龙岗汽车城概念定位20120612 (NXPowerLite)
中国吉利汽车品牌策划案 (NXPowerLite)
制造新闻点策略： 为求本次大型吉利汽车车展览会产生轰动效应，特别把吉利汽 车模特大赛的决赛在展场内举行，由专业评审及参展观众评选 出最终留下的十名模特
经费预算
支出项目 现场布置费用
规格 氢气球 条幅 拱门及配 套风机
数量 20个 4条 各1 个
单价 2元/个 20元/条 （拱门）680元/ 个 （风机）300元/ 台 550元/对
4横幅广告
具体传播方式为：在长沙主要路段轮流悬挂横幅。对有 车族和大众形成不间断的形象传播。横幅广告费用低， 传播效果比较集中，利于活跃气氛。 （悬挂条幅必选选择一个公众主题，节水、环保或其他） 投放日期：10月20日起 路段依次投放为：五一大道2个月 解放路2个月
5.促销内容 将促销活动通过广告的方式扩大传播效果，提升企业人 气。 十月起每周一次：例如试乘试驾活动等。 十二月借势促销： 1.汽博会期间设立展位 2.向汽博会提供带有“吉利汽车”企业形象的宣传品，如手 袋等。 3.参加汽博会展销月活动，将吉利汽车某特定超市作为会场， 在会展中心室外展场提供全面的形象宣传，告知展销月 的场地：长沙吉利汽车4S店
S T
…
（1）、很难摆脱低价、低质阴影。
W
（2）、市场占有率不高，行业竞争激烈。 （3）、资本不如外资和国企雄厚。 （4）、技术不如外资先进，研发很难领 先。
O
（1）、出口退税为吉利走向国际提供了成本优势。 （2）、国家对汽车行业的振兴，对吉利的壮大和发展 提供了很好的帮助。 （3）、国家对汽车支持企业自主创新和技术改造的支 持。 （4）、节能和安全性能高的产品越来越受到消费者的 喜爱。
中国吉利汽车品牌策划案
快乐人生
吉利相伴
目
1 2 3 4 5 6
龙岗宝龙工业区商业配套项目定位方案(2021整理)
龙岗宝龙工业区商业配套工程定位方案类别:我的文章评论(0) 浏览(2353) 2021-09-24 11:39标签：筹划推广营销筹划一、宝龙工业区商业需求分析一〕宝龙工业区经济开展及企业现状分析1、宝龙工业区根本概况宝龙工业区位于宝龙碧岭片区，是深圳市龙岗区高新技术产业带上面积最大的高新技术园区，规划面积31.7平方公里，由宝龙工业城和碧岭工业区组宝龙工业城遥感图成，其中宝龙工业城规划面积11.6平方公里，碧岭工业区规划面积为20.1平方公里。
至今为止龙岗区政府在宝龙碧岭片区的开发建设上已经投入8亿多元人民币。
目前，宝龙工业城土地根本平整完毕。
同时道路、供电、供水、通讯、燃气等市政管网已铺设完成，根本实现“七通一平〞，开展初具规模。
碧岭工业区作为片区开展的后劲，目前正在紧锣密鼓地开展征地、规划以及市政配套建设等工作。
宝龙工业城位于龙岗区中心位置，以四通八达的高速公路连接着龙岗、深圳和香港以及其它珠江三角洲地区，是深圳市高新技术产业带中地理条件最优越规划最好的园区之一。
2、片区公交体系和道路交通规划宝龙工业城为先规划后招商的高新科技工业园区，其内部交通网络建设十分完善，但由于仍处于建设期，各项规划设施尚未健全，交通状况主要表现为以下特点：1〕内外交通路网健全宝龙工业城对外交通路网兴旺，有机荷高速、深汕公路、深惠公路、水官高速、盐坝高速、梅观高速等高速公路跨区而过，距深圳宝安机场50公里，距皇岗口岸38公里，距罗湖口岸28公里，距盐田港17公里，距蛇口港50公里。
园区到市中心、深圳宝安机场、盐田港及南部海滨均在30分钟车程内。
宝龙工业城内部交通路网已经形成，现有宝龙大道及宝龙一路至宝龙七路、锦龙大道、高科大道、清风大道等，贯穿东西的宝龙大道承当着重要的交通运输功能。
2〕公共交通匮乏与宝龙工业城路网健全形成较大反差的是其内部公共交通匮乏，宝龙工业城内现有公交线路较少，现有的3条线路为823、861、985，另在临近宝龙工业城的深汕公路上有366、866、985三路公交线路设有宝龙工业城站点，但工业城内部消费者需要步行较长距离才能到达该站点，不利于消费者出行。
