项目景观苗木维护作业指引(模板)
树木养护操作指引文件.
树木养护操作指引文件1.0目的指导树木养护管理，保证服务质量。
2.0适用范围适用于沈阳鸿发展物业各服务处绿化班组。
3.0术语透水：是指水分渗入土壤50厘米。
4.0职责◆绿化员按照作业指导书完成浇水、松土、修剪、施肥、病虫害防治及补栽补等工作。
5.0工作内容5.1浇水5.1.1工具准备◆工具携带：水管、铁钳、铁线、活扳手、铁皮喷头、喷架等。
5.1.2工作要求◆新栽树木每天浇一次，持续7天，以后每隔3天浇1次透水，直至成活。
已成活树木，4月份每月浇1次透水，5-6月份每月浇两次透水，7-8月份草坪干旱就每周浇两次透水，下大雨后间隔一周不浇水，9月-10月中旬每月浇2次透水。
乔木在11月上旬浇一次封冻水。
◆要节约用水。
◆有业主路过，及时停止工作让路，并点头致意或问好。
5.1.3浇水作业上下按动调整水位高低5.2修剪5.2.1工作准备◆工具携带：绿篱机、整篱剪、剪枝剪、手锯、高枝剪、叉梯、垃圾袋、汽油、配比壶、倒骑驴、耙子、安全带、绳子。
5.2.2工作要求◆园林树木的修剪可分为冬季修剪和夏季修剪。
◆冬季修剪乔、灌木每年一次在12月至翌年2月；绿篱、模纹冬季不修剪。
◆夏季乔木有枯枝病虫枝就修剪，行道树5-10月分每月一次。
灌木、绿篱、模纹5-10月份每月修剪2次。
◆使用机械器具修剪灌木时，要摆放相关标识，并按要求佩戴护目镜、手套等安全防护用品。
◆有客户经过，要停止工作，主动让路并问好。
◆修剪作业完毕后，要主动做到“工完场清”。
◆乔木修剪必须两人或两人以上操作5.2.3修剪作业5.3施肥5.3.1工具准备◆工具携带：肥料、水桶。
5.3.2工作要求◆定期施肥采用雨天施肥方式，每年4、6、8月每月1次。
◆如因脱肥产生树木生长不良，需要立即施肥的突发性施肥采用喷施方式，根据实际情不定期补施。
5.3.3施肥作业5.4病虫害防治◆具体参照《绿化消杀操作指引文件》执行。
5.5工作标准5.6工作安全绿化人员在2 -3米高处修剪时，必须双脚踏在增高物上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤；在3米以上的高空作业时，必须两人或两人以上同时作业，一人扶梯、一人操作，不得单脚踏在梯子上，以免摔伤，必要时佩带安全带。
园林绿化苗木施工作业指导书终稿
园林绿化苗木施工作业指导书1、目的为了进一步提高园林绿化苗木质量水平，规范绿化施工作业行为，提高苗木成活率，减少经济损失与提高美化环境的效果。
2、适用范围本作业指导书适用于园林绿化苗木（特别是较大型的乔木和灌木）的种植施工。
3、引用或（执行）标准3.1《城市绿化植树工程施工规范》（DB11/T 212），中华人民共和国建设部3.2《城市绿化条例》中华人民共和国建设部3.3《大树移植技术规程》（DBJ08—53），上海市园林管理局3.4《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82），中华人民共和国建设部4、一般规定（通用技术要求）4.1 种植穴的大小要大于苗木的泥球直径。
穴的上口径和坑底直径要基本相同，坑深度要大于土球厚度或根部纵向高度。
4.2 带土球树木的栽植过程是在坑槽内将种植土填放至球底高，土球放置在上面，定向后再打开泥球包扎物，取出包扎物后，再从坑槽边缘向土球四周培土（包括营养土），分层捣实，培土高度达到土球2/3时作堰，浇足水，水分渗透后整平。
4.3 种植时，要将树木姿态好的朝向主要视线。
4.4 树木栽植深度应保证土壤下沉后，根据底下水面等高，怕湿植物相应抬高。
4.5 在树木栽植过程中，本着先落叶树，后长绿树，先大树，后小树次序操作进行。
4.6 乔木支撑要稳固，根据不同树种，大小及冠形，选择适合的支撑，树木绑扎处应垫橡皮，以防止损伤树皮，绑扎后，树干必须扶正。
4.7 支撑稳固后，立即浇水，浇时不可太急，要多次浇，直至浇透，并培土。
5、施工流程图为保证设计与施工规范要求，种植苗木（特别是高大乔木和灌木）要充分发挥机械设备的高效性,采用吊机并辅以人工进行施工。
