住宅分户热计量
大连市住宅采暖(分户计量)工程技术暂行规定(摘录)
大连市住宅采暖（分户计量）工程技术暂行规定（摘录）前言住宅采暖系统在我市实行分户计量已有一年时间，为更好贯彻落实国家建设部第76号令《民用建筑节能管理规定》，进一步提高设计和施工质量，根据市建委的要求，市供热办组织有关专家和技术人员，在总结本市和外市实践经验的基础上编制了本规定，并经过多方征求意见和专家会审。
但由于在我国住宅采暖系统中实行分户计量毕竟是供热工程上的一项重大改革，且其本身还在发展中，所以本规定难免有不符合实际之处，为使这项技术不断发展和提高，望各有关单位在执行本规定过程中，将发现的问题及时报市集中供热办公室。
本规定主编单位：大连市集中供热办公室本规定参编单位：大连市建筑设计研究院大连市建筑工程质量监督站大连市热力规划设计研究院本规定主要起草人：马家滋、郑官振、张泽远、金海勇参加本规定编审人员：丛敏、叶金华、张永泉、陈永昌、陈连生、刘昌盛、孙冬梅1 设计1.1 设计文件编制深度1.1.1 设计说明与图例（1）设计说明应包括如下内容i 热源，采用的热媒及其参数，采暖热指标；ii 采暖系统形式，各系统的循环流量及阻力；iii 散热器的种类、工作压力及数量；iv 采用的管材、连接方法及敷设方式；v 使用的阀门种类及工作压力vi 散热器、管道、支架等防腐措施；vii 管道和设备的保温部位、采用的保温材料、比重、保温层厚度及具体做法；viii 管道支架间距；ix 系统试压与清洗要求；x 热力入口装置和入户装置图（可以采用通用图）；xi 施工中应遵循的施工验收规范名称。
（2）图例：画出本设计中采用的图例或给出通用图例1.1.2 平面图平面图应包括首层、标准层及顶层平面图。
如果首层、标准层及顶层布置一样时，可以只出一层平面图，分别表示散热器数量即可。
如果布置不同应分别画出平面图。
平面图中应表示散热器安装位置及数量，供回水管道位置和管径，固定支架和补偿器位置，供回水主立管编号，自动排气阀位置，热力入口位置及编号（用R1，R2 ……R n表示），各供回水主立管位置（包括管道井、进户箱位置），并画出指北针。
五种热计量方法的介绍和比较
二、热计量方案2.1 热计量方法依据《供热计量技术规程》（JGJ173-2009）及相关行业标准和做法，我国目前实施的热计量方法总的分为两种，一种是热量直接计量，一种是热量分摊计量。
热量直接计量方式是采用户用热量表直接结算的方法，对各独立核算用户计量热量。
热量分摊计量方式是在楼栋热力入口处(或热力站)安装热量表计量总热量，再通过设置在住宅户内的测量记录装置，确定每个独立核算用户的热量占总热量的比例，进而计算出用户的分摊热量，实现分户热计量。
用户热分摊方法主要有户用热量表法、通断时间面积法、温度法、散热器热分配法和流量温度法。
其中直接计量方式和户用热量表分摊法均采用户用热量表，且其在用户端实施方法基本一致，以下统称为户用热量表法。
增加计算方法及具体详细内容。
(1)户用热量表法通过安装在每户的户用热量表进行计量和分摊用户用热的方式，采用户作为分摊依据时，楼栋或者热力站需要确定一个热量结算点，由户表计量分摊总热量值。
图例：①——户用热量表，②——电动阀，③——温控装置，④——温控阀，⑤过滤器，⑥——测温球阀，⑦——热量表数据传输至载波模块户用热量表法可用于共用立管的分户独立室内供暖系统和地面辐射供暖系统。
户用热量表应符合《热量表》CJ 128的规定。
户内系统入口装置应由供水管调节阀、置于户用热量表前的过滤器、户用热量表及回水管截止阀组成。
安装户用热量表时，应保证户用热量表前后有足够的直管段。
(2)通断时间面积法通过控制安装在每户供暖系统入口支管上的电动通断阀门，根据阀门的接通时间与每户的建筑面积进行用户热分摊的方式。
以每户的供暖系统通水时间为依据，分摊建筑的总供热量。
对于接户分环的水平式供暖系统，在各户的分支路上安装室温通断控制阀，对该用户的循环水进行通断控制来实现该户的室温调节。
