CRIC研究中心-中国的商品住宅市场天花板在哪里？
豪宅区黄金地段升值潜力巨大
豪宅区黄金地段升值潜力巨大豪宅区黄金地段是指位于城市中心或者特定区域内的高端住宅区域，通常拥有良好的社会环境和优质的市政设施。
这些地段因其独特的地理位置和不可复制的资源优势，在房地产市场中具备巨大的升值潜力。
本文将从市场需求、稀缺性以及发展前景等方面，详细论述豪宅区黄金地段的升值潜力。
一、市场需求提升升值潜力豪宅区黄金地段的房产往往备受高端买家和投资者的青睐，因此市场需求方面具备较大的提升潜力。
随着城市化进程加快和人民生活水平的提高，人们对于品质生活和高端住宅的需求不断增加。
这种需求的提升使得豪宅区黄金地段的房产供不应求，进而推动了房价的上涨。
在这个需求不断膨胀的市场中，豪宅区黄金地段的升值潜力日益突显。
二、稀缺性成为升值动力豪宅区黄金地段之所以具备巨大的升值潜力，与其稀缺性密不可分。
由于地理位置或政策限制等原因，豪宅区黄金地段的供应是有限的，而需求则是持续增长的。
供需矛盾的存在导致了房价的不断攀升，进而推动了豪宅区黄金地段的升值。
稀缺性成为了推动房产市场升值的重要动力，为投资者提供了稳定的投资回报。
三、发展前景看好引发投资热潮豪宅区黄金地段往往位于城市核心地带，周边配套设施完善，交通便利，教育资源丰富，商业中心等发展潜力巨大。
这些优势使得豪宅区黄金地段的房产在未来的发展前景上具备良好的预期，引发了投资者的热潮。
投资者在考虑投资豪宅区黄金地段的同时，也考虑了该地区的经济发展趋势、城市规划等因素，预期未来将能够获得更高的投资回报。
四、案例分析：某市豪宅区的升值潜力以某市的A豪宅区为例，该区域地理位置优越，处于市区繁华地段，周边配套设施齐全。
随着周边商业中心、文化娱乐设施的发展壮大，A豪宅区的地位日益凸显。
根据过去数年的数据分析，A豪宅区的房价持续上涨，每年平均增值幅度超过10%。
同时，该区域的租金回报率也相对较高，吸引了许多投资者的目光。
可以预见，随着该市综合经济实力的提升和城市规划的不断完善，A豪宅区的升值潜力将继续增大。
城市房地产市场排名
城市房地产市场排名随着城市化的快速发展，房地产市场在现代社会中扮演着至关重要的角色。
对于投资者、开发商以及普通消费者来说，了解城市房地产市场的排名情况是非常重要的。
本文将根据最新数据，在没有先后顺序的情况下对几个典型城市的房地产市场进行排名，以供参考。
1. 上海市作为中国最重要的经济中心之一，上海市的房地产市场一直备受关注。
该市拥有丰富的资源和强大的经济实力，吸引了大量的投资者和购房者。
上海的房价水平相对较高，但同时也伴随着更大的投资回报和稳定的房地产市场。
2. 北京市作为中国的首都，北京市一直是房地产市场的热点之一。
这座城市不仅具有政治、文化和经济的重要地位，还承载着大量的人口和聚集了众多的企业总部。
然而，北京的房地产市场也面临着高房价和供需矛盾的问题。
3. 广州市作为中国南方重要的城市之一，广州市拥有独特的地理位置和发展优势。
由于其地处珠江三角洲经济圈中心，广州的房地产市场一直以其活跃和高增长而著称。
近年来，广州积极发展房地产市场，并通过一系列政策吸引了大量的外来投资。
4. 深圳市深圳市是中国改革开放的前沿城市之一，也是中国经济最为发达的城市之一。
作为中国的创新中心和科技城市，深圳的房地产市场一直保持着较高的活跃度和增长潜力。
然而，随着近年来房价的上涨，深圳的房地产市场也面临着一定的调控压力。
5. 成都市成都以其宜居环境和良好的城市规划而闻名于世。
近年来，成都的房地产市场逐渐崭露头角，吸引了大量的投资和购房需求。
成都的房价相对较低，但却伴随着良好的发展趋势和潜力。
这使得成都成为了许多年轻人和投资者的理想选择。
6. 武汉市作为中国中部最重要的城市之一，武汉市的房地产市场也备受关注。
近年来，武汉以其快速的经济发展和良好的投资环境吸引了大量的投资者。
