搬迁新建项目可行性报告
搬迁新建项目可行性研究报告
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1 总论........................................................................... 错误！未定义书签。
1.1项目基本情况 .................................................. 错误！未定义书签。
1.2项目名称 .......................................................... 错误！未定义书签。
1.3建设单位情况 .................................................. 错误！未定义书签。
1.4项目提出的背景、必要性及社会经济意义 .. 错误！未定义书签。
1.5项目主要的技术经济指标 .............................. 错误！未定义书签。
1.6结论 .................................................................. 错误！未定义书签。
2 产品方案及生产规模............................................... 错误！未定义书签。
2.1产品方案 .......................................................... 错误！未定义书签。
2.2生产规模 .......................................................... 错误！未定义书签。
3 工艺技术方案........................................................... 错误！未定义书签。
3.1基本原则 .......................................................... 错误！未定义书签。
3.2主要工艺流程 .................................................. 错误！未定义书签。
3.3主要设备的选型原则 ...................................... 错误！未定义书签。
4 原材料、燃料及动力的供应................................... 错误！未定义书签。
4.1原材料消耗 ...................................................... 错误！未定义书签。
4.2动力供应 .......................................................... 错误！未定义书签。
5 场址选择................................................................... 错误！未定义书签。
5.1场址原则 .......................................................... 错误！未定义书签。
5.3配套条件 .......................................................... 错误！未定义书签。
6 项目建设方案........................................................... 错误！未定义书签。
6.1干熄焦工艺 ...................................................... 错误！未定义书签。
6.2总图运输 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.3干熄焦装臵设备 .............................................. 错误！未定义书签。
6.4干熄焦气体循环系统 ...................................... 错误！未定义书签。
6.5干熄焦锅炉 ...................................................... 错误！未定义书签。
6.6干熄焦环境除尘............................................... 错误！未定义书签。
6.7干熄焦电站 ...................................................... 错误！未定义书签。
6.8循环水泵站 ...................................................... 错误！未定义书签。
6.9除盐水站 .......................................................... 错误！未定义书签。
6.10电气 ................................................................ 错误！未定义书签。
6.11仪表................................................................. 错误！未定义书签。
6.12公辅设施 ........................................................ 错误！未定义书签。
6.13工业建筑 ........................................................ 错误！未定义书签。
7 环境保护、安全与卫生........................................... 错误！未定义书签。
7.1编制依据及采用标准 ...................................... 错误！未定义书签。
7.2工程概况 .......................................................... 错误！未定义书签。
8 消防........................................................................... 错误！未定义书签。
8.1工程火灾隐患分析 .......................................... 错误！未定义书签。
8.2设计采取的防范措施 ...................................... 错误！未定义书签。
8.4防火措施的预期效果 ...................................... 错误！未定义书签。
9 节约能源................................................................... 错误！未定义书签。
9.1能源的品种选用 .............................................. 错误！未定义书签。
9.2项目能耗 .......................................................... 错误！未定义书签。
9.3产出能源 .......................................................... 错误！未定义书签。
9.4项目节能量计算 .............................................. 错误！未定义书签。
10 劳动定员................................................................. 错误！未定义书签。
10.1组织机构及管理体制 .................................... 错误！未定义书签。
10.2职工定员 ........................................................ 错误！未定义书签。
