房屋装饰装修管理协议
房屋装饰装修管理合同范本7篇
房屋装饰装修管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（房屋装修方）：____________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就乙方对甲方管理的房屋进行装饰装修事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方拥有对房屋的管理权，乙方需对房屋进行装饰装修，双方为规范装修行为，保护各自的合法权益，特订立本合同。
二、工程概况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________。
3. 工程内容：乙方对甲方管理的房屋进行装饰装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、吊顶安装等。
三、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的装修活动进行监督和管理，确保装修行为符合相关法律法规及本合同约定。
（2）甲方有义务向乙方提供房屋结构图及相关资料，以便乙方进行装修设计。
（3）甲方有权对乙方提交的装修方案进行审核，对不符合要求的方案提出修改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在甲方的管理下进行房屋的装饰装修活动。
（2）乙方应遵守相关法律法规及本合同约定，按照约定的工程内容进行装修，不得擅自更改。
（3）乙方应编制详细的装修方案，提交甲方审核，并获得甲方的书面同意后方可施工。
（4）乙方应确保施工质量和安全，遵守消防安全规定，防止因装修导致的安全事故。
四、装修标准与要求1. 乙方应按照国家相关标准及规范进行装修施工。
2. 乙方应使用符合国家质量标准的装修材料，不得使用假冒伪劣产品。
3. 乙方在施工过程中，应保护房屋结构，不得破坏房屋的承重结构。
4. 乙方应确保装修工程的防水、防火、隔音等性能满足要求。
五、工程进度与验收1. 乙方应按照双方约定的工程进度进行装修施工，确保按时完成。
2. 乙方完成装修工程后，应提交验收申请，甲方组织验收，验收合格后，双方签订验收报告。
3. 如验收不合格，乙方应在甲方的要求下进行整改，直至验收合格。
装饰装修管理服务协议样书8篇
装饰装修管理服务协议样书8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装饰装修方）：____________________鉴于甲方管理的物业（以下简称“本物业”）需要乙方进行装饰装修，为明确双方权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成以下装饰装修管理服务协议：一、协议目的本协议旨在明确乙方在本物业进行装饰装修过程中应遵守的规章制度、服务标准及相关责任，确保装饰装修工程安全、有序进行。
二、装饰装修要求与标准1. 乙方必须按照甲方提供的装饰装修要求进行施工，遵循国家相关法律法规及行业标准。
2. 乙方在施工中应确保施工现场安全，采取有效措施防止噪音、尘土等污染及损害公共部分和其他业主的利益。
3. 乙方应按照相关规定办理施工许可和其他相关手续。
4. 乙方应对施工现场进行规范管理，严禁违章搭建、乱接乱拉电缆等行为。
三、管理职责与服务内容1. 甲方负责监督乙方在本物业的装饰装修活动，确保其符合法律法规及本物业的管理规定。
2. 甲方有权对乙方的施工情况进行检查，并提出整改意见。
3. 甲方应提供必要的施工条件，协助乙方解决施工中遇到的物业管理相关问题。
4. 甲方应提供必要的服务支持，包括但不限于施工许可办理指导、施工期间的安全监管等。
四、费用支付与结算方式1. 乙方应按照约定支付装饰装修管理费用，具体金额根据本物业的管理规定和装饰面积确定。
2. 乙方应在施工前向甲方缴纳一定的施工保证金，确保施工期间的行为符合规定。
3. 乙方应按照进度支付施工费用，甲方在收到款项后应提供正规的收费凭证。
4. 工程完工后，双方应共同进行验收并结算剩余费用。
五、违约责任与处理措施1. 若乙方在施工过程中违反本协议规定，甲方有权要求乙方整改或停止施工。
2. 若因乙方的违规行为造成本物业损失或其他业主投诉，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未能履行本协议中的服务职责，乙方有权向甲方提出申诉并要求其改进。
有关住宅室内装饰装修管理服务协议6篇
有关住宅室内装饰装修管理服务协议6篇篇1甲方（物业管理单位）：____________________乙方（装修业主/装修公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就住宅室内装饰装修管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方为乙方提供的住宅室内装饰装修管理服务，包括但不限于装修申报、施工监管、竣工验收、费用结算等方面的内容。
二、装修申报1. 乙方应在装修前向甲方申报装修方案，并提交相关材料。
2. 甲方应在收到乙方提交的装修方案后，及时进行审核，并提出意见和建议。
3. 乙方应遵守甲方的管理规定，不得擅自更改或增减装修内容。