同时在各户的代表房间里放置室温控制器，用于测量室内温度和供用户设定温度，并将这两个温度值传输给室温通断控制阀。
室温通断控制阀根据实测室温与设定值之差，确定在一个控制周期内通断阀的开停比，并按照这一开停比控制通断调节阀的通断，以此调节送入室内热量，同时记录和统计各户通断控制阀的接通时间，按照各户的累计接通时间结合供暖面积分摊整栋建筑的热量。
分户热计量相关问题
浅谈分户热计量相关问题摘要:采暖计量是供暖体制改革的难点和重点,本文介绍了分户计量的基本形式;怎样在推广采暖计量的过程中节能,以及采暖计量的意义。
关键词:热计量分户计量节能热计量方式的选择是实行供热计量收费急需解决的问题。
国外经过数十年的实践,已形成了一系列成熟的技术和经验;国内供热行业相关部门和大专院校、研究院也进行了大量的研究。
虽然目前的计量技术可以使热量计量达到相当准确的精度,但对于供热系统来说,必须从技术和经济两方面考虑,在满足一定精度要求的同时还要考虑运行的稳定性和经济性。
如何根据我国的实际情况,选择技术可靠、经济合理的热计量方式,是关系到供热计量收费能否良性发展的重要环节。
热计量是“小区总用热量计量”、“各楼用热量计量”及“各户用热量计量(分户热计量)”的总称。
目前热计量主要有以下三种模式:(1)一级计量模式:小区按总用热量计量向供热企业缴费,而各楼、各户不进行热计量。
(2)二级热计量模式:在一级计量模式的基础上,增加各楼热计量装置。
(3)三级热计量模式:即分户热计量,是在二级计量模式的基础上,增加各户热计量。
分户计量是以户(套)为单位,分别计量向户内供给的供热热量。
分户计量具有室温调控功能,可由用户自主决定每天的采暖实践及室内温度,有利于用户按照自己的需要控和调节用热量,可以提高热舒适性,如果外出时间较长,可以调低温度,从而节省能源的消耗,节约费用。
其次,分户计量系统在热量表前装有锁闭阀,对于不按时付费的用户可以通过停止供热来督促其缴费而不影响其他住户,在一定程度上能够解决供暖费收取的老大难问题,大大方便了物业公司的收费和管理问题,另外采用分户计量后有关单位对各用户的用暖收费也将更趋公平和透明。
分户热计量有多种形式,从计量的准确性以及可操作性来看,采用分户热量表和热分配表的热计量方式是较为合适的做法。
对既有住宅的单、双管垂直式采暖系统经改造后,在热力入口处安装总热量表,在热用户每组散热器上安装蒸发式或电子式热分配表,根据热分配表分摊总热量表热量。
谈谈分户热计量与智能化管理
节能 九五计 划和 ２ ｌ 规划》 ，而 ２０ 管理失控和社会治安问题。譬如 ，热费如 谁 交钱 ；用多 少，交多少 ；不交钱 ，不供 ＯＯ年 ０１
年 ｌ ０月 １日起 实施 的 《 民用 建筑 节能 管 何保障足额收取 ，出现拒不交费情况如何 热 的 目标 ，使热能真正 成为商品。 理规定》 中又 明确规定 ： “ 新建 遭人 为
可 以台理利用能源 ． 避免 能源浪费 ， 减少 资 热计量的智能化信息管理 工作奠定 了坚实 模 式 的经 验 。 源消 耗 ， 高生 活质量 ， 提 降低 供 热 成本 ， 为 的基 础 （ ） 码 交 换 技 术 ２代
二、 分户热计 量 方式和 智能化 信息管
理 技 术
１ 计 量 方 式 ．
２ 可 行性
革供热体制实行热计量收 费涉及到方方面
随着科学的发展 ，计算机 网络通信 和 均有各 自的特点 ， 当然 ， 也存在着不 同程度
面的工作 ，本文 就集 中供 热分户热计量的 自动控制成为智能化技术 的基础 。 目前 ， 智能 化管理 技术 向题进行初 步探讨 ，旨在 在新 建 的住 宅 小 区 中 正普 遍 积极 地 推广 智 按 照 《 国住宅小 区智能化 系统示范工程 能 化技术 。建设 部在 １９ 垒 ９９年年 底 颁发 的 建设要点 与技术导 则》 中作了具体要求 ，
