【产业园区规划】无锡国家高新技术产业开发区案例
无锡国家高新技术产业开发区案例
一、项目背景
无锡国家高新技术产业开发区是1992年11月经国务院批准的国家级高新技术产业开发区。1995年
在无锡高新区和无锡新加坡工业园快速发展的基础上设立无锡新区，无锡新区是无锡市最重要的经济增长
极、改革开放的重要窗口和参加国际竞争的产业高地。无锡新区下辖无锡国家高新技术产业开发区、无锡
出口加工区、无锡新加坡工业园等多个专业科技园区和四个镇、三个街道，辖区面积200平方公里，人口
25万。
无锡是一座有着3000年历史的古城，吴文化的发祥地之一，是中国着名俄鱼米之乡。无锡地处长江
三角洲，是全国15个经济中心城市和全国优秀的旅游城市之一，连续多年居全国城市国内生产总值前十位，
跻身全国综合实力50强和投资环境40优行列。
无锡高新区加强招商引资，提供一系列的优惠政策。加大对电子信息、机电一体化及精密机械、生
物医药、精细化工、新材料和其他先进适用技术等领域的鼓励投资，对进区入驻的外商投资企业给予所得
税、海关关税和其他税收方面的保税减免等优惠待遇。
无锡高新区设立相关配套资金，通过投资、补贴、配套和奖励等多种方式，整合现有资源，集中加
大对科技创新和产业升级的财政资金扶持，同时加大对引导和促进各类社会资本的投入。设立了市科技成
果产业化资金、市人才资金、市物联网与云计算产业资金。鼓励引进新兴产业重大项目，扶持产业龙头企
业，按照其销售收入、产品市场占有率水平及对地方贡献等，给予支持。
该高新区，大力发展科技金融，壮大地方法人金融企业，拓宽企业融资渠道。加强工作协调推进，
加强重点项目要素保障，对评估为“特级”的重大产业项目，享受用地指标市级全力确保、“一事一议”落
实祥光扶持政策。在经济环境困难时期，经市政府批准，对于企业部分应收费项目可实行暂缓征收。加快
提高服务效能，扩大重点项目审批“绿色通道”服务内容。
二、项目意义
十多年来，无锡新区认真贯彻落实中央关于发展高新技术产业的一系列重大决策和部署，积极顺应
先进生产力和发展要求，解放思想，与时俱进，抓住机遇、开拓创新，区域经济保持快速增长的势头，高
新技术产业的迅速聚集，已经成为国际化、现代化、特征鲜明的科技产业城，被国家科技部授予“全国先
进高新区”的称号，经济发展和创新能力居全国高新区第二位，赢得了“璀璨的太湖明珠”等美誉。
该高新区，实行全方位、宽领域、多层次的对外开放战略，已经建成了在长江三角洲具有重要影响
力的国际制造业基地。形成了以电子信息、精密机械及机电一体化、生物医药、精细化工和新材料为重点
的五大支柱产业。并且，在园区中，落实了农民最低生活保障，建立了覆盖全区城乡。惠及所有居民、城
乡统一接轨，以社保、医保、低保和社会救助为内容的“三保以助”保障体系。
当前，无锡新区作为无锡高新区的经济增长极，正致力于实施“企业国际化”、“城区国际化”、“人
才国际化”三项专题规划，着力提升无锡新区的经济国际竞争力、全球要素配置力和对位影响力。将在市
委、是政府的正确领导下，开拓创新，奋力拼搏，以更好的精神状态、更佳的工作成绩，为加快建设“魅
力无锡、创新无锡、创业无锡、幸福无锡”作出新的更大的贡献。
面向未来，无锡新区将围绕“创新性、国际化科技新城”的发展定位，加快实施科技产业化和园区
一体化战略，集中力量发展高新技术产业，实现经济增长方式向集约型、创新型的全面转变，建成创新经
济的先行区、集约发展的示范区、和谐社会样板区。
产业园区 科技成果转化 创新案例
产业园区科技成果转化创新案例
科技成果转化是指将科学研究与技术开发所产生的具有实用价值的科技成果，转化为可产业化、商业化的产品或服务的过程。
产业园区作为科技成果转化的重要载体，为科技成果转化提供了良好的平台和环境。
以下是一些产业园区科技成果转化的创新案例：
1. 北京中关村科技园区：中关村科技园区作为中国高新技术产业的代表，聚集了众多高校和科研机构。
