原居安老模式下的寒地住区规划适老性现状规划优化设计
寒地城市下老年社区的规划设计研究
寒地城市下老年社区的规划设计研究作者：张新佳来源：《装饰装修天地》2016年第16期摘要：近年来，我国人口老龄化严峻，设计出适合老年人生活的社区环境的需求显得越来越迫切，怎样给老年人提供良好环境安度晚年是目前解决人口老龄化问题的一项重要目标。
本文根据老年人的自身特征和寒地城市的气候特征，探讨目前社区规划存在的问题，并根据实际情况提出设计对策，最大限度地减少老年人因气候原因造成的户外活动不便。
关键词：寒地；老年社区；设计前言社区作为老年人日常休闲活动最方便的空间，怎样建造出安全、便捷、舒适的社区环境应受到大众的普遍重视。
对于我国很多北方城市气候而言，冬季寒冷干燥且持续时间长，这样恶劣的气候条件严重影响了老年人正常的户外活动，怎样将寒地城市中老年社区规划得安全、合理是目前设计者们需着重关注的问题。
一、目前老年社区规划存在的问题因寒地城市有其特殊气候，与其他城市相比，寒地城市老年人的户外活动受到了更多的阻碍。
1.户外空间不适合老年人活动寒地城市的冬季漫长而又寒冷，按常规设计方法规划出的社区环境已无法满足老年人的日常活动需求。
目前，已经将是否存在冬季挡风、遮雨雪设施作为寒地城市社区环境质量的一项衡量标准，这对老年人在户外活动时间具有直接影响，若缺少这类设施，身体较差或高龄老人在恶劣气候条件下将无法进行正常的交往和休闲活动。
2.地面防滑措施不到位在一些寒地城市的社区内，地面铺装只是一味地追求美观，材质上多选用大理石，而忽略了当地的气候条件，很少铺设防滑地砖，这对于老年人在雨雪天气下的出行造成了一定的安全隐患。
3.健身设施界定不明确社区内通常都会有供老年人和儿童健身、玩耍的设施，但二者在安装摆放时并没有明确的标识或空间分隔，数量少、品种单一，很多设施在尺度上、种类上并不能满足老年人的活动需求，且器材的棱角并没有进行安全处理，周围也无任何软质铺装的缓冲区。
4.设计时未考虑到光照条件寒地城市的冬季寒冷而又漫长，夏季则炎热短促。
浅析我国北方寒冷地区居住区设计
防冰雹和防雷措施;施工应考虑冬季寒冷期较长和夏季多暴雨的特 身体尺度和心理尺度的需求，并有无障碍设计。
点。
建筑帅阿尔瓦·阿尔托在帖米欧(Paimio)结核病疗养院建筑设计
1.2 夏季防热设计要求。a.建筑物夏季防热应采取环境绿化、自 充分考虑了病人的起居需要，而不是单纯追求理想化和抽象化的造
然通风、建遮阳和维护结构隔热等综合性的措施。b.建筑物的总体 型模式，建筑的每一个细部的处理都是从环境和生活出发，尊重医
这个工厂是哈尔滨最大的工厂，你们是工厂的主人，要管理好这个
一代伟人已离我们远去，但他的精神却萦绕在我们后人的脑海
工厂，应该给全国的工厂做出榜样。”下午 5 时许，主席离开车辆厂， 中。六十一年过去了，三千六百万的龙江人民在主席题词精神的鼓
在省市领导的陪同下，来到当时哈尔滨最高的建筑物—— —国际旅行 舞下，学习奋斗，励精图治，各行各业取得了日新月异的发展，哈尔
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工程科技
浅析我国北方寒冷地区居住区设计
冯玉茹 （广东博意建筑设计院有限公司，广东 佛山 528312）
摘 要：建筑方案设计对居住建筑得起着重要作用。建筑师从方案设计之初通过运用适宜性建筑被动设计方法，从而合理利用环境资 源，提高住宅建筑的生态化水平。因此建议设计者在工程设计初期投入较多的时间和精力，以充分发挥潜力使建筑具有良好的生态效益。
题，不时的插话做一些重要指示，他说：“当前城市的工作重心就是 “学会生产工作”、要“学会我们原来不懂的东西”。告诫我们要继续
