商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表
甲方：（购房人）
姓名（名称）：__________
证件号码（身份证号/营业执照号）：__________
联系电话：__________
住所（单位地址）：__________
乙方：（房地产开发企业）
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条货物描述
甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑
面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。地下车位编号为__。
第二条房屋交付
1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）；
2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方；
3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。
第三条产权转移
1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果；
2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失；
3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。
第四条保修、维修义务
1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；
2. 乙方应按照城市维修基金管理局的相关规定在每个月的__号之前向甲方收取维修基金；
3. 由于房屋装修等原因导致管道、电线、设施损坏属于个人私人自管范畴，乙方不承担相关责任。
第五条各方权利义务
1. 甲方应确保其所提供的个人身份证件、联系方式等资料真实合法，并且愿意接受甲乙双方之间的协议规定；
2. 乙方应该确保房屋交付时符合国家相关规定和标准。甲方验收房屋后，乙方不负相关法律法规造成的责任；
3. 甲方无条件的接受乙方施工方、物业公司交付的《承诺书》、《服务协议》、《维修保修协议》以及《物业服务规章制度》。
第六条违约责任
任何一方违反合同约定，均需承担违约责任。除因不可抗力导致的违约外，违约方应承担全部因此引起的一切损失和责任。
第七条法律适用
本协议适用中华人民共和国相关法律法规及当地政府有关规定。
第八条其他
1. 本协议已由双方审核无误后严格依法签订；
2. 除本协议约定之事项外，未尽之事宜，双方可另行协商，且须以书面形式确认；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
商品房购房合同备案表
商品房购房合同备案表 商品房购房合同备案表 甲方：（购房人） 姓名（名称）：__________ 证件号码（身份证号/营业执照号）：__________ 联系电话：__________ 住所（单位地址）：__________ 乙方：（房地产开发企业） 名称：__________ 地址：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条货物描述 甲方已向乙方支付__万元购买乙方位于_____（小区/楼盘名称）的__号楼__单元__号房（以下简称“房屋”），房屋总建筑面积为__平方米，其中套内建筑面积为__平方米，公共建筑
面积为__平方米，分摊建筑面积为__平方米，分摊系数为__。地下车位编号为__。 第二条房屋交付 1. 乙方应在规定期限内（甲方要求的情况下）将已交付的房屋交付甲方，并出具《房屋交付书》（商品房销售合同中提到的）； 2. 乙方已将房屋的物业管理权和实际控制权交付给甲方； 3. 甲方应在接到《房屋交付书》之日起__天内验收房屋，验收合格后应在__天内向乙方支付购房款的余款。 第三条产权转移 1. 房屋交付后，乙方应在__（包括该日期）之前将房屋的产权证书转移给甲方，甲方自愿承担因产权证书未及时转移引起的一切法律后果； 2. 若因乙方原因造成产权证书转移无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括承担甲方因此受到的一切经济损失； 3. 甲方应全额支付房屋购买款后，乙方应协助甲方完成产权转移手续。 第四条保修、维修义务 1. 乙方应按照“__年保修、维修”承诺给予维修保养；
购房合同备案表
购房合同备案表 购房合同备案表 本备案表由双方根据中国相关法律法规订立，旨在明确购房合同双方的权利、义务和责任，并确保合同的可执行性和法律效力。合同各项条款如下： Ⅰ. 合同基本信息： 甲方：（购房人）姓名/单位名称：_____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话： _____________________法定代表人（单位购房）： _____________________ 乙方：（房屋所有权人/开发商）姓名/单位名称： _____________________身份证件号码/统一社会信用代码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人（单位）： _____________________ Ⅱ. 身份、权利和义务 1.甲方权利和义务： a.享有房屋所有权或使用权。 b.支付购房款项，并按时、足额地支付相关费用。 c.按照约定方式履行购房合同义务。 d.无偿接受乙方提供的房屋质量保修服务。
2.乙方权利和义务： a.将房屋所有权或使用权转交给甲方。 b.按时交付商品房。 c.确保房屋合法获取并具有合 法证明文件。 d.确保房屋实际符合乙方提供的样板房、规 划设计和合同约定的质量标准。 e.提供相关房屋交接、过 户及登记等手续。 Ⅲ. 履行方式、期限和违约责任 1.付款方式：购房款总额：_____________________ （大写：______________________）首期款支付方式： _____________________ 分期付款方式： _____________________ 分期付款条款： _____________________（具体列明） 2.房屋交付时间：乙方应于交付通知书发出之日起 ______________（天/月）内将房屋交付给甲方。 3.违约责任： a.任何一方未履行或违反合同约定的，应当承担相应的赔偿责任。 b.一方未按时支付款项的，另一 方有权要求支付违约金，并可解除合同。 Ⅳ. 法律效力和可执行性 1.本备案表依法设立并具有法律效力。 2.如双方产生争议，应协商解决，协商不成的，应将争议提交至有管辖权的人民法院处理。 其他事项： ______________________________________________________ ___
