旧工业建筑的LOFT开发模式对比研究_以北京798工厂与深圳华侨城LOFT为例
文章编号：1673-1387（2009）04-0408-04
第11卷第4期
2009年10月沈阳建筑大学学报（社会科学版）Journal of Shenyang Jianzhu University （Social Science ）
Oct.2009
Vol.11No.4
收稿日期：2009-07-09作者简介：洪泉（1984—），男，浙江淳安人，硕士研究生。
旧工业建筑的LOFT 开发模式对比研究
———以北京798工厂与深圳华侨城LOFT 为例
摘要：选取北京798工厂与深圳华侨城LOFT 为案例，剖析了旧工业建筑的LOFT 式改
造及开发模式，比较了自发式开发与集中式开发两种开发模式的异同，旨在为大规模的旧工业建筑改造提供借鉴。
关键词：旧工业建筑；LOFT ；798工厂；华侨城LOFT ；开发中图分类号：TU279.07
文献标志码：A
（1.北京林业大学园林学院，北京100083；2.北京大学景观设计学研究院，北京100871）
洪
泉1，唐慧超2
随着后工业时代的到来，世界各国的经济结构发生了巨大的变化。
发达国家城市中传统制造业开始走向衰落，发展中国家的传统产业，也正在从城市中向外迁移，城市中开始出现以废弃工厂为代表的旧工业建筑。在西方，旧工业建筑更新的活动早已成为一种趋势，而LOFT 式改造作为有效的开发途径之一，已经成为了国际潮流[1]。
LOFT 在《简明不列颠百科全书》中的解释为：“房屋中的上部空间或工、商业建筑内无隔断的较大空间”。LOFT 最初是为工业使用而建造的，逐渐演绎为由废弃厂房改造成的、灵活可变的将工作生活融为一体的艺术家工作室等大型空间。LOFT 是工业空间和其他功能的一种结合产物，通过功能置换对旧建筑进行了再利用。LOFT 风格诞生于20世纪40年代，纽约的艺术家为逃避市区工作生活的限制和高昂租金，聚集在曼哈顿的苏霍区（SOHO ），利用废弃的工业厂房，从中分隔出居住、工作需要的各种空间。LOFT 风格使旧工业建筑获得了新生，保护和延续了城市文脉，增强了城市的历史厚重感，同时带动了区域复兴，逐渐探索出一条对旧工业建筑的改造更新的有效途径[2]。LOFT 其意义和价值不仅在于旧
建筑的利用，更重要的是留住了城市的记忆。
一、LOFT 的开发模式
LOFT 产生的直接诱因是旧厂房的适宜的空间和低廉的租金，是艺术家的个人行为。在西方，随着城市复兴运动的开展和后现代艺术的兴起，LOFT 得到广泛的传播和认同，房地产开发商开始扮演积极的角色，政府也逐步引导和参与到改造项目中。LOFT 改造经历了由个人行为向政府行为的转变过程，并呈现出自发式开发与集中式开发并存的局面。在我国，LOFT 式改造还处于初级阶段，自发式开发较多，而集中式开发较少[3]。
1.自发式开发
在我国，初期开发阶段的LOFT 是由艺术家集群所带来的，是一种自发式的开发，具体是指：艺术、设计工作者自行租赁闲置的旧产业建筑，进行改造而成，从事以艺术为核心的各类活动，包括居住[4]。国内的旧工业建筑的LOFT 改造运动以台湾建筑师登琨艳于1998年率先在苏州河畔建立“大样环境设计公司”为开端，随着其他艺术家的进入，逐渐形成了一个以苏州河为依托的艺术聚集区[5]（见图1）。昆明“上河创库”的LOFT 社区，北京的798工厂都是这方面的代表[6]。自发式开发相对灵活，它作为功能置换的先导，有助于历史地段获得重新的评价，并引发大规模的集
洪泉等：旧工业建筑的LOFT开发模式对比研究
中开发。
2.集中式开发
集中式的开发是由开发商或厂家出资对旧产业建筑进行改造，区别于艺术家自行租用并改造的自发行为。目前，我国的LOFT大多为自发式开发，并逐步商业化，集中式开发处于初级阶段。目前国内的项目主要包括沈阳铁西工业带、长春一汽、深圳华侨城LOFT等。政府和发展商通过集中式开发创造有利环境和基础设施，利于资源的宏观调配与利用。
二、案例对比
1.案例简介
（1）自发式开发——
—北京798工厂。“798”即原国营798电子工业的老厂区，位于北京东北方向大山子地区。它是20世纪50年代初由苏联援建，东德负责设计建造的重点工业项目，厂区内建筑以包豪斯风格为主，高大的厂房和烟囱极具时代特色。随着时代的变迁，受工业生产结构调整的影响，大片厂房逐渐荒寂。从2002年开始，一批艺术家和文化机构开始进驻这里，成规模地租用和改造空置厂房作为进行艺术创作的场地，798工厂逐渐发展成为艺术中心、画廊、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种现代空间的聚合，形成了具有国际化色彩的SOHO式艺术聚落和LOFT生活方式。
（2）集中式开发——
—深圳华侨城LOFT。华侨城LOFT全称为“OCT－LOFT华侨城创意文化产业园”，位于深圳华侨城原东部工业区内，是深圳的重点创意文化项目。该区域原为沙河实业工业园区。20世纪80年代随着城市功能转型，加工工业逐步退出，工业的痕迹仅仅是小型工厂的空间。2004年起，在华侨城集团领导下，华侨城地产以LOFT为启动，促进深圳华侨城东部工业区厂房建筑向以创意产业为主体的新空间形式转换。华侨城LOFT有非常好的基础，作为一个城中LOFT（见图2），享有华侨城独特的环境和人文，以及地处工
业设计产业、新经济产业非常活跃的珠三角和东南亚地区，其特色和定位是依托文化带动产业园形成，为创意产业发展搭建一个聚集的平台[7]。
2.开发模式对比
（1）艺术及创意产业的介入。798中最早的艺术群体进驻始于1994年，是中央美术学院的老师租用厂房作为雕塑室，2002年开始有大量艺术家聚集，2006年至今，入驻艺术区的文化创意产业类机构从200余家猛增到400余家，逐渐形成了集画廊、艺术工作室、文化公司、时尚店铺于一体的多元文化空间。798艺术区已逐渐发展成为国内最大的以现当代艺术展示交易为核心的文化艺术园区，在国内外的影响力也不断提升。2007年前后，国际大型艺术机构纷纷入驻。在798艺术区的辐射带动下，周边已经逐步形成了酒厂国际艺术园区等十余个文化艺术集聚园区。
华侨城LOFT的项目定位即为深圳创意产业发展搭建一个聚集的平台，吸引文化创造与设计企业的进驻，为它们提供创意、展览、生产、加工和交流的聚集地，成为融合“创意、设计、艺术”的创意产业基地。首期项目进驻顶尖创意机构30多家，包括艺术、设计、传媒、广告、出版、演艺、摄影、文化、生活等诸多创意机构[8]。
两种开发方式的LOFT都具有明显的集群性，有利于艺术创作，产生更大的吸引力，从而提高区域影响力。
（2）对建筑及区域地段的保护与改造。798工厂有独特的包豪斯风格建筑，斑驳的红墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语（见图3）。改造中，艺术家们通过其文化自觉性发掘了旧厂房的场所意义，保
图1苏州河畔的LOFT
图2位于华侨城内部的华侨城LOFT
第4期409
