房地产二三年级联动销售代理合同协议书修订稿
房地产二三级联动销售代理合同
销售代理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建造的《》项目（简称“该项目”）事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，以资共同遵守。
一、该项目地址及销售价格1、该项目地址：。
销售范围为该项目中所有可售独立成套单元（详见附件四）。
2、该项目的销售价格以甲方向乙方出具且经甲方签章确认的书面报价为准。
若该项目的销售价格有调整的，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方按照调整后的价格向外销售。
3、甲方对外销售或者委托其他第三者代理销售的价格不得低于甲方向乙方的书面报价。
4、在乙方提供甲方客户信息后，该客户实际购买的房地产超出甲方委托乙方销售范围的，则甲方同意该客户实际购买的房地产自行归属于本合同的委托销售范围之内。
二、委托销售期限及委托权限1、本合同委托销售期限：自年月日起，至年月日止。
2、甲方正式委托乙方独家代理本合同第一条所述的标的的居间销售工作，乙方作为受托方成为甲方关于本合同标的的唯一委托代理人。
三、客户确认及客户有效期1、凡乙方带领客户前往甲方销售场所了解该项目相关情形或者实地察看该项目的，甲方或者甲方指定的确认人（见附件一）应当及时签署或盖章乙方提供的《客户确认书》（见附件二，甲、乙双方同意《客户确认书》中客户的联络电话/手机号码删除其中的部分号码），以此确认乙方客户。
若甲方变更本条所述确认人的，应及时书面通知乙方。
2、甲方确认乙方客户后，甲方不得再行确认该客户为其他销售代理人的客户，否则，无论该客户是否通过乙方与甲方成交，均视为乙方代理成功。
甲方在确认乙方客户之前，若该客户已经被确认为其他代理销售人的客户的，甲方应当事先通知乙方，并有权拒绝确认该客户为乙方客户，但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的，则甲方仍应按本合同约定支付乙方代理服务费。
3、委托销售期限届满后，甲方依据本条第1款方式已经确认的客户，该客户继续有效，即无论该客户最终是否通过乙方与甲方成交的，甲方均应按本合同约定支付乙方佣金；委托销售期限届满后，若乙方依据本条第1款方式向甲方推荐客户，且甲方亦按照本条第1款方式确认为乙方客户的，则该客户为乙方的有效客户，对于该客户，乙方享有本合同约定的权利和义务。
2024年房地产代理销售协议范文
2024年房地产代理销售协议范文
兹经双方协商一致，为了明确双方之间的权利和义务，特依法签订本销售协议书。
详细约定如下：
一、委托方（以下简称“甲方”）委托代理方（以下简称“乙方”）作为其独家代理进行相关房地产销售活动。
二、甲方授权乙方代为协调相关事宜，包括但不限于推广房产信息、安排看房、协助签订合同等。
三、乙方应当以最大努力履行委托事项，恪守代理诚信原则，保护甲方利益，确保房地产交易合法合规完成。
四、甲乙双方应妥善保管相关文件资料，如有遗失造成损失，由责任方承担相应责任。
五、协议期限自双方签署之日起生效，直至房地产交易完成之日止。
六、在协议期限内，若因不可抗力因素造成交易无法完成，双方可以书面协商解除合同，如有损失应由双方按比例承担。
七、如有合同违约情形发生，违约方应支付相应违约金，另需承担造成的一切法律责任。
八、本协议未尽事宜，由双方协商解决，如无法协商一致，应依法向有关部门申请处理。
在签署本协议前，请双方仔细阅读并确保理解各项条款内容，在共同遵守的基础上签署本协议，并共同遵守协议内容。
甲方（盖章）：________ 日期：________
乙方（盖章）：________ 日期：________
以上为本协议正文，自双方签署之日起生效，有效期至房地产交易完成之日。
2024年楼盘销售代理合同范文(二篇)
2024年楼盘销售代理合同范文尊敬的销售代理合作伙伴：感谢贵公司选择本公司作为2024年楼盘销售代理，我们将以诚信、专业、高效的原则，共同为业主提供优质的销售服务。
为了明确双方权益与义务，特制定如下销售代理合同，供双方遵守：第一条定义1.1 本合同指甲方与乙方之间关于销售代理的约定。
1.2 甲方：指楼盘开发商。
1.3 乙方：指销售代理公司。
1.4 业主：指购买甲方楼盘产品的购房者。
第二条代理范围2.1 乙方作为甲方的销售代理，负责销售甲方楼盘的商品房，并完成销售任务。
2.2 乙方可委派合格的销售人员进行销售工作，但需经过甲方书面同意。
2.3 乙方必须遵守甲方相关规定和政府法规，不得违规销售或收取不合理佣金。
第三条佣金及费用3.1 乙方的佣金按照以下规定支付：（1）乙方依据销售情况，按照甲方的规定享受相应的佣金比例。
（2）乙方需向甲方提交销售报表，并按照甲方的要求结算佣金。
3.2 甲方对乙方的费用报销需符合公司规定，并提供相关发票及票据。
3.3 如乙方违反了合同约定或违法行为，甲方有权停止支付佣金并要求赔偿。
第四条销售要求4.1 乙方代理销售时需秉持诚信原则，如实向业主介绍楼盘信息，不得隐瞒或虚假宣传。
4.2 乙方需全面了解楼盘产品信息，及时向业主解答疑问。
