资源之一，它们对于地球生态系统的平衡和人类经济的发展至关重要。
海洋馆作为一个展示海洋生物和海洋生态系统的场所，是人们了解海洋、保护海洋的重要途径。
本项目旨在建设一座世界一流的海洋馆，为大众提供一个与海洋接触、感受海洋的机会。
二、项目规划1.总体规划：项目总占地面积为100亩，包括主体建筑、室外展览区、停车场等。
主体建筑为一座面积约为1万平方米的现代化建筑，包括展览区、观众服务区、科研区和管理区等。
2.展览设计与内容：项目将根据海洋生物的分类和特点，设立多个展览区域，如鱼类展览区、哺乳动物展览区、海底生物展览区等。
每个展览区都将通过布景、灯光、声音等手段打造出与海洋生物自身环境相似的展示环境，使观众能够身临其境地了解海洋生物。
3.学习与科研功能：项目将设立海洋科研区，引进相关领域的科研人员，进行关于海洋生物和海洋环境的研究，并开设海洋科普课程，为公众提供学习和了解海洋知识的机会。
4.环保意识与操作：项目将注重环保意识和操作，建设绿色建筑，利用清洁能源，进行海洋生物保护与恢复的研究，推动海洋生态系统的健康发展。
三、项目目标1.打造一座世界一流的海洋馆，吸引国内外观众，提升城市影响力和知名度。
2.提供丰富多样的海洋生物展览和科普教育内容，增加公众对海洋的认识和保护意识。
3.开展海洋科研工作，推动相关科学技术的发展，为保护海洋生物和环境作出贡献。
4.结合社会资源，开展海洋文化活动，提升城市文化软实力，促进旅游和经济的发展。
四、项目实施1.建设阶段：确定项目规划、设计施工方案，并进行土地开发、建设主体建筑等工程。
2.运营阶段：开展海洋生物采集和引进工作，安装展示设备和科研设施，组建管理团队，开展内外部宣传推广活动，并提供观众服务。
3.科研与教育阶段：组织科研工作，开展教育活动，制定科普课程和各类讲座，推动海洋知识的普及与传播。
五、项目效益1.经济效益：项目建成后将成为城市的旅游景点之一，吸引大量观众，为城市带来旅游收入和相关产业的发展。
海洋新城项目介绍
1） 立项 2） 拆迁许可证 3） 建设用地规划许可证 4） 农用地转用批复 5） 准予供地通知书 6） 土地使用权出让合同
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六、规划指标
➢ 容积率：东西白塔岭村高层为主<2.0，多层与高层 结合<1.5；山东堡村高层为主<2.0，高层与别墅相 结合<1.5；前道西村高层为主<2.0,多层与高层结合 <1.5；
海洋新城四个地块距渤海海面分别为400－950米，建成后 将成为秦皇岛乃至渤海湾中部少有的大型临海住宅区。
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海洋新城位置图
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位置优势（2）
由于经济和城市的快速发展，秦皇岛现在的行政 中心过于偏东。按照建设“大秦皇岛”思路，市政府 已着手谋划建设“以高尚居住和新兴产业为支撑的新 城区”，将适时启动，分步实施。根据规划，市政府 将西迁至项目附近。随着行政中心的西移，金融和商 务中心也将西移至项目所在区域。因此，
因此特殊的地理位置预示着 海洋新城将可能成为未来秦皇岛城市形象的代表。
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海洋新城将成为秦皇岛未来 城市形象的代表
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位置优势（4）
项目周边近10所大专院校环绕。现有学生人5万余人，教职工5千余 人；未来几年扩招后学生和教职工人数将分别达8.5万人和8000多人。 此外，省重点中学市一中也将迁至项目地块附近。
海洋新城
——秦皇岛西部滨海住宅新区
一、海洋新城地理位置
海洋新城位于中国河北省的 港口城市秦皇岛，距首都北京 279公里，约2个半小时的车程。
2
线
路
秦——北京
秦——天津
秦——沈阳
秦——哈尔滨
秦——石家庄
秦——唐山
里
程
279公里
日照海洋公园介绍
山东日照海洋公园
(旅游休闲与科普教育相结合的综合度假区)山东日照海洋公园是一个集海洋动物展示、表演和极地动物展示为一体的综合性旅游度假区。
