违法建筑的认定标准(违法建筑的认定标准和时间)
违法建筑认定的5个时间节点，你都知道是哪年吗？
违法建筑认定的5个时间节点，你都知道是哪年吗？导语：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民行政机关及其有关部门应该依照法律加大对建设活动的监管力度，如果发现了违反城乡规划实施建设的行为，应该依照法律进行处理。
市、县级人民行政机关在把房屋征收决定作出之前，应该组织有关部门依照法律对征收范围内没有经过登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为没有超过批准期限的临时建筑和合法建筑的，应该进行补偿；对认定为超过批准期限的临时建筑和违法建筑的，不会给予补偿。
”通过法律规定，我们能够看出在把征收决定作出之前，甄别和处理违法建筑就是征收决定的前置程序。
如果行政机关将被征收人的建筑物认定为违法建筑并在没有给予补偿的情况下拆除了建筑，被征收人依照法律能够享有行政诉讼的权利。
征地拆迁律师，需要与被征收人学习有关房屋征收过程中与“违法建筑”认定时间有关的节点。
有些建筑物会被认定为违法建筑的原因，主要是因为没有得到合法的建设审批手续。
只要建筑物取得了合法产权证书，具有合法的建设手续，就不能被认定为违法建筑。
但是，我们是否能够反过来说，只要是没有取得合法产权证书、没有具备合法建设手续的建筑物都属于违法建筑呢？1、国务院在1982年2月13日颁布实施《村镇建房用地管理条例》之前在农村村镇和村庄建设并使用至今的房屋我国在1982年之前，并没有建立建设用地的审批制度。
国务院在发布《条例》的通知中明确规定：要“把村镇建房审批制度尽快建立起来，做到有人管理、有章可循，杜绝滥用乱占耕地的行为。
”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定：“本条例只适用于集镇和农村村庄，不适用设镇建制的镇和县城。
”也就是说，上文中《条例》建立的审批制度，也只适用于“集镇和农村”，并没有涵盖城市的范围。
既然国家在1982年之前，没有出台建房用地的审批制度，当然也就不能要求当事人把建造该房屋时的审批手续提供出来。
2.国务院在1984年4月1日颁布制定的《城市规划条例》实施之前在城市规划区内建设使用的房屋根据《城市规划条例》第三十一条的规定：“任何个人和组织在城市规划区内进行的各项建设，需要对属于集体所有的土地进行征用或者对属于国家所有的土地进行使用时，都一定要持经国家规定程序批准的设计任务书、建设计划或者其他有关的证明文件，向城市规划主管部门申请建设用地。
违法建筑的界定及其分类化处理建议
违法建筑的界定及其分类化处理建议作者：张峥来源：《重庆行政》2021年第03期近年来，违法建筑现象层出不穷，屡拆屡建，逐渐成为国家现代化发展中的“顽疾”。
2019年新修改的《城乡规划法》和《土地管理法》相继出台以整治违法建筑现象，2021年实施的《民法典》更是明文规范建筑用地的合理使用。
但在理论层面，关于违法建筑内涵界定及其处理方式仍有待商榷，以通过分析违法建筑与合法建筑的法律边界，区分与违法建筑类似的概念，再根据不同标准对违法建筑的分类，进而总结出科学合理的违法建筑构成要件以及相关处理建议，从而为行政执法机关处理违法建筑案件提供有益参考。
一、对违法建筑的界定所谓“界定”，顾名思义，界定由“界”与“定”组合而成，“界”为分界，“定”则为判定。
界定是根据某种特定的条件，对于某种事物的本质做出正确的判断，予以分析定性。
对违法建筑的界定，关键在于解决违法建筑的构成要件问题，然而构成要件可以从学界对违法建筑的定义中总结得出，在定义中找到如何认定违法建筑的表述，便能总结出违法建筑的构成要件。
在理论层面，学界对违法建筑所作诸多定义，经梳理相关文献后总结出构成违法建筑的要素，有学者认为违法建筑具有违法性、强制拆除性和审查法定性等法律特征[1]，或者提出违法建筑作为一个法律概念是由以下三个要素构成：“一是违法建筑必须是建筑物或构筑物。
二是违反国家相关法律法规之规定，未办理相关审批手续或者超出许可范围的建筑物。
三是不符合城乡整体规划，妨害社会公共利益。
”[2]在法律层面，我国于《土地管理法》和《城乡规划法》的相关条文中对违法建筑的认定有具体规定，并详细地指出了违法建筑所具备的主要特点是：一是违反土地规划、未经批准或者骗取批准所建筑之物;二是未获许可或超出许可范围进行建设的建筑之物。
此外，《民法典》第344条提出：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
农村围墙违建的认定标准
农村围墙违建的认定标准一、违法用地方面的认定标准：1.未经审批不符合规划的围墙：根据《城乡规划法》第五十五条规定，私自盖建、扩建、改建不符合规划要求的建筑物，属于违法建设行为。
2.违反环保要求的围墙：围墙建设所用材料应符合环保要求，违反环保要求的围墙属于违法建设行为。
3.违反经济利益拆迁及安全要求的围墙：围墙建设如果侵占农民的土地、破坏农田或妨碍农村集体经济利益，或者妨碍公共设施的安全与畅通，都属于违法建设行为。
二、违法建筑方面的认定标准：1.建筑物结构不符合安全规范：围墙建设的结构应符合《建筑法》规定的安全规范，如围墙使用的材料质量不合格、存在倾斜、开裂等结构问题，属于违法建筑行为。