恢复和发展生产，我们进入城市了，要学会建设城市，管理好工业， 保持和发扬艰苦奋斗的优良作风。后来，中共黑龙江省委为永久纪
这是摆在我们面前的一项新的艰巨任务。”针对哈尔滨建国初期百 念这一题词，特将省委创办的理论刊物定名为“奋斗”。
《2024年面向原居安老的城市老年友好社区规划策略研究》范文
《面向原居安老的城市老年友好社区规划策略研究》篇一一、引言随着社会老龄化程度的不断加深，老年人口的增加已经成为一个全球性的问题。
中国作为世界上最大的发展中国家，老年人口数量更是日益增长。
如何为城市中的老年人提供一个安全、舒适、便利的居住环境，已经成为城市规划和管理的重要议题。
本文旨在探讨面向原居安老的城市老年友好社区规划策略，以实现社区环境的可持续性发展和老年人的生活质量提升。
二、研究背景与意义城市老年友好社区规划是指在城市规划过程中，以老年人的需求和特点为依据，构建一个安全、舒适、便利的居住环境。
这种规划不仅关系到老年人的生活质量，也是城市可持续发展的重要组成部分。
因此，本文旨在通过对老年友好社区规划策略的研究，提出适合中国国情的规划方案，以提升老年人的生活质量和幸福感，同时推动城市的可持续发展。
三、老年友好社区规划策略（一）以人为本的规划理念在老年友好社区规划中，应坚持以人为本的规划理念，充分考虑老年人的生理、心理和社会需求。
在规划过程中，应注重老年人的活动空间、交通出行、休闲娱乐、医疗保健等方面的需求，为老年人提供便利的生活条件。
（二）完善社区基础设施为了满足老年人的生活需求，应完善社区基础设施。
包括建设适合老年人的住宅、公共设施和医疗设施等。
同时，应注重设施的无障碍设计，方便老年人出行和使用。
（三）优化社区环境优美的社区环境对于提高老年人的生活质量具有重要意义。
因此，在规划过程中，应注重社区环境的优化。
包括绿化、景观设计、空气质量等方面的改善，为老年人提供一个舒适、宜居的生活环境。
（四）加强社区服务社区服务是提高老年人生活质量的关键因素之一。
应加强社区服务体系建设，包括提供日常照料、健康保健、文化娱乐等方面的服务。
同时，应建立志愿者服务机制，为老年人提供更多的关爱和帮助。
（五）推进智能化建设随着科技的发展，智能化建设已经成为城市发展的重要方向。
在老年友好社区规划中，应推进智能化建设，包括智能安防、智能家居、健康监测等方面的应用，为老年人提供更加便捷、安全的生活环境。
东北严寒地区适老化居住空间的可持续设计
东北严寒地区适老化居住空间的可持续设计可持续发展是新世纪、新时期的新理念，本文以老年人的需求为切入点，以居住空间适老化为基础，将可持续设计融入到老年人的生活需求中来，以居住空间现状与老年人的需求矛盾为切入点，探索了当前住宅居住空间，寻找适合老年人的居住方式，研究了可持續和老龄化居住空间的设计，并改进了老年人的设施和服务。
标签：适老化；居住空间；可持续设计一、国内老龄化国内从实行计划生育以来，人口老龄化现象愈加严重，老龄化成为社会发展的重大难题之一。
逐年严重的人口老龄化加速了老龄化事业的发展，为适应国内趋势的变化，居住空间在一定程度上，无法满足老年人的生活需求，也跟随着人口老龄化发生了改变和创新。
二、居住空间适老化原则2.1适老性原则老年人是一个特殊人群，具有自己群体的特殊性。
居住空间也要有着老年人群体的生活特征，居住空间需具备科学的规划，并且符合老年人生活需求、生理需求以及精神需求，如此以来，才能更好的体现人文关怀，创造一个更人性化的生活空间。
2.2安全性原则老年人的身体机能和年轻人的身体机能有很大的差异，所以，在设计的时候要根据老年人的特征保证其在居住空间内的安全性。
