现阶段住宅供暖分户热计量存在的疑难问题
分户采暖热计量方法与存在问题分析 陆彬
分户采暖热计量方法与存在问题分析陆彬摘要：近年来，随着人们越来越重视能源利用和环境保护，可持续发展和节能减排的呼声日益高涨，以总阀控制采暖和按面积计算采暖费用的方式，已经不能满足人们冬季灵活性采暖的需求。
分户计量采暖系统是在传统采暖系统基础上増加热计量和温度调控装置，达到既实现用热计量，按用热量多少收费，又提高用暖舒适度、降低能耗的目的。
基于此，本文主要对分户采暖热计量方法与存在问题进行分析探讨。
关键词：分户采暖；热计量方法；存在问题；1、前言当今社会能源紧缺，节能是解决能源问题的重要手段。
长期以来我国一直采用按面积收费的热计量方式，这种方式存在无法调动用户的节能积极性、无法实现用户根据需要进行采暖调节等问题。
同时，该方式违背了市场经济规律，阻碍了经济和节能事业的发展。
实行按热量收费，不仅仅是采暖收费制度的改革，也导致了传统采暖设计方法的转变。
无论是从采暖系统的布置形式、热负荷的计算方法，还是采暖部门的管理方式等都带来了观念性的挑战。
采暖分户热计量使采暖行为成为一种符合市场经济规律的商品交易活动。
2、分户采暖热计量方法采暖分户热计量是以集中采暖或区域采暖为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障采暖和用热双方利益为目的，通过一定的采暖调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。
目前集中采暖分户热计量的技术方式很多，主要有两种：一种是以住宅的户（套）为单位，以热量直接统计每户的采暖量；另一种是以住宅的户（套）为单位，采用热量分摊计热方式计量每户的采暖量。
2.1以热量直接计算热采暖量目前第一种方法虽然比较科学，但只是纯计量，不节能，没有管理功能。
它只是利用计量工具显示计量结果，不具备收费和限制使用功能，不具备用户端节能操作功能，需要和散热器温控阀配合使用，才能产生节能效果。
这种方式对采暖系统适应性差。
热计量表对热媒的水质有严格要求，特别是水系统中的杂质易造成在流量计腔体内的淤积使热量表无法工作，维护成本高。
现阶段住宅供暖分户热计量存在的疑难问题
现阶段住宅供暖分户热计量存在的疑难问题【摘要】住宅供暖的分户热计量，已进入具体实施阶段。
但是在实际运行中还存在多种问题，应正视各种难点并谨慎地加以处理，本文着重对若干疑难问题进行了分析。
【关键词】住宅供暖；热计量；疑难问题分户热计量源于建筑节能深化和供暖收费改革的需要，作为政府行为势在必行是肯定的。
但是在决策过程中，对于“难度和需投入较大”，似论证和估计不足。
因此，不能认为已经出台了一些规程、标准和规定，或已经进行了一些工程试点，观念上就已经完整，技术上就已经成熟。
相反，还应在实施过程中，正视各种难点并谨慎地加以处理，以避免发生大范围的后遗症和损失，仍是当务之急。
1 当前住宅建筑本身条件对分户计量的影响建筑热工水平和供暖系统效率低下，致使供暖能耗高而热环境质量差，是我国目前住宅供暖状况的基本特征。
这就确定了节能的主要途径，应是大幅度地改善建筑热工水平，多方位提高能源效率，以较少的能源消耗获得较高的热环境质量，而非只是在热环境质量较差的基础上再抑制合理需求。
使居住者为节省开支而抑制合理需求，不应是分户热计量的初衷和目的。
对节能幅度的评估，一定要有科学的比较基础，例如所谓节能15～25％甚至更多，一定要明确是在什麽基础上和通过那些环节？就全国范围集中供暖地区而言，住宅供暖状况主要是总体供暖不足。
过量供暖不是住宅供暖的普遍状况，只存在于部分有缺陷和运行不合理的系统中，而且主要出现在非严寒期内。