存了建筑的原真性，提升了旧厂房的艺术价值（见图4），而工作与生活相融合的使用模式增加了建筑的活力。但是由于798厂房出租的短期性和租金的变化性，艺术家们多选择短期租用厂房，从而导致了改造得不深入，区域整体环境提升较为缓慢。但直到2007年11月，园区环境才进行了全面的改造升级。
不同于大工业厂区，华侨城LOFT没有798那样高耸的烟囱和宏伟的厂房，只有小型的工厂厂房（见图5）。作为整个园区的整体规划设计者，都市实践设计公司在对厂房改造时，对结构进行了加固，对原有的东西和改造过程的痕迹进行了保留，把没有进行其他装饰的空间留给了那些入驻的创意公司（见图6），形成了粗放和多样的风
格。灰色的水泥墙，高敞的空间是所有建筑的特点，但每一个创意机构走进去都有不同的风格[9]。
自发式开发与集中式开发都促进了建筑本体的保护，而集中式开发更有利于城市区域地段的整体环境的提升和基础设施的完善。
（3）商业化对艺术的影响。798因其自身文化氛围的强势作用，形成了以艺术为媒介的交流平台，产生了强大的吸引力，带动了区段内的经济发展。这同时导致了房地产商的关注，周边工业建筑和普通建筑的租金都必然会相应上涨，迫使整个地区的发展向商业化转变。798的商业化，最明显的体现是房屋租金。1999年，每平方米每天的租金只有几毛钱。2008年，798普通仓库每平方米每天的租金涨到5~12元。租金上涨，部分艺术家被迫离开，制约了艺术家们的发展[10]。
开发成本的提高导致集中式开发在我国还处于初级阶段，集中式开发对收益的追求也带来了艺术与商业间的矛盾。华侨城LOFT因其开发成本的关系，对于入驻的机构要求门槛较高，多为一些大品牌，如何引进一些既有独立艺术精神，又熟悉商业运作的伙伴，是一个亟待探讨的问题[11]。
（4）发展趋势。随着798不断发展，商业服务性行业的占有比例在逐年攀升，它正朝着商业化和集群化的方向发展。为了加快推动艺术区的繁荣、发展，朝阳区政府与七星集团共同成立了北京798艺术区建设管理办公室，以“协调、服务、引导、管理”为宗旨，推进艺术区当代艺术与文化创意产业的发展[13]。798正在形成日臻活跃的文化经济市场。
华侨城LOFT的发展对于政府和企业的依赖性较强，而深圳作为特区，其土地政策更为新颖
图3北京798工厂的建筑特色
图4北京798工厂改造后环境图5华侨城LOFT改造前的厂房图6华侨城LOFT改造后的青朴落乡村酒馆
第11卷
410沈阳建筑大学学报（社会科学版
）
灵活。只有当减补土地价、工业用地性质灵活化的政策出台，集中式开发才会得到规模化发展。
三、结语
旧工业建筑的LOFT 式改造已经经历了半个多世纪的发展，对城市的复兴和发展起到了积极的推动作用。与西方发达国家相比，我国的LOFT 改造还处于初级阶段，在中国高速城市化的今天，把握好旧工业建筑改造的方向，利用好有限的土地资源，对城市的发展而言意义深远。自发式开发和集中式开发各具优势，密不可分，只有将两类开发模式相互补充，协同发展，才能为旧产业建筑多角度、多层面的开发创造条件。
参考文献：
[1]班克斯，坦克里．Lofts —空间中的生存[M]．北京：知识产权出版社，2003．
[2]严建伟，田迪．LOFT 文化现象及在中国的发展演进[J]．同济大学学报，2006（3）：46-50．[3]
侯方伟．中国“loft ”现象的建筑学研究[D]．南
京：东南大学建筑学院，2006．[4]陈柏旭．旧产业建筑“阁楼”改造的分类讨论[J]．城市建筑，2005（2）：22-25．
[5]韩妤齐，张松．东方的塞纳河左岸———苏州河沿岸的艺术仓库[M ]．上海：
上海古籍出版社，2004．[6]沈实现，韩炳越．旧工业建筑的自我更新———798工厂的改造[J]．工业建筑，2005（8）：45-47．[7]
梁婷，王俊，刘莎莎．解析深圳创意仓库的3种声音[N]．深圳特区报，
2007-02-06（5）．[8]华侨城地产．OCT-LOFT 华侨城创意文化园
[EB/OL]．（2007-11-09）[2009-06-25].https://www.360docs.net/doc/9c8288057.html,/loft/．[9]
梁瑛．游深圳首家LOFT 创意园[N]．深圳商报，2007-01-30（4）．
[10]中国网．798明天的路在何方[EB/OL ].（2008-11-07）
[2009-06-25]．http://www https://www.360docs.net/doc/9c8288057.html, .cn/culture/weekend/2008-11/07/content_16727797_2.htm ．
[11]佚名．专访OCT 当代艺术中心主任黄专：OCT
是独立艺术精神的代名词[N]．深圳商报，2007-04-15
（2）．[12]北京798艺术区．走进798[EB/OL ]．（2009-04-09）
[2009-06-25]．http//www798artorg/about-1.html ．
The Comparison Research in LOFT-Type Transformation of Old Industrial Architecture
——
—Take Beijing 798Factory and Shenzhen Overseas Chinese Town LOFT as Examples Abstra ct ：This article takes Beijing 798factory and OCT-LOFT as cases ．Then the article analyzed the trans-formation and development mode of old industrial architecture ，compared the two modes of spontaneity and
centralization ，aimed to provide the experience for the large-scale transformation of old industrial buildings ．
Key words ：
old industrial architecture ；LOFT ；798factory ；OCT-LOFT ；development HONG Quan 1，TANG Huichao 2
(1.School of Landscape Architecture,Beijing Forestry University,Beijing 100083,China;2.Graduate School of Landscape Architecture,Peking University,Beijing 100871,China)
洪泉等：旧工业建筑的LOFT 开发模式对比研究
第4期411
1865创意产业园区