2.违反用地性质及规模要求：围墙建筑的用地性质与规模应符合《城乡规划法》和相关地方性法规的要求，如在农村利用农田盖建居民楼等，都属于违法建筑行为。
3.私自改建或扩建规模超过规定限度：围墙的改建或扩建应按照相关法规和政策进行审批，并符合规定的建筑面积和高度等要求，否则属于违法建筑行为。
三、违法建筑的处理与处罚：1.责令限期拆除或改正：由农村规划部门或乡镇政府责令拆除违法围墙或改正违法行为，并通知违法建设者自行拆除或改正，限定拆除或改正的期限。
2.强制拆除并追究法律责任：如果违法围墙所有人拒不拆除或改正，农村规划部门或乡镇政府可以采取强制性手段进行拆除，并可以按照法律程序追究违法行为的法律责任。
3.拆除费用由违法建设者承担：违法建设者应承担相应的拆除费用，并补偿因违法建设带来的损失。
综上所述，农村围墙违建的认定标准主要包括违法用地和违法建筑两个方面，违法用地主要指未经审批或不符合规划要求的围墙，违反环保、经济利益拆迁和安全要求的围墙等；违法建筑主要指建筑结构不符合安全规范，违反用地性质与规模要求以及私自改建或扩建规模超过规定限度的围墙。
对于违法建设，相关部门可以采取责令限期拆除或改正、强制拆除并追究法律责任等措施，并由违法建设者承担拆除费用并补偿相关损失。
违法建筑的认定标准
一、违法建筑的认定标准违法建筑的认定标准为：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑或者未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的房屋。
根据《城乡规划法》第六十八条的规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违法建筑的认定标准二、违法建筑由哪个部门拆除成因不同，执法主体也会不一样。
（一）县级以上地方人民政府土地行政主管部门，即国土资源管理局，有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。
（二）县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，即城乡规划局，有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。
（三）乡、镇人民政府，是乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。
（四）工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门，即住房和城乡建设局（委），对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。
【法律依据】《城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
三、违法建筑超过2年的怎么处理违建房哪怕过了两年依旧不符合法规，须进行处罚。
小区里面的违章建筑需遵照政府部门的要求拆除，还要处以罚款；假如超过期限还没拆除，则政府建设部门可朝法院提出强制拆除的申请，地方政府给予警告并责令整改的，也要依照法规处以罚款。
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违法建筑的认定标准
违法建筑的认定标准违法建筑的认定标准违法建筑物的认定根据上文对违法建筑物概念的认定，可以具体分析为以下几个方面：(1)行为对象的认定，包括建筑物、构筑物和设施。
《辞海》中的相关释义, “建筑物”一般指主要供人们进行生产、生活或其他活动水池、堤坝、囤仓等;“设施”则与设备同义，指生产或生活上所需要的各种器械用品。
因此，从词义本身来考察，建筑物、构筑物和设施三者的概念的人工建造物, 比如民用建筑、工业建筑、农业建筑和园林建筑等;“构筑物”是指人们一般不直接在内进行生产和生活活动的人工建造物, 比如水塔、烟囱、应当是互不包含，各有所指。
《城乡规划法》改变了《城市规划法》三个词语的限定，而列举为：建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设。
《城市市容和环境卫生管理条例》则依然将此三项词语并列使用，因此“设施”可以作为道路、管线和其他工程建设的统称，对这些词语的区分也是有法可依的。
违法建筑是怎样认定的(2)行为事实的认定，包括新建、改建和扩建。
a、新建，是指新建造建筑。
违法搭建中的新建行为主要可以分两大类：第一，违反土地管理规范, 未经土地管理部门批准，在违法占地情况下进行的擅自搭建行为。
包括, 农村中占用耕地、占用自留地等情形。
第二，违反规划管理规范，未经规划管理部门批准，在没有一书两证的情况下进行的擅自搭建行为。
包括，违反一书两证的记载，超标准或者更改设计方案进行的建设行为，具体体现为增加建筑物的容积率等。
b、扩建，是指在原有建筑的基础上进行建设工程，增加原有建筑的占有空间。
通常表现为增加了建筑的占地面积或者高度。
理解违法搭建中的扩建行为需要注意以下两点：第一，必须是在原有建筑的基础上进行建设工程, 包括在原建筑的上方及侧方，但必须紧紧依附于原建筑。
如在原建筑旁边另行建设，虽以过廊与原建筑物连接，应视为新建，不属于扩建。
第二，必须增加了原建筑的占地面积或者高度，即建筑物或者构筑物的占有空间增大，如楼房加层、增加裙房等。
违法建筑的认定标准
违法建筑的认定标准