勘察场地平整场地定点放线挖植坑(整地)添加营养土放苗(放苗前先验苗)培土固定支撑竹竿浇透养护清理场地6、实施阶段6.1 质量标准苗木本身质量的好坏直接影响着绿化美化效果，为此苗木质量应符合苗木出圃质量标准和设计对苗木质量的要求：6.1.1 乔木的质量标准：树干挺直，不应有明显弯曲，小弯曲也不得超出两处，无蛀干害虫和未愈合的机械损伤。
园林景观绿化工程后期维护及苗木保活措施
园林景观绿化工程后期维护及苗木保活措施目录一、园林景观绿化工程保修措施 (3)1.1期回访制度 (3)二、苗木保活措施 (5)2.1养护技术措施 (5)2.2确保良好保养管理的组织措施和技术措施 (5)2.3养护管理的规范及标准 (6)2.4对养护管理人员的组织安排 (6)2.4.1养护经理岗位职责 (7)2.4.2园林植物专业工程师岗位职责 (7)2.4.3专业技术员岗位职责 (8)2.4.4资料管理员岗位职责 (8)2.5养护管理的作业机构 (8)2.6专职机械养护组(负责浇水、降温、白天喷雾等)； (9)2.7对养护管理的综合方案及计划 (9)2.8草坪的养护管理 (10)2.9绿化苗木的应急补救措施 (13)2.10病虫害防治措施 (13)一、园林景观绿化工程保修措施1.1期回访制度我司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。
从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。
在保修期间，我司将依据保修合同，本着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。
我公司将成立“都市假日环境工程维修项目部”为业主进行维修服务，负责报修的受理、维修、事后反馈信息收集。
负责协调、组织其他分包专业的维修工作。
成立“回访工作小组”编制回访工作计划：小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司相关部门及项目经理等参加。
自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访。
在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织负责保修，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。
1.1.1在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真调查研究、分析原因，举一反三进行其他部位的检查及时保修，并制定纠正措施，以免类似质量问题的出现。
河道景观绿化工程苗木养护施工方案及措施
河道景观绿化工程苗木养护施工方案及措施1、警示牌在绿地中放置公告警示牌，提醒过往行人注意保护环境、爱护树木，不要任意践踏花草。
2、卷干为了防止水分大量蒸发，用草绳、蒲包、苔藓等材料严密包裹树干和比较粗壮的分枝。
如采用塑料薄膜包干，在树体萌芽前应及时撤换。
以免在高温季节，内部热量难以及时散发会引起高温，灼伤枝干、嫩芽或隐芽，对树体造成伤害。
3、遮荫大树移植初期或高温干燥季节，要搭制荫棚遮荫，以降低棚内温度，减少树体的水分蒸发。
在成行、成片种植，密度较大的区域，宜搭制大棚，省材又方便管理，孤植树宜按株搭制。
要求全冠遮荫，荫棚上方及四周与树冠保持50厘米左右距离，以保证棚内有一定的空气流动空间，防止树冠日灼危害。
遮荫度为70％左右，让树体接受一定的散射光，以保证树体光合作用的进行。
以后视树木生长情况和季节变化，逐步去掉遮荫物。
4、控水严格控制土壤浇水量。
移植时第一次浇透水，以后应视天气情况、土壤质地，检查分析，谨慎浇水。
同时要慎防喷水时过多水滴进入根系区域。
防止树池积水。
种植时留下的浇水穴，在第一次浇透水后即应填平或略高于周围地面，以防下雨或浇水时积水。
同时，在地势低洼易积水处，要开排水沟，保证雨天能及时排水。
做网沟排水，汛期水位上涨时，在根系外围挖深井，用水泵将地下水排至场外，严防淹根。
5、保护新芽在移植初期，特别是移植时进行重修剪的树体所萌发的芽要加以保护，让其抽枝发叶，待树体成活后再行修剪整形。
同时，在树体萌芽后，要特别加强喷水、遮荫、防病治虫等养护工作，保证嫩芽与嫩梢的正常生长。
