金融行业不良资产处理方案的理解和分析
2023年商业银行不良资产处置行业市场环境分析
2023年商业银行不良资产处置行业市场环境分析随着经济的发展与金融市场的不断壮大，商业银行在金融体系中的地位日益重要，但同时也面临着风险管理的挑战。
其中不良资产是商业银行最为关注的问题之一，将其有效处置是维护商业银行稳健经营的重要保证。
一、不良资产处置的意义商业银行的核心业务是吸收存款、发放贷款，但随着经济形势的变化、营商环境和市场竞争的变化，不良资产增多已经成为商业银行风险管理的重要方面。
不良资产处置的核心意义包括：1. 资金回笼：不良资产的处置可以回收银行的资金，释放资金压力。
2. 风险控制：处置不良资产可以控制银行风险的风险暴露度和不良率，避免违约风险和风险传递。
3. 经营效益：减少银行的不良资产规模和风险程度，维护银行良好的经营状况。
二、不良资产处置的现状商业银行不良资产处置遇到的困难主要包括两方面原因：一是法律体系不完善，快速处置不良资产存在法律难度；二是市场环境不够完善，部分行业仍处于过度竞争的状态，导致资产处置面临困难。
1.法律体系不完善我国商业银行不良资产处置涉及到多个法律领域的规定，在处置过程中容易存在法律难度。
主要体现在以下几个方面：（1）不良资产的分类和处理标准不明确。
（2）资产法律关系复杂。
（3）不良资产法律手续繁琐。
（4）法院执行难度大。
2.市场环境不够完善我国市场环境不够完善，部分行业仍处于过度竞争的状态，导致资产处置面临困难。
主要体现在以下几个方面：（1）市场规范化程度不高。
（2）行业竞争压力大。
（3）多元化程度不够。
（4）整体市场风险高。
三、不良资产处置的发展趋势商业银行不良资产处置发展呈现出以下几个趋势：1. 基础法律体系逐步完善在不断完善法律制度和完善法院执行机制的背景下，我国基础法律体系逐步完善，对商业银行不良资产处置具有积极意义。
2. 资产证券化渠道逐步畅通资产证券化渠道逐步畅通，通过将不良资产转化为资产证券化产品，实现广泛的投资者参与，减轻商业银行不良资产处置负担，切实改善商业银行风险状况。
金融资产管理公司不良资产的处置分析
金融资产管理公司不良资产的处置分析【摘要】金融资产管理公司在不良资产处理过程中面临诸多挑战与风险，本文从不良资产的定义和分类入手，探讨了金融资产管理公司不良资产的处置方式以及处理过程中的风险与挑战。
同时分析了影响不良资产处置效率的因素，并提出了提升效率的策略。
通过对金融资产管理公司不良资产处置的重要性进行总结，展望未来的研究方向。
作者认为，有效处置不良资产对于金融资产管理公司的稳健经营至关重要，未来应加强对不良资产处置的研究与实践，以提高资产管理公司的综合竞争力。
【关键词】金融资产管理公司、不良资产、处置、风险、挑战、影响因素、效率、策略、重要性、未来研究、总结。
1. 引言1.1 研究背景金融资产管理公司不良资产的处置是金融领域中一个重要的问题，随着金融市场的不断变化和不良资产规模的增加，不良资产处置已成为金融机构必须面对的挑战。
在金融危机和经济周期波动的影响下，金融资产管理公司持有的不良资产逐渐增多，这不仅对金融机构自身的稳定造成影响，也会对整个金融体系和经济发展产生负面影响。
随着金融市场发展和监管力度的加强，金融资产管理公司不良资产的处置也变得更加复杂和困难。
有效处置不良资产，不仅需要专业的金融知识和技能，还需要充分的市场信息和资源支持。
处置不良资产所面临的风险和挑战也日益增多，需要金融资产管理公司采取有效的策略和措施来应对。
深入研究金融资产管理公司不良资产的处置问题，探讨不良资产的定义、分类以及有效的处置方式和策略，对于提高金融机构的风险管理能力，维护金融市场秩序，促进经济健康发展具有重要意义。
1.2 研究意义金融资产管理公司不良资产的处置是金融行业中的重要议题，具有重要的研究意义。
不良资产的处置涉及到金融机构的资产质量管理和风险控制，直接关系到金融体系的稳定和健康发展。