违法建筑是指未经批准或者超出批准范围建设的建筑物，其存在严重影响城市
规划、环境保护和公共安全等问题。
因此，对于违法建筑的认定标准是非常重要的。
一般来说，违法建筑的认定标准主要包括以下几个方面：
首先，建筑物的建设行为是否符合法律法规。
这包括建筑许可证、规划许可证、施工许可证等相关手续是否齐全，建设行为是否符合国家、地方法律法规和规划要求。
如果建筑行为违反了法律法规，那么该建筑就可以被认定为违法建筑。
其次，建筑物的建设是否存在违规行为。
这包括建筑物的建设是否超出了规划
许可证所规定的范围，是否存在违章搭建、私搭乱建等违规行为。
如果建筑物的建设存在违规行为，也可以被认定为违法建筑。
再次，建筑物的使用性质是否符合规定。
有些建筑在建设时可能是符合法律法
规的，但是后来改变了使用性质，例如未经批准改建为商业用途、违规改建为违法出租等情况，也会被认定为违法建筑。
最后，建筑物的安全性和环保性。
如果建筑物存在严重的安全隐患和环境污染
问题，例如存在倾斜、裂缝、漏水等安全隐患，或者存在大量垃圾、污水排放等环境污染问题，也会被认定为违法建筑。
综上所述，违法建筑的认定标准主要包括建设行为是否符合法律法规、建设是
否存在违规行为、使用性质是否符合规定、安全性和环保性等方面。
对于这些认定标准，相关部门应当加强监管和执法力度，严格依法认定和处置违法建筑，以维护城市的规划秩序和公共利益。
同时，对于市民来说，也要增强法律意识，自觉遵守法律法规，不参与违法建筑的建设和使用，共同维护城市的良好环境和秩序。
违法建筑的认定标准
违法建筑的认定标准
违法建筑是指未经批准或者超越批准范围建造的建筑物。
在城市建设中，违法建筑给城市管理和规划带来了许多问题，因此对违法建筑的认定标准非常重要。
下面将从建筑的位置、结构、用途等方面，介绍违法建筑的认定标准。
首先，违法建筑的位置是认定的重要依据之一。
一般来说，如果建筑物建在国家重点保护的区域内，比如自然保护区、文物保护区等，或者建在禁止建设的区域内，比如河道、河岸、山体、森林等，那么这样的建筑就很可能属于违法建筑。
此外，如果建筑物建在规划控制线以外的区域，也应当被认定为违法建筑。
其次，违法建筑的结构也是认定的重要依据之一。
如果建筑物的结构不符合国家建筑规范，比如没有经过相关部门的审批，或者超越了规定的高度、密度、容积率等，那么这样的建筑也应当被认定为违法建筑。
此外，如果建筑物存在严重的安全隐患，比如建筑质量不达标、结构不稳定等，也应当被认定为违法建筑。
再次，违法建筑的用途也是认定的重要依据之一。
如果建筑物的用途与规划用途不符，比如将居民住宅改建为商业用途，或者将工业厂房改建为居民住宅等，那么这样的建筑也应当被认定为违法建筑。
此外，如果建筑物没有取得相关的用途审批手续，比如没有取得营业执照、食品卫生许可证等，也应当被认定为违法建筑。
综上所述，违法建筑的认定标准主要包括建筑的位置、结构、用途等方面。
只有严格按照相关规定和标准进行认定，才能有效地遏制违法建筑的发生，维护城市的良好秩序和规划。
希望相关部门能够加大对违法建筑的监管力度，加强对违法建筑的认定和处理，共同营造良好的城市环境。
“违章建筑 ——如何界定？如何处理
《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过，自2007年10月1日起施行。
作为第一部解决物的归属与利用的专门法律，对城乡建设与管理中的"违章建筑"的界定与处理将有重大的影响。
在城乡建设管理的实践中，常有无证房或证件不全的房屋被当作违章建筑而无偿拆除。
由此引起的矛盾不计其数。
如何看待无证房或证件不全的房屋，是困惑执法人员和行政相对人的难题。
《中华人民共和国物权法》第三十条规定："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力"。
这一规定确立了建筑物权，无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑，将一定程度上规范违章建筑的界定与处理。
无证房或证件不全的房屋为何不再一律是违章建筑？如何界定与处理无证房或证件不全的房屋，是城乡管理当中难以回避的问题。
“违章建筑"：如何界定？如何处理？面对"违章建筑"，不管是不作为。
怎么来解决这种拆与建的矛盾？作为管理者应当准确理解《中华人民共和国物权法》第三十条规定："因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力"。
合法建造应是指建造时符合当时的规定，绝不是指现在的规定。
在具体工作中，对“违章建筑"的界定与处理应把握以下三条：第一，法律依据是关键我们应该理解，不予补偿的"违章建筑"是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。
既然是这种理解，有一个前提，首先要找到依据确认他的是违章建筑的法律依据，不能"以其昏昏，使人昭昭"。
自己都说不明白，凭什么说别人的是违章建筑？是占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定，还是在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定？是在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定，还是在机场高度控制区域，房屋建设超高，违反《民航法》的规定？是在河道当中修建房屋，违反了《防洪法》的规定，还是房屋的质量形象太差，影响市容，违反了国务院的《市容管理条例》的规定等等。
