长沙市《建筑工程施工许可证》变更管理办法(试行)
长沙市建筑工程施工许可变更、延期、
停复工登记及遗失补证管理办法
第一条为了加强建筑工程施工许可管理工作，规范建筑工程施工许可变更、延期、停复工登记及遗失补证行为，结合本市实际情况，制定本办法。
第二条建筑工程施工许可变更、延期、停复工登记及遗失补证工作由原发证机关负责办理，发证机关可根据需要对建设工程现场进行踏勘。
原发证机关应自受理之日起5个工作日内，做出施工许可是否变更、延期、停复工登记及遗失补证的决定。
第三条发证机关发放新证的同时收回原证。
遗失补证的，在新证备注栏中注明发放新证书的原因。
第四条申请施工许可变更、延期、停复工登记及遗失补证，应按照以下程序及要求进行：
1．建设单位向发证机关领取变更、延期、停复工及遗失补证相关申请表格(详见附件一、二、三、四)。
2．建设单位填写相关申请表并加盖单位及法定代表人印章，相关施工单位或监理单位分别签字盖章，并备齐本办法规定的相关证明资料，向发证机关提出申请。
授权办理的，需提供建设单位法人授权委托书原件和被授权人身份证复印件。
3．原发证机关初审后填写核实意见并请相关部门出具审核意见。
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4．原发证机关出具审批意见后办理变更、延期、停复工登记及遗失补证手续。
第五条工程名称、工程地址变更的，应提交变更后的《建设工程规划许可证》或地名委员会的更名批复。
第六条建设、勘察、设计、施工或监理单位营业执照、资质证书名称变更，继续履行原有合同约定的，应提交下列资料：1．工商部门出具的企业注册变更登记资料；
2．建设单位名称变更的，须提供变更后的土地不动产权属证书、《建设工程规划许可证》；
3．施工、监理、勘察、设计单位名称变更的，须提交变更后的企业资质证书。
第七条建设、勘察、设计、施工或监理单位发生变更，不能继续履行原有合同约定的，应提交下列资料后按施工报建程序重新申领或换领《建筑工程施工许可证》。
（一）建设单位变更的，须提交下列资料，再按程序重新申领《建筑工程施工许可证》：
1．变更后的土地不动产权属证书、《建设工程规划许可证》；
2．原建设单位与施工、监理单位解除合同协议书；
3．加盖原建设单位与施工单位（监理单位）双方公章的工程结算证明（监理费结算证明）和施工单位关于无拖欠施工人员工资的承诺书；
4．提供重新备案的施工、监理合同备案表；
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5．质监、安监注册变更证明材料。
（二）施工、监理单位变更的，须提交下列资料后按程序换领和重新申领《建筑工程施工许可证》：
1．建设单位与原施工(监理)单位解除合同协议书；
2．加盖建设单位与原施工单位双方公章的工程结算证明和原施工单位关于无拖欠施工人员工资的承诺书或加盖建设单位与原监理单位双方公章的监理费结算证明；
3．原施工（监理）单位已完成（监理）工程量部分按实际进行换发《建筑工程施工许可证》；
4．原施工（监理）单位未完成（监理）的工程量部分按程序重新申领《建筑工程施工许可证》。
（三）勘察、设计单位变更的，须提交下列资料后进行换领《建筑工程施工许可证》：
1．建设单位与勘察、设计单位合同解除协议；
2．变更勘察、设计单位后的施工图设计文件审查备案表。
第八条施工单位项目负责人、总监理工程师岗位人员变更的，须提交下列资料进行换领《建筑工程施工许可证》：1．原施工单位项目负责人、总监理工程师不能继续履行其职责的证明材料（变更必须符合湖南省住建厅印发的湘建建（2015）57号文件的规定）；
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2．招标项目的施工单位项目负责人、总监理工程师变更需到招标管理部门备案，直接发包项目带齐两份《企业、个人投资项目直接发包登记通知单》原件；
3．提供变更后的项目经理、总监理工程师的任命文件、资格证件（注册证、安全生产考核合格证）及社保证明。
第九条建设范围、规模（建筑面积+工程造价）变更的（必须是与主体工程不可分割或主体加层的增减），须提交下列资料进行换领《建筑工程施工许可证》：
1．变更后的《建设工程规划许可证》；
2．变更部分或变更后的施工图设计文件审查备案表，无需重新备案的提供备案部门意见；
3．符合变更后建设规模要求的施工、监理企业资质证书和建造师证；
4．新增规模（面积+造价）的施工、监理合同备案表或备案部门意见；
5．质监、安监注册变更证明材料。
第十条施工许可证延期。
领取施工许可证之日起3个月内因故不能开工的建设项目，建设单位应在期满前向发证机关提交书面延期开工申请书及相关证明材料。
延期以两次为限，每次不超过三个月。