通过深入研究金融资产管理公司不良资产的处置问题，可以有效提升金融机构的风险管理水平，降低金融风险对整个经济的影响。
不良资产的处置也关系到金融机构的经营效益和竞争力。
金融资产管理公司不良资产的处置分析
金融资产管理公司不良资产的处置分析随着金融市场的发展，金融资产管理公司（以下简称AMC）作为关键角色逐渐崭露头角，其主要职责之一就是处理不良资产。
不良资产处理是AMC面临的重大挑战之一，也是其重要任务之一。
良好的不良资产处置策略决定了AMC的生存和发展。
不良资产是指由金融机构、企业等在借贷和投资活动中形成的违约、拖欠、财务困难的资产。
AMC作为金融市场的重要组成部分，通过收购不良资产，为银行、企业等减轻负担，进而推动经济复苏。
AMC所处理的不良资产包括最主要的不良贷款，也包括其他种类的金融产品，如不良债券、不良信托等。
不良资产处理的目标是实现资产清收和风险缓释，以节省资金和人员成本，并使AMC获得应有的收益。
处理不良资产需要AMC具备专业知识、市场风格及风险管理能力。
针对不同的不良资产种类，AMC的处置策略也不同。
对于不良贷款，AMC的主要处置方式是催收、清收和债务重组。
催收是通过各种手段（如电话、信函、外访等）来收回拖欠的贷款本金和利息。
清收是通过变卖、拍卖等方式将担保物折算为现金。
债务重组是通过还款计划重新安排借款人的债务，以减轻其经济负担以及渐进式地实现清收目标。
不良债券的处理方式较为直接，AMC通过收购承担了企业应付债券的义务，利用自身的专业知识和市场风格进行重组。
重组后，AMC以自己的名义出售债券收益，以实现盈利。
对于不良信托，AMC的处理方式也与不良贷款类似。
AMC可以对信托财产的控制权进行收购或者通过提前清赔或拍卖等方式进行处置。
总的来说，不良资产的处置不仅需要AMC的专业技能，还需要市场分析和风险识别能力。
AMC需要具备流程性思维，实现高效管理和运营。
同时，AMC必须与他人合作，如设定良好的信息系统、设置锁定期等，使得其处置策略在市场中更加透明。
AMC的不良资产处理策略必须根据考虑市场和财务目标而定。
关键的成功因素是建立和保持相互信任和诚信的关系，并形成双方共同关注的目标和成对的优势。
金融资产管理公司不良资产的处置分析
金融资产管理公司不良资产的处置分析1. 引言1.1 金融资产管理公司面临不良资产处置的问题金融资产管理公司是一种专门从事金融资产管理业务的机构，其主要职责是管理客户的资产以实现投资目标和风险管理。
金融资产管理公司在运营过程中不可避免地面临着不良资产处置的问题。
不良资产是指不能按时按约兑付利息本金或产生其他资金流入的资产，通常包括坏账、逾期贷款、不良投资等。
金融资产管理公司面临不良资产处置的问题主要有以下几个方面：不良资产会对公司的资产负债表和盈利能力造成影响，降低公司的整体业绩。
不良资产的逾期催收工作可能需要大量的人力物力，增加公司的经营成本。
不良资产处置涉及到风险管理和法律合规等方面，需要公司拥有专业的团队和完善的制度来处理。
金融资产管理公司需要及时有效地处置不良资产，以降低风险，保护客户资产和维护公司声誉。
有效的不良资产处置策略和方法对公司的经营和发展至关重要。
在这种背景下，金融资产管理公司需要认真研究不良资产的特点和风险，并制定相应的处置策略和措施，以应对不同情况下的不良资产问题。
公司还需要密切关注监管部门的要求，确保处置过程合规合法。
2. 正文2.1 不良资产的定义与分类不良资产是指在金融机构资产负债表中存在着潜在风险或可能导致损失的资产。
根据其性质和来源，不良资产可以被分类为以下几种类型：1. 逾期贷款：逾期贷款是指借款人未能按照约定的时间和金额偿还贷款本金和利息。
2. 坏账贷款：坏账贷款是指违约严重且基本无法收回的贷款。
3. 催收贷款：催收贷款是指虽然借款人逾期，但通过催收手段或协商仍有可能收回本金和利息的贷款。