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表 篇一：商品房买卖合同备案表 商品房买卖合同备案表 备(:商品房买卖合同备案表)注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开 发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。 2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。 3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。 篇二：商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 为进一步规范我市商品房预（销）售管理，维护房屋交易双方的合法权益，提高商品房预（销）售透明度，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》（建房［20XX］53号）和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》（大政发［20XX］63号）要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。 1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案
商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统），在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。 2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同 以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时，以交易登记机构登记薄记载为准。 3、网上签约及备案的意义 （1）房源信息公开透明。买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。 （2）防止出现“一房两卖”的问题。买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同，从而保障了购房人的权益。 （3）高效便捷。买卖双方一经网上签约，合同提交后即时予以备案，购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案，省却了购房人和开发企业多次往返售楼处及登记机构的时间。 （4）为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。网上签约及备
房屋商品房买卖合同登记备案表
房屋商品房买卖合同登记备案表 【登记备案表】 甲方（出售方）： 姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码： ___________ 地址：______________________________ 乙方（购买方）： 姓名/名称：___________ 身份证/组织机构代码： ___________ 地址：______________________________ 经过甲、乙两方协商，就以下房屋买卖事项达成一致，并执行以下条款： 第一条权利和义务 1.1 甲方是房屋的合法拥有者，有权出售该房屋。 1.2 乙方对被出售房屋的状况已经充分了解，同意按照合同规定及时支付货款并办理相关手续。 1.3 甲方根据乙方支付房款后，出售该房屋并将该房屋的产权证书、房屋契约、代收水电费等其他有关证书移交给乙方。
1.4 乙方需要在规定期限内交付出售价格，且该出售价格需包含有交易房屋及手续费用。 1.5 如果甲方未能按照协议要求向乙方交付房屋所有权证等相关手续，则甲方应承担相应违约责任。 第二条履行方式及期限 2.1 甲、乙双方均同意于本合同签署之日起，按照协议规定的方式交付价格、交收房屋。 2.2 乙方向甲方交款日起三天内，交付相应款项。 2.3 甲方向乙方交房日起三天内，办理相关过户手续，并将产权证等相关手续交付给乙方。 第三条违约责任 3.1 甲方未按期出售房屋、未向乙方办理相应手续、未将房产权证等相关证书移交给乙方等行为均视作违约。 3.2 乙方未能及时支付房款，则视为违约。 3.3 如发生违约行为，应根据人民法院的裁定或仲裁机构的仲裁结果承担相应的经济损失。 第四条法律效力 4.1. 双方认可本合同在法律上的有效性。 4.2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后，即为立约。 第五条可执行性 5.1 甲乙双方应严格遵守本合同约定。
商品房买卖合同的备案登记表
商品房买卖合同的备案登记表 商品房买卖合同备案登记表甲方（卖方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：乙方（买方）：姓名/名称：地址：身份证/注册号：电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就以下事项达成如下协议并签订本合同备案登记表： 一、房屋基本情况1.房屋坐落地点：2.房屋属性：商品房/非商品房3.房屋权属证明：购房合同/房产证 二、权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照合同约定，按时将房屋交付给乙方；（2）按照约定，保证房屋权属清晰，没有任何第三方权利的限制，房屋无法正常交付或交付时存在质量问题的，甲方应承担相应的违约责任；（3）披露房屋的真实情况。 2.乙方权利和义务：（1）按时支付购房款项及税费；（2）按照合同约定接受甲方交付的房屋，并按照约定使用房屋；（3）对房屋的合法权益进行维护。 三、履行方式、期限、违约责任1.履行方式：（1）房屋交付：甲方依据约定时间和条件将房屋交付给乙方，并且向乙方提供完整的房屋权属证明文件。（2）房屋付款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款项以及相关税费。 2.期限：本合同签订之日起至房屋交付之日止。