6、土壤通气做好中耕松土工作，以防土壤板结。
经常检查土壤通气设施（通气管或竹笼）。
发现通气设施堵塞或积水的，要及时清除，以经常保持良好的通气性能。
7、施肥与修剪大树移植初期采用根外追肥，一般半个月左右一次。
用尿素、硫酸铵、磷酸二氢钾等速效性肥料配制成浓度为0.5％至1％的肥液，选早晚或阴天进行叶面喷洒，遇降雨应重喷一次。
苗木维护养护方案
苗木维护养护方案文档仅供参考，不当之处，请联系改正第一节苗木维护养护方案一、确保良好保养管理的组织措施和技术措施1、组织措施（1）组织建立现场管理的保证体系，设立以养护工段长为核心的养护质量管理保证体系，也实行工程质量目标管理。
根据本养护工程的特点，明确各部门岗位工作标准职责，形成一个合理有效的质量管理保证体系。
（ 2 ）建立完整的质量检验和监督保证体系：段组自检、互检，组长复检，工段长及单位领导检查，甲方人员复查。
2、技术措施（1）浇水①浇水工作应视天气情况而定，晴天时，花草每天上下午各浇一次，木本植物每天浇一次。
②清洗大树易把水射到人行处，因此开水枪前要注意行人动态，开启时要短距离起喷（示意过往行人），原则上草地每次喷洒10 分钟，其余各处喷洒20 分钟文档仅供参考，不当之处，请联系改正（2）喷药① 这里所指的喷药，是指大面积全面定期喷射广普性杀虫药作预防措施及杀灭病虫害，要注意用药安全及药物机具的管理。
② 准备好高压喷枪、汽油、电源枪、白胶桶及劳动保护用品。
③作业前注意风向，从下风地段开始，先喷高处，后喷低处，带好胶手套、口罩（面罩）。
④注意观察行人动态，做好安全防备工作，严防药液喷射到人。
⑤每次操作由2人进行，1人开机配药及注意行人动态， 1 人操作喷枪，两人操作前应预先约定操作动作、信号、手势及旗帜颜色，以便及时联系。
⑥工作完毕后，注意回收保管好药物并及时清洁好机具，用肥皂洗擦皮肤裸露部分。
二、养护管理的规范及标准1、树木生长旺盛，根据植物生态习性，合理修剪，保持树形整齐美观，骨架均匀，树干基本挺直。
2、沿路绿化地平面低于卧档平面距离 5 厘米左右，无杂草、无污物杂物、无积水文档仅供参考，不当之处，请联系改正3、树木基本无病虫害症状，病虫危害程度控制在5％以下，无药害。
4、无人为损害，无乱贴乱画，无以树当架晾晒衣物等现象。
5、新补植树同原有树种保持一致，有扶架措施。
6、新补植树成活率达98％以上，保存率达95％以上。
园林绿化工程养护具体方案措施计划表范本（二篇）
园林绿化工程养护具体方案措施计划表范本绿化养护方案一、____月份：1、冬季修剪。
全面展开对落叶树木的整形修剪作业；悬铃木、大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。
2、行道树检查。
及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。
3、防治害虫。
冬季是消灭园林害虫的有利季节。
以防刺蛾和蚧壳虫为主。
4、绿地养护。
街道绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。
三、____月份：1、植树。
春季是植树的有利时机。
土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。
植大小乔木前作好规划设计，事先挖(刨)好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。
种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。
2、春灌。
因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。
3、施肥。
土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。
4、防治病虫害。
本月是防治病虫害的关键时刻。
一些苗木(如海桐等)出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。
5、修剪。
剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常____篱。