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第十一条建设单位领取施工许可证后，既不开工又不申请延期或申请延期超过次数、时限的，施工许可证自行废止。
如果项目再次开工，需按施工报建程序重新申领建筑工程施工许可证。
第十二条在建工程由于特殊原因需要停工一个月以上的，建设单位须持《建筑工程施工许可证》到原发证机关办理停工登记手续，并提交下列资料：
1．建设单位书面停工报告及相关材料。
停工报告应当自中止施工之日起一个月内向原发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，停工报告需同时报质监、安监部门备案；
2．施工、监理单位同意停工的书面意见；
3．质监、安监部门对停工施工现场质量保证措施和安全保护措施的检查合格证明材料和准予停工意见。
第十三条停工一个月以上的工程需要复工的，须持《建筑工程施工许可证》到原发证机关办理复工登记手续，提交以下资料：1．建设单位复工申请书及施工、监理单位意见；
2．停工登记手续材料；
3．质监、安监部门对拟复工的施工现场质量保证措施和安全文明开工条件检查合格的证明材料和准予复工意见。
4．已办理施工、监理项目部关键岗位人员撤离的项目，需在复工时，按照湘建建（2015）57号文件要求配备关键岗位人员。
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第十四条《建筑工程施工许可证》遗失需要补证的，应提交下列资料：
1．补发申请；
2．建设单位营业执照；
3．本市市级及以上报刊刊登的遗失施工许可证的作废声明。
第十五条各建设单位对建设工程施工许可变更、延期、停复工登记及遗失补证应严格按照本规定执行。
各建设行政主管部门要加强证后监管和执法巡查，保障建筑施工活动规范有序进行。
第十六条本办法自公布之日起施行。
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附件一：
长沙市《建筑工程施工许可证》变更登记申请审批表
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附件二：
长沙市《建筑工程施工许可证》延期申请审批表
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附件三：
长沙市建筑工程停、复工申请审核表
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附件四：
长沙市《建筑工程施工许可证》补办申请审批表
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注：本表一式一份，由建设行政主管部门留存14。
《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令第18号)
《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第18号）信息发布时间：2016-08-23 信息浏览次数:3304 字号：[ 大中小]中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
《施工许可证管理办法》(新)
建筑工程施工许可管理办法中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施- 1 -工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。
（四）已经确定施工企业。
按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。
（五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
长沙市财政局、长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市建筑节能与绿色建筑专项资金管理办法》的通知
长沙市财政局、长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市建筑节能与绿色建筑专项资金管理办法》的通知文章属性•【制定机关】长沙市财政局,长沙市住房和城乡建设委员会•【公布日期】2017.03.16•【字号】长财建〔2017〕5号•【施行日期】2017.03.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文长沙市财政局、长沙市住房和城乡建设委员会关于印发《长沙市建筑节能与绿色建筑专项资金管理办法》的通知长财建〔2017〕5号湘江新区财政分局、住建环保局，高新区财政分局、住建局，各区、县（市）财政局、住建局及相关单位：现将《长沙市建筑节能与绿色建筑专项资金管理办法》印发给你们，请遵照执行。
