某酒店装修工程施工组织设计(技术标)

第一部分施工组织设计 (8)

第一章：总体概述 (9)

1.1工程概况 (9)

1.2工程技术要求 (9)

1.3编制依据 (10)

1.4工程技术规范 (10)

1.5本施工组织设计的任务 (12)

1.6本施工组织设计将对如下内容提出解决方案 (12)

1.7工程三个阶段的主要措施 (13)

1.8质量方针与实施目标 (14)

1.9施工程序总体设想及施工段划分 (14)

1.9.1 现场条件 (14)

1.9.2 确定施工程序 (15)

1.9.3 施工段划分 (16)

第二章：主要施工方法 (16)

第一节：分部分项主要施工工艺(土建工程) (17)

1.1 脚手架工程 (17)

1.2 地面找平层施工 (18)

1.3 防水工程 (20)

第二节：分部分项主要施工工艺(室内装修工程) (20)

2.1地面工程 (20)

2.1.1 地面铺石材 (20)

2.1.2 地面铺800*800仿古砖、600*600抛光砖、300*300防滑砖 (22)

2.2天花工程 (32)

2.2.1 轻钢龙骨架微孔铝板吊顶 (32)

2.2.1 轻钢龙骨石膏板、矿棉板吊顶 (44)

2.3 墙面工程 (49)

2.3.1 墙面湿贴石材 (49)

2.3.2 墙面裱墙布、银箔墙纸 (52)

2.3.3 玻璃隔断要点 (54)

2.3.4 墙面干挂石材 (56)

2.3.5 樱桃木饰面、沙比利饰面板、褐梨木饰面板作业 (62)

2.4 油漆、涂料工程 (65)

2.4.1 装饰抹灰工程 (65)

3.4.2 油漆工程 (67)

2.5 门窗施工方案 (69)

2.5.1 装饰木门（含门扇及门框） (69)

2.5.2 钢质防火门的安装方法 (71)

2.5.3 玻璃门安装 (73)

2.5.4 门框门扇安装 (75)

2.5.5 窗帘套安装 (75)

2.5.6 贴脸板及收口压线条安装 (75)

2.6 不锈钢工程 (76)

2.6.1 金属加工工程 (76)

2.6.2 不锈钢安装工程 (76)

2.7 其它工程 (80)

2.7.1 施工定位放线 (80)

2.7.2 基层或基体处理方法 (80)

2.8.1 给排水施工方案 (81)

2.8.2 电气施工方案 (83)

2.8.3 电缆施工安装步骤、操作程序及技术方案 (86)

第三章工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (88)

3.1施工机具的准备措施 (88)

3.2拟投入主要机械设备器材仪器表 (88)

3.3材料试验、质检仪器设备表 (91)

3.4工具的保障措施 (91)

3.5材料供应计划及保证措施 (92)

3.5.1 材料供应计划 (92)

3.5.2 保证措施 (94)

3.5.3 采购制度 (96)

3.5.4 验收制度 (96)

3.5.5 保管制度 (97)

3.5.6 利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作量 (98)

第四章：劳动力安排计划 (99)

4.1 现场劳动力构成 (99)

4.1.2 技术工种人员配备情况 (100)

4.1.3 劳动力安排计划表 (100)

4.1.4 对工人素质的控制策略 (103)

4.1.5 对工人素质的控制措施 (104)

4.1.6 用于本工程各专业施工班组及相关管理措施 (105)

4.1.7 对各专业工人技术水平要求 (107)

第五章：确保工程质量的技术组织措施 (110)

5.1工程的质量目标 (110)

5.2确保实现质量目标的保证体系 (110)

5.2.1质量保证体系文件 (110)

5.2.2 ISO9001质量保证体系框架图： (110)

5.2.3 质量保证体系细分 (112)

5.2.4 质量保证体系的具体运作 (113)

5.3施工过程质量控制体系 (115)

5.3.1项目施工管理框架图： (115)

5.3.2 ISO9001施工管理流程框架图： (117)

5.3.3 质量管理措施 (118)

5.4施工技术控制要点 (127)

5.5质量标准与检测方法 (133)

5.5.1 地面工程 (133)

5.5.2 墙面工程 (134)

5.6质量通病及防治措施 (139)

5.6.1瓷砖粘贴 (139)

5.6.2木质器饰面制作通病及防治措施 (140)

5.6.3吊顶质量通病及防治措施 (141)

5.6.5油漆施工中的质量通病及防治措施 (142)

第六章确保安全生产的技术组织措施 (143)

6.1安全施工管理措施 (143)

6.1.1安全管理组织 (143)

6.1.2资源措施 (145)

6.1.3安全生产保证体系 (145)

6.1.5施工现场安全注意事项 (149)

6.1.6施工现场消防安全管理 (151)

6.1.7安全检查、检验的控制 (152)

6.1.8事故隐患的控制 (153)

6.1.9纠正和预防措施 (154)

6.1.10安全教育和培训 (154)

6.1.11安全记录 (155)

6.1.12内部安全体系审核 (155)

6.2安全施工保证措施 (156)

6.2.1 安全组织措施 (156)

6.2.2 安全管理制度 (156)

6.2.3 安全技术措施 (157)

6.2.4 安全防火措施 (158)

第七章确保文明施工的技术组织措施 (161)

7.1 文明施工措施保证体系 (161)

7.2 施工现场治安制度 (164)

7.3 强化劳动纪律 (165)

7.4 健全安全制度 (165)

7.5 制定防火措施 (166)

7.6 其他具体措施 (166)

第八章：确保工期的技术组织措施 (168)

8.1施工进度计划说明 (168)

8.1.1 工期控制 (168)

8.1.2 进度计划 (168)