五、____月份：1、浇水。
树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。
2、修剪。
修剪残花。
行道树进行第一次的剥芽修剪。
对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。
3、防治病虫害。
根据养护区内的实际情况做出相应措施。
由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期，在____月中、下旬喷洒10—____倍的松脂合剂及____%三硫磷乳剂1500—____倍液以防治病害及杀死虫害。
(其它可用杀虫素、花保等农药)4、排水工作。
有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。
七、____月份：1、中耕除草。
杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。
2、排涝。
大雨过后对低洼积水处要及时排涝。
3、施追肥。
在下雨前干施氮肥等速效肥。
4、行道树。
进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。
绿化施工及养护规范指引
xxxx 景观绿化工程项目部绿化工程施工及养护规范一、适用范围xxxx 景观绿化工程项目的树木、花卉、草坪、地被植物等的种植工程。
二、名称定义1、种植土层厚度：植物根系正常生长发育所需的土壤深度。
2、种植穴（槽）：种植植物挖掘的坑穴。
坑穴为圆形或方形称为种植穴，长条形的称为种植槽。
3、自然式种植：株行距不等，采用不对称的自然配植形式。
4、修剪：在种植前对苗木的枝干（徒长枝和内膛枝齐杆修剪，2cm以上内侧枝最多只能剪30cm，必须保证树型完整）和根系进行疏枝和短截。
对枝干的修剪称修枝，对根的修剪称修根。
5、疏剪：将枝条从分枝的基部剪除称疏剪或疏枝。
6、短截：从枝条上选留一合适的芽后将枝条剪短，以刺激侧芽萌发。
7、树池透气护栅：中轴路入主景观处，临主路树池用绿色围堰做格栅处理，树穴内覆级配碎石。
8、鱼鳞穴：为防止水土流失，对树木进行浇水时，在陡地筑成的众多类似鱼鳞状的土堰。
9、成活率：树苗种植后成活株数占种植总数的百分比。
10、反季节植树：正常植树季节以外的时间植树。
三、绿化准备1、应了解掌握工程的有关资料，工程要求等。
2、应熟悉设计的指导思想、设计意图、图纸和质量的要求，并由设计人员向施工单位进行设计交底。
3、现场勘查现场勘查，施工人员了解设计意图及组织有关人员到现场勘查，一般包括：现场周围环境、施工条件、电源、水源、土源、道路交通、堆料场地、生活设施的位置，以及市政、电讯应配合的部门和定点放线的依据。
4、施工方法：反季节苗木栽植时间选择多云或阴天空气湿度较大时栽植苗木，且做到苗木当天栽植结束；距离较近的当地苗可选择傍晚（避开烈日爆晒）起挖苗木，做到随起随栽，及时修剪、浇水、扶正。
5、建立作业班组：技术组、种植组、修剪组、浇水组、支撑组、机械组等。
6、制定安全措施、技术规范、质量标准和成活率指标。
7、修剪垃圾定点堆放，场地日清。
（不影响兄弟单位及自己方面施工的地点，现场灵活安排），苗木车辆及机械设备进出场专人盯进，垃圾清扫，达到城管要求标准。
绿化养护作业指导书(维保期)
绿化养护作业指导书一． 总言（一）编写目的为统一景观绿化施工养护期内管理与技术的标准，全面贯彻集团品牌理念要求，为营造更高品质的城市区域环境，提升客户满意度，特编制此养护作业指导书。
（二）编写依据本手册根据《园林树木整形修剪》、《园林绿化养护技术等级标准》、《绿化苗木种植养护手册》、《居住区绿化养护管理手册》等相关资料，并结合各区域绿化施工的实际情况编写而成的。
二． 总体养护标准与年度养护计划（一）总体养护标准（类别内容）1．乔木类1.1冠形圆整，枝叶生长正常，叶色正，无枯枝烂头。
1.2树坛内无积水，暴雨后能及时排水，并保证植株不浮现失水萎焉现象。
1.3对死株、空秃处及时补种到位，树木存活率达到100%，并且无明显的有害生物危害状。
