东莞市大朗镇总体规划修改(2018-2020年)
大朗镇美好家园拆迁计划
大朗镇美好家园拆迁计划
【原创实用版】
目录
1.大朗镇美好家园拆迁计划的背景
2.拆迁计划的具体内容
3.拆迁计划的影响和应对措施
正文
【大朗镇美好家园拆迁计划】
近日，我国广东省东莞市大朗镇发布了一项拆迁计划，计划将该镇的美好家园小区进行拆迁。
这项计划引发了广泛关注，许多人对此表示疑惑和不解。
下面，我们将从拆迁计划的背景、具体内容以及影响和应对措施等方面，详细了解大朗镇美好家园拆迁计划。
【拆迁计划的背景】
大朗镇美好家园拆迁计划的出台，是为了配合当地政府的城市更新改造项目。
根据规划，美好家园小区所处的地段将被重新开发，打造成一个集商业、住宅、文化、休闲等多功能于一体的综合体。
这一举措旨在提升城市品质，优化空间布局，推动经济发展。
【拆迁计划的具体内容】
据了解，此次拆迁计划涉及的美好家园小区共有 20 栋楼房，涉及约1000 户居民。
拆迁后将对居民进行安置补偿，具体政策将按照国家相关法律法规执行。
此外，政府还将为拆迁居民提供临时安置点，确保居民生活不受影响。
【拆迁计划的影响和应对措施】
大朗镇美好家园拆迁计划对于当地居民来说，无疑将带来诸多影响。
一方面，居民需要面临搬迁、寻找新住所等问题，这无疑给他们的生活带
来了不便。
另一方面，拆迁计划对于周边环境和商业设施也将产生影响。
为应对这些问题，政府需采取一系列措施，如合理规划安置点、加强拆迁过程中的环境保护、推动商业设施的升级等。
总之，大朗镇美好家园拆迁计划是为了更好地推进城市更新改造项目，提升城市品质。
东莞大朗镇蔡边村旧改项目招标
东莞大朗镇蔡边村旧改项目招标
摘要：
1.招标项目背景
2.项目基本信息
3.招标流程
4.相关要求及注意事项
5.招标文件的获取与提交
6.联系方式
正文：
1.招标项目背景
东莞大朗镇蔡边村旧改项目近日正式启动招标，该项目旨在提升蔡边村的城市形象，改善居民生活环境，推动当地经济发展。
旧改项目涉及住宅、公共设施、基础设施等多方面的改造，将为当地居民带来更高品质的生活体验。
2.项目基本信息
项目位于东莞市大朗镇蔡边村，总占地面积约1000 亩，预计总投资约50 亿元人民币。
项目包括住宅楼、商业区、公共设施、基础设施等改造内容，拟新建住宅面积约200 万平方米，商业面积约100 万平方米。
项目计划分两期进行，预计工期为5 年。
3.招标流程
招标流程分为预审阶段、正式投标阶段和评标阶段。
预审阶段，招标方将对投标单位的资质、业绩等进行审查，筛选出符合条件的投标单位。
正式投标
阶段，投标单位需按照招标文件的要求，提交投标文件。
评标阶段，招标方将组织专家对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
4.相关要求及注意事项
投标单位需具备国家一级房地产开发资质，且具备5 年以上的房地产开发经验。
投标文件应包括项目规划设计方案、投资金额、工程进度安排等内容。
同时，投标单位需在规定时间内提交投标保证金，否则视为放弃投标资格。
5.招标文件的获取与提交
招标文件获取方式：投标单位需携带相关资质证明材料前往招标方指定地点领取招标文件。
招标文件提交截止时间：自招标文件领取之日起15 日内。
提交地点：招标方指定地点。
松湖镇整个拆迁计划表
松湖镇整个拆迁计划表这是2020年以来，东莞松山湖片区，确认的第一宗城市更新项目；而2019年，该片区共启动旧改22宗，更新面积超过370万平方米（超过5500亩）。
其中，松湖镇以7宗旧改，145万平方米（近2200亩）更新面积，高居第一位；大朗则以5宗、近90万平方米，居次席。
1、松湖镇太公岭村东部城市更新项目范围：渭兴路以东，渭溪路以北，约32.2万平方米。
更新方向：很可能为商住类。
因其对前期服务商，要求必须具有10年以上商业物业运营管理经验；且3万平方米以上的商业购物中心，在广东省内运营不少于 3个。