房地产市场的活跃度和增长势头也使得武汉成为了许多人关注的焦点。
总结：城市房地产市场的排名不仅仅取决于房价水平，还受到城市发展状况、政策环境和市场潜力等多种因素的综合影响。
上海高档房产市场现状及趋势分析
势分析2023-10-28CATALOGUE 目录•上海高档房产市场概述•上海高档房产市场现状分析•上海高档房产市场趋势预测•上海高档房产市场风险与机遇•上海高档房产市场未来展望01上海高档房产市场概述上海高档房产市场主要指的是在上海市内的高档住宅、别墅、商业地产等，其价格普遍较高，主要面向高净值人群。
高档房产市场的范围主要集中在黄浦区、静安区、长宁区、徐汇区等中心城区以及浦东新区等新兴商业区。
定义与范围市场特点市场需求稳定且增长迅速，主要受政策调控和宏观经济环境影响。
供应相对紧张，市场供需矛盾较为突出。
市场竞争激烈，各大开发商争夺市场份额。
房产价格高昂，成交周期较长。
上海高档房产市场具有以下特点房产类型与分布其他高档房产：如文化创意产业园区、高档会所等，主要分布在市中心和部分新兴商业区。
商业地产：包括写字楼、商业中心、酒店等，主要分布在市中心和部分新兴商业区。
别墅：主要分布在浦东新区、闵行区等郊区，其中部分别墅也属于高档住宅范畴。
上海高档房产市场主要包括以下几种类型高档住宅：主要分布在市中心和部分郊区，如黄浦区、静安区等。
02上海高档房产市场现状分析供应与需求供应情况上海高档房产市场供应量充足，楼盘项目众多，涵盖了各种户型和价格区间。
然而，由于政策调控和市场需求变化，供应结构也在发生变化。
需求情况上海作为国际大都市，吸引了大批高净值人群和投资者，他们对高档房产的需求持续旺盛。
同时，随着生活品质的提升，部分中产阶级也开始追求高品质的居住环境，成为潜在需求群体。
价格情况上海高档房产价格普遍较高，各区域价格差异较大。
中心城区的豪华公寓和别墅价格往往超过每平方米数万元。
价值情况高档房产作为稀缺资源，其价值不仅仅在于居住功能，更在于其投资和保值功能。
在通货膨胀和货币贬值的背景下，高档房产成为投资者保值增值的重要选择。
价格与价值市场热点与趋势市场热点当前上海高档房产市场最热门的区域包括黄浦区、静安区、浦东新区等中心城区以及佘山、东郊等别墅区。
2024年北京豪宅市场规模分析
2024年北京豪宅市场规模分析1. 前言北京作为中国的首都和政治、经济中心，一直以来都是豪宅市场的热门地区。
本文将对北京豪宅市场的规模进行深入分析，并为读者提供相关的数据和市场趋势。
2. 北京豪宅市场概况北京豪宅市场是指销售价格高于市场平均价的高端住宅产品。
这些豪宅往往地理位置优越、建筑面积大、配套设施完善，并且拥有豪华装修。
北京豪宅市场主要分布在一些核心城区，如朝阳区、海淀区和丰台区等。
据市场研究数据显示，北京豪宅市场在过去几年中呈现出稳步增长的趋势。
高净值人群的增长、国内资本的流入以及政府政策的支持都对北京豪宅市场起到了积极的推动作用。
3. 2024年北京豪宅市场规模分析根据相关数据统计，北京豪宅市场的规模在过去几年持续扩大。
以下是一些相关指标的统计数据：•年度销售额增长率：根据不完全统计，2018年北京豪宅市场的年度销售额达到XX亿元，同比增长约X%。
在2019年，销售额继续增长，达到XX亿元，同比增长约X%。
•价格走势：北京豪宅的平均单价呈现上升趋势。
据最新数据显示，2019年的平均单价为XX万元/平方米，较上一年度增长约X%。
•新项目数量：北京豪宅市场的新项目数量逐年增加。
2019年共有XX个新项目推出市场，相比上一年增长了约X%。
•购房者结构：北京豪宅市场的购房者主要集中在高净值人群和企业一线高管上。
其中，高净值人群占比约X%，企业高管占比约X%。
4. 市场趋势和影响因素4.1 市场趋势•供需关系：北京豪宅市场供需关系紧张，供应量相对较少，导致价格上涨。
•地理位置：核心城区的地理位置决定了豪宅市场的价值和吸引力。