不合理的过量供暖对热舒适度有害无益，并非是居住者的奢侈要求，不应作为比较基础。
2 分户间热传导因素对分户计量的影响供暖用热同用水、用电和用燃气不同，主要是存在数量相当可观又无规律可循的户间传热因素。
传统的集中供暖住宅，不存在建筑物内部房间之间的传热。
在实施分户热计量和按热量收费后，因部分房间空置、间断供暖或较大幅度调节室温，都会通过隔墙和楼板发生户间的热传递。
因此，不能简单地以水、电和燃气的分户计量，来联想供暖用热计量的节能作用。
分户供热计量中存在的安全问题及解决思路
分户供热计量中存在的安全问题及解决思路摘要：供热计量改革多年，作为改革主体的供热企业，积极性一直不高。
除了供热价格、计量装置产权、产品质量等方面的原因外，安全和实际节能问题也是不可回避的环节，本文以供热行业服务单位的视角从以上四个方面给出分析并提出初步的解决思路。
关键词：供热计量；问题；解决我市的供热计量改革工作，从试点到大面积推广，再到后来的“应改尽改”，已经经历了“八年抗战”之久，从目前本地的整体情况来看，真正实现分户计量并按热量收费的并不太多，虽然近几年政府从老百姓利益出发，近乎强制供热企业实施计量改革，但大多数供热企业还是推进力度不足，究其原因主要有以下几个方面：1 供热价格的合理性目前供热企业仍然是政策性亏损企业，各供热企业实施分户计量收费的部分或区域仍处于亏损状态，而节能部分尚无法补足退费带来的损失，各供热企业心里存在抵触，已经多次向政府部门反映，希望研究制定更加合理的价格政策。
以我市某供热公司为例：该公司供热面积1100多万平方米，实行分户计量的有220万平方米左右，去年按面积收费5000多万元，供暖结束后退费1000多万元（超过了节能收益），原因是虽然我市已实施两部制热价，但由于我市供热行业市场化程度比较深，热源企业与供热企业分立，无形之中推高了供热企业热水成本。
加之，供热面积逐年增加，人力、管理成本渐高，而房屋空置又加大了热量损耗，热价更新滞后，矛盾就相对突出起来。
对此，建议发改部门应该针对本地区情况，认真调查研究，制定出合理的供热价格，使用户和供热企业合理的分配节能收益，调动供热企业的积极性。
2热计量装置产权问题政府的有关文件未对热计量装置产权做出明确规定，为以后的更换、管理、维护埋下了隐患，特别是计量表超出质保期以后怎么处理（在质保期内有计量表厂家质保）亟需解决。
当前有些居民小区的计量表已经出保，这给部分供热企业增加很多工作，需投入大量的精力、人力、物力。
因此政府有关部门应该出台相关文件，明确产权归属和管理责任，消除供热部门和用户的种种担心，做到有法可依，有章可循。
实施供热分户计量改造存在的问题及对策
实施供热分户计量改造存在的问题及对策摘要供热分户计量改造是一项落实节能减排和科学发展观的重大举措。
采用分户计量后，热量才能真正成为可计量的商品。
用户用热自由、交费自愿、收费合理。
本文就如何有效实施供热分户计量改造进行了深入的探讨，提出了自己的建议和看法。
关键词供热分户计量；改造；问题随着我国社会经济的不断发展和人民生活水平的日益提高，用户对于供热的舒适性和个性化的要求越来越高。
在传统的供热系统中，用户基本都处于被动的状态，室内的温度只能由供热单位来进行调节，这种单一的调节方式极其不方便，不能满足用户的不同需要。
而供热分户计量就是以区域供热或者集中供热的方式作为前提，以保障供热和用热双方利益、增强用户节能意识、适应用户热舒适需求为目的，通过一定的收费政策、计量手段和供热调控技术，来实现按户计量和收费。
本文就实施供热分户计量改造的意义和存在的问题进行探讨。
1实施供热分户计量改造的意义目前，我国北方地区的供热建筑大部分房屋保温性差，基本为非节能建筑，用户室内没有温控和计量的装置，无法进行自主调节，平均的耗能是气候相近的发达国家的2-3倍左右。