2、松湖镇太公岭村西部城市更新项目范围：渭兴路以南，渭溪路以北，莞长路以东，约24.2万平方米。
规划：更新方向，很可能是新型产业园类。
因项目对前期服务商的要求是：在广东省内开发（含正在开发）的单个产业园项目，总建筑面积不少于80万平方米；拥有已运营的众创空间，并在国家科技部备案。
3、松湖镇边平村连平圩城市更新单元范围：连平圩连马公路以南，莞长路以东，约25.6万平方米，其中拆除范围约17.94万平方米。
规划：居住为主，可能含商业。
4、松湖镇大岭山广场南商住单元范围：大岭山镇中心东片区，紧邻镇政府，北至广发路，东至华兴街，南至长富街，西至莞长路，用地面积为12.4万平方米。
现状：主要为旧城旧城，总建筑面积14.32万平方米。
其中，旧村5.92万平方米，旧城8.4万平方米。
规划：更新方向为商住功能，建筑总量14.86万平方米；配一所14683平方米18班小学，地下附建200个停车位。
5、松湖镇连平村下高田商住更新单元范围：位于大岭山北部，对接东城的门户地区，东北临同沙水库，南临连马路，占地面积10.53万平方米。
现状：旧厂为主，少量旧村，总建筑面积6.09万平方米。
其中旧厂5.25万平方米，旧村0.84万平方米。
其中，旧厂拟全部拆除；旧村则将整治活化。
规划：更新方向为商住，规划建筑总量13.3万平方米。
东莞市大朗镇新民小学五年发展规划
东莞市大朗镇新民小学五年发展规划（2015.08——2020.07）为贯彻落实社会主义核心价值观，创建优质学校，促进学校持续健康发展，根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》和《广东省中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）》的基本精神，根据大朗镇委镇政府教育改革和发展的基本要求，为进一步凝聚共识，加强学校管理，推动学校发展上一个新的台阶，特制订本规划。
第一部分校情分析一、基本情况新民小学的是由松柏朗、佛子凹、黎贝岭三村实行联合办学的。
校园占地面积达53280多平方米，建筑面积达13824多平方米，分为教学区、生活区、运动区和绿化区四个区域，校园环境幽雅，布局合理，各类功能设施完善。
学校现有18个教学班，教师42人，小学高级教师31人，一级教师11人；教师硕士研究生学历2人，本科学历38人，专科学历1人，中师1人，学历达标率100%；学校有镇小学数学名师工作室1个，省市小学英语名师工作室导师1人，市教学能手2人，镇学科带头人7人，镇教学能手6人。
（一）学校在进一步发展过程中的优势1．学校设备齐全，硬件设施一流2004年建成的新校区，有标准的200米环形田径运动场、体育馆，有独立标准的篮球场、排球场、羽毛球场，多媒体电教室、舞蹈室、民乐室等三十多个功能室，还配有两幢教师宿舍，配备齐全，硬件设施一流。
2．以特色教育为抓手，进一步推进素质教育学校注重发展信息技术、体艺教育特色。
学校被评为“东莞市现代教育技术实验学校”，篮球项目长期保持大朗镇小学比赛前列。
以特色教育为抓手，使学校积累了推进素质教育的经验，促进了学校的发展。
3．师资队伍合理，有良好的精神风貌学校教师爱岗敬业、乐于奉献，以中青年教师居多，结构比较合理，人际关系和谐，呈现积极向上的态势。
（二）学校在进一步发展过程中存在的问题1．师资力量不强，缺乏核心竞争力。
教师的教学理念、教学方式等专业素养与镇内同等教师有一定的差距，以往外出参观学习的机会太少，教育教学观念陈旧，且存在“各自为政”的现象。
东莞市人民政府办公室关于印发松山湖片区六个统筹指导意见的通知