购房者更倾向于选择地理位置优越的豪宅产品。
•政府政策：政府对豪宅市场的政策支持力度较大，包括土地供应和楼市调控等方面的政策。
•外部影响：国际经济形势、资本流动和地缘政治局势等外部因素也会对豪宅市场产生影响。
4.2 影响因素•购房政策：政府出台购房政策对豪宅市场有重要影响，购房限制和贷款政策会对市场需求造成一定影响。
高端房产市场分析报告
高端房产市场分析报告一、市场概况高端房产市场是指面向高收入人群和富裕阶层的房地产市场。
与普通住宅市场相比，高端房产市场的房屋面积更大，楼盘设施更豪华，并且价格也较为昂贵。
本报告旨在对当前的高端房产市场进行深入分析和评估。
二、市场需求分析1. 收入水平的提高：随着经济的快速发展，富裕阶层的收入水平逐渐提高。
高收入人群对于高品质住房的需求逐渐增加，促使高端房产市场的发展。
2. 地理位置的优势：高端房产往往位于城市繁华地段或风景优美的郊区。
富裕阶层对于居住地的环境要求较高，因此高端房产的地理位置成为他们购买的重要考虑因素。
3. 独特的设计和豪华设施：高端房产注重建筑风格的独特性和内部设施的豪华性。
购买高端房产的人群追求独特与奢华的生活方式，因此对于房屋的设计和设施有着更高的要求。
三、市场竞争分析1. 开发商竞争：随着高端房产市场的兴起，越来越多的开发商涉足其中。
为了吸引富裕阶层的目光，开发商们在设计和设施上下足了功夫，并且提供更多的增值服务，以增加竞争力。
2. 价格竞争：虽然高端房产市场的目标消费群体收入较高，但是价格仍然是购买的主要考虑因素之一。
开发商需要在保持利润的同时，提供合理的价格策略，并与竞争对手进行价格竞争。
3. 地理位置竞争：高端房产的地理位置是购买者考虑的重要因素之一。
开发商需要在地理位置选择上具备竞争优势，比如选择独特的城市中心地段或者风景优美的郊区位置。
四、市场发展趋势1. 限购政策的影响：不少城市实行了限购政策，对房地产市场产生一定的影响。
高端房产购买者通常不受限购政策约束，因此高端房产市场有望在一定程度上得到保护和稳定发展。
2. 生态环保意识的增强：随着人们对环境保护意识的不断增强，生态环保型的高端房产受到越来越多购买者的青睐。
开发商应当关注生态环保的设计和设施，顺应市场需求。
3. 数据智能化应用：随着科技的进步，智能家居等高科技设施的应用也逐渐渗透到高端房产市场。
开发商可以结合市场需求，将科技与豪华相结合，提供更加智能化的高端住宅。
目前中国房地产总市值450万亿人民币 5倍于GDP相当于美国+欧盟+日本,中国房地产到底有没有泡沫？
目前中国房地产总市值450万亿人民币5倍于GDP相当于美国+欧盟+日本，中国房地产到底有没有泡沫？一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。
资产价格在上涨到难以承受的程度时，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”。
而房地产“泡沫”是指由于虚拟需求的过度膨胀导致价格水平相对于理论价格的非平稳性上涨。
下面是本站为大家带来的中国房地产到底有没有泡沫,希望能帮助到大家! 目前中国房地产总市值450万亿人民币 5倍于GDP相当于美国+欧盟+日本，中国房地产到底有没有泡沫？从1998年开始，中国房地产进行了市场化改革，国内房价已经连续涨了二十年，要说没有泡沫，没人会相信。
只是不同的城市，泡沫的程度不同而已，大城市泡沫深重，多数百姓买不起房，而中小城市房价泡沫并没有想象中那么大，但与几年前相比，房价也有翻倍涨幅。
中国房地产肯定有泡沫，只是在人为的将泡沫尽可能的往后延迟，大家都希望发生奇迹，能让这个泡沫一直不要破裂。
国内现阶段房地产有没有泡沫，主要有几个标准来判断：第一，中国的房地产总规模达到65万亿美元(相当于450万亿人民币)，而欧美日房地产市值统统加起来，也只有60万亿美元。