1.4无大型、恶性、缠绕性杂草，基本无影响景观面貌的杂草。
绿地内无垃圾、碎石，且基本无陈积落叶。
1.5及时做好防台防汛工作，台风侵袭前进行乔木立支柱检查、绑扎、疏枝等工作，暴风雨过后对倒伏乔木做好扶正工作。
2．花灌木及地被类2.1叶色、叶型协调，修剪得当。
2.2存活率达到100%，并且无明显的有害生物危害状。
2.3排水通畅，雨后无积水，植株不得浮现失水萎焉现象。
2.4无大型、恶性、缠绕性杂草，基本无影响景观面貌的杂草。
3．绿篱及球类3.1球、绿篱生长良好，无缺枝、空档。
3.2绿篱修剪必须保持3 面以上平整饱满，直线处朴重，曲线处弧度圆润。
3.3球类修剪必须保持基本球型，弧线流畅，枝叶密切、圆整、无脱节、无大的空秃。
3.4植株生长茁壮，规格大小基本一致。
3.5无明显有害生物危害状，植物受害率控制在10%以下。
3.6无杂草、无垃圾、碎石。
4．草坪4.1草种纯，色泽均匀，草坪整体平整整洁。
4.2成坪高度，冷季型6~7cm，暖季型4~5cm。
4.3修剪口无残留草屑，剪口无焦口、撕裂现象。
4.4草坪内无有害生物危害状，受害率控制在5%以下，基本无杂草。
4.5草坪切边宽10～20CM、深10～15CM、坡度45度为宜，切边边缘线清晰。
绿化工程养护管理作业指导书
绿化工程养护管理苗木栽植完成后，整个绿化工程才仅仅做了一小部分，要想让栽植完成的苗木茁壮成长，不出现枯萎，死亡等现象，不破坏整个道路的景观效果，影响苗木带来的生态效益，养护管理就显得尤为重要。
我公司不仅拥有自己的施工队伍，同时也具有一支经验丰富的园林绿化养护队伍，全权负责对本工程的养护管理工作进行指导监督。
主要从以下几部分对养护管理工作做明确要求。
一、种植后期养护管理竣工后需派专人精心养护管理，根据苗木不同生长习性，适时适地进行除草、施肥疏枝、防止病虫害侵蚀，使苗木成活率尽可能的达到最高，对于栽植后部分枯死之苗，应及时补植调整，对于生长发育不良之树木．坚决剔除，使工程养护后，完全达到设计景观效果。
1月(小寒、大寒)剪除枯、残、病虫枝叶，彻底清除越冬的皮虫囊；刺蛾茧以及潜伏越冬害虫。
经常注意检查防寒设备及苗木防寒包扎物。
2月(立春、雨水)继续剪除病虫枝，并注意观察病虫害的发生情况(如吹绵蚧、草履蚧等)。
检查防寒等各项管理工作。
3月(惊蛰、春分)天气渐暖，许多病虫害即将发生、要维护修理好各种除虫防病器械并准备好药品。
注意蚜虫、草履蚧的发生。
做到及时防治。
4月(清明、谷雨)做好树木的剥芽、修剪．随时除去多余的嫩芽和生长部位不当的枝条。
抓好蛴虫、螨虫、地老虎、蝼蛄等寄生虫及白粉病、锈病的防治工作。
5月(立夏、小满)对春季开花的灌木进行花后修剪和绿篱修剪．按技术操作要求，对行道树、庭园树进行剥芽修剪，对发生萌蘖的小苗根部随时修剪剥除。
继续加强新栽植树木的养护管理工作，做好补苗、间苗、定苗工作。
增施追肥、勤施薄肥。
本月气温渐高，病虫害大量危害树木花卉，应注意虫情的预测预报，做好防虫防病工作。
6月(芒种、夏至)本月进入雨季。
气温高、湿度大，要注意防涝。
对开花灌木进行花后修剪、施肥，对一些春播草花进行摘心，对行道树进行适当修剪．解决枝条与线路的矛盾。
继续除去杂草，继续轧剪。
做好病虫害防治工作，本月着重防治、刺蛾、毒蛾、尺蠖、蜡蚧等害虫和叶斑病、炭疽病、煤污病。
绿化维护作业指导书
1.0目的统一集团各项目、案场现场绿化养护标准，便于对监管期施工养护单位实施统一的管控标准。
2.0范围适用于****在管项目。
3.0职责4.0绿化维护工作标准及工作频次5.0方法和过程控制5.1撑杆的规范标准5.1.1新栽大树和扶正后的树木应进行支撑。
支撑材料在同一路段或区域内应当统一，支撑方式要规范、整齐（井字撑杆）。
支撑着力点应超过树高的1/2以上（最长不超过8m），支撑材料在着力点与树干接触处应铺垫软质材料，以免损伤树皮。
每年雨季前要对支撑进行1次全面检查，对松动的支撑要及时加固，对嵌入树皮的捆扎物要及时解除；5.1.2对易踩踏的绿化区域制作围栏，需统一规格和材料，且材料与周围环境相协调，无尖锐突起，避免刮伤过往行人。