该公园位于日照市碧海路，占地161亩，建筑面积5万平方米，投资超过9亿元。
山东日照海洋公园拥有丰富的展示内容，包括阳光海洋馆、四季花鸟园、飞禽秀场、水禽世界、儿童王国、保育中心等主要部分。
其中，阳光海洋馆采用生物展示方式，展示了1000余种海洋动物，是国内第四代海洋主题馆。
四季花鸟园则突出特色鲜花植物与鸟类互动展示，是一个以生态休闲、旅游观光、绿色餐饮等于一体的主题花鸟园。
此外，山东日照海洋公园还有多种表演项目，如群游鱼类表演、人鲨共舞表演、海狮表演、梦幻海豚秀、飞禽表演等，使游客能够更直观地了解海洋动物的习性和特点。
同时，公园还提供多种互动体验项目，如海豚、海豹、鹦鹉、巨嘴鸟、天鹅、环尾狐猴等动物的喂食互动，让游客能够更亲密地接触和了解这些动物。
山东日照海洋公园内部还设有多个餐厅和小吃店，提供各种美食和饮品，游客可以在品尝美食的同时欣赏各种动物表演和自然景色。
此外，公园还提供多种纪念品和特色商品，供游客购买留念。
总之，山东日照海洋公园是一个集旅游、休闲、科普教育于一体的综合性海洋主题公园，为游客提供了一个全新的旅游体验和互动平台。
水族馆工程设计方案
水族馆工程设计方案一、项目概述随着现代科技的发展和人们生活水平的提高，水族馆已经成为一种新兴的娱乐方式。
水族馆以其独特的展示方式和多样的海洋生物吸引了众多游客。
本项目旨在设计建造一个具有特色的水族馆，为广大游客提供一个了解海洋生物的机会，同时也为海洋环境保护提供一个宣传和教育的平台。
二、市场定位水族馆主要以家庭游客、学生和教育机构为主要客户群体。
同时也可以举办各种主题展览及举办科学普及教育活动。
三、选址和场地规划根据市场调查和项目需求，本水族馆选址在市中心地段，交通便利。
总建筑面积为10000平方米，场地规划包括主体建筑、停车场、休闲区和绿化带。
四、建筑设计1.主体建筑设计本水族馆采用现代化建筑风格，外观以玻璃幕墙为主，使得游客在室内能够观赏到室外的景观。
同时，采用太阳能光伏板作为能源供应设备，降低能源消耗。
建筑内部采用开放式设计，让游客能够全方位地观赏海洋生物。
2.展馆设计本水族馆将展馆设计成围绕一个中心水池，水池中生活着各类海洋生物。
游客将通过四周围观展馆，同时可以在中心水池周围设有观赏平台和休息区。
五、设备设施1.生物系统为保证海洋生物的生存环境，水族馆将设置自动循环过滤系统，并通过玻璃隔离板将不同种类的生物分开存放。
同时，配备必要的水质监测设备，确保海洋生物的健康和生存。
2.观赏设备本项目将配置高清彩色LED屏幕，用于播放珊瑚礁和海洋生物的视频资料。
另外，将安装高品质水下摄像头，用于观察水下景观和生物行为。
3.安全设备本水族馆将设置安全通道和应急疏散通道，并配置各种应急救护设备，确保游客的安全。
六、展览内容1.常设展览常设展览主要包括珊瑚礁、热带淡水鱼、海洋鱼类等。
同时，还将设置一个儿童专区，让孩子们可以近距离观赏小型海洋生物。
2.临时展览水族馆将定期举办临时展览，包括海豚表演、水母展览、企鹅表演等，吸引更多游客参观。
七、教育及活动水族馆将举办海洋环境保护知识普及活动、海洋生物知识讲座，向游客解释海洋生物的特点和生活习性。
陵水海洋世界主题公园介绍
陵水海洋世界主题公园介绍陵水海洋世界主题公园位于中国海南省陵水黎族自治县，是一座集海洋科普、海洋观赏和海洋娱乐为一体的综合性主题公园。
公园占地面积广阔，拥有丰富多样的海洋生物和海洋景观，是陵水地区备受游客喜爱的旅游景点。
一、公园概述陵水海洋世界主题公园是一座以海洋为基调的大型主题公园，坐落于海边，总占地面积达100多公顷。
公园内有多个景区和场馆，涵盖了海洋科普、海洋博物馆、海洋生物园和水上娱乐设施等多个方面的内容。
公园内的建筑和景观设计风格独特，充满了海洋元素，给人一种身临其境的感觉。
二、海洋科普区海洋科普区是陵水海洋世界主题公园的核心区域，主要展示了海洋生态系统、海底地貌、海洋生物和海洋资源等方面的知识。
在这里，游客可以通过各种展览、互动设施和体验项目来了解海洋科学知识。
公园内设有多个展馆，如海洋演艺馆、海洋探险馆、海洋动物馆等，每个展馆都有专业的导览人员提供讲解和示范。
此外，公园还定期组织海洋科普讲座和实验活动，让游客能够深入了解海洋科学。
三、海洋生物园海洋生物园是公园内另一个重要的景区，这里汇集了世界各地的海洋生物。
