长沙市宁乡县最新规划
道路绿化景观设计及说明[2005-12-30 14:41:41] [3737]---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------道路绿化景观设计及说明（摘要）本文阐述了国道绿化的设计要求、设计理念、树种的选择、施工的技术要求，栽种苗木后应注意的事项，以及绿化中应注意的问题。
（关键词）施工绿化绿化工程道路施工规划设计绿化工程它是树木、花卉、草坪、地被和攀缘植物等植物的种植工程，要依据有关工程项目的工程原理、按照国家批准的文件施工。
绿化工程是创造处景色如画，健康文明的绿化景观，是反映社会意识形态的空间艺术，要满足人们精神文明的需要，另一方面，园林又是社会物质福利的事业，是现实生活的实境。
一、设计依据：1、中华人民共和国道路《城市道路绿化条例》2、《公园设计规范》3、交通部公路发包（1995）1036号文《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》4、交通部发JTJ/T006-98《公路环境保护设计规范》5、《交通建设项目环境保护管理办法》6、河北省园林绿化有关规定7、中交第一公路勘察设计研究院的107国道该路段施工图8、现场勘察测绘资料二、设计理念：1、提高公路绿化层次的差异，从高大乔木、小乔木花灌木、色叶小灌木、地被植物形成多层次、高落差的绿化格局。
2、多栽乔木，少栽甚至不栽草，实现从“路边有绿化，到道路从森领中穿过”设计理念的跨越，实现公路绿化带长远性与可持续性。
3、提高绿化种植密度（三年后可以移植），极大地提高道路绿化地含绿量，重要路段力求工程竣工时即有很好地效果4、根据道路绿化的管理难度，本设计做到重点突出，在城市外围、绿岛、交通转盘，进行重彩浓墨的刻画。
三、园林绿化树种选择：景观美化工程的成功与否在很大程度上取决于植物品种的选择是否科学合理，本路段所经地区自然条件恶劣，要使绿化苗木成活必须采取相应措施，保证植物生长的必备条件。
为此，我们继续遵循“适地适树”绿化建设基本原则，加强树木花草生态学特性的考察和研究，在植物的选择与配置上应注意当地环境的适应性，种间关系的协调性和互补性，以乡土树种为主，适当应用经过试验的适应当地条件的引种树。
107国道绿化的总体目标是：以绿为主，在满足交通功能的前提下，注意保护环境、减少水土流失，增加与周围景观的协调性。
植物选择应考虑生物学特性、公路结构特点、立地条件、管理养护条件等诸多因素，具体有以下应注意的几个方面：1、抗逆性强，要求耐干旱，抗污水，病虫害少，便于管理。
2、不会产生其它环境污染，不影响交通，不会成为附近农作物传播病虫害的中间媒介。
3、树木根系良好，萌蘖性强，宜成活，耐修剪4、节约型树种，抗旱，抗寒，适应性强及养护费用低5、以乡土树种为主，多采用短时间能达到美化效果的苗木。
鉴于此，本着“因地制宜，适地适树”的原则，结合我公司在类似公路绿化设计中的经验，并考虑到107国道保定至石家庄段自身的地理位置、自然环境等特点，经多方面的比较考虑，筛选出60余种绝对优化的植物材料。
四、绿化美化施工技术措施（一）清理场地将绿化场地内的生活垃圾及建筑垃圾清理干净，然后将其深翻，严整达到适合树木栽植的标准。
（二）定点、放线1、定点放线：利用平板仪或网格法，根据图纸的比例要求定出植物群落和单株种植的位置，利用标桩做出标记，写明树种及树坑规格，树群要用白灰撒出范围线，范围线内钉上木桩，写明树种、数量、坑的规格，然后用目测法量出单株植点。
定点放线要注意以下几点：（1）树种、数量、位置要与设计图纸相符。
（2）树丛配置要自然，要按照树丛的组织配合原则定点，切忌呆板，避免排队或等距离栽植。
2、检查验收：定点放线完成后，进行检查验收，要求做到准确无误。
（三）挖坑刨坑的质量，对植株以后的生长发育有很大的影响，应根据各种不同规格的苗木及土球的大小，土质情况来确定坑的大小，一般应比规定的根系及土球直径大20—30公分，同时树种根系类别，确定坑的深浅、坑应呈圆筒型，以保证栽植时根系舒展以利成活。
挖坑时，表土与底土应分开堆放，由于表面土有机质含量较高，植树填土时应先填入坑底，底土填于上部和用于围堰。