三、施工监管1. 乙方应确保施工期间不影响小区其他业主的正常生活，遵守施工时间、噪音控制等规定。
2. 乙方应按规定办理施工出入证，施工人员凭证进出小区。
3. 乙方应确保施工安全，遵守相关安全规定，防止事故发生。
4. 甲方有权对施工过程进行监管，确保装修活动符合法律法规和小区管理规定。
四、竣工验收1. 乙方完成装修后，应向甲方提交竣工验收申请。
2. 甲方应在收到申请后，组织验收小组对装修工程进行验收。
3. 验收合格后，甲方应出具验收合格证明。
4. 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并承担相应费用。
五、费用结算1. 乙方应按照甲方制定的收费标准支付装修管理费、施工监管费等相关费用。
2. 甲方应向乙方提供费用明细和收费依据，确保收费透明、合理。
3. 乙方应按照约定时间支付费用，逾期未支付的，甲方有权收取滞纳金。
六、违约责任1. 甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任。
2. 乙方在装修过程中违反施工监管规定的，甲方有权要求其整改或停止施工。
3. 因乙方违规行为导致小区其他业主投诉或造成损失的，乙方应承担相应责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为装修活动完成并验收合格之日起两年。
装饰装修管理服务协议范本3篇
装饰装修管理服务协议范本3篇篇1装饰装修管理服务协议范本一、甲方（委托方）：（公司/个人名称、地址、联系方式）甲方（委托方）同意委托乙方（装饰公司/装修服务提供商）提供装饰装修管理服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：二、乙方（装饰公司/装修服务提供商）：（公司名称、地址、联系方式）乙方承诺：提供优质、高效的装饰装修管理服务，确保甲方的装修项目按时、高质量完成。
三、装饰装修项目：（项目名称、工程内容、施工地点、工期等）1. 项目名称：2. 工程内容：（包括但不限于设计、材料选择、施工、监理等）3. 施工地点：4. 工期：（具体日期）四、服务内容：1. 设计服务：乙方将提供符合甲方要求的装修设计方案，对设计方案进行调整和确认。
2. 材料采购：乙方将根据设计方案，选择合适的装修材料，保证材料质量。
3. 施工管理：乙方将安排专业施工队伍进行装修施工，并实施全程监理。
4. 客户服务：乙方将及时回复甲方的疑问和投诉，并提供专业建议。
五、服务费用及支付方式：1. 甲方需支付的服务费用为（具体金额），包括设计费、施工费等。
2. 服务费用支付方式：分期支付、一次性支付等。
六、违约责任：1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按约定完成装修项目，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
七、保密条款：双方同意对本协议内容及双方间的商业秘密和个人信息保密，不得向第三方透露。
八、争议解决：如发生本协议履行过程中的争议，应友好协商解决，协商不成的，均可向有关部门投诉或诉讼解决。
九、其他约定：1. 本协议自生效之日起开始执行，至装修项目竣工验收之日终止。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（委托方）：签字：____________________乙方（装饰公司/装修服务提供商）：签字：____________________日期：日期：______________以上是关于装饰装修管理服务协议范本的示范文本，如有需要，可根据实际情况进行修改和完善。
房屋装饰装修管理合同范本8篇
房屋装饰装修管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（装修方）：_______________________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就房屋装饰装修管理事宜达成如下协议：一、合同背景与目的本合同是为了规范乙方在甲方管理的物业区域内进行房屋装饰装修的行为，确保装修工程符合相关规定，保障物业区域的安全、整洁和业主的合法权益。
二、装修范围与要求1. 乙方应在规定的物业区域内进行装修，不得影响周边业主的正常生活及物业公共设施的使用。
2. 乙方应按照相关规定进行设计和施工，不得擅自改变房屋的结构和功能。
3. 乙方需遵守物业装修规定，使用符合质量标准的材料和设备。
4. 乙方在装修过程中，应采取有效措施防止噪音、粉尘等对周围环境的污染。
三、装修申请与审批1. 乙方需在装修前向甲方提交装修申请，并提供相关设计图纸、施工方案及材料清单。
2. 甲方应对乙方的装修申请进行审查，并在合理期限内给予书面回复。
3. 乙方应按照甲方的要求，办理相关装修备案手续。
四、装修施工与管理1. 乙方应确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。
2. 乙方应按规定时间进行装修施工，确保施工进度。
3. 乙方应遵守施工纪律，保持施工现场整洁，不得乱堆乱放。
4. 甲方有权对施工现场进行检查，对违规行为进行制止和处罚。
五、质量监管与验收1. 乙方应按照相关质量标准和规范进行施工，确保装修质量。