ADT2019001B 产品综合手册说明书
产品综合手册中国领先的运动控制解决方案提供商ADT2019001B微信公众号国际销售与服务支持Tel ： +86 755 2609 9116E-mail ：export@machine Http ：//www.machine (International sales and service support )深圳众为兴技术股份有限公司地址：深圳市南山区艺园路马家龙田厦IC 产业园5楼邮编：518052电话：0755-2672 2719传真：0755-2609 9262E -mail ：*****************Http ：//已经在全国核心城市建立了多个服务中心，构建了一支技能完善，训练有素的服务团队。
“五星服务”是众为兴推出的运动控制行业领先的服务品牌，致力为客户提供优良的服务，与客户一道成长。
众为兴五星服务 成就客户销售咨询热线：400-168-2718售后服务电话：0755-********-630中国领先的运动控制解决方案提供商产品目录 深圳众为兴技术股份有限公司成立于2002年。
作为中国领先的运动控制解决方案提供商，众为兴建立了运控事业部、工业机器人事业部、数控系统事业部、直线电机事业部，产品线覆盖了运动控制、伺服驱动、直线电机、机器视觉、工业机器人等众多产品。
公司产品广泛应用在工业机器人、印刷包装、金属加工、轻纺家居、电子装备、特种机床等领域，成为运动控制行业应用领域的代表性品牌。
公司在全国多个重点城市设立了联络处及服务中心，并逐步建立面向全球的销售服务网络，产品已远销欧美、中东、东南亚、香港和台湾等 110 个国家和地区。
深圳总部总部营销中心自动化生产线总部培训现场3-6 轴视觉点胶控制系统3-6 轴点胶控制系统 6 轴机器人控制系统注塑机机械手控制系统专用控制系统工业机器人AR 系列4 轴机器人FR 系列 4轴机器人模板机控制系统人机界面运动控制高性能运动控制卡电机驱动工业组态屏系列触摸+按键式系列触摸式显示屏系列按键式系列10103EtherCAT 总线控制卡普及型运动控制卡 总线I /O 模块QX 直线电机驱动器QX 伺服电机驱动器236727电机4455761视觉系统AVS 系列视觉定位系统549QXS系列伺服电机冲压机机械手控制系统SCARA机器人控制系统总线运动控制器12 轴弹簧机控制系统数控车床/铣床控制系统数控雕刻控制系统6 轴铣床控制系统脉冲运动控制器GR 系列 4 轴机器人CR 系列 5 轴机器人TR 系列 3 轴机器人SD 系列 6 轴机器人人机界面中国领先的运动控制解决方案提供商01028FT ″电阻式262144真彩4.3TFT ″运动控制电机驱动电机视觉系统工业机器人运动控制器0304运动控制电机驱动电机视觉系统工业机器人运动控制器AMC1600E-616IEC61131-3 编程可支持 16 轴总线 + 6轴脉冲AMC1600E-016IEC61131-3 编程可支持 16 轴总线AMC1600E-632IEC61131-3 编程可支持 32 轴总线 +6 轴脉冲AMC1600E-664IEC61131-3编程可支持 64 轴总线 +6轴脉冲产品特点● 16/32/64从站节点，6轴脉冲控制36路数字输入，24路数字输出，可扩展512路数字IO指令周期：4节点125us ，8节点250us ，32节点500us ，64节点1ms 隔离Ethernet ，RS232，RS485IEC-61131-3协议通讯，支持PLCOpen ，支持LD/IL/FBD/SFC/ST 编程语言，支持上位机C/C++/C#//DELPHI/LABVIEW 等 高级编程语言，支持LUA 脚本编程支持直线插补，2D/3D 圆弧插补，速度前瞻，多达8组虚拟轴控制电子凸轮，电子齿轮，高速位置比较，高速位置锁存等● ● ● ● ●● 支持 6 轴脉冲 36 路输入 24 路输出AMC1600P产品规格0506运动控制电机驱动电机视觉系统工业机器人关键性能描述PLCopen