东莞市人民政府办公室关于印发松山湖片区六个统筹指导意见的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府办公室•【公布日期】2018.03.05•【字号】东府办〔2018〕29号•【施行日期】2018.03.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法正文东莞市人民政府办公室关于印发松山湖片区六个统筹指导意见的通知东府办〔2018〕29号各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:《松山湖片区规划融合统筹指导意见》《松山湖片区城市公共服务布局统筹指导意见》《松山湖片区土地开发统筹指导意见》《松山湖片区招商共享统筹指导意见》《松山湖片区交通基础设施统筹指导意见》《松山湖片区环境治理统筹指导意见》业经市人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
东莞市人民政府办公室2018年3月5日松山湖片区规划融合统筹指导意见按照市委、市政府关于推进园区统筹组团发展战略的决策部署,我市将以六大片区推动园区统筹组团发展。
松山湖与周边石龙、寮步、茶山、大朗、大岭山、石排六个镇(以下简称周边六镇)共同构成松山湖片区,承担了探索园区统筹组团发展的新模式、新路径的重要使命。
为进一步发挥规划在推动片区园镇统筹发展中的统筹引领作用,根据《松山湖片区“1+6”统筹联动组团发展工作推进方案》要求,结合松山湖片区实际,制定本指导意见。
一、总体要求(一)明确目标。
围绕松山湖片区园镇统筹发展目标及统筹发展过程中的问题提出规划融合的思路方向、目标任务与行动抓手,指导片区下一阶段规划融合工作。
(二)突出重点。
突出规划融合的重点领域与重点区域。
强化园镇在产业、功能、交通、配套、空间、生态环境等重点领域的融合。
将重要战略节点地区、园镇接壤区域等重点区域划定为特别政策地区,作为园镇融合的重点区域。
(三)有序推进。
规划融合涉及面广、工作量大,应结合松山湖片区实际,根据轻重缓急有序推进,处理好局部与整体、专项与系统的关系。
特别政策地区作为园镇融合的先行示范区,先行先试开展规划融合试点工作,探索规划融合的经验做法,积累经验,再逐步推广。
东莞市大朗镇规划管理所_企业报告(业主版)
1.4.1 重点项目
（1）工程造价服务（5）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
关于【东莞市大朗镇松佛片 广东和兴建设项目 B03-11 地块（黎贝岭南坑地块） 管理有限公司
0.2
围蔽工程预算审核】中选结果的
2023-02-07
本报告于 2023 年 08 月 18 日 生成
3/17
61.8
查】中选结果的公告
TOP2
关于【大朗镇水蔡片区 SC05-10、 SC10-02 地块控规调整编制】中 选结果的公告
深圳市城邦城市规 划设计有限公司东 莞分公司
19.7
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2023-01-31 2023-02-08
（6）其他工程服务（2）
重点项目
0.2
公告
TOP4
关于【东莞市大朗镇新马莲木禾 广东至优建设项目 头地块东北面电缆管线迁改工程 咨询有限公司
0.2
预算编制】中选结果的公告
TOP5
关于【东莞市大朗镇松佛片 B03-11 地块（黎贝岭南坑地块） 围蔽工程预算编制】中选结果的
广东中胜工程管理 有限公司
0.2
公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
广州智特科技有限 公司
0.5
2022-09-05 2022-10-28
TOP3 台式计算机主机
\
2023-03-02
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（5）其他专业咨询与调查（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
