分析商业综合体的流线设计

建筑设计建 筑 技 术 开 发·19·Architectural DesignBuilding Technology Development第46卷第14期2019年7月商业综合体是目前城市发展建设中重要的组成部分之一，在当前社会城市综合体的建设中，存在较多的问题，首先是空间结构混乱，空间的整体使用率低，并且在安全方面存在问题，同时缺少较为人性化的管理。

目前的商业综合体使用过程中，主要以购物中心、写字楼、酒店、住宅等多种商业形式为主，为人们提供良好的生活和娱乐环境。

所以针对当前存在的主要问题，需要在策划之初就对商业综合体进行合理的结构设计，使用流行性设计方法，提升使用效率，保证商业综合体的整体可持续性发展。

1 商业综合体的构成特征1.1 整体统一性商业综合体在设计和使用过程中，应注重整体的统一 性。

在商业综合体的建筑设计中，必须保证其设计风格的统一化，使其与城市之间协调统一，将其打造成为一张重要的城市名片。

1.2 功能复合性城市综合体具有多元化的功能，在规划与建筑设计中，需要对其功能性进行合理的研究和安排，使其可以满足众多的功能需求。

不仅有舒适、合理的商业性，同时还应具有良好的办公和居住性。

1.3 空间连贯性所谓商业综合体，即是有着较强的综合性。

一般商业综合体占地面积较大，同时建筑体量也很巨大，建筑内会存在多功能相互衔接的问题，因此需要进行空间连贯性的设计。

即设计需要考虑平面上商业的舒适性合理性，更要考虑怎么把顾客的流线和各功能空间有机的串联起来，使顾客在商业综合体内行进中，达到一步一景，在不知不觉中产生商业活动，获得最佳的商业体验。

成都某商业广场集中有商业、电影院、滑冰场、餐饮、办公、住宅等多种功能。

在地下1层至地上7层的大型商业空间中，通过多个变异的中庭空间，以及联系其中的几十部扶梯，在空间上和交通流线上，把各个商业功能空间连贯的串接起来。

1.4 立体化交通商业综合体多建设在城市中心，人流的聚集同时也会造成城市的交通问题，因此需要进行立体化交通设计。

空间立体化可以通过建设地下通道与城市地铁进行衔接，最大化的利用城市公共交通体系。

如成都来福士广场地下2层与地铁省体育馆站直通，成都凯德天府广场地下1层与地铁火车南站相通等。

另一方面，是对综合体不同功能作车流交通的分流设计。

如成都凯德天府广场，在综合体周边的若干条道路上，进出地下车库分别共设有7条车道，商场的货运通道，进出商业、办公、住宅的车行道均分别设置。

同时，地下车位也进行分区停放和管理。

如此一来可以提升整体的交通空间化，保证了安全和流量。

2 影响商业综合体建筑流线设计的因素2.1 人为对建筑物流线型的引导在商业策划设计和运营管理中，人的行为是重要的影响因素之一。

商业内容的不同，对商业运营的思考角度不同，以及受到相关学识和行为的影响，因此在目前的商业策划设计过程中，商业流线设计会受到人为因素的影响，这也就是不同流线型会受到人为引导的重要原因。

2.2 工业流程对流线型的影响商业综合体有着不同的使用要求，因此在目前的设计和建设中，需要考虑其最终的使用情况，方便人们购物，同时也需要结合相关的购物流程来进行设计，但是不同购物有着特殊的流程，这就需要设计遵循购物流程来完成设计，但是会造成与相关流线设计存在相违背的情况，对消费过程舒适性有着一定的影响。

3 商业综合体多种流线的整合设计3.1 多种流线的混合机制在商业综合体的设计过程中，可以将多种流线进行相关的混合设计。

商业综合体中有时会存在功能和空间相对独立的空间，如影院、大型超市等。

因此，在各独立空间的设计上，可使用独立的内部流线，同时将各独立的内部流线进行混合，这就可以保证尽量多的［摘 要］商业综合体是目前城市建设的重要建筑之一，对于城市建设而言，土地资源是较为重要的资源之一，但在建设过程中，建设者必须满足人们当前的发展要求，为人们提供良好的购物和娱乐空间，因此城市综合体就得到了广泛的建设，在当前的城市综合体建设中，需要考虑其整体建筑机构和内部空间，通过合理的设计，使其满足当前的人们的使用要求。

［关键词］商业综合体；空间功能；流线设计［中图分类号］TU 926 ［文献标志码］A ［文章编号］1001–523X （2019）14–0019–02Streamline Design of Analytical Commercial ComplexCheng Qian［Abstract ］Commercial complex is one of the most important buildings in urban construction at present. Land resource is one of the most important resources for urban construction. But in the process of construction ，builders must satisfy people's current development requirements and provide people with good shopping and entertainment space. Therefore ，urban complex has been extensively constructed. In current urban complex construction ，land resource is one of the most important resources. In the design ，it is necessary consider the overall building structure and internal space ，and make it meet the current needs of people through reasonable design.［Keywords ］business complex ；function ；space ；streamline design 分析商业综合体的流线设计程 谦（四川省建筑设计研究院，成都 610000）收稿日期：2019–03–01作者简介： 程谦（1974—），男，四川泸州人，高级工程师，主要研究方向为建筑设计。