遇到局部土壤不好时，则应将坑径加大一到二倍，清除有害垃圾，换上好土。
（四）苗木准备1、掘苗前的准备工作（1）选好苗木；苗木质量的好坏是影响成活的重要因素之一，为提高栽植成活率和以后的效果，移植前必须对苗木进行严格的选择。
选苗时除根据设计所提出的苗木规格、树形等特殊要求外，还要注意选择根系发达，生长健壮、无病虫害和树形端正的苗木。
（2）如果苗木生长地的土壤过于干燥，应提前数天灌水；反之，土质过湿时应提前设法排水，以利掘苗时的操作。
（五）运苗苗木的运输与假植的质量，也是影响植树成活的重要环节，实践证明“随运随栽”对植树成活最有保障。
1、装车前的检验，运苗装车前，须仔细核对苗木的种类与品种、规格、质量等；不合规格要求，应向苗圃方面提出予以更换。
2、装运带土球苗（1）2米以下的苗木可以立装；2米以上的苗木必须斜放或平放。
土球朝前树梢朝后，并用木架将树冠架稳。
（2）土球直径大小20厘米的苗木只装一层；小土球可以码放2-3层，土球之间必须码放紧密，以防摇晃。
（3）土球上不准站人或放置重物。
3、运输途中押运人员要和司机配合好，经常检查苫布是否掀起，短途运苗，中途不要休息。
长途行车，必要适应撒水淋湿树根，休息适应选择盟凉处停车，防止风吹日晒。
4、卸车卸车时要爱护苗木，轻拿轻放。
裸根苗要顺序拿放，不准乱抽，更不能整车推卸，带土球卸车时，不得提拉树干，而应双手抱土球轻轻放下。
较大的土球卸车时，可用一块结实的长木板，从车厢上斜放到地上，将土球推倒再木板上，顺势慢慢滑下，绝不可滚动土球。
（六）移栽树木的修剪1、修剪的目的（1）保持水分代谢的平衡移植树木，不可避免的要损伤一些树根，为使新植苗木迅速成活和恢复生长，必须对地上部分适当剪去一些枝叶，以减少水分蒸腾，保持水分代谢的平衡。
（2）培养树型：修剪还要注意能使树木长成预想的形态，以符合设计要求。
（3）减少伤害：剪除带病虫枝条，可以减少病虫危害。
另外疏去一些枝条，可减轻树冠重量，对防止树木倒伏也友一定作用。
这对春季多风沙的地区绿化植树尤为重要。
2、修剪的原则。
树木的修剪，一般遵循原树的基本特点，不可违反其自然生长规律。
（1）落叶乔木①凡具有明显中央领导干的树种，应尽量保护或保持中央领导枝的优势。
②中心干不明显的树种，应选择比较直立的枝条代替领导枝直立生长，但必须通过修剪控制鱼直立枝竞争的侧生枝。
并应合理确定分枝高度，一般要求2-2.5m以上。
（2）灌木一般两种方法，一为疏枝，即将枝条于着生基部剪除；另一为短截，剪去枝条先端的一部分。
①对灌木进行短截修剪，树冠一般应保持内高外低，成半圆型。
②对灌木进行疏枝修剪，应外密内稀，以利通风透光。
③根蘖发达的丛生树种，应多疏剪老枝，使其不断更新、旺盛生长。
④常绿树一般不剪。
（七）栽植1、散苗。
将树苗按规定（设计图或定点木桩）散放于定植穴（坑）内，称为“散苗”。
（1）要爱护苗木，要轻拿轻放，不得损伤树根、树皮、枝干或土球。
（2）散苗速度与栽苗速度相适应。
边散边栽。
散毕栽完，尽量减少树根暴露时间。
（3）假植沟内剩余苗木露出的根系，应随时用土掩埋。
（4）对常绿树种，树形最好的一面，应朝向主要观赏面。
（5）散苗后，要及时用设计图纸详细核对，发现错误立即改正，以保证植树位置的正确2、栽苗（1）栽苗的操作方法：①露根乔木大苗的栽植法：一人将树苗放入坑中扶直，另一个用坑边好的表土填入，至一半时，将苗木轻轻提起，使根颈部与地表相平，使根自然的向下呈舒展状态。
然后用脚踏实土壤，或用木棒夯实，继续填土，直到与坑边稍高一些，再用力踏实或夯实一、二次，最后用土在坑的边缘做好灌水堰。
②带土球苗的栽植法：栽植土球苗，须先量好坑的深度与土球高度是否一致，如有差别应及时挖深或填土，绝不可盲目入坑，造成来回搬支土球。
土球入坑后应先在土球底部四周垫少量土，将土球固定，注意使树干直立。
然后将包装材料剪开，并尽量取出（易腐烂之包装物可以不取）。
随即填入好的表土至坑的一半，用木棍于土球四周夯实，在继续用土填满穴（坑）并夯实，注意夯实时不要砸碎土球，最后围堰。
（2）栽苗的注意事项和要求：①平面位置和高度必须符合设计规定。