10.3人员培训 ........................................................ 错误！未定义书签。
11 项目建设计划 ......................................................... 错误！未定义书签。
11.1设计工期......................................................... 错误！未定义书签。
11.2施工工期......................................................... 错误！未定义书签。
12 投资估算................................................................. 错误！未定义书签。
12.1编制说明 ........................................................ 错误！未定义书签。
12.2附表 ................................................................ 错误！未定义书签。
13 技术经济................................................................. 错误！未定义书签。
13.1 概述 ..................................................................... 错误！未定义书签。
13.2经济评价原则 ................................................ 错误！未定义书签。
13.3基础数据 ........................................................ 错误！未定义书签。
13.5结论 ................................................................ 错误！未定义书签。
第一章总论
一、项目基本情况
（一）项目名称：
（二）项目建设性质：搬迁新建
（三）项目业主单位：
（四）项目负责人：
（五）项目建设期限：个月
（六）项目拟建地址：重庆
（七）项目建设内容：
1、加工、生产用房建设工程
2、产品展销中心建设工程
3、原材料及产成品库房建设工程
4、研发中心建设工程
5、综合办公用房建设工程
6、技术培训中心建设工程
7、员工宿舍楼建设工程
8、后勤服务中心建设工程
9、厂区道路建设工程
10、厂区环境绿化建设工程
11、设备购臵及安装工程
（八）项目建设规模：
1、本项目共计总占地面积m2（折50亩）：厂区道路占地面积m2，（折亩），净地面积 m2（折亩）。
净地面积 m2，其中：
房屋建筑占地面积m2，建筑系数
环境绿化占地面积m2。绿化率%。
2、本项目房屋总建筑面积m2。容积率。
（九）项目总投资：本项目建设需投资万元人民币。
二、项目业主简介
本项目业主是XX简介。
三、可行性研究报告编制依据
四、可研报告研究范围
本可行性研究报告研究的范围是：
（一）项目建设的必要性。
（二）项目市场分析及预测。
（三）建设内容、建设规模及工程设备、工艺方案。
（四）项目选址及建设条件。
（五）项目实施进度安排。
（六）项目投资估算及资金筹措方案。
（七）项目经济效益评价。
（八）项目社会效益评价。
（九）项目财务评价。
（十）研究结论与建议。
五、简要结论
因此，本项目的实施是十分必要的。
第二章项目建设背景及建设的必要性
一、项目建设背景
项目所在地北碚区位于都市经济发达圈的北部，是重庆都市区的西北门户，是都是区辐射渝西、川北地区的桥头堡。是著名的风景名胜区、全国优秀旅游城区、西部第一个国家级园林城区、国家级园林绿化先进城区、国家环保模范城区、全国绿化模范城市，曾荣获中国最佳人居环境范例奖，迪拜国际改善人居环境良好范例奖，是重庆主城区中最适宜居住的地区。全区幅员面积755平方公里，目前区辖天生街道、朝阳街道、龙凤桥街道、北温泉街道、东阳街道、歇马镇、金刀峡镇、三圣镇、施家梁镇、童家溪镇、蔡家岗镇、柳荫镇、澄江镇、静观镇、复兴镇、水土镇、天府镇共五个街道，十二个镇。东接渝北区，南连接沙坪坝区，西界璧山县，北邻合川市。
（一）地域区位优越
北碚区区位优势突出，物流方便快捷，科教事业发达，人力资源丰富，工业基础雄厚，产业配套完备。经济增长迅速，投资潜力广阔。
水道——嘉陵江纵贯南北，2条运输动脉——湘渝、遂渝铁路贯穿东西，3条快速干道——国道110线、渝武高速公路、外环高速公路穿越全境，还有即将建成的中环线、轻轨6号线共同形成水陆、空立体交通优势。
北碚是重庆著名的历史文化区，辖区内拥有西南大学等三所高等院校，四所市级重点中学，67家科研机构，近万名科研人员，为北碚经济发展提供智力支持和人才保障。
北碚是工业主导区，具有完整的工业门类体系，是全国三大仪器仪表生产基地之一和全国五大玻璃品生产基地之一。工业存量资产达150亿元，规模以上企业166家，形成仪器仪表、机械制造、生物医药、资源加工为特色的工业体系，许多产品在国内外享有盛誉，远销海内外120多个国家和地区。
重庆同兴工业园区是重庆首批16个特色工业园区之一，重庆同兴工业园区蔡家组团重庆市经济和城市发展的热点地区，蔡家组团地处重庆市的上风上水地段，是重庆主城核心区拓展发展空间的最佳选择，与被北新区仅一江之隔，被黄奇帆副市长誉为“可以与上海的徐家汇和黄浦江对面的闵行区媲美”的“重庆最好的西装面料”，是重庆都市经济未来发展的高地。市政府已经把蔡家组团纳入“十一五”重点实施区域予以政策倾斜。蔡家组团迎来最佳发展机遇。
（二）基础设施完善
1、供水设施：现建有日供水能力5万M3以上的同兴水厂，远期还将由城市公共供水系统供水，还将在蔡家组团新建一座日供水能力达20万M3的城市公共水厂，蔡家组团自来水综合生产能力可达25万M3/日。完全能满足生产、生活需要。
2、供电设施：蔡家组团现有220KV玉皇观变电站和110KV蔡家变电站2
座，还将修建220KV变电站2座、110KV变电站9座，工程完工后，蔡家组团220KV变电站将达到3座、110KV变电站将达到10座。完全能保证园区生产、生活需要。
3、供气设施：现有三溪口配气站1座，还将根据需要建设调压配气站，供气由城市主干网络统筹调配，大型工业用气由配气站专线供气，小型工业用气可由民用燃气管供气。
4、交通设施：蔡家组团在在重庆城市交通规划中所处的位置，可以用“4321”形容，“四条陆上快速干道、3条铁路、两条轻轨、1条黄金水道”。第一条陆上快速干道——已建成通车的渝武高速公路；第二条陆上快速干道——正在建设的重庆绕城高速；第三条陆上快速干道——正在建设的重庆中环快速干道；第四条陆上快速干道——省道110；三条铁路——渝遂线、襄渝线、全国铁路三号线（兰渝线）；2条轻轨——轻轨6号线及6号支线；1条黄金水道——嘉陵江。可以说，组团目前已形成了四通八达的综合交通网络系统。同时，随着绕城高速、中环快速干道、嘉悦大桥的开工建设，周边地区的迅速发展，蔡家组团在北部片区的地位和作用将更加明显。。
5、通讯设施：蔡家组团建有完善的电信枢纽，还将建设4座通信交换局，本地电话局交换机容量达到20万门；广播、电视人口覆盖率分别达到99 %。
6、排污设施：蔡家组团在规划区外南面隔离绿化带中设置污水处理厂1座，最大污水处理能力达25万立方米/日，城市污水集中处理率达到100.00%。
7、市容环卫设施：加强市政基础设施建设和维护，启动三级管网建设，改造城区主干道路面18.4万平方米、人行道14.3万平方米，主干道完好率达95%，路灯亮灯率达98%，垃圾清运率达100%，建成灯饰工程153项。突出抓好临街建筑外立面整治、背街小巷环境卫生治理，市容环境更加整洁靓丽。
8、园林绿化设施：实施缙云山绿色屏障工程林相改造1.5万亩，建成城市生态林3个，新增公园绿地319.3公顷，城市绿地率达43.7%，绿化覆盖率达45.9%，人均公园绿地面积达18.4平方米，“生态北碚”建设成效显著。
（三）经济发展迅猛