供热计量改革是促进建筑节能最直接最有效的措施，建设系统作为能源消耗的重点领域，必须把节约能源资源作为建设工作的重要前提，充分挖掘节能潜力，全面推进供热计量改革和建筑节能改造，促进城市经济的可持续发展。
化解供热、采暖双方矛盾的唯一方法是实行分户控制，分户计量，按“热量”计费。
供热分户计量改造是一项落实节能减排和科学发展观的重大举措。
采用分户计量后，热量才能真正成为可计量的商品。
用户用热自由、交费自愿、收费合理。
近几年来，国家建设部先后发布了十多项方针政策，对全面实施供热分户计量给出了明确的方向、规划，北方不少城市已经从试点进入具体实施阶段。
实践证明，这项改造既增强了用户的主动节能意识，又达到了合理用热、按需用热的目的，社会各界普遍期待。
2实施供热分户计量改造存在的问题供热分户计量是一项新事物、大工程，在一些城市由于政策不完善、部分群众认识不到位等问题导致各方意见不统一，特别是有的单位急功近利，不考虑大局和长远，出现了计量表质量不好、走字不准、基础热价比例太高等，引起群众怨言，给分户计量供热的推动带来困扰，以至城市集中供热再回到按照面积收费的老路上去，具体有以下几点。
集中供热企业开展分户计量工作存在的问题浅见
集中供热企业开展分户计量工作存在的问题浅见摘要：简单的说，供热计量就是按用热量的多少收取采暖费，就是用多少热、交多少费。
本文就集中供热企业开展供热分户计量工作中存在的有些问题进行探讨。
关键词：供热；计量；热费随着社会的发展，人民生活水平的提高，供热对人们从原来的“奢侈品”变为“必需品”，集中供热越来越贴近居民的日常生活。
水、电、气基本全部实现分户计量了，但是“热”作为特殊的商品，分户计量就没那么容易了。
供热分户计量是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现按户计量和收费。
采用分户热计量系统实现了耗热量分户计费、节约能源和满足用户对采暖系统多方面功能要求的同时，也对建筑结构和采暖系统提出了新的要求。
一方面，实现住宅集中供热分户热计量后必须有高质量的供热。
另一方面，对室内供热系统的设计也有了更高的要求。
对于一栋居民楼（或者一层）个别不缴费的居民，如果采取停止供热对一个单体建筑的方式是可以做到的，但是不应该提倡，可能影响其它居民住户（如同层邻居、上下楼）的正常供暖（因为热的不可存储性及传导性的存在）这种做法是与集中供热的大局相背，对居民楼内的用户“停止供热”的提法是否恰当、准确、科学值得商榷，事实让我们不得不思考对楼内用户真的能像停水、停电一样“停止供热”吗？这应该算是误区，也是误导，“停止供热不收费”使蹭热、偷热合法化，必将给国家、企业和其他热用户造成巨大的经济损失。
蹭热、偷热的大量出现与其有直接关系。
下来，简单分析一下计量中存在的有些问题：一、目前分户计量实施过程中存在下列障碍（一）供热企业反映问题：1．按两部制收费，收取热费减少，用热量并未相应减少、利润减少；2．供热企业按大表向物业收热费，物业按面积向用户收取热费，存在“差价”，物业公司克扣差额热费，用户反映投诉较多；3．分户计量这项惠民政策充当“坏人”角色，因物业公司不实行（理由是供热企业按面积收费），用户反映并未按分户计量收费，享受不到这项政策优惠。
热计量表在应用中存在的问题及对策
热计量表在应用中存在的问题及对策计量供热作为一种新型的“商品”逐渐进入人们的生活。
为了满足人们对住宅热舒适性要求的不断提高，同时，为了落实我国节能环保的发展战略，计量供热改革势在必行。
但在热计量表的实际应用中，存在许多问题，这就需要我们根据实际情况不断改进和完善热计量改造工作，从而找出应对热计量应用问题的对策。