②树身上下垂直。
如果树干弯曲，其弯曲度应朝向当地主风方向。
③栽植深度：裸根乔木苗，应较原根颈土痕深5-10厘米；灌木应与原土痕齐；带土球苗木比土球顶部深2-3厘米。
④灌水堰筑完后，将捆绕树冠的绳解开取下，使枝条舒展。
（八）栽植的养护管理1立支柱较大苗木为了防止被风吹倒，应立支柱支撑。
2、灌水：苗木栽好的，无雨开掘在24小时之内，必须灌上第一遍水，水要浇透，使土壤充分吸收水分，有利于土壤与根系紧密结合。
这样才有利于成活。
3、施肥为提高土壤肥力，最好施一些优质的有机肥做基肥通过施肥，供给园林植物生长所必须的养分，同时改良土壤。
施肥以有机肥为主，夏季也可结合根外追肥，一般新栽树木，除基肥外，每年可施肥一至二次，春秋季可进行。
4、病虫害的防治为防治地下害虫，保护草木，可于施肥的同时，每施以适量农药，必须注意撒施均匀，避免药粉成团块状，影响地被和色块。
植物生长发育是在错综复杂的生态条件下进行的。
病虫害的侵袭是植物生长的大敌，在病虫害防治上需要贯彻“预防为主，综合防治”的原则，防患于未然，要加强病虫害的调整测报，一旦发生，要治早、治小、治了，选择最佳防治期防治，以节约资金和人力，有效的控制病虫害的发生与蔓延，保证植物健康生长，巩固和提高绿化效果。
5、看管、巡查为了保护树木，免遭认为的其他的破坏，设置看管巡查人员，看护绿地，保护树木，发现问题是反映处理。
结语：一个好的多功能的道路绿化能够乙大块绿化为重点和视觉中心，带动周边带状绿化形成一个此起彼伏的绿化高潮，其绿化也能随不同的道路造型，道路走向形成不同的绿化景观，并使其图案化、生态化、合理化、从而具备良好的俯视效果，呈现舒适优美的视觉景观，提高国道的绿化率、绿视率、促使国道生态环境质量的提高。
参考文献：《中国园林》《园林树木学》河北省园林绿化施工企业项目经理培训教材》。
宁乡县征收细则
宁乡县征地补偿安置实施细则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》等法律法规的规定，结合本县实际，特制定本实施细则。
第二条本县行政区域内的征地补偿工作，适用本实施细则。
法律、法规和国务院、省、市政府有明确规定的从其规定。
第三条县人民政府负责本县辖区内的征地补偿安置工作的实施、协调、监督和管理并设立征地办公室，履行以下职责：（一）拟订征地方案；（二）发布征地公告并报市人民政府征地办公室备案；（三）审批征地补偿安置方案；（四）协调处理征地补偿安置争议；（五）法律、法规、规章规定的其他补偿安置工作。
第四条县土地行政主管部门负责以下征地补偿工作：（一）发布预征地公告；（二）办理征地补偿登记，并组织进行现场调查核实；（三）会同有关部门拟订征地补偿安置方案；（四）发布征地补偿安置方案征求意见公告；（五）发布征地补偿安置方案实施公告报市人民政府征地办公室备案；（六）按规定拨付征地补偿安置费用；（七）责令限期腾地；（八）法律、法规、规章规定的其他征地补偿工作。
各项目的征地补偿费用概算由县土地行政主管部门负责审核，但应当由市土地行政主管部门审核的除外。
第五条乡（镇）人民政府承担下列工作：（一）协助征地补偿登记、调查；（二）督促、指导农村集体经济组织实施征地补偿安置方案具体事项；（三）监督农村集体经济组织对征地补偿费用的管理、使用、分配、公开等情况；（四）协助处理征地补偿纠纷及遗留问题。
第六条村民委员会（社区）、农村集体经济组织、村民和其他权利人应当服从国家征地的需要，支持、配合征地补偿安置工作。
第七条征地补偿费用总额的80%应当征地公告发布前存入土地行政主管部门在财政开设的征地补偿专用账户，其余部分应当在征地补偿安置方案实施公告发布前足额存入。
未足额存入的，县土地行政主管部门不得发布征地补偿安置方案实施公告。
第八条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。
宁乡县规划蓝线图制度管理办法
宁乡县规划用地蓝线图（规划选址意见）制度管理办法（送审稿）第一条为加强建设项目选址规划管理，保障城乡规划的有效实施，依据《中华人民共和国城乡规划法》及相关配套法规，制定本办法。