北碚区是重庆市实施北移战略的区域，与北部新区仅一江之隔。近年来得益于优越的区位条件，经济发展非常迅猛。全区生产总值155.86亿元，增长17.1%，增幅居主城九区第三。全区财政可支配财力和地方预算内财政收入分别突破20亿元和10亿元，均实现两年翻番；其中地方预算内财政收入10.61亿元，增长57.5%，增幅居主城九区第一。全社会固定资产投资143.03亿元，实现两年翻番，增长55.8%，增幅居主城九区第一。城镇居民人均可支配收入15700元，增长14.6%，增幅居主城九区第三。农村居民人均纯收入5530元，增长19.5%，增幅居主城九区第一。规模以上工业总产值280.4亿元，增长38.4%，增幅居主城九区第一；销售值277.86亿元，增长38％；增加值87.38亿元，增长27.3%，增幅居主城九区第一。工业增加值占GDP的比重达60.8%，工业经济对全区经济增长的贡献率达70.9%。工业经济效益综合指数达201.6％，增长34.4%，增幅居主城九区第一。荣获并保持重庆工业十强区县荣誉称号，被评为全市节能减排先进区县。完成工业投资52.54亿元，增长53.4%；其中，67个工业重点项目完成投资25.4亿元，投资上亿的28个工业重点项目完成投资14.7亿元。13个年度投资上亿的工业重点项目建设全面推进，四联集团LED、北大方正医药等项目开工建设，三圣特种建材石膏制硫酸一期、富皇年产150万吨旋窑干法水泥生产线、顺安民爆改扩建等项目建设快速推进，天府矿业公司环保安全节能增效技改系统全面完成。同兴工业园区首次跻身全市“十强工业园区”，水土工业集中区建设快马加鞭，三圣石膏
循环经济工业基地建设正式启动。川仪总厂有限公司核电主控仪表技术填补国内空白，同兴垃圾发电厂、长江造型公司被命名为重庆市循环经济试点企业，新兴齿轮等7个产品被评为重庆名牌产品，神驰机电等4个产品被评为重庆知名产品。
（四）产业协调配套
重庆同兴工业园区是重庆市人民政府批准设立的16个市级特色工业园区之一，位于蔡家组团范围内。园区首期批准规划面积为5.27平方公里，近期将拓展至16平方公里，远期将发展到50平方公里。蔡家组团（同兴工业园区）的区位和定位，主要发展LED产业、高新技术产业、都市休闲旅游、现代物流、房地产、会展节六大主导产业，支撑城市发展。
1 LED产业：以LED产业链为依托，从LED产业上游、中游、下游产品入手，在各环节引入并发展一批国内外知名企业，形成产业集群，打造LED产业园。
2高新技术产业：主要发展机电仪、机械制造、仪器仪表、电子电器、输配电装备制造等主导产业，发展一批具有带动型、经济效益好的劳动密集型企业和龙头企业，形成产业集群。
3都市休闲旅游业：主要以高尔夫、休闲度假娱乐、城市主题公园、现代游乐园，游艇俱乐部和影视基地等项目，发展高尚都市休闲旅游业，集聚城市人气。
4物流业：主要依托渝合，中环，外环，212国道及渝遂高速铁路，嘉陵江黄金水道汇聚的交通优势和北部新区的产业优势，大力发展现代物流业，打造重庆的物资集散地。
5会展节会业：主要以举办国际会议，展览会，各种赛事以及节会活动，
带动相关产业，引导发展商业贸易、高档酒店、餐饮等行业。
6房地产业：依托优越黄静和区位优势，建设高品质住宅区，搞活房地产，发展相关产业，打造品牌城市。
3-5年内，蔡家组团将以同兴工业园为载体，沿省道110一线加快建设LED产业园、华立生物制药基地、光机电仪工业园，重点发展LED、光机电仪、微电子、生物制药等特色产业集群，完成蔡家组团基础开发、形象开发、功能开发。10-15年后，重庆蔡家组团将建设成为以“高新技术、高端商务、高档次娱乐、高品质住宅”等“四高”产业为主的环境优美、经济发达、社会繁荣、最适合居住的现代化新型城区，成为重庆新的经济高地。
（五）社会事业同步发展
蔡家组团（园区）已主动聚集西南大学、重庆大学、西南政法大学、重庆仪表材料研究所、重庆国际企业孵化器北碚孵化园等市内外大专院校、科研院所和重点骨干企业的人才于组团（园区）开发建设。仅区内就有各类科研机构67个，高等院校4所，部属研究所3所，职业学校数十所，中央、市属大中型企业几十个，各类研究人员近万人，在校大学生达到2.4万人。企业发展所需人力资源可得到有力保障。
二、项目建设的必要性
综上所述，实施本项目建设是必要的。
第三章项目市场需求及预测
一、国际市场分析
。
二、国内市场分析
三、重庆及西南市场分析
第四章项目选址及建设条件
一、项目选址
（一）选址原则
为快速完成招商、快速建成该项目，让该项目早日发挥效益，综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和该项目为的实际情况，本项目选址应遵循以下原则：
1、交通发达，与渝中区距离不超过15公里，车程不超过15分钟。
2、公共设施、基础设施等配套较为完善。
3、地势平坦，地块相对独立，便于规划建设。
4、空气清新、阳光充足、排水通畅、周边无污染。
（二）地点与地理位置
本项目建设用地拟选在重庆同兴工业园区蔡家组团C标准分区的C01-1地块，位于重庆主城北部区域中环快速干道和二环之间，西面是蔡家组团的纵六路，南面临近轻轨6号线，东临蔡家组团纵五路，北部蔡家组团C3路。该地块地势平整，与纵五路有几米的高差，与纵六路无高差，交通便利，规划合理，是本项目最为理想，最为合适的选址。
该地块征地地面积约136927 m2（折205.4亩），用地性质属于工业出让用地，其用地规模基本满足该项目要求。
二、项目建设条件
（一）自然地理条件
1、气象、水文
项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，根据统计资料，多年平均气温为17.72℃，多年平均相对湿度为81%，多年平均降雨量为1163.3mm，最大日降雨量为93.9mm，最大风速为28.4m/s，多年平均风速为2.2 m/s，全年主导风向为N。
2、地形、地貌及工程地质
该项目地块周边地形、地貌稳定，地质环境条件中等复杂，未见危岩崩塌及泥石流等地质灾害发育，场地整体稳定性良好，适合工程建设。
3、地震情况
据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001和《建筑抗震设计规范》GB50011-2001附录A，该项目地抗震设防烈度为6度，地震动峰值加速度为0.05g。
（二）交通运输条件
1、航空：距重庆国际机场15公里。
2、高速路：通过4条快速干道，即渝合高速、国道110、重庆一环、二环高速公路与成渝、沪渝、兰渝、渝湛、渝遂（宁）、渝湘等多条高速公路干线联接，轻轨6号线连接市中心。
3、航运：蔡家组团境内有一条嘉陵江黄金水道，项目距朝天门码头25
公里、寸滩深水港集装箱码头22公里。
4、铁路运输：距火车站18公里。
综上所述项目选址是水、陆、空、轻轨等交通优势便利的区域。
（三）施工条件
在重庆同兴工业园区实施本项目有着极其优越的施工条件。一是施工场地环境较好，道路交通、用电、用水等基础设施已修建到位；二是交通方便，施工材料、设备等可以运至现场，能节约运输费用；三是人力资源丰富，劳动力便宜，有利于降低施工工资成本；四是建筑材料及机器设备来源广泛，供应充足，一些材料可就地取材。五是当地政府和人民群众支持，建设中无纠纷发生。
三、选址推荐方案
综合各方面的因素，经现场调研、综合分析、优化比较，认为本项目选址在重庆同兴工业园区蔡家组团C标准分区的C01-1地块，是科学的、恰当的。
第五章项目建设内容、规模及设备、工艺方案
一、项目建设内容
本项目建设内容主要包括以下个方面：
二、项目建设规模
本项目共计总占地面积m2，（折亩）。厂区道路占地面积m2，净地面积m2，（折亩），其中：房屋建筑占地面积m2，厂区绿化工程占地面积m2。绿化率%。
（请详见附表5-1《项目占地面积及房屋建筑面积规模一览表》、附表5-2《项目建设用地控制指标评价表》）。
项目占地面积及房屋建筑面积规模一览表
附表5-1
序号建设内容
用地规模房屋建筑规模
备注M2亩比重M2比重
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11 厂区道路
总用地面积合计
医用设备厂项目建设用地控制指标评价表附表5-2
序号指标名称单位计算公式
指标评价
实际指标控制指标
+、-
值
1 投资强度
2 产值
3 容积率
4 建筑系数
5 办公及生活设施用地
三、项目建筑方案
（一）工程方案：本工程方案按照能适应已选定的地址，符合工程标准规范、经济合理等要求，主要研究建筑特征（面积、层数、宽度、跨度等）、建（构）筑物的结构型式、基础工程方案和抗震设防等内容。
1、工程方案设计原则
（1）工程内容、建筑面积和建筑结构应适应工艺布臵要求，满足生产使用功能要求。
（2）工程方案应适应已选定的场址。在已选定的场址范围内，合理布臵建筑物、构筑物，达到节约投资的目的。
（3）建筑物、构筑物的基础、结构和采用的建筑材料符合政府部门和有关机构发布的技术标准规范要求，确保工程质量。