与创意产业结合的旧工业建筑的改造与再利用 ——以南京1865创意产业园为例 小组成员: 摘要：本研究报告首先对创意产业概念进行了解读以及旧工业建筑改造再利用的角度着手，以1865创意产业园的改造为切入点，探讨其在南京这样一个中国近代工业的发源地的发展阻碍。由于现代产业模式的转变，大多工业遗产都遭到一定程度的破坏，在这种情况下1865创意产业园工业改造的思想、设计手法、以及对我们的启发。 关键词：创意产业工业遗产旧工业建筑 一、研究背景 当前国内大部分城市中依然保留着为发展近代工业而建造的老工厂，这些工厂的历史甚至可以追溯到清末年的洋务运动，另外还有一部分解放后为发展国家经济而建设的工厂。作为中国现代工业发展的起源和中国工业文明的象征，这些遗产可以说是一个城市发展的缩影和真实写照。这些现有的工业遗产是一个城市历史文化的重要构成部分。因此如何保护并让其发展是建设历史文化名城的关键。 随着现代城市的高速发展和经济全球化进程的深化，世界经济结构呈现出从传统工业经济转变为第三产业为主导的服务型行业。目前国内的经济和产业的发展，随着中国的工业生产模式由传统的粗放型向现代集约型转变，按照当前可持续发展的生态理念，原有的老工业用地已经与时代的发展格格不入，出现了明显的脱节。大量具有历史文化的工业遗产遭到破坏。我们曾经感慨为什么要把前任留给我们的宝贵遗产给拆掉毁坏。我们一般将那些有着悠久历史和文化的东西当作遗产，但是现在我们是否意识到眼前那些稍显成旧、但有着历史文化价值的东西正在遭到我们的毁坏。 于是，将传统的历史文化与现代科技相结合，现代的创意产业园应运而生。而同时以北京798艺术区、南京1865创意产业园为代表的一批新型创意产业园区在旧工地上拔地而起，这种改造形式无论正确与否，这是对一个城市历史文化的延续和发展。 二、创意产业的一系列概念 创意产业，又叫创造性产业、创意经济等。所谓“创意产业”是指那些从个人的创造力、技能和天分中获取发展动力的企业，以及那些通过对知识产权的开发可创造潜在财富和就业机
旧建筑改造案例欣赏
旧建筑改造案例欣赏－起死回生变废为美 【导读】随着经济转型和城市化进程，大规模城市建设在国内的大中小城市轰轰进行，为避免千人一面的城市样貌和令人遗憾的城市记忆断层，对旧建筑改造再利用势在必行。本专题期望通过对国内外旧建筑改造案例的探索与讨论，为旧建筑改造寻找灵感和思路。 旧建筑改造已成为当下建筑界的新主流，设计师们起死回生，将废弃的、破旧的建筑改造换新貌，不仅能够提高建筑用地的利用率，还往往能够创造出很多更新潮、更前卫的地标性建筑。北京的798艺术区、广州的红砖厂就是由废旧工厂改造成为文化艺术地标的经典案例。世界上此类旧建筑改造案例还有很多，让我们一起去看看。 旧建筑改造案例1、荷兰旧军事掩体改造别墅（别墅装修效果图） 建筑局B-ILD重新设计荷兰的军事掩体，将其设计为一处户外休闲的地方。掩体还有一个11平方米的破旧沙坑面积。把它恢复成适于用作乡间别墅的两个居住空间。整个掩体半伸展到地面，它是被一个美丽的绿地所包围。使它更努力地接近自然。 沙坑作为一间客厅和一间卧室（卧室装修效果图）。所有的家具都是专门为了这个项目而设计地。所有的项目都设计为最佳的空间填充、折叠或去除。厨房（厨房装修效果图）和货架存放在混凝土墙的凹槽设置。为了扩大沙坑，在旁边设计一个木制露台，适合烹饪、娱乐或临时存放的区域。它的形式如几何形状的露台，在一个这么小的空间，如何更有效地使用它是这个设计地重点。
旧建筑改造案例2、比利时水塔改造住宅设计 这座16米宽、20米长、30米高的水塔位于比利时斯泰诺克泽尔的城郊，始建于1938～1941年，直到上世纪90年代才停用。由Bham Design Studio设计团队将其打造为舒适的住宅空间。
北京文化创意产业基地
北京主城区加速制定文化产业“十二五”规划 2010年是中国北京文化创意产业结构调整、产业升级、加大市场开发的关键一年。北京各区域在“十二五”期间纷纷在文化创意产业上发挥自己的自然优势和社会优势，确定自己的市场竞争能力。 从整体上看，一批特色产业聚集区正在逐步形成，并呈现不同的发展模式。对北京市文化创意产业的布局与规划，按照北京历史和现代文化资源结构看：中轴线文化和两翼文化形成合理的布局。中轴线是北京历史文化区，以历史文化旅游为特色；北端以奥运体育、演展文化为重点；南端为国家新媒体产业基地，以影视、动漫游戏、网络出版原创为基础；左翼是中关村科技教育创新中心和石景山数字娱乐体验中心；右翼以大山子为中心的现代艺术区和国际传媒贸易中心。北京文化创意产业聚集规划具体体现在对产业园区建设与分布上，如中关村创意产业先导基地、北京数字娱乐示范基地、大山子艺术中心、德胜园工业设计创意产业基地、东城区文化产业园、国家新媒体产业基地。 从各区县来看： 东城“两带、三园、六区” “十二五”规划期间东城区发展文化创意产业的基本思路，今后东城区文化创意产业的重点发展区域概括为“两带、三园、六区”，即历史文化特色产业带、高端文化创意企业集聚带；中关村科技园区雍和园、前门文化创意产业集聚区、龙潭湖体育产业园区；和平里文化商务产业基地、北二环文化要素资源市场、国子监国学文化产业生态区、南锣鼓巷（玉河）文化产业区、广渠门内新闻出版产业基地、永外服装及文化用品产业基地。 东城通过“十二五”规划，将对文化创意产业进行新的布局。比如说，对文化创意产业功能区划出了比较重要的几个区域来重点发展文化创意产业，比如雍和园以科技为手段，注重高端文化创意产业的集聚，像歌华大厦、雍和大厦都属于这个区域，前门历史文化展示区，展示了其中的商贸、会馆等区域。还有龙潭湖体育休闲产业集聚区，东城区域内的北、中、南三片区域，能够带动东城区的文化氛围。同时还通过改造一些旧的四合院、旧的工厂，让它们能够和历史风貌的保护结合起来；通过改善环境，引入文化元素，把产业带动起来。东城区的文化创意产业和风貌保护、环境的改造，是和中心城区的发展紧密结合在一起的。 在此基础上，东城区也注重产业的高端化。近几年通过扶持政策，一些比较有影响力的企业都纷纷地入驻东城，如北京演艺集团、北广传媒、歌华有线、歌华文化、保利集团等。为了更好地发展文化产业，在东城这样一个区域范围内，应该更加重视文化要素市场的建设，东城建设了东方雍和国际版权交易中心，通过版权的核心元素带动文化产业的发展。下一步这样一些要素市场的建设可能会陆陆续续地成为东城新的发展重点。 朝阳“一区三个中心” 朝阳区在“十二五”规划中提出，要发展四大产业，包括艺术品交易、文化版权、文化传媒和文化旅游。 朝阳区现在每年拿出500万元专门去奖励那些文化创意产业的领军人物和高端人物，通过去招人、抢人才，通过人才带项目，通过项目带企业群，也就是说文化创意产业当中核心的竞争因素是人才，而不是简单的一个资源或者政策优势的问题。 面向“十二五”，朝阳区做了未来的规划，从功能定位上概括为“一区三个中心”，也就是要建设成为国家级的文化创意产业示范区，同时要建设三个中心，中国国际信息传媒中心和中国国际版权交易中心，以及中国国际文化交流中心，这是从“十二五”期间朝阳区在发展文化创意产业，在首都、在更大的范围的一个功能定位。从产业结构角度来讲，朝阳区发展文化创意产业实行梯次发展，主要发展的是附加值高、科技含量高、创意程度高的企业，简称一个引领、四个主导、三个特色。
参观798艺术区有感_心得体会
