北京市(标准版)商品房买卖合同文本
北京市最新版本商品房买卖合同6篇
北京市最新版本商品房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、标的物1. 甲方出售的商品房位于北京市____________________区，具体地址____________________。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商业/办公等，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方应提供商品房预售合同或房屋所有权证书等相关证明文件。
二、价格与付款方式1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。
3. 甲方应提供合法有效的收款账户信息。
三、交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的______个月内将房屋交付乙方。
2. 乙方应在交付时与甲方共同进行房屋验收，确保房屋状况符合合同约定。
3. 如甲方未能按时交付房屋，应按照未交部分房款的千分之______向乙方支付违约金。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息等行为，应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按照未支付房款的千分之______向甲方支付违约金。
3. 其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
五、产权登记与权属转移1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。
2. 产权登记后，甲方应及时将产权证书交付乙方，并协助乙方办理权属转移手续。
六、保修与售后服务1. 甲方应提供房屋质量保证书，并负责保修期内的维修服务。
2. 保修期限为房屋交付之日起______个月。
3. 保修范围包括____________________（根据实际情况填写）。
北京商品房买卖合同范文8篇
北京商品房买卖合同范文8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]邮编：[甲方邮编]授权代理人：[代理人姓名及联系方式]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]邮编：[乙方邮编]授权代理人：[代理人姓名及联系方式]鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保交易合法、公正，特制定本合同。
一、标的物甲方购买乙方位于[房屋地址]的商品房，房屋用途为住宅，具体户型、面积等详细数据详见附件一《房屋基本情况表》。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋总价为人民币大写：[购房金额汉字大写]（￥[购房金额数字小写]）。
该价格为净房价，不包括过户税费等其他费用。
2. 支付方式：甲方应按照以下约定支付购房款项：（1）本合同签署之日起[定金支付天数]日内，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。
定金可抵作购房款。
（2）房屋过户手续办理完成之日，支付剩余购房款人民币大写：[剩余款项汉字大写]（￥[剩余款项数字小写]）。
三、房屋交付及过户1. 乙方应当在收到全额购房款项后的[交付期限天数]内，将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 甲乙双方应当在房屋交付后的[过户办理期限]内，共同办理房屋过户手续。
过户所产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、房屋质量及保修乙方应确保所售房屋符合国家及地方相关质量标准。
如因房屋质量问题导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。
房屋的保修期限及相关事宜详见附件二《房屋质量保证书》。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定交付房屋或办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金数额为总房价款的百分之二十。
2024年北京商品房买卖合同范文
2024年北京商品房买卖合同范文
北京商品房买卖合同标准版约定如下：
一、甲方出售的房屋为商品房，位于北京市某某区某某街道某某小区，房屋产权清晰且完整。
二、乙方确认已查看过房屋的相关证件和资料，并对房屋的情况表示满意。
三、甲方将房屋的所有权转让给乙方，双方约定交易价格为人民币X万元整，乙方应在签订本合同之日起X日内一次性付清房款。
四、乙方在支付完全部房款后，甲方应出具房屋所有权证书、房屋钥匙等相关手续给乙方，确保乙方能够便利地享有房屋的使用权。
五、房屋交付后，乙方应当及时到相关部门办理过户手续、缴纳相关税费等事宜，确保房屋的合法使用权利。
六、乙方确认在房屋交付后应当自行负责对房屋的装修、维护和保养等工作，确保房屋能够长期保持良好的状态。
七、双方应当保守本合同的内容及相关信息，未经双方协商一致不得擅自修改合同条款。
八、双方因本合同产生的争议如无法通过协商解决，应提交至合同签订地所在的人民法院进行处理。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及过户手续完全办理后终止。
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2024年北京市新商品房买卖合同文本(2篇)
2024年北京市新商品房买卖合同文本甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于北京市的商品房进行买卖事宜达成以下协议，特订立本合同，共同遵守：第一条：房屋基本情况1. 房屋基本情况：位于北京市[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，建筑结构为[建筑结构]，使用权证号为[使用权证号]。
2. 房屋产权情况：房屋产权系甲方合法拥有，不存在任何纠纷。
第二条：房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币[房屋总价款]万元。
2. 房屋价款的支付方式为：乙方在签订本合同之日起3日内支付房屋定金[房屋定金]万元，剩余房款[剩余房款]万元在乙方取得该物业产权证书时一次性支付给甲方。
3. 房屋价款支付的方式为：乙方通过银行转账或者其他合法支付方式向甲方指定的账户支付。
第三条：过户手续及相关费用1. 甲方于乙方全款支付完成后，应当协助乙方办理过户手续，乙方承担相关过户费用。
2. 若因甲方原因导致乙方无法完成过户手续，甲方应承担相应违约责任。
第四条：房屋交付及验收1. 甲方应在签订本合同之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后的[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题应及时提出，并由甲方进行处理。