（4）工程方案在满足使用功能、确保质量的前提下，力求降低造价，节约建设资金。
2、工程设计基本要求
（1）建筑荷载规范：
重庆市常年风速在16—20m/秒左右，其风压值为0.16千牛/m2至0.25千牛/m2之间。根据《建筑结构荷载规范》（GBJ9—87）规定，重庆地区重现期30年的风压值，其设计时应采用以下基本荷载值：
VV。﹦0.30千牛/m2
②雪载
重庆地区虽然下雪不多，但“荷载规范”中要求按规定取基本荷载值。X。﹦0.15千牛/m2
③抗震
按照《中国地震烈度区划图》（1990）中规定，重庆地区一般工民建应按6级烈度设防，本项目处在重庆市科技产业厂区，按6级烈度设防较为合理。
④建筑设计荷载
A、工业厂房千牛/m2
B、住宅楼房千牛/m2
C、厨房、厕所千牛/m2
D、楼梯及过道千牛/m2
E、写字、办公楼层千牛/m2
F、上人层顶千牛/m2
G、其他千牛/m2
（2）建筑剖面设计方案
①工业厂房层高m
②写字、办公用房层高m
③住宅用房层高m
④库房层高m
⑤其他层高m
3、工程设计初步方案
（请详见附表5-3，5-4《主要建筑工程方案表》）
工业互联网项目可行性报告
工业互联网项目可行性报告 xxx投资公司
摘要说明— 相比于传统的工业运营技术和信息化技术，工业互联网平台的复杂程度更高，部署和运营难度更大，其建设过程中需要持续的技术、资金、人员投入，商业应用和产业推广中也面临着基础薄弱、场景复杂、成效缓慢等众多挑战，将是一项长期、艰巨、复杂的系统工程，当前尚处在发展初期。一是在技术领域，平台技术研发投入成本较高，现有技术水平尚不足以满足全部工业应用需求；二是在商业领域，平台市场还没有出现绝对的领导者，大多数企业仍然处于寻找市场机会的阶段；三是在产业领域，优势互补、协同合作的平台产业生态也还需持续构建。 数字经济对高质量发展、培育新动能意义重大，但是对GDP的拉动作用则未必明显。主要是以下两个方面的原因：一是数字经济发展对线下活动存在一定的替代效应。尽管数字经济规模发展很快，其中不仅有对线下的替代，也有很多新增部分。但是它毕竟不像前几次工业革命对纯新增投资的大规模拉动那样显著，其“创造性破坏”的意味更加浓厚。二是数字经济大规模提升了社会总福利、尤其是消费者剩余，但是很多不体现在GDP 上。这方面的研究文献已经比较多了，一个共同认识是：GDP难以反映数字经济的贡献，应该有更好的宏观指标来衡量数字经济贡献。我称之为数字经济的“GDP悖论”。例如美国布鲁金斯学会今年刚刚发布的研究报告《如何测度数字经济价值？》指出，“数字产品通常对用户免费，因此他们对
福祉的贡献被排除在GDP之外。但是，除了GDP数据以外，我们在世界各 地都看到了数字革命带来的实际好处。” 通过新基建，特别是人工智能和工业互联网建设，可以促进中国的制 造业向高端制造业转型升级，提高行业的科技水平，降本增效，实现高质 量的发展，从而在竞争中更具竞争优势。 随着疫情形势逐渐向好，全国新一轮项目投资开工热潮已经启动，各 地对“新基建”的相关规划也正纷纷开动，据《企业透明度报告》介绍， 全国22个已经公布投资计划的省市，累计公布了约47万亿的投资金额， 与2019年31个省市的计划投资金额大致相当，北京、上海、江苏、浙江、山东等多个省份强调将推进新基建投资。47万亿是什么概念？如果做个简 单对比，2019年我国GDP总量为99.1万亿元，相当于拿出去年47%的GDP 来投资基建。这预示着，我国将掀起高科技强势发展的新浪潮。 该工业互联网设备项目计划总投资13736.17万元，其中：固定资产投 资10841.56万元，占项目总投资的78.93%；流动资金2894.61万元，占项目总投资的21.07%。 达产年营业收入28209.00万元，总成本费用22272.79万元，税金及 附加275.62万元，利润总额5936.21万元，利税总额7030.62万元，税后 净利润4452.16万元，达产年纳税总额2578.46万元；达产年投资利润率43.22%，投资利税率51.18%，投资回报率32.41%，全部投资回收期4.59年，提供就业职位564个。
银行迁址可行性报告一(汇总).doc
关于**支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保留原网点降级设立**社区支行的可行性分析 为优化网点布局，提高网点市场竞争力，**支行拟将位于渭南市三马路民生街的“**银行渭南**支行”迁址到渭南市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时，保留原网点办公场所，降级设立为**社区支行，隶属于**支行管理，以个人储蓄业务为主，其他存贷业务为辅并行发展。 一、实地调查情况 （一）原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。**支行所处营业地址为民生街曙光建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域，周围商户陆续撤离，支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路，导致优质客户资源营销困难，严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是，一两年内随着拆迁工作的结束，门前道路的休整拓宽，水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工，搬迁商户的回迁，周围民生设施的进一步完善，这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。 2、原网点硬件情况。原网点房屋产权为**银行所有，一楼为营业大厅，二楼为废旧物储藏室，营业面积仅有90平方。由于营业面积狭小，无法进行功能分区。房屋使用期已达30
余年，多次翻修，档案储藏柜，保险箱，防弹玻璃，安全闸门也都存在一定的安全隐患。 3、原网点经营情况。支行目前在职员工人数十二人，另有两名实习生。截止2014年10月10日，原网点储蓄存款10450.5万元，较年初减少1140余万元；单位存款2563.24万元，较年初增长30余万元；银行卡发卡存量3938个，较年初增长30%，增长率低于去年同期增长水平；网银开户个人存量420个，企业27个，较年初增长约30%；比去年同期较好，但稳定性较差。 4、发展制约因素分析。随着原网点经营环境的巨大变化，2014年至今，业务发展乏力。究其原因，主要是受以下两个方面因素影响： （1）网点建设因素。原网点属我行自有房产，一楼为营业大厅，二楼闲置。使用面积仅有90平米，营业室内除去档案柜、办公桌椅占地，营业人员人均活动区域不到3㎡。发放养老金时大厅人满为患，拥挤不堪。该营业用房因年久失修，墙面外观起砂、剥落，饰材早已风化脱落，且门面狭小，房屋结构及布局不合理，无法进行大面积装修，没有设置功能分区。整体形象太差，有损于**银行在公众心中的形象。随着银行同业竞争的加剧、客户对优质服务的需求，原网点已经无法满足客户的需要、网点开展业务、壮大业务的需要。另外从安全角度考虑，就目前支行安防设施来看，安
物流园区项目可行性报告
物流园区项目可行性报告 导语：为您推荐物流园区项目可行性报告 第一部分：项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等; 2、宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。例如，项目处在浦东，要说明浦东在上海的地位及作为全国重点开发区的情况。 3、项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活产品配套、文化园、政府重点工程等; 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义(一般3—5年)，在公司发展中的地位(是否核心项目); 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用; 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义; 第二部分：物流园区项目概况 一、宗地位置