长沙市财政局长沙市住房和城乡建设委员会2017年3月16日目录第一章总则第二章资金使用范围第三章资金申请第四章资金审批与拨付第五章资金监管、绩效评价和应用第六章附则长沙市建筑节能与绿色建筑专项资金管理办法第一章总则第一条为推动我市建筑节能和绿色建筑发展，加强和规范建筑节能与绿色建筑专项资金使用管理，充分发挥专项资金的引导作用，切实提高资金使用效益，根据《湖南省民用建筑节能条例》和《长沙市绿色建筑行动实施方案》（长政发〔2013〕33号）等法规和文件精神，特制订本办法。
第二条本办法所称建筑节能与绿色建筑专项资金是指市级财政预算安排，用于推动全市建筑节能和绿色建筑发展的资金，重点支持建筑节能与绿色建筑示范项目建设、既有建筑节能改造、公共建筑节能监管体系建设、绿色建筑技术研发推广及科技创新、建筑节能和绿色建筑宣传培训等工作。
第三条专项资金由市住建委会同市财政局共同管理。
市住建委牵头负责专项资金的申报评审，提出项目补助资金安排建议，对项目实施过程及完成情况进行监督检查，负责示范项目的验收。
市财政局负责专项资金的年度支出预算和专项资金的拨付，参与项目的申报审核和验收。
第四条专项资金的使用和管理应遵守国家有关法律、行政法规和相关规章制度，遵循突出重点、示范引导、公开透明、效益优先的原则，并接受社会监督。
(修正)建筑工程施工许可管理办法(住建部令第42号修正-2018年)
（2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布，根据2018年9月28日住房和城乡建设部令第42号修正）住建部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定《住房城乡建设部关于修改<建筑工程施工许可管理办法>的决定》已经2018年9月19日第4次部常务会议审议通过，现予发布，自发布之日起施行。
住房城乡建设部部长王蒙徽2018年9月28日住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定为贯彻落实国务院深化“放管服”改革，优化营商环境的要求，住房城乡建设部决定对《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第18号）作如下修改：一、删去第四条第一款第七项。
二、将第四条第一款第八项修改为：“建设资金已经落实。
建设单位应当提供建设资金已经落实承诺书”。
三、将第五条第一款第三项修改为：“发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起七日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起七日内书面通知建设单位，并说明理由”。
此外，对相关条文顺序作相应调整。
本决定自发布之日起施行。
《建筑工程施工许可管理办法》根据本决定作相应修改，重新发布。
建筑工程施工许可管理办法（2014年6月25日住房和城乡建设部令第18号发布，根据2018年9月28日住房和城乡建设部令第42号修正）第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
(住建部令第18号)建筑工程施工许可管理办法
索引号：000013338/2014-00514主题信息：其他发文单位：中华人民共和国住房和城乡建设部生成日期：2014年06月25日文件名称：建筑工程施工许可管理办法有效期：2014年10月25日生效文号：中华人民共和国住房和城乡建设部令第18号主题词：废改立情况：2018年9月28日依据《住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第42号）修改建筑工程施工许可管理办法《建筑工程施工许可管理办法》已经第13次部常务会议审议通过，现予发布，自2014年10月25日起施行。
住房城乡建设部部长姜伟新2014年6月25日建筑工程施工许可管理办法第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第三条本办法规定应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
任何单位和个人不得将应当申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。
第四条建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。
（二）在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