参观798艺术区有感 本文是关于心得体会的参观798艺术区有感，感谢您的阅读！ 灵感·时尚与艺术的耳语 ————参观798艺术区有感 北京朝阳区大山子的798艺术区，一座蕴含着连绵不绝艺术韵味的殿堂，她既是艺术的天堂，更是艺术家的天堂，是灵感、时尚与艺术之间的完美结合，是人与艺术的耳语。灵感、时尚与艺术结合的是思想与艺术，耳语中传递的是理念与情感。走近“798”，心怡悦色中，感受到了她那对眼神和心灵的强烈冲击力扑面而至，让人目思遐尔，应接不暇、神情失态、脑目失聪，感触良多。 本色就是特色。来798艺术区参观前，以为她应该像通州区宋庄的画家村、怀柔的艺术园，结果走近一看，完全有别，原来798艺术区像一个大工厂呀！很是惊讶。她的格调布局大出我的意外。边走边看中，越来越被她独特的艺术风情、独特的艺术韵味和独特艺术魅力所折服和吸引。798艺术区是在不破坏原有厂房整体布局，保留厂房原貌的基础上，打造成的一个进行艺术创作的好地方和展示艺术作品的独特场所。其中，最引人注目的是保留下来的原有厂房的特色，特别是那些有一定艺术价值的建筑。如，原来工厂的管道、仪表以及历史时期的标语等，这些东西既透视着古朴、原始的艺术美，也体现了现代艺术的思想，使之与艺术相得益彰、互为映衬。可以说，这种改造厂房并保留其本色总体不变的地方为艺术创作基地，这本身就是特色，就是保留者独具匠心的大手笔和独特创意。 结合生活，我不能不思考这样一个问题，那就是什么是特色？我想，对于特色，直观、通俗地理解应当是别人没有的或与众不同的，是自己独有的专利。“798”给人的感悟是特色寓于本色之中，是超越本色的特色。本色充分体现了特色。这种特色是在继承基础上的独到创意。当然，继承不是一成不变，创新不是否定以往，继承是为了更好地创新，创新是最好的继承，要在不断地创新中体现继承的本质，展现继承的本色。 艺术就是想象。798艺术区给人印象比较深的或者感到比较有特质的，要数竖立在路边的各种艺术雕刻。如胖瘦两组人像塑雕和一个运用水气表现升华思想的旋转上升的气流。胖胖的一组两人塑雕既没有眼睛，也没有嘴巴，只有鼻子和耳朵，穿的是中山装，仰面朝天；瘦瘦的一组也是两人，一男一女，女的穿古装，
试谈创意首都文化创意产业辐射功能题目讲解
试谈创意首都文化创意产业辐射功能题目 内容导读： 摘要：近年来，文化创意产业作为经济发展的新模式在全世界广泛兴起，并创造了丰厚的经济效益。如今，创意产业已经成为体现国家、企业实力的标准，文化创意产业是继高新技术之后的经济新发展。阐述了首都创意文化的发展现状并对辐射发展中存在的问题进行分析，在此基础上提出相应的对策。 关键词：文化创意产业辐射功能对策 作为我国创意文化起源地，北京在我国创意产业辐射过程中起着关键性的作用。首都创意产业辐射现状研究，对国内其他城市创意产业发展有着重要的借鉴意义。 1 首都文化创意产业发展现状 文化创意产业早已不再局限于理念，当代的文化创意是能够带动经济效益的直接现实。据统计，英国近十年的整体经济增长为70%，而创意产业增长则达到93%。在美国，创意经济则成为知识经济的核心，2001年仅核心版权产业一项就为美国国民经济贡献了5 351亿美元。由此可见，创意产业在世界各国经济发展中的地位越来越重要。目前，文化创意产业是首都经济增长的第二大支柱性产业。2005～2009年，北京市文化创意产业增加值以年均19.7%的速率增长。2006年，仅12月北京市10个挂牌文化创意产业集聚区就入驻企业4 687家，其中1 101家企业容纳89.5万从业人员，这一年北京文化创意产业经济效益占全市GDP的10.3%。2007年，北京市从业人员增加了10万，集聚企业总数6 000余家，实现营业收入478亿元。至2009年，首都文化创意产业企业总计5万余家，并实 摘自：毕业论文网站 现增加值1 489.9亿元，占全市生产总值的12.3%。文化创意产业的迅速增长显示出其潜在的上升空间，每年巨大的效益充分带动了区域的经济发展，不仅为就业提供了更多的机会，同时也覆盖了更多的企业，为其创造了深度发展的契机。 北京作为我国内地创意产业的“元老”，近年来已经形成了一个较为稳定的“以北京为核心辐射周边”的创业集群雏形。以文艺演出、古玩艺术、广播影视为主的首都创意文化逐步带动了周边产业的发展，并为所在城市带来巨大的经济效益。文化创意产业在飞速发展中，北京市以其雄厚的整体实力成为国内文化创意产业发展的示范性城市。丰富的资源种类和巨大的经济效益促使文化创意产业成为产业发展的优势，并吸引了诸多的投资目光。目前北京已经形成21个市级集聚区，随着社会资本的大量投入与政府支持力度的提高，文化创意产业开始出现辐射状发展的趋势。以北京中关村文化产业园为先导基地，逐渐建立起宋庄原创艺术与卡通产业集聚区、中国怀柔影视基地、北京798艺术区等10个文化园区。文化创意产业的优势不但带动了北京经济的发展，更成为北京与其他省市合作的源泉。以影视为例，2004年中国票房超过1亿元的3部电影就是由北京华谊兄弟等与香港特别行政区映艺娱乐等合作拍摄。北京为香
五大文化产业园区
北京文化产业园区 北京已有很多文化产业基地，多数都为政府承办开发的，其中最有代表性的有六大文化创意产业基地，一为北京数字娱乐示范基地，位于石头山CRD，科技部批准设立的四个数字娱乐产业基地之一，已吸引数十家数字娱乐企业入驻；二为中关村创意产业先导基地，以海淀图书城地区为中心，辐射北京大学科技园、清华大学科技园、人民大学文化产业园、北太平庄动漫画设计中心和甘家口地区建筑创意设计带，总占地面积公顷、建设用地7公顷，总建筑面积约30万平方米；三为德胜门工业设计创意产业基地，坐落于西城区德胜科技园区，核心内容是共性技术条件平台和专业设计机构孵化器，包括设计技术、材料展示、交流培训、机构培育、基础研究等五大功能板块；四为朝阳大山子艺术中心，位于北京朝阳区大山子地区，利用北京朝阳区大山子地区的七星华电科技集团的闲置厂房发展起来的，已成为中国艺术和时尚地标之一；五为国家新媒体产业基地，位于亦庄开发区西边的大兴区魏善庄镇，“十一五”期间预计总投资将达到100亿元，准备引进英国国家动漫中心、迪斯尼等世界知名旗舰级企业；六为东城区文化产业园，东城区小街桥周围，优先发展数字内容产业，树立动漫网游产业基地品牌、以歌华创意产业中心为平台，建设北京动漫网游研发制作中心及版权贸易和进出口交易中心。
除一些政策建设的大型文化产业基地外，现北京还有许多“民间”自发形成的，很据有文化气息的文化基地，如北京798艺术区，位于北京市朝阳区东北部酒仙桥718大院内，是21世纪初在原有工业建筑闲置空间的基础上逐渐发展起来，以当代艺术为特色的艺术区。北京798艺术区已成为中国文化艺术的展览、展示中心，成为国内外具有影响力的文化创意产业集聚区。后被政府重视并重点发展，现属“朝阳大山子艺术中心”，但“798”这个名字并没有被“艺术中心”这个大帽子盖住，可见“798”的名声和在创意艺术领域的地位。再有现在北京又一创意文化园北京尚8创意产业园，原是北京市电线电缆总厂的老厂房。尚8根据自身建筑特点，以及北京市对于文化和创意产业的相关政策指引，创造性地将工业厂区转变为文化创意与新媒体结合的新型产业园区。自2007年4月，已改造面积近2万平方米，有168家知名企业入驻园区，年产值达20亿元。 武当·太极湖文化产业聚集区 武当·太极湖文化产业聚集区总规划面积67平方公里，由两大区域、4大板块、17个分区、9个项目群、180多个项目组成。其中，太极文化体验区、国家新遗产公园和新农村示范区是文化产业聚集区的核心价值所在，也是区别于其他文化产业园区的特色所在。在规划设计之初，太极湖集团与武当山特区即确立了“遗产保护、价值创新”、“生态优先、