5.2绿化日常养护5.2.1乔木修剪5.2.2 乔木施肥5.2.3 灌木修剪5.2.4 灌木施肥5.2.5 草坪修剪5.2.6 草坪施肥5.2.7 花坛、草花养护5.2.8 室内植物养护5.3 病虫害防治5.3.1 病虫害防治要求5.3.2绿化病虫害防治及药剂使用清单5.3 绿化环境维护工作要求5.3.1小区节假日可布置鲜花或在室内摆放盆栽植物，品种搭配需合理、有层次，与周围环境相协调。
节日草花摆放一般在元旦、春节、五一、国庆期间；5.3.2绿化修剪作业时，应避免噪音扰民，修剪时间一般安排在周一至周五9：00—12：00，14：00—17：30，节假日和周末不安排修剪作业，特殊情况除外；商业广场绿化消杀应安排在非营业期进行；5.3.3绿化施工时，保持现场卫生及设备良好，不刮花石材台面、地面，不污染地面，不随处倒垃圾余泥；5.3.4及时清运草屑、树枝、死树等施工残留物，现场堆放时间不得超过当天；5.3.5对绿化区域、绿化植物实施防护或保护时，需使用统一材料，要求美观、整齐，不使用不规则棍棒等有损品质的材料；5.3.6协调工程部对园区易踩踏绿化或前期未处理的拐角处铺设鹅卵石，并保持平整、美观；5.3.7绿化用水时需注意节约，夏季浇水一般在早上11点前及下午3点后，冬季浇水一般在上午10点到下午5点之间，可结合当地气候进行调整；5.3.8商业广场大型乔木修剪必须打围，设置安全标示，操作符合高空作业相关要求。
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项目景观绿化苗木维护作业指引编制日期审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.概况目的规范绿都地产所开发项目在景观交付后的维护管理工作，明确维护管理标准。
适用范围适用于绿都地产所开发项目的景观绿化养护管理工作。
定义无主导部门郑州绿都地产集团（本部）景观装饰部部门指引中承担职责景观装饰部部1、工程竣工验收合格后组织移交；2、质保期间相关资料文件备案；3、质保期间因工程变更引起的工程施工管理；4、参与质保期满验收及移交；物业管理部门1、绿化苗木质保期间对施工单位管理工作；2、质保期间工程变更需求申请；3、组织质保期满工程验收；4、质保期满后的正常物业维养；2工程程序2.1景观工程竣工且验收合格后，景观装饰部组织向物业公司移交，移交时要按照《景观竣工资料移交清单》要求进行移交。
2.2景观施工单位在质保期内按合同及相关技术要求进行维护管理，景观施工单位的维护管理工作由物业公司负责管理，景观施工单位应严格按照«XX项目景观工程维护管理书»技术要求进行工程维养。
2.3工程质保期间，物业公司与质保单位间关于工程维修的来往文件，应抄送景观装饰部进行备案；2.4维修保养时间要求：设备应在2日内修复，铺装应在4日内修复，灌木、地被应在5日内更换，乔木应在7日内更换。
2.5质保期满后，工程质保单位依据«三方质保协议书»约定，向物业公司提出验收申请，物业公司审核后组织景观装饰部、城市公司项目部水电工程师、工程质保责任施工单位共同验收，验收应有详细记录，如有需整改项目，物业公司负责跟踪落实。
整改完成后3日内，物业公司出具履约报告，景观工程移交物业公司养护管理。
2.6质保期间发生工程如需调整，物业公司提出变更需求，景观装饰部负责按照“设计变更管理流程”办理设计变更，合约管理部负责按照“招标采购管理流程”进行施工单位采购，景观装饰部负责工程施工管理。
2.7质保期满后（整个项目销售结束前），物业公司应按照«XX项目景观工程维护管理书»要求负责景观工程的正常维养，如需要变更调整，按3.6项执行。
4、硬质景观及设备维养要求：暂无1.1知识管理文件《LV-YY-ZY002-02 XX项目景观工程维护管理书》«XX项目景观工程维护管理书»模板1、术语和定义树冠：树木主干以上集生枝叶的部分。
花蕾期：植物从花芽萌动到开花前的时期。
叶芽：形状较瘦小，先端尖，能发育成枝和叶的芽。
花芽：形状较肥大，略呈圆形，能发育成花或花序的芽。
不定芽：在枝条上没有固定位置，重剪或受刺激后会大量萌发的芽。
生长势：植物的生长强弱。
泛指植物生长速度、整齐度、茎叶色泽、植株茁壮程度分蘖或分枝的繁茂程度等。
行道树：栽植在道路两旁，并构成街景的树木。
古树名木：树龄达百年以上或珍贵稀有，具有重要历史价值和纪念意义以及具有重要科研价值的树木。