第二条城乡规划区内新建、扩建、改造的建设项目，编制、审批项目建议书和设计任务书，必须遵守本办法。
重大基础设施，原址扩建、改建的建设项目需要使用本单位以外土地的，需要改变本单位土地使用性质的，旧城改造项目，必须进行建设项目的规划选址，选址必须符合城市总体规划。
第三条《建设项目选址意见书》或用地蓝线图是项目单位和开发主体招商引资、签订意向合同的前置条件，宁乡县规划管理局负责宁乡县行政区内建设项目的选址管理工作，对符合规划的，核发《建设项目选址意见书》或用地蓝线图。
第四条建设单位在向开发主体和发改等主管部门报送项目申请报告或可行性研究报告前，以行政划拨方式取得用地的建设项目应当依法向城乡规划行政主管部门申请办理《建设项目选址意见书》，以有偿出让方式取得建设用地的建设项目须办理用地蓝线图。
第五条县发改部门必须依据规划部门的《建设项目选址意见书》或用地蓝线图方可批准或核准建设项目。
第六条县国土部门在用地预审前必须依据规划选址意见书或用地蓝线图受理项目用地。
第七条需要调整城乡规划的建设项目，应先依法调整规划再审核项目选址。
第八条《建设项目选址意见书》和用地蓝线图有效期为一年。
有效期内未取得建设项目批准（核准）文件的，可以申请延期。
需要延期的，申请人应当在选址意见书有效期届满前30日向原核发机关申请延期。
延期以两次为限，每次不超过一年。
第九条取得《建设项目选址意见书》和用地蓝线图的建设项目，在有效期内需要对《建设项目选址意见书》和用地蓝线图所规定的内容进行调整或变更的，应当经原核发机关批准。
第十条对未按本规定办理《建设项目选址意见书》和用地蓝线图的建设项目或《建设项目选址意见书》和用地蓝线图失效的建设项目，规划行政主管部门不得核发《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。
宁乡概况
宁乡概况 (1)县域概况 (4)投资环境 (5)宁乡经济发展走势、问题及对策 (6)宁乡概况宁乡，邮编：410600。
代码：430124。
区号：0731。
面积2906平方公里，人口132万，其中劳动力80万。
辖33个镇、乡和1个省级经济开发区。
县城驻地玉潭镇，城市建成面积32.8平方公里，常住人口26.8万。
汉属长沙国地。
三国吴太二年（公元357年）分置南部地方设新阳县（即今宁乡），晋代改名新康县。
唐贞观元年(627年)国家太平，政局稳定，取乡土安宁之意，改新康县为宁乡县。
宋朝兴国二年（977年）划入长沙县、湘乡二县部分边域入宁乡，县治移至玉潭镇。
解放后，先后隶属益阳专区（1949年）、湘潭专区（1952年）、益阳专区（1962年）、长沙市（1983年）。
宁乡隶属湖南省会长沙，是省会长沙的西大门，是一体化中长株潭通往湖南五分之三以上地区的必经之路和第一驿站，也是粤、港、澳和东南沿海通往川、渝和湘西、鄂西的必经之路，成为湖南一个重要的人流、物流、信息流中心，投资宁乡拥有巨大的市场辐射功能。
宁乡县城、宁乡经济开发区和金洲新区是长沙市湘江以西板块的重要组团。
交通发达，县城距长沙黄花国际机场60公里，石长铁路、长常高速公路、319国道横贯东西，洛湛铁路连通南北，1810、1816、1823、1824四条省道贯穿县境，构成了宁乡四通八达的交通网络。
宁乡属亚热带季风性湿润气候，年平均气温16. 8摄氏度，平均相对湿度81%，年均降雨1358毫米，平均日照时数达1739.2小时。
宁乡县是雪峰山余脉向东北滨湖平原过渡地带。
山地、平原、江河相映成趣，气候怡人，植被丰富。
地表轮廓大体是北、西、南缘山地环绕，东南丘陵起伏，北部岗地平缓，东北低平开阔，整个地势由西向东呈阶梯状逐级倾斜。
县境内有沩水、乌江、楚江、靳江四条主要河流，其中沩水、靳江（靳江河）为湘江一级支流，楚江(又名流沙河，非《西游记》)、乌江是沩水一级支流，黄材水库为全国三大土坝水利工程之一。
长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知