4.3 乙方要建立完善的销售档案，保存相关资料，以备甲方审查。
4.4 乙方不得私自改变销售价格，需严格按照甲方规定执行。
第五条签约及附属文件5.1 乙方必须仔细阅读本合同及所有附属文件，如有疑问应及时沟通解决。
5.2 乙方与甲方签订的其他文件视为本合同的附则，具有同等法律效力。
5.3 乙方对本合同内容及其附属文件的理解和遵守，符合甲方的规范要求。
第六条保密条款6.1 乙方需保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
6.2 乙方保证对甲方提供的楼盘信息予以保密，并不对外公开。
第七条合同终止7.1 本合同在以下情况下终止：（1）合同期限届满，未发生续约。
房地产代理销售合同协议书范本5篇
房地产代理销售合同协议书范本5篇篇1甲方（委托人）：_________乙方（受托人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：一、合作事项及内容1. 甲方委托乙方代理销售位于_________的房地产项目（以下简称“该项目”）。
2. 乙方负责该项目的销售策划、销售代理及售后服务等工作。
3. 甲方负责提供该项目的相关合法证件、资料及售后服务的保障等。
二、合作期限本合同的合作期限为_________年，自合同签订之日起生效。
合同期满前，双方可协商续签。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。
（2）甲方有权对乙方的代理销售活动进行监督、指导。
（3）甲方有义务提供该项目的相关合法证件、资料，并保证其真实性、合法性。
（4）甲方有义务为乙方提供必要的协助和支持。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的信息和协助。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。
（3）乙方有义务按照合同约定履行代理销售义务，并对代理销售活动负责。
（4）乙方有义务对甲方提供的证件、资料进行核实，并妥善保管。
（5）乙方有义务为甲方提供售后服务保障。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照销售金额的_________%收取代理费用。
具体费用根据销售额进行调整。
2. 支付方式：甲方在签订合同时支付乙方部分代理费用，剩余费用在合同执行完毕后支付。
乙方应向甲方提供合法的发票。
五、违约责任及赔偿标准1. 甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。
如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 甲方和乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
具体赔偿标准根据违约情况确定。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
2024年房地产销售代理服务协议标准模板(三篇)
2024年房地产销售代理服务协议标准模板（三篇）甲方：_____乙方：_____甲方基于对_____房地产市场状况和对“____楼盘”的营销策略调整的需要，决定根据《“____楼盘”项目之策划销售代理合同》第九条合同的终止与变更，经过友好协商，双方协商同意以下具体终止条款：一、协议终止时间从____年____月____日起双方予以终止签署期限为____年____月____日至“____楼盘”项目结束止的策划销售代理，乙方不再履行代理事宜，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。
二、解除内容1、终止“____楼盘”项目之策划销售代理合同约定所有条款及内容;2、“____楼盘”项目之策划销售代理合同其一切相应的附件同时终止。
三、甲方责任和义务因自____年____月____日签署代理合同起至____年____月____日，期间乙方已经实际开始前期与销售有关的各项准备工作，且所有前期费用皆由乙方垫付;甲方需根据原合同约定支付乙方前期垫付所有综合费用_____元支付给乙方;甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日房地产销售代理服务协议标准模板（二）甲方：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____乙方：_____房地产中介代理有限公司地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在_____兴建的_____项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计____平方米。
第二条合作期限1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2024年房地产销售代理协议书(精选)(附加条款版)