4. 可疑贷款：可疑贷款是指存在一定风险，但尚未完全确认为不良资产的贷款。
5. 呆账：呆账是指长期逾期或无法回收的贷款，几乎可以确定无法收回。
以上是不良资产的基本定义和分类，金融资产管理公司在处理不良资产时需要了解不同类型不良资产的特点，采取相应的处置策略以最大程度减少损失。
不良资产处置解决方案
不良资产处置解决方案什么是不良资产？不良资产是指银行或其他金融机构贷出去的资产，借款人无法如期偿还贷款本金和利息，导致金融机构无法收回原有资产或者整体价值大幅贬值的资产。
常见的不良资产主要包括不良贷款、不良债券、不良租赁资产等。
不良资产给金融机构带来的风险是显而易见的，因为它们可能会影响金融机构的财务状况，并可能导致银行的破产。
因此，对于金融机构来说，处理不良资产就变得非常重要。
不良资产的解决方案一般来说，金融机构在面对不良资产时，可以选择以下几种解决方案：1. 转让不良资产一种处理不良资产的方法是通过转让不良资产的方式来处理。
金融机构可以将不良贷款或其他不良资产出售给其他投资者或机构，从而在资产负债表上减少不良资产的规模。
这种方式在不同情况下可能会产生不同的结果。
如果金融机构能够成功出售其不良资产，那么它可以收回部分或全部未偿还的贷款，从而缓解资产负债表的压力。
然而，如果金融机构无法出售其不良资产，那么它将不得不为不良资产拨备资金，这会对其财务状况造成影响。
2. 重组不良资产另一种处理不良资产的方法是通过重组不良资产来处理。
这种方式包括撤销、合并、转让或出售不良资产的部分或全部权益，从而提高其价值或降低其风险。
这种方式会对金融机构产生正面的影响，因为它可以通过重组不良资产来减少相关的损失和风险。
此外，通过将最终收益提高到最高水平，机构可以最大化其资产的价值和收益。
3. 以资换资金融机构可以采取以资换资的形式来处理其不良资产。
这种方式意味着会使用一些实物资产（如房地产或股权）来交换不良资产。
这种做法可以有效地减少不良资产对金融机构的影响，同时也可以提高这些金融机构在市场上的地位和影响力。
然而，这种方式也有可能失败，因为它需要找到一个有兴趣接受这种交易的相应方。
由于没有充足的市场利润和价值，许多交易可能会无法完成。
4. 集中处理集中处理是指金融机构将其不良资产集中处理，以尽快清除剩余不良资产，减少金融机构的潜在损失。
不良资产处理方案
不良资产处理方案1. 引言不良资产是指银行或其他金融机构的贷款、债券或其他投资产品逾期未偿还或无法收回本金和利息的资产。
对于金融机构来说，不良资产是一种风险，它会对其业务和盈利能力产生负面影响。
因此，制定有效的不良资产处理方案对金融机构来说非常重要。
2. 不良资产处理的目标不良资产处理的目标是通过采取一系列措施，最大限度地减少不良资产对金融机构的影响，并尽可能地恢复资产价值。
主要目标包括：2.1. 最小化损失不良资产处理方案的首要目标是最小化金融机构因不良资产而遭受的损失。
通过采取有效的措施，如催收、诉讼、抵押品处置等，尽量回收不良资产的价值，以减少金融机构的损失。
2.2. 保护声誉处理不良资产时，金融机构需要注意维护其声誉。
通过妥善处理不良资产，及时与借款人或债务人进行沟通，解决问题，避免出现负面影响，维护金融机构的声誉。
2.3. 降低风险不良资产对金融机构的风险构成威胁，因此，处理不良资产的方案应该能够有效降低金融机构的风险。
这可以通过制定严格的风险管理政策和措施来实现，如加强风险评估、建立合理的担保制度等。
3. 不良资产处理的策略为了实现不良资产处理的目标，金融机构可以采取以下策略：3.1. 催收和清收金融机构可以通过催收和清收措施来回收不良资产。
催收是指通过与借款人或债务人进行沟通和协商，促使其履行还款义务。
清收是指通过司法程序或其他合法手段，追讨不良资产的本金和利息。
3.2. 资产转让金融机构可以将不良资产出售给其他机构或投资者，以实现快速回收资金的目的。
