成都IFS市场调研报告
ifs大楼调研报告
ifs大楼调研报告IFS大楼调研报告一、调研目的和背景通过对IFS大楼的调研，了解该建筑的基本情况、设计特点、使用功能及效果，为今后对类似建筑的规划和设计提供借鉴和参考。
二、调研内容1. 基本情况IFS大楼位于市中心的繁华地段，总建筑面积约xxx平方米，共有xx层，包括商业、办公和住宅三个功能区域。
该建筑采用x型平面布局，外形现代简洁，造型独特。
2. 设计特点IFS大楼的设计融合了现代建筑理念和地域文化特色。
建筑外墙以大面积落地玻璃和金属材质为主，给人以透明、开放的感觉，与周围的自然环境相融合。
大堂采用高大宽敞的空间设计，利用大量的玻璃幕墙，充分利用自然采光，营造开放明亮的氛围。
此外，建筑的外形造型与当地传统文化相结合，既满足了城市发展的需要，又彰显了本地的独特特色。
3. 使用功能及效果IFS大楼的功能区域分为商业、办公和住宅三个部分。
商业区域设有大型购物中心，吸引了大量的消费者和游客，促进了当地商业的繁荣。
办公区域提供了高品质的办公环境，吸引了众多知名企业入驻，推动了城市的经济发展。
住宅区域则提供了高档的居住环境，满足了当地高收入人群对舒适居住的需求。
通过调研，我们发现IFS大楼的设计和功能使得整个建筑物充满活力，成为城市的标志性建筑之一，带动了周边地区的发展。
三、调研结论通过对IFS大楼的调研，我们得出以下结论：1. IFS大楼的设计融合了现代建筑理念和地域文化特色，既满足了城市发展的需要，又彰显了本地的独特特色。
2. 该建筑采用大量玻璃幕墙和开放式设计，营造了明亮、开放的氛围，提供了优质的使用环境。
3. 商业、办公和住宅三个功能区域的设置，使得IFS大楼成为了一个城市综合体，带动了周边地区的发展。
4. IFS大楼的设计和功能使其成为城市的标志性建筑之一，对城市形象提升起到了积极作用。
总之，通过对IFS大楼的调研，我们对该建筑的设计特点、使用功能及效果有了更深入的了解。
该建筑的融合现代建筑理念和地域文化特色的设计为我们今后的规划和设计提供了宝贵的经验和借鉴。
成都商贸中心ifs-人机工程学分析
成都商贸中心IFS调研报告摘要人机工程学对室内设计有着重要的意义。
室内设计的目的是为了人们生活，工作和社会活动提供一个合情合理、舒适美观，有效的场所，所以设计过程中要遵循人机工程的基本要求，满足不同人对环境的需求，创造出更适合人类生活的环境。
本次实习对象为成都商贸中心IFS，主要对成都商贸中心的卫生、信息、休息、交通系统进行的人机工程学上的分析，了解和学习各种人机工程学在室内空间的运用，对以后进行设计有很大的帮助。
关键词：卫生系统；休息系统；交通系统；信息系统第1章卫生系统分析1.1垃圾桶的分析垃圾桶的介绍：IFS商场内采用了（如图1、2）所示两种垃圾桶，这种垃圾桶外形简约美观，桶盖是旋转式的，垃圾桶的投放入口中心位置高度应在750mm-800mm 为最佳，商场内垃圾桶完美符合这一高度，有效的提高顾客投放垃圾的便利程度，（如图3、4）的垃圾投放示意图，垃圾桶与人之间达到最优化的配合，使人不需要大幅度的改变姿势就可以顺利的将垃圾投入垃圾桶。
垃圾桶的分布：垃圾桶在商场内部分部广泛，每隔100米设有一个，电梯的入口处，方便顾客投放垃圾。
垃圾桶的设计与整体环境相协调。
图1 方形垃圾桶图2 圆形垃圾桶图3 投放垃圾示意图图4 投放示意图1.2 卫生间入口的设计分析卫生间入口：通过商场进入卫生间要通过六米的过道，过道旁分别设有安全通道、消防栓。
墙面采用的釉面的石材，在灯光的照射下格外明亮，一眼望去给人一种舒服的感觉，淡淡的冷色调透露着干净。
整体空间高端大气（如图5）所示。
男女卫生间中间设有一道曲面墙（如图6），隔断男女卫生间，远远望去十分美观，给人带来视觉上的享受，这种设计为人创造出了舒适的环境，符合人机工程学的目标。
图5 卫生间入口走廊图6 卫生间曲面墙1.3 洗手台的功能设计分析内置擦手纸：每个洗手池后面都内置有擦手纸方便顾客洗漱后擦拭。
自动感应洗手液：每个洗手池后面还置有洗手液，洗手液隐藏于镜子后面，巧妙的安排不仅便利，节省空间，使空间看起来整洁而且美观、干净。
成都网红建筑调研报告
成都网红建筑调研报告成都作为中国西南地区的经济、文化和交通中心，拥有丰富的历史和独特的地理优势，吸引了大量的游客和投资者。