房地产销售代理协议书(精选)甲方(委托方)：____________________乙方(代理方)：____________________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、代理项目的基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地质：____________________1.3 项目类型：住宅/商业/工业等1.4 项目规模：____________________1.5 销售范围：____________________1.6 销售期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、乙方的权利和义务2.1 乙方应按照甲方的要求，积极宣传和推广甲方委托的房地产项目，并提供专业的销售服务。
2.2 乙方应严格遵守甲方的销售价格和政策，不得擅自调整或变更。
2.3 乙方应按照甲方的规定，及时向甲方报告销售情况和客户反馈，并根据甲方的要求提供相关数据和信息。
2.4 乙方应保护甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给任何第三方。
2.5 乙方应按照甲方的指示，处理与销售相关的合同签订、款项收取和交付等事务。
三、甲方的权利和义务3.1 甲方应提供真实、准确、完整的房地产项目信息和相关资料，以便乙方进行销售和宣传。
3.2 甲方应按照约定的销售价格和政策，向乙方支付代理费用。
3.3 甲方应保证所委托的房地产项目符合法律法规的要求，并承担因项目本身问题所引起的法律责任。
3.4 甲方应提供必要的销售支持和协助，包括提供销售资料、培训销售团队等。
3.5 甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付代理费用。
四、代理费用4.1 代理费用标准：____________________4.2 支付方式：____________________4.3 支付时间：____________________五、合同的解除和终止5.1 在合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2024年房地产代理销售协议书范文
2024年房地产代理销售协议书范文《房地产代理销售协议书》甲方：（出售方）住址：联系电话：乙方：（购买方）住址：联系电话：为明确双方的权益和义务，甲乙双方经协商一致，特草拟本协议，以该协议为准。
第一条合作事项甲方自愿委托乙方作为甲方房产的代理销售代理人，负责开展房地产销售及相关业务，乙方接受甲方委托，并按协议约定的条件、方式和时间完成销售代理工作。
第二条委托范围1.甲方委托乙方销售的房地产信息及相关资料：（详细列明）2.甲方同意配合乙方完成销售代理工作，包括提供房产相关证件、权属交接等。
3.乙方有权代表甲方与其他需求购买甲方房产的客户进行洽谈、签约等交易事宜。
第三条价格及费用1.甲方确认房产的售价为：2.按照成交总价的千分之（交易总价与实际成交总价之间达成的议价进行调整）作为乙方的佣金。
乙方应在交易成功后的3个工作日内结算佣金。
第四条付款方式甲方与乙方约定的房产交易款项由甲方和乙方共同商定的方式进行支付。
第五条代理权和义务1.乙方在代理销售期内，有权接受合法合规购房客户的咨询，洽谈房地产交易事宜，并代表甲方进行相关交易。
2.乙方应保证对甲方房产的信息真实、准确，并根据市场行情及时调整房产销售策略。
3.若乙方发现任何可能影响房产交易的问题，应及时告知甲方，并依法及时采取合理措施进行处理。
4.乙方应负责对合作期间产生的房地产费用、咨询费用等进行核实和结算。
第六条保密条款1.乙方在房地产代理销售过程中所获悉的甲方房地产信息，应按照法律规定和甲方的要求进行保密。
2.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方透露甲方房地产的内部信息。
第七条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应负相应的违约责任，并承担因此给对方造成的损失。
2.如因不可抗力导致本协议的全部或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应互通情况并努力减少不可抗力造成的损失。
第八条协议的生效与终止1.本协议自双方签字之日起生效。
2.本协议期限为____年，自协议生效之日起计算。
房地产销售联合代理合同协议书6篇
房地产销售联合代理合同协议书6篇篇1甲方（委托方）：[公司名称]乙方（受托方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理房地产销售事宜，达成如下协议：一、合同标的本合同标的为甲方开发的位于[项目地址]的房地产项目，该项目包含[项目内容]等。
二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]。
三、委托事项1. 甲方委托乙方代理房地产销售，包括但不限于销售房屋、提供销售咨询、协助签订销售合同等。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定销售策略、销售计划，并协助甲方进行销售宣传和推广。