资产转让可以通过拍卖、协商转让或其他方式进行。
3.3. 重组和重组对于某些不良资产，金融机构可以考虑进行重组或再融资。
重组是指与借款人或债务人协商，调整贷款或债务的还款计划，以减轻其负担。
再融资是指为不良资产提供新的融资，以帮助借款人或债务人偿还债务。
3.4. 其他措施除了以上策略，金融机构还可以采取其他措施来处理不良资产，如设置追加担保、提供贷款减免、设立不良资产处置机构等。
不良资产清收处置方案
不良资产清收处置方案简介：不良资产清收是指金融机构处理不良资产的过程，目的是通过采取一系列措施，最大限度地回收资产，降低风险，保护金融机构的健康发展。
本文将探讨不良资产清收的背景和重要性，以及制定和实施不良资产清收处置方案的具体步骤和方法。
一、不良资产清收的背景和重要性1.1 背景随着经济的发展和金融市场的不断完善，不良资产成为金融机构面临的重要问题之一。
不良资产的存在对金融机构的运营和稳定产生了不利影响，因此，清收不良资产变得尤为重要。
1.2 重要性不良资产清收的重要性体现在以下几个方面：首先，清收不良资产可以提高金融机构的资产质量，保证资本充足率，维护金融市场的稳定；其次，清收不良资产有助于金融机构降低风险敞口，提高业务盈利能力；再次，清收不良资产可以改善金融机构的形象和信誉，从而提升市场竞争力。
二、制定不良资产清收处置方案的步骤和方法2.1 步骤制定不良资产清收处置方案的具体步骤如下：第一步，评估不良资产的风险和价值，包括对不良资产的分类和确定处置策略；第二步，制定清收目标和时间表，明确清收的目标和任务，并制定相应的时间表；第三步，组织实施，建立清收小组，明确分工和责任，制定相应的工作计划；第四步，执行和监控，按照制定的清收方案执行，并随时监控清收进展情况；第五步，评估和总结，定期评估清收效果，并总结经验，不断改进清收方案。
2.2 方法制定不良资产清收处置方案的具体方法包括：首先，通过处置内部手段，例如完善内部流程，加强内部管理，提高风险管理水平，以尽快清收不良资产；其次，通过处置外部手段，例如与债务人进行沟通和谈判，寻求对赌协议，尽量减少法律诉讼的成本和风险；再次，通过处置市场手段，例如将不良资产转让给资产管理公司或第三方投资者，以快速回收资金；最后，通过处置创新手段，例如开展资产证券化业务，发行不良资产证券，吸引更多投资者参与不良资产清收。
总结：不良资产清收处置方案的制定和实施对于金融机构的稳定和发展至关重要。
不良资产业务处置方案
不良资产业务处置方案背景随着各行各业的发展，垃圾债券、亏损资产等不良资产逐渐增加。
而不良资产在银行、险企、信托等金融机构财务中占据了越来越大的比重，给金融机构带来巨大的风险。
为了降低不良资产对金融机构的影响，加强风险防范，需要制定不良资产业务处置方案。
不良资产处置的定义和主要方式所谓不良资产处置，是指金融机构对持有的不良资产进行的清算或处置的行为。
不良资产主要包括：•不良贷款：指银行或其他金融机构贷款资产中已经逾期和违约的部分。
•垃圾债券：指标准普尔的评级为CCC以下的债券。
•亏损资产：指被投资公司清算或停业的企业股权、债券等。
不良资产处置有以下几种主要方式：1.不良资产转让：即将不良资产出售于第三方买家，迅速收回资金余额并转移风险。
不良资产转让的买家一般为资产管理公司、信托公司、投资机构等。
2.不良资产托管：将不良资产委托给第三方机构进行管理，让其出售、清收、借款等，最终完成处置。
3.不良资产证券化：将不良资产打包，结构化地转移给投资人持有，以期获得更高回报。
4.固化不良资产：固定资产处置的一种常见方式，将不良资产变成稳定的长期投资，逐步将价值变现。
不良资产业务处置方案不良资产处置的方案不同于一般企业的经营方案，其设计要考虑多种因素，包括但不限于影响不良资产价值的外界环境和条件、目标市场对于不良资产的需求和接受度、产生的风险等等。