地被植物：指植株低矮（50cm以下），用于覆盖园林地面的植物。
分枝点：乔木主干上开始出现分枝的部位。
主干：乔木或非丛生灌木地面上部与分枝点之间部分，上承树冠，下接根系。
主枝：自主干生出，构成树型骨架的粗壮枝条。
侧枝：自主枝生出的较小枝条。
小侧枝：自侧枝上生出的较小枝条。
春梢：初春至夏初萌发的枝条。
园林植物养护管理：对园林植物采取灌溉、排涝、修剪、防治病虫、防寒、支撑、除草、中耕、施肥等技术措施。
整形修剪：用剪、锯、疏、捆、绑、扎等手段，使树木长成特定形状的技术措施。
冬季修剪：自秋冬至早春植物休眠期内进行的修剪。
夏季修剪：在夏季植物生长季节进行的修剪伤流：树木因修剪或其它创伤，造成伤口处流出大量树液的现象短截：在枝条上选留几个合适的芽后将枝条剪短，达到减少枝条，刺激侧芽萌发新梢的目的回缩：在树木二年以上生枝条上剪截去一部分枝条的修剪方法。
疏枝：将树木的枝条贴近着生部或地面剪除的修剪方法。
摘心、剪梢：将树木枝条剪去顶尖幼嫩部分的修剪方法。
施肥：在植物生长和发育过程中，为补充所需的各种营养元素而采取的肥料施用措施。
基肥：植物种植或栽植前，施入土壤或坑穴中以作为底肥的肥料，多为充分腐熟的有机肥。
追肥：植物种植或栽植后，为弥补植物所需各种营养元素的不足而追加施用的肥料。
病虫害防治：对各种植物病虫害进行预防和治疗的过程。
人工防治病虫害：针对不同病虫害所采取的人工防治方法。
主要包括饵料诱杀、灯光诱杀、潜所诱杀、热处理、截止上树、人工捕捉、挖蛹、摘除卵块虫包、刷除虫卵、刺杀蛀干害虫以及结合修剪剪除病虫枝，摘除病叶病梢、刮除病斑等措施。
除草：植物生长期间人工或采用除草剂去除目的植物以外杂草的措施。
灌溉：为调节土壤温度和土壤水分，满足植物对水分的需要而采取的人工引水浇灌的措施。
排涝：排除绿地中多余积水的过程。
返青水：为植物正常发芽生长，在土壤化冻后对植物进行的灌溉。
冻水：为植物安全越冬，在土壤封冻前对植物进行的灌溉。
冠下缘线：由同一道路中每株行道树树冠底部缘线形成的线条。
黄土不露天：利用草坪等地被植物或树皮等其它材料，对绿地内和树冠下的裸露土地进行覆盖，以期达到绿化、美化、抑尘和保墒的目的。
分级养护管理：根据园林绿地所处位置的重要程度和养护管理水平的高低而将园林绿地的养护管理分成不同等级。
由高到低分为：特级养护管理、一级养护管理、二级养护管理等三个等级。
2.园林绿化养护管理质量标准2.1绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。
2.2园林植物生长健壮，乔木树冠完整美观，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。
花灌木开花及时，株形丰满，花后修剪及时合理。
绿篱、色块等修剪及时，枝叶茂密，整齐一致，整型树木造型雅观。
行道树无缺株，绿地内无死树。
2.3落叶树新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。
在一般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率在95%以上。
针叶树针叶宿存3年以上，结果枝条在10%以下。
2.4花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，色彩艳丽，无残缺，无残花败叶。
2.5草坪及地被植物整齐，覆盖率99%以上，草坪内无杂草。
草坪绿色期：冷季型草不得少于300天；暖季型草不得少于210天。
2.6病虫害控制及时，园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫；在园林树木主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过1头，较细枝条上平均每30cm不得超过2头，且平均被害株数不得超过1％。
叶片上无虫粪、虫网。
被虫咬的叶片每株不得超过2%。
2.7垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于90%。