集中供热分户热计量 收费问题 ，也提到 了 户 ，计量收费难度和工作量 巨大 ，如果不 有 在双管并联 供热 系统中才有实现分户热 改革 供热体制的议事 日程上来 了。特别是 采用科学的现代化管理 手段 和先进 的智能 计量收费的可能。通 过每户 分别 安装独 立 建设部 已把实 现供 热计 量收费列人 《 建筑 化管理技术设备，在实 施中会引发更多的 的热计量控制装 置 ，就可达 到 谁用热，
集中供热住宅热计量方法探讨
推动热改Heating Reform根据国家和地方现行有关节能设计标准、规范及工程实战经验，着重对集中供热住宅供暖系统的热计量方法进行详细探讨，明确目前最适合我国集中供热住宅的热计量方法。
集中供热住宅热计量方法探讨山东省建筑设计研究院/于晓明李向东任照峰热计量工作是以集中供热或区域供热为前提，以适应用户热舒适需求、增强用户节能意识、保障供热和用热双方利益、降低供暖能耗为目的，通过一定的供热调控技术、计量手段和收费政策，实现用热量的按户计量和收费。
为了降低供暖能耗，国家一直大力推进供暖收费制度的改革。
实施分户计量收费是一件关乎政府政策、用户切身利益，影响能源供应方收益等非常复杂的系统性工程。
只有解决众多的技术、政策和制度上的问题，规范设计施工及管理的各个环节，才能真正推进热计量收费工作，最大限度地降低供暖能耗。
适合集中供热住宅的热计量方法由于大家对热计量方法的认识来自于热量与流量及温差乘积，对热计量收费的认识多是来自于国外经验,忽略了我国建筑特点，导致大家将热计量简单地看作是对每户供热量的计量。
我国的住宅建筑以公寓类建筑为主，热网供给每栋住宅的热量可通过设在建筑物热力入口处的热量总表测得。
该热量是此栋建筑内所有热用户所消耗的热量总和，包含处于山墙、屋面、地面等特殊部位比中间用户多耗的热量以及由于室温不同导致的户间传热所消耗的热量。
正是由于处于特殊部位的用户比中间用户多耗了热量，使得中间用户消耗较少的热量，就达到与特殊部位用户同样的室温。
用户所交热费的多少，与建筑物总体节能水平有关，而节能是同一建筑物内各个用户共同的责任。
公寓类住宅的这些特点，决定了公寓类住宅的用户所缴纳热费的公平性比精确性更重要。
同一栋建筑物，在同一室温下，建筑物内不同部位、户型相同的用户应缴纳相同的热费则是热费分摊中要实现的目标。
用户缴纳热费的多少，与该用户达到某一舒适度所相当的热量有关，即与该用户应分摊的322015年01月热费占总热费的比例有关。
旧住宅分户热计量供暖系统的改造
内住宅 小 区试 验 的结论 。 采取供 热计 量收费 措施 ， 即可
综 合节 能 ２ ％ ～３ ％。国家建 设部 相 继颁 布 了（ 筑 ０ Ｏ 建
节能“ 九五 ” 计划和 ２ １ 规 划） （ ００年 及 民用 建 筑 节 能设 计 标准 （ 暖居住建 筑部 分 ）有关政 策 。 住宅 采暖 系 采 ） 对
由于加装 了温控 装置 ， 使得 整个 系统水 力稳定 性较好 。
２ 原旧住宅没有采暖设备 的改造
２ １ 采暖 系统形 式 ． 要 实现分 户热计 量 ， 必须 改 变 传统 的 室 内供 暖 就 系统而 采用新 的供 暖系统 形 式 。 由上 下贯 通 的单管 顺 流式 系统 改为按 户分 环 控制 、 用供 回水 立 管 的系统 共
室 内采 暖 系统一 般 选 用水 平 单 管 跨 越 ） ａ和上 供上 回双管 并联 系统 （ ｌ） 图 ｂ 两种 形 式 。水 平 单管 跨越 式 系统． 道 可 沿地 面 敷 设 ， 管 隐敝性 较 好， 但 过 门处不 好处 理． 此使 用 受到 一定 限 制 。上 供 上 回 因 双管 并联 系统 ， 管道安 装和 隐蔽性 难度 相 对大 一些 ， 但 不 受房跫 限制 ， 而且散 热器 的可 调节性 好 ， 因此 在设计 中采 用较 多 。由于 系统 的环 路短 ． 接 的散 热 器 数量 连 有 限， 别是 装 了温 控 阀， 衡 一般 没 问题 ， 特 平 因此 室 内 采 暖 系统可设 计成 异程 式。 这 种 系统 的优 点是 立管效量 少 ， 改造 容 易， 施工 方 便 。加锁 闭 阀后对 拒不 交采暖 费者 可 由管 理 人员关 闭 锁 闭阀并 加锁 帽 。缺 点是 楼 梯 间 内支 管 较 多 ， 占用 楼