3. 乙方应协助甲方处理销售过程中出现的问题，如客户咨询、投诉等。
四、权利义务1. 甲方应按时向乙方支付代理费用，具体费用及支付方式详见本合同第五条。
2. 乙方应尽职尽责地完成代理任务，确保销售目标的顺利实现。
3. 乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得擅自泄露或利用。
4. 甲方应尊重乙方的劳动成果，不得将乙方提供的策略、计划等随意泄露或利用。
五、代理费用及支付方式1. 甲方应按以下方式向乙方支付代理费用：（1）销售佣金：根据乙方实际销售的房屋面积或销售额，甲方应向乙方支付相应的销售佣金。
佣金的具体数额和支付方式详见本合同附件一。
（2）其他费用：如乙方在代理过程中发生的通讯费、交通费等，甲方应据实报销。
2. 乙方应在收到款项后，向甲方提供正规的发票和收据。
3. 甲方应按期支付代理费用，如逾期支付，则应按日向乙方支付逾期付款违约金。
六、违约责任1. 甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在代理过程中，如因自身原因造成销售效果不佳或未能完成代理任务，乙方应承担相应的违约责任。
3. 甲方在支付代理费用过程中，如因自身原因造成逾期付款或未付款项，甲方应承担相应的违约责任。
七、合同变更和解除1. 甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。
房地产销售代理协议书3篇
房地产销售代理协议书3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，乙方同意接受甲方的委托，按照本协议约定的条款和条件，为甲方提供房地产销售代理服务。
二、委托事项1. 代理销售房地产项目：乙方代理甲方销售位于________________的房地产项目（以下简称“该项目”）。
2. 代理内容：负责该项目的市场调研、销售策划、销售推广、客户接待、谈判签约、成交确认等工作。
三、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）提供项目的合法证明文件和相关资料，确保项目的合法性。
（2）确保项目的规划、设计、施工等符合相关法规要求。
（3）提供必要的销售资料和宣传资料。
（4）按照本协议约定支付乙方的代理费用。
2. 乙方责任与义务：（1）负责项目的市场调研，制定销售策略和方案。
（2）进行项目宣传和推广，积极开拓客户市场。
（3）接待客户咨询，协助客户办理购房手续。
（4）按照甲方要求报告销售进展情况和市场动态。
（5）完成本协议约定的其他事项。
四、代理期限本协议的代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
协议期满，如双方同意续签，可另行签订协议。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的销售额和销售额达成率，按照以下比例支付代理费用：（1）销售额达到____%时，支付____%的代理费用。
（2）销售额达到____%时，支付____%的代理费用。
（3）销售额达到____%时，支付剩余代理费用。
具体金额和比例根据双方协商确定。
2. 支付方式：甲方按照代理销售额和约定比例，在每月的____日前向乙方支付代理费用。
六、保密条款双方同意在本协议执行过程中获知的对方商业秘密和内部信息，予以保密，并不向任何第三方透露。
2024年房地产销售代理合同范本3篇
2024年房地产销售代理合同范本3篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（代理方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方代理房地产销售事务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次房地产销售代理事宜达成如下协议：第一条代理事项乙方接受甲方委托，就位于[具体地址]的房地产项目进行销售代理，包括但不限于市场调研、宣传推广、客户接待、谈判支持、合同签订及售后服务等事项。
第二条代理期限本合同代理期限为自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
合同到期后，如双方均有意愿继续合作，可另行签订续约合同。
第三条甲方责任与义务1. 提供项目相关的合法证件及资料，确保所售房地产的合法性。
2. 确定代理销售底价，配合乙方制定销售策略和价格策略。
3. 负责现场接待安排、购房合同的审核和签署。
4. 按约定支付乙方的代理费用。
5. 负责房屋交付及售后服务工作。
第四条乙方责任与义务1. 对项目进行市场调研，分析市场趋势，制定销售策略和推广计划。
2. 通过各种渠道进行项目宣传和推广，确保销售目标的达成。
3. 接待客户来访，提供专业的咨询服务。
4. 协助甲方与客户签订合同并监督合同的履行。
5. 定期向甲方汇报销售进度和市场反馈情况。