8.2.1 制定计划 (168)

8.2.2 施工进度控制方法 (168)

8.2.3 施工进度控制措施 (169)

8.2.4 影响本施工进度的外部因素 (174)

8.3夜间施工保障措施 (175)

8.4雨期施工措施 (175)

8.4.1 雨季施工措施 (175)

8.4.2 机电设备的雨季施工措施 (176)

8.5进度计划或标段总进度的配合协调措施 (177)

第九章：施工进度网络图表 (178)

第十章：施工总平面布置设计 (179)

10.1现场施工部署 (179)

10.1.1 现场施工准备 (179)

10.1.2 现场施工组织机构 (179)

10.1.3 现场管理组织机构职能分工说明 (182)

10.1.4 技术准备 (189)

10.1.5 资源准备 (190)

10.1.6 施工现场准备 (191)

10.1.7 施工区的合理布置 (192)

10.1.8 脚手架工程准备 (192)

10.1.9 施工供水供电 (193)

10.2施工总平面布置说明 (197)

10.3临时设施 (198)

10.3.1施工临时用地表 (199)

10.3.2施工总平面布置图（详见附图） (200)

第二部分项目管理班子配备情况 (201)

1.项目管理班子一览表 (202)

2.项目经理简历表 (203)

3.项目技术负责人简历表 (204)

4.项目管理机构配备情况辅助说明资料 (205)

第三部分项目拟分包情况（不允许） (207)

第一部分施工组织设计

第一章：总体概述

**酒店装修工程，位于深圳市龙岗区布吉镇罗岗路口。针对**酒店装修工程项目一、二、三标段施工招标项目，我司认真研究招标文件及全套施工图，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修工程施工组织设计。本施工组织设计是将来指导**酒店装修工程项目一、二、三标段施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件。

1.1 工程概况

1.1.1 工程名称：**酒店装修工程项目

1.1.2 建设地点：

1.1.3 质量要求：获省优质工程

1.1.4 招标范围：第一标段1-5层、第二标段6-13层、第三标段14-23层1.1.5 工期要求：2005年12月17日计划开工，力争提前10天完工，必须在2006年4月05日前竣工；施工总工期：110日历天（具体开工日期以甲方工程师发出的开工令为准）

1.1.6 使用功能要求：五星级酒店

1.1.7 施工条件：招标人提供水、电源接口，费用自行承担

1.2 工程技术要求

在本工程竣工交付使用前，其室内环境空气质量必须达到国家《民用建筑工程室内环境污染物控制规范》（GB50325-2001）的要求；施工质量必须达到国家、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）、《建筑工程施工质量验收

统一标准》（GB50300-2001）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50325-2001）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）等。

本招标工程的材料、设别、施工必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规范要求。

1.3 编制依据

1.3.1 《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》以及其它有关法律法规。

1.3.2 国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，广西省南宁市现行有关规定。

1.3.3 **酒店装修工程项目一、二、三标段招标文件及全套施工图。

1.3.4 踏勘现场所了解的具体情况。

1.3.5 **酒店装修工程项目一、二、三标段施工招标答疑文件。

1.3.6 国际质量标准《ISO9001质量手册》。

1.3.7 我公司企业标准和质量保证体系。

1.4 工程技术规范

1.4.1本工程所用材料应符合《民用建筑工程室内环境污染物控制规范》（GB50325-2001）要求

1.4.2 各种材料的燃烧性能应符合国家《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）

1.4.3本工程选用的各种室内装饰装修材料的有害物质的限量必须符合下列强制性国家标准：

1、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）

2、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）

3、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）

4、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）

5、《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》（GB18584-2001）

6、《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585-2001）

7、《室内装饰装修材料地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》（GB18587-2001）

8、《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）

9、《室内装饰装修材料砼外加剂中释放氨限量》（GB18580-2001）

1.4.4电气及给排水必须符合下列强制性国家标准：

1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

2、《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

3、《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94

4、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92

5、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92

6、《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》GB50171-92

7、《低压成套开关设备验收规范》CECS49-93

8、《电气装置安装施工及验收规范》GBJ232-90，92

9、《低压配电设计规范》GB50054-95

10、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001版）

11、《建筑设计防火规范》GB16-87（2001版）

12、《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87（2001版）

13、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB60325-2001

14、《接地装置施工及验收规范》GBJ300-88

15、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150-91

16、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

1.4.5施工安全文明施工标准

1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99

2、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

3、《建筑工程施工现场供用电规范》GB50150-91

4、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

5、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86

6、《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程》JGJ128-2000

1.4.6工程所在地建设部门颁发的各种施工要求。

1.5 本施工组织设计的任务

本施工组织设计的根本任务，就是根据**酒店装修工程项目一、二、三标段的招标文件和全套施工图以及设计要求，从物力、人力、空间等诸要素着手，在组织劳动力、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署，从而达到设计上精益求精，在时间上保证快速，工期求短，在质量上巧夺天工、精度高，在经济上达到合理开支，降低成本。从而为本工程的目标：符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求。

1.6 本施工组织设计将对如下内容提出解决方案

1.6.1 主要施工方法

1.6.2 工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划

1.6.3 劳动力安排计划

1.6.4 确保工程质量的技术组织措施

1.6.5 确保安全生产的技术组织措施

1.6.6 确保文明施工的技术组织措施

1.6.7 确保工期的技术组织措施

1.6.8 施工进度计划及网络图标

1.6.9 施工总平面布置设计

1.7 工程三个阶段的主要措施

完工后“两个办法”