牟家社区分户热计量安装工程技术交底安装
5．4安装过程中应使传感器流向标志与流体方向相同。
6、仪表的接线
6．1接线端子位于检测放大器一侧，旋开端盖可见。
6．2传感器随机带有20米AVPV3*0.35三芯屏蔽电缆，其中:红色线为电源线，接在+VDC端子，蓝色线为信号线，接在信号端子上，黑色线为零线,接在0V端子上；
2)温度与湿度，热量表的电子部分不能安装在超过极限工作温度、湿度的地方。
2、安装位置的要求
1)热量表的流量传感器的安装位置：应不会引起下列现象的发生：
A.旋涡流：旋涡流产生于空间弯头，对表的危害极大。
B.脉动流：大多数由泵引起，所以热量表的安装应远离水泵，并不得安装在水泵的出口端。
C.气泡：流量计绝对不能安装在有气泡产生的位置。热量表的流量传感器是否正确的安装方2)式一般有如图所示的几种安装方式：
施工技术交底记录
工程名称
牟家社区分户热计量安装工程
分部工程
安装
分项工程名称
安装工程
交底内容：
1、安装环境的要求
1)电磁干扰，热量表最容易受到干扰的部位来自传感器和积算器之间的连接信号线，一般常出现的干扰源是50HZ的公频电磁场，比如，继电器、电机等。因此在安装热量表时，信号线与电源线的距离一定要在50MM以上，同时，积算器也应远离上述干扰源。
1)清洗，系统管路在安装热量表前应进行彻底清洗(吹扫)，以保证管道中没有污染物和杂质。
2)温度探头的安装位置要进行保温处理，如果温度传感器出现损坏，要对两支温度传感器同时进行更换。
3)流量传感器的方向不能接反，而且前后管径要与流量计一致。
交底单位
山东枣建建设集团有限公司
接收单位
工程项目部
新建住宅“分户热计量采暖系统”设计的几点体会
５ 新型塑料管材 的选用
户内供暖管道的明装配管， 宜采用热镀锌钢管螺纹连接。埋 设在地 面垫 层内的管道 ， 根据 系统 的工作压力 （ 暖系统 最低 应 采 点 的工作压力不宜超 过 ０６ ＭＰ ） 温度 （ ． ０ ａ、 采暖 系统 的设 计 供 、 回 水温度不应超过 ９／ ＇）管道材质、 ５ ０２ 、 ７１ 使用寿命 （ 暗敷设 管材 的累 计寿命不低于 ５ 年） ０ 等因素， 选择采用以下塑料管材 ： （） １交联铝塑复合（Ｐ Ｐ 管；２ 聚丁烯（Ｂ 管 ；３交联聚 Ｘ Ａ ） （） Ｐ ） （） 乙烯 （Ｅｘ） ； ） Ｐ — 管 （ 无规共聚聚丙烯 （Ｐ Ｒ 管 。 ４ Ｐ— ） 新 型塑 料管材规格表示方法 在我 国标 准 中采用 ＩＯ国际标 Ｓ 准方法 ， 既管材规 格用 “ 系列 Ｓ公称 外径 ｄ 管 ， ． Ｘ公称 壁厚 ｅ 表 ” 示。例如 ，管系列 ｓ ，公称外径 ｄ 为 ３ｒ ５ ２ ｍ，公称壁厚 ｅ为 ａ 。 ２９ ｍ， ．ｍ 则表示为 ：５ ３ ｘ ． 塑料 管材 按使 用条件分为 １２ ３ ４ Ｓ ，２ ２ 。 ９ 、… ５５ 、Ａ六个使用条件级别 ， 见表 １ 。每个级别均对应着特定 的应用 范 围及 ５ ｏ年 的使 用 寿 命 ，在 实 际使 用 时 ，还 应 考 虑 ０ Ｍ ａ ． Ｐ，． Ｐ，Ｏ Ｐ 不同的设 计压力。 ． Ｐ，６ ａ ８ ａ ． ａ ４ ０ Ｍ Ｏ Ｍ １Ｍ
１ 前言
荷应为常规的供暖热负荷与户间传热的热负荷之和。 但户间传热
的热 负荷不应计人户外供 暖干管的热负荷和建筑物总热负荷 中。 考虑到提高热舒适性是“ 分户热计量采暖系统” 设计的一个主 要 目的， 分户计量采暖系统 的用户可以根据需 要对室温进行 自主 调节 ， 这就对不同需求的热用户提供一定范围的舒适度的选择余 地，因此计量系统的室内设计温度宜比常规的采暖系统有所提 高。 目前， 普遍认可的看法是 ： 分户热计量采暖系统的室内设计温 度一般比国家现行标准提高 ２ 如根据《 ℃， 住宅设计规范》 的规 定， 普通 住宅 的卧室 、 居室和卫 生 间不低 于 １ 。 起 ８ 则分户计 量