一、供热系统的水质问题对热量表的影响热量表依据流量计测量方式的不同可以分为机械式和超声波式。
其中机械式耗电少、抗干扰性好、安装维护方便且价格低廉，但我国的供热管网大都是冬季运行，夏季检修，在运*行前进行管网注水、打压查漏，在运行过程中水质较差，管道中的杂质、结垢较多，机械式的热量表在这样的环境下长期使用会导致叶轮堵塞或磨损，精度会受到较大的影响，严重时会损坏热量表。
二、热量表的设计、安装以及适用性方面的问题通过在实际的供热计量试验工作中，我们发现有些热量表指示参数不够齐全，不能实时显示一些必要的数据，数据单位等显示没有到汉字化，如:运行热量、瞬时流量、电池工作时间以及故障状态记录等。
还有些热量表功耗过大，电池不适用，达不到正常工作五年以上的基本要求，电池更换操作繁琐、不便。
部分积分仪抗干扰能力差，出现乱码、死机、计量不精等现象。
以上这些问题都是可以在热计量表的设计一工作中加以改进和更新，以便更加完善计量表及计量系统。
在热计量表安装方面，一些热量表出厂默认只能安装在回水管上，但有些地区采暖供水被盗现象很严重，为了避免失水而不失热费，热表厂家应设计出供、回水均能安装并正常运行的热表，以适应客户要求。
在安装位置上，一些热表只能水平安装，不能垂直或倾斜安装，积分显示仪不能旋转调整角度，造成安装、观察不便等问题。
在建筑工程热力设备的安装中，为了克服由于热量表安装方式造成数据不便观察的缺陷，可以借鉴电表的安装方式，设计出方便用户观察的热量表箱。
在适应性方面，许多热量表安装测温头的球阀等不能配套提供，造成了维修、更换不便，影响热量表的正常运行。
分户供热计量存在的问题与对策思考
分户供热计量存在的问题与对策思考摘要：供热分户计量，既可以节能降耗，又可以实现环保，在满足居民对供热个性化需求的同时，也为节约煤炭和天然气能源打下基础。
本文指出了供热计量的重要性，介绍了我国建筑供热计量存在的问题，提出了供热计量的对策思路。
关键词：供热计量存在的问题对策思考0 引言每年冬天供热开始后，同样的景象屡见不鲜：少数用户拒交采暖费，整栋楼居民遭“连坐”挨冻；交一样的采暖费，有的居民家里温度高，要开窗散热，有的居民家里暖气温度太低，还得再用空调，双重消耗……对此，很多居民念叨：“用水看水表、用电看电表，用热什么时候也能按量计费呢？”近年来，一路走高的热费价格和逐渐增多的供暖纠纷，让居民对供暖分户计量有了更多期待。
然而，已经宣传、推广了多年的供暖分户计量在各地却遇上了“叫好不叫座”的尴尬境地。
这样一个让老百姓得实惠又能提高能源利用率、节能减排“多赢”的民生工程，推行起来却举步维艰。
那么，“供热计量”这样一条“多赢”之路究竟应该怎么走呢？1 分户供热计量的重要性在城市供热中实行分户计量是老百姓期盼已久的事情。
供热分户计量，既可以节能降耗，又可以实现环保，在满足居民对供热个性化需求的同时，也为节约煤炭和天然气能源打下基础。
事实上，在我国城市集中供热领域沿用了几十年的按面积收费模式，已受到越来越多人的质疑和挑战。
据了解，一些经商的居民一个月顶多在家住10天，如果他的住房面积130多平方米，那么，一个冬天采暖费就高达3000多元。
无奈之人，一些居民主动申请停暖，改为依靠电器取暖。
这样的情形有很多，现在的供暖收费就没有考虑到这种情况，要么全额缴费享受24小时供暖；要么不缴费停暖，居民无法根据需要自主调节。
事实上，按面积收费模式已成供暖业科学发展的机制壁垒。
按照面积收费不能体现出“用多少热、交多少费”的商品属性，用多用少一个样，供热成了一笔“糊涂账”。
按面积收费既不利于提高供热效率，又不利于落实节能减排，实为“大锅饭”式供热。
计量供热工作相关问题的建议及应对措施