长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知文章属性•【制定机关】长沙市人民政府•【公布日期】2014.03.04•【字号】长政发[2014]7号•【施行日期】2014.03.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文长沙市人民政府关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知（长政发〔2014〕7号）各区县（市）人民政府，市直机关各单位：为进一步规范我市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据我市社会经济发展水平，按照《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》（市政府令第103号）和《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号）以及《湖南省人民政府关于〈长沙县望城区浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补助标准〉的批复》（湘政函〔2014〕12号）等有关规定，现就调整望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准有关事项通知如下：一、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县实施农村集体土地征收的，对其房屋补偿、生产和生活设施补偿、搬家补助、过渡补助和按期拆迁房屋奖励费、青苗补偿、花卉苗木移植补偿、集体设施补偿和其他补助的标准以及砂石场、预制场、砖场补偿补助标准等进行调整，具体补偿补助标准见附件。
二、各征收主体要强化依法行政观念，进一步完善征地补偿安置机制，加强征地补偿费用管理，确保征地程序合法，切实维护被征地农民的合法权益，妥善做好被征地农民的安置补偿工作。
三、本补偿标准自公布之日起施行。
本补偿标准实施前已发布征地补偿安置方案实施公告的，按原有规定办理。
附件：1．望城区征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准2．长沙县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准3．浏阳市征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准4．宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准长沙市人民政府2014年3月4日附件：1．望城区征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准一、望城区征地补偿标准注：1.征地补偿标准，按《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号）和《长沙市人民政府关于执行湖南省征地补偿标准有关事项的通知》（长政发〔2013〕9号）的规定执行.2.本标准包含土地补偿费和安置补助费两项费用之和，被征收土地上的附着物和青苗补偿，按长沙市制定的标准执行。
长沙金洲湖岸沿江风光带第一其工程监理规划
长沙金洲湖岸沿江风光带第一其工程监理规划第一节工程概况1、项目名称：长沙金洲湖岸沿江风光带第一其工程2、建设单位：宁乡县都市建设投资开发有限责任公司3、设计单位：广西桂林市建筑设计研究院4、施工单位：万寿建筑湖南兴盛公司白马桥建筑公司湖南东鑫建筑工程湖南对外建设5、建设地点：长沙市宁乡县6、打算工程总投资：约3600万7、打算开工工期：年月日8、打算竣工日期：年月日9、工程总工期：10、合同质量等级：合格第二节监理工作范畴负责本项目的施工时期的监理工作，包括本工程的挡土墙、驳岸石、绿化及景观配套建筑、水电安装等范畴。
第三节监理工作内容包括：工程质量操纵、进度操纵、投资操纵、合同治理、组织和谐、安全文明施工监理等工作。