北京798艺术区概况
北京798艺术区概况 交通 798位于北京市朝阳区酒仙桥路4号，虽然有点偏僻，但交通方便。坐公车有401、402、403,418、420、405、909、955、991、988、445等。自驾车走四环路，在大山子环岛上酒仙桥路，然后从酒仙桥路2号入口或酒仙桥路4号入口进入798，在厂子里可找个安全地方停车。注意，出租车不让进厂，天黑后厂区照明昏暗。 介绍 斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起，这里就是北京798艺术区。从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚7 98厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。这里汇集了画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等众多的文化艺术元素。入驻北京798艺术区的画廊、艺术家个人工作室以及动漫、影视传媒、出版等各类文文化机构已达400余家。 798除了指数字以外，一般指北京798艺术区，或称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。同时，798也指代这一艺术区引申出的一种文化概念，以及LOFT这种时尚的居住与工作方式。798艺术区简介：在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD－Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。 目前叫798艺术区的这片厂区，是原电子工业部所属706、707、718、751、797、798等6个厂的区域范围。从50年代末到1964年，这个区域曾经叫做“718联合厂”，全称为“国营北京华北无线电器材联合厂”。上说的6个厂是联合厂的分厂。1964年，这6个厂开始独立经营，由联合厂一家一下改变为6个厂，直到2001年。2001年，除了751厂以外的5个厂与华融资产公司（控股）与751厂联合组成七星华电集团，统一管理这片区域。 从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。 798艺术区为代表的798文化概念 艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空置厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由当代艺术、建筑空间、文化产业与历史文脉及城市生活环境的有机结合，798已经演化为一个文化概念，对各类专业人士及普通大众产生了强烈的吸引力，并在城市文化和生存空间的观念上产生不小的了影响。
798艺术区调研报告
艺术设计2班李佳鑫798艺 术区调研报告
201220542101 从不同设计角度欣赏感悟艺术，故在3月21日上午，我们一行人跟随老师，来到798艺术区进行“视觉传达”调研。 曾经显赫一时的798工厂，是20世纪50年代国家战略工程“一五”计划中规模最大的项目之一，是原国营798厂等电子工业的厂区所在地。1952年由苏联援建，东德负责设计建造，属典型的包豪斯建筑风格，在亚洲亦属罕见，它见证了新中国工业化的历程。它的存在并不是城市规划的结果，而是众多艺术家自发行为的结果，它的出现又使定位为电子科技园的酒仙桥地区充满特殊的城市活力。 走进798艺术区，工业厂房错落有致，砖墙斑驳，管道纵横，墙壁上还保留着“文革”时期的标语。这里另类的当代艺术作品与过时的机械等历史痕迹相映成趣，仿佛展开了一场跨越时空的对话。 现在被称为798艺术区的地方，以前更多地被称为718联合厂，聚集了797、718、798、706等几个工厂的厂区。我国第一颗原子弹和第一颗人造卫星的许多关键元件、重要零部件就于此生产，因此这里被称为新中国电子工业的摇篮。20世纪90年代以后，由于难以适应市场经济环境，产品不能适销对路，这里的工人大批下岗，各厂均出租部分闲置厂房以度难关。 半个多世纪过去了，今天我们还能看到混凝土柱子拆掉以后的痕迹，纹理清晰可见，不能不让人为它们的复兴感到高兴。798艺术区的艺术家们就建筑的改造总是力图符合自己的艺术作品，很多雕塑作
品具有与旧厂房建筑相似的冰冷感，加上未加工的粗石地面，很自然让人融入建筑与艺术作品的气氛中，从而达到“艺术表达信仰”的目的。而随处可见的涂鸦，则表现了艺术家们自由自在的创作状态，同时这种对环境的非建筑操作手法，更容易让游客融入艺术的氛围中。 艺术家及其公司租用798艺术区的面积，从几千平方米到几十平方米不等。其中，租用面积最大的是世界知名的、全球最大艺术品收藏与展览公司之一的––比利时尤伦斯艺术品公司和美国南加州建筑学院；其次是李霞租用的从事画廊和展览的空间；洪晃、杨小平合租的为出刊《I LOOK》、《SEVENTEEN》、《LE》等杂志而租用的空间；史金松画廊；徐勇租用的《时态空间》。 而入住798的艺术家并没有越界，他们的成功在于发现了这片在北京城市中被遗忘的历史，并积极改造它，以他们独特的艺术眼光及其自身的艺术影响力使辉煌过的建筑再度变为世人的焦点。从这一角度看，这种发现其实更是一种创意，不仅提供了一种建筑思路，而且提供了一种有效的商业方法，从而使人们清楚地看到老建筑在当今经济社会中所蕴含的巨大生命力。 798艺术区之所以对游人有着巨大的吸引力，主要有几条： 一是798艺术区的艺术家们的艺术创作空间具有私密、神酷、新奇的特点，满足了一部分希望了解艺术家生活、工作状况的探寻心理。 二是798艺术区的艺术作品充满着对现实生活独特、个性的反
798艺术区考察报告
篇一：北京798艺术区毕业考察报告 精神的游走——北京798艺术区毕业考察报告 在考察798之前我先了解了它的历史背景：工厂旧址，德式建筑，由于央美的搬迁使得798工厂得以逐渐被利用。 当时由于798工厂的租金便宜，厂房高大，非常适合搞艺术创作，所以吸引了大批的艺术家入住逐渐形成艺术区，一时间798成了最时尚最前卫最具代表性的中国艺术区，这里构成复杂，机构丰富，不仅有工作室，画廊，酒吧，餐厅，超市等一应俱全，我去的时候798的人流不是很多，再去之前我也得知798的艺术家们大批的搬出，原因是，房租提高了，艺术家们付不起昂贵的租金了，这里已经渐渐成了画廊和有钱人的地盘。 入住798艺术区的人中，有曾经放荡不羁，愤世嫉俗的艺术青年，也有恪守传统，因循守旧的画家、雕塑家。两群截然不同的人在此共生，一群人在巨大厂房中建起自己的创作室，搞的完全是纯艺术，作品很难被普通人理解；而另一群人则是将厂房、仓库改造成另类的艺术空间、店铺或餐馆，并将自己的作品拿来销售，且以此为生。相异的艺术观点和生活理念，没有影响到他们之间的交流和尊重。