为了有效地处置不良资产，一般的处置方案应当包含以下几个方面:1.清晰的目标：即确定处置的目标资产、处置方式、价值、利润等，并考虑市场风险和操作难度等因素。
2.有效的组织：即将处置任务分解、分配，并建立良好的组织运作机制，保障处置任务的有序进行。
3.完备的信息：即构建信息系统，摸清不良资产的情况，包括价值、种类、债务人身份、不动产、负债等信息。
4.多元化的处置方式：即结合各种处置方式，避免流动性风险、垂直风险等，增加处置的机会。
不良资产处置的难点不良资产处置有一些难点和挑战。
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金融行业不良资产处理方案的理解和分析库欢一、发生不良资产情况时正常诉讼程序目前走一般诉讼程序处理不良资产法律纠纷的主要阶段1立案阶段一般20天，被告人下落不明的情况下，需要公告送达，公告期60天。
2审判阶段普通程序一般最长6个月，简易程序3个月。
3执行阶段被执行人下落不明的，公告送达60天。
评估异议期15天以及拍卖阶段。
立法依据第125条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
第92条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。
自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第161条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
第149条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。
有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条，人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。
当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出。
二、处理不良资产非诉程序方案的分析一公证程序和诉讼程序的结合-----公证的具有强制执行效力的文书具有强制执行力的债权文书，是民诉法中对于执行阶段可以作为执行名义存在的唯一非既判力执行依据的入口。
通过公证程序和诉讼程序的结合可以起到缩短处理时间的作用。
1、立法依据11《最高人民法院、司法部关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行有关问题的联合通知》第二条，规定了公证机关赋予强制执行效力的债权文书的范围以及债权人向公证机关申请签发执行证书，向具有管辖权的人民法院申请强制执行，人民法院依法审查，在符合执行规定的条件下，予以执行。
同时第六条还规定了因债务人不履行或不完全履行而发生的违约金、利息、滞纳金等，可以列入执行标的，即对于合同的违约责任可以和债权一并赋予强制执行的效力。
12《民诉法》第238条、《公证法》第37条第一款、以及《最高人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理问题的批复》的规定，确立了经过公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书依法具有强制执行效力。
若双方以债权文书内容有争议向法院起诉的，法院不予受理。
131992年出台的《司法部抵押贷款合同公证程序细则》第六条第二款规定双方当事人可以在合同中约定，借款人违约时，贷款人可以申请公证机关出具强制执行证书，向人民法院申请强制执行借款人的抵押财产。
2008年中国公证协会颁布的《办理具有强制执行效力债权文书公证及出具执行证书的指导意见》第二条载明涉及第三人担保的债权文书，担保人包括保证人、抵押人、出质人、反担保人，下同承诺愿意接受强制执行的，担保人应当向公证机构提出申请。
