花园住宅楼外立面改造工程招投标书范本

千里马招标网紫薇花园住宅楼外立面改造工程施工招标文件招标人（盖章）：法定代表人（签字或盖章）：二一八年九月目录第一部分投标须知（投标须知前附表）第二部分通用条款第三部分专用条款第四部分评标定标办法附件一投标文件式样附件二工程量清单第一部分投标须知二、投标须知、工程综合说明. 本招标工程项目概况详见须知前附表第项～第项。

. 招标文件的组成：本工程招标文件由投标须知（含投标须知前附表）、通用条款、专用条款（含工程量清单）、评标定标办法、通用评标规则和附件等六部分以及按通用条款第条发出的答疑文件或补充通知等内容组成。

、招标方式及标段划分. 本工程招标方式：公开招标。

. 标段划分情况：无。

、资金来源.本招标项目的资金来源及落实情况：自筹并已落实。

、投标人资格要求.投标人资质要求：投标人须是具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的独立法人，同时投标人须具有企业安全生产许可证。

.项目负责人必须具有注册专业为建筑工程专业的二级及以上建造师注册证书（或临时执业证书），并具有安全生产考核合格证书（B类）。

.本次招标，招标人一律不接受联合体投标报名。

、资格审查方式.本工程采用资格后审办法确定投标人。

、投标有效期.本工程投标有效期为日历天。

、投标保证金.本项目招标人要求投标人提交的投标保证金金额为人民币伍仟元整（现金），当场递交。

未按要求缴纳投标保证金的，其投标文件不予接收。

.投标保证金的退还：未列入中标候选人的投标保证金在确认对中标结果无异议的情况下可当场退还；列入中标候选人的投标保证金自动转为履约保证金仍存于招标人处，待合同期限满后且无违约情况方可退还（无息）。

、招标文件发售.开始发售时间：年月日。

.发售地点：盐城市中一房地产开发有限公司。

、现场踏勘.现场踏勘要求：投标人应自行到工地现场进行踏勘，并主动向招标人了解地形情况，索取地质勘探需要的资料，了解施工现场区域划分位置。

充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，并将本工程可预见的相关费用考虑到投标报价中，中标后招标人可认为本项目可预见费用已包括在投标报价中。

任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

.踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。

、投标报价方式.采用固定全费用单价报价,详见通用条款第 . 款。

、投标报价的计价方法.采用工程量清单计价，详见通用条款第款。

、招标控制价.本工程设定单价的招标控制价，具体详见工程量清单。

. 招标人将拒绝任一单价高于其相应招标控制价的投标报价。

、评标办法和评标规则.本工程评标办法采用经评审的最低投标价法，评标委员会按评标办法直接确定名中标候选人，具体评标方法及评标规则详见本招标文件第四部分和第五部分。

、定标办法本工程由招标人依照国家有关法律、法规及定标办法确定中标人，定标办法详见本招标文件第四部分。

、投标文件的编制. 本次招标投标文件为正本一份，副本二份，标书的详细编制要求请参见通用条款第 . 条中的相关内容。

、投标文件递交. 截止时间：年月日：时；. 地点：盐城市中一房地产开发有限公司会议室（紫薇花园服务中心二楼）。

、开标. 时间：年月日：时；. 地点：盐城市中一房地产开发有限公司会议室（紫薇花园服务中心二楼）。

. 投标人法定代表人（或委托代理人）均须携带身份证原件参加本项目的开标会议，投标人法定代表人（或委托代理人）未参加开标会议的,其投标文件作无效标书处理。

、本招标文件提供以下项附件：）法定代表人身份证明样式；）授权委托书样式；）投标承诺书样式；）投标文件封面样式；）工程量清单。

第二部分通用条款、工程现场条件.基本具备开工条件。

招标人要求各投标人在投标截止期前均应到工程实施现场进行踏勘。

完善施工用接水、接电及场内外运输、通行所需的条件等由各投标人自行解决，由此发生的费用要求在投标报价的措施费用中自行考虑。

、投标费用.投标人应承担其参加本次招标活动自身所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

、招标文件的澄清和修改.投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请在领取招标文件后一日内向招标文件发售处索取，否则责任自负。

.投标人在收到招标文件后，如有疑问需要澄清，应以前附表规定的时间和方式向招标人提出，如在规定期限内未递交疑问或未按规定提交投标疑问的，则视为该投标人无疑问。

.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。

投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

.投标截止时间前，招标人可能会以答疑文件或补充通知的方式澄清或修改招标文件，答疑文件或补充通知作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等法律效力。

.为使投标人在编制投标文件时将答疑文件或补充通知的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在答疑文件或补充通知中明确。