比如说，进门处放置换鞋座椅，老人换鞋如果没有座椅会很吃力；卫生间实行干湿分离，做好防滑设施，尽量避免老年人在使用时易滑倒。
在装饰材料方面也尽量选择一些绿色无污染的材料，降低对老年人身体的一些危害。
2.3无障碍原则为了方便老年人的长久居住性，必须在各个方面都配备各种符合不同阶段老年人需求的设施以及功能，营造充满关怀的现代生活环境，确保人的安全、方便、舒适。
也就是无障碍原则。
对于行动有障碍的老人，一定要保证他的任何行动的无障碍，保证他的行动前方没有障碍物，避免出现磕碰等状况；对于听觉有障碍的老年人，给他一个相对安静的环境，做好隔音设施，方便他的各方面行动；对于视觉有障碍的老人，做好每个部分的提示，保证他的行动和生活的方便。
因为人到老年会出现很多意想不到的状况，所以，需要我们完善居住空间的无障碍性。
原居安老模式下的寒地住区规划模式分析
原居安老模式下的寒地住区规划模式分析发表时间：2018-10-25T10:07:28.773Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第18期作者：王玥[导读] “原居安老” 的概念最早起源于北欧国家，由于当时老人以机构养老为主。
哈尔滨工业大学建筑设计研究院1. 原居安老模式解析“原居安老” 的概念最早起源于北欧国家，由于当时老人以机构养老为主，例如护理之家或养老院，机构的非人性化让许多老年人有回到家庭和小区的愿望。
1956年，埃里?鲍格格林博士再给瑞典皇家老年问题委员会的报告中第一次提出原居安老。
在美国，“原居安老”体现在老年人法的条款中，并在2005年白宫老龄化会议上得到推荐。
原居安老早期主要应用在老年学领域，主要有两种含义。
其一多表示为一项理想的政策，而不是老年人与其居住环境之间的相互作用过程，这种理想政策认为老年人更愿意居住在自己家里，如《老年学词典》中是这样定义的：“让老年人待在自己早些年居住过的地方养老”，后来原居安老是一个老年人居住的静态空间，是老年人在老化过程中对居住空间的一个选择。
另外一种对原居安老的理解是让老年人随着年龄的增长，保持其独立生活的能力，体现的是人与环境之间的一系列复杂的调整过程，是一种反映了人与环境之间的动态变化的理念[8]。
原居安老模式并不仅限于让老年人居住在自己原有家庭环境中安度晚年的浅层认识，它也是将原有居住者，既老年人过去生活环境、生活习惯以及社会关系的一种延续，这样的居住模式可最大程度上对老年人过去生活进行保留，有效降低环境及生活习惯变化所带来的孤独感和精神压力，从心理层面满足了老年人生活的需要和诉求[5]。
原居安老模式与其他众多养老模式在设计目的上是相同的，均是为了更好地服务老年人，从物质、精神、情感等多个方面为老年人提供更加事宜的环境，让他们能够安度晚年。
但原居安老模式与其他模式也具有一定的差异性，其主要差异表现在前者通过采用适老化设计将老年人回归至过去熟悉的生活空间环境，这一定程度上可以弥补当下养老模式中成员关照不足、社区服务设施不齐全等问题，让原有空间成为老年人与社会联系的物质介质和情感纽带。
适老化改造的区域规划与城市设计
适老化改造的区域规划与城市设计随着人口老龄化的逐渐加剧，适老化改造成为当代城市规划与设计的重要议题。
适老化改造是指通过改善城市环境、增加老年人友好设施和服务，使城市更加适宜老年人生活和活动的进程。
在区域规划和城市设计中，适老化改造不仅仅是为老年人提供便利，更是为了构建一个更加包容、友好、可持续的城市。
首先，在适老化改造的区域规划中，我们应该注重营造老年人友好的居住环境。