3.违约责任：（1）如果甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，甲方应当承担乙方依据约定所要求的违约责任。（2）如果乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项及 相关税费，乙方应当承担违约责任并支付相应的违约金。 四、法律效力和可执行性本合同为买卖合同，经过双方签字、盖章，具有法律效力，并可依据中国相关法律法规进行强制执行。 五、其他1.双方确认本合同各条款，没有其他口头或书面协议。除非经过双方书面确认，且该协议与本合同不相抵触或补充，同意使其成为本合同的有效补充。2.本合同的任何修改、补充、其他有关本合同的事宜均须以书面形式进行，并加盖印章。3.如有纠纷，双方协商解决；协商不成，依法向合同签订 地法院提起诉讼。4.本合同备案登记表一式两份，甲、乙双方 各执一份，存放在有关部门进行备案。 甲方（卖方）：乙方（买方）：签名/盖章：___ 签名/盖章：___ 日期：____年___月___日日期：_____年___月___日
商品房购销合同备案登记表
商品房购销合同备案登记表 房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。 房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。 房屋交易合同备案需要的手续： 1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 房屋交易合同备案成功的意义： 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。 购房合同备案流程： 1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回
商品房购房合同备案表7篇
商品房购房合同备案表7篇 商品房购房合同备案表（篇1） 签订时间： 签订地点： 甲方：____________ 乙方：____________ 甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议; 一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。 二、房屋情况： 本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。 三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。 四、在房屋交付给乙方前，甲方保证： 1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利; 2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利; 3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。 五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。 六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额
_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。 七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 _________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方办理房产过户的`书面通知后_________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。 九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的`占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的`市场价格补偿乙方。 十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。 十二、其他事项： 1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。 2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
商品房买卖合同备案登记表
商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表 甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）； 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议： 第一条商品房基本情况 1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。 2. 该商品房产权人为 甲方，土地使用权属地政府所有。3. 商品房所在地坐落在 _____________（详细地址）。4. 商品房现状为_____________。 5. 售房面积为_____________平方米。 第二条购买价格 1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为 _____________元（含税）。2. 甲方已经收到乙方支付的价款 并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。 第三条过户和交付