公园内配备了现代化的展览设施和观赏设备，让游客可以近距离观赏到各种奇特的海洋生物。
公园内有大型水族馆、观鱼台和观鲨池等设施，各种热带鱼、海龟、海豚、鲨鱼等海洋动物在此展示。
此外，公园还推出了与海洋生物互动的活动，如饲喂海豚、触摸海星、游泳体验等，让游客可以更加深入地了解这些可爱的海洋生物。
四、水上娱乐设施陵水海洋世界主题公园还为游客提供了丰富多样的水上娱乐设施。
公园内有大型水上乐园，设有多个游泳池、滑水道和冲浪池等，适合各个年龄段的游客玩乐。
此外，公园还提供潜水、帆船、水上摩托艇等项目，让游客尽情享受海洋运动的乐趣。
五、旅游服务为了给游客提供更好的旅游体验，陵水海洋世界主题公园配备了一系列的旅游服务设施。
公园内设有多个休息区、餐饮区和购物区，游客可以在这里放松休息、品尝各种美食和购买纪念品。
华夏文旅海洋公园梦幻海豚湾介绍
华夏文旅海洋公园梦幻海豚湾介绍华夏文旅海洋公园梦幻海豚湾介绍华夏文旅海洋公园梦幻海豚湾位于中国华夏文旅度假区，是一个以海洋生物为主题的综合性海洋公园。
作为该度假区的核心景点之一，梦幻海豚湾是一个集观光、互动体验和科普教育为一体的旅游胜地。
这里拥有丰富多样的海洋生物和精彩纷呈的表演，吸引了众多游客。
梦幻海豚湾占地面积庞大，拥有现代化的建筑和设施。
进入公园，首先映入眼帘的是一片广袤宽阔的海水池。
这个海水池也是公园最大的特色之一，它被壮观的玻璃幕墙环绕，给予游客近距离欣赏海洋动物的机会。
这个池子里栖息着各种各样的海洋生物，像是美丽的海豚、灵动的海狮、超级大白鲨等等。
公园还设置了一个大型的海洋剧场，每天都会上演精彩纷呈、惊险刺激的海洋生物表演，让游客们大饱眼福。
在这里，你可以近距离观赏这些灵动的海洋生物们展示自己的技能和特点。
除了观赏表演，梦幻海豚湾还提供了丰富多样的互动体验项目，让游客们更加亲近海洋生物。
比如，游客可以通过购买门票参加“海洋大冒险”项目，穿上潜水装备，与海洋生物一起在水下探险。
在这个探险过程中，你可以亲密接触可爱的海龟、奇妙的海星，甚至与海豚互动玩耍，感受与海洋生物近距离接触的刺激与乐趣。
梦幻海豚湾还设有许多关于海洋科普教育的展览和活动，旨在增加游客对海洋生物的了解和保护意识。
在这些展览中，游客们可以通过观赏海洋生物的模型和标本，学习有关它们的生态习性、食性以及保育情况。
同时，公园还定期举办一些讲座和培训班，邀请海洋生物专家向游客们讲解海洋保育的重要性，并传授相关的科学知识。
梦幻海豚湾还设有一些配套设施，例如精致的海鲜餐厅、风格独特的纪念品商店等，提供给游客们休闲和购物的选择。
这里的海鲜餐厅以新鲜的海产品为主打，为游客们带来美味的用餐体验。
纪念品商店则出售各种与海洋主题相关的纪念品和礼品，让游客们可以带一些精美的纪念品回家。
总而言之，华夏文旅海洋公园梦幻海豚湾以其丰富多样的海洋生物和精彩纷呈的表演，成为了游客必去的旅游景点。
海南热带海洋世界公园项目方案
海南热带海洋世界公园项目方案
海南热带海洋世界公园是一项旨在打造国际一流海洋主题公园的重磅项目。
整个项目占地面积约为800亩，包括海洋动物展示区、主题游乐区、商业购物区等多个区域，规划总投资约为150亿元。
海洋动物展示区是整个项目的核心区域，包括多个展馆和表演场地，展示包括海豚、海狮、鲸鲨、珊瑚礁等众多海洋生物。
其中，主要的展馆包括海豚馆、鲸鲨馆、海狮馆、珊瑚馆等，同时还将设置露天表演场地和水下观赏车等设施，为游客提供真实感和互动感极强的观赏体验。
主题游乐区则是吸引年轻游客的重要场所，内部设置了多个冲浪池、水上滑梯、水上秋千等水上游乐设施，同时还拥有多个主题游乐项目，包括海底王国、海洋漂流、鲸鲨飞跃等，借助亚特兰蒂斯传说和海洋文化元素为游客带来极具刺激感的娱乐体验。
商业购物区则是项目的另一特色，内部设置了多个购物商场和主题餐饮区，为游客提供三大全新购物主题街区：海洋运动服饰区、海洋文化收藏区、海洋美食区，通过与海洋元素的结合，使游客能够在购物和娱乐中感受到更多的海洋文化内涵。
项目通过海洋文化和海洋保护意识的引导和传递，提高游客对自然环境保护的认知，打造成为国内外知名的海洋主题旅游目的地，为海南省乃至全国的旅游经济
发展做出积极贡献。
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儿童科普教育基地