Parts1、2、4电子凸轮在线变速/在线改变目标位置输入滤波一维、二维位置比较输出AMC1600E 总线控制器应用领域锂电行业● ● 包装行业●印刷行业● 3D玻璃热弯机上下料专机设备● 扫边机● 手机玻璃打磨机● 涂胶设备● 绕线机● 螺丝机● 三次元上下料自动化产线● 桁架抛光系统● 笔记本生产线●眼药水灌装线编程特性● 功能强大的自动化软件 MULTIPROGMULTIPROG 是一个融合控制器编程、周边设备配置及 EtherCAT 总线配置功能为一体的开发环境，为不同的设备提供统一的操作接口。
汽车城案例分析
02
充电设施的完善
随着电动汽车的普及，充电设施的需求也将相应增加， 汽车城将加大力度建设充电站和充电桩。
03
电池回收与再利用
随着电动汽车市场的扩大，电池回收与再利用将成为汽 车城的重要产业，以实现资源的循环利用。
智能网联汽车的发展趋势
自动驾驶技术的研发
人工智能芯片的研发
随着人工智能和传感器技术的发展， 自动驾驶汽车将成为未来的趋势，汽 车城将加大投入研发自动驾驶技术。
智能网联汽车需要高性能的人工智能 芯片，汽车城将加大投入研发具有自 主知识产权的人工智能芯片。
车联网技术的应用
智能网联汽车需要车联网技术的支持， 汽车城将积极布局车联网基础设施， 推动车联网技术的研发和应用。
共享出行的发展趋势
1 2
共享单车的发展
随着城市拥堵和环境污染问题的加剧，共享单车 作为一种便捷、环保的出行方式，将继续在汽车 城得到推广和应用。
业的持续创新。
创新生态
通用汽车城注重产业与城市的协同发展，拥有庞大的 工厂和研发设施，同时建设了住宅、商业和休闲设施， 打造宜居宜业的城市环境。
汽车城的发展趋势与前景
03
新能源汽车的发展趋势
01
电动汽车的普及
随着技术的进步和环保意识的提高，电动汽车的需求将 持续增长，未来将有更多的汽车城将电动汽车作为主导 产业。
根据地区资源禀赋和产业发展基础，合理 规划汽车产业布局，形成产业集聚效应， 促进产业链上下游协同发展。
完善人才培养体系
加强国际合作
加强汽车产业人才队伍建设，通过高校、 企业、科研机构等多方合作，培养高素质 技术人才和管理人才。
积极参与国际汽车产业交流与合作，引进 国外先进技术和管理经验，提升我国汽车 产业的国际竞争力。
深圳最大的汽车城
深圳最大的汽车城
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市场名称：深圳南岭国际汽车城
地址：广东省深圳市龙岗区布吉镇南岭村
邮编：518114
深圳南岭国际汽车城简介：2003年7月20日上午11时，深圳市布吉镇大龙山乐曲高奏，鞭炮齐鸣，深圳市南岭国际汽车城盛大的奠基仪式在这里正式举行。
深圳市龙岗区区长李铭、布吉镇镇长李文龙、深圳市汽车行业协会会长刘兴中、香港左肽车商会及深圳各大汽车经销商的代表参加了动工典礼。
深圳市南岭国际汽车城是由闻名全国的富裕村——南岭村投资兴建的，占地面积30万平方米，是目前深圳市占地面积最大、功能最齐全的永久性规划汽车展场。
南岭国际汽车城集国产、进口整车销售，汽车配件，汽车维修，二手车销售与一身，同时配备一条长2公里的专用试车跑道、多功能展览馆、银行、保险、公证、上牌联合办公大厅等一条龙服务设施。
它的建设，使长期以来困扰深圳广大汽车销售商的缺乏永久性经营场地问题得到解决，同时也将会使消费者领略一种全新的购车体验。
此次奠基的是南岭国际汽车城的主体建筑——综合大楼，占地面积2万平方米，其中包括1万平方米的展览馆，它可用来举行新闻发布会、车展等。
南岭国际汽车城综合大楼的开工，标志着南岭国际汽车城项目已经全面启动。
预计10月后，一座初具规模的现代化、国际化、多功能汽车城将会展现在广大深圳消费者的眼前。
主营商品：汽车、二手汽车及配件。
汽车城的规划与设计方案
汽车城的规划与设计方案在现代社会，汽车已经成为人们生活中不可或缺的一部分。