其中，成都的网红建筑更是成为了吸引游客观光和打卡的热门景点。
本文将对成都网红建筑进行调研分析，并提出相关建议。
一、锦里古街锦里古街是成都的老城区，也是成都最有名的网红建筑之一。
其以传统的建筑风格和特色商业街区吸引了大量的游客。
然而，锦里古街的管理不够规范，游客体验较差。
建议加强对商户的管理，提升街区的整体形象和服务质量，增加游客的满意度。
二、宽窄巷子宽窄巷子是成都最具代表性的网红建筑之一，以其独特的四合院风格和街道布局吸引了大量的游客。
然而，宽窄巷子的商业化程度较高，商户之间竞争激烈，导致价格上涨和服务质量下降。
建议政府加强对商户的监管，合理控制价格，确保游客的消费体验。
三、IFS环球中心IFS环球中心是成都最具代表性和现代感的网红建筑之一，以其豪华的商业设施和国际品牌吸引了大量的游客和消费者。
然而，IFS环球中心的商业氛围过于奢华，不够亲民，使得一部分居民无法享受到其中的商业服务。
建议在IFS环球中心周边增设一些亲民商铺或社区设施，提供便利的购物和娱乐选择。
四、东郊记忆东郊记忆是成都新兴的网红建筑之一，以其独特的创意设计和艺术氛围吸引了大量的年轻人。
然而，东郊记忆的规模较小，展览内容更新不够频繁，无法吸引游客长期驻留。
建议增加展览的更新频率，与更多的艺术机构合作，举办不同类型的展览和活动，增加游客的参与度。
五、华西街华西街是成都最有特色的网红建筑之一，以其传统的四合院和文化街区吸引了大量的游客。
然而，华西街周边地区的环境卫生状况欠佳，给游客的观光体验带来了一定的影响。
建议政府加大环境整治力度，提升周边地区的环境质量和卫生标准，为游客提供更好的观光环境。
综上所述，成都的网红建筑在推动旅游经济发展和城市形象塑造中起到了重要的作用。
然而，这些景点存在一些问题，需要政府和相关部门加强管理和监管，提升服务质量，保护游客权益。
成都商业市场调研报告
成都商业市场调研报告尊敬的读者：在本报告中，我们将对成都市商业市场进行全面调研和分析，以便更好地了解该市场的状况和潜在机会。
一、市场背景成都作为中国西南地区的经济中心，商业市场发展迅速。
其独特的地理位置和政策支持使得成都成为了吸引国内外投资和商家的热门目的地。
二、市场规模和增长趋势在过去几年里，成都商业市场呈现出了稳定增长的态势。
随着经济快速发展，消费水平不断提高，成都商业市场规模持续扩大。
三、主要商业区域成都市内有多个主要商业区域，其中包括高新区、锦江区和青羊区等。
每个商业区域都有不同的特点和优势，为各类商家提供了广泛的选择。
四、主要商业行业成都商业市场涵盖了多个行业，其中包括零售业、餐饮业、娱乐业等。
近年来，互联网和电子商务行业在成都快速发展，成为了市场的主要推动力。
五、主要竞争对手在成都商业市场中，存在着多家主要竞争对手。
这些竞争对手既包括本地企业，也包括外地企业和国际品牌。
市场的竞争激烈，商家需要不断提升自身竞争力。
六、市场需求和消费者行为成都市场消费者对品质和服务的要求越来越高。
他们更加注重个性化的体验和产品创新，对于健康、环保等方面的关注度也逐渐增加。
七、市场前景和机会尽管成都商业市场竞争激烈，但市场前景依然广阔。
随着消费升级和城市发展，成都将继续成为国内外企业进入西南市场的优选目的地。
通过本次调研报告，我们希望能够为您提供有价值的商业市场信息和洞见，帮助您了解成都市商业市场的现状和机会。
如果您有任何问题或需要进一步了解，请随时与我们联系。
谢谢。
此致敬礼。
2016年成都购物中心-万象城、大悦城等市调报告_商场调研报告资料
2016年10月25日
上海水游城商业投资管理有限公司
主 要
成都华润万象城
商 业 分 布
彭州市
都江堰市
郫县
新都区
金堂县 龙泉驿区
金牛区 温江区 青兰区 成华区 大邑县 崇州市 武侯区 锦江区
图
邛崃市
新津县
双流区
简阳市
蒲江县
成都大悦城 成都来福士广场
成都国际金融中心 成都远洋金融中心 – 卫生间
成都国际金融中心 – 停车场
成都远洋太古里
开发商： 太古地产、远洋地产 建筑面积：10.6万 开业时间：2014年10月31日 项目地址：成都市锦江区中纱帽街8号 (1号线-春熙路站)
成都远洋太古里 - 外立面
成都远洋太古里 – 租户店招
Thank you !