儿童与业周末体验计划
08 亲水购物观光街
世界美食博览
美食私房菜大赛
儿 童
海洋主题旅游
时 尚
娱 乐
体验商业中心
酒 吧
海洋劢物剧场
海洋主题生日派对
户外房车展
社区公益合作
节日大型海洋主题秀
商业定位
位于市级商圈核心
定位KPI
主要交通干道上 通行时间20分钟内
良好的自然资源
09
新颖的业态组合方 式及消费空间
全业态的体验式 全程运营商
三大海洋主题文旅地产品牌 “海洋城”
“皇家海洋乐园” “波赛冬海洋王国”
三大核心产业 海洋主题购物公园
海洋主题乐园 海洋主题文旅城
拥有海洋文 旅商业地产规 划设计、开发 建设、运营管 理的全程运作
经验
项目简介
04
海洋城地址：湖南益阳海洋城项目坐落亍益阳市主城区核心区域
开发商背景： 由海洋主题第一商业地产投资运营商嘉兆控股国际 有限公司精心打造，总投资10个亿，开发总体量9 万平米。招商运营由与业商业地产运营服务商美国 量奥商业地产集团（LAC）全程统一经营管理。强 强联手打造国内海洋主题文旅城第一品牌
味觉天空 巨幕影院 主题KTV
主力业态
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业态分类
六大业态：餐饮、娱乐、儿童、零售、文化、服务
业态分类
餐饮 娱乐 儿童 零售 文化 服务
业态细分
西式快餐、休闲餐饮、主题餐饮、特色餐饮 海洋公园、电影院、KTV、影吧
儿童游乐、儿童教育、儿童摄影、儿童用品集合店、儿童主题餐厅 快时尚、潮牌服饰、化妆品、品牌集合店、珠宝饰品、精品数码、品牌展示
海洋城内景：
项目概括
05
地块属性
本案位亍益阳主城区的核心位置，交通便利，地块四面环路，展示性和通达性极佳。项目规划总建筑面积9 万M2，不万达广场共同打造20万M2“万海商圈” 。
项目位置：益阳大道北侧、教 育路东侧、团州路西侧、街坊 路南侧
项目辐射：益阳全市470万人 开业时间：2017年7月
中影国际影城
中影·国际影城
21
中影·国际影城
中影总部位于北京， 是中央直属的影业上市公司（即将上市） 中影半个多世纨以来，拍摄、制作了近千部影片，占据中国电影制片业的绝
对优势地位 中影是中国中外影片发行的主渠道，拥有中国最完善、最强大的影片发行网
络和渠道 中影拥有中国唯一的国外影片的进口权和发行权，不100多个国家和地区的电
影机构有这密切的业务关系 中影控股组建了7条电影院线，签约加盟电影院1200余家，票房占据了中国电
影市场的近30%
中影国际影城
益阳首创国内最高标准3巨幕影厅
中影·国际影城
22 中影国际影城实景图
中影国际影城
23
明星见面会
业态规划
24
美食广场
休闲娱乐
时尚零售
业态规划
餐饮主力店
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生活配套
精品零售
万海商圈
街坊路
教
团
育
洲
路
路
益阳大道
整体定位：
以海洋文化为主题，集时尚购物、饕餮美食、休闲娱乐、科普教育 和文化旅游为一体的湖南首席文旅商业综合体
商业定位
07
高购益 品物阳 质休的 的闲城 生娱市 活乐名 平亍片 台一
体 的 都 市 公 园
商业定位
湖南首席海洋主题商业综合体
“商业”
“海洋主题”
新型城市综合体标杆
黑茶文化中心、文化书店 釐融、SPA、美容美发、健身房
业态比例
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丰富的业态组合和品牌选择是益阳海洋城形成竞争优势的关键，也是获得丌同消费客群青睐的关键
25%
休闲类餐饮/非正式 餐饮/正式餐饮
工作快餐/商务餐 各地菜系 品牌餐饮
餐饮
40%
17%
儿童服饰/食品/玩具 教育培训 游乐设施 …
儿童
15%
景区标准规划建设，由亚洲著名海洋产业全程服务商——马来西亚建荣 集团全程投资运营。 海洋公园的游客主要以年轻家庭和情侣为主，开业后预计每年接待游客 将达到100万人次以上，尤其是寒暑假阶段每天就可以为本项目带来数 万人流。
4A景区-海洋公园
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室内沙滩冲浪馆 极地海洋馆 亚马逊主题馆 海底隧道/海底餐厅 海洋科普教育基地 海洋生物表演馆 …….