1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。 2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。 第四条相关税费 1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。 2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。 第五条违约责任 1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。 2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。 3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。 第六条其他条款 1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。 2. 本合同签订后对双方具有法律约束力，如有争议，应当协商解决；协商不成，应当向人民法院起诉解决。 3. 本合同一式____________份，双方各持 ____________份。4. 本合同备案登记后生效。 甲方（签字/盖章）：_____________ 乙方（签字/盖章）：_____________ 签订日期：_____________ 年月日
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表商品房买卖合同备案表 一、合同基本信息 1.1 合同双方 买方： 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系方式： 居住地址： 卖方： 姓名： 证件类型： 证件号码： 联系方式： 居住地址： 1.2 房屋信息 房屋地址：
户型： 建筑面积： 套内面积： 是否包含车位： 房屋备案证号： 1.3 交易信息 出售总价： 首付金额： 贷款金额： 贷款银行： 贷款还款方式： 预计交付日期： 空置日期： 违约金条款： 其他特殊约定： 二、合同条款 2.1 权利义务 卖方权利与义务： 卖方应当按时交付房屋，并保证房屋的房屋产权证书真实有效；卖方应当保证房屋不存在法律纠纷、抵押和查封等问题；
卖方应提供相应的交付清单，并确保房屋的设备和配件齐全； 卖方不得随意变更合同约定的交付日期等内容； 买方权利与义务： 买方应按时足额支付房屋的购买款； 买方应积极配合办理过户手续； 买方应按时支付物业费、水电费等相关费用； 买方在房屋交付之前可以对房屋进行验收，如发现问题及时提出； 2.2 房屋质量保证 买卖双方约定房屋的质量标准和保修期限； 如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复； 如需修复，买方应当提供书面通知，并协商修复时间和方式； 2.3 违约与解除 买卖双方如有违约行为，应当承担相应的违约责任； 违约方应支付相应的违约金； 对于严重违约行为，对方有权解除合同； 2.4 其他条款 合同中的其他特殊约定； 三、合同生效及补充事项
本合同自双方签字、盖章后生效。本合同的任何修改、补充事项应经双方协商一致，并以书面形式进行补充协议。 本文档仅为合同备案表，合同的具体条款详见正式合同文件。如若发生争议，以正式合同为准。 合同备案人： 备案日期：
购房合同备案表
购房合同备案表 购房合同备案是指将购房合同相关信息备案登记的程序。购房合同备案是房地产交易中的一个重要环节，旨在保护购房者的合法权益，确保购房交易的合法性和安全性。购房合同备案表是购房合同备案的一种表格，用于记录购房合同的基本信息。 购房合同备案表的主要内容包括以下几方面： 1.购房合同的基本信息：包括购房合同的编号、备案日期、备案单位、备案人员等信息。 2.购房者的基本信息：包括购房者的姓名、身份证号码、联系电话等信息，用于确认购房者的身份和联系方式。 3.房屋的基本信息：包括房屋的地址、房屋的使用面积、房屋的结构类型等信息，用于确认房屋的具体位置和买卖的对象。 4.购房合同的具体内容：包括购房合同的价格、付款方式、交付日期、过户手续等具体交易细节，用于确认购房合同的具体条款。 5.其他附件材料：包括购房合同的附件材料，如购房者的身份证复印件、购房者的婚姻证明等材料，用于确认购房合同的合法性和真实性。 购房合同备案表的填写步骤如下：
1.填写购房合同的基本信息：包括购房合同的编号、备案日期、备案单位、备案人员等信息。 2.填写购房者的基本信息：包括购房者的姓名、身份证号码、 联系电话等信息。 3.填写房屋的基本信息：包括房屋的地址、房屋的使用面积、 房屋的结构类型等信息。 4.填写购房合同的具体内容：包括购房合同的价格、付款方式、交付日期、过户手续等具体交易细节。 5.填写其他附件材料：包括购房合同的附件材料，如购房者的 身份证复印件、购房者的婚姻证明等材料。 购房合同备案表的备案流程如下： 1.购房者将购房合同及相关附件材料提交给备案单位。 2.备案单位核对购房合同及相关附件材料的真实性和完整性。 3.备案单位将购房合同及相关附件材料进行备案登记，并颁发 备案证书。 4.备案单位将购房合同及相关附件材料的备案信息录入备案系统，确保备案信息的可追溯性。 购房合同备案表的重要性在于确保购房合同的合法性和真实性，
商品房买卖合同备案表
商品房买卖合同备案表 商品房买卖合同备案表 甲方（出卖人）： 姓名/名称：______________ 地址：___________________ 联系方式：______________ 身份证/营业执照号码：______________ 乙方（购买人）： 姓名：______________________ 地址：______________________ 联系方式：__________________ 身份证号码：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经过平等协商，就甲方出售下列商品房，达成下列协议： 一、房屋基本情况 房屋地址：_______________________ 房屋面积：_______________________