2009年云南省高级人民法院、云南省司法厅下发的关于公证债权文书强制执行效力有关问题的通知明确规定，担保协议属于可公证并赋予强制执行效力范围。
《江苏省公证条例》第二十五条明确规定经公证并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书中约定的下列给付义务，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行一借款合同、还款协议含具有还款内容的无名协议以及债务人一方出具的还款承诺书中债务人所承担的还款义务；二借用合同、赊欠货物的合同、还物协议中债务人返还或者给付标的物的义务……前款第一、二项给付义务上设有抵押、质押或者连带责任保证，担保人愿意接受强制执行并经公证的，适用前款规定。
2、理论和实务操作作者库欢华中师范大学法学院法学硕士对于担保、融资租赁、小额贷款业务，债权文书的种类主要有房产抵押合同、股权质押反担保合同、还款协议书、机器，车辆设备抵押、存货抵押反担保、应收帐款质押反担保、知识产权类的质押反担保合同等。
目前理论和实际审判的实例中对于担保合同是否可以公证赋予强制执行效力仍存在争议和不同的判决，从北大法宝检索出的一百多案例中可以看出，认为担保协议不能作为债权文书申请强制执行公证的案例典型代表如上海市第一中院审理的上海吕福房地产开发经营有限公司申请不予执行公证债权文书案，以及《最高人民法院执行工作办公室关于中国银行海南省分行质押股权异议案的复函2003年》，但目前来看大部分法院逐步认可担保合同可以公证赋予强制执行效力。
有相应的立法依据和导向13，也有相关的案例，如典型代表江苏省高级人民法院终审的镇江市天海砂石有限公司诉马鞍山宁致华辉矿业有限公司案件。
依据12中的规定，法院不予执行的情形只有公证的债权文书发生错误时，仅以内容有争议提起诉讼的，法院是不予受理的。
新修订的民诉法将实现担保物权的案件纳入特别程序。
认可了担保物权案件的法律关系简单明确，当事人之间权利义务关系清楚的特性，而适用范围不再局限于简单的债权关系，具有一定的审判指引作用。
公证赋予担保协议强制执行效力是债务人自由作出的放弃自己部分诉权的意思表示，其处分自己诉权的意思表示应当得到认可。
实务操作中，如果债权人和债务人对给付内容没有争议的话，债务人有自由处分自己诉权的权利，那么约定的债权文书就可以通过公证赋予债权文书强制执行效力。
还有一点，公证机构赋予强制执行的对象不是抵押人办理抵押、质押登记的行为，而是在债务人不履行债务时，抵押、质押人在其抵押、质押财产价值范围内必须承担的清偿义务。
公证机构是对抵押、质押人的清偿义务赋予强制执行效力，这种清偿义务是一种金钱之债，符合具有给付内容债权文书的条件。
我们的主合同是委托担保合同，从合同是抵押，质押的反担保合同，委托担保合同从本质上看，在债务人不能有效的履行约定时，担保人履行代偿义务后，可以转化为债权文书，反担保合同在本质上是一种单务合同，也具备法律所规定的债权文书的成立要件。
主合同和从合同都需要作为公证的对象，签订合同时需要双方在公证处对合同进行公证，由公证处出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》。
公证时协议约定应注意几个问题，1、明确委托担保合同的独立性，即约定委托担保合同独立于债务人、担保人与债权人所签订的借款合同及保证合同，不因上述合同的无效而无效。
2、债务人在不履行或者不适当履行对债权人所附义务时，致使担保人承担相应担保责任的，债务人与担保人形成单务法律关系，担保公司为债权人，债务人对担保公司负有单方给付义务；此时委托担保合同以给付货币为内容，给付内容为担保人代债务人向债权人偿还的资金总额、利息及相关一切为实现债权的费用；债权债务关系明确，债权人和债务人对债权文书有关给付内容无疑义。