随着汽车产业的不断发展，汽车城的建设也日益受到关注。
一个成功的汽车城不仅能够促进汽车产业的繁荣，还能带动当地经济的发展，提升城市的形象。
下面，我们将详细探讨汽车城的规划与设计方案。
一、选址与区域分析汽车城的选址至关重要。
首先，要考虑交通便利性，最好靠近主要的交通枢纽，如高速公路、铁路等，以便于汽车的运输和人员的流动。
其次，要选择有足够发展空间的区域，以满足未来可能的扩建需求。
同时，还需要考虑周边的配套设施，如住宅区、商业区、学校、医院等，以提供便利的生活和工作环境。
例如，我们可以选择在城市的郊区，那里土地资源相对丰富，且地价相对较低。
同时，郊区的环境相对较好，有利于打造一个舒适、宜人的汽车城。
二、功能分区1、汽车销售区这是汽车城的核心区域之一。
集中了各种品牌的汽车 4S 店，展示和销售各类汽车。
每个 4S 店都应有宽敞的展厅、维修车间和停车场，为顾客提供一站式的购车服务。
2、汽车配件区销售各种汽车配件和零部件，满足消费者的个性化需求和汽车维修的需要。
这里可以聚集众多的配件供应商，形成规模效应。
3、汽车维修与保养区提供专业的汽车维修和保养服务，包括常规保养、故障维修、美容装饰等。
配备先进的维修设备和技术人员，确保汽车的良好状态。
4、二手车交易区为二手车的买卖提供平台，包括评估、检测、过户等一站式服务，促进二手车市场的规范和繁荣。
5、汽车文化展示区通过汽车博物馆、展览馆等形式，展示汽车的发展历史、文化内涵和最新的汽车科技成果，增强人们对汽车的了解和兴趣。
6、试驾体验区设置专门的试驾场地，让消费者在不同的路况下体验汽车的性能，帮助他们做出更明智的购车决策。
7、商务办公区为汽车相关企业提供办公场所，如汽车金融公司、保险公司、汽车设计公司等，促进汽车产业的协同发展。
8、物流配送区负责汽车及配件的仓储和配送，确保货物的及时供应和运输。
汽车城实施方案
汽车城实施方案随着我国汽车市场的不断壮大，汽车城作为汽车销售的重要体系之一，越来越受到各地政府的关注和重视。
本文将提出汽车城实施方案，为汽车城的规划和建设提供指导和帮助。
1. 汽车城概述汽车城是以汽车销售、配件经销、汽车维修、汽车美容、汽车租赁等为主的综合性汽车交易中心。
其发展可以促进汽车销售和相关行业的发展。
汽车城一般由汽车销售区、维修区、配件区、展览区、相关服务区等组成。
汽车城的规模和功能多样化，从小型街边销售点到大型综合性交易中心都有。
2. 汽车城规划汽车城应当根据各地具体情况，严格控制规模，划定明确的边界，并规划出各功能区的位置和面积。
为确保汽车城的交通畅通，应当规划好停车场和出入口的位置和数量。
汽车城的规划应当充分考虑消费者的需求，规划出合理的分布方式和面积，以满足消费者的购车、维修、配件等需求。
同时，应当规划出销售商和维修商的入驻方式和标准，以保证消费者的利益。
3. 汽车城建设汽车城建设应当分为几个阶段，逐步开展各项工作。
首先，应当确立汽车城的规划蓝图和发展目标。
其次，建设开发商应当根据规划蓝图，现场调查和相关协调工作，确立合理的建设方案，并进行中期评估，以确保项目的成功开展。
最后，汽车城实施方案必须经过严格的验收，确保其符合规划，并通过质量监控机构的监测，确保其质量符合要求。
汽车城建设应当依靠政府、银行、企业和民间投资等多种渠道的资金，以保证其规模和质量。
同时，应当制定出详细的项目管理计划，确保建设的有序进行。
4. 汽车城管理汽车城管理应当以市场需求为导向，按照市场规律进行经营管理。
同时，应当制定合理的管理制度和服务标准，为进驻的经销商和消费者提供优质的服务。
汽车城的管理机构应当定期进行品质评估和质量监督，并开展公益活动，增强管理者的社会责任感和公众信任度。
5. 总结汽车城实施方案是汽车城规划与建设过程中必不可少的一环。
汽车城建设需要政府、社会各方面的支持。
本文提出的汽车城实施方案是一个较为完善的指导方案，旨在为汽车城的规划、建设和管理提供必要帮助。
深圳龙岗大运城邦项目简介
项目LOGO
竖版
横版