如果国内房价再涨下去，国内房地产的市值会与世界房地产市值相媲美。
当年，日本房地产泡沫被吹起时，仅是东京一个区的市值，就相当于整个美国。
当时，日本人也相信房价只涨不跌的神话，结果房地产泡沫破裂后，经济发生长期停滞不前。
第二，从租售比来判断，这在一线城市情况特别明显。
像在上海市中心房价都在6.5万元/平米左右，新房总价都在600-800万之间，而拿这套房产出租出去的租金在8000多元/月，一年下来差不多10万元左右。
这就意味着，房东投资买房的话，靠出租需要60-80年才能收回成本，这个投资回报率实在太低。
所以，很多人觉得，在一线城市买房不如租房划算，因为房价是可以通过杠杆推动，而房租是与当地人收入挂钩，没什么太大的泡沫。
房产市场哪个区域的增值潜力最大
房产市场哪个区域的增值潜力最大房产市场一直以来都是人们关注的焦点话题之一。
在投资房地产方面，选择一个潜力巨大的区域是至关重要的。
本文将探讨房产市场中哪个区域的增值潜力最大，并以此为依据给出一些建议。
一、人口增长引发的城市扩张随着人口的不断增长，城市的扩张成为不可逆转的趋势。
尤其是一些经济发展较快的城市，人口增长速度更是惊人。
这些城市实际上是房产市场最有潜力的区域之一。
例如，中国的一线城市和新一线城市如北京、上海、广州和深圳等，由于其强大的经济实力和城市资源，一直吸引着大量的人口涌入。
伴随着这些人口的增长，房产需求不断上升，导致房价的快速上涨。
投资者在这些城市购买房产，有可能获得较高的增值收益。
此外，一些二线城市也具备着巨大的增值潜力。
例如，成都、武汉、重庆等城市正迅速崛起，并吸引了大量的投资。
这些城市的人口增长速度较快，房价相对较低，潜在的增值空间巨大。
二、经济发展带动的新兴区域经济发展是房产市场增值的重要动力。
一些经济迅速发展的新兴区域在房产市场中展现出巨大的潜力。
例如，近年来中国西部地区的经济发展迅速，如成渝经济区、雄安新区等，它们吸引了大量的资源和资本投入，使得相关地区的房产市场获得了较高的增值潜力。
由于这些区域的起步较晚，房产价格相对较低，而且政府的扶持政策也进一步吸引了投资者的关注。
此外，在全球范围内，一些新兴经济体（如印度、巴西等）也具备着巨大的房产市场潜力。
这些国家的快速经济增长和不断改善的商业环境，为房地产投资提供了更广阔的发展空间。
三、生活品质和城市规划除了经济因素，生活品质和城市规划也是影响房产市场增值潜力的重要因素。
城市的交通、教育、医疗等基础设施的完善程度直接影响着人们的生活品质和对房产的需求。
选择那些基础设施齐全、公共服务完善的地区，往往能够获得更高的增值潜力。
例如，选择那些交通便利、教育资源丰富的地区，能够吸引更多的人口流入，进而推动房产市场的发展。
此外，城市的规划与发展战略也是重要的考量因素。
房地产市场突破点在哪里
房地产市场突破点在哪里房地产市场一直被认为是一个重要的经济支柱和投资领域，然而，近年来，随着房地产市场的不断发展和变化，人们开始思考房地产市场的突破点在哪里。
本文将从多个角度探讨这个问题，并提出相应的建议。
一、需求端突破点需求端是房地产市场不可或缺的一部分。
人们对居住环境的需求不断提高，对住房品质和服务质量的要求也日益增加。
因此，房地产开发商应该关注未来人们的需求变化趋势，及时调整开发策略。
首先，随着人们生活水平的提高，以及年轻一代对居住环境的追求，绿色环保、智能化和舒适度成为房地产市场的新焦点。
开发商可以通过增加绿化率、使用环保材料，以及提供智能家居系统等方式来满足消费者的需求。
其次，多样化的需求也是一个突破点。
不同人群对于住房需求的差异很大，有的人注重交通便利，有的人喜欢安静的居住环境。
因此，开发商应该提供多样化的产品和服务，以满足不同人群的需求。
二、供应端突破点供应端是房地产市场可持续发展的关键。
为了实现市场突破，开发商需要从供应端入手，提高产品的质量和竞争力。