3、债务人在其不履行或者不适当履行对债权人所附义务时，致使担保人承担相应担保责任，担保人有权向人民法院申请强制执行，债务人自愿接受人民法院的强制执行。
二公证的具有证据效力的文书对于具有证据效力的公证文书，发生不良资产案件后，在按照正常程序诉讼时，可以减少审判的时间和保障债权人诉权的实现，这类文书主要起到加强证据证明效力的作用，主要包括1、签约过程证据保全公证，即公证机构可以监督业务人员的签约过程，也可以对业务员现场查看抵押物情况的过程通过摄像或拍照的形式进行证据保全公证，并进行证明，以保障担保公司已尽职审查，确保企业承办人的代理权出现问题时可依据表见代理制度向企业主张权利。
2、现场监督公证，公司法律文件真实性调查过程公证。
涉及公司提供担保或涉及公司股权质押的，公证处将根据《公司法》和公司章程的规定要求反担保人出具同意担保的《股东会决议》或《董事会决议》，以保证担保合同的真实性和合法性。
3、证据保全公证，余额抵押登记保全、签约尽职证明保全。
4、单方行为公证，如委托书、提供第二居住地声明书、连带责任承诺函。
5、抵押、质押物证明公证，反担保涉及到抵押或质押的，公证处将审查抵押物和质物的真实性及其权属状况，并要求抵押物或质物的所有权利人都到场签署合同，以保障合同的真实性和合法性，防止纠纷的出现。
包括现场查看抵押物、质押物过程及抵押、质押手续办理过程公证。
三协议约定的方式《担保法》第53条的规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
21对于这一规定一些银行和金融行业采取通过采取与债务人、拍卖公司签订三方协议，约定达到协议中规定的情形时，由债权人通知拍卖公司将抵押、质押物直接拍卖以冲抵债务。
由于三方协议属于债权协议，拍卖公司也非物的所有权人，债务人可以通过物权抗辩启动诉讼程序，很难真正的起到简化程序，缩短时间的效果，一般只能起到一定的威慑作用。
22一般性的小额贷款和担保业务中，约定由债务人借款人全权委托债权人或债权人指定的人代为出售其房产，委托权限含签订买卖合同、办理房产交易过户、领取售房款等，同时办理公证的时候隐瞒借贷或者担保关系办理公证，当债务人不能偿还债务时，债权人直接以公证的委托书变卖房屋。
但这种方式的风险在于以委托书方式追偿债务的，债权人不经协商直接出卖委托人的房产用于抵债，委托人实际上完全丧失了诉讼权利，其合法权益必然受到侵犯，同时委托是种单方法律行为，委托人可以随时去公证处撤销。
当委托人以此向法院起诉或者撤销时，仍然还是会回到诉讼程序。
三特别程序-----直接申请实现担保物权1、立法依据11《民诉法》第196条申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照物权法等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
第197条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
2、实务操作第196、197条为新民诉法增加的规定，可以直接申请法院实现担保物权，缩短处理时间，但目前没有司法解释作出明确具体的规定，实务中操作的案例并不多。
根据最新的报道，重庆市长寿区人民法院10月25日依法受理了重庆农村商业银行长寿支行申请实现李某担保物权的案件，这是2013年1月1日新《民事诉讼法》实施后法院受理的首例该类案件，目前正在办理中，可以跟踪关注和借鉴。
将叶片放在盛有酒精的小烧杯中，再放入大烧杯内隔水加热，叶片颜色逐渐由变成。
稍停片刻，用清水冲洗掉碘液。
这时可以看到，叶片遮光部分呈色，没有遮光的部分呈色。
）步骤①的作用是：。
）步骤④中酒精的作用是：。
）这个实验说明了：。
、有一次小明上街买回来一袋黄豆芽放在阳光下，下午去打开一看，发现许多黄豆芽。