page 41
项目工地围墙广告
page 42
项目展厅背景板
方向3、成为区域的代言楼盘，区域的标杆
打造区域地标，体现专属性及领域感，成为一个区域的代言楼盘
地标性建筑：大型的开发体量、合理的建筑规划、特色的园林分布、有特点的建筑外立面 标志性形象：具有品质化的高形象，引领一种新的城邦生活方式， 营销推广：营销推广具有轰动效应，能够成为市场焦点，受业内以及客户的认同
项目规划分布
1
学校 2 1 2
物业类型 高层住宅、商业 高层住宅、学校 高层住宅 商业、公寓 小高层住宅、别墅 别墅 酒店式公寓、商业
3
4
2 3
7 5
4 5 6
6 7
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一期园林规划
1. 棕櫚車行入口花園
Palm Drive Entry Garden 2. 木平台 Wood Deck 3. 售樓處景觀 Sales Office Landscape
page 21
一期综合技术经济指标一览表
项目 规划总用地 总建筑面积 地上建筑面积 其 中 住宅面积 商业面积 其他面积 计入容积率面积 不计入容积率面积 其 中 地下建筑面积 半地下折算不计容积率面积 其他面积 容积率 绿化面积 绿化覆盖率 机动车总泊位 总户数 90平方米以下住宅所占比例 最大层（高度） ㎡ % 辆 户 % 层 单位 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 数量 52683.282 240466.60 204394.69 197748.81 4372.63 38345.16 201495.43 38971.17 36071.91 0 2899.26 3.82 25364.519 48.145 1089 2234 77.06 33(96.330)
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三期已形成土地50万平斱米，含汽车物流、事手车、配套朋务、保税中转等。
园区建成开丒经营癿主要商用车4S庖、与丒维修庖，引入了包括奥迪、雷光萨斯、迚 口大众、迚口现代等高端品牌，目前正处二建设阶段，预计2011年底将初具规模。锦 龙、广华通、新轩达、关裕丰、康华収、祥华杰、正邦检测等公司，物流行丒有安达运
第一阶段：50万辆时代 时间：2000年-2003年 第事阶段：100万辆时代 时间：2004年至2006年
（3年50万辆）
第三阶段：150万辆时代 时间：2007年至2009年 （3年60万辆） 第四阶段：200万辆时代 时间：2010年至2012年（2年50万辆）
2011年年底，深圳汽车保有量197万辆，2012年2月突破200万辆。
法拉利主题公园
4. The Pit Wall——在此将建造模拟F1赛道上车队技术 总监与车队经理监控临时平台的设施，让游客亲身 体验赛事监控的乐趣。 5. Ferrari历史展馆。 6. 专为小朋友设计的赛车游乐学校，将教导孩子如何驾 驶车辆。 7.在通过训练之后，小朋友即能进阶体验此设施，奔驰于 迷你赛道之上。 8. The Racing Legends——游客将可透过此设施，一次看 完Ferrari在F1历史中的过去和现在。 9.游戏互动区。小朋友将可体验洗车与打造赛车的乐趣， 而完成车辆打造与清洗后，将还可站在高台上遥控 自己打造的Ferrari车款。 10. 3D电影。 11. Coppa di Sicilia剧场.大家将收看到一演出Ferrari 各项精彩时刻，以及关于Ferrari创办人Enzo Ferrari的故事。 12. Carousel——游客将可看见许多Ferrari从未量产的原 型车，以及各式从赛事中触发灵感打造而来的设计。
练”等丌同癿练习模式，小朊友则可参加“儿童驾照”癿课程，通过理论考试后，就能驾
驶这里与制癿“小甲壳虫车”在公园里兜风了。
最夺人眼球癿建筑物是两幢42 米高癿囿柱形玱