建筑设计建 筑 技 术 开 发·20·Architectural DesignBuilding Technology Development第46卷第14期2019年7月流线得到混合。

对于多重流线而言，即是有更多机会可诱导触发相关的商业消费行为，因此在设计中，使用混合流线设计，可以保证消费行为的发生概率得到增加，实现各项功能的相互补充。

3.2 多种流线的混合设计在商业综合体的设计中，流线设计有着重要的意义，其是促进偶发商业行为发生的重要方式之一，所以在当前的设计中，可以实施混合性流线设计，以此来提升偶发事情的发生概率。

这种情况主要体现在两方面。

首先对商业综合体空间设计来说，应该丰富其内部的流线设计。

以商业空间为例，在进行内部空间的设计中，需要按照相关的丰富原则，将服务和商品都展示到人们的面前，以此来激发人们的购物欲望，同时在设计中，要预留较大的空间，用于开展更多的活动，带动人们的消费欲望。

并且布局要具有合理性，尽可能展示更多的信息，可以使用环型流线的方式，便于观看和欣赏。

另一方面，在目前的设计过程中，需要将其他的功能信息和区域空间的信息进行相互的渗透，以商业空间为例，通过混合设计的方式，可以实现商业功能和其他功能之间进行相互的人流转换。

对于商业空间来说，在当前的设计过程中，需要将大空间进行相互的子空间设计，独立子空间可以按照自己的要求进行设计，但是用建设相互的枢纽，所以在设计中，应该考虑枢纽的重要性，保证人员相互流动的快速和便捷，所以在考虑设计上，第一是进行区域空间的合理化分配，第二是将区空间的相互连接进行合理设计，让相互之间的功能和信息得到展示，方便其得到综合发展。

3.3 流线连续转换设计在商业综合体的流线设计中，由于其中存在大量的功能区，而不同的功能区之间由于本身功能的差异，在不同功能区的流线衔接处可能会出现衔接不自然的情况。

而为了实现多种业态之间的互动，通常会在不同功能区的流线衔接处采取流线自然转换设计，从而使人群无意识的从一个功能区域进入到下一个功能区域中，从而接触到更多的服务。

以商业空间为例，通常情况下，商业空间中包含多种不同的功能区域，而通过这种自然的流线连续转换设计，可以延长人群的购物时间，使人在商业空间中滞留更长的时间。

而且在进行流线连续转换设计的过程中，应该重视垂直流线的自然衔接设计，通过自动扶梯或者错层路径等方式，来消除空间在垂直方向上的间隙，从而为顾客提供无缝的服务，为顾客带来更好的服务体验。

4 不同类型房屋流线设计4.1 地下室流线设计为了保证空间的最大化，提高整体的经济效益，所有的城市综合体都有自己的地下室，对于地下室而言，可设停车场、超市、餐饮等相关的功能，因此对于城市综合体而言，不同的功能可以进行相关的流线设计，如进行百货超市设计，需要考虑的问题是人流问题，百货超市人流较多，所以需要考虑人员过多的问题，如果出现相应的事故，人员疏散就是较为重要的问题之一，因此在当前的设计过程中，需要全面考虑人员疏散问题，做好相关的安全通道设计，对相关的应急通道进行标注，并且设立功能分区，将管理的复杂化进行分解，使其变得简单化，方便管理。

4.2 商业裙房流线设计对于商业综合体来说，相关的娱乐设施也是需要完成建设的，如KTV 、娱乐城、影院、餐饮、酒店等入驻，都会带动大量的人员进入。

因此在目前商业综合体的设计和建造中，第一需要考虑的问题仍是人员疏散问题，大面积的人口入驻，会是城市综合体产生较多的负担，带来一定的危险性，因此针对目前的危险性问题，设计者第一要考虑其人员的安全，其次即是如果出现安全情况，应如何应对需要的疏散问题等，所以考虑好流行设计也是重要的因素，同时对于较多的行业入驻来说，保密性和隐私性同样是需要关注的重要问题之一。

酒店是城市综合体的重要行业之一，在城市综合体居住的人员需要有相关的隐私性，因此合理布局和位置安排就是城市综合体需要考虑的重要因素之一。

因此在建筑设计过程中，通过消防设计与功能流线设计的结合，最大化保证城市综合体的消防质量和使用质量。

5 交通流线设计及平面布局5.1 商业综合体中交通流线设计现代商业综合体由于是在快速成长中发展起来的一种商业模式，它虽然极大地满足了人们的需求，同时也存在诸多问题。

如内部结构的复杂性、人员疏散的及时性、交通流线的灵活性等。