.招标文件、招标文件的澄清、修改、补充在同一内容的表述上不一致时，以最后一份书面文件表述为准。

、投标报价.投标报价应是投标人在承诺的质量目标和工期目标内为完成招标文件（含工程量清单）所确定的招标工程范围的全部内容。

投标人应充分考虑为完成上述内容所必须的拆除工程、附属工程、临时工程、脚手（或吊篮）搭设等各类措施费、直接和间接成本、材料损耗、风险费、利润、税金、劳务、垃圾清运、成品保护以及各种管线、建筑物、构筑物的加固围护等所需的全部费用的价格体现。

.除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价。

任何有选择的报价将不予接受。

投标人未填报工程量清单中列出的工程项目的单价或合价的工程项目，在工程实施后，招标人将不予支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的单价或合价内。

.投标报价：投标人投标时报出的工程造价。

投标报价应根据招标文件中的工程量清单、设计和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。

.投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制以及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

.除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。

投标报价统一采用人民币作为计量单位，并且精确到元、角、分(精确到小数点后二位数)。

、投标报价的计价方式.固定全费用单价报价。

本工程合同采用“固定单价合同”，以体现风险共担的原则。

由招标人提供工程量清单，投标人以工程量清单及图纸为基础填报相应的单价并计算合价。

投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数和招标人对工期、质量等的要求，并计入单价，中标后竣工结算时单价不予调整。

、投标报价的计价方法.本工程投标报价采用“工程量清单计价”法。

投标人应根据招标人提供的工程量清单计算工程项目的全费用单价和合价。

工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写全费用单价、合价。

投标人对招标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向招标人提出。

.单价和合价均包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及采用固定价格的工程所测算的风险金、措施费、规费、税金等全部费用。

投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价。

除合同约定外，中标后单价不可调整。

、投标文件的编制投标人应认真仔细阅读招标文件的所有内容，未按招标文件的要求编制的投标文件将被拒绝。

.投标文件应包括的内容：..法定代表人身份证明书；..授权委托书（如有授权）；..投标承诺书（允许另附一个详细说明）；..投标报价表（格式详见工程量清单）。

..投标人营业执照（副本）原件及加盖公章的复印件。

..投标人资质证书（副本）原件及加盖公章的复印件。

..投标人企业安全生产许可证（副本）原件及加盖公章的复印件。

..投标项目负责人的建造师执业资格注册证书（或临时执业资格证书）原件及加盖公章的复印件。

..投标项目负责人安全生产考核合格证（B类）原件及加盖公章的复印件。

..招标文件规定须审查的以及投标人认为应该提供的其他资料复印件。

上述材料均须合订成册。

上述资格审查资料原件无需装订，直接放入投标文件封袋或单独装袋提交。

.其它要求..招标文件提供的文件表式投标人应使用，但表式可以按同样格式拓展。

..投标文件须用不能擦去的黑字书写或打印，投标文件副本可以复印，其正、副本都应装订成册，并在封面上正确标明“正本”、“副本”字样。

..投标文件应无修改和行间插字。

其余投标文件如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印章（或签署）。

、投标有效期.投标文件自投标截止时间起至投标须知规定的时间内有效。

.在原定投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求所有投标人延长投标有效期。

投标人同意延长的，不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。

、投标保证金退还.非中标候选人的投标保证金在中标结果公示期满后无息退还，非中标人的中标候选人的投标保证金在中标通知书开出后无息退还，中标人的投标保证金在工程量完成%时无息退还；. 投标人出现下列情况之一的，将取消其中标资格，并不予退还其投标保证金。

..投标人在投标有效期内撤回其投标文件；..中标人未能在招标文件规定的期限范围内提交履约担保；..中标人无正当理由拒绝签订合同；..投标人弄虚作假骗取中标，或其他虚假投标、串标、恶意投诉，干扰招投标活动；..中标项目负责人被反映或投诉有在建工程，并经查属实的。

、投标文件的密封与标志.投标人应将投标文件正副本封面须加盖法人章、法定代表人或其委托代理人章印（或签署）后密封。

投标文件应装入封袋（封袋的大小、数量可根据需要自行制作），并在封袋上正确标明工程名称、投标人名称。

.所有投标文件装入封袋后都必须在封口处密封并盖章。

.投标文件应标明“正本”或“副本”标志，正、副本不一致时，以正本为准。

如投标人未按要求标明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。

、投标截止时间投标人必须在前附表中规定的投标文件递交时间之内，规定的地点将投标文件递交给招标人或其委托的招标代理机构人员封存，未按招标文件要求密封或逾期送达的投标文件不予接受。

、投标文件的修改与撤回投标截止时间之前，投标人可对所递交的投标文件进行修改或撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按招标文件的规定进行编制、装订、密封和标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和递交。