(完整版)浅析违法建筑的认定与处理
浅析违法建筑的认定与处理长期以来，“违法建筑”普遍存在于全国各地，执法部门在对“违法建筑”进行处理时，也常常面临各种疑问，而行政相对人也容易因“违法建筑”的处理问题提起诉讼。
为更好的向执法部门或行政相对人提供法律服务，本人在此就“违法建筑”的认定与处理问题进行浅要分析，以作引玉之砖。
一、什么是“违法建筑”我国现行法律并未明确界定什么是“违法建筑”，我个人理解，“违法建筑”应当是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》等法律、法规的规定而建造的建筑物和构筑物。
因此，“违法建筑”可分为两大类，一是违反《土地管理法》的规定，未取得建设用地使用权的；二是虽取得建设用地使用权，但未按《城乡规划法》的规定取得规划许可证或违反规划许可证的。
二、“违法建筑”的认定主体根据“违法建筑”所违法律的不同，其认定主体也不同。
1、根据《土地管理法》第七章以及《土地管理法实施条例》第七章的相关规定可知，对违法占地进行建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门进行调查处理；2、根据《城乡规划法》第64条、第65条的规定可知，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门进行调查处理；在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府进行调查处理。
3、如违法建筑修建于《城乡规划法》实施以前，属于城市规划区内的，则根据《城市规划法》第40条的规定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门调查处理；属于村镇规划区内的，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第37条的规定，由县级人民政府建设行政主管部门进行调查处理。
三、“违法建筑”的处罚方式及程序（一）处罚方式根据《土地管理法》、《城乡规划法》以及《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律法规的规定，对违法建筑的处理主要有责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除和没收实物或违法收入等五种方式。
违章建筑认定标准
违章建筑认定标准违章建筑是指未经审批或超越审批范围，违反法律法规和规划要求，擅自兴建的建筑物。
针对违章建筑的认定，我国相关部门制定了一系列的标准和规定，以便对违章建筑进行准确、公正的认定和处理。
以下将介绍违章建筑认定的标准和相关内容。
首先，违章建筑的认定标准主要包括以下几个方面，建筑的规划审批情况、建筑的用途和性质、建筑的施工和竣工情况、建筑的变更和扩建情况等。
其中，建筑的规划审批情况是认定违章建筑的重要依据之一。
只有经过规划审批并取得相应的建设许可证的建筑，才能被认定为合法建筑。
而对于未经审批或超越审批范围的建筑，则可以被认定为违章建筑。
此外，建筑的用途和性质也是认定违章建筑的重要考量因素之一。
如果建筑的用途和性质与规划审批不符，或者建筑用途发生了变化而未经审批，也可以被认定为违章建筑。
此外，建筑的施工和竣工情况、变更和扩建情况等也是认定违章建筑的重要依据。
其次，对于违章建筑的认定，相关部门需要进行实地调查和核实。
在实地调查中，需要对建筑的位置、用途、结构、面积等进行详细的核实和比对。
同时，还需要查阅相关的规划审批文件、建设许可证、施工图纸、竣工验收文件等相关资料，以便对建筑的合法性进行全面的核实和评估。
最后，对于认定为违章建筑的建筑，相关部门需要依法进行处理。
处理的方式主要包括，责令停止违法行为、限期拆除违法建筑、处以罚款、追究相关责任人的法律责任等。
在处理违章建筑时，需要根据具体情况采取相应的措施，既要保障公共利益，又要尊重相关当事人的合法权益。
综上所述，违章建筑的认定标准是多方面的，需要对建筑的规划审批情况、用途和性质、施工和竣工情况、变更和扩建情况等进行全面的核实和评估。
只有依法进行认定和处理，才能有效地维护城市建设的合法性和规范性，保障公共利益和市民的合法权益。
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违法建筑的认定标准（违法建筑的认定标准和时间）
违章搭建的认定标准
1、如果建筑物没有取得相应的土地使用权及房屋所有权，则属于违章建筑；判断是否违反安全规定：根据国家和地区的建筑安全规定，判断建筑物是否符合安全要求，如建筑物的结构、消防设施等。
如果建筑物违反安全规定，则属于违章建筑。
2、认定违章建筑需要根据以下标准：首先是否有建筑施工许可证，房屋建设必须按照法律规定办理建筑施工许可证并严格遵守审批程序；其次是是否符合城乡规划和建设管理规定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面积、建筑物间距等规定。