有关《东莞市常平镇总体规划修改(2016-2020年度)》(草案
《东莞市中堂镇总体规划修改（2016-2020）》（草案）报告（征求意见稿）一、修改背景中央城镇化工作会议、中央城市工作会议、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和全省城镇化工作会议等都明确要求把城乡规划摆在更重要的位置，依法制定和执行城市规划，增强城市规划的科学性、权威性、公开性，加强规划实施监督。
为进一步贯彻落实国家和省的工作要求，全面理顺我市法定规划与项目审批的关系，建立完整、高效、创新的城乡规划编制与审批体系，构建与依法管理相适应的规划管理新秩序，我市印发了《东莞市关于绘就规划一张蓝图，贯彻落实城乡规划督察的若干意见》。
文件中按照轻重缓急的原则制定了近中远期的工作目标，要求近期将审批项目进行分类，制定相应的措施，优先完善和理顺重大项目与总体规划的关系，近期（2016年5月底前）依法完成因重大项目而进行的镇（园区）总规修改和审批工作，中期（2016年10月底前）完成镇（园区）总规全面修改和审批工作，远期（2017年起）完善“一张蓝图干到底”的体制机制，构建与依法管理相适应的规划管理新秩序。
根据相关工作要求，我镇于4月份启动了重大项目涉及总体规划修改的工作，并形成《东莞市中堂镇总体规划修改（2016-2020）》（草案）。
计划在6月份启动我镇总体规划的全面修改工作，将按照“建设活力创新、绿色生态、和谐平安新中堂”的工作思路对镇总体规划进行全面梳理和调整。
二、修改缘由（一）镇总规编制情况。
2016年2月前，中堂镇执行的总体规划《东莞市中堂镇总体规（2004-2020）》（以下简称“镇2004版总规”）于2005年获批实施。
镇2004版总规在我镇城镇建设和发展中发挥了积极作用，实施以来中堂镇的经济社会发展和城镇建设取得了明显的成效。
在镇2004版总规的指引下，中堂镇依法、依规完成了城市中心区、中心南片区、斗朗片区、潢涌片区、三涌片区、湛凤片区、槎滘片区等的控制性详细规划的编制和审批工作，并以上述已批控规为依据进行城镇建设。
东莞大朗镇蔡边村旧改项目招标
东莞大朗镇蔡边村旧改项目招标【最新版】目录1.东莞大朗镇蔡边村旧改项目招标概况2.蔡边村的地理位置和交通情况3.蔡边村的历史和现状4.蔡边村旧改项目的实施及其意义5.蔡边村旧改项目的招标过程和要求6.蔡边村旧改项目的前景展望正文东莞大朗镇蔡边村旧改项目招标近日，广东省东莞市大朗镇蔡边村旧改项目正式启动招标。
这个项目旨在对蔡边村进行全面的升级和改造，提高村民的生活质量，促进地区的可持续发展。
一、蔡边村的地理位置和交通情况蔡边村位于大朗镇中心区，面积约 6.7 平方公里，户籍人口 4077 人，辖下有 15 个村民小组。
距市中心区仅 25 公里，交通便利。
莞樟公路、富华路（大朗一环路）、富民路（二环路）在村内交错，为村民的出行提供了方便。
二、蔡边村的历史和现状蔡边村历史悠久，近年来，在镇委、镇政府的正确领导下，牢固树立科学发展观，坚持以人为本，坚持以经济建设为中心，村域经济得到了持续、健康发展。
2020 年 9 月，蔡边村还被阿里研究院评为淘宝村。
三、蔡边村旧改项目的实施及其意义蔡边村旧改项目是大朗镇的一项重点工程，项目总投资约 50 亿元人民币，预计改造面积约 450 亩。
该项目旨在对蔡边村进行全面的升级和改造，包括住宅、基础设施、公共服务设施等多个方面，以提高村民的生活质量，提升村庄的整体形象。
四、蔡边村旧改项目的招标过程和要求蔡边村旧改项目招标过程将严格遵循公开、公平、公正的原则，欢迎有实力的企业参与投标。
投标人应具备一定的房地产开发经验，并具备良好的社会信誉和财务状况。
招标文件将于 2022 年 12 月 31 日前公布，投标截止时间为 2023 年 1 月 31 日。