宗地所处城市、行政区域、非行政区域(经济开发区、商贸金融区等)的地理位置。 附图：项目在该城市的区位图，标记出宗地区域位置，与标志性市政设施、建筑物(如市中心商圈、机场等)的相对位置和距离、地段的定性描述(与主要中心区域办公/商务/政府的关系)。 二、宗地现状 1、四至范围; 2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较; 3、地面现状，包括宗地内是否有水渠、较深的沟壑(小峡谷)、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积; 4、地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响; 5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建; 6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地; 7、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。
传感器项目可行性分析报告
传感器项目 可行性分析报告规划设计/投资分析/实施方案
摘要说明— 随着物联网在工业领域的应用推广，传感器在其中的应用越来越广泛。流量传感器、压力传感器、温度传感器占据最大的市场份额。从产业链来看，传感器上游主要为各种零部件等以支撑感知层;中游是以光传输、通信 设备、网络设备等构成的传输层;下游是应用层，其中以物联网领域中的各 项应用为主。智能传感器是具有信息处理功能的传感器。智能传感器带 有微处理机，具有采集、处理、交换信息的能力，是传感器集成化与微处 理机相结合的产物。其中，以MEMS为代表的智能传感器是传感器发展的趋势。目前，MEMS智能传感器产品已经深入应用到各个领域，进入到万物互联时代，并在智能硬件、智能汽车、智能工业等领域拉动下迎来快速发展。关键技术尚未突破：传感器的设计技术囊括了多种学科、理论、材 料和工艺知识，突破起来十分困难，目前，在人才匮乏、研发成本高昂、 企业恶性竞争激烈的情况下，我国还没有突破传感器一些共性关键技术。 产业化能力不足：由于我国企业技术实力的落后，行业发展规范尚未形成，导致国内传感器产品不配套且不成系列，重复生产、恶性竞争的现象 的多发，使得产品可靠性较差、低端偏移较为严重，产业化程度与品种和 系列不成正比，只能长期依赖国外进口。资源不集中：目前我国传感器 企业又1，600余家，但大都以小微企业为主，盈利能力不强，缺乏技术引 领的龙头企业，最终导致资金、技术、企业布局、产业结构、市场等方面
都变现出分散的状态，资源得不到有效集中，产业发展也迟迟无法走向成熟。高端人才较为匮乏：由于传感器行业发展处于起步阶段，资金、技 术和产业基础都较为薄弱，加之涉及学科多，要求知识面广，新技术层出 不穷，导致很难吸引到高端人才投身其中。此外，我国人才培养机制的不 完善、不合理，也导致行业面临人才缺乏问题。我国智能传感器行业发 展趋势分析如下。利好政策推动发展。近年来，政府出台多项国家战略，推动了物联网及传感器的发展。智能传感器是物联网时代的“标配”传感器是用于采集各类信息并转换为特定信号的器件，而智能传感器是传 感器集成化与微处理机相结合的产物。智能传感器相对于传统的传感器具 有很多优点，如通过软件技术可实现高精度的信息采集;成本相对较低功能 多样化;同时具有一定的编程自动化能力。物联网新技术的发展，将整 个世界带入到物联网时代，这是比信息时代更智能的新时代。在发展物联 网的过程中，智能传感器扮演着不可或缺的角色。推动产业升级智 能传感技术是智能制造和物联网的先行技术，作为前端感知工具，具有非 常重要的意义，智能传感器技术在发展经济、推动社会进步方面的重要作用，是十分明显的。智能传感器作为广泛地系统前端感知器件，既可以助 推传统产业的升级，如传统工业的升级、传统家电的智能化升级;又可以对 创新应用进行推动，比如机器人、VR/AR(虚拟现实/增强现实)、无人机、 智慧家庭、智慧医疗和养老等领域。应用领域广泛：在智慧农业中 的运用。由于环境的特殊性，农业项目大多都在田间进行，校正操作非常
独立工矿区搬迁改造项目可行性研究报告编制大纲
独立工矿区搬迁改造项目可行性研究报告编制 大纲 Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
2017年独立工矿区搬迁改造项目可 行性研究报告 编制单位：
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，
在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 独立工矿区搬迁改造项目建议书 独立工矿区搬迁改造项目申请报告 独立工矿区搬迁改造项目商业计划书
标准厂房项目可行性研究报告
标准厂房项目可行性研究报告
报告 项目编号：NBHZ-ZX08KY00* 观海卫镇昭十三房村标准厂房 项目可行性研究报告 宁波弘正工程咨询有限公司 二OO八年八月
报告
报告 目录 1、总论 1.1 项目概况 1.2 项目背景和建设必要性 1.3 编制依据和研究范围 1.4 项目主要经济技术指标 1.5 结论和建议 2、建设条件和项目选址 2.1 建设条件 2.2 项目选址 2.3 所在区域现状 3、市场预测和拟建规模 . 3.1 市场定位分析 3.2 市场预测 3.3 拟建规模 4、工程方案 4.1 总平面布局
报告 4.2 入园企业和主要运营办法 5、公用工程 5.1 给排水 5.2 供电 5.3 通信 6、环境保护、卫生安全和消防 6.1 环境保护 6.2 劳动卫生与安全 6.3 消防 7、节能 7.1 设计主要依据 7.2 节能措施 8、组织管理与运营策略 8.1 组织管理 8.2 劳动定员和人员培训 8.3 运营策略 9、项目建设进度 10、投资估算和资金筹措 10.1 投资估算 10.2 资金筹措 11、经济效益和社会效益分析
报告 11.1 经济效益分析 11.2 社会效益分析 附件：宁波市固定资产投资项目合理用能登记表 总平面图 1、总论 1.1 项目概况 项目名称：观海卫镇昭十三房村标准厂房 项目承办单位：观海卫镇昭十三房村经济合作社 法人代表：沈新根 项目联系人；沈剑挺 项目主要内容：根据市政府有关文件精神，在镇政府的统一规划下，拟在本村建造村级标准厂房，计划建造三层厂房12幢，总建筑面积46443㎡。 项目总投资： 3417万元 1.2 项目背景和建设必要性 昭十三房村地处观海卫镇中心地段,329国道两侧,东与沈师桥村
创业项目可行性报告范文3篇
创业项目可行性报告范文3篇 可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论，*是小编为大家整理的创业项目可行性报告范文，仅供参考。 创业项目可行性报告范文篇一： “探路者”品牌与市场推广项目可行性研究报告 第一章项目背景 一、项目单位基本情况 北京探路者户外用品股份有限公司(300005，深圳)创立于1999 年，是首批在创业板上市的28 家企业之一。公司通过品牌塑造与推广、产品自主设计与开发、营销网络建设与优化、供应链整合与管理，在全国建立连锁零售网络，向广大消费者提供性能可靠、外观时尚的户外用品。 公司持续提升质量、创新、服务三方面的核心竞争力，坚持自主品牌的发展道路，以“锻造卓越品牌，分享户外阳光生活”为使命，以“提供周全的户外保护”为品牌基础，产品广泛采用新材
料、新技术、新工艺，覆盖户外生活各个领域，既能满足极限爱好者高山探险的需求，更面向大众倡导积极健康的户外休闲生活方式。 “探路者”品牌是公司最核心、最具价值的资产。20xx 年，探路者品牌被认定为“中国驰名商标”，并成为“20xx 年北京奥运会特许生产商”，创造了中国户外用品行业的两项唯一。20xx 年，著名企业家、登山家王石先生担纲“探路者”品牌形象代言人;公司也成为中国南北极考察队独家专用产品提供商，标志着产品品质和综合实力被高度认同。 技术研发与产品设计是“探路者”产品生命力的源泉。引领时尚、诠释品味、创造经典是公司技术研发与产品设计的使命。公司拥有十项专利，设计的七项产品荣获国内设计界最具权威性的“红星奖”。20xx 年，公司建成了中国户外用品业规模最大、创新能力最强的研发设计中心。 公司拥有中国户外行业规模最大的营销网络，覆盖全国30 个省(市、区) 133 个大中城市，标准化店面近500 家。公司的集团客户业务专为大型企事业单位提供快捷便利的订单支持和服务，产品还远销至国外。20xx 年，国家统计局行业企业信息发布中心调查统计显示：“探路者”品牌户外用品荣列中国市场同类产品销量第一。