老年人多数偏好居住在安宁宜人、环境优美的社区。
因此，在规划中应考虑合理的土地利用，增加绿地和公园的面积，提供充足的户外活动空间和休闲设施。
同时，建立步行友好的社区，提供便利的交通设施和可达性，以方便老年人的出行。
此外，为了满足老年人的基本需求，规划应该包括配套的医疗机构、社交活动中心、购物场所等。
其次，在城市设计中，我们应该注重老年人的安全和舒适性。
老年人往往行动不便，容易发生意外，因此，在城市道路和交通规划中应注重老年人的需求。
设立无障碍通道、配备便利设施，比如扶手、斜坡、轮椅坡道等，以方便老年人的出行。
另外，在公共建筑的设计中，要考虑无障碍入口、舒适的室内环境，提供便利的座椅和指示标志。
在市区规划中，要避免梯级和窄小的通道，以确保老年人的安全。
此外，适老化改造还需关注社会服务的提供。
社会服务的发展对老年人的生活质量起到重要影响。
在区域规划中，要合理规划社区设施和公共服务设施，尽量使其分布均匀，方便老年人使用，如医疗机构、社区中心、养老院等。
此外，要鼓励社区互助和邻里关系的培养，建立老年人互助组织和活动中心，为老年人提供交流、娱乐和健康服务。
最后，适老化改造的区域规划和城市设计还需要注重可持续性的考虑。
随着老年人口的增加，充分利用城市资源和提高能源利用效率非常重要。
因此，在规划和设计中应注重节能和环境友好的概念。
例如，在建筑设计中应采用节能材料、设备和技术，考虑自然通风和采光等。
同时，在能源规划中应鼓励利用可再生能源和能源回收利用，以减少对环境的影响。
寒地老年人活动空间规划设计研究
关键词 ： 寒地 ； 老年人 ； 活动空 间 １问 题 的 提 出
寒地居民的生活文化水平和冬季利用程度 。 安排活动能力有 限的老
不 宜安排过 于现代化 的健身设施 。休息座椅采用分 我 国人 口老龄化 现象 日益 突出。不 同的地域之间 ， 老龄人 口生 人使用 的设施 ， 理 和心理上 又存在着微 小的不 同。在 我国城市规划 相关技术 规范 散式布局 ， 且考虑背靠 山墙 ， 植物会增加安全感。室外活动场地 中 ， 以延 中， 尽管有一些相关 的规定 ， 但地域 性差异被忽视 ， 特别是老年人的 应考虑设置在雨雪天气 中锻炼使用的拱廊或走廊 等遮 蔽设施 ， 心 理需 求被 边缘 化。调查 发现 ， 以齐齐 哈尔 为代 表的寒地城市 由于 长户外活动场地 的使用时间。考虑到带儿童的老人 ， 适 当安排一些 季节的周期变化 ， 冬季 的极端天气 、 规划设计 考虑 的不足等 因素， 老 儿童游戏设施 ， 一般应靠 近高大乔木 附近 。可 以满足炎热 的夏季获 年人 活动空间存 在一系列 的问题 。 寒 地老年人公共活动空间规划设 得树木的阴凉。 ６建筑与室外空间的有效过渡 计 的研 究具 有一定的必要性 。 ２场地选择应被感知和可识 别 寒 区特有 的冰雪天气 ， 年Ｅ ｌ 照量少 的 自然 环境 ， 催 生 了特 有的 场地不 只是 被简单 的利用 ， 更重 要的是被感 知 ， 老年人对 场所 地域文化 ， 冬季较少 的户外活动使得寒地老年人体质 下降 ， 冬季多 的归属 和认 同尤 为重要 。调查 发现 ， 寒地老 年人 对室外活动空间的 数活动在室内进行 。 中心建筑更多需要场地与室 内空间的过渡和视 选择更偏好住宅 附近的小 场地 ， 而非专设场所 。老人活动更多是 自 野的外延 ， 建筑空间的开放度要求较 大。建筑平面设计应注重交通 发形成 ， 就近性和随机性特征明显 ， 要求 场所有吸引力 ， 物质条 件依 联系网络 ， 设计能绕 回住宅入 口的步行道形成空间 的渗透。建筑平 赖程度较 大。 