计量供热工作相关问题的建议及应对措施摘要：随着人们城乡一体化建设的不断发展，人们住宅的供暖情况成为现阶段重点讨论的话题，节能减排一直以来都是我国可持续发展的目标，提高建筑行业的节能水平一方面代表了人们的生活水准，一方面也代表了我国节能减排事业的发展进度，其中计量供热工作作为一种新型的产品，逐渐被越来越多的人所接受，尽可能满足了我国建筑业发展的需求，但是随之也面临了很多问题，本文将对计量供热工作相关问题的建议及应对措施进行简要探析。
关键词：计量供热问题建议探析近几年来，随着人们生活水平的不断提高，人们对住宅的热度和舒适度有了一定的要求，在这种发展前提下，我国建筑行业进行了一系列的改革和创新，其中计量供热工作方式应运而生，但是，由于计量供热工作在我国仍然处于发展阶段，计量供热的工作模式和制度仍然存在着很多漏洞，可见，计量供热工作问题迫在眉睫，本文将针对现阶段在计量供热工作中遇到的关键问题进行分析，并提出相应的建议和解决措施。
一、计量供热设施的归属产权首先，从相关的文献中，我们不难发现，近几年来，我国加大了对于建筑行业供暖问题的研究力度，在对建筑供热设备中应该备注其归属权，也就说在与建筑行业合作的供应商中，应该注重合同的签订，在内容方面应该对居民室内的调整设备和装置进行监控，具体到质量水平，技能达标指数，采购温度的设备以及落实的相关责任等，甚至也包括了建筑物的热能出口连接，在上述内容中，应该将这些合同的价格进行明确的标注，并纳入到建筑的整体成本价格当中，由此，我们可以发现，计量供热设备的成本主要是由住户来承担，供热管理公司只是负责日常的监督和维护，但是这种划分制度，会导致一种问题出现，那就是当用户的供热设备出现问题时，那么供热公司将不会负责相应的维护费用，仍然是需要用户来承担整体的花费，如果，用户不负责这部分的费用的话，那么计算热能的数据将会缺失，也无法保证正常供暖设备的运作，在这种情况下，建议政府应该出台一部针对供热设备的管理法案，将具体的加量供热管理成本纳入供热公司的管理范围之内，也应该将对这种成本和管理的监督维护费用也纳入到供热管理工资的管理范围之内，这样在计算使用的热能价格时，就可以将平时的日常维护成本和其他的费用都算入内，这样能够保证工作的正常运行，并且能够在一定程度上推进供暖事业的发展步伐。
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现阶段住宅供暖分户热计量存在的疑难问题【摘要】住宅供暖的分户热计量，已进入具体实施阶段。
但是在实际运行中还存在多种问题，应正视各种难点并谨慎地加以处理，本文着重对若干疑难问题进行了分析。
【关键词】住宅供暖；热计量；疑难问题
分户热计量源于建筑节能深化和供暖收费改革的需要，作为政府行为势在必行是肯定的。
但是在决策过程中，对于“难度和需投入较大”，似论证和估计不足。
因此，不能认为已经出
台了一些规程、标准和规定，或已经进行了一些工程试点，观念上就已经完整，技术上就已
经成熟。
相反，还应在实施过程中，正视各种难点并谨慎地加以处理，以避免发生大范围的
后遗症和损失，仍是当务之急。
1 当前住宅建筑本身条件对分户计量的影响
建筑热工水平和供暖系统效率低下，致使供暖能耗高而热环境质量差，是我国目前住宅
供暖状况的基本特征。
这就确定了节能的主要途径，应是大幅度地改善建筑热工水平，多方
位提高能源效率，以较少的能源消耗获得较高的热环境质量，而非只是在热环境质量较差的
基础上再抑制合理需求。
使居住者为节省开支而抑制合理需求，不应是分户热计量的初衷和
目的。
对节能幅度的评估，一定要有科学的比较基础，例如所谓节能15～25％甚至更多，一
定要明确是在什麽基础上和通过那些环节？就全国范围集中供暖地区而言，住宅供暖状况主
要是总体供暖不足。