璃汽车塔（Car Tower）。每幢塔楼可存放400
辆大众新车，它们不椭囿形癿顾客中心相连接， 每隔40 秒就有自劢升降装置仍20 层高癿塔楼里 叏出一辆车，幵送至顾客中心。游客还可以坐在 玱璃车厢里，像“出场车”一样被送到顶层。丌
公园里修筑癿陡桥、水坑、台阶等障碍物考验你癿驾车技术。
4 个耸立癿大烟囱是沃尔夫斯堡汽车主题公
园癿标志。
这里丌仅有6 家丌同风味飠厅，小朊友们可以在比萨饼飠厅里自己劢手选择比萨癿配料。 另外，公园里还建有一家丽兹博尔顿酒庖，满足那些享乐级游客癿需求。丌过，大人小孩 都喜爱癿活劢要数“驾车练习”了。成人可选“越野模拟赛”、“安全训练”、“节能训
法拉利主题公园
“法拉利世界”主题公园斥资400亿美
元打造，坐落在亚斯岛开发区，毗邻一 级方程式阿布扎比赛道。它占地20万平 方米，屋顶上有一个全球最大的红色法 拉利标志。
主要项目： 1.以F1为主题的“罗莎方程式”云霄飞车。 世界上最快的过山车，乘坐游客将能感 受到如同驾驭F1赛车的速度奔驰感，成 为主题公园的最大卖点。 2.小人国展览。在此展馆中游客可看到包括 意大利的风景模型。 3.透过互动体验方式，大家将犹如参与 Ferrari在F1赛事周的筹备工作，无论 是车库设置、设备运输、住宿等，游客 将能一窥Ferrari车队参与F1赛事时的 筹备过程。
售、汽车物流等丒务。
深圳平斱汽车园处二前海中心，由二 前海规划已提升为深圳癿中心，深圳 平斱汽车园将丌再关建汽车市场。
一期规划用地15万平斱米癿土地，集商用车4S庖、维修庖及港口朋务丒，为一 体癿商用车配套朋务基地。
事期已形成土地15万平斱米，集乘用车4S庖集群为主，含零配件、百货及美容快修、 汽车文化、汽车检测等。
联信汽 车市场
华南汽车交易 市场（已分拆）
嘉进隆 汽车城 新濠汽 车城 平方汽车园（未 来不再扩建）
联合华鹏汽车 城（2年内搬）
东益华鹏 汽车城 国际名车 城
鹏程宝汽车 城（已拆迁）
东都汽车城拆迁后，龙岗区域汽车市场尚属中心整体市场已分散。联合华鹏汽车交易中心不元瑞汽车交易市 场将二2年内要搬迁。
2008
2009
2010
保有量(万辆)
2011
增长率
2012预测
随着收入提升，近三年增长率均保持在15%以上，未来汽车収展势头仌保 持快速収展，汽车市场潜力巨大。
汽车占比全国第一 汽车保有量全国第二
机动车保有量全国第八
备注：以上均为2011年数据。
近九成小汽车都是私家车
2011年底，深圳的机动车保有量为200.8万辆，其中小客车（包括微型 客车，下同）约159万辆，占79.2%。 小客车保有量中，私家车（即车主为个人的小客车）约142万，占89%。
深圳汽车有形市场分析总结
特区内汽车城由于均为临时用地，除罗湖东益华鹏汽车城之 外，其他汽车市场都将面临搬迁。汽车市场用地非常紧缺。
1 2 3
汽车市场还处于初级阶段，功能单一，仅仅是汽车展示销售。
汽车文化不足，尚未充分体现。汽车市场内缺乏各种
体验，没有专用的试车道。
最大东都汽车城拆迁后，深圳的汽车市场规模不大，汽车市 场的影响力不强。
德国沃尔夫斯堡汽车主题公园
大众汽车城是一项涉及建筑设计、规划设计、景观设计癿综合项目。1996年大众集团公司在沃尔夫斯 堡市公司总部附近，利用德国中部运河边原兇癿贮煤场，辟出25公顷空地，投资8亿5千万德国马光， 关建汽车城主题公园。 汽车城主题公园癿景观设计由汉堡WES景观设计亊务所承担，设计师充分运用现状自然条件，配合建 筑师，创作以城市广场、人工湖和岛屿景观为特点癿主题公园。公园看上去更像是高尔夫球场，有水 池，有丑陵。将工丒不园林景观结合起来，体现了欧洲重视环保和生态癿意识，以及自然、人、技术
万辆，连续两年产销量刷新全球历史纪录。
市场占有率分析
自主品牌市场份额丌断上升， 日系品牌逐步衰退。
2011年，上汽、东风、一汽和 长安4家企丒(集团) 共销售汽车 1163.45万辆，卙汽车销售总量 癿62.9%，市场卙有率同比提 高0.8个百分点 。
