中海地产合同范本大全(283P)
中海地产合同模板
中海地产合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！中海地产合同模板甲方（买方）：乙方（卖方）：中海地产有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方所持有的房产事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业位于【省】【市】【区】【街道】中海地产【项目名称】，房屋结构为【住宅/商业】，建筑用途为【居住/商业】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2 房屋的规划用途及土地使用权的取得应符合我国法律法规及相关政策的规定。
1.3 乙方保证甲方所购买的房产为合法房产，且具备合法交易条件。
二、购买物业的数量及价格2.1 甲方同意购买乙方所持有的房产，具体数量为【】。
2.2 甲乙双方确认，本次交易房产的价格为人民币【元】（大写：【元】整），上述款项甲方通过银行转账方式支付给乙方。
2.3 甲方应自本合同签订之日起【】日内，将购房款全部支付给乙方。
三、交付及验收3.1 乙方应在本合同签订之日起【】日内，将所出售的房产交付给甲方。
3.2 交付的房产应符合下列标准：（1）房屋结构安全，无明显质量问题；（2）房屋内部装修符合双方约定标准；（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用；（4）房产证照齐全，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
3.3 甲方应对收到的房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起【】日内向乙方提出，并提供书面材料。
乙方应在收到书面材料后【】日内负责修复或给予合理补偿。
四、违约责任4.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的【%】作为违约金。
4.2 甲方逾期支付购房款的，乙方有权按照逾期天数收取甲方应付款项的【%】作为滞纳金。
五、争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
中海地产劳动合同模板
合同编号：_______签订日期：_______年_______月_______日甲方（用人单位）：中海地产有限公司地址：_______法定代表人：_______乙方（劳动者）： ______身份证号码：_______住址：_______根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方在甲方处从事工作的有关事项，达成如下协议：一、劳动合同期限1. 本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 本合同期满前，甲乙双方应提前30日书面协商是否续签合同。
如双方同意续签，应在本合同期满前30日内签订书面续签合同。
二、工作内容1. 乙方同意在甲方处担任_______岗位，具体工作内容为_______。
2. 乙方应遵守甲方的工作制度、劳动纪律和各项规章制度。
三、工作地点乙方的工作地点为_______，如因工作需要，甲方有权要求乙方到其他地点工作。
四、工作时间与休息休假1. 乙方的工作时间为标准工时制，即每日工作8小时，每周工作40小时。
2. 乙方享有国家法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等休假待遇。
五、劳动报酬1. 乙方工资结构为基本工资+岗位工资+绩效工资+其他津补贴。
2. 基本工资：_______元/月。
3. 岗位工资：_______元/月。
4. 绩效工资：根据乙方工作绩效，按月或季度发放。
5. 其他津补贴：包括但不限于交通补贴、通讯补贴等。
6. 甲方应在每月_______日前支付乙方上月工资。
六、社会保险和福利1. 甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险。
2. 甲方为乙方提供带薪年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等福利待遇。
七、劳动合同的解除和终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）在试用期间被证明不符合录用条件的；（2）严重违反甲方规章制度的；（3）严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；（4）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；（5）被依法追究刑事责任的。
中海合同模板
中海合同模板甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）鉴于甲方与乙方为达到共同合作的目的，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同如下：第一条合同目的甲方同意委托乙方为其提供（具体服务内容），乙方接受并承诺按照本合同约定的条件和规定履行其提供的服务。
第二条服务内容根据本合同约定，乙方应向甲方提供以下服务（详细描述服务内容，包括服务的具体项目、完成时间等）。
第三条服务委托甲方根据合同约定向乙方提供（具体资金、人力、设备等），保障乙方可以按时、按质量地完成委托服务。
第四条服务费用1. 乙方完成委托服务后，甲方应根据双方约定支付相应的服务费用。
2. 服务费用支付方式：（详细描述支付方式，包括付款时间、付款方式等）。
第五条服务保证1. 乙方保证提供的服务内容符合国家相关法律法规的要求，服务质量达到双方约定的标准。
2. 如服务质量未达到双方约定的标准，乙方应在甲方提出的合理要求下进行整改，直至满足约定标准。
第六条保密责任1. 双方应对在本合同履行过程中获知的商业秘密和涉及对方经营的技术、经济、管理等信息承担保密责任。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方透露、传播有关保密信息。