工厂搬迁可行性分析报告doc
工厂搬迁可行性分析报告 篇一：“十三五”重点项目-公司搬迁改造项目可行性研究报告 “十三五”重点项目-公司搬迁改造项 目可行性研究报告 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。 可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投 资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财
务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。 报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告： 公司搬迁改造项目建议书 公司搬迁改造项目申请报告 公司搬迁改造资金申请报告 公司搬迁改造节能评估报告
某学校和某学校合并搬迁新建项目可行性研究报告
某学校和某学校合并搬迁新建项目 可行性研究报告
第一章总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 某学校和某学校合并搬迁新建项目 1.1.4可行性研究报告编制依据 1、《国家中长期人才发展规划纲要（2010-2020年）》； 2、《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》； 3、《中共中央、国务院关于实施科技规划纲要增强自主创新能力的决定》； 4、《中共中央、国务院关于进一步加强人才工作的决定》（中发［2010］15号）； 5、《中共中央办公厅、国务院办公厅关于进一步加强高技能人才工作的意见》（某政办发［2006］22号）； 6、《国务院关于大力发展职业教育的决定》（国发[2005]35号）； 7、《关于大力推进技工院校改革发展的意见》（人社部发[2010]57号）； 8、《教育部高等职业学校设置标准（暂行）》； 9、《中共某省委、某省人民政府关于大力发展职业教育的决定》（某发[2006]22号）； 10、《某省人民政府办公厅关于承办某学院的意见》（某政办发[2006]22号）； 11、《某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 12、《某工业某学院五年发展规划》； 13、《投资项目可行性研究指南（试用版）》（计办投资[2002]15号）； 14、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 15、企业提供相关资料。
1.1.5项目报告的背景与理由 （一）项目提出的背景 “中部崛起战略”的实施，为我国中部六省经济腾飞提供了一次难得的机遇。某市在新型工业化的道路上，把结构调整作为主线，把做强做大优势骨干企业作为重点，把科技进步作为动力，努力提升经济整体水平和竞争力，力争尽快把某市建设成为某乃至国家的装备制造业基地和重要原材料工业基地。在国家有利政策支持下，某市全面贯彻宏观调控方针，抢抓机遇、开拓创新，社会与经济进入快速发展时期。 但是，在工业化进程中，存在着许多矛盾和制约性因素，其中高层次职业技术人才的短缺问题比较突出。某市有比较雄厚的工业基础，有众多的工商企业，已成为某西北地区的经济支柱。但这些工商企业却非常缺乏专业技术人才，尤其是高级职业技术人才，人才的匮乏已经成为某市及某西北地区工商企业发展的瓶颈，严重制约了某市新型工业化和新型城市化的步伐。 目前，某省现有培养职业技术类人才的高等院校数量不多，所设置的专业也比较雷同，缺少前瞻性和互补性，学员知识面难以扩展，实际技能较弱，高等职业技术教育毕业生在数量和质量上都难以满足经济社会对职业技术人才日益增长的需求。据预测，到2015年，某地区需要新增职业技术类人才239万人，需求巨大。而某地区的人才供给规模却很有限，尤其是某西北地区对高级职业技术人才的培养多年来一直不成规模，供需差距较大。 目前，某市所需技术人才大部分需从发达地区引进，这对某市及某西北地区发展限制极大，严重阻碍了该地区的经济发展，其人才匮乏的不利状况极其严峻。因此，加快紧缺高层次职业技术类人才的培养已经成为某市建设“工业新城”的首要任务。 拟建中的某某学院是由原某高级技术学校和某学校合并组建而成。该校职业技术教育始终坚持以服务某省和某西北地区经济社会发展为宗旨，不断突出专业特色，积极改革人才培养模式，注重培养学生的实践能力和动手能
房产项目可行性分析报告内容
房产项目可行性分析报告内容 房产项目可行性分析报告内容.doc 房产项目可行性分析报告内容 可行性研究应包括以下内容： 项目决策背景及摘要一、外部环境 1、 1、城市发展规划与土地的关系及对项目开发的影响，如：交通系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等； 2、 2、土地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等； 二、内部因素 1、 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）； 2、 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用； 3、 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义；第一部分：项目概况一、 一、土地位置 土地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。 附图：项目在该城市的区位图，标记出土地区域位置，与标志性市政设施、建筑 物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。二、 二、土地现状 1、1、四至范围； 2、2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较； 3、3、地面现状，包括土地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及
高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积； 4、4、地 面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产 品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响； 5、5、地下情况，包 括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下 建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 6、6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、 江河湖泊等因素分割土地； 7、7、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。附图：平面地 形图，标记四至范围及相关数据； 地形地貌图，主要反映土地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容；地下状况图， 包括地下管线、暗渠、电缆、光缆等。三、 三、项目周边的社区配套 （一）周边3000米范围内的社区配套 1、1、交通状况 （1）（1）公交系统情况，包括主要线路、行车区间等； （2）（2）土地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决；（3）（3）现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状 况有重大影响的工程。 附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统； 2、2、教育：大中小学及教育质量情况。 3、3、医院等级和医疗水平 4、4、大型购物中心、主要商业和菜市场 5、5、文化、体育、娱乐设施 6、6、公园 7、7、银行 8、8、邮局 9、9、其他 附图：生活设施分布图，具体位置、距离。 （二）土地周边3000米外但可辐射范围内主要社区配套现状四、 四、项目周边环境（根据个案特性描述，没有的可以不写） 1、 1、治安情况 2、 2、空气状况 3、 3、噪声情况 4、 4、污染情况（化工厂、河流湖泊污染等） 5、 5、危险源情况（如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等） 6、 6、周边景观 7、 7、风水情况