园区通过建立科技成果转化平台，推动高校和科研机构的科技成果与企业对接，加速了科技成果的转化。
同时，园区还出台了一系列政策措施，鼓励企业加大研发投入，加速技术升级和产品迭代。
2. 上海张江高科技园区：张江高科技园区以生物医药、信息技术、集成电路设计等高新技术产业为主导，通过建立专业化的孵化器和公共服务平台，为初创企业提供全方位的支持和服务。
园区还与高校、科研机构建立了紧密的合作关系，推动科技成果的快速转化和应用。
3. 深圳高新技术产业园区：深圳高新技术产业园区是中国首个国家级高新技术产业开发区，主要以电子信息、生物医药、新能源等领域为重点。
园区通过优化营商环境、加大政策扶持力度、建立产学研一体化机制等措施，加速了科技成果的产业化进程。
4. 苏州工业园区：苏州工业园区以高端装备制造、新材料、生物医药等产业为主导，通过引进国内外先进技术和管理经验，推动传统产业的转型升级和
新兴产业的发展。
园区还建立了科技成果转化中心，为科技成果转化提供全方位的支持和服务。
这些案例表明，产业园区在科技成果转化中发挥着重要作用。
未来，随着科技创新的不断深入和产业结构的调整升级，产业园区将更加注重科技成果转化的质量和效益，推动科技创新与经济发展深度融合。
国家高新技术产业开发区名单
国家高新技术产业开发区名单1 中关村科技园区2 武汉东湖新技术开发区3 南京高新技术产业开发区4 沈阳高新技术产业开发区5 天津新技术产业园区6 西安高新技术产业开发区7 成都高新技术产业开发区8 威海火炬高技术产业开发区9 中山火炬高技术产业开发区10 长春高新技术产业开发区11 哈尔滨高新技术产业开发区12 长沙高新技术产业开发区13 福州高新技术产业开发区14 广州新技术产业开发区15 合肥高新技术产业开发区16 重庆高新技术产业开发区17 杭州高新技术产业开发区18 桂林高新技术产业开发区19 郑州高新技术产业开发区20 兰州高新技术产业开发区21 石家庄高新技术产业开发区22 济南高新技术产业开发区23 上海高新技术产业开发区24 大连高新技术产业开发区25 深圳高新技术产业开发区26 厦门火炬高技术产业开发区27 海南国际科技工业园28 苏州高新技术产业开发区29 无锡高新技术产业开发区30 常州高新技术产业开发区31 佛山高新技术产业开发区32 惠州高新技术产业开发区33 珠海高新技术产业开发区34 青岛高新技术产业开发区35 潍坊高新技术产业开发区36 淄博高新技术产业开发区37 昆明高新技术产业开发区38 贵阳高新技术产业开发区39 南昌高新技术产业开发区40 太原高新技术产业开发区41 南宁高新技术产业开发区42 乌鲁木齐高新技术产业开发区43 包头稀土高新技术产业开发区44 襄樊高新技术产业开发区45 株洲高新技术产业开发区46 洛阳高新技术产业开发区47 大庆高新技术产业开发区48 宝鸡高新技术产业开发区49 吉林高新技术产业开发区50 绵阳高新技术产业开发区51 保定高新技术产业开发区52 鞍山高新技术产业开发区53 杨凌农业高新技术产业示范区54泰州国家医药高新技术产业开发区。
提升无锡新区产业集群发展的策略分析
支 柱企 业 的投 资项 目、外 地产 能 、合 同订单 向区 内转移 集 聚 。同 时大力 推 进无 锡新 区 软件 服务 外 包 发展 和 加快 培 育促 进环 保节 能 、微 纳 、生命 科 技 等新 兴 产业 。 ２ ．增强创新 能力 ，强化新兴 产业核 心优 势 提 升 自主 创新 能 力是 新 区作 为 国家 级 高新 区 的核 心价 值所 在 。要 十分 重视 对先 进 技术 的掌 握
无 锡 国家 高新 技 术 产业 开 发 区 （ 称 “ 锡 下 无
级 、产 品换 代 、细分市 场 ，扩 大市 场 份额 。要 拓
展Ｉ ｃ设 计 、Ｉ ｃ封 装 等 高端 产业 链 ，吸引 Ｉ 、Ｉ Ｔ Ｃ
新 区 ” ）已形 成 了电子 信息 、精 密 机械 及 机 电一
体 化等 成 熟产 业集 群 ，重点 发 展 的光 伏新 能 源 、