技术准备

生

产

准

备

后

勤

准

备

现

场

准

备

施

工

质

量

保

证

措

施

工

期

保

证

措

施

安

全

施

工

保

证

措

施

文

明

施

工

保

证

措

施

竣

工

资

料

归

档

管

理

办

法

工

程

维

护

保

养

服

务

办

法

与

甲

方

监

理

总

包

配

合

协

调

施工期“五大措施”

进场前“四项准备”

1.8 质量方针与实施目标

在**酒店装修工程项目一、二、三标段施工中，我公司将始终贯彻“质量第一、服务第一、信誉第一、用户至上”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成本施工任务，确保达到以下施工目标：

1.8.1 工程质量方针

我们以一流的服务、精心的施工、创造最优质的建筑装饰产品

1.8.2 工程质量目标

符合国家《工程质量标准》及《工程施工验收规范》，达到合格要求。

1.8.3工程进度目标

本工程之工期为2005年12月17日计划开工，2006年4月05日就计划竣工，施工总工期：110日历天完成并交付本合同包括的所有工程。

1.8.4 安全施工目标

杜绝死亡事故及重伤事故，轻伤频率控制在千分之贰以下，努力实现人身身死亡和重大责任事故“双零目标”。

1.8.5 文明施工目标

按照我公司文明施工规定管理整个施工现场，严格遵守有关环保规定，创建一流文明工地，确保达到示范文明工地标准。

1.8.6 服务目标

信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位的的监督与检查，真正贯彻本公司的质量方针。

1.9 施工程序总体设想及施工段划分

1.9.1 现场条件

1.9.1.1气候条件

深圳市地处中国广东省中南沿海，陆域位置东经113°46′至

114°37′，北纬22°27′至22°52′。全市总面积2020平方公里，其中特区内327.5平方公里。东西长49公里，南北宽平均7公里，呈狭长形。西至珠江口伶仃洋，北与东莞、惠州两市接攘，南连香港，东临大亚湾。

深圳属亚热带海洋性气候，年平均温度22.3C，最高温度38.7C，最低温度0.2C。年平均降雨量为1924.7毫米。常年主导风向为东南风，年平均日照数为2060小时，太阳年辐射量5225兆焦耳/平方米。平均每年受热带气旋（台风）影响4—5次。

**酒店，将是布吉首个五星级标准酒店社区，百合酒店，位于百合板块龙头位置，交通比较便利。

1.9.2 确定施工程序

1.9.

2.1工程段施工程序

施工准备——施工面交接——脚手架搭设——管线敷设——隔断工程——窗帘盒制安——天花工程——门框、门扇制作——墙柱面工程——油漆工程——栏杆制安——地面工程——洁具安装——灯具安装——其它工程——清理现场——交工验收

本工程总的施工方法要求是，先湿后干、先天花后墙面、柱面、地面，电气、给排水安装的线管埋设在天花龙骨安装之前，为了加快进度，降低工程成本，本工程实行三统三分的管理办法。即材料、机具、劳力由公司有关管理人员统一调度管理。物资保管、流水施工由技术人员负责。

项目经理全面负责本项目的施工作业与协调管理工作。施工项目按基层、饰面、安装工程部分、各协作安装专业组织紧密配合的工序流水作业，充分利用该工程建筑结构特点组织起流水有序的立体交叉作业。

1.9.3 施工段划分

根据使用功能分布、工程量、施工范围和总体工期要求，结合材料运输情况及人员进场先后顺序，本工程三个标段分别为：第一标段：1-5层；第二标段：6-13层；第三标段：14-23层，拟将本工程各标段分为多个工程段，各工程段以每楼层为一个工程段，各工程段按基层部分、饰面安装工程部分、各协作安装专业组织紧密配合的工序流水作业，充分利用该工程建筑结构特点组织起流水有序的立体交叉作业。

在工程段设置区段施工队长，全面负责本工程段内的施工作业与协调管理工作。同时采用各专业施工队组进行平行流水与立体交叉相结合的施工部署。

第二章：主要施工方法

第一节：分部分项主要施工工艺(土建工程)

1.1 脚手架工程

采用双排外脚手架与安全防护隔离层。

1.1搭设要求：立杆长4—6.5M,纵向间距1.8M,横向间距1.5M,里排立杆离墙0.4—0.5M,相邻立杆接头要错开,对接头要错开,对接用一字扣连接。

1.2大横杆长4—6.5M,间距1.4M,小横杆与大横杆用十字扣连接。

1.3十字撑: 长4—6.5M,设置在脚手架的转角,端头及沿纵向每隔30M 处,每档十字撑四个跨间设置一道连墙杆。

1.4具体见下图

1--1

横杆

1.2 地面找平层施工

一、构造做法

找平层应采用水泥砂浆、水泥混凝土和沥青砂浆、沥青混凝土铺设而成，并应符合同类面层的有关规定。其厚度应符合设计要求，所采用的碎石或卵石的粒径不应大于找平层厚度的2/3。

二、材料要求及配合比

（1）．材料要求

1．水泥。水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其强度等级不宜小于42.5级

2．砂。砂应符合现行的行业标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定，其最大粒径不应大于找平层厚度的2/3。

3．石。石应符合现行的行业标准《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）的规定，其最大粒径不应大于找平层厚度的2/3。

4．粉状填充料。粉状填充料应采用磨细的石料、砂或炉灰、粉煤灰、页岩灰和其他粉状的矿物质材料。不得采用石灰、石膏、泥岩灰或粘土作为粉状填充料。粉状填充料中小于0.08mm的细颗粒含量不应小于85%。采用振法使粉状填充料密实时，其空隙不应大于45%，其含泥量不应大于3%。