6. 按时提交销售报告及相关数据。
7. 保守甲方商业机密和客户信息。
第五条代理费用及支付方式1. 代理费用：根据销售业绩和约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付协议》。
2. 支付方式：每次成功销售后，按照《佣金支付协议》的约定支付佣金。
3. 甲方支付的代理费用包含但不限于乙方员工的工资、社保等费用。
第六条违约责任和纠纷解决1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因履行本合同发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
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房地产二三年级联动销
售代理合同协议书 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-
销售代理合同
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规、规章等规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建造的《》项目（简称“该项目”）事宜，甲、乙双方在平等协商的基础上，达成了本合同，以资共同遵守。
一、该项目地址及销售价格
1、该项目地址：。
销售范围为该项目中所有可售独立成套单元（详见附件四）。
2、该项目的销售价格以甲方向乙方出具且经甲方签章确认的书面报价为准。
若
该项目的销售价格有调整的，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方按照调整后的价格向外销售。
3、甲方对外销售或者委托其他第三者代理销售的价格不得低于甲方向乙方的书
面报价。
4、在乙方提供甲方客户信息后，该客户实际购买的房地产超出甲方委托乙方销
售范围的，则甲方同意该客户实际购买的房地产自行归属于本合同的委托销售范围之内。
二、委托销售期限及委托权限
1、本合同委托销售期限：自年月日起，至年月日止。
2、甲方正式委托乙方独家代理本合同第一条所述的标的的居间销售工作，乙方
作为受托方成为甲方关于本合同标的的唯一委托代理人。
三、客户确认及客户有效期
1、凡乙方带领客户前往甲方销售场所了解该项目相关情形或者实地察看该项目
的，甲方或者甲方指定的确认人（见附件一）应当及时签署或盖章乙方提供的《客户确认书》（见附件二，甲、乙双方同意《客户确认书》中客户的联络电话/手机号码删除其中的部分号码），以此确认乙方客户。
若甲方变更本条所述确认人的，应及时书面通知乙方。
2、甲方确认乙方客户后，甲方不得再行确认该客户为其他销售代理人的客户，
否则，无论该客户是否通过乙方与甲方成交，均视为乙方代理成功。
甲方在确认乙方客户之前，若该客户已经被确认为其他代理销售人的客户的，甲方应当事先通知乙方，并有权拒绝确认该客户为乙方客户，但若甲方仍然确认该客户为乙方客户的，则甲方仍应按本合同约定支付乙方代理服务费。
3、委托销售期限届满后，甲方依据本条第1款方式已经确认的客户，该客户继
续有效，即无论该客户最终是否通过乙方与甲方成交的，甲方均应按本合同约定支付乙方佣金；委托销售期限届满后，若乙方依据本条第1款方式向甲方推荐客户，且甲方亦按照本条第1款方式确认为乙方客户的，则该客户为乙方的有效客户，对于该客户，乙方享有本合同约定的权利和义务。
4、经确认为乙方客户后，若该客户所属的企业或者组织，以及该客户的亲属、
委托人、代理人或有关联的人，最终利用乙方提供的该项目的销售信息和甲方成交的，亦视为乙方代理成功，甲方仍应按本协议约定支付乙方佣金。
5、经甲方确认为乙方客户后，该乙方客户的有效期限包含委托销售期限以及委
托销售期限终止后个月。
有效期限终止后，若乙方正与乙方客户处于商洽购买该房地产事宜之中，并书面通知甲方该情形的，经甲方同意后可再行授予该处于商洽之中的乙方客户有效期限，有效期限从乙方书面通知到达甲方之日起个月。
四、代理成功标志
凡乙方客户与甲方签署《上海市商品房预售合同》（简称“预售合同”）或《上海市商品房出售合同》（简称“出售合同”）等证明买卖关系成立的有效合同后，即为乙方代理成功。
本条所述签署预售合同或出售合同的时间不以委托期限为限。
五、佣金计算及支付方式
1、计算方法
A．甲方应当按照乙方代理成功的独立单元的销售金额（房价款）的 %的标准向乙方支付佣金。
B．若乙方代理成功的独立单元超过套的，则甲方同意超出的套数部分按照该单元销售金额（房价款）的 %的标准向乙方支付佣金。
2、支付条件
乙方代理成功，且乙方客户支付甲方首期房价款或定金后，甲方应按第3款约定的时间支付乙方佣金。
3、支付时间
每个月的5日前（若遇法定节假日，则相应顺延至法定节假日终止后），甲方应按本条所述佣金计算方法和支付条件结算上一个月应付乙方的佣
金，并实际支付乙方。
乙方收到甲方支付的佣金后，应出具甲方相应的佣金发票。
六、甲方职责
1、甲方保证委托出售/预售的房地产符合法定出售/预售条件，并向乙方和乙方客户出示上海市商品房预售许可证或者新建商品房房地产权证（大产证），且提供复印件。