场地在选 择时 ， 组 团人 口处 ， 道路步行空 间， 庭院， 住宅 面注意空 间围合 ， 作为一种 实体 安排活动 区域 ， 创造多元化交 往空 建筑立面造型设计应能创造室内外空 间联系和视觉联 系以增强 单元人 口，社区某些建筑 的墙 角等往往对老年人更具有 吸引力 ， 这 间。 里 可 以增加 老年人相遇 的机会 ，因为他们 更希望能 够获取生 活信 空间 的使用率 ， 室 内空 间可 以通过立面玻璃窗 的形式 ， 但 同时应注 应保证可 以在室 内可 息， 也希望被关注 。同时场地应注意充分利 用附近明显的地面标志 意防止冬季冰雪产生 眩光 。靠近玻璃窗一侧 ， 物， 增强空 间的可识别性 。选址应地形地貌平整 ， 不宜有过大 、 过多 以观察 到室外 的景致 ， 从而缩短室 内外 的距离 。建筑 的材料宜采用 的高差 。 相对柔和的建筑材料 ， 给人 以亲近 的吸引力 ， 增强空间的可读性 ， 创 ３空 间 尺 度 应 迎 合 老 年 人 的 心理 造个性 生动 、 鲜明 ， 高度实用的环境意象 。 建筑底层退后形成走廊或 空间尺度 的确定应 以其 功能的发挥为前提 。相对来讲 ， 寒区少 外廊可以满 足雨雪天气户外的驻足和锻炼 ， 也可 以满足建筑周围的 创造适合 有真正 意义 上的邻里 空间 ，老年人 的室外活动场所更多 以小尺度 ， 使用者方便的进人室 内。还应注意把握建筑庭 院的尺度， 在 中间的墙边设 分散 为特点 。 特有生产生活方式 ， 催 生 了特有的寒地文化 ， 老年人 的 老年人使用 的宜人 的微气候。建筑 内部设计长廊 ， 还可以观赏到外面的景色。 活动方式 以聊天 、 打牌 、 静坐等方式为 主 ， 大 型的集 中的活动（ 如太 置有供老年人谈话与交流的地方 ， 极拳） 等没有被大众 化 ， 微空间或建筑 的某一处细部 更能迎合 老年 结 束语 人 的心理需 求。老人 相对 年轻 人更 加倾 向于近距离接触 ， 且时间 比 寒地特有 的 自然环境 和文化传统使得 老年人 的身体素质 与其 较 固定 ， 因此空 间尺度应该有变化 ， 既有大的开放空间 ， 又有小的角 他地区比较存在较大差异 ， 冬季 的冰雪气候条件又 限制 了老年人户 落。 空间 围合宜采用半 围合形式 ， 给人 以领域感和稳定感 ， 中心建筑 外 活 动 的 时 间 。通 过 调 查 研 究 发 现 ， 寒 地 老年 人 活 动 空 间规 划 设 计 应场地选择应注重感 知和可识别 ， 空间尺度应迎合 老年人 设计成小体量更有 亲和力 。 通过植物 和铺装形成 的柔性边界是一种 过程 中， 既非完 全私密 ， 又非完全公共 的过渡 区 ， 起到承转连接 的作用 ， 使老 的心理 ， 景观处理应 营造 空间的归属感 ， 活动设 施安排应符合 地域 年人 的活动在私 密空 间回旋 时更加轻松 。 文化特征 ， 建筑与室外 空间的有效过渡 。通过五个方面细节的规划 ４ 景 观 处 理 应 营 造 空 间的 归 属 感 设计和场地 的处理 ， 才能在真正 意义上使得老年人活动空间更具有 单纯 的绿化 场地不一定是 最佳选择 ， 建筑外墙 的领域往往对老 吸引力和归属感 。 参 考 文献 年人更有 吸引力 。 寒地老年人对 室外 空间的利用度和归属感取决于 规 划设计 的细部 。 冬季对阳光的需求 往往 比绿地更重要 ， 因此 ， 活动 【 １ ］ （ 美） 克 莱尔・ 库珀 ・ 马库斯， （ 关） 卡 罗琳 ・ 弗朗西斯， 俞孔 坚等译． 人性 第二版） ： 城 市开放 空间设计 导则［ Ｍ］ ． 北 京： 中 国 建 筑 工 业 出版 场地 的方位 最好选择在 向阳的一侧 。 