3、法律主观：违法建筑的认定标准是：未取得建设工程规划许可证的建筑；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑；未依法取得乡村建设规划许可证的建筑；未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建筑。
4、即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑，主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
5、违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。
违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。
违法建筑怎么认定
1、一般具有以下情形之一的，属于违章建筑：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
例如：在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。
擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
2、违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。
违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。
3、违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。
4、法律主观：违法建筑的认定和处理是：违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证擅自建筑的建筑物和构筑物。
违建的认定标准
1、如果建筑物没有取得相应的土地使用权及房屋所有权，则属于违章建筑；判断是否违反安全规定：根据国家和地区的建筑安全规定，判断建筑物是否符合安全要求，如建筑物的结构、消防设施等。
如果建筑物违反安全规定，则属于违章建筑。
2、违法建筑的认定依据是《土地管理法》和《城乡规划法》。
违法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，一经查处必须拆除，违建当事人一并承担拆除违建所花费的全部费用。
3、法律主观：违法建筑的认定标准是：未取得建设工程规划许可证的建筑；未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑；未依法取得乡村建设规划许可证的建筑；未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的建筑。
如何界定违章建筑
1、界定违章建筑的方法如下：判断是否违反土地规划：根据国家、地区和城市的土地利用规划，判断建筑物是否符合规划要求，如建筑物是否在规划区内、是否符合用地性质等要求。
2、违章建筑是指未经批准、超过批准范围或者未按照批准的设计、标准、材料和工艺建造的建筑。
其需要尽快整治，否则可能会面临拆除、罚款等处罚。
违章建筑是一个涉及到很多方面的问题。
3、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
4、法律主观：违章建筑是指占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；不按批准的设计图纸施工的建筑；擅自改建、加建的建筑；擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；逾期未拆除的临时建筑等。
5、违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
违章建筑的认定标准
1、未征得同意，擅自改建、翻建、扩建的建筑；临时建筑，逾期未拆除的；擅自改动设计图纸，施工的建筑；非法转让特区内已经城市化的居委会，或者股份合作公司的非农用地，在其上建造的建筑。
2、如果建筑物没有取得相应的土地使用权及房屋所有权，则属于违章建筑；判断是否违反安全规定：根据国家和地区的建筑安全规定，判断建筑物是否符合安全要求，如建筑物的结构、消防设施等。
如果建筑物违反安全规定，则属于违章建筑。
3、认定违章建筑需要根据以下标准：首先是否有建筑施工许可证，房屋建设必须按照法律规定办理建筑施工许可证并严格遵守审批程序；其次是是否符合城乡规划和建设管理规定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面积、建筑物间距等规定。
违法建设的认定依据什么法律
1、违法建筑的认定依据主要为《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和
国城乡规划法》。
2、违建认定的法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。
违章建筑是指未取
得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物，其不合乎法律规定，不受法律保护。
3、法律依据主要包括《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国建筑法》等。