第五条：违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应将乙方已支付的房款以及双倍定金返还给乙方。
2. 若乙方违反本合同约定，导致无法取得房屋产权证书的，乙方应将已支付的房款及定金归还给甲方，并承担相应违约责任。
第六条：其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，经双方一致同意后补充协议，作为本合同的补充。
甲方（卖方）签字：_____________ 日期：_____________乙方（买方）签字：_____________ 日期：_____________2024年北京市新商品房买卖合同文本（二）合同编号：2024-XXXX买卖双方：甲方：（买方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）乙方：（卖方姓名/单位名称/身份证号码/营业执照号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下买卖合同：第一条房屋信息1.1 房屋基本情况：房屋坐落：（房屋地址）房屋面积：（房屋建筑面积/使用面积）房屋编号：（房屋产权证/不动产权证书编号）房屋性质：（商品房/经济适用房/自住房等）1.2 房屋权属：1）本房屋系乙方合法拥有或持有的房屋，甲方确认房屋所有权归乙方所有。
2024年北京市新版商品房买卖合同范本
2024年北京市新版商品房买卖合同范本合同编号：XXXX/2024甲方：（买方）姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方：（卖方）公司名称：公司地址：法定代表人：联系电话：鉴于乙方是按照国家法律、法规及相关政策取得的合法商品房的产权人，愿意将该商品房出售给甲方；甲方愿意购买该商品房并支付相应的购房款，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房产证号：XXXXX1.2 房屋地址：北京市XXXX区XXXXX街道XXXX小区X号楼X 单元X层X号1.3 房屋用途：住宅1.4 房屋建筑面积：XXX平方米1.5 房屋价格：XXXXX元（大写：人民币XXXXX元整）第二条交易方式与付款方式2.1 本次买卖交易方式为全款购买。
2.2 乙方确认购房款已经收到，并提供相关付款凭证。
2.3 乙方确认收到甲方支付的购房款后，将立即办理房屋权属过户手续。
第三条房屋质量保证3.1 乙方保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定。
3.2 甲方在收房后，应及时查验房屋质量，如发现质量问题应及时通知乙方，并由乙方负责修复或补偿。
第四条房屋交付与过户4.1 房屋交付时间为XXXX年XX月XX日。
4.2 房屋交付方式为卖方将房屋交付给买方，并办理房屋权属过户手续。
4.3 房屋过户费用由买方承担。
4.4 房屋过户手续办理完成后，买方享有该房屋的合法权益。
第五条违约责任5.1 若甲方违约，未按时支付购房款，则应按照合同总价的百分之X支付违约金给乙方。
5.2 若乙方违约，未按时交付房屋或办理过户手续，则应按合同总价的百分之X向甲方支付违约金。
5.3 除非另有规定，双方同意按照国家相关法律法规处理违约问题。
5.4 除非有不可抗力因素，甲乙双方均不得违约。
第六条附加条款6.1 其他约定：第七条合同生效7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。
北京商品房买卖合同范文5篇
北京商品房买卖合同范文5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]注册地址：[甲方注册地址]营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是拥有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就购买商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房位于[具体地址]，项目名称为[项目名称]，房屋类型为[房屋类型]，用途为住宅/商业（根据实际情况填写）。
2. 房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的平面图及说明。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。
（2）房屋交付前支付房款余额人民币（大写）[余额金额汉字大写]圆整（￥[余额金额]元）。
第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方付清全部房款后，于本合同签署之日起XX日内将房屋交付给乙方。
如遇特殊原因，如不可抗力等因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收备案证明、房屋测绘报告等文件。
第四条产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后XX个工作日内，向房地产登记机关申请办理房屋产权登记手续。
2. 乙方取得房屋产权证书的时间以登记机关实际发证日期为准。
第五条质量标准及保修责任1. 甲方交付的房屋应当符合国家和北京市的住宅交付使用标准。
2. 如房屋质量不符合合同约定，乙方有权要求甲方修理或退房。
甲方应按照约定承担保修责任。
第六条违约责任1. 若甲方逾期交房，应每日按已付房款的万分之XX向乙方支付违约金。
若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。
北京市最新版商品房买卖合同5篇
北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系方式]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房（以下简称“该物业”）交易达成如下协议，特订立本合同。
第一条物业基本情况1. 物业位置：[物业详细地址]。
2. 物业类型：住宅/办公/商业用房。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋结构：[房屋结构类型]。
5. 房屋所有权证编号：[房产证编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[购房金额]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订后三日内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后[约定时间]内，将该物业交付给乙方使用。
2. 甲方应在本合同签订后[规定时间]内，办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋所有权证。
第四条违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价款的万分之[比例]。
若逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。
2. 若甲方未能按期办理产权登记手续，乙方有权要求退房，甲方除退还乙方全部购房款外，需另支付总房价款百分之[比例]的违约金。