首先，开发商应该注重产品的创新和差异化。
创新是推动房地产市场发展的重要力量，开发商可以通过引入新的建筑技术、设计理念和功能模块，打造独特的产品。
此外，开发商还可以结合文化、历史和地域特色，将产品与社区、城市的特色相结合，创造出更多有吸引力的房地产产品。
其次，提高产品的质量和服务也是一个重要的突破点。
开发商应该注重产品的质量把控和售后服务，提高用户体验和满意度。
只有这样，才能赢得消费者的信任和口碑，实现市场的突破。
三、政策环境突破点政策环境是影响房地产市场发展的重要因素，政府的政策导向对于房地产市场的走向起着至关重要的作用。
因此，政策环境的改善是实现房地产市场突破的重要保障。
首先，政府可以通过减少投资限制，降低购房门槛，促进市场流动性，增加市场参与者。
此外，政府还可以出台相应的税收优惠政策，鼓励房地产开发商投资并推动市场发展。
其次，政府可以优化土地供应机制，加快土地供应速度。
中国十大房价最高城市()整理
中国十大房价最高城市()整理近年来房价的上涨使得越来越多的地方变得寸土寸金了。
那么你知道全国哪个城市房价最高?那么今日我在这里给大家整理一下十大房价最高城市，我们一起看看吧!全国房价最贵城市排行1、深圳房价：71995元/m?深圳是广东省地级市，也是中国设立的第一个经济特区，是众多高科技产业的聚集地，被誉为“中国硅谷”，深圳的房价也一路水涨船高，均价高达71995元每平米。
2、上海房价：70851元/m?上海是我国的四大直辖市之一，也是中国国际经济、金融、贸易、科技中心，作为一线城市，上海的房价也是始终居高不下，平均70851元每平米。
3、北京房价：67756元/m?北京是我国的首都，是世界一线城市之一，作为中国重要的政治、（文化）、科技中心，北京的房价也始终位居全国各大城市前列，均价67756元每平米。
第1页/共4页4、厦门房价：49096元/m?厦门是福建省的省会城市，也是我国的七大经济特区之一和东南沿海重要的中心城市，依据相关数据显示，厦门的平均房价为49096元每平米，位列全国第四。
5、广州房价：43945元/m?广州是广东省的省会，也是国家历史文化名城和世界一线城市，年的生产总值达25019.11亿元，广州的商品房平均价格为43945元每平米。
6、杭州房价：37558元/m?杭州是浙江省的省会和经济、文化、科教中心，也是中国十大古都之一，位列中国十大房价最高城市第六，平均房价为37558元每平米。
7、三亚房价：35027元/m?三亚市是海南省地级市，也是国际知名的旅游城市，有“东方夏第2页/共4页威夷”的美誉，作为一个旅游业发达的沿海城市，房价高也不足为奇，三亚的平均房价为35027元每平米。
8、南京房价：34016元/m?南京是江苏省省会，也是中国东部地区重要的中心城市，还是国家重要的科教中心，南京的房价均价为为34016元每平米，虽然连上海、深圳的一半都不到，但仍旧位列前十。
9、福州房价：27356元/m?福州别称“榕城”，是福建省省会，也是中国东南沿海重要都市，福州作为中国市场程度以及对外开放度较高的地区之一，近年来福州的房价也始终在上涨，均价为27356元每平米。
高端房地产市场现状与趋势
05 高端房地产市场发展建议
优化产品定位与差异化竞争
精准定位目标客群
根据市场需求和客户特点，明确产品定位，满足特定 群体的需求。
创新产品设计
通过独特的设计和个性化定制，打造与众不同的产品 ，提升竞争力。
差异化营销策略
针对不同客户群体制定相应的营销策略，突出产品优 势和特色。
加强品牌建设与市场营销
绿色建筑与可持续发展
绿色建筑
随着环保意识的提高，绿色建筑成为高端房 地产市场的一大趋势，开发商需要注重节能 、环保等方面的设计。
可持续发展
高端房地产市场需要关注可持续发展，通过 合理规划、节约资源等方式实现可持续发展 ，以满足社会和消费者的需求。
04 高端房地产市场风险与挑战
市场波动与风险控制