利用 照明铺地等细节和设施来 场 所 （ ２ Ｏ Ｏ １ ． 防护和保 障安全 。 场地出入 口， 应用高大 的乔木或低矮的灌木 ， 以保 社 ． 证视线 的开 阔 ， 防止 出入过程 中与场地外交通之 间的相互 干扰。通 【 ２ 】 何人 可译（ 丹麦） 盖 尔， 何人可译． 交往与 空间［ Ｍ 】 ． 北京： 中国建￣ Ｌ＿ ｒ － ２ ０ ０ ２ ． 过绿化 的围合或半 围合确定 的微 空间 ， 既可 以遮 风 ， 避 阳， 也确定 了 业 出 版 社 ． 私密 区域 的边界 。 利用粗糙 的材质进行铺装可 以起到冬季防滑的作 ｆ ３ １ （ 美） 凯文 ・ 林奇， 方益萍译． 城 市意象［ Ｍ１ ． 北京： 华夏 出版社， ２ Ｏ Ｏ １ ． 用， 色彩 的选择不宜采用绚丽的铺 装。 设计 中可扩大地面区域 ， 提供 适 当的缓 冲空 间 ， 利用 铺地变化 、 地 面高差 、 雨棚 设置 、 植物种植 等 方式对 空间进行 限定也可增强领域感 。
面向原居安老的城市老年友好社区规划策略研究
面向原居安老的城市老年友好社区规划策略研究随着我国人口老龄化进程的加速，老年人口占比逐渐增加，老龄化问题对城市社区发展造成了新的挑战。
为了应对这一挑战，各地政府提出了构建老年友好社区的目标，以提供适合老年人居住、社交和照顾的环境。
本文旨在研究面向原居安老的城市老年友好社区规划策略，以指导未来城市规划和社区建设工作。
一、了解原居安老需求首先，我们需要了解原居安老的需求，以便合理规划社区空间和服务设施。
老年人在社区中的最基本需求是居住安全和便利的交通。
因此，我们需要确保社区住宅的良好质量和安全设施，同时提供便捷的交通工具和无障碍设施，以满足老年人的出行需要。
此外，老年人还需要丰富的社交和娱乐活动，以保持身心健康。
因此，社区规划应考虑到老年人社交活动的需求，提供社区活动中心、健身房、图书馆等设施。
同时，应组织丰富多彩的社区活动，如舞蹈、书法、棋牌等，让老年人能够参与其中，促进社交互动。
另外，老年人的医疗和养老服务需求也应包括在社区规划中。
社区应设置医疗卫生服务点，方便老年人就近就医，提供基本医疗保健服务。
同时，社区还应设立养老服务机构，为有需要的老年人提供日间照料、长期照护等服务，保障他们的健康和生活品质。
二、优化社区环境为了打造老年友好社区，我们需要优化社区环境，创造舒适、安全的居住环境。
首先，社区应设立绿化带和公园，提供老年人散步、锻炼身体的场所，同时增加社区花坛、座椅等设施，营造宜人的休闲氛围。
其次，社区建设应尽量减少噪音和污染，提供干净、清新的空气。
减少机动车辆进入社区，提倡步行、自行车出行，可以有效降低噪音和空气污染。
社区还应设立垃圾分类站点，鼓励居民参与环保活动，共同维护社区的环境卫生。
三、加强社区治理和服务体系建设要构建老年友好社区，需要加强社区治理和服务体系建设，提供高效、便捷的社区服务。
在社区治理方面，应建立老年人居民委员会或协会，发挥其在社区事务中的作用。
同时，应建立社区巡查机制，定期检查社区环境和设施状况，及时协调解决问题。
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原居安老模式下的寒地住区规划适老性现状规划优化设计
发表时间：2018-10-01T18:25:08.093Z 来源：《防护工程》2018年第16期作者：王玥
[导读] 原居安老住区要具有一定的特征，使其区别于其他住区并具有适老性的特点。
哈尔滨工业大学建筑设计研究院
原居安老住区要具有一定的特征，使其区别于其他住区并具有适老性的特点。