具体内容要紧有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批工程开工报告，检查施工预备情形，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情形；5）审查施工单位提出的工程总进度打算、月度施工打算、周期施工打算和工程进度报告。
6）审查施工单位提出的工程项目各时期及各季、月、周度资金使用打算并操纵其执行。
审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。
7）采纳旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购打算，检查其型号、规格和质量标准，严格检查要紧材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行操纵。
9）隐藏验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）操纵现场的安全文明施工。
12）负责各施工单位、建设单位之间的和谐工作。
主持工程例会。
13）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。
长沙市城市总体规划(2020)
目录前言 (1)一、总则 (7)二、市域城镇体系规划 (8)三、城市性质及规模 (9)四、空间结构与功能布局 (10)五、城市形象规划 (12)六、历史文化名城保护规划 (13)七、生态保护与园林绿地规划 (17)八、综合交通规划 (20)九、市政基础设施规划 (24)十、防灾减灾规划 (26)十一、分区发展与规划控制导则 (27)前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。
悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。
如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。
新中国成立以来，长沙市先后六次组织编制城市总体规划。
2003年11月，国务院批复的第六版总体规划——《长沙市城市总体规划（2003-2020）》（简称03版总规），对长沙城市经济社会发展起到了重要的指导作用。
近年来，03版总规的实施面临新的形势与背景：一是2007年国家正式批准长株潭城市群为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，要求长沙在城市发展模式转变方面在全国起到示范作用，赋予了长沙新的历史使命；二是2009年国务院通过《促进中部地区崛起规划》，要求中部地区加快发展，成为我国重要粮食生产基地、能源原材料基地、装备制造业基地和综合交通运输枢纽，对长沙提出了新的发展要求；三是2008年12月国务院正式批准《长株潭城市群资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验总体方案》和《长株潭城市群区域规划（2008-2020）》，要求长沙进一步发挥区域带动能力；四是长沙城市社会经济超常规发展，03版总规提出的2020年社会经济发展目标大部分已经在2008年底提前实现，需要对总体规划进行修改使其更好地指导城市的发展；五是《中华人民共和国城乡规划法》和新版《城市规划编制办法》已经实施，要求维护和强化城市总体规划的法律效力。
宁乡县县城规划区社区服务用房配套和管理实施细则
宁乡县县城规划区社区办公服务用房配套和管理实施细则第一章总则第一条为进一步加强社区办公服务用房建设和管理，完善社区功能、提高社区服务质量和水平，根据《中共中央办公厅国务院办公厅关于加强和改进城市社区居民委员会建设工作的意见》(中办发〔2010〕27号)、《中共长沙市委长沙市人民政府关于进一步加强城市社区建设的意见》(长发〔2005〕25号)、《中共长沙市委办公厅长沙市人民政府办公厅关于全面推进和谐社区建设的意见》(长办发〔2013〕4号)等文件精神，结合我县实际，制定本细则。
第二条本细则所指社区办公服务用房是指社区开展党建、居民自治、公共服务和互助服务及社会化服务的场所和设施。