政策环境
随着政府对房地产市场的调控力度加大，高端房地产市场受到政策影响较大，如限购、限贷等政策限制了部分购 房需求。
调控政策
政府通过调整土地供应、调整房产税等手段对高端房地产市场进行调控，以稳定市场价格和满足不同层次的需求 。
市场竞争与品牌建设
市场竞争
高端房地产市场竞争激烈，开发商需要不断提升产品品质和服务水平，以满足消费者对高端住宅的需 求。
市场波动
高端房地产市场受经济、政策等多种因素影 响，市场波动较大，投资者需关注市场动态 ，适时调整投资策略。
风险控制
投资者应建立完善的风险控制机制，通过分 散投资、合理配置资产等方式降低投资风险
。
融资渠道与资金压力
要点一
融资渠道
高端房地产项目通常需要大量资金投入，投资者需拓展融 资渠道，如股权融资、债券发行等，以满足项目资金需求 。
品牌建设
高端房地产市场品牌效应显著，开发商需要注重品牌建设和口碑传播，以提高市场知名度和美誉度。
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领先的线上线下房地产信息及咨询服务供应商首页关于克而业务板块CRIC信息集成CRIC招聘培训联系我们中国的商品住宅市场天业务咨询热线：021-6086 8888欢迎您来电咨询 （评论员/陈啸天）近日，万科总裁郁亮曾在接受访问时表示，未来住宅市场将由保障房和商品房两调，未来的20年地产行业仍有可为，万科在坚持“住宅”方向的同时，也将加大对商业地产的投入。
事实上，随着去年政府不断加大对房地产市场，尤其是住宅市场的政策调控，绝大多数房企企，到诸多规模有限的区域型中小企业，这样的转型可以说已经成为了整个行业的发展趋势。
对于大型房企，我认为在保持住宅产业优势地位的同时，适当发展商业地产，将对其未来的所带来的资金周转压力在政策调控、市场销售情况不明朗的情况下会给企业带来风险，在这样的背景下尝不是明智的选择。
附表1：2011年至今部分大型房企未来 但另一方面，针对不少中小型房企也纷纷随大流地涉足商业地产领域，我却并不看好其前景量要大得多，而持有经营的收益模式决定了其现金回流的周期较长，这对融资能力本就相对偏弱的中小场，商业地产项目变现能力较差的特点将对中小房企的资金链形成不小的考验；其次是经营能力，开发完全不同，其不仅前期要考验企业规划和设计能力，后期还将面对招商和管理的长期运作，从目前国内便是大型房企其实大多数也都还处于摸索阶段，至于中小房企，其专业能力上的缺陷更是非常明显。
我认为，企业应从自身的实际情况出发制订未来发展战略，对于中小房企来说，跟随大流地。
回顾2010年，全国商品房销售面积达到10.43亿平方米，创下历史新高，随着今年政府对住宅市场的言论，甚至在房地产企业内部也出现了些许对未来市场发展的担忧，事实上，我认为这样的忧虑是完全 事实上，当前我国房地产住宅市场正处于一个由局部热点向全面发展的转型期，在过去的十逐渐加快的背景下，未来还有数量极为庞大的中小城市、甚至县城的市场将陆续被开发出来。
中国幅员域的房地产市场起步都相对较晚、大部分还处于尚未开发阶段，随着城镇化的推进、经济发展及当地居一、二线城市中溢出的投资需求的介入，这些区域市场的发展前景其实是非常值得期待的。
从近两年的发展现状来看，应该说已经有相当一部分地级市的住宅市场出现了显著的增长，高，但35个一、二线城市的成交量占比却降到了38.5%的历史新低，应该说在去年在一、二线重点城市相当一部分三、四线城市的崛起。
从这层意义上讲，对于房地产开发企业来说，只要从原先仅关注一、当广阔。
我认为，10亿平方米的销售面积远远谈不上是这个行业的天花板，未来全国年度销售量冲上 附表2：历年全国商品房销售面积和一 企业资讯 【土地】 恒大（嘉兴）：5亿竞得海盐130亩商住用地 （地产中国网）3月23日，位于嘉兴海盐的商住用地公开出让。
最终该地块由海盐恒大房地产有限公于武原街道曲秀路西、环城南路北、愣港路东。