五、蔡边村旧改项目的前景展望蔡边村旧改项目前景看好，改造后的蔡边村将成为一个宜居、宜业、宜游的美丽乡村，为村民提供更加优质的生活环境，为大朗镇的发展增添新的活力。
东莞市人民政府关于下达东莞市2018年国民经济和社会发展计划的通知
东莞市人民政府关于下达东莞市2018年国民经济和社会发展计划的通知文章属性•【制定机关】东莞市人民政府•【公布日期】2018.03.19•【字号】东府〔2018〕51号•【施行日期】2018.03.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理正文东莞市人民政府关于下达东莞市2018年国民经济和社会发展计划的通知东府〔2018〕51号各镇人民政府(街道办事处),市府直属各单位:东莞市2018年国民经济和社会发展计划已经市第十六届人民代表大会第三次会议审议批准,现下达给你们,请认真执行。
2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放四十周年和东莞升格地级市三十周年,是实施“十三五”规划承上启下和决胜全面建成小康社会的关键一年,科学合理安排全年经济社会发展目标,部署相关工作计划措施,意义重大。
全市必须全面贯彻党的十九大精神,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻习近平总书记对广东重要指示批示精神以及中央经济工作会议、省委十二届三次全会和市委十四届五次全会的决策部署,把握高质量发展的根本要求,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,紧扣社会主要矛盾新变化,以供给侧结构性改革为主线,加快建设现代化经济体系,深化经济、生态文明体制改革,着力加快园区统筹组团发展、强化创新驱动、提升实体经济水平、推动全面开放,加强和改善民生,满足人民对美好生活向往的需求,推动实现更高水平发展,在全面建成小康社会、加快建设社会主义现代化新征程上走在前列。
2018年我市国民经济和社会发展主要预期目标如下:地区生产总值增长8%,人均生产总值增长8%左右,规模以上工业增加值增长11%,服务业增加值增长8%,固定资产投资总额增长15%、其中,重大建设项目投资增长15%以上、工业投资和技改投资均增长15%,社会消费品零售总额增长9%,进出口总额增长3.5%,市一般公共预算收入增长9.5%。
东莞市大朗镇金泓大朗项目定位报告提案
金泓大朗项目定位报告提案东莞概况东莞北距广州50公里，南离深圳90公里，东邻惠州博罗，西与番禺隔珠江相望。
东莞陆地面积2465平方公里,高于深圳2020平方公里，土地资源丰富。
穗深港走廊的黄金地段，沟通珠江和深珠的桥梁，广九、广深、广梅汕与大京九铁路的交汇处。
东莞概况—城市概况大朗广九铁路、广深铁路、广梅汕铁路与大京九铁路交汇。
6个长途汽车客运站，23个镇级客运站。
打造一小时生活圈东莞概况—城市规划北环高速沿海高速莞深高速常虎高速清塘高速博深高速莞桥公路南环快速广深高速大朗环市基础设施网络；城市新区，松山湖科技产业园区；民营牌、城市牌、外资牌。
中央生活区东部工业园一网两区三张牌东莞概况—城市规划东莞市历年国内生产总值5001000150020002500亿元国内生产总值245.1294.7355.5412.8492.7578.4672.9947.5182921821996199719981999200020012002200320042005经济总量次于广深佛，05年生产总值2182亿元，增长19.3％，居珠三角之首；全国城市成长竞争力排名第9；28镇全部入选05年千强镇，虎门、长安、塘厦分列1、3、5位。