厂房前那些相邻停着的跑车和自行车，仿佛他们关系的写照。可是，越来越多的艺术家已经相继隐退，许多艺术空间的发展并不顺利，没有展览时，大部分酒吧餐馆门可罗雀，我去的时候人流很少，几乎与以前的熙熙攘攘的人群和热闹的艺术活动形成了鲜明的对比。而当对艺术趋之若鹜的中产阶级和有钱人对此大生兴趣并大举进入之后，最终导致该地区新一轮的房地产开发和房价升高，艺术家不得不迁居到更便宜的地方。现在的798已经成了画廊，商业为主的地方，而纯艺术的创作工作室已经变的越来越少。有人指出：798的文化现象就像一场泡沫，一片兴盛之后就是一片衰亡！ 俨然，798已经成了商业化活动的地方，发布会，聚会，等等成了一个不安静的地方，一些慕名参观的人群涌入，艺术家成了被欣赏的动物，这些不安静的因素已经让绝大部分的艺术家变得不安分或者说比较厌烦，798已经俨然不像前几年那样艺术活动兴盛了，而是被日益浓厚的商业气息所笼罩，所侵占，艺术家在798要为了房租奔波，要为了生存奔波，要为了颜料费奔波，有的艺术家去做根本不想做的事情，就是为了钱！他们憎恨商业化，但是他们又离不开钱！没有钱他们将无处藏身，没有地方画画，甚至连颜料都买不起，在学校很早就听说艺术家在北京多如牛毛，在北京混的艺术家，只能靠卖画为生，如果卖出去就能改变一下最近的生活状况，如果连续几个月卖不掉一张画，那么艺术家就得吃泡面，甚至靠朋友接济。 有些已经有着独立并且成熟的艺术作品，他们尚且生活拮据，更何况我们这些普通艺术院校油画专业的学生呢? 社会的现实已经让喜爱艺术的画家走向没落，他们没有钱，不能为自己的作品宣传，很少有艺术家能和画廊签约使画廊为其出资包装和宣传，当然也有很多社会人士关注这些画家中的弱势群体，媒体也在关注他们，但是他们的生活依然没有改变，前两天潘鲁生院长在博客上发表了一篇报告文学，以人文关怀的方式来关注宋庄艺术家在济南东方美术馆展览的一批宋庄画家的作品，用一个艺术家的身份学者的身份和一个教育家的身份来关注他们，一些策展人也不遗余力的为一些画家创造更多的机会展示自己的作品，798艺术区和宋庄艺术区油画创作的相同点在大多商业性的倾向大一些，用纯写实来表现，用纯表现的东西去表现，一张画用纯绿色和白色或者用紫红色和白色，或者用黑色和白色，在我眼里，那些画中劈着大腿的美女和露着内衣的时尚女孩除了有商业化的符号之外，更纯粹的还是艺术家内心的挣扎，他们没有钱没有女人，他们想画画，他们想卖画，他们性幻想着一些风格迥异的美女，或姿态撩人或裸体露出生殖器官，在这些画家的眼里，她们被表现的更纯粹了，色情是被中国人所禁止的所不能流出话柄的一个词语，中国人的生殖活动造就了13亿人口却不承认色情的东西，我认为色情不是贬义词，性生活的题材或者说性题材是大多数画家所表现的东西，他们
北京市朝阳区情况介绍(改良版)
北京市朝阳区区情介绍（改良版） 一、人口、面积、地理位置、历史概况 朝阳区位于北京的东部，介于北纬39°48' 至40°09′ 、东经116°21' 至116 °42' 之间．东与通州区接壤，西与海淀、西城、东城、崇文等区毗邻，南连丰台、大兴两区，北接顺义、昌平两区。是北京是面积最大、人口最多的城区，区内面积平方公里，常住人口280万人。 朝阳区伴随着古都的发展，历经漫长岁月。从秦至隋唐，该地区属幽州所辖的蓟县，辽时归属燕京道析津府，金时属中都路大兴府，元代属中都路大兴县，明清属京师顺天府，仍为大兴县辖。1925年首次设区，史称东郊区。1949年以后，根据首都北京的政治、经济和社会发展需要，行政区划曾多次变更。1958 年5月，经国务院批准，东郊区更名为朝阳区。 人口结构 朝阳区的人口特点是总量多、增长快、结构复杂。 2003 年，全区常住人口万，其中户籍人口万，外来人口万，分别占全市的近 1/5和近1/4。朝阳区常住人口自然增长率虽然长期控制在1‰ 以下，近两年还出现负增长，但户籍人口 13 年来平均增速达到16‰ ， 2003 年外来人口增速
达到62‰ 。朝阳区有大量外籍人士、商务人士、文化人士，有五大工业基地形成的大量制造业人口，还有 17 万左右的农民。高收入人群和低收入人群并存，生活富裕人口和生活困难人口同在。 二、行政区规划 朝阳区区现辖 23个街道办事处， 20 个地区办事处。 街道：朝外街道、劲松街道、建外街道、呼家楼街道、八里庄街道、三里屯街道、团结湖街道、双井街道、垡头街道、左家庄街道、小关街道、和平街街道、酒仙桥街道、首都机场街道、潘家园街道、六里屯街道、麦子店街道、香河园街道、亚运村街道、望京街道、安贞街道、大屯街道、东湖街道办事处 地区办事处：南磨坊地区、高碑店地区、将台地区、太阳宫地区、奥运村地区办事处、小红门地区、十八里店地区、三间房地区、东风地区、常营地区、管庄地区、孙河地区、王四营地区、东坝地区、黑庄户地区、崔各庄地区、豆各庄地区、金盏地区、平房地区、来广营地区。 三、经济发展经济结构 朝阳区经济持续高速发展。 2001 、 2002 、 2003 年GDP 增长速度分别为%、%、%。一、二、三产业在国内生产
《参观798艺术区有感》
《参观798艺术区有感》 灵感·时尚与艺术的耳语 ————北京朝阳区大山子的798艺术区，一座蕴含着连绵不绝艺术韵味的殿堂，她既是艺术的天堂，更是艺术家的天堂，是灵感、时尚与艺术之间的完美结合，是人与艺术的耳语。灵感、时尚与艺术结合的是思想与艺术，耳语中传递的是理念与情感。走近“798”，心怡悦色中，感受到了她那对眼神和心灵的强烈冲击力扑面而至，让人目思遐尔，应接不暇、神情失态、脑目失聪，感触良多。 本色就是特色。来798艺术区参观前，以为她应该像通州区宋庄的画家村、怀柔的艺术园，结果走近一看，完全有别，原来798艺术区像一个大工厂呀。很是惊讶。她的格调布局大出我的意外。边走边看中，越来越被她独特的艺术风情、独特的艺术韵味和独特艺术力所折服和吸引。798艺术区是在不破坏原有厂房整体布局，保留厂房原貌的基础上，打造成的一个进行艺术创作的好地方和展示艺术作品的独特场所。其中，最引人注目的是保留下来的原有厂房的特色，特别是那些有一定艺术价值的建筑。如，原来工厂的管道、仪表以及历史时期的标语等，这些东西既透视着古朴、原始的艺术美，也体现了现代艺术的思想，使之与艺术相得益彰、互为映衬。可以说，这种改造厂房并保留其本色总体不变的地方为艺术创作基地，这本身就是特色，就是保留者独具匠心的大手笔和独特创意。 结合生活，我不能不思考这样一个问题，那就是什么是特色。我想，对于特色，直观、通俗地理解应当是别人没有的或与众不同的，