第三条本细则适用于县城规划区内住宅、商住两用等商品房及经济适用房、廉租房、安置房等各类保障性住房的新建开发项目。
第二章规划建设第四条社区办公服务用房的配建应根据城市社区未来发展需要，综合考虑居民需求、政策要求、区位条件和功能定位等情况统筹规划，做到应配尽配、布局合理、位置适宜、产权清晰。
第五条用地面积≥30亩或建筑面积≥5万平方米的在建、新建开发项目应无偿配套社区办公服务用房，配套面积为100-800平方米，其费用计入开发建设成本。
但社区办公服务用房面积不计容积率，不征收有关行政事业费用。
㈠项目总建筑面积在5万平方米以上（含5万平方米）、10万平方米以下的，须配置面积不少于100平方米的社区服务用房。
㈡项目总建筑面积在10万平方米以上（含10万平方米）、20万平方米以下的，须配置面积不少于200平方米的社区服务用房。
㈢项目总建筑面积在20万平方米以上的（含20万平方米），须配置面积不少于300平方米的社区服务用房。
㈣新建社区没有办公用房的，新城区须配置不少于800平方米的社区办公服务用房，老城区须配置不少于500平方米的社区办公服务用房。
第六条社区办公服务用房应集中配套，有独立出入口，方便居民办事。
应设置在独立计算建筑面积的自然层，原则上为第一层，不得配建于地下层、夹层或架空层。
《长沙市城市总体规划(2020)》
目录前言.................................................................................................. (1)一、总则.............................................................................................7二、市域城镇体系规划 (8)三、城市性质及规模..............................................................................10四、空间结构与功能布局 ........................................................................11五、城市形象规划 (13)六、历史文化名城保护规划....................................................................14七、生态保护与园林绿地规划.................................................................17八、综合交通规划 (20)九、市政基础设施规划...........................................................................24十、防灾减灾规划 (26)前言长沙，古称潭州，别名“星城”，素有“楚汉名城”、“屈贾之乡”、“革命圣地”之美誉。
悠悠湘江，巍巍麓山，见证着这座千年古城的变迁。
如今的长沙，是湖南省省会、全国“两型社会”综合配套改革试验区、中南地区重要的工商业城市和交通枢纽，更是著名的山水洲城、幸福之都。
长沙市城市绿地系统规划结构布局
第一章总则第一条为发展长沙城市园林绿化事业，加强城市环境建设，保护和改善生态环境，增强市民身心健康，提高城市园林绿化和规划建设管理水平，促进城市可持续发展，根据国家有关法律、法规和政府相关文件，结合本市实际，编制本规划。
本规划是长沙市总体规划的专项规划之一，凡在规划区范围内有关绿地的一切生产与建设活动，均应遵守本规划。
如对本规划进行调整修改，必须严格按照《中华人民共和国城市规划法》及有关法规程序进行。
第二条本规划范围分市域和都市区两个层次，市域范围包括市区(即五个行政区：芙蓉区、天心区、雨花区、开福区、岳麓区)，一个县级市（浏阳市）、三个县（长沙县，望城县，宁乡县），总面积11819.5平方公里，主要确定域内绿地系统总体布局结构和自然保护区范围；都市区范围包括市区，长沙县的星沙镇、暮云镇、黄花镇、榔梨镇，望城县的高塘岭镇、坪塘镇、丁字镇、雷锋镇、星城镇、含浦镇、黄金乡，总面积1450平方公里。