（2）配合比

水泥砂浆体积比不宜小于1：3（水泥：砂）

水泥混凝土强度等级不应小于C15

三、施工要点

1．在铺设找平层前，应将下一层有面清理干净。当找平层上有松散填充料时，应于铺平振实。

2．用水泥砂浆或水泥混凝土铺设找平层，其下一层为水泥混凝土垫层时，就予湿润，当表面光滑时，应划（凿）毛。铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为0.4~0.5，并应随刷随铺设找平层。

3．在预制钢筋混凝土板上铺设找平层前，板缝填嵌施工时，应符合下列规定：

3.1 预制钢筋混凝土相邻板的板缝宽度不应小于20mm，不应出现死缝。板安装前，在砌体或梁上用1：2.5水泥砂浆（体积比）找平；安装时应边座浆边安装，座浆要座满垫实，使板与支座牢固。

3.2 填嵌时，板缝内应清理干净，保持湿润。

3.3 填缝采用细石混凝土，其强度等级不得小于C20。

3.4 浇筑时混凝土的坍落度应控制在10mm，振捣应密实，其填嵌高度应小于板面10~20mm，表面不宜压光。

3.5 当板缝间分两次填嵌时，可先灌水泥砂浆，其体积比为1:2~1:2.5，后浇筑细石混凝土。

3.6 当板缝宽度大于40mm时，板缝内应按设计要求配置钢筋。施工时应支底模，并应嵌入缝内5~10mm。

3.7 板缝填嵌后应养护。混凝土强度等级达到C15时，方可继续施工。

4．在预制钢筋混凝土板上铺设找平层时，其板端间应按设计要求采取防裂的构造措施。

5．有防水要求的楼面工程，在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。并应在管四周留出深8~10mm的沟槽，采用

防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。

6．在水泥砂浆或水泥混凝土找平层上铺涂防水卷材或防水涂料隔离层时，找平层表面应洁净、干燥，其含水率不应大于9%，并应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采用与卷材性能配套的材料或采用同类涂料的底子油。铺设找平层后，涂刷基层处理剂的相隔时间以及其配合比均应通过试验确定。

1.3 防水工程

本工程的防水项目包括的地面防水。工程量虽然不大，但很重要，需要引起足够的注意。

防水工程使用聚酯涂膜防水，涂刷3遍，厚度不小于1.5mm。施工前，需要将地漏、管根等连接找平层，但穿越楼板的部位用防水嵌膏嵌封严密，并经过验收。管根、阴阳角处抹成弧形。地漏、管根、阴阳角处用玻璃丝布作一布二油附加层。以上工序经过隐蔽验收后方可开始作防水层。

防水工程完工后需要经24h闭水试验，确认无渗漏后方可进行下道工序。

聚氨酯防水使用的二甲苯稀剂为挥发性易燃有毒液体，施工时应注意通风，并制定专门的防火措施。

第二节：分部分项主要施工工艺(室内装修工程)

2.1地面工程

2.1.1 地面铺石材

一、材料要求

1、选材要求：按设计图纸选出大理石样品并送甲方及设计师签证认可。确保每种类型的原材来自同一采石场、同一牌号。大批量采购时工程部派

2019年最新酒店精装修施工组织设计

目录一、工程概况 (2) 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程 (4) 四、门窗工程 (7) 五、吊顶工程 (7) 六、轻质隔墙工程 (11) 七、饰面板（砖）工程 (11) 八、涂料工程 (19) 九、裱糊与软包工程 (20) 十、细部工程 (22) 十一、建筑地面工程 (23) 十二、防水工程 (23) 十三、电气工程 (27) 十四、给排水工程30 十五、环境检测验收 (33)

一、施工组织设计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程,位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处,总建筑面积约82103 m2,七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建,深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计,湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理,湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核,施工合同已签订完成,现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收,我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位,施工机械、设备已进场并通过监理验收,具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日,总工期为150天。我项目部七至二十五层主楼装饰工程,主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程,该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面,石膏板、木线条、金属天花等顶面,木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面,木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确,这就对施工提出了较高的要求与技术支持,因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工,一方面产品质量有保证,另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间,但使用的材料须根据现场尺寸进行加工,这就要求项目部合理的安排施工顺序,解决施工现场的节点问题,保证工厂有足够的时间组织生产,

室内改造装饰工程施工组织设计

1.概述 1.1编制说明及依据我公司的克拉玛依市中心医院食堂改造工程项目部，认真研究了设计图纸后，为了能取得中心医院食堂改造装饰工程的完美结果，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修改造施工组织设计。本施工组织设计是指导本次改造装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅：编制本施工组织设计方案的主要依据： 1.克拉玛依市中心医院食堂改造工程招标文件 2.克拉玛依市中心医院食堂改造工程施工图纸 3.工程技术规范：《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2002）《建筑工程质量验收规范》(GB50016-2006) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）《建筑结构焊接规程》（JGJ81-91）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）《建筑设计防火规范》（GBJ16）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地面工程施工质量验收规范》（B650209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）及公司的相关规程和技术要求 1.2本工程拟实施的施工目标我公司将充分利用我公司在人力组织、材料供应、及机械设备上的优势，和成熟的装饰施工工艺，迅速组织我公司具有优秀业绩和丰富施工经验的管理人员，组成高效精干的项目部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标： 1.2.1工程质量目标该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。材料选用满足设计防火要求。在ISO9002管理体系下，按设计要求，按时、保质、保量完成，工程质量等级达到分部分项合格率100%。 1.2.2装饰效果及功能目标严格按照图纸施工，符合设计要求。 1.2.3施工工期目标根据招标文件确定的竣工日期，本次装饰工程的计划工期为45天。 1.2.4安全、文明施工目标本工程严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故

完整版室内装饰装修工程施工组织设计方案

施工组织设计第一章总则 1.1概述本施工组织设计系为内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围本施工组织设计仅适用于内部装饰装修工程 1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2 内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国环境保护法》 1.3.5我公司通过的ISO9001质量认证文件。第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点： 2.1.3 建设单位： 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰

(完整版)装饰装修技术标

目录第一章标书编制综合说明 .............................................. - 2 - 1.1、投标承诺 ........................................................... - 2 - 1.2、编制依据 ........................................................... - 3 - 1.3、编制原则 ........................................................... - 3 - 1.4、工程概况 ........................................................... - 3 - 1.5 项目主要工作内容 ................................................... - 4 - 1.6、本工程特点 ......................................................... - 5 - 第二章施工组织设计 ................................................... - 5 - 2.1、施工现场总体布置 ................................................... - 5 - 2.1.1施工用电布置....................................................... - 6 - 2.1.2施工用水布置....................................................... - 6 - 2.2 、施工方案 .......................................................... - 7 - 2.2.1 脚手架工程 ........................................................ - 7 - 2.2.2 拆除工程 .......................................................... - 9 - 2.2.3 门窗工程 ......................................................... - 11 - 2.2.4 楼地面工程 ....................................................... - 13 - 2.2.5内墙乳胶漆........................................................ - 15 - 2.2.6吊顶工程.......................................................... - 17 - 2.2.7卫生间隔断工程.................................................... - 18 - 2.2.8水卫工程.......................................................... - 20 - 2.2.9电气工程主要施工方法及质量要求.................................... - 22 - 第三章保证质量的技术措施 ............................................. - 25 - 3.1、质量保证管理体系一览表 ............................................ - 25 - 3.2、质量管理组织措施 .................................................. - 25 - 3.3、工程质量保证体系 .................................................. - 26 - 3.4、工程质量管理制度 .................................................. - 26 - 3.5、材料质量保证措施 .................................................. - 26 - 3.6、质量检查和检测手段 ................................................ - 27 -

酒店室内装饰装修施工组织设计(DOC 35页)

` 徐州澳东全季酒店装修工程施工组织设计

严格控制各进度节点，在这三阶段中进行流水施工，认真做好大小流水，工序流水，场地流水的安排、控制工作。公司制定了一整套管理严格、精心准备、指挥有力的施工组织计划，进一步树立“信誉第一”的企业形象，并根据该施工组织设计来指导和组织施工。为切实保证工程质量等级达到高标准，使公司在本地区的创精品工程的形象得以实现，公司经研究后决定成立本工程装饰项目部，项目部对工程的质量、安全、文明施工直接进行管理，对与装饰施工相关的管理工作参与协调和决策，及时向公司领导汇报工作，实现重点调配、重点管理、重点实施、保证重点，切实做好项目的指导及后勤保障工作。抽调技术一流的施工班组，使用先进的管理方式，配备优良的机具设备，科学安排各阶段劳动力，以确保施工工期进度指标。 4.施工期间各项工作开展 4.1进场前的准备工作（1）、项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。（2）、工程材料的计算，根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工材料单位数量表。（3）、制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表规类后，提交材料员，并配合材料员选择材料供应商及材料品牌。（4）、制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）、开工前对工地进行实地勘察，了解施工现场环境。交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。（6）、材料进入工地应做好以下工作： a、根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种、数量及进入工地时间。 b、材料堆放位置应事先安排好，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。

装修项目工程施工组织设计

施工组织设计目录第一章综合说明第一节编制说明第二节编制依据第三节工程概况第四节项目管理目标第二章施工组织机构第一节组织机构框图第二节组织机构体系第三节主要岗位职责第四节组织管理第五节企业综合管理制度第三章施工场地布置第一节综合布局原则第二节施工用水、用电第三节加工车间的布置第四节工地试验室第五节现场消防系统的布置第六节生活区的布置第四章施工方案与技术措施第一节测量工程施工方案第二节拆除工程施工方案第三节砌筑工程施工方案第四节楼地面施工方案第五节天棚工程施工方案第六节墙柱面工程施工方案第七节门窗工程施工方案第八节乳胶漆工程施工方案第九节电气安装施工方案第十节橱柜安装施工方案第十一节与其他工种配合措施第十二节与其他标段配合措施第五章质量管理体系与措施第一节质量目标第二节质量组织机构第三节质量管理体系第四节质量保证体系第五节质量管理制度

第六节工程质量监督体系第七节施工技术质量保证措施第八节重要部位质量控制措施第六章安全管理体系与措施第一节安全管理目标第二节安全管理体系与制度第三节消防队伍的配备第四节施工现场管理基本要求第五节安全控制措施第六节文明施工管理体系第七节文明施工管理制度第八节文明施工措施第九节制安突发事件应急预案第十节安全应急预案第七章环境保护管理体系与措施第一节环境目标第二节环境保护体系第三节环境保护组织机构与职责划分第四节环境保护管理措施第五节防止误用有害材料的保证措施第八章工程进度计划与措施第一节工程进度计划第二节工期保证措施第三节主要岗位工期保证职责第四节优化提前工期的措施第九章资源配备计划第一节劳动力安排计划第二节劳动力管理措施第三节劳动力保证措施第四节机械设备的安排计划第五节机械设备投入计划保证措施第六节试验检验仪器设备第七节材料供应计划第八节材料采购组织安排计划第九节资金计划第十章关键工序、复杂环节对应措施第一节施工重点、难点分析及控制措施第二节冬雨季施工措施第三节夜间施工安排

装饰装修技术标模板

装饰装修技术标

目录一、施工组织设计 1.1、总体概述: 工程组织总体设想、方案针对性 1.2、现场施工场地布置 1.3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 1.4、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 1.5、安全文明施工及环境保护措施 1.6、劳动力、机械设备和材料投入计划 1.7、关键施工技术、工艺及重点、难点和解决方案