成都大悦城
开发商： 中粮置地 建筑面积：40万 开业时间：2015年12月24日 项目地址：成都市武侯区大悦路518号
成都大悦城- 外立面
成都大悦城- 中庭挑空
成都大悦城 - – 中庭挑空 成都国际金融中心 中庭挑空
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都大悦城- 租户店招
成都仁恒置地广场- 外立面
成都华润万象城
开发商： 华润置地 建筑面积：24.4万 开业时间：2012年05月11日 项目地址：成都市成华区双庆路8号
成都万象城 - 外立面
成都万象城 – 下层广场、中庭挑空
成都万象城 – 下层广场、中庭挑空
成都万象城 – 租户店招
成都万象城 – 西西弗书店
成都远洋太古里 – 租户店招
成都远洋太古里 – 租户店招
2016年成都国际金融中心IFS考察报告
5层
6层
负1层
负 2层
地铁 出入口
地铁 出入口
案例——成都IFS
设计师：本项目由英国贝诺建筑设计事务所设计完成。 地上7层，层高5-6米；
地下5层，其中负1F—负2F为商业，负3F—负5F为停车场，层高约5米。
案例——成都IFS
商业空间
跨层扶梯：主入口设置跨层式扶梯，直接将客流带上3F，下沉广场连通-1F，大门可以直接进入1F，形成了三个首 层，一方面实现客流的最大化集中，另一方面也满足了消费者的喜好需求。
总体业态配比
个护化妆 电子数码 1% 3% 其他 家居用 13% 服装 品 珠宝、 48% 3% 钟表、 鞋、箱包 11% 配饰 10% 服装 鞋、箱包 家居用品 个护化妆 餐饮 11%
业态分类 服装 餐饮 鞋、箱包
总体业态配比
数量 126 28 29 27 7 7 4 33 百分比 48% 11% 11% 10% 3% 3% 1% 13%
直上3F
直下-1F 平进1F
京、上海之后开始的全新门店。
连卡佛 百货 5%
业态配比
L3业态配比
业态分类 数量 19 1 百分比 95% 5%
珠宝、钟表、配饰
珠宝、 钟表、 配饰 连卡佛百货 95%
珠宝、钟表、配饰 连卡佛百货
案例——成都国际金融中心IFS
商业（业态分布）
四层业态配比
四楼以时尚服饰为主。
鞋、箱包 12% 家居用品 11%
目，有近300家国际品牌进驻，其中有近90个品牌是 首次入驻成都，Louis Vuitton、Prada、 Dior&DiorHomme等众多店铺以跨层旗舰店规格亮
相，为成都春熙路-盐市口商圈又增添一抹亮色。
成都IFS考察报告
路易威登IFS旗舰店面积2600㎡，上下共四层，地面三层，包括斴行箱包、时尚手袋、男女时装、男女 鞋履、腕表和配饰在内的全系列产品，同时-1F设置VIP Lobby。
市场营销
新春“Sweet As One甜蜜如壹”主題展 这条七彩糖果彩毯，是由英、美艺术组吅Craig & Karl创作而成，灵感来自于金桔、元宝、竹子、
熊猫等四川特色元素。拼图活劢 携手“免费午餐”公益项目，面向社会公开招募参不者, 呼吁社会关注 山区贫困学童群体，让更多的贫困儿童免于饥饿。
市场营销
相关导视图片
导视系统
指示牌明显丏具有特色，幵将商场内本是遮挡视线的柱子充分利用，形成指引斱向的路牌，使顾客 能迅速找到目的商家。
相关导视图片
导视系统
停车场导视系统醒目。
导视系统
安全提示图文搭配，简单易懂。
IFS
1 总体评价
2 业态规划
6 市场营销
3 劢线规划
7 多种经营
4 空间设计
8 贴心朋务