建筑工程施工许可证变更(在建工程施工单位撤换)
编码:ZJ013204《建筑工程施工许可证》变更(在建工程施工单位撤换)1、行政审批内容在建工程施工单位撤换变更2、设定审批的法律依据《中华人民共和国建筑法》第八、九、十、十一条。
3、审批数量及方式无数量限制、符合条件即予许可。
4、审批条件1、《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令第91号）第五、八、九条的规定；2、《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第128号）第二条的规定；3、《关于印发〈建筑工程安全防护、文明施工费用及使用管理规定〉的通知》(建办[2005]89号第八条);4、《关于我省全面实行施工企业三类人员安全生产考核合格证和安全生产许可证制度的通知》（粤建管函[2005]149号）第二条。
5、申请材料复印件均需企业盖公章确认并提供原件核对：复印件均需企业盖公章确认并提供原件核对：1、《建筑工程施工许可变更申请表》（一式二份）；2、变更申请报告，报告中要说明变更原因；3、如重新进行施工招投标，提供施工中标通知书（复印件）；4、工程施工以直接发包方式选取施工单位的，应提供发包方式合法性证明材料：发包人的工商登记证明材料或提供经注册造价工程师签章确认的本次发包工程造价审核文件；新选定施工单位的，提交资质证书复印件、施工企业安全生产许可证证明材料和项目经理安全生产考核合格证证明材料；5、原施工合同中止的证明材料（复印件）及变更后的施工合同（原件）；6、报质监、安监的相关申请材料，包括施工组织设计方案及安全生产文明施工相关制度（经监理单位审核，总监签“同意”意见）；工程专业技术人员到位：施工企业负责人、项目经理和专职安全员提供安全生产考核合格证；项目经理提供《项目经理证》原件（留存在我局备查，待该工程项目竣工验收备案后归还）和诚信手册登记；施工员、质检员、安全员、材料员提供的岗位证或相应的培训合格证和聘用备案手续以及管理手册登记；有分包的需提交分包单位相关人员证件和管理手册登记；7、已取得的《建筑工程施工许可证》正、副本（原件）。
《施工许可证管理办法》(新)
《施工许可证管理办法》(新)《施工许可证管理办法》（新）第一章总则第一条为了规范施工许可管理，保障建筑工程质量和安全，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑和市政基础设施工程施工活动的单位和个人，应当遵守本办法。
第三条施工许可管理应遵循合法、公正、高效、便民的原则。
第二章施工许可的申请第四条建筑工程开工前，建设单位应当向工程所在地的建设主管部门申请施工许可证。
第五条申请施工许可证，应当提交以下文件和资料：（一）建筑工程规划许可证；（二）建筑工程用地批准文件；（三）施工图设计文件审查合格证明；（四）施工单位资质证书及安全生产许可证；（五）建筑工程监理合同；（六）法律、法规规定的其他文件和资料。
第三章施工许可的审批第六条建设主管部门应当自收到申请之日起十五个工作日内完成审查，并作出是否批准的决定。
第七条施工许可申请不符合法定条件的，建设主管部门应当作出不予批准的决定，并书面说明理由。
第四章施工许可证的管理第八条施工许可证由建设主管部门统一印制，任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借或者转让。
第九条施工许可证遗失或者损毁的，建设单位应当及时向原发证机关报告，并申请补发。
第五章法律责任第十条违反本办法规定，未取得施工许可证擅自施工的，由建设主管部门责令停止施工，并处以罚款。
第十一条建设单位、施工单位、监理单位及其工作人员在施工许可管理中有违法行为的，依法追究法律责任。
第六章附则第十二条本办法自发布之日起施行，由建设主管部门负责解释。
第十三条本办法未尽事宜，按照国家有关法律、法规执行。
请注意，以上内容是一个示例性的管理办法草案，实际的管理办法应由相关法律专家根据现行法律法规和实际情况制定，并经过法定程序审批后实施。
长沙市建设局关于印发《长沙市＜建筑工程施工许可证＞变更管理办法(试行)》的通知
长沙市建设局关于印发《长沙市＜建筑工程施工许可证＞变更管理办法(试行)》的通知文章属性•【制定机关】长沙市建设局•【公布日期】2009.04.13•【字号】长建发[2009]78号•【施行日期】2009.05.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文长沙市建设局关于印发《长沙市＜建筑工程施工许可证＞变更管理办法（试行）》的通知（长建发[2009]78号）各区、县（市）建设局、委属各单位、各建设单位：为认真贯彻落实《建筑工程施工许可管理办法》（2001年建设部令第91号），进一步规范建筑工程施工许可工作，现将《长沙市＜建筑工程施工许可证＞变更管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻实施。