1、总体概述: 工程组织总体设想、方案针对性第1节编制依据 ( 一) 依据建设单位装修工程施工招标文件内容。 ( 二) 施工图纸及建设单位对施工的要求及银监会特殊要求。 ( 三) 施工现场条件和勘察资料。 ( 四) 我公司当前所具备金融类施工的实力。 ( 五) 结合以往施工过程中所总结的施工经验。第2节工程概况、施工工期及质量 ( 一) 工程概述 1、建设单位: 无锡市滨湖区蠡园街道大箕山社区居民委员会 2、工程名称: 大箕山居委会物业用房装饰装修工程 3、承包方式: 包工包料 4、现场条件: a、施工现场不得住宿与开火做饭。 b、施工用水、电已接至施工场地, 具备施工条件。 c、现场已具备装饰施工条件。 5、开竣工日期: 开工日期以甲方开工令为准, 竣工日期按招标文件( 二) 施工工期及质量 1、施工工期: 30日历天 2、工程质量: 一次性验收100%合格 ( 三) 施工特点及主要工程内容 1、本装修工程施工特点

( 1) 本工程为居委会物业用房, 在施工期内, 须严格遵守市文明施工管理要求, 项目经理部要精心组织、科学安排施工流程, 并根据现场施工进度的要求, 合理计划材料、机具的进场时间、顺序, 对施工现场进行合理的安排、使用。 ( 2) 本工程的工期要求紧, 质量要求较高, 加之施工期间正处于多雨季节, 因此如何合理安排好施工进度, 完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量, 按照合同工期完成, 就成了本工程的重点和难点问题。 ( 3) 由于工期要求紧, 各个专业间要相互交叉作业, 必须和通风空调工程、消防喷淋工程以及强、弱电等专业之间加强联系, 合理协调配合, 以确保整个工程的装饰效果。 2、主要施工内容施工图纸范围内的装饰、安装工程

室内装饰施工组织设计方案

天创科技大厦917房间室内装修工程施工组织方案编制人：刘岩飞

第一节工程概况工程名称：天创科技大厦917房间室内装修工程装修委托单位：北京睿程信息技术有限公司装修施工单位：北京易程华创系统工程股份有限公司地点：北京市海淀区彩和坊路8号天创科技大厦917房间建筑面积：80m2 使用功能：公司办公结构形式：框混房间装修范围：室内六面墙装修工程：①内墙：墙面刮腻子粉打磨做防霉三棵树乳胶漆面层，②地面：会议室、办公室地面做垫层水泥基自流平砂浆涂装。隔断：轻钢龙骨加石膏板做会议室及办公区隔断。③水、电安装：铺设水、电设施全部暗埋。房间、通道、大厅、办公区、会议室弱电管线暗铺，具体详图，其它未明事项根据建设方的要求、下发的文件、技术交底、变更通知、隐蔽签证等具体在施工图及上述文件中体现。第二节工程要求 1、装修范围：天创科技大厦917房间室内装修更改、安装、装饰工程。 2、工期： 15个工作日 3、质量要求：合格第三节编制依据 1、业主下发的相关文件、技术交底及有关补充通知 2、《建筑安装工程施工及验收规范》 3、《建筑装饰工程施工验收规范》JGJ73-91

4、《地面与接面工程施工及验收规范》GBJ209-83 5、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212 6、《电气装置工程施工及验收规范》 7、《建筑安装工程质量检验评定标准》 8、《建筑安装工人安全技术操作规程》 9、《建筑施工高处作业安全技术规范》 10、《施工现场临时用电安全技术规范》 11、《采暖与卫生工程施工及验收规范》(GBJ242-82) 12、现行的其它技术标准、规范和规定

装饰装修工程施工组织设计方案

装饰装修工程施工方案一、天棚、内、外墙面抹灰 1）工艺流程： 2）施工条件: 结构工程全部完成，并经有关部门验收。抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1：3水泥砂浆分层嵌塞密实。铝合金门窗缝隙处理按设计要求嵌填。外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200—250mm,以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。抹灰前检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、阳台、窗台、暶脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。 3）施工工艺基层处理：将墙面上残存的砂浆、污垢、灰尘等清理干净，用水浇墙，将砖缝中的尘土冲掉，将墙面润湿。

吊垂直、套方找规矩，抹灰饼：分别在门窗口、垛、墙面等处吊垂直，套方找灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰层控制线。充筋，抹底层砂浆：底灰的配合比为1：3水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，大杠横竖刮平，木抹子槎毛，终凝后浇水养护。抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面湿润，面层砂浆配合比为1：2.5水泥砂浆，首先用水湿润，抹时先薄薄地刮一层素水泥膏，使其与底灰粘牢，紧跟着抹罩面灰，并用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无水时，用软毛刷蘸水垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。滴水线（槽）：在檐口、窗台、窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做应做滴水线（槽）。流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线应保证其坡向正确。养护：水泥砂浆抹灰层应喷水养护。二、内墙、天棚面刮腻子工艺流程：墙面基层处理→配制腻子→腻子打底→腻子过面修整→第一次压光→第二次压光。 1）基层处理，将墙面水泥砂浆表面的灰尘、砂粒和浮浆清理干净。 2）按配合比要求配料，用手电钻拌制腻子，腻子搅拌要均匀，随配随用。 3）在刮腻子前弹好+150mm相对标高水平线，贴50mm宽的胶带纸，留出踢脚线。 4）腻子打底：待基层屋面完全干燥后方可进行腻子施工。腻子由上往下刮，一幅墙面要连续刮完。腻子表面要平整，无接槎、疙瘩，阴阳角方正、顺直。 5）将腻子底面的接槎、刮痕修整，铲除浮浆。从上往下刮腻子过面，腻子