总第 ６ ６期
Ｓ ｍ Ｎ ６６ ｕ ｏ．
南京 广播 电视大学学报
Ｊ ｕ ａ ｆＮａ ｊｎ ｄ ｏ＆ ＴＶ ｉｅ ｓｔ ｏ ｒ ｌ ｎ ｉ ｇＲａ ｉ ｎ ｏ Ｕｎ ｖ ｒｉ ｙ
２ １ 第 １期 ０ ２年
ＮＯ． ２ ２ １． ０１
提 升无锡新 区产业 集群 发展 的策略分析
政 策 四个 方 面进行 努 力 ，通 过 生产 要 素 的整合 优
化 实现 经 济增 长 ，发展 生 产力 ，不 断提 升 地 区竞
争力 。
一
、
确立发展重 点 ，促进产 业集群 竞争力
改 进先 进 技术 基 础 上 ，努 力研 究 开发 尖端 技术 ， 真正成 为传统 产 业 的有效 替 代者 。新 兴产业 发 展
பைடு நூலகம்
依靠 产业政策 的正确 引导 ， 进行 合理 的空 间布局 ， 实现 产业 链 的延 伸等 主攻 成 长性 和爆 发力 的核 心 产 品群 以及最 具 国 际竞争 力 和产业 带 动力 的龙 头
园区案例—苏州工业园
2020/1/20
功能板块
3
园区在规划上形成了功能完善的分区，不同的功 能分区在园区的发展中承担不同的功能和作用， 为园区的快速发展奠定了基础
苏州工业园区初步形成 了国际科技园、中央商务 区、出口加工区、独墅湖 高教区、信心产业园、出 口加工区、现代物流园、 中心科技生态城、阳澄湖 休闲度假区等功能完善的 分区；
加速发展期 启动期
的商业配套，湖西区域发展迅速； 05年，随着湖西区域的发展完善，房地产市场沿金
老城中心 发展期
加速发展期
鸡湖发展；07年，开始向东部区域扩散发展；
加速发展期
园区房地产历经十年的发展，产品力水平越来越高，
加速发展期
产品多元化、复合化程度不断增加
2020/1/20
7
随着房地产市场的完善，园区形成四大房地产板块，
湖西CBD板块
关键词：湖景资源、CBD 配套、产品复合
板块特点：主要属于湖西的延 伸发展板块，拥有金鸡湖强势 资源和cbd的配套； 发展前景：发展前景看好，大 量开发商进驻，开发强度较高 产品特点：产品比较复合，产 品线丰富：从一居到别墅，板 块内均有供应 平台价格：1000元/平米
人口演变
苏州园区规划上形成的
功能完善的分区，不同的
功能分区在园区的发展中
国际科技 园区
承担不同的功能和作用，
为园区的快速发展奠定了
基础。
中新生态 科技城
金鸡湖
独墅湖
阳澄湖休 闲度假区
阳澄湖
出口加 工区
中央 商务
区
独墅湖 高教区
信息产 业园
现代物流 园
出口加工 区
2020/1/20
产业发展
4
工业园区升级改造案例分享
工业园区升级改造案例分享1. 张江高科技园区升级改造位于上海浦东新区的张江高科技园区是中国最早的高科技园区之一。
随着科技发展的迅猛，园区进行了一系列的升级改造，以适应日益增长的科技产业需求。
改造的重点包括提升基础设施建设，加强科研机构和企业的合作，引进高端科技人才等。
通过升级改造，张江高科技园区成为了国内外科技企业和创新人才聚集的重要地区。
2. 广州开发区升级改造广州开发区是中国南方重要的经济开发区之一。
为了提升园区的竞争力和吸引力，广州开发区进行了全面的升级改造。
改造的重点包括优化园区的交通网络，完善配套设施，加强环境保护措施等。
通过升级改造，广州开发区吸引了大量的国内外企业入驻，推动了当地经济的快速发展。
3. 成都高新区升级改造成都高新区是中国西部重要的科技创新基地之一。
为了推动区域经济发展，成都高新区进行了一系列的升级改造。
改造的重点包括提升园区的创新能力，加强科技研发和产业转化，培育高新技术企业等。
通过升级改造，成都高新区成为了中国西部科技创新的重要引擎。
4. 深圳前海自贸区升级改造深圳前海自贸区是中国自贸区改革的试验田之一。
为了推动自贸区的建设与发展，前海进行了一系列的升级改造。
改造的重点包括优化营商环境，推动金融创新，吸引国际企业入驻等。
通过升级改造，前海自贸区成为了深圳乃至全国的经济增长点。