二○○九年四月十三日长沙市《建筑工程施工许可证》变更管理办法（试行）第一条为加强建筑工程施工许可管理，规范《建筑工程施许可证》变更、补发、重新申领行为，制定本办法。
第二条《建筑工程施工许可证》变更、补发、重新申领，由原发证机关负责受理。
原发证机关应当自受理之日起五个工作日内作出是否同意变更、补发和重新申领的决定。
第三条发证机关发放新证的同时收回旧证；补发新证的，旧证废止。
建设单位、施工单位变更的须重新按施工报建程序申领《建筑工程施工许可证》。
其他情况，发证机关可在原证基础上更改，或在备注栏中注明，并在更改部分加盖专用印章。
第四条变更、补发及重新申领《建筑工程施工许可证》，须由建设单位授权办理，并提供《法人授权委托书》和被授权人身份证复印件，填写《长沙市施工许可证变更、补发及重新申领申请表》。
变更《建筑工程施工许可证》的，需提供原已核发的《建筑工程施工许可证》正、副本。
第五条建设、施工、设计、监理单位名称变更的，应提交下列资料：（一）工商部门出具的单位名称变更证明；（二）建设单位名称变更的，需提供变更后的《建设工程规划许可证》。
（三）施工、设计、监理单位名称变更的，需提交变更后的《企业资质证书》副本。
【多选】根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法(试行)》,属于合法分包的有()。
【多选】根据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》，属于合法分包的有（）。
A.经建设单位认可，施工企业将其承包的部分工程分包给个人
B.施工企业将工程分包给未申领安全生产许可证的企业
C.施工总承包企业将钢结构工程分包给具有相应资质的企业
D.专业分包企业将其承包的专业工程中的劳务作业分包
E.劳务分包企业将其承包的劳务再分包
【答案】：CD
【试题解析】：教材P58
本条例所称违法分包，是指下列行为：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的。
”《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》也规定，“禁止将承包的工程进行违法分包。
下列行为，属于违法分包：分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；故选择CD。
建筑工程施工许可管理办法工程变更管理办法
建筑工程施工许可管理办法工程变更管理办法引言建筑工程施工许可管理办法工程变更管理办法，简称《变更管理办法》，是根据相关法律法规制定的建筑工程施工领域的管理规范。
本办法旨在规范建筑工程施工许可中的工程变更管理流程，提高工程质量，保障工程安全，促进施工许可管理的规范化和有效性。
一、工程变更的定义工程变更是指在建筑工程施工许可过程中，因设计、材料、施工是与等多种外部和内部因素的影响，需要对原有施工许可设定的要求进行调整的情况。
工程变更包括但不限于设计变更、材料变更、施工工艺变更等。
二、工程变更的程序2.1 变更申请变更原因和依据变更的具体内容影响变更的相关技术和安全风险分析工程变更的施工方案。
2.2 变更审查对变更申请的合理性和必要性进行评估对变更方案的技术可行性和安全性进行评估针对变更可能引起的工期延误、成本增加等情况进行综合考虑。
2.3 变更批复批复的变更内容对变更的施工要求变更后的施工许可文件。
三、变更风险管理措施工程变更可能引起一定的风险和影响，为保障工程安全和质量，需要采取一系列的措施进行风险管理。
3.1 风险评估在进行工程变更前，应进行风险评估，对变更后可能引发的安全风险、质量风险、环境风险等进行评估，并制定相应的风险控制措施。
3.2 变更计划工程变更应制定详细的变更计划，明确变更的工时、工序和责任人，确保变更过程中的变量可控。
3.3 变更记录和验收对工程变更过程中的重要信息和数据进行记录，确保变更的可追溯性，同时进行变更的验收，确认变更的结果符合要求。
四、违规处理警告罚款暂停施工许可证暂停工程施工撤销施工许可证追究法律责任等。
五、附则本办法自发布之日起施行，对之前已经发生的工程变更案件，按照原规定处理。
本办法由建设主管部门负责解释。
结束语建筑工程施工许可管理办法工程变更管理办法旨在规范工程变更的流程和管理要求，确保工程变更的合理性和安全性，提高工程质量和施工效率。
建设主管部门应加强对工程变更的监督和管理，对违规行为进行严肃处理，推动建筑工程施工行业的规范发展。