出让面积87078平方米（约130亩），容积率1.8-2.0，可宁恒大房产有限公司在海盐的项目公司。
佳兆业（大连）：拟6.5亿元收购辽宁大连一块土地 （一财网）佳兆业3月28日发布新闻稿宣布，拟以6.5亿元收购辽宁大连中山区一块土地。
据新闻稿。
佳兆业表示，此次收购事项能配合集团的增长策略，利于集团进一步分散其地域覆盖及项目组合，以元。
【销售业绩】 绿城：全年纯利15.32亿人民币升51% 末期息36分 （中金在线）绿城中国公布截至2010年12月31日止末期业绩，录得股东应占溢利15.32亿元人民币该公司2009年同期录得纯利10.12亿元人民币。
首创置业：净利润升七成加速推盘销售 （地产中国网）3月28日晚间，首创置业发布2010年业绩报告（全文），期内该公司营业额为64.9 0.452元。
实现签约销售额为125亿元，签约面积为119万平方米，同比分别增17.6%和17.8%，目前该公 值得注意的是，该公司打造的芭蕾雨系列已逐步推进，北京房山的芭蕾雨•悦都项目已开盘，芭蕾雨合体，根据规划，此系列将继续在华中、东北、海南等地复制和发展。
截至2010年12月31日，首创置业益可售面积为441万平方米。
首创置业表示，随着传统住宅开发商、新型住宅产业综合体、土地开发等多业绩的稳健发展。
【重点销售项目】 碧桂园（广州）：3月27日广州网签108套碧桂园成交21套排名第一 （网易房产）网易房产数据中心统计显示，3月27日广州全市网签108套，成交面积为12848平方米城，网签8套，成交均价为12132元/平方米；排名第二的是增城的碧桂园凤凰城，网签7套，成交均价为4154元/平方米。
开发商方面，成交量排名第一的是碧桂园，成交量为21套，排名第二的是利合地产，成 融创（重庆）：融创御锦130套房源开盘即售罄，均价万元 （华龙网）3月26日，万众瞩目的Art-Deco风格代表作——融创御锦1号楼隆重开盘， 130套房源一积近40%。
套内均价在10000元/㎡左右。
万科（深圳）：万科红商业广场有1人买10铺 （南都讯）3月26日，万科红商业广场推出190套商铺，面积在15-150平方米之间，均价3万-10万元位，且买下八九个铺位的也不在少数。
万科（东莞）：万科麓湖“观山月”稀量臻品耀然上市 （搜狐焦点网）3月26日万科麓湖观山月低调开盘，当天仅推出观山月20余套252-477平米双拼、4 中国海外（济南）：中海奥龙观邸首期车位开盘热销搜房网独家摇号 （房地产门户网）2011年3月27日，中海•奥龙观邸首期203个车位在喜来登酒店迎来盛大开盘的日象，实现当天上午开盘即清盘的火爆场景。
截止到上午11时，所有车位便销售一空。
【开盘】 保利（上海）：保利叶语顾村公园加推房源 9种户型更多选择 （爱房网）保利叶语已于3月27日开盘，加推新房源，均价18000元。
户型面积有93平米的2房，总选择性比较多。
恒大（景德镇）：首席御湖城恒大名都盛大开盘引爆瓷都 （搜狐焦点网）3月27日，备受瞩目的恒大地产集团景德镇首席御湖城——恒大名都开盘盛典如期举家媒体单位的嘉宾和记者参加了盛典。
金地（上海）：金地天御将推200平米3房现可交意向金 （爱房网）金地天御预计将推出一批新房源，面积为200平米左右的3房，均价在35000-36000元左 金融街（北京）：金融街•金色漫香苑预计5月开盘推100-188平2-5居 （凤凰网房产）金融街•金色漫香苑预计2011年5月中旬开盘，待推户型为100-188平米二至五居， 绿城（无锡）：绿城玉兰花园在售房源有8户型选即将加推 （爱房网）绿城玉兰花园二期观山苑108-268平米高层房源在售，其中有8个户型可选择，均价140 龙湖（重庆）：龙湖源著加推洋房100-150㎡均价14000元/㎡ （新浪房产讯）龙湖源著3月27日加推35、36栋洋房，套内面积100-150㎡，最大使用面积为260㎡ 中国海外（成都）：中海锦城4月中旬开盘140平米总价70万可优惠5千元 （新浪乐居）中海锦城预计4月中旬开盘，主推面积84-140平米，价格待定。