5. 上海自贸试验区升级改造上海自贸试验区是中国自贸试验的先行者之一。
为了提升自贸试验区的开放水平和创新能力，上海自贸试验区进行了全面的升级改造。
改造的重点包括推动金融改革，加强跨境贸易便利化，促进科技创新等。
通过升级改造，上海自贸试验区成为了中国对外开放的重要窗口。
6. 北京中关村科技园区升级改造北京中关村科技园区是中国最著名的科技园区之一。
为了保持科技创新的领先地位，中关村进行了一系列的升级改造。
改造的重点包括加强科技成果转化，培育高端科技企业，引进国际合作等。
通过升级改造，中关村科技园区成为了全球科技创新的重要中心。
全国产业园项目参考案例(70页)
面积：四五千平方米以上，根据客户需求而定 租售类型：出租，起租期十年 吸引企业类型：对厂房与特许要求的企业。例如：生物医药类企业要求很好的密
1
全国天安数码城项目
2
北京产业园项目
3
上海产业园项目
3
天津产业园项目
东莞天安数码城 佛山天安数码城 天津天安数码城 重庆天安数码城
3
天安数码城 东莞天安数码城项目
项目区位：位于东莞新城市中心 地带南城区CLD片区，环城路以 内，紧靠南城总部基地，是东莞 未来的中央科技区
项目规模：总占地面积约733亩 ，建筑面积约128万平方米
北京项目 北京非中心
会所
非中心由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林，充分利用原生态坡地精心造景 ，山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生，打造纯粹美 国硅谷公园主题景观。
北京项目 北京非中心
相邻建筑通过二、三层的整体平 台相连，使建筑形成整体性。 首层树冠上部构成独特的空中植 被，达到了生态景观最大化利用的 效果，营造出舒适的生态办公环境 。
服务体系：科技展厅、交流中心、科研平台、 园区服务、天安月刊等。
6
天安数码城
佛山天安数码城项目
园区通过有甄别的引入具有成长活力的创新型企业，培育并完善支持创新体系的内外部环 境，给予符合条件入园企业《天安南海数码新城招商优惠措施》，以“硅谷”效应推动企 业的自主创新和产业升级。
7
天安数码城 天津天安数码城项目
1
全国天安数码城项目
如何规划建设现代农业产业园？三大现代农业产业园成功案例分析
1、慈溪模式——⼯⼚化种养
慈溪坚持以⼯业化的理念抓农业，把产业园建设作为现代农业发展的主抓⼿、主平台，并引进国际⼀流企
江苏⽆锡锡⼭现代农业产业园
现代农业园区化发展引领风骚
规划总⽤地⾯积约92.427平⽅公⾥，其中核⼼区台创园占地8平⽅公⾥。
2016年，核⼼区模产值达5亿元，单位⾯积产值0.625亿元/平⽅公⾥。
1、园区化发展，组团式格局
产业园内农业园区空间覆盖、总体发展、运作管理和组织推进⽔平明显提升，农业园区化⾯积⽐重已达到46.9%，基本形成了以台创园为核⼼、重点园区为⾻⼲、村级园区为节点的组团式发展新格局。
1、利⽤资源优势，延伸农业产业链
先期依托草场资源发展观光旅游，撬动区域价值；后期植⼊特⾊民宿、⽂化体验等多元业态，以休闲度假功能、景观体验、多主题设施作为核⼼竞争⼒。
相继建⽴⼤量特⾊民宿和其他复合业态，逐渐成为知名的度假
本⽂节选⾃匠⼯团队的《江苏淮安（席桥）现代农业产业园概念性总体规划》（节选）》项⽬。
《科技园区管理》课件
总结词
科技园区对国家和地区科技创新和经济发展具有重要意义。
详细描述
科技园区通过吸引和集聚创新资源，推动产业升级和区域经济发展，同时培养了大批高素质人才和创新型企业，为国家和地区科技创新和经济发展提供了有力支撑。此外，科技园区还促进了产学研合作和科技成果转化，推动了科技进步和社会发展。
02
CHAPTER
根据园区发展需求和产业特点，制定具有竞争力的招商优惠政策，如租金减免、税收优惠等。
优惠政策制定
利用线上线下渠道，如行业展会、招商推介会、网络平台等，积极开展招商活动，提高园区知名度。