第七条违约责任1. 若一方未按本合同的约定履行义务，构成违约行为，应承担违约责任。
2. 对于违约行为，应根据具体情况进行处理，包括补偿损失、赔偿损失或承担其他法定责任。
第八条合同变更未经双方一致同意，任何一方均不得擅自变更本合同。
第九条法律适用及争议解决本合同的订立、生效、履行和解释，适用中华人民共和国法律。
因履行本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第十条本合同自签署之日起生效。
海家房产合同范本
海家房产合同范本甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________一、房产基本情况1. 甲方所售房产位于 [具体地址] ，建筑面积为 [X] 平方米，房屋用途为 [住宅/商用等] ，房屋所有权证号为 [具体证号] 。
2. 该房产附属设施包括 [列出附属设施，如车库、储藏室等] 。
二、成交价格及付款方式1. 经双方协商一致，该房产成交价格为人民币 [大写金额] 元整（小写：￥ [具体金额] 元）。
2. 乙方应在签订本合同之日起 [X] 日内，向甲方支付定金人民币 [大写金额] 元整（小写：￥ [具体金额] 元）。
3. 乙方应在 [具体日期] 前，将房款人民币 [大写金额] 元整（小写：￥ [具体金额] 元）支付给甲方；剩余房款人民币 [大写金额] 元整（小写：￥ [具体金额] 元），乙方应在办理房产过户手续当日支付给甲方。
三、房产交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部房款之日起 [X] 日内，将房产交付给乙方。
2. 交付时，甲乙双方应当共同对房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，并办理交接手续。
3. 甲方应保证交付的房产及附属设施设备完好、能够正常使用，且无任何产权纠纷和债务纠纷。
四、产权过户及税费承担1. 甲乙双方应在本合同签订后 [X] 日内，共同前往房产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付房产或房产存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
中海商业地产外包合同范本
中海商业地产外包合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要对位于_____________________的商业地产进行管理和运营，乙方具有相应的资质和能力提供此类服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，对位于_____________________的商业地产进行日常管理和运营服务，包括但不限于物业管理、租赁管理、客户服务等。
1.2 乙方应确保其提供的服务符合甲方的要求，并达到行业标准。
第二条服务期限2.1 本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条服务费用3.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用，具体金额为人民币_____元（￥_____）。
3.2 服务费用的支付方式为：_____（一次性支付/分期支付）。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权监督乙方的工作，并提出改进意见。
4.1.2 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
4.1.3 甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方顺利开展工作。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
4.2.2 乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量。
4.2.3 乙方应遵守甲方的合理指示，并及时向甲方报告工作进展。
第五条违约责任5.1 如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的_____%作为违约金。
5.2 如乙方未能提供符合合同约定的服务，应向甲方支付相当于服务费用_____%的违约金。
第六条保密条款6.1 双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
中海新房购房合同范本
中海新房购房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人（或委托代理人）：________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________身份证号码（或护照号码）：________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的位于_____________________（以下简称“该房产”）的房屋，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 该房产位于_____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_____________，用途为住宅。
1.2 该房产的产权证号为：_____________________。
第二条房屋价格及付款方式2.1 该房产的总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
2.2 乙方应按照以下方式付款：2.2.1 首付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
2.2.2 余款支付：乙方应在甲方交付房屋之日起_______日内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_______）。