精装修工程技术标终

目录第一章标书综合编制说明第二章施工现场管理部署第一节现场组织结构图第二节施工部署第三节施工组织第三章水平、垂直运输方案第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备第二节主要工序施工工艺及要求一、块料楼地面二、石材楼地面三、地毯铺设施工工艺四、不锈钢踢脚线施工工艺五、加气混凝土砌块施工工艺六、抹灰施工工艺七、混凝土构造柱、圈梁施工八、墙面抛光砖铺贴施工工艺九、干挂石材墙柱面十、马赛克墙面施工十一、墙面木饰面十二、墙面木饰面十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺十四、墙面亚克力饰面十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺十六、墙纸裱糊十六、装饰线条安装十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶十八、600*600铝扣板吊顶十九、门套基层细木工板施工工艺二十、成品木门的安装工艺二十一、感应门安装施工工艺

二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺二十三、五金安装施工工艺二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺二十五、木线条及木饰面聚脂清漆二十六、乳胶漆施工工艺二十七、木材防火涂料施工工艺二十八、防水涂料施工工艺二十九、脚手架工程三十、水景设备安装工程三十一、给排水安装工程三十二、电气安装工程三十三、空调工程第五章工程进度管理体系与措施第一节编制说明第二节施工形象进度计划表第三节施工进度保证措施第六章工程质量管理体系与措施第一节装饰工程质量通病防治第二节确保质量的重点技术措施第三节质量保证组织措施第七章施工现场布置及施工道路平面布置图第一节现场平面布置图说明第二节施工现场平面第三节用水用电第四节材料堆放和垂直运输第八章雨季施工措施第九章安全生产文明施工管理体系与措施第一节安全施工组织措施第二节施工现场安全分项技术第三节现场文明施工措施第十章环境保护管理体系与措施第一节建筑物室内环境污染控制措施第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及

某大酒店室内装饰工程施工组织设计方案

总则一、概述 1.1 编制说明本《施工组织设计》为******大酒店室内装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.2 适用范围本《施工组织设计》适用于一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程。 1.3 编制资料本《施工组织设计》参照下列文件资料编制： a.《******大酒店室内装饰工程施工招标书》； b．《******大酒店室内装饰工程设计图》； c.装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准； 1.4修订与协商本《施工组织设计》由编制单位负责解释,文中任何项目的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订部分应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期顺序与本方案一同装订备案。二、工程概况：

****中心**大酒店位于济南市泺源大街66号，总建筑面积15万平方米，是集办公、住宿、餐饮、娱乐于一体的综合性超高层建筑，室内精装修面积约18000平方米。土建施工单位：中建八局精装修设计单位：台弯曹康国际建筑师事务所。三、工程内容：此次招标室内装饰施工内容：一层大堂、二层西餐厅、三厅潮州餐厅、六层会议中心及大宴会厅、酒店客房，及附属用房的室内装饰工程，装修要求五星级。四、施工环境与现场条件：土建施工已结束，施工水电接驳点已预留。现场已具备装饰施工条件，且交通便利。五、工期要求：自1999年5月25日至1999年10月25日。第二章施工组织部署一、后勤办事处组织部署：本公司香港总部作为****中心**大酒店室内精装修施工组织的后勤基地，目前我司已着手为****中心**大酒店组织一支优良的精装修施工队伍，包括项目经理，助理项目经理，当收到业主处所发出的准允进场的通知以及装饰平面设计图，装饰设计大样图后，马上以该图的设计为大纲合理安排工地施工作业，若在此期间收到其它补充资料如设计变更，则会按照此等补充资料进行安排作业。材料方面，按照规定呈交审批,根据进度计划表编定日期，准备有关的材料资料，例如技术说明书、试验报告、证明文件等，

室内装饰装修工程施工组织设计方案新

南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼卫生间改造工程施工组织设计编制单位：南京建筑安装工程有限公司

编制时间：2016 年12月

目录第一章总则 1.1概述 1.2适用范围 1.3编制依据第二章工程概况 2.1工程概况 2.2工程特点 2.3工程工期 2.4工程质量第三章施工组织指导方针 3.1主要指导方针 3.2 科学组织、精心施工 3.3 质量第一、安全至上 3.4 科技先导、争创一流第四章现场管理组织机构、劳动力组织 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） 4.2 施工劳动力第五章工程施工方案及施工措施 5.1轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程 5.1.1.施工工艺 5.1.2.操作要点 5.2地砖地坪施工 5.4.1.施工工艺 5.4.2.操作要点 5.5.1.施工工艺 5.5.2.操作要点 5.3乳胶漆施工 5.5.1.施工工艺 5.5.2操作要点 5.4、电气安装 5.7.1、规范要求 5.7.2材料说明 5.5、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 5.9.1卫生洁具安装 5.9.2卫生洁具安装要点 5.9.3．上下水管道安装 5.8.4.上下水管道安装要点 5.6 雨雪天、夜间、冬季施工技术安全措施 5.7防台防汛期间安全技术措施第六章机械设备进场计划 6.1进场前的准备工作 6.2 机械设备进场

6.3 具体进场计划：第七章材料进货计划 7.1 材料进货准备工作 7.2 材料进货计划附表1 现场管理机构网络图现场质量保证实施体系。现场安全、消防、文明施工实施体系。第七章施工管理准备对已完工程的保护方案及措施工作 7.1临时准备 7.3施工中准备工作 7.4. 对已完工工程的保护方案及措施 7.5. 产品保护措施第八章质量管理措施 8.1质量目标网络 8.2.安全文明施工措施 8.3现场防火工作措施 8.4 现场安全保证措施电器设备及电动工具一览表附表2 施工进度计划表附图：施工现场平面布置图