招商渠道拓展
提供一站式招商服务，包括企业咨询、选址服务、手续代办等，简化企业入驻流程，提高入驻效率。
招商服务优化
基础服务
提供办公空间、会议室、休息区等基础服务设施，满足企业日常办公需求。
人力资源服务
搭建人才招聘、培训、交流平台，为企业提供人力资源支持。
投融资服务
建立投融资服务平台，为企业提供融资渠道和投资机会，支持企业发展。
市场拓展服务
协助企业开展市场调研、品牌推广、产品营销等活动，提升企业市场竞争力。
孵化服务提供
详细描述
总结词
科技园区经历了从无到有、从小到大的发展历程，成为全球科技创新的重要载体。
详细描述
自20世纪50年代斯坦福科技园诞生以来，科技园区在全球范围内迅速发展，成为国家和地区科技创新和经济发展的重要引擎。随着科技园区的发展，其功能和形态也不断完善，从最初的单一型科技园区向多功能型科技园区转变，同时科技园区之间的合作与交流也日益加强，形成全球化的创新网络。
产业集聚效应
公共服务体系
政策支持体系
创新文化氛围
科技园区应建立完善的公共服务体系，为企业提供便捷、高效的服务。
无锡夏普显示科技有限公司园区服务部介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告无锡夏普显示科技有限公司园区服务部免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:无锡夏普显示科技有限公司园区服务部1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分无锡夏普显示科技有限公司园区服务部综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：海关监管货物仓储服务（不含危险化学品）；1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
国内10种典型园区开发管理模式
国内10种典型园区开发管理模式1.上海漕河泾模式上海漕河泾开发区是中国最优秀的园区之一，作为中国最早一批国家级开发区中的佼佼者，是中国开发区领域“管运分离”体制机制创新的一个标杆式的存在。
1984年成立、规划面积14.28平方公里的漕河泾开发区采用的是法定公司制（“人大立法、政府管理、公司运作”）的独特操盘与管理模式，也就是由漕河泾开发总公司进行开发运营。
没有管委会、市场化运作、公司制经营，漕河泾总公司的不同业务部门对接当地政府的不同管理部门，在众多国家级开发区中，是一个具有鲜明特色的另类。
这种高度市场化的模式，让漕河泾（也就是上海临港集团的前身）得以全身心投入到科技园区的开发运营当中，是为数不多的在产业和地产两个方面都表现出色，相当有竞争力的产业地产开发运营管理模式。
目前，漕河泾模式已经在上海各处复制，包括上海临港产业区、临港松江科技城、临港浦江科技城等，基本也都具有鲜明的“管运分离”特征，尤其是浦江科技城，管委会是虚设的，主任由上海闵行区领导兼任，不属于政府行政序列，是临时性非常设机构，日常运营维护完全交给园区公司。
这个浦江科技城管委会实质上相当于一个财政通道——区政府给园区公司一定的预算授权范围，管委会是预算单位的二级单位，单独有财政账户，园区公司总经理在管委会有职务，方便走决策，走流程，走资金，这是上海闵行区与漕河泾模式之间一个非常大胆的创新改革。
2.无锡新加坡工业园模式无锡新加坡工业园（WSIP）是与苏州工业园区齐名的中新两国合作园区样板，如此高规格、重量级的园区，虽然是由政府推动，但并未设置管委会，而是由中新两个股东方合资的平台公司星洲股份来完全按照市场化原则进行开发建设、招商引资、运营管理，自1993年至今已经运营了27年时间，成绩非常突出。
截止2019年底，园区已高起点完成开发面积3.5平方公里，集聚了外商投资企业115家，合同利用外资39亿美元，到位外资31亿美元，并实现4.4万人就业。