东莞市城镇居民人均年可支配收入400080001200016000年份元居民可支配收入11032115061295414142169381694918471205222288219971998199920002001200220032004200505年城镇居民人均可支配收入22882元,同比增长11.5％.总量超穗赶深。
城乡居民储蓄存款余额新增1728.28亿元，比年初增长20.7％。
东莞市城镇居民人均年消费性支出4000800012000160002000024000年份元居民消费型支出83098644113481252914669151571549718428217681997199819992000200120022003200420052005年城镇居民家庭年人均消费性支出21768元，同比增长18.12％。
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东莞市大朗镇总体规划修改（2018－2020年）⏹规划文本⏹规划图集东莞市大朗镇人民政府2019年04月东莞市大朗镇总体规划修改（2018－2020年）⏹规划文本⏹规划图集东莞市大朗镇人民政府2019年04月项目负责人：刘艳项目审核人：陈光前项目审定人：魏朝晖项目名称：东莞市大朗镇总体规划修改（2018－2020年）编制单位：海口市城市规划设计研究院杭州分院规划资质证书编号：[建]城规编第（141243）规划资质证书等级：甲级院长：朱虹教授级高级工程师项目负责人：刘艳高级规划师、注册规划师项目校对人：陈运山高级规划师项目审核人：陈光前高级规划师、注册规划师项目审定人：魏朝晖高级工程师项目组成员：刘艳高级规划师、注册规划师吴德刚高级规划师、注册规划师曾浦成高级规划师、注册规划师刘茂高级规划师、注册规划师梁亮工程师刘伟工程师冯鹏工程师周勇工程师吴一迅工程师王高峰工程师目录第一章总则 (1)第一条编制目的 (1)第二条规划依据 (1)第三条规划期限与规划范围 (1)第四条规划修编重点 (1)第五条地位和作用 (1)第二章城镇性质与发展目标 (3)第六条城镇发展目标 (3)第七条城镇性质 (3)第八条城镇发展规模 (3)第九条城镇发展战略 (3)第三章空间管制规划 (4)第十条三区划定 (4)第十一条生态控制线 (4)第十二条城镇开发边界划定 (4)第十三条四线划定 (4)第四章历史文化遗产保护 (6)第十四条保护原则 (6)第十五条保护目标 (6)第十六条保护规划 (6)第五章空间布局规划 (7)第十七条空间总体战略 (7)第十八条空间结构 (7)第十九条功能分区 (7)第二十条建设用地布局 (8)第二十一条居住用地布局 (8)第二十二条工业用地布局 (8)第二十三条物流仓储用地布局 (8)第二十四条绿地系统布局 (8)第二十五条公共管理与公共服务用地布局 (9)第二十六条商业服务业设施用地布局 (10)第六章总体城市设计 (11)第二十七条景观风貌规划目标 (11)第二十八条整体城市设计与景观空间体系 (11)第七章综合交通规划 (12)第二十九条交通发展目标 (12)第三十条对外交通规划 (12)第三十一条轨道交通站点开发原则及要求 (12)第三十二条城市道路网规划 (12)第三十三条汽车客运站 (12)第三十四条公共交通 (13)第三十五条慢行交通 (13)第三十六条静态交通 (13)第八章市政工程规划 (14)第三十七条给水工程 (14)第三十八条污水工程 (14)第三十九条排涝及雨水工程 (14)第四十条电力工程 (14)第四十一条通信工程 (14)第四十二条燃气工程 (15)第四十三条环卫工程 (15)第九章环境保护规划 (16)第四十四条环境保护目标 (16)第四十五条环境保护与管理 (16)第四十六条大气环境功能分区 (16)第四十七条水环境质量分区 (16)第四十八条声环境质量分区 (16)第十章环境影响评价 (17)第四十九条环境影响评价内容与重点 (17)附表10：大朗镇环境功能分区一览表 (27)第五十条规划发展目标的环境合理性分析 (17)第五十一条规划发展规模的环境合理性分析 (17)第五十二条规划空间布局的环境合理性分析 (17)第五十三条总体结论 (18)第十一章综合防灾减灾规划 (19)第五十四条防洪规划 (19)第五十五条消防规划 (19)第五十六条抗震规划 (19)第五十七条人防规划 (19)第五十八条避难疏散规划 (19)第十二章实施保障 (20)第五十九条生态控制线管控要求 (20)第六十条土地使用兼容性 (20)第六十一条完善规划管控机制 (20)第六十二条控制性详细规划编制及调整指引 (20)第六十三条历史建设项目处理规定 (20)第六十四条完善动态维护机制 (21)第六十五条完善规划决策机制 (21)附则 (22)第六十六条 (22)第六十七条 (22)第六十八条 (22)第六十九条 (22)第七十条 (22)附表 (23)附表1：大朗镇镇域空间管制要素一览表 (23)附表2：大朗镇文物保护单位及不可移动文物一览表 (23)附表3：大朗镇城乡用地汇总表（2020年） (24)附表4：大朗镇城市建设用地平衡表 (24)附表5：大朗镇主要公共服务设施规划一览表 (24)附表6：大朗镇规划大型公园一览表 (25)附表7：大朗镇规划主要道路一览表 (25)附表8：大朗镇道路交叉口型式表 (26)附表9：大朗镇主要市政设施规划一览表 (26)第一章总则第一条编制目的为指导东莞市大朗镇的城市建设和发展，落实国家新型城镇化战略，推动城市转型和可持续发展，依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规、标准规范，编制《东莞市大朗镇城市总体规划修改（2018-2020年）》（以下简称为“本规划”）。
第二条规划依据1．《中华人民共和国城乡规划法》2．《城市规划编制办法》3．《城市用地分类与规划建设用地标准》4．《村镇规划标准》5．《广东省村镇规划指引》6．《广东省中心镇规划指引》7．《东莞市村镇规划管理规定》8．《东莞市城市规划管理技术规定》9．《珠三角城镇群协调发展规划》10．《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》11．《东莞市域城镇体系规划（2008－2020）》12．《东莞市城市总体规划（2016-2035年）》13．《东莞市生态控制线规划》14．《东莞市主城区近期建设规划（2006－2010）》15．《大朗镇总体规划（2008－2020）》16．《大朗镇土地利用总体规划（2010—2020）》17.《东莞市大朗镇近期建设规划（2017-2020年）》18.《东莞市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》19.《大朗镇国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》20．大朗镇各部门提供的相关资料、周边镇区相关规划资料；第三条规划期限与规划范围规划期限为2018-2020年。
本次规划范围覆盖大朗镇行政区划内所有用地，总面积97.6平方公里。
第四条规划修编重点落实“总规”与“控规”的一致性；与产业转型升级相适应，调整、优化城市的空间结构；建立与完善相应的交通、公共服务及市政支撑体系；注重生态环境保护，提升城市空间品质。
第五条地位和作用本规划是指导大朗镇建设和发展的战略性、纲领性、综合性法定文件，是城市建设和规划管理的基本依据。
编制下层次控制性详细规划和相关专项规划，以及规划区内的各项建设活动，应符合本规划。
涉及空间布局和城市建设的相关规划，均应与本规划相协调。
第二章城镇性质与发展目标第六条城镇发展目标制造重镇、现代生态城镇。
第七条城镇性质集现代工业和现代服务业于一体的产业重镇；松大城市地区的核心功能组团；环境优美、宜商宜居的生态科技新城。
第八条城镇发展规模规划至2020年全镇常住人口规模为45万人，镇域城镇化率达到90%以上。