（1）可承受性（Affordability）即可支付性，原居安老住区的负担能力的地方主要体现在经济可承受性上，是指老年人购买满足住宅产品和相关服务的需求以及支付能力是否能够忍受。
我国城市老年人的养老保障基本是来源于养老金，且大部分需要支付医疗的花销，另有一些老年人处于弱势地位，他们可能无力承担购买商品住房的费用，不能承受高交通设施的电力，服务费，也担心医疗费用高额的问题。
因此，旧区的地方面临着老年人日益增长的的房屋需求，健康需要，精神文化需要，应考虑社区内老年人的不同收入水平有自己的住房在公共设施和服务的范围内，价格实惠，使老年人可以生活在一个舒服的家里。
（2）可及性（Accessibility）可及性，也称为可达性，主要包括户外活动，户外休息区，社区公园，公共厕所，文化娱乐设施，教育设施等场所和家政服务，保健，教育和社区服务。
场所的可达性，由达到路线的数量多少来衡量。
原居安老应该为老年人在各个地方创造便利和便利，尽可能以慢性系统连接老年人住房和其他地方。
当老人在房间里长时间待着，想出去呼吸新鲜空气，调整心情，社区环境，有方便有效的景观为老人消除疲劳，态度调整，情绪化;当老人去购物时，住宅区有便利的交通模式或良好和舒适的步行时的老人休闲环境;累了可以享受放松休息区。
对于社区服务无障碍，主要是指老年人享受社区服务的便利程度，体现在地理位置接近，服务便利，价格合理等方面。
（3）可参与性（Participation）可参与社区是指老年人参与居住区建设和营建。
老龄化程度的增加，老年人在社区中为老年人的比例成为社区建设过程中不可或缺的一部分，截至2002年，第二届世界老龄化大会由《政治宣言》指出：“潜在的老年人是未来发展的重要根基，社会将越来越依靠老年人的技能，经验和智慧，不仅让他们提高自身的福祉起到领导作用，而且让他们积极参与在全社会提高”’。
因此，无论从老年人的社区参与，还是老年人社区作为建设和管理过程中的重要力量，提高社区参与的有效性，不仅能使老年人在过程中获得尊严，感受他们生活的价值和意义，满足他们的心理需求[48]。
（4）安全性（Safety）一般包括户外空间安全，室内空间安全，食品安全，公共卫生安全和财产安全，出行安全等。
老年人有好社区应具备的基本属性是保障安全，包括室内空间安全、户外空间安全、卫生医疗安全、出行安全等。
作为一个特殊的社会群体，特别是老年人或者半自理老人，因为自身的安全保护能力也随着年龄增长而减少，特别是老年人因为生理的特殊性，容易在自然灾害中受到影响，因而更需要安全性的保障。
如果老年人出现一定程度老化，容易受到意外伤害，因此影响老年人的身体，心理和社会健康。
因此，在老人友好社区的规划建设中，执行安全准则，为老年人生活和休闲环境提供安全保障，提高老人生活空间的生活质量，环境也是非常重要的为全体人民建立安全系统。
（5）健康性（Healthy）健康是所有生理、心理、社会关系等方面处于良好状态，是对居民生理、心理以及社会健康的全面考量。
城市环境的恶化，社会问题的突出以及生理、心理疾病的上升，都在导致社区的健康性在不断下降。
原居安老住区首先通过减少对自然资源的过度消耗、控制环境污染、保持水质、加强绿化等维护人赖以生存的土地、空气、水体等要素的健康，为老年人提供可靠和持久的饮水、食品和能源供应；科学设计建筑的通风和住宅的日照间距，为老年人创造空气清新，环境优美的健康社区环境。
其次，要加强社区公共卫生服务和健康促进体系，由于老年人健康状态的下降，社区不仅要调动起全民关注健康的积极性。
尤其可以通过开放的景观空间、植物配置、种植的参与等方法使社区绿地景观对老年人产生一定的治疗作用，缓解老年人的精神紧张或者抑郁的状况，促进老年人的健康疗养。