创业项目可行性报告范文3篇
创业项目可行性报告范文3篇 “探路者”品牌与市场推广项目可行性研究报告 第一章项目背景 一、项目单位基本情况 技术研发与产品设计是“探路者”产品生命力的源泉。引领时尚、诠释品味、创造经典是公司技术研发与产品设计的使命。公司拥有 十项专利，设计的七项产品荣获国内设计界最具权威性的“红星奖”。2008年，公司建成了中国户外用品业规模最大、创新能力最 强的研发设计中心。 公司拥有中国户外行业规模最大的营销网络，覆盖全国30个省(市、区)133个大中城市，标准化店面近500家。公司的集团客户 业务专为大型企事业单位提供快捷便利的订单支持和服务，产品还 远销至国外。2009年，国家统计局行业企业信息发布中心调查统计 显示：“探路者”品牌户外用品荣列中国市场同类产品销量第一。 二、项目背景情况 同时由于户外用品属于运动类消费品中的较高端用品，其技术含量及材料成本高，客户更倾向于选择有知名度，能够给予品质信赖 感的品牌商品，更乐意选购认同其品牌价值观的产品。只有品牌的 价值观为消费者所认同，人们才会乐意去选购。所以，户外用品的 竞争主要是品牌的竞争，从培育消费者品牌的认知度和忠诚度出发，用品牌来抢占市场份额。探路者品牌已成为公司的一项重要无形资 产和核心竞争力，随着公司经营规模的扩大和营销网络的迅速扩张，公司每年投入品牌与市场推广方面的资金也逐年增加，近年来在此 方面的投入均超过人民币1000万元。公司在创业板上市后，为进一 步扩大“探路者”品牌的知名度、美誉度和影响力，巩固探路者作 为中国户外用品行业第一品牌的地位，创造更多的经济价值及社会 价值，公司拟定了2010年度“探路者”品牌与市场推广计划。
移民搬迁安置房建设项目可行性研究报告.doc
移民搬迁安置房建设项目可行性研究报告 篇一：XX镇移民搬迁安置房工程建设项目可行性研究报告 XX镇移民搬迁安置房工程建设项 目可行性研究报告 第一章概况 1.1项目基本情况 项目名称：XX镇XX陕南移民搬迁安置房建设工程 项目地址：XX镇XX村一组XX。 法人单位：XX镇人民政府 法人代表：XX 投资估算：X万元，资金来源为争取国家补助和群众自筹 计划工期：201X年X月至201X年X月 1.2项目提出的历史背景 岚皋县XX镇XX村位于XX镇北大门，距县城XX公里，属原金淌乡驻地，该村辖X个村民小组XX户XX人,有劳动力XX人,拥有耕地XX亩,其中水田XX亩，经济收入主要以种植烤烟业、及劳务输出为主。2011年人均粮食产量X公斤，人均纯收入X元。 XX镇党委政府在上级部门的指导和帮助下，紧扣岚皋县
委县政府的发展要求，提出了“三点一线”的发展规划，即大力发展XXX三个陕南移民搬迁安置房，拉大集镇骨架、改善群众居住条件。XX镇党委政府紧紧抓住工赈移民、扶贫搬迁、生态移民、大中型水库后期扶持计划和重点村建设机遇，全镇有145余户680余人先后搬迁到了集镇及安置房。为进一步 扩大XX扶贫陕南移民搬迁安置房建设规模，改善附近几个村村民的生活和居住环境，在全镇小康村建设中起到典型示范作用，XX镇党委政府拟在XX村一组XX大力推进安置房建设。根据该地的地形情况，可安置XX余户XX余人，现在已有XX多户动工修建。 1.3项目可行性研究报告编制依据 1、与委托方签订的协议 2、委托方提供的相关项目资料 3、重庆市渝南规划设计院有限公司编制的《XX县XX镇XX村居民点规划》 4、《中华人民共和国土地管理法》 5、国土部财务司关于《土地开发整理项目预算编制暂行规定》的通知 6、国家计委审定的《投资项目可行性研究报告指南（试用版）》 7、国家发改委、建设部联合颁发的《建设项目经济评
搬迁技改项目可行性实施报告
玉蝶电线电缆 贵州玉蝶电气电缆有限公司贵阳电线厂有限公司 搬迁技改项目可行性报告
2012年3月 玉蝶电线电缆 目录 第一章总论 一、搬迁建设项目的名称 二、搬迁建设内容 第二章企业概况 一、公司简介、项目背景介绍 二、市场分析预测 第三章项目建设的必要性 一、设备和生产场地的状况 二、新车间的建设有利于降低能源的消耗量 三、扩大产能、提高竞争力 四、能大幅度的提高产品的质量和安全性能 第四章项目选址 一、项目选址要求 二、项目选址配套要求 第五章对环境的影响及评价 一、大气环境影响评价 二、水环境影响评价 三、噪声环境影响评价 四、废物环境影响评价 第六章项目建设方案和技术要求 一、建设方案 二、技术特点 第七章资金投入估算
一、车间厂房、办公大楼、职工宿舍等 二、道路、仓库、堆放场等基础设施 三、设备、辅助配套设备和设施等 四、整体搬迁方案费用投入总计 第八章存在的因素及对策 第九章经济效益的分析 第十章结论和建议 玉蝶电线电缆 第一章总论 一、搬迁建设项目的名称 贵阳电线厂有限公司和贵州玉蝶电气电缆有限公司整体搬迁方案.（搬迁地初步定在----小孟工业园） 二、搬迁建设内容 1、电缆车间4700M2（200M×23.5M----高9米）； 2、钢芯铝绞线车间9400M2（200M×23.5M两跨----高9米）； 3、铜拉车间4700M2（200M×23.5M----高9米）； 4、挤塑车间4700M2（200M×23.5Ｍ----高9米）； 5、管材车间4700M2（200M×23.5Ｍ高9米）； 6、连铸连轧车间2400M2（80M×30M高9米）； 7、辅助车间2000M2（机加工车间、空压站等）； 8、电线成品仓库1500M2； 9、主材和辅材仓库1500M2； 10、电缆、钢芯铝绞线成品堆放场15000M2； 11、配电总房； 12、办公大楼；
左里中学整体搬迁建设项目可行性研究报告
目录 第一章总论 (1) 1.1概论 (1) 1.2可行性研究报告编制依据和范围 (2) 1.3研究结论 (3) 第二章项目建设的背景及必要性 (4) 3.1项目建设背景 (4) 3.2项目建设的必要性 (5) 第三章建设规模及主要内容 (10) 3.1建设原则 (10) 3.2项目建设目标 (10) 3.3建设规模 (12) 第四章项目选址及建设条件 (16) 4.1项目选址 (16) 4.2建设条件 (18) 4.3经济与社会简况 (20) 第五章建设方案 (22) 5.1设计依据 (22) 5.2规划设计的指导思想及原则 (23) 5.3规划布局及空间环境 (23) 5.4 建筑单体设计 (25) 5.5 道路及竖向设计 (26) 5.6 公用工程 (28) 5.7建筑消防、抗震、节能设计 (33) 第六章节能 (34) 6.1节能依据及原则 (34) 6.2设计标准 (35) 6.3能耗指标分析 (35) 6.4节水措施 (38) 6.5节材与材料资源利用 (38) 第七章环境影响评价 (39)
7.1 编制依据及原则 (39) 7.2施工期环境影响分析及对策 (40) 7.3运营期环境影响分析及对策 (43) 7.4 建筑环保 (45) 7.5环境评价结论 (45) 第八章劳动安全与卫生消防 (46) 8.1劳动安全卫生 (46) 8.2消防 (50) 第九章项目实施进度与管理 (52) 9.1项目实施进度 (52) 9.2项目管理 (54) 第十章工程招投标 (57) 10.1招标方式 (57) 10.2投标 (58) 10.3评标委员会 (58) 第十一章投资估算和资金筹措 (60) 11.1估算范围 (60) 11.2主要编制依据 (60) 11.3投资估算 (61) 11.4资金筹措 (62) 第十二章风险分析及对策 (63) 12.1项目建设期间风险分析及对策 (63) 12.2 项目运营期风险 (67) 12.3 社会稳定风险分析 (67) 第十三章社会评价 (68) 13.1社会影响分析 (68) 13.2社会效益分析 (69) 13.3项目互适性分析 (70) 第十四章结论与建议 (71) 14.1结论 (71) 14.2建议 (71) 附件：
厂房搬迁项目可行性研究报告立项申请报告范文
厂房搬迁项目 可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国厂房搬迁产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5厂房搬迁项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