是自己独有的专利。“798”给人的感悟是特色寓于本色之中，是超越本色的特色。本色充分体现了特色。这种特色是在继承基础上的独到创意。当然，继承不是一成不变，创新不是否定以往，继承是为了更好地创新，创新是最好的继承，要在不断地创新中体现继承的本质，展现继承的本色。 艺术就是想象。798艺术区给人印象比较深的或者感到比较有特质的，要数竖立在路边的各种艺术雕刻。如胖瘦两组人像塑雕和一个运用水气表现升华思想的旋转上升的气流。胖胖的一组两人塑雕既没有眼睛，也没有嘴巴，只有鼻子和耳朵，穿的是中山装，仰面朝天；瘦瘦的一组也是两人，一男一女，女的穿古装，男的是念佛的沙弥，面目清秀俯首向下等等。这些艺术创作给人以无限遐思。你可以根据你的思绪和心情想象；你可以认为这种艺术手法表现了某种现代艺术思想，也可以认为它复古了某种意识流；你可以认为它是在宣泄心中的不快，也可以认为它是在表露灵魂的张扬…… 总之，你的艺术修养有多高，你想象的艺术境界就有多高，给你的是无限的想象空间，得到的是无限的想象启示。这本身大概就是艺术，或早已超越了艺术本身，是艺术的思想，是思想的艺术，是艺术的本质。无论是艺术的想象，还是想象的艺术，它们是一双孪生兄弟，谁也离不开谁。或者说，没有想象就没有艺术，没有艺术的想象就没有艺术的生命。 对此，不仅让我联系思考到如何画好我们的人生之“画”来。人，生来均为一张白纸，在这张白纸上画什么、怎么画，因人之出生环境
798艺术区游记
789艺术区游记 姓名：胡元敬 班级：13文化产业管理专业 学号：131101141009 初识798，源自于同学QQ空间，看着好友用美图秀秀拍出来的在798的照片，唯美、复古、文艺或别有风格。于是，对于798，我也多了一份向往的情愫。也是从那时起，我知道了，那个充满浓厚艺术气息的产业园区的前身，是以一个极盛而衰的工厂。那么，斑驳的工厂的墙面，爬满了墙的爬山虎，墙体上挂满的艺术画作，一排排放着艺术品的博古架，随处可见的涂鸦，喷涂。。。。。北京的798艺术区，会是这样子的吗？我想。 近期班里的北京考察之行也在我们的期待中得以实现。为了这次的旅行，凌晨5点左右，我们一边驱赶着瞌睡虫一边筹备上京。终于，6点，我们踏上了上京不赶考的旅途，目标之一——798艺术区。 798，这个四海八荒艺术碰撞，你我追寻创意梦想的地方。终于，在一番全班的大巴车上狂吃猛唠睡狠补眠之后，我们相遇了。 没有高大洋气的单反助阵，也没有拍照神器自拍杆撑场，只是攥着我那仅有800万像素的步步高手机到处游走，我本不是爱拍照的人，而且艺术是用来欣赏的，创意是用来剖析再生产的，我有一双善于发现美的眼睛，那么，拍照何用呢？我这样想，也只能这样想。 初进入798艺术区，我就喜欢上了门口那个涂鸦的幕墙，大胆的色彩，斑斓而不显闹腾，大气而不失婉约，这便为人们提供了创意的拍照场所。在门口这个标志性物体前拍一张照片也算是在对798之行的纪念吧。 我们走进去，斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起。这就是798，我曾经想象过无数次的地方。順这笔直的街道前行，街道两旁大都是一些艺术展厅。几乎在每个展厅们前都稀稀拉拉的树立着几座雕塑，有的是看不出物种的动物，或是一些表情夸张的人物，甚至有的只能算是抽象意义上的一坨。。。从看到他们的第一眼开始，我的大脑就已经开始快速运转了，这到底像什么呢？到底想要表达一个什么意思呢？切实际的，不切实际的多个答案在脑中形成，我也相信不同的人看着个事物一定会有其他不同的答案，这也许就是抽象与意象艺术的价值所在吧。于是我明白，有一些艺术品的价值不是他自身所蕴含的艺术元素，而是在于观赏作品的人产生共鸣时人们的思维碰撞的成果吧。 在宽阔的街道上走走停停，整个人都被沐浴在浓厚的文化气息之中，不时地为某一个创意作品所吸引，时而感叹某个事物他原来可以这样，甚至感觉呼吸这这里的空气自己也变成文化人儿了呢!是啊，这的确是一个可以让我们放松的地方，我们可以去天马行空地想象，可以毫无顾忌地评论，没有所谓的好与坏，也没与绝对的美与丑。只要有人喜欢，他就有了价值。 现实中的798与我想象中的确还是有着不同的。虽说是文化园区，但是于中国传统文化所占的份额而言，后现代的元素所占比例更胜一筹。北京作为大城市，是一个人才聚集密集的地方，各种文化集聚百花齐放，各种现代文化商品光怪陆离。但如果多添加一些传统作坊，或者传统工艺标志性展厅是不是更加相得益彰呢。 在去798之前，听到有人这样评价，“虽说798是艺术的殿堂，却毫不掩饰地显露着商机，处处充斥着铜臭味”。对于这样的评论我竟无言以对。我也作为穷游一族，对于那些琳琅满目的艺术作品只能是摸着瘪瘪的钱包望而兴叹。但是对于买那些艺术家而言，每一件作品·的都蕴含着他们的思想，代表着他们自己的骄傲。他们最喜爱从艺术层面看身边的一切，
798艺术区概况
798艺术区概况 开放时间：每天 10：00 －17：00 门票：免费 网址：https://www.360docs.net/doc/9c8288057.html, 一、798艺术区简介 斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起，这里就是北京798艺术区。从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。这里汇集了画廊、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等众多的文化艺术元素。入驻北京798艺术区的画廊、艺术家个人工作室以及动漫、影视传媒、出版等各类文化机构已达400余家。 798除了指数字以外，一般指北京798艺术区，或称大山子艺术区、大山子798厂艺术区等，艺术区的名字是由北京国营电子工业老厂区的名称沿用而来。同时，798也指代这一艺术区引
申出的一种文化概念，以及LOFT这种时尚的居住与工作方式。798艺术区简介：在北京的东北角，有一个以上个世纪50年代建成的工厂命名的艺术区，这就是798艺术区。它位于北京朝阳区酒仙桥街道大山子地区，故又称大山子艺术区（英文简称DAD －Dashanzi Art District），原为原国营798厂等电子工业的老厂区所在地。此区域西起酒仙桥路，东至京包铁路、北起酒仙桥北路，南至将台路，面积60多万平方米。 1964年，这6个厂开始独立经营，由联合厂一家一下改变为6个厂，直到2001年。2001年，除了751厂以外的5个厂与华融资产公司（控股）与751厂联合组成七星华电集团，统一管理这片区域。 从2001年开始，来自北京周边和北京以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的风格（德国包豪斯建筑风格），稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。现今798已经引起了国内外媒体和大众的广泛关注，并已成为了北京都市文化的新地标。 二、798艺术区为代表的798文化概念 艺术家和文化机构进驻后，成规模地租用和改造空臵厂房，逐渐发展成为画廊、艺术中心、艺术家工作室、设计公司、餐饮酒吧等各种空间的聚合，形成了具有国际化色彩的“SOHO式艺术聚落”和“LOFT生活方式”，引起了相当程度的关注。经由
旧建筑改造任务书