房屋楼层：_______________________ 房屋用途：_______________________ 房屋权属：_______________________ 二、权利义务 1.出卖人权利和义务： 1) 保证出售房屋的合法性，能够提供符合法律、行政法规要求的权属、房屋使用证明和房屋土地权属证明或其他必要证明材料。 2) 准备办理房屋产权转移登记手续。 3) 依法履行出售房屋应承担的债权债务。 4) 在成交前向买受人明确告知售房人是否存在借款或抵押等情况。 2.买受人权利和义务： 1) 在规定的时间内付给甲方合同价格并办理房屋所有权转移登记手续。 2) 面谈房产测量、产品质量及规格等问题，并对所购房屋进行认真查阅，并填写验收单。 3) 在房屋产权转移登记完成前，对房屋基本情况与权属状况进行确认。 三、价格及付款方式 1.商品房总价为：__________________元（大写）。
腾冲市住建部商品房备案登记表
腾冲市住建部商品房备案登记表 摘要： 一、引言：介绍腾冲市住建部商品房备案登记表的背景和重要性 二、商品房备案登记表的具体内容：1.基本信息2.房屋状况3.购房人信息 4.售房单位信息 5.备案事项 6.备案编号 7.备案时间 三、登记表的填写要求：1.如实填写2.规范填写3.注意事项 四、备案登记表的办理流程：1.提交材料2.审核材料3.领取备案登记表 4.完成备案 五、备案后的权益保障：1.购房权益2.交易安全3.法律责任 六、结论：强调商品房备案登记表的重要性，呼吁广大购房者在购房过程中认真履行备案手续 正文： 一、引言 随着我国房地产市场的不断发展，购房者们越来越关注商品房的备案登记手续。腾冲市住建部商品房备案登记表作为一项重要的行政管理制度，旨在保障购房者的合法权益，规范房地产市场秩序。本文将对腾冲市商品房备案登记表的具体内容、填写要求、办理流程以及备案后的权益保障进行详细解读，以指导购房者顺利完成备案手续。 二、商品房备案登记表的具体内容 1.基本信息：包括项目名称、楼栋号、房屋结构、建筑面积等内容。 2.房屋状况：包括房屋用途、销售状态、房屋单价、总价等信息。
3.购房人信息：包括姓名、身份证号、联系电话、地址等个人信息。 4.售房单位信息：包括开发商名称、法人代表、营业执照号、资质证书号等。 5.备案事项：包括购房合同、购房款支付方式、预告登记等内容。 6.备案编号：由住建部门统一编制，用于标识备案信息。 7.备案时间：购房者在购房过程中，应当在签订合同后及时办理备案手续。 三、登记表的填写要求 1.如实填写：购房者应当根据实际情况填写登记表，不得虚构或隐瞒事实。 2.规范填写：填写时应遵循相关规定，字迹清晰，不得涂改。 3.注意事项：购房者应在填写前了解相关政策法规，确保填写内容符合要求。 四、备案登记表的办理流程 1.提交材料：购房者需携带本人身份证、购房合同、购房款支付凭证等材料前往住建部门。 2.审核材料：住建部门工作人员将对购房者提交的资料进行审核，确保材料齐全、真实。 3.领取备案登记表：审核通过后，购房者需填写商品房备案登记表，并由住建部门工作人员加盖备案章。 4.完成备案：购房者领取备案登记表后，备案手续即告完成。 五、备案后的权益保障
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购房合同备案表模板河南省 购房合同备案表模板（河南省） 户口所在地： _________________________________________________ 现住址： _________________________________________________ 双方当事人 买方（甲方）：________________________ 身份证号码：_______________________ 地址：__________________________ 卖方（乙方）：________________________ 身份证号码：_______________________ 地址：__________________________ 合同签订日期：________________________ 房产信息 项目名称：________________________ 房屋坐落： ________________________ 房屋用途：________________________ 房屋面积： ________________________ 房产权证号：________________________ 发证日期： ________________________ 交易信息 总价款：_________________________ （大写）
__________________________ 首期款：_________________________ （大写） __________________________ 贷款金额：________________________ （大写） __________________________ 贷款利率：_________________________ 贷款期限：_________________________ 合同约定 1. 甲方确认已查阅乙方在有关部门备案信息，并对房屋拥有合法权益，具有出售权。 2. 甲方向乙方支付首期款，确认首期款已收到，乙方同意将房屋产权进行过户，确保买房者的权益。 3. 乙方同意按照约定时间将房屋产权过户给甲方，并办理相关的权证手续。 4. 乙方承诺房屋没有抵押、查封、异议和法律纠纷等情况。如有上述情况发生，乙方同意承担相应的法律责任。 5. 双方同意在购房合同履行完毕后，及时办理房屋所有权过户手续，并办理相关的税费交纳。 6. 甲方确认已经缴纳相关税费，乙方同意配合办理房屋过户手续，并承担相应的税费。 7. 若因乙方原因导致无法按时办理过户手续，乙方将承担相应的违约责任。 8. 甲方同意按时支付剩余购房款项，乙方同意提供相应的购房发票和办理相应的税费事务。 9. 合同违约情况下，守约方有权要求违约方支付相应的违约金或承担其他违约责任。
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购房合同备案表格模板 购房合同备案表格模板是购房合同备案的重要工具，用于记录购房合同的相关信息，在购房合同备案过程中起到重要作用。