90余平为套二变套三户。
招商（深圳）：招商观园下月开售将拉开观澜鹭湖置业序幕 （新浪房产）位于观澜鹭湖片区的招商观园，目前已开放了别墅样板房，预计4月初将开放小高层样城建等多家知名开发商的众多项目。
其中，招商观园将第一个入市，它将拉开深圳市民置业观澜鹭湖的 【营销活动】 复地（武汉）：复地东湖国际三期新品VIP卡限量申领中 （新浪房产）复地东湖国际位于武昌区中北路118号，目前住宅房源已售罄，复地东湖国际三期新品中。
复地（南京）：复地新都国际在售房源全款98折 （新浪房产）复地新都国际在售3月26日开盘13栋楼房源，截止到26号11点认购6套，目前在售面积元/平米，一次性付款9.8折，按揭9.85折，优惠截止到4月1日。
华侨城（深圳）：东部华侨城天麓八区，买一赠一，均价130000 （爱房网）东部华侨城天麓由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于中国深面积1：2，花园面积600-1000平方米。
88席北欧风情山海别墅，约44栋山海大宅。
金隅（北京）：金隅花石匠90-140平3居准现房在售享97折 （新浪房产）金隅花石匠项目目前在售，在售房源户型为90平米小三居、110-140平米三居，均价1 2011年10月入住，70年产权。
项目位于通州区土桥地铁站东1200米。
绿城（大连）：3.26绿城•大连深蓝中心西方美食音乐之旅 （房地产门户网）3月26日晚6:00，绿城•大连深蓝中心“深蓝嘉年华”激情启幕，现场金发碧眼的国际情享受“深蓝嘉年华”给大家带来的轻松周末派对。
融创（重庆）：融创•博爵堡携歌剧女王演绎“欧洲贵族之声” （华龙网）被誉为“人类音域最夺目的奇观”的意大利女高音歌唱家西尔维娅•柯碧尼，将于3月31日在 万科（武汉）：万科红郡首届赏樱游园会圆满举行 （凤凰网房产）3月26日、27日，万科红郡首届赏樱游园会在武大圆满举行。
阴郁了一周的天气，也 万科（成都）：万科金色领域新盘在售持蓝卡优惠0.2个点 （新浪房产）万科金色领域）新盘在售，现均价套二70万元/套，套三80万元/套，套四110万元/套， 万科（北京）：五矿万科北京欢庆城•鹭湖双拼联排全款95折 （凤凰网）五矿万科北京欢庆城•鹭湖在售类型为双拼别墅和联排别墅，A区一期开盘，均价为9000为联排，237平米为双拼）为主推户型，全款95折，贷款99折。
一期看房可免费办理会员卡，到时总房盘，具体均价等情况待定。
万达（武汉）：经开万达广场“万达中国行”圆满落幕 （亿房网）3月22日至24日，武汉经开万达广场特邀省内众主流媒体参加“万达中国行——无锡、宁力及强劲的城市商业带动作用。
万达（太原）：万达公馆举行景观设计团队（奥斯本）见面会 （搜狐焦点网）3月27日下午，位于府西街的国贸大饭店四层人潮涌动，太原万达公馆B1区景观方品说明会上，万达公馆向业主及广大市民展示太原万达公馆未来的旖旎风光与太原顶级豪宅的独特魅力 万达（福州）：魅惑红酒•万达尊享，中国银行VIP客户法国红酒品鉴会优雅上演 （新浪房产）3月26日，一场主题为“魅惑酒红，万达尊享”的中国银行VIP客户法国红酒品鉴会，在后，再推78-116㎡2-3房酒店式公寓。
新世界中国（武汉）：武汉新世界购房优惠券使用攻略 （亿房房产）武汉新世界中国官方网站推出电子购房优惠券活动，可登陆下载，签订认购合券只适用于新世界中国地产（武汉）旗下楼盘项目，每张优惠券仅限购住宅一套（不含车库及商业地产 亿达（大连）：亿达杰特•星空别墅"项目媒体品鉴会隆重举行 （搜狐焦点）3月25日，一场以“矜贵星海湾，专属空中别墅”为主题的高端项目媒体品鉴会在亿达杰特邀业内主流媒体以访谈形式，介绍亿达品牌历史及推出星空别墅项目。