建筑装饰装修工程施工组织设计

三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程施工组织设计编制人: 羊国年审核人: 张旭审批人: 张太平时间: 2016年7月15日三亚资江装饰工程有限公司编制目录第一部分施工方案 (1) 第二部分施工进度计划及保证措施 (24) 第三部分保证质量措施 (27)

第四部分保证安全措施 (32) 第五部分文明施工现场措施 (36) 第六部分劳动力安排计划 (39) 第七部分主要材料、构件用量计划 (40) 第八部分主要机具使用安排 (41) 三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程施工组织设计第一部分施工方案一、工程概况本工程三亚新大兴园林生态有限公司办公楼项目工程，该大楼为框架结构，土建施工已完成。本标段为一层范围为1D-5～1D-6交1/1D-D~1/1D-A以及二、三、四层装饰工程，工程位于三亚市

落笔洞路53号君和君泰小区1D栋（常叫老板楼）。本装修工程包含一至四层室内各科室办公室、会议室、开水间、卫生间、电梯间、走道等的吊顶、墙面、地面、门窗套、室内柜子等的装饰项目和部分水电及消防设施安装。二、装修工程项目 1、顶棚：办公室均为轻钢龙骨吊顶，面层为纸面石膏板，面刷防火涂料三遍；走道、护士站为纸面石膏板、铝单板、微孔铝板；开水房、卫生间为300×300方形铝板；其他为仿瓷涂料底层、白色乳胶漆面层。 2、墙面：电梯间前室为450*900白色墙面砖；走道、开水房贴300*600白色墙面砖墙裙。普通办公室为888基层、乳胶漆面层三遍，部分贴素色墙纸，下脚均为100高瓷砖踢脚。卫生间立面均为300×600墙面砖至吊顶。 3、地面：楼梯间、电梯间贴米黄色大理石，周边贴深咖网大理石波打线；走道：800×800米白色哑光地面砖；护士站贴800×800浅灰色色哑光地面砖；办公室贴600×600贴浅灰色色哑光地面砖；病房贴600×600米黄色哑光地面砖；开水房、卫生间贴300×300防滑地面砖，主任办公室贴仿实木地板； 4、门及门窗套：采用大芯板基层，5mm厚水曲柳木面板，刷

房地产住宅项目室内精装修工程技术标(211页)

目录第一章室内装饰装修工程施工方案 ......................... - 4 - 一、综合说明.................................................................................................................................... - 4 - 二、工程概况.................................................................................................................................... - 6 - 三、施工组织方案............................................................................................................................ - 9 - 四、施工部署及总体安排.............................................................................................................. - 10 - 五、施工准备.................................................................................................................................. - 14 - 六、主要施工顺序、流程.............................................................................................................. - 17 - 七、各工种的施工配合.................................................................................................................. - 19 - 八、对施工过程中各影响因素的分析预测 .................................................................................. - 20 - 九、本工程合理化建议.................................................................................................................. - 21 - 十、本工程特点、技术难点及解决措施 ...................................................................................... - 23 - 十一、委外材料加工的控制.......................................................................................................... - 24 - 十二、深化设计管理措施.............................................................................................................. - 25 - 十三、季节性施工措施.................................................................................................................. - 26 - 十四、减少扰民噪音的技术措施.................................................................................................. - 28 - 十五、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 .............................................................. - 29 - 十六、夜间施工作业措施.............................................................................................................. - 31 - 第二章各分部分项工程的主要施工方法 .................... - 32 - 一、施工测量放样工程施工工艺.................................................................................................. - 32 - 二、基层或基体处理施工工艺及技术措施 .................................................................................. - 37 - 三、厨卫防水做法及施工工艺...................................................................................................... - 42 - 四、地砖地面施工工艺及技术措施.............................................................................................. - 48 - 五、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术措施 .......................................................................... - 51 - 六、轻钢龙骨集成扣板吊顶施工工艺及技术措施 ...................................................................... - 54 - 七、乳胶漆施工工艺及技术措施.................................................................................................. - 57 - 八、涂料工程施工方法及技术措施.............................................................................................. - 60 - 九、裱糊工程施工方法及技术措施.............................................................................................. - 62 - 十、装饰线条安装施工方法及技术措施 ...................................................................................... - 65 - 十一、木门安装施工方法及技术措施.......................................................................................... - 66 - 十二、五金配件施工方法及技术措施.......................................................................................... - 68 - 十三、门窗套和木线条安装施工方法及技术措施 ...................................................................... - 70 - 十四、室内装饰电气施工方法及技术措施 .................................................................................. - 71 - 十五、室内灯具安装施工方法及技术措施 .................................................................................. - 77 - 十六、给排水安装工程施工工艺.................................................................................................. - 84 - 十七、室内采暖管道安装工程施工工艺 ...................................................................................... - 89 - 第三章重点施工项目施工工艺及质量保证措施............... - 96 - 一、地砖地面空鼓、松动的防治措施.......................................................................................... - 96 - 二、瓷砖施工工艺控制重点、难点.............................................................................................. - 98 - 三、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程不平整与开裂变形预防措施 .............................................. - 98 - 四、溶剂型涂料饰面工程的防治透底、起皮、返锈和发霉等的技术措施 ............................ - 101 - 五、收口处理控制重点................................................................................................................ - 104 - 六、环保施工控制重点................................................................................................................ - 105 - 第四章施工现场总平面布置图 ........................... - 106 - 一、施工总平面图........................................................................................................................ - 107 - 二、临时设施计划 (108) 第五章施工临时用水用电说明 (109) 一、施工用电计划 (109) 二、施工用水组织 (111)