第三条房屋交付3.1 甲方应于_______年_______月_______日前，将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件，并保证房屋权属清晰，无争议。
第四条房屋质量保证4.1 甲方保证该房产的质量符合国家及地方的建筑标准和规范。
中海新房购房合同范本
中海新房购房合同合同编号：____________________甲方（出卖人）： [出卖人全称]地址： [出卖人地址]法定代表人： [法定代表人姓名]联系电话： [法定代表人联系电话]乙方（买受人）： [买受人全称]地址： [买受人地址]法定代表人： [法定代表人姓名]联系电话： [法定代表人联系电话]鉴于：1. 甲方是位于[项目地址]的[项目名称]项目的开发商，拥有该项目的全部或部分房屋的所有权。
2. 乙方有意向购买甲方上述项目中的[具体房屋编号]房屋。
3. 双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出卖给乙方的房屋基本情况如下：房屋坐落：[具体地址]房屋编号：[具体房屋编号]房屋面积：[建筑面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]房屋用途：[房屋用途]房屋交付标准：[交付标准]1.2 上述房屋的产权登记情况如下：产权证号：[产权证号]登记面积：[登记面积]平方米登记用途：[登记用途]第二条交易价格及支付方式2.1 甲方同意将上述房屋出卖给乙方，交易价格为人民币[交易价格]元。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：首付款：[首付款金额]元，于[支付日期]前支付；贷款部分：[贷款金额]元，由乙方通过银行贷款支付；尾款：[尾款金额]元，于房屋交付前支付。
第三条房屋交付及验收3.1 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收，并书面通知甲方。
3.3 乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应在[通知期限]内书面通知甲方，甲方应在[修复期限]内进行修复。
第四条违约责任4.1 若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
4.2 若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。
第五条争议解决5.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2024年中海新房购房合同范本
2024年中海新房购房合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于_____市_____区_____路_____号的中海新房项目的开发商，且乙方有意向购买该项目的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的中海新房项目房产事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房产信息1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_____市_____区_____路_____号中海新房项目中的房产，具体房号为_____号楼_____单元_____室。
1.2 该房产的建筑面积为_____平方米，套内建筑面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。
第二条价格与付款方式2.1 双方同意上述房产的总价款为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2 乙方应按照以下方式支付房款：2.2.1 首付款：乙方应在本合同签订之日起_____日内支付总房款的_____%，即人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
2.2.2 余款：乙方应在房产交付使用前_____日内支付剩余房款，即人民币（大写）_____元整（￥_____元）。
第三条交付与验收3.1 甲方应于_____年_____月_____日前将符合本合同约定条件的房产交付给乙方。
3.2 房产交付时，乙方有权对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收后_____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_____日内进行修复。
第四条权利与义务4.1 甲方保证所售房产权属清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵，并负责办理房产过户手续。
4.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用房产，不得擅自改变房产结构。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付总房款的_____‰作为违约金。
5.2 如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的_____‰作为违约金。
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我部特编订《中海地产集团常用合同范本》，现下发给各部门、子公司，作为谈判与签订各类非政府规定格式文本合同的基础。
各部门、子公司在签订合同时，应注意以下几点：一、凡属于本范本涵盖范围内的合同必须以本范本所载文本为基础，不得使用外公司合同文本。
二、各部门、子公司可根据实际需要，增补或变更某些具体约定的内容。
三、对其它合同文本，各部门、子公司应以本范本为基础，遵循合同签订的相关原则及应注意的问题编写，并交由公司法制监察部审核后推行。
四、签订合同应在合同所载明事务履行之前，非特殊情况，不得出现事务完成后再签订合同的行为。