第三条划定市域重要绿色空间的保护范围，明确要突出体现的自然地域风貌特色。
重点表现长沙山、水、洲、城相融相彰的基本构架，创造平衡协调的城市生态系统，规划绿地应合理安排、均匀分布，充分体现以人为本的规划思想。
城市绿地系统规划与城市历史文化的保护与发扬充分结合。
考虑生物多样性的`保护与发展，使物种的多样性通过科学的物种规划与安排来促进和提高。
注重植物景观的塑造和树种选择，绿化建设应该与实际发展相结合，合理安排近、远期开发建设的内容和进度，最大程度达到城市绿地按计划、有步骤建设的目的。
本规划期限为2003年~2020年，其中分近、远两期，近期为2003年~2008年，远期为2009年~2020年。
第四条规划依据●《中华人民共和国城市规划法》(1990年)●《中华人民共和国森林法》(1998年)●《城市绿化条例》(国务院[1992]100号令)●《城市绿地规划建设指标的规定》(建设部城建[1993]784号文件)●《城市绿线管理办法》(建设部[2002]112号令)●《城市绿地分类标准》（2002年）●《园林城市指标》(2000年)●《城市道路绿化规划与设计规范》(1997年)●《关于印发〈建国家园林城市实施方案〉、〈国家园林城市标准〉的通知》(建设部城建[2000]106号文件)●《城市绿地系统规划编制纲要(试行)》●《国务院关于加强城市绿化建设的通知》(国务院[2001]20号令)●《湖南省实施〈城市绿化条例〉办法》●《中华人民共和国环境保护法》(1979年)●《中华人民共和国土地管理法》(1998年)●《中华人民共和国文物保护法》(1980年)●《湖南省风景名胜区管理条例》●《长沙市城市绿化管理条例》●《长沙市古树名木保护管理办法》●《岳麓山风景名胜区管理办法》●《长沙市城市规划管理技术规定》●《长沙市城市总体规划（2001-2020）》●《岳麓山风景名胜区总体规划》●已编制的各类专项规划、分区规划、控制性详细规划及相关修建性详细规划。
长沙历史文化名城(文本)924
长沙市历史文化名城保护规划文本、图集(送审稿)长沙市规划设计院有限责任公司二OO三年九月目录第一章总则第二章规划依据第三章规划指导思想及思路第四章文物保护单位的保护第五章近现代历史建筑的保护第六章古井名泉、古树名木的保护第七章历史文化风貌保护区的保护第八章历史文化街区的保护第九章文物埋藏区的保护第十章历史文化名镇的保护第十一章旧城整体格局的保护第十二章历史文化资源的开发与利用第十三章实施保障措施附件一:长沙市历史文化名城保护规划说明书附件二:历史文化风貌保护区规划附件三:文物保护单位、近现代历史建筑、重点保护建筑规划控制图则第一章总则第一条为深化《长沙市城市总体规划（2001-2020）》，正确处理发展与保护的关系，加强长沙历史文化名城的保护，特制定本规划。
第二条在本次保护规划范围内进行各项建设活动的一切单位和个人，均应按《中华人民共和国城市规划法》的有关规定，执行本规划。
第三条本规划未涉及的控制指标和管理规定，应遵循国家及长沙市的相关法规、规定。
第四条本规划经长沙市人民政府批准后，由市城市规划行政主管部门负责执行；如有重大调整，必须经长沙市人民政府批准。
第二章规划依据第五条规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》（1989年12月）2、《中华人民共和国文物保护法》（1982年11月通过，2002年10月修改）3、《中华人民共和国文物保护法实施细则》（1992年5月）4、《湖南省文物保护条例》（1986年9月通过，1994年7月修改）5、《长沙市城市总体规划（2001－2020年）》第三章规划指导思想及思路第六条规划指导思想1、继承与发扬历史文脉，保护真实的历史遗存和历史环境。
2、正确处理历史文化名城保护与城市现代化建设的关系。
3、重点搞好历史街区保护，最大限度地保护长沙历史文化名城。
4、贯彻“以人为本”的思想，使历史文化名城在保护中得以持续发展。
5、合理利用名城优秀的历史文化资源，充分展示湘楚文化的传统历史文化底蕴。