本文将以1000字的篇幅为您介绍购房合同备案表格模板的编写。 购房合同备案表格模板应包含以下重要内容：购房合同备案编号、购房合同备案登记日期、购房合同备案单位、购房合同备案地点、购房合同主要条款、购房合同各方信息、购房合同附件等。 首先是购房合同备案编号，该编号为购房合同备案过程中的唯一标识符，有助于标识和查询相关备案信息。编号的格式可以根据实际情况进行制定，例如年份+流水号。 其次是购房合同备案登记日期，记录购房合同备案的具体日期和时间，方便备案工作的时间安排和跟进。 购房合同备案单位是指负责购房合同备案的具体单位或机构，可以是开发商、房产相关部门等。 购房合同备案地点是指购房合同备案的具体地点，可以是房产管理机构、政府相关职能部门等地点。 购房合同主要条款包括房屋基本情况、购房价格、付款方式、交房期限、房屋质量保证等内容。这些条款是购房合同的核心内容，对购房双方的权益和责任具有重要意义，需要在备案表
格中进行详细记录。 购房合同各方信息包括购房人、卖房人、中介机构等各方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，用于确认合同当事人的身份和联系方式。 购房合同附件是指购房合同附带的相关文件，例如房屋产权证明、购房人身份证复印件等。购房合同备案表格应该明确记录这些附件的名称和数量，以便备案人员能够准确核对备案所需的附件信息。 在购房合同备案表格模板编写过程中，应注意以下几点： 1. 表格应该简明扼要，易于填写和查阅，避免繁琐的信息和操作步骤，以提高备案工作的效率和准确性。 2. 表格应尽量规范化和标准化，统一各类表格元素的命名和格式，使表格风格一致并便于管理和维护。 3. 表格应具备一定的可扩展性，可以根据实际需求进行相应的调整和修改，以适应各类购房合同备案的特殊情况。 4. 表格应考虑采用数据验证和格式控制等功能，确保填写的信息准确合规，避免因填写错误或不完整导致备案工作的延误和损失。 购房合同备案表格模板的编写是购房合同备案工作中非常重要的环节。一个好的表格模板可以提高备案工作的效率和准确性，
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购房合同备案表购房合同备案表 甲方（出售方）： 姓名/名称：_______________ 证件类型：_______________ 证件号码：_______________ 联系电话：_______________ 地址：_______________ 乙方（购买方）： 姓名/名称：_______________ 证件类型：_______________ 证件号码：_______________ 联系电话：_______________ 地址：_______________ 合同编号：_______________ 货款：_______________ 首付款：_______________
贷款银行：_______________ 住房产权证号：_______________ 卖方保证：本房屋系卖方合法拥有，没有转让、抵押、质押、查封、保留他人共有的权利、纠纷等情况。本房屋坐落于_______________，属产权所有权获取的国有土地，无任何纠纷，且符合国家的规划和法律法规。 买方确认：本买卖合同中所述标的物权属卖方，标的物不存在任何第三人对该物权的纠纷等公共负担，交付的标的物应符合国家的规划和法律法规。 双方确认：1、卖方提供的房屋产权证已备案；2、房屋 有无产权纠纷的，由卖方承担损失。 履行方式：1、标的物的交付日期：_______________；2、货款及首付款的支付方式：_______________；3、交易标的物的交付方式：_______________。 合同有效期：_______________ 违约责任：1、如卖方未按照约定的交付日期将标的物交 付买方，买方有权要求卖方承担违约责任，赔偿买方因此而遭受的一切损失；2、买方未按照约定的支付方式及日期支付款 项的，应当按照约定向卖方支付违约金；3、如买方未能按照 约定完成本合同的履行，则属于买方违约，买方应承担因此而遭受的所有损失。 法律效力：本合同经出卖方、购买方双方签字盖章后生效，法律效力及可执行性以中华人民共和国相关法律法规为准。
购房合同备案登记表
购房合同备案登记表 篇一：房地产预售合同备案申请表 深圳市预售房地产合同备案申请表 附：深圳市房地产预售合同备案汇总表 深圳市房地产预售合同备案汇总表 项目名称：预售人（盖章） 联系人：联系方式： 核对人： 篇二：商品房预售合同登记备案表 商品房预售合同登记备案表 预售合同备案号：编制号： 2、合同登记备案后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份备案表。 3、办理产权证时凭此表办理登记。 4、此表由平坝县房管局监制。 篇三：贵阳市商品房预售合同备案登记表1 贵阳市商品房预售合同备案登记表 预售合同登记号：Y152634272 注：1、此表一式三份，登记机关要求所签合同一律备案登记后返回。 2、合同备案登记后，售房单位、购买人、登记机关各保留一份。 3、办理产权证时凭此表办理登记。 4、商品住
房交付使用备案证书。 篇四：商品房预售合同备案登记制度 商品房预售合同备案登记制度 摘要：1995年我国以立法的形式规定了商品房预售合同登记备案制度,但由于立法没有明确该制度的性质,并且对该制度法律条款设计得过于简单,从而引起理论层面不同的理解和实践层面对该制度操作的地方差异。本文试结合纠纷现实,从基本内涵、制度现状以及完善等方面论述商品房备案登记制度。 关键字：商品预售合同备案登记制度预售合同登记 一、商品房预售合同备案登记制度的基本概说 （一）商品房预售合同备案登记制度的概念 商品房预售合同登记备案制度是指政府行政管理部门针对房地产开发公司(预售方)与商品房预购方就商品房预售交易达成的明确双方权利与义务关系的合同进行登记备案的法律制度。 （二）商品房预售合同备案登记制度的法律基础 1、《城市房地产管理法》第44条第2款规定“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。 2、《城市商品房预售管理办法》第10条规定“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人