旧厂房改造课程设计任务书 建筑与艺术学院 一、设计题目 对原有旧厂房进行改建和扩建，在保留历史记忆、延续场所精神的同时满足全新的功能要求，并且最大限度地保持建筑内外原有型制，保留结构、构造特征和部分机器设备，展现工业文明痕迹与历程。 二、选题背景 1. 选题意义： 建筑是城市的史书，记载了城市的文化和历史，承载了人们对过去的追忆，是社会、经济、文化发展的产物。而旧工业建筑则记载了城市工业文明发展的历程，是工业时代遗留下来的生动展示，用建筑的语言诉说着过去的辉煌。 一座原本废弃的建筑，因为艺术和创意而焕发未曾有过的青春与生命力，这种例子在世界各地不胜枚举。美国纽约的“SOHO”区原本是一个废弃的旧仓库区，一些艺术家看中它租金低廉，纷纷入驻开办工作室，渐渐有画廊、时尚商店跟着进入，现在这里已成为美国现代艺术的代名词。如今，北京有“798”、宋庄，上海有泰康路，昆明有创库，利用这些老厂房形成的文化聚集区，进行艺术创作、设计、展示和信息技术交流等文化创意产业，成为城市经济发展的新引擎，对城市形象塑造也产生了不可比拟的作用。这些项目的改建成功，使得旧工业建筑历史文化承担起现代生活中新的社会职能，既可以使对旧工业建筑的保护取得有效的成果，也可以带动一定区域的文化生活发展，成为推动城市文化发展的积极因素。其特殊性已形成一种新的设计理念，值得我们从城市建筑学和文化传承的角度去思考这个现象的现实意义。 2. loft的含义： “Loft”这个词在英文中既有“阁楼、顶层”，又有“仓库、工厂”的意思，而现在人们将其引申为废旧厂房改造而再利用的一种模式。Loft模式改造使旧厂房获得再生，同时Loft扩展形成了一种Loft文化以及在这种文化下衍生出的一种生活模式。Loft模式改造成为对旧工业建筑改造可持续发展有机递进的模式，对一个区域复兴，以及整个城市的发展产生巨大的影响。 3. 基地背景： 1）基地现状概况：基地位于原国有某库厂区，厂区內有保存完好的大空间厂房设施三座，厂区內生态条件优越，现状植被繁茂,古木参天。是一理想的可利用“Loft”模式进行改造的场地。
旧建筑改造调研报告
调研题目：城市旧建筑改造模式 2006年5月20日，位于杭州市中心区块的杭州汽车发动机厂主厂区整体搬迁协议正式签署，这意味着这家有着近50年历史，毗邻古运河畔的大型工业企业将在未来两年内完成搬迁，而其占地两百余亩的老厂区将被作为房地产用地进行拍卖。 一些曾经位于城市边缘的工业厂区随着城市的扩展逐渐被围合在城市中心，不仅制约了企业自身的发展，也对城市的更新及环境治理造成了不利影响；还有更多仍位于城郊的工厂由于主导产业的更替而处于衰败的边缘，难免不被湮没在城市发展的轨迹下。以搬迁的形式调整城市的产业布局是较为理想的模式，应该正确认识其中的必然性和合理性。但是，对原地段、原建筑以整体拆除再整体新建的单一模式进行大规模的更新开发却值得商榷。 城市旧建筑的改造再利用一直是建筑学界的关注对象。在可持续发展的理论体系不断地拓展和完善下，旧城改造中以合理的更新、改建过程替代大拆大建的方式，是促进资源可持续利用的理性选择。近两年在一些经济较为发达的城市中出现的工业（产业）建筑改造，即称之为“LOFT”的一些旧厂房改造项目，应该说在一定意义上为城市旧建筑改造性利用提供了较为成功的范本，如杭州的杭印路49号、上海建国中路“8号桥”、北京的798艺术工场等。但是，由于这些旧厂房改造项目的形成机制或建设模式存在着较大的区别，因此对于城市旧建筑改造性利用这一课题而言也就意味在认识论和方法论上的差异性。 目前在城市旧建筑改造过程中所接触到的对象，大部分是“五四”以后建造的。许多在建国后不同时期，特别是改革开放以来建造的民用公共建筑，由于渐渐地被岁月抹去了昔日的光芒，成为新一轮城市改造的目标。这类建筑建成时间短则一、二十年，长也不过六、七十年，尽管大部分未达到其自身的使用年限，但眼前的命运却不尽相同——拆毁、改造、保护、闲置等等。这种随意的处置方式既缺少政策法规的依据，更缺乏学术上的理论体系支撑。 这些旧建筑不管是古典折中主义风格还是现代主义建筑，往往在建筑学上的成就并不显赫，但都是工业文明的产物。它们与中国传统建筑之间，也很难有多少“文脉”的传承关系。两次鸦片战争使中国被迫打开了国门，而辛亥革命后中国近现代建筑史上的短暂繁荣，更多的是外因使然，而非遗传变异。就像上海外滩建筑群，在建造之初，建筑师难道考虑了建设区域内的“建筑文脉”了吗？可能它们更容易被理解为一种西方文明的舶来品。今天对这些建筑进行的改造利用，尽管不能全面否定这段历史，但有必要背负“文脉”的重荷吗？也有一些成功的案例（如上海外滩18号，9号等改造项目），由于特殊的背景限制了改造性利用的范畴和手段
世界十大创意艺术区(图)
世界十大创意艺术区(图) 说来也怪，废弃多年破旧不堪的工厂、仓库甚至军事基地，因为有了艺术家的进驻，便迅速华丽转身，成为用惊世骇俗也很难形容的创意艺术区，各种尖锐的思想在这里猛烈碰撞，各种抓死人眼球不偿命的新锐设计在这里竞相展现。那么，这次让我们踏上一段创意设计之旅，走进这些充斥着时尚与前卫、怪诞与夸张、怀旧与另类、朴素与华丽的艺术区，看看它们会怎样挑战我们的视觉底线。 米兰的托尔托纳地区 Top10:意大利托尔托纳打造非凡创意神话 简介 米兰的托尔托纳地区(Zona Tortona)，十年前和798前身类似，也是米兰运河边的旧工厂一座。2001年起，ZonaTortona这块创意园区搭上全球家具业的“奥林匹克”盛会——米兰国际家具展的顺风车，把当年最雷人的艺术或时尚风貌或前卫设计一字排开供人交流。短短数年，ZonaTortona也摇身一变变成艺术家和个人工作室的大本营，小型艺廊、摄影工作室、餐厅、创作空间散布其中，曲折的小巷和低矮的老
建筑，随便穿梭每次转弯都有新的惊奇。 入围理由 著名的托尔托纳创意区，虽然坐落在米兰展的展馆外，但是，在每届米兰展都能创造非凡的神话，已经成为米兰设计周最具指标性的展区之一。在这里，你可以看到来自世界不同国家优秀企业的创意pk，同时这里也是众多设计师冲击梦想的地方。 创意指数：★★☆ 艺术指数：★★★ 综合指数：★★☆ 温馨提示 游览托尔托纳地区最佳的时间是每年四月，因为这时正值米兰家具展举行，可以看到更多新锐设计。 藏在仓库里的酷炫时尚 Top9:上海m50 藏在仓库里的酷炫时尚 简介
上海总有许多令人惊喜的地方，像莫干山路50号，原是一家纺织工厂所在地，现今却摇身一变，以 M50招牌号召全球各地的艺术工作者聚集于此，包括瑞士香格纳画廊、法国东廊艺术、英国领事馆文化艺术处艺术家工作室、加拿大艺术景画廊等。这群充满艺术细胞的创造者，让源源不绝的灵感在老厂房内生根。 M50聚集了风格迥异的画廊、工作室，包括从事建筑、装饰、家具设计的公司也纷纷入驻，甚至一些时尚的品牌服饰店、艺术书店、音乐商店也占据着一些小仓库。老式的铁栅栏玻璃窗，被改造为独特的logo；年久失修的通道，被行为艺术家融合成雕塑的一部分，配上路边精致的路灯，许多时尚元素将M50点缀得生机盎然。 入围理由 M50创意园是上海最早的创意产业集聚区之一，也是目前上海最具规模和影响力的创意产业园区之一。还被美国《时代周刊》杂志贴上“上海时尚地标”的标签，列为“推荐参观之地”。这里成功举办了2005上海国际服装文化节、2005时尚之夜、法国工商会、宝马车展、诺基亚及西门子产品推广等一系列时尚活动，使之成为苏州河边独特的人文景观，和上海时尚文化新地标。 创意指数：★★★ 艺术指数：★★★ 综合指数：★★☆ 温馨提示 上海市普陀区莫干山路50号，乘坐公交76、105、13、63、941、166、922；地铁1号线可以到达。