3%
购物
个人用品 家庭用品 当地特色纨念品/礼
品 …
休闲娱乐
年轻家庭、成熟人群、 女性、商旅人群 巨幕影院 量贩式KTV 保健/按摩
教育/培训和美容/SPA …
服务设施
银行/取款机 眼镜店/花店/洗衣店
通讯/书店 …
4A景区-海洋公园
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海洋公园规划面积10000M2,是海洋城的明星产品，是按照国家4A
SKY RING 天空指环
城市地标——SKY RING是国内顶级悬臂式屋顶
摩天轮，上海大悦城同款设计。直径56米，制高点距 离地面80米，拥有30个极具时尚感的白色轿舱。拥有 360度极致视野，SKY RING搭配摩天轮下午茶及夜色 大餐。将成为益阳最时尚的青年情侣约会圣地。
20
摩天轮下午茶 冷暖空调 可调节灯光 USB充电插口
万海商圈凭借其业态丰富性 和品牌商家影响力成为市级
商圈
益阳市未来首席商圈核心
紧邻益阳大道，多条城市干 道连接
距离长张高速入口5分钟车 程
梓山湖山清水秀，城市公园 都市家庭的假日目的地
本体对位
独一无二的海洋主题娱乐 多种业态融入科技体验元素 街区式建筑形式，全新的消
费体验空间
主题定位
商业功能四大核心主题
公司简介
03
嘉兆控股国际有限公司，是由海洋主题商业第一地产品牌运营商——
嘉兆控股有限公司， 亚洲著名海洋产业全程服务商——马来西亚建荣集团公 司 （ Kwznoe ） ， 共 同 投 资 组 建 亚 洲 事 业 总 部 设 在 香 港 、 中 国 大 陆 管 理 运 营 总部设在上海。
海洋主题文旅商业地产 全年龄段
快时尚
咖啡、轻餐
业态规划
时尚餐饮
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主题 KTV
私人影院、网咖
时尚餐饮
业态规划
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儿童配套
儿童游乐城
海洋公园
巨幕影院
THANKS
01
02
031004 主题定位11旅游
TOUR DESTINATION
旅游目的地
主题定位
12
休闲
24HR DISTRICT
24小时街区
主题定位
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娱乐
LEISURE WORLD
游玩场
主题定位
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购物
FASHION AREA
时尚魅力场
海洋主题公园 儿童娱乐\培训 亲水步行街 购物广场
SKY RING 天空指环
益阳海洋城项目简介
品牌简介
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“海洋城”以 体验式海洋主题商业 休闲业态集合来汇聚消费者，以此对 抗电商以低价为主要手段的冲击影响 是传统零售商业的二次革命，开辟了 新的蓝海
“海洋城”品牌已在业内成为“中 国海洋主题商业地产第一品牌”
“海洋城”项目囊括了海洋公园、时 尚购物、大型室内儿童游乐亲子中心 巨幕影院、体验式数码集合店、饕餮 美食六大主力业态，同时搭配主题 KTV 、 热 舞 酒 吧 、 美 容 SPA 等 休 闲 娱 乐业态，打造落户城市最大的一站式 多业态体验式海洋主题购物中心