规划至2020年全镇建设用地49.89平方公里，其中城市建设用地47.55平方公里，人均城市建设用地面积为105.66平方米/人。
第九条城镇发展战略1．加强区域合作充分发挥自身的区位、工业基础和环境资源等优势条件，从特色和互补两个角度确定自身在粤港澳大湾区、广深科技创新走廊和东莞市域中合理和高效的产业分工，积极主动融入松山湖科技产业园。
2．适当控制人口规模，强化人口素质通过人口准入政策（如学历限制）等适当控制人口规模，通过教育培训全面提高人口素质，创新人口管理体制，加强对暂住人口和流动人口的管理与服务。
3．调整经济发展模式改变沿路发展、各村开花的形式，通过新区的建设，扩大中心区集聚规模，同时以中心区和若干工业园及居住小区为重点，培育若干增长极带动全镇经济发展，实现经济发展模式由粗放向集约的转变。
4．加强公共服务，保障社会民生加强社会公共服务，优先建立面向基层、级配合理的教育、卫生、文体、交通等基本公共服务网络，实施统一的公共服务设施配置标准。
健全社区管理服务中心，在职业培训、子女教育、医疗养老等方面为管理服务人口提供服务。
5．加快新区建设，强化高品质提升和旧城旧村改造结合在新区建设的同时进行旧城、旧村改造，维持今后经济发展过程中土地资源的循环利用和持续供应，提高城镇形象和城镇化水平，实现城镇现代化建设目标。
第三章空间管制规划第十条三区划定1．划定禁止建设区约19.72平方公里，占镇域总面积的20.20%。
禁止建设区主要包括市级以上的自然保护区、生态公益林、自然公园、一级水源保护区和永久性基本农田等生态系统极敏感和高度敏感区域。
禁止建设区实行最严格的管控措施，禁止从事与生态保护无关的开发活动，以及其他可能破坏生态环境的活动。
2．划定限制建设区约17.70平方公里，占镇域总面积的18.1%。
限制建设区主要包括基本农田、重要生态斑块、重要生态廊道、重要生态节点及其它生态高敏感的区域等。
限制建设区以生态保护为主，严格控制有损生态功能的开发建设活动。
3．划定其余地区为适宜建设区，总面积约60.18平方公里，占镇域总面积的61.7%。
各类城镇建设活动应严格控制在适宜建设区范围之内,根据资源环境条件与规划要求，科学合理地确定开发模式、规模和强度。
第十一条生态控制线1、与“三区”协调，形成统一的镇域空间控制线管制体系。
镇域生态控制线实行两级管控，一级管制区为禁止建设区范围；二级管制区包括限制建设区，以及适宜建设区中的连片农林用地、重要交通市政廊道防护绿地、大型城市公园绿地和其它需要管控的区域。
2、划定生态控制线内总面积4785公顷，占镇域总面积的49.03%。
第十二条城镇开发边界划定划定大朗镇城镇开发边界，边界内用地为60.18平方公里，约占镇域总面积的61.7%。
城镇的集中开发建设区域须控制在城镇开发边界内。
第十三条四线划定1.紫线划定：将大井头村古建筑群（包括宏育学校旧址、大井头叶氏大宗祠、大井头大队部旧址、诚士书室、蟹眼古井）、保安墟古街、文光庙三处市级文物保护单位纳入紫线范围，规模为4.86公顷，具体保护办法按照《城市紫线管理办法》执行。
(见图：四线管制规划图)2.绿线划定：将大朗公园、长盛公园、松柏朗公园、新马莲公园等城市公园绿地纳入绿线作“定界”管控，其中城市绿地规模为191.65公顷，生态绿地规模为1862.32公顷。
具体管控办法按照《城市绿线管理办法》执行。
其他绿地作“定量、定区”管控，在保证总量不减少的情况下，具体边界可由下层次控规调整优化和深化落实。
(见图：四线管制规划图)3.蓝线划定：将莲塘头水库、仙村水库、水流石水库、草芝坑水库、水流石水库、罗田水库（局部）、蚬壳海、松木山水、水口排渠等水系划入蓝线，规模为156.30公顷。
具体管控办法按照《城市蓝线管理办法》执行。
蓝线范围内原则上可进行水利工程、市政管线、港口码头、道路桥梁、综合防灾、河道整治、园林绿化、生态景观等公用设施建设。