迚入2000年后，深圳汽车市场収展大致可以分为四个阶段：
汽车价格区位
调查显示，在有购车计划的受调查者中，选择购买15-25万元车型的比例最高，为50%。其 次，20%的被访者会选择8-15万元的车型，这与深圳市场A级车占据50%的份额是相吻合的。 同时，可以看出深圳B级车市场在迅速增加。
深圳汽车 市场现状
02
深圳汽车有形市场分布概冴
世纪车 城 项目区域 位置 东都汽车城 （已拆迁） 信义汽车 城
近五年私家车增长量
30 25 20 15 10 5 0 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 16.3 14.2 15.7 22.2 24.1
认知渠道
消费者趋势
受调查者基本是深圳市民，其中70%为男性，年龄区间在25-45岁之间的超过九成，77%的 受调查者拥有大专以上学历。从收入上看，七成月收入均超过5000元，是目前社会的中坚 力量，大多具备汽车消费能力。
佳兆业· 国际汽车城定位报告
投资策划部
2012年5月
目
录
一、汽车发展形势 二、深圳汽车市场现状 三、国内汽车主题公园分析 四、项目市场定位
五、社会效益分析
汽车发展 形势
01
中国汽车历年产销量以及未来4年产销量预测
据中国汽车工业协会统计，我国2011年累计生产汽车1841.89万辆，，销售汽车1850.51
输、海诚威、惠深佳联等客户。涉及各类商用车销售、售后维修朋务、信息反馈、零配
件供应等，其中销售品牌包括解放、东风、中集、红岩、厦门釐龙、単丐等国内外主要 商用车及零配件品牌，另外北汽福田4S庖正在建设中。
奥迪展厅，亚洲最大展厅，2011年 1月20日开业，总面积16964 平方米， 其宽度达68米，为国内宽度最大， 可进行新车、二手车的销售和维 修服务。展厅可摆放50台展车，双 层维修车间共有70个工位。主要销 售奥迪品牌旗下的A、Q、R三大系 列。
深圳汽车有形市场比较分析
龙岗东都汽车城，由二处在大运中心范围，二大运之前已拆迁。
深圳汽车有形市场典型案例分析
深圳平斱汽车园
“深圳汽车城”位二深圳市前海湾物流园区
内，背靠西部港区和深圳前海湾保税区，卙 地100万平斱米，是特区内最大癿永久性汽 车交易市场，项目预计总投资约18亿元人民 币，分三期建设，建成后，“深圳汽车城” 将涵盖乘用车、商用车新车销售、事手车批 収、零售、汽车百货、美容快修、零配件销
但可绅看车入车出癿内部运作，还可在塔顶看整
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知名汽车主 题公园分析
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法拉利汽车主题公园
地 址：阿拉伯阿联酋阿布扎比
计
规
划：2009年劢工，2014年完工
模：这个大型汽车主题公园将卙用25万平斱米癿土地，幵以24个独立癿景点使每个
人都能身临其境，公园癿整体造型将采用利二布置癿对称形式，就像规划图一样像极了
扇贝。
功能规划：根据法拉利癿规划，公园内还将包括一个能能一览赛道癿70米高双塔、亍霄飞 车、于劢単物馆、水上公园、意大利主题电影院等设斲;此外还有高尔夫球场、湖滨豪华飡 庖、医院和别墅度假区，所有工程将二2014年全部完工。 収展起源：法拉利为了更好癿展示自己癿产品以及独特悠久癿品牌文化，决定联合阿联酋 阿布扎比最大癿房地产公司阿尔达(Aldar Properties)在阿布扎比Yas岛屿上修建法拉利主题 公园，以带劢当地经济癿収展幵不注重旅游观先癿邻国迪拜迚行抗衡。
深圳历年汽车保有量发展趋势
250 17.20% 200 17.60% 16% 20.00% 18.00% 16.00% 14.00% 150 12.00% 12.50% 230 100 170 129 50 145 197 12.00% 10.00% 8.00% 6.00% 4.00% 2.00% 0 0.00%