浅谈分户热计量的应用及问题
ｆ １ 】王陆廷． 供 热 系统 监 测 与 控 制 改 造技 术研 究 （ 收稿 日期 ：２ （ ） １ ３ — ０ ４ — ０ ２）
暖，每户设热量表 、锁闭阀，散热器设温控阀 、分集水器。 （ ３） 实行分户热计量对系统的要求 。采用分户热计量系统 实现了耗热量分户计费 、节约能源和满足用户对采暖系统多方面 功能要求的同时也对建筑结构和 采暖系统提出了新的要求。
行 之路 ． ．
关 键词 双 管上供 上 回 双 管下供 下 回 单管 水平跨 越 连接
在各项建筑建 没中 由于建筑节能 的地位 日益增高 ，大范围 推广和实行分户热计量已经成为一种不可逆转的趋势。这种计量 方式主要是为了节约能源 ，同时也可以解决部分地区和区域收费
难的 问题 。但是 ，推广 和 实行该 技 术还 存 在很 多 问题 。下 面就 我
和热 力平衡 ，这就不能采用该系统 ；当然 ，更要注意各种产品的 厂家和型号 ，至少要选质量过硬的产品。
２ 结语
随着 世 界性 的节 能 运 动 的 发 展 ，建 筑 节能 已经 成 为土 建 和 水 暖 电各个 方 面 的主题 ，对 于 我们 即将 踏 入社 会投 入 这个 行 业 中
一
方面 ，实现住宅集 中供暖分户热计量后必须有高质量的
供热 。为 了适应 整 个 系统变 流 量运 行 的需 要 ，供 热 系统 的 调节 性 能 也 要 增 强 ，这 是 保证 系统 在 运 行 调 节 中 有较 稳 定 的工 况 的 前
提。所以必需在系统中设置有较大裕度的调压装置 ，以分配到各
点 可 以节 约 一 部 分 热 量 ，在 不需 要 的 时 候 甚 至 可 以 自行 切 断用
还存在一定的问题 ，如有不想付改造费而反对的，有长期不与供 热单位配合 、不按期缴纳暖气费的住 户也反对 ，还有很多用户不 能忍受不交费用立即停止供热的规定。采用分户热计量的建筑用 热费 用将近是普通用热的３ 倍 ，很多用户在选择买房的时候大部 不能接受这一点 。 （ ５） 分户热 计量应注意的问题。采用分户热计量系统必需 注意选择较优的水质 ，因为分户热计量系统对阀门的等部件具有 较高的要求 ，水质不好可能会损坏阀门等部件 ；还要注意系统形
集中供暖分户热计量在住宅设计中的实际应用
（ １ ） 人户装 置和管 系布置 、 户 内系统的入户 装置应包 括供水管锁 闭调 节阀和
热系 统是小 温差 、 大流 量系统 ， 其 共用立管 形式应 通过 经济技术 比较 而确定 。 Ｃ ．
户 内采 暖系统压 力 损失所 占比重越 大 ， 共 用立 管平衡 能力 越强 。 户 内散 热器 系
热量 ， 室外系 统 ， 室 内系 统 ， 户 内系 统 ， 共用立 管 ， 锁 闭调 节 阀 ， 热量 计量 装置 。 １ ． ２采 暖 热负荷 。 应 计算 通过 户间楼 板 和隔墙 的传 热量 ， 户 问楼 板和 隔墙
水干 管和各 共用立 管组成 。 新建 集 中供 暖住宅 系统应 按分户 设置热量 表 的热计 量方 法进 行没 汁 ， 根据 水力 平衡 或管 系布置 的需 要 ， 套型面 积较 大的 一户 也可 置多 个热 量表 。 住 宅 内部 的公共用 房和 公共 空 间， 应设 置单 独 的供暖 系统 和热 量汁量 装置 。 （ ２ ） 在满足 室 内各 环路 水力 平衡和 总体热 计量 的前提 下 ， 应 尽量减 少建 筑物 的供 暖管道 人 口数量 。 供 暖管 道的入 口装置还 应增 加热量 表 、 恒 差压 或流量调 节 阀 、 压 力和温 度传感 器 、 过滤器 等装置 。 在 实际工程 设计 中应尽量 增 加末 端用 户采 暖系统 的 阻力 ， 并减 小室 外热 网管路 阻力 ， 这样 做 有利于 保证 各
应用 技 术
●ｌ
集 中供 暖分 户 热 计 量 在 住 宅 设 计 中 的实 际 应 用