项目可行性研究报告
项目可行性研究报告 1. 立项的背景与意义 1.1立项背景 大型公共建筑是指建筑面积2万平方米以上的办公建筑（如写字楼等）、商业建筑（如商场、金融建筑等）、旅游建筑（如旅馆饭店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输用房（如机场、车站建筑等）。据统计，中国大型公共建筑总面积不足城镇建筑总面积的5%，但总能耗却占全国城镇总耗电量的20%强。中央空调是大型公共建筑的主要耗能设备之一，一般占整体能耗的40%以上。我国“十一五”规划提出了节能减排的目标，即到2010年在2005年基础上单位GDP能源消费降低20％，主要污染物下降10％。这一目标的提出具有非常重要的战略意义。首先，它是全面贯彻落实科学发展观、促进经济又好又快发展的要求。当前，我国正处于工业化和城市化发展的关键时期，无论从发展规模还是从发展速度来看，在世界上都是独一无二的。随着人口增长和经济的快速发展，资源环境约束日益突出。2007年，我国一次能源消费总量达到26.5亿吨标煤，比2003年增长了51%。只有切实转变发展观念，开创新的发展模式，走科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化道路，才有可能实现在经济平稳较快增长的同时，使我国的能源强度明显下降。其次，通过节能减排我国能在应对全球气候变化方面做出重要贡献。作为人类社会面临的共同挑战，气候变化已经成为当前国际社会高度关注的全球问题。我国的温室气体排放总量已接近世界第一排放大国美国，近年来更是呈高速增长的趋势。同时，尽管我国人均排放大大低于发达国家，但已接近世界平均水平。节能减排作为实现经济发展和保护环境双赢的有效途径，不仅是我国自身可持续发展的内在要求，也是为全球减缓气候变化做出的重要贡献。一个国家的能源强度取决于人口增长，经济发展、产业结构、技术水平和资源禀赋等诸多因素，实现节能减排目标面临严峻挑战。首先，随着我国能源行业投资规模扩大，能源建设高速扩张，能源供需矛盾有所缓解，但能源安全问题依然突出。特别是近来国际石油价格一再创出新高，石油和天然气等优质能源供需矛盾相当突出。2007年我国全年进口石油已达1.97亿吨，未来新增消费需求几乎全部依赖国际市场。其次，以煤炭为主的能源结构难以根本改变。煤炭在一次能源消费量的比例一直在70％左右，甚至2002年以来还出现了小幅上扬。大量开采和消耗煤炭，不仅对交通运输系统造成很大压力，而且造成我国能源系统利用效率低，对环境构成巨大压力。再次，我国产业结构中工业耗能占能源总消费量
营业网点搬迁可行性报告
营业网点搬迁可行性报告 篇一：网点搬迁可行性报告 关于城关分社营业地址搬迁的可行性报告 甘肃省**县农村信用社联合社： 我县联社城关分社位于**县西大街生资公司楼下，因房屋租赁合同到期和业务发展需要，准备搬迁至**县西大街十字东南角，现将其可行性情况报告如下： 一、搬迁理由 该分社位于我县城区，根据城关分社现营业及办公用房营业面积小、安全隐患大、布局极不合理、外部形象落后、不利业务发展且租赁合同到期等实际情况，经县联社研究同意租赁**县西大街十字向东20米处新建一楼门面三间作为城关分社营业办公用房。其主要理由是： 1、房屋租赁合同到期。我县联社于
2004年12月8日同房产所有人马兴民签订房屋租赁合同将其在西大街生资公司楼下门面一间作为城关分社营业及办公用房，租赁期5年，合同即将于2009年12月8日到期，对方因准备涨房租和将房屋用于他处等原因，无意与我县联社续签合同，并限于12月10日前搬清。 2、业务发展需要。该社现有员工5人，服务于**镇山城子村等12个行政村4300多户农户的信贷支持和金融需求。截止2009年10月底，各项存款余额2972万元，日均承办现金收付业务400多笔，金额达300万元以上。而该分社营业用房面积仅37㎡，分为两个半间，客户活动区仅10㎡，客户如果在10人以上，室内就没有立足之处，特别是代理工资代发、农户粮补、林补后，日均业务量陡增，狭小的营业室内更显拥挤不堪，客户在门外等候办理业务成为常事；营业室内除去档案柜、办公桌椅占地，营业 人员人均活动区域不到2㎡。
3、整体形象太差。该营业用房因年久失修，墙面外观起砂、剥落，饰材早已风化脱落，且门面狭小，房屋结构及布局不合理，无法进行大面积装修，由于向东前行50米即为农行、建行和工行新装修的营业大楼，形成了鲜明的反差，有损于信用社的行业形象，同时也无法形成竞争力。 4、安全设施不达标，安全隐患较大。由于室内面积太小，无法安装符合规定的安全防范设施，经上级和公安部门多次检查，确认为安全不达标单位，如果年前安全检查还不能达标，公安部门将勒令其停业整改。 5、改善办公及营业条件，提升行业形象，促进业务发展。基于该社营业、办公条件恶劣、安全隐患较大的实际，经县联社研究同意该分社租赁西大街十字新建一楼门面三间用作营业、办公用房，以从根本上改变营业、办公条件。该房屋建筑面积110平方米，建筑质量、房间布局均符合公安部《银行场所风险
项目可行性研究报告
项目可行性研究报告应包括以下内容： 项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与土地的关系及对项目开发的影响，如：交通系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等； 2、土地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位。项目渊源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技术区生活住宅配套、文化园、政府重点工程等； 二、内部因素 1、项目启动对公司未来几年发展战略、发展规划的意义（一般3—5年），在公司发展中的地位（是否核心项目）； 2、公司进入重点区域市场、项目合理布局，对公司提高市场覆盖率、提升品牌形象、降低经营风险、扩大社会影响力的作用； 3、从公司未来的利润需求、可持续经营等角度描述立项的意义； 项目可行性研究报告第一部分：项目概况 一、项目的土地位置 土地所处城市、行政区域、非行政区域（经济开发区、商贸金融区等）的地理位置。 附图：项目在该城市的区位图，标记出土地区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如市中心商圈、机场等）的相对位置和距离、地段的定性描述（与主要中心区域办公/商务/政府的关系）。 二、项目的土地现状 1、四至范围； 2、地势平坦状况，自然标高，与周边地势比较； 3、地面现状，包括土地内是否有水渠、较深的沟壑（小峡谷）、池塘及高压线等对开发有较大影响的因素，并计算因此而损失的实际用地面积； 4、地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数，工厂数量、规模、产品性质、开工状况等，并说明对拆迁及项目开发进度的影响； 5、地下情况，包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑/结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 6、土地的完整性，有否市政代征地、市政绿化带、市政道路、名胜古迹、江河湖泊等因素分割土地； 7、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据； 地形地貌图，主要反映土地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容； 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆、光缆等。 三、项目周边的社区配套 （一）周边3000米范围内的社区配套 1、交通状况 （1）公交系统情况，包括主要线路、行车区间等； （2）土地出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决； （3）现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有重大影响的工程。附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系统； 2、教育：大中小学及教育质量情况。 3、医院等级和医疗水平 4、大型购物中心、主要商业和菜市场