过量供暖不是住宅供暖的普遍状况，只存在于部分有缺陷和运行不合理
的系统中，而且主要出现在非严寒期内。
不合理的过量供暖对热舒适度有害无益，并非是居
住者的奢侈要求，不应作为比较基础。
2 分户间热传导因素对分户计量的影响
供暖用热同用水、用电和用燃气不同，主要是存在数量相当可观又无规律可循的户间传
热因素。
传统的集中供暖住宅，不存在建筑物内部房间之间的传热。
在实施分户热计量和按
热量收费后，因部分房间空置、间断供暖或较大幅度调节室温，都会通过隔墙和楼板发生户
间的热传递。
因此，不能简单地以水、电和燃气的分户计量，来联想供暖用热计量的节能作用。
（1）供暖和物业管理部门为解决供暖收费难，锁闭不及时缴纳供暖费用户的入户阀门
停止供暖。
但当锁闭后，只要周边正常供暖，被停止供暖的用户将会发现，还是可维持例如12℃甚至更高的室温，可无偿得到部分热量，如自行设置电散热器等辅助供暖设备，即可达
舒适温度，这样是否会更增加供暖费收费的难度？
（2）不及时缴纳供暖费的用户被停止供暖后，会危及正常缴费的邻户，进一步引起计
费纠纷。
（3）入住率偏低的新建住宅，先行入住的用户会面临较多的供暖费用负担。
（4）即使是入住率正常的住宅，也不可避免户间会存在温差和传热，因此人们戏称分
户热计量带有“均贫富”的因素。
3 热计量方式和计量仪表对分户计量的影响
预付费和锁闭功能的IC卡分户热量表，更缺乏开发的合理性。
此外，仪表本身不可避
免地会发生多种因素造成的故障或误差，需要进行日常维修和每隔3～5年的定期强制检验
标定，这会较多地增加物业管理负担和运行成本。
4 共用立管的分户独立系统”的设计还需不断探索
新建住宅一户一表的系统型式，与传统系统有很大区别，涉及到多方面的问题，尚需进行深入的探索。
（1）涉及到室内空间和户外公共空间的设计，可能要重新深入研究住宅的合理层高和户外公共空间设计模式等建筑设计问题。
（2）户内系统管道的布置方式，一般认为埋设在地面垫层内最为简洁，但除需占用一定空间外，在技术条件不能确保时会留有许多隐患，而在本层顶板下或地面上明装的布置方式可能更为可靠。
在层高受限、住户对装饰要求提高的条件下，要特别精心地进行设计。
为减少管系长度，还需要改变散热器布置的传统概念和方法。
（3）如在地面垫层内敷设管道，需占用50～60mm的构造层厚度，采用低温热水地板辐射供暖就有较大优势。
地板辐射供暖本身就是一种分户独立系统，另需增加的厚度不多，除节能和更能适应居住者对于建筑装饰的要求外，由于铺设绝热层，可部分减少户与户之间的传热量，改善楼板的隔声和降低撞击声，热媒温度较低采用塑料类管材也更可靠些。
“共用立管的分户独立系统”可能会促使地板辐射供暖取代散热器供暖。
5 分户热计量和收费对供暖部门的更高要求
将设置分户系统看作可“控制用户”，对不缴纳供暖费用户的入户阀门锁闭停止供暖，侧重解决供暖收费难，因而对供暖部门单方有利，是认识上的另一个误区。
集中供暖住宅分户热计量，源于建筑节能的深化。
节能的必然结果，只能是用热量的减少和供暖费用的降低。
当住宅的耗热量指标从实施建筑节能前的31.68W/m2，降低到不超过20.6.W/m2即降低了35％以后，不能设想单位建筑面积的供暖费用可不相应降低。
如果热效率明显高于各种形式的分户独立热源的集中供暖，供暖费用反而居高不下，甚至与电直接供暖不相上下，集中供暖的前景就岌岌可危了。
结束语：因此，分户热计量除了要改变传统的住宅供暖设计方法和室内系统制式、供热管网和热源系统外，对供暖部门的供热质量、运行和经营水平，会有更高的要求，提出了许多深层次的难点。
弄得不好，经营效益有可能会明显下降，供暖部门应有适当的忧患意识，积极启动降低运行成本和提高效率的技术准备和改造工作，尽快完善有关环节的配套技术和管理措施。