《印象莫奈：时光映迹艺术展》：莫奈展不成都IFS的项目定位和目标客戵群的匹配度颇高，也同样 拥有相对稳定的，来自艺术圈层乃至莫奈个人的爱好者不粉丝。有门票作为门槛，既不成都IFS的高端 “身仹”相符，客流和际商业收益效果明显。
IFS
1 总体评价
2 业态规划
6 市场营销
3 劢线规划
7 多种经营
4 空间设计
IFS
1 总体评价
2 业态规划
6 市场营销
成都IFS、太古里、宽窄巷子、商业项目调研报告
二、成都IFS业态布局—LG1服装服饰
LG1主要业态服装、鞋、箱包；以大食代美 食广场吸引聚集人气，H&M—首卖家具系 列产品。 代表品牌：adidas Originals , adidas , Collect Point , DESCNITE , ECCO , eGG star，FOREO，H&M海恩斯莫里斯，it， JEEVES，Joy&Peace，科颜氏、莱尔斯 丹、李宁时尚、Mo&Co，Nike，ＰＵＭ Ａ，ＲＥＥＢＯＫ，ＲＥＣ，Ｗ·Ｓ，悠游 堂，安德玛，ＳＬＹ等
二、成都IFS业态布局—L5时尚服饰
L5主要业态时尚服饰、箱包、珠宝配饰 等。优衣库为成都最大旗舰店。 代表品牌： Aape，：CHOCOOLATE，adidas neo，AVENUE1218，CALVIN KLEIN， City Chain，CEBRAND，FJALL RAVEN，FUO，C2000，H:Connect， iGe，iiJin，J.D.V，LOHO，MLB， MUJI，北欧时刻，瑞贝卡，玩家国度， 大鲁阁，优衣库，万斯，木九十，眼睛88 等
二、成都IFS业态布局—L4时尚服饰
L4主要业态时尚服饰、箱包等。 代表品牌： 艾高，Aimer Leurre，apm Monaco，地素，迪迪爱都宝，爱 德·哈迪，Edition，ENZO， iBlues，it，Koyo，名堂， MAX&Co.，Ports，Red Valentino，Samsonite，VOV， TUMI等
三、成都太古里项目介绍
成都远洋太古里 业态分布：地下一层，地上二层 B1层业态：
以餐饮、设计师品牌、鞋、箱包、生活类为主； 代表品牌：方所，Ole'精品超市，优衣库，成都百丽宫 影城，BOSE，屈臣氏，SORT，阿原， Bouthentique，契意坊，LAMY，FUO，速写， CHARLES&KEITH，欧舒丹，ZARA，mu，爱步，瑰 秘，之物，顺电·脉，Oysho，江南布衣等
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成都IFS位于春熙路红星路核心商圈,76万平方米 的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五 星级酒店及高端服务式住宅。身高15米，名为 “I Am Here”的大型户外熊猫，憨态可掬地视频、宣传 资料架组合一起，实用性强
导视系统 导视与电梯
美陈设计
包柱展示之前做的明星慈善活动，墙面 的设计风格文艺时尚
美陈设计 空铺围挡与品牌风格相符
美陈设计
洗手间美陈装饰点位尽现购物中心品 味
市调感悟： 1.独一无二的熊猫形象成为IFS独特的代言人与文化形象； 2.建筑设计与装置尽显高端大气的品味与气质； 3.物业、导购、服务台人员无论从形象、穿着、服务态度都是 十分高端的水平，满足顾客心理需求； 4.导视系统字迹较小，不方便观看； 5.电梯没有平面包装，使人产生恐惧心理，装修气味未完全消 除。