3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金每日未支付金额的万分之[比例]。
若逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。
第五条物业状况及保证事项1. 甲方保证该物业无任何产权纠纷和财务纠纷，未设定抵押、出租等权利限制。
2. 甲方应如实告知乙方该物业的一切情况，包括但不限于物业的质量问题、配套设施等。
3. 乙方在购房前应充分了解物业状况，购房后自行承担与该物业有关的一切风险。
第六条其他约定事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
北京商品房买卖合同完整版
北京商品房买卖合同完整版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：北京商品房买卖合同甲方（卖方）：_____________ 乙方（买方）：_____________法定代表人/委托代理人：_____________ 身份证号：_____________联系地址：_____________ 联系电话：_____________签署日期：年月日根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的位于__________小区_________号楼_______单元_______室住宅/商铺/写字楼等房屋（以下简称“房屋”）一事达成如下协议，经双方充分了解并自愿签定本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________小区_________号楼_______单元_______室2. 房屋所有权归属：甲方所有3. 房屋用途：住宅/商铺/写字楼等4. 房屋产权性质：商品房5. 房屋土地使用权期限：_______年，房屋登记面积为_______平方米（以下简称“实际面积”）第二条交易价格及支付方式1. 甲方将上述房屋转让给乙方的交易价格为人民币_________万元整（￥_________），大写：_________万元整。
2. 甲、乙双方约定，乙方应在签订本合同后的______个月内将全部购房款支付给甲方，支付方式如下：（1）首付款：人民币_________万元整，应于本合同签订之日起______日内支付给甲方；（2）房屋过户当日，乙方支付房屋尾款：人民币_________万元整，应在房屋过户前______日内支付给甲方。
第三条房屋交接及过户1. 房屋交接时间：本合同签订后______天内完成房屋交接；2. 房屋权属过户至乙方名下，应在双方签订本合同后______个月内办理，双方应协商确定过户具体时间。
第四条房屋的附属设施与共有部分1. 本次买卖的房屋，包括房屋内的固定装置设施及配套设施、小区内的道路、公共绿地、卫生设施等共有配套设施；2.对于符合房屋所有权法第二十一条规定的附属设施，乙方无异议，认同其作为本合同的构成部分。
北京市商品房买卖合同书7篇
北京市商品房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就北京市商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于北京市的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、建筑面积、房屋结构、装修情况、附属设施及平面布局等详见附件一。
2. 乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的基本情况，自愿购买该房屋。
二、房屋价款及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。
乙方应在本合同签订后日内支付该房屋的定金人民币（大写）元整（￥元）。
2. 乙方应在支付定金后日内，将该房屋的剩余价款人民币（大写）元整（￥元）支付至甲方的指定账户。
3. 甲方在收到乙方支付的全部房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。
三、房屋交付及验收1. 甲方应当在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方。
该房屋的交付条件为：已办理竣工验收备案手续，并具备入住条件。
2. 乙方在接收该房屋时，应当对该房屋进行验收。
如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在交接时提出，由甲方负责修复或解决。
四、违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付该房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金数额为该房屋总价的万分之五。
逾期超过日的，乙方有权解除本合同。
2. 乙方如未按照本合同约定支付房价款，应当按日向甲方支付违约金，违约金数额为未支付房价款的万分之五。
逾期超过日的，甲方有权解除本合同。
五、其他约定事项1. 该房屋的产权证由甲方负责办理，乙方应当提供办理产权证所需的相关资料。
办理产权证的费用由甲方承担。
2. 甲方应当保证该房屋的合法性，如因甲方原因导致该房屋无法办理产权证或存在其他纠纷，甲方应当承担全部责任。
3. 双方在本合同履行过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
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北京市(标准版)商品房买卖合同文本Beijing (Standard Version) commercial housing sales contract text
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
北京市(标准版)商品房买卖合同文本
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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合同编号：_______
合同双方当事人：
出卖人：__________
注册地址：__________
营业执照注册号：__________
企业资质证书号：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
邮政编码：__________
委托代理人：__________
地址：__________
邮政编码：__________
联系电话：__________
委托代理机构：__________
注册地址：__________
营业执照注册号：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
邮政编码：__________
买受人：__________
【本人】【法定代表人】姓名：__________
国籍：__________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________
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