2、甲方积极提供乙方代理销售所需的相关资料，包括：房型图、小区平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算、楼书等；
3、若甲方需要乙方使用甲方提供的楼书、宣传海报、广告传单等宣传材料对外推广该房地产的，则甲方应当确保所提供的宣传材料符合有关行政机关的规定，取得了相关的行政许可，否则，乙方因对外推广行为产生的一切法律后果由甲方承担。
4、对乙方提供的客户，甲方应予以积极配合接洽，提供看房便利，并按时按约定给予乙方书面客户确认。
5、甲方从乙方处获知乙方客户信息后，不得引导或配合乙方客户避开乙方代理，否则，甲方应支付乙方代理成功时的佣金，作为对乙方的经济补偿。
6、甲方与乙方客户签订定金协议、认购协议、预售合同、出售合同等协议后，就前述协议履行过程中所产生的一切法律后果，均由甲方与乙方客户依法承担。
7、在乙方代理过程中，甲方获知的乙方未对外公开的商业信息或者乙方客户的
个人或商业信息，均应当予以保密，不得以营利为目的非法使用或披露。
8、甲方不得违反本合同关于独家代理的约定，若甲方委托其他任何第三方代为
销售本合同附件所列物业的，则甲方任应按照本合同所约定的佣金数额及支付方式向乙方支付相应数额的违约赔偿金。
七、乙方职责
1、乙方应当随时应甲方之查询要求，向甲方报告业务处理情况。
2、乙方应当充分利用自有客户网络资源，通过各种途径，让有购买意向的客户及
时了解本项目的有关信息。
3、委托期限内，乙方若需通过电视、报纸、网络等媒介对外推广宣传该项目的，
则甲方同意乙方可以代理方的名义标示企业名称和标徽等，但乙方宣传的内容和形式需经甲方同意，因此产生的费用由乙方承担。
4、乙方应当协助乙方客户实地踏勘该房地产，并协助甲方与乙方客户谈判议价，尽快促成交易成功。
5、乙方严格按甲方提供的资料和本合同约定进行代理销售，不得过度夸大、隐
瞒或承诺该房地产的相关信息。
6、乙方应信守甲方所规定的价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式
的折扣。
如遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
7、在代理过程中，乙方获知的甲方未对外公开的商业信息，乙方均应当予以保
密，不得以营利为目的非法使用或披露。
八、其他事项
1、履行本协议过程中产生一切争议，甲、乙双方应当诚意协商解决，协商不成
的，双方同意向该房地产所在地的人民法院提起诉讼的方式解决。
2、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。
补充协议与
本合同具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经甲、乙双方盖章后生效。
甲方（委托方）：乙方（受托方）：代理人：代理人：
联络地址：联络地址：
联络电话：联络电话：
邮政编码邮政编码：
签约日期：签约日期：
附件一
甲方指定确认人信息
（1）姓名：；电话：；
证件号码：；签名式样：；
（2）姓名：；电话：；
证件号码：；签名式样：；
（3）姓名：；电话：；
证件号码：；签名式样：；
附件二
客户确认单(A 联)
特别说明:1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用分行电脑填写打印（A 、B 、C 联都要填写）。
2、经开发商对接人员确认是否符合有效客户认定标准,符合的签字确认为有效的中介客户.3、此客户确认单分A 、B 、C 联，经确认后A 联发展商存留，B 联中介方对接人留存,C 联门店业务员留存。
案场经理（签字）： 日期： 年 月 日
发展商（盖章）：
客户确认单(B 联
)
特别说明:1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用分行电脑填写打印（A 、B 、C 联都要填写）。
2、经开发商对接人员确认是否符合有效客户认定标准,符合的签字确认为有效的中介客户.3、此客户确认单分A 、B 、C 联，经确认后A 联发展商存留，B 联中介方对接人留存,C
联门店业务员留存。
案场经理（签字）： 日期： 年 月 日
发展商（盖章）：
客户确认单(C 联)
特别说明:1、客户确认单要求中介员工在到项目前事先用分行电脑填写打印（A、B、C联都要填写）。
2、经开发商对接人员确认是否符合有效客户认定标准,符合的签字确认为有效的中介客户.3、此客户确认单分A、B、C联，经确认后A联发展商存留，B联中介方对接人留存,C联门店业务员留存。
案场经理（签字）：日期：年月日
附件三
客户成交确认书
1、客户信息
客户姓名：客户性别：
所属国籍：所在城市：
证件号码：手机号码：
2、该客户所购房屋信息
成交房号：面积：成交总价
具体坐落：
3、兹确认第一条所述客户由上海公司向上海房地产开发有限公司推荐，且现该客户已于年月日与上海房地产开发有限公司签订房屋出售合同等证明买卖关系成立的有效合同并支付房款人民币元，该客户属于上海公司推荐的且已成交的客户！
4、佣金按照双方约定的合作协议书结算。
上海房地产开发有限公司
确认人（签名）敲章：
年月日附件四。