五、各部门、子公司在推行本范本的过程中，请及时将相关意见与建议反馈给公司法制监察部。
人才寻访服务合同合同编号甲方：地址：电话(传真)：乙方：地址：电话(传真)：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好合作的精神，就乙方接受甲方委托，为甲方提供人才寻访服务事宜，经友好协商达成以下协议，双方共同遵守。
一、务内容甲方非独家委托乙方在中华人民共和国境内，按照甲方提供的职位要求，检索、筛选合适的人选推荐给甲方，由甲方决定是否聘用。
此服务以非专有的方式提供，即：甲方有权委托任何第三方提供此项服务。
二、服务程序1、招聘意向甲方根据自身需要向乙方发出招聘意向书，提供单位背景资料、详细职位需求说明及招聘期限并予以签署确认。
2、职位分析乙方根据甲方的招聘意向，分析每一职位的人才分布情况及寻访猎取的难易程度，在_____个工作日内向甲方提出招聘方案。
3、寻访物色人选乙方有权自主通过所有有效途径寻访物色适合甲方要求的人选，寻访物色过程中所产生的法律责任由乙方承担。
4、初试及综合测评对通过寻访收集到的入围者，乙方负责初试，对初试合格者进行有针对性的综合人事测试，包括专业质素、心理、性格、领导力、应变能力、适应能力及职业倾向等专业测试，并依据测试结果向甲方出具相应人选的测评报告。
5、推荐与复试乙方在签订合同后_____个工作日内，向甲方推荐第一批候选人（不少于_____人）。
乙方向甲方推荐的候选人资料应包括：详实的简历、面试评价报告、测评报告、人事背景调查资料（包括薪酬待遇情况调查）。
甲方根据乙方推荐的人选资料，进行面试、复审。
6、录用乙方推荐的候选者，经甲方复试通过，双方达成协议，并在候选者与原工作单位办妥各项离职手续的基础上办理正式录用手续并提供相关证明。
7、通知甲方在与乙方推荐人员签订聘用合同之日起个工作日内将所聘人员的职位、年薪等情况以书面形式通知乙方。
8、保证期乙方推荐应聘人员的保证期为个月，保证期自该被推荐人员入职之日起计算。
甲方录用乙方所推荐候选人后，若在保证期内因录用人员自身原因而被甲方终止雇佣，或自行辞职离开甲方公司，乙方负责免费提供替代候选人，并保证在个月的时间内为甲方聘请到合适人选，但甲方应在成功应聘者离职后天内将情况以书面方式通知乙方，并在首期费用已全部支付之后保证期才有效。
若乙方于收到甲方书面通知后的个月的时间里，仍未能为甲方提供合适的候选人替代之前的应聘者，乙方必须退还总费用的%。
9、付款甲方在成功应聘者到职之日起日内支付首期服务费，余款作为保证金。
保证期届满后，如果甲方决定继续聘用，则应在保证期届满之日起日内将该项保证金支付给乙方。
三、标准及付款方式1、甲方在乙方推荐的候选人被成功聘用后，按每职位每人支付乙方下列服务费用：（1）年薪人民币______________元以下，服务费为_________元；（2）年薪在人民币______________元至_____________元，服务费为__________元；（3）年薪在人民币______________元及以上，服务费为____________元。
2、本合同所指的年薪由以下几部分构成：（1）基本工资；（2）月（季）度奖金；（3）年终奖金；3、乙方在提供本合同第一、二条约定的服务时所发生的各项费用均已包含于服务费内，甲4、5、方不再另行承担。
付款方式为：甲方在成功应聘者到职之日起日内支付______作为首期服务费，保证期届满后甲方如继续聘用该名人员，则应在保证期届满之日起日内付清余款____元。
甲方所有付款应以支票方式支付，乙方在收到甲方付款后即向甲方开具正式发票。
乙方：户名：______________________开户银行：______________________帐号：______________________四、甲方责任1、甲方应向乙方提出书面招聘意向书，规定招聘的时限，提供甲方的背景介绍、招聘要求、岗位职责描述、岗位产生背景及薪酬预算等相关信息，并确保信息的准确无误。
2、甲方应及时安排面试复审，并主动告知乙方有关候选人面试后的反馈信息。
3、甲方应在合同规定的条件下及时向乙方支付服务费，否则保证期无效。
4、由乙方推荐人选之日起至年之内，如甲方或其控股公司或附属公司或相关联的姊妹公司，雇佣了乙方所推荐过的人才于任何职位上，乙方将按以上条款收取全额顾问费。
非经乙方同意，甲方保证不直接同乙方所提供的候选人接触。
5、如甲方已从其他途径获得乙方推荐的人员资料，甲方应于个工作日内书面通知乙方，以确认此人非乙方推荐人员。
6、甲方发出聘用书后，若候选人已与原任职单位解除劳动关系，甲方在候选人正式上班前，不得以任何藉口拒绝聘用，否则，由此产生的经济、法律责任由甲方承担，乙方不负任何责任。
五、乙方责任1、乙方应就甲方提出的书面招聘意向书在规定的期限内提出招聘方案，并及时对候选人进行初审、测试并保证报告资料的真实性与完整性。
如候选人入职后，保证期内经查实乙方所提供资料有刻意隐瞒成份的，经甲方提供实际书面证明后，乙方应对因此而给甲方造成的损失承担连带责任。
2、合同期内，乙方推荐给甲方之候选人员被甲方聘用后，乙方不得再将其向任何其他客户推荐。
3、乙方推荐给甲方并由甲方聘用的人员，在保证期内，如发生聘用终止，则甲方应在个工作日内书面通知乙方，乙方必须免费提供一次相同职位的人才寻访服务并使其被甲方成功聘用；经甲乙双方同意也可改为由乙方向甲方免费提供另一同等职位的人才寻访服务并使其成功被聘用，如仍未被成功聘用，乙方不得要求甲方支付任何费用。
4、合同期内，乙方不得主动猎挖甲方之员工。
5、乙方应对甲方提供的任何商业、技术资料及甲方员工信息进行保密。
6、乙方应向推荐的候选人提供辞职方面的人事咨询与帮助，并确保所推荐的候选人与甲方办理录用手续之日，已通过合法途径与原任职单位解除劳动关系，否则，由此产生的经济、法律责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任。
六、违约责任1、如甲方未能按照本合同约定的时间、方式向乙方支付应付款项，则每逾期一天，应向乙方支付相当于逾期部分金额%的违约金。
2、如乙方违反本合同第五条第2款、第4款之规定，则乙方应当向甲方返还甲方已经支付的所有费用。
3、合同期内，如乙方违反本合同其它条款给甲方造成直接经济损害，则甲方有权不支付保证金，且甲方有保留进一步追究的权利。