开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。
2.8绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。
2.9绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。
行道树下距树干2m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
2.10栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全，维护及时。
3园林植物养护管理技术措施及要求3.1园林树木养护管理技术措施及要求3.1.1修剪3.1.1.1园林树木修剪应依据园林绿化功能的需要和设计的要求，在不违背树木的生长特性和自然分枝规律的前提下（特型树木除外），充分考虑树木与生长环境的关系，并根据树龄及生长势强弱进行修剪。
3.1.1.2每年修剪树木前必须制定修剪技术方案，并对工人进行培训，认真贯彻后方可进行操作，做到因地制宜，因树修剪。
3.1.1.3自然型树木的修剪应以树木自然分枝习性所形成的树冠形状为基础进行修3.1.1.4造型树木的修剪应根据园林绿化对树木的特定要求，适当控制树木部分枝干，按照绿化美化要求把树木剪成各种理想形态。
3.1.1.5园林树木修剪的时期3.1.1.5.1园林树木可在休眠期和生长期进行修剪，但更新修剪必须在休眠期进行。
3.1.1.5.2有严重伤流和易流胶的树种应避开生长季和落叶后伤流严重期。
3.1.1.5.3抗寒性差的、易抽条的树种宜于早春进行。
3.1.1.5.4常绿树的修剪应避开生长旺盛期。
3.1.1.5.5绿篱、色块、黄杨球等修剪必须在每年的5月上旬和8月底以前进行。
3.1.1.6乔木修剪3.1.1.6.1凡主轴明显的树种，修剪时应注意保护中央领导枝，使其向上直立生长。
原中央领导枝受损、折断，应利用顶端侧枝重新培养新的领导枝。
3.1.1.6.2同一树龄和品种的林地，分枝点高度应基本一致。
位于林地边缘的树木分枝点可稍低于林内树木。
3.1.1.6.3针叶树应剪除基部垂地枝条，随树木生长可根据需要逐步提高分枝点，并保护主尖直立向上生长。
3.1.1.6.4香樟、银杏等生长较慢的树木，修剪只能疏枝，不准短截。
对轮生枝可分阶段疏除。
3.1.1.6.5行道树中乔木的修剪，除应按以上要求操作外，还应注意以下规定：a)行道树的树型和分枝点高度应基本一致，分枝点高度最低标准为2.8m。
b) 路灯和变压设备附近的树枝应与其保留出足够的安全距离。
c)在交通路口30m范围内的树冠不能遮挡交通信号灯。
3.1.1.7灌木修剪3.1.1.7.1灌木造型修剪应使树型内高外低，形成自然丰满的圆头形或半圆形树型。
3.1.1.7.2灌木内膛小枝应适量疏剪，强壮枝应进行适当短截，下垂细弱枝及地表萌生的地蘖应彻底疏除。
3.1.1.7.3栽种多年的丛生灌木应逐年更新衰老枝，疏剪内膛密生枝，培育新枝。
栽植多年的有主干的灌木，每年应采取交替回缩主枝控制树冠的剪法，防止树势上强下弱。
3.1.1.7.4生长于树冠外的徒长枝，应及时疏除或早短截，促生二次枝。
3.1.1.7.5花落后形成的残花、残果，若无观赏价值或其他需要的宜尽早剪除。
3.1.1.7.6成片栽植的灌木丛，修剪时应形成中间高四周低或前面低后面高的丛形3.1.1.7.7多品种栽植的灌木丛，修剪时应突出主栽品种，并留出适当生长空间。
3.1.1.7.8造型的灌木修剪应保持外型轮廓清楚，外缘枝叶紧密。
3.1.1.7.9花灌木修剪应特别注意：a)当年生枝条开花灌木，如：紫薇、木槿、月季、珍珠梅等，休眠期修剪时，为控制树木高度，对于生长健壮枝条应在保留3个~5个芽处短截，促发新枝。
1年可数次开花灌木如月季、珍珠梅、紫薇等，花落后应及时剪去残花，促使再次开花。
b)隔年生枝条开花的灌木，如：碧桃、榆叶梅、连翘、紫珠、丁香、黄刺玫等，休眠期适当整形修剪，生长季花落后10天~15天将已开花枝条进行中或重短截，疏剪过密枝，以利来年促生健壮新枝，c)多年生枝条开花灌木，如：紫荆、贴梗海棠等，应注意培育和保护老枝，剪除干扰树型并影响通风透光的过密枝、弱枝、枯枝或病虫枝。