（6）可识别性（Identifiability）可识别性是人们通过视觉引导和唤醒的记忆来识别周围环境的能力，唤起人们到他们的实际位置并识别判断对象之间的距离。
因为老年视力减退、认知度减退，更需要加强环境的识别程度。
但千城一面的城市建设似乎使城市和社区消失特色，如单一居住类型和布局，缺乏特色，会引起老年人在环境方向和位置混乱，为老年人外出及户外活动带来了一定干扰。
原居安老为了给老年人创造一个可识别的社区环境，应该通过标识的认知度来提高老年人对周围环境的识别能力，使老年人逐渐增加对环境的使用可识别度，也给社区增加熟悉度。
对社区标记，通常可标记的包括建筑的场地和建筑物，依据场所功能和建筑形式建立特有的标识物，如在纹理、材质、颜色、图案、结构等元素上进行独特的设计，整合区域文化，以其独特的设计形成固有的地方精神，让老年人在户外活动的同时对场所产生特有的记忆，也能体验独有的生活环境。
标志性的建筑物可通过建筑的尺寸、高度、颜色等方面的设计，形成特色建筑，在最短的时间内唤起了老人的建筑和记忆，从而实现了社区环境的识别能力。
此外，应加强住区环境的识别系统设计，如街道（道路）的名称，号码，公交车站线卡，通过文字，图形等，将识别系统设计组合在老人的活动中，在老年人进行户外活动时发挥一定的指导，但在识别系统的过程中，必须要考虑老年人的生理特点，如标志位置、字体大小、颜色等方面，需要进行特殊设计，以便于老年人的使用和记忆[47]。
在规划层面上，原有住区相较于原居安老住区需要针对老年人的生理和行为特点进行更加细化的规划设计，如功能布置上，需要增设服务老年人的卫生医疗设施，服务半径上要符合老年人出行的特点，避免服务半径过大造成老年人出行前往的不便。
在休憩空间上，也要根据老年人的身体状态进行规划设计，老年人身体要弱于青年人和儿童，规划设计在遵循就近原则，以便于老年人的出行，可以就近到达休憩空间活动，提高老年人的出行频率。
因此，原居安老的住区规划要在原有住区的基础上，充分考虑老年人的特点，各项设施应便于老年人达到和使用，以使得老年人在原有住区环境中通过适老化设计能够更好的生活。
（1）道路系统形态结构的建构老年人身体各项机能随着年龄的增长而逐渐衰弱，这对于老年人出行造成了很大的不便，因此在进行道路系统规划时，要充分考虑老年人的生理和行为特点，道路系统更加人性化，有效解决老年人出行频率低、出行范围小的问题。
（2）休憩场所交流空间的塑造原有住区对休憩场所的建设多采用集中建设的模式，这样既提升了土地的开发强度，也降低了建设成本。
但针对原居安老模式下的住区，需要综合考虑老年人出行困难的问题，无论是休憩空间的可达性方面还是休憩空间的功能上，要保
证休憩空间便于达到，同时也要既然在老年人可达范围内多增设功能多样的休憩空间，因此，可多增设小型空间、功能多样的休憩场所以满足老年人的需求。
（3）绿化系统与公共空间的整合绿化系统对于住区环境品质的影响十分重要，而对于老年人而言，能够亲近自然，在自然环境中休闲娱乐可大大提高晚年生活的质量。
因此，在原居安老模式下的住区要十分重视绿化系统与公共空间的结合，最大限度的增加老年人亲近自然的机会，生态自然的环境不仅能够大大提高住区环境的品质，同时也有利于老年人身心健康的促进。
（4）住区老年服务设施配置的完善原有住区在建设初期对于原居安老方面的问题考虑有所不足，但随着住区的发展，要充分重视和考虑该方面的问题，最大限度地提高相关服务设施的建设，不断改造完善住区服务，可采取空间置换和整合的方法，增设养老配套服务设施，改造升级场所功能，以满足于老年人的生活需求。