2. 甲方有权对装修过程进行质量监督，对不符合质量要求的工程要求整改。
3. 装修工程完工后，乙方应组织竣工验收，并提交验收报告。
4. 甲方应在合理期限内组织验收，并出具验收意见。
六、保证金与违约责任1. 乙方应按约定向甲方缴纳装修保证金。
2. 若乙方在装修过程中违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金。
3. 若乙方装修工程存在质量问题，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用。
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装饰装修管理协议
为了使业主顺利进行室内设计与装修，避免在装修过程中出现违规现象，损害公共设施
和他人利益。为此，根据中华人民共和国建设部[2002]第110号令《住宅室内装饰装修管理
办法》、《物业管理条例》等法规，特制定本装修协议：
一、装饰、装修程序
物业管理处将严格执行建设部[2002]第110号令，对无《资质证书》的装修企业禁止承
接家庭居室装饰装修工程，禁止私自装修。
1.装修申报
⑴ 房屋所有权证；
⑵ 申请人身份证；
⑶ 施工企业营业执照正本（复印留底）、资质证书、、消防资质、法人委托书、工商部门
建卡后的施工回执单、等有关证件。
⑷ 装修装饰方案；
A. 施工图纸（平、立面图）；
B. 地面设计资料；
C. 厨房、卫生间、洗衣房给排水系统设计图；
D. 电器施工图。
⑸ 装修期限；
⑹ 增加楼面荷载，应向原设计单位提出并得到批准；
⑺ 详细填写装修申请表。
2.签订《房屋装饰装修管理协议》
3.交纳装修保证金及管理费：
⑴ 业主交纳装修保证金： 元/户 （如已交过，需出示相关收据）
⑵ 装修公司交纳装修保证金： 元/户
⑶ 装修公司交纳装修管理服务费： 元/平方米
⑷ 装修施工许可证工本费： 元/证，押金： 元/证
⑸ 施工人员临时出入证工本费： 元/证，押金： 元/证；
临时出入证工本费 元/证
⑹ 灭火器押金： 元/个
4.领取装修施工许可证、办理装修人员临时出入证：
⑴ 身份证原件（复印件留底）；
⑵ 1寸证件照壹张。
5.装修过程中物业管理处工程人员及综合管理员随时可进入施工现场巡查，以确保按照
装修申报进行。
6.退还装修保证金
装修过程中无违章行为发生，向物业管理处交还核发的装修许可证及临时出入证、灭火
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器，装修施工经审核符合要求的，水电等改动部分无异常问题，六个月后退还装修保证金。
7.装饰装修的保修
装修完毕，装修企业应向业主出具质量保证书。主要保修内容是：住宅室内保修期最低
两年，卫生间、厨房防渗漏保修五年。
二、装饰、装修规范：
1.装饰、装修范围：
⑴ 装修中不得改变、刨凿房屋的柱、梁、板、承重墙和建筑结构，上下水管道、电路等，
如确需改动，应提出书面申请，经物业管理处审定后方可施工。
⑵ 不得封闭阳台、安装防盗网或其它伸出物。如需安装其它电子防盗设施，必须提出书
面申请，批准后方可实施。
⑶ 不准擅自改变原有外门、窗的规格及外立面墙面装饰。
⑷ 禁止将没有防水要求的房间或阳台改变、扩大为卫生间、厨房；严禁在房屋地面穿凿
打孔，以防破坏防水层结构和地辐式采暖管网。
⑸ 室内上水管、排水管、地辐式分水器，装修时不得封包死，要留有检修口，以便今后
检查维修。
⑹ 天然气属专业公司管理，为防止天然气泄漏造成不安全隐患，装修时严禁封包死和改
动天然气管道，如需改动必须申报天燃气公司处理。
⑺ 严禁改动可视对讲、配电箱等。
⑻ 室内各区域荷载均有限制，在装修施工中堆放材料及铺设装修装饰材料均不得超过此
标准，否则，由此造成的一切损失，均由装修人及施工企业承担。
序号 项目 使用活荷载标准值 备注（相当于）
1 卧室 1.5KN/㎡ 150Kg/㎡
2 厨房/起居室 2.0KN/㎡ 200Kg/㎡
3 阳台 2.5KN/㎡ 250Kg/㎡
4 楼梯间 2.0 KN/㎡ 200Kg/㎡
2.装饰、装修时间
装修时间为每天上午8：00进户施工至12：00前离开，下午14：00进户施工至22：00
前离开。双休日、节假日为上午 10：00至12：00，下午14：00至20：00，不得延长施工
时间，以免影响他人休息及安全。
3.施工细则
⑴ 装修人员必须严格遵守小区各项管理规定，执行消防条例，对园区内的消防设施、设
备不允许擅自动用或变更。
⑵ 为确保小区安全，装修期间装修人员一律不准在小区留宿。
⑶ 装修人员携物出小区，需到物业服务中心办公室办理《携物出门证》（17：30后到综
合管理组办理）。
⑷ 装修公司在进场时，请将户内设施设备检查清楚，以界定责任（如防水、电路、上下
水等），开始装修后，相关责任由装修公司负责。
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⑸ 施工时不得占用公共场地和损坏公共设施。
⑹ 装修时严禁将建筑垃圾、油漆、涂料、胶类和杂物等倒入厕所或下水道，施工时应采
取适当的遮蔽措施，以防堵塞排水管道。如有堵塞相关单位承担一切费用。
⑺ 进入小区运送材料的车辆，应遵守《小区装修期间临时进入车辆管理规定》，即停、
即卸、即走，卸运水泥、砂石等有污染物品，必须铺垫彩条布等，不得直接在路上堆放。
⑻ 装修公司对装修垃圾必须做到袋装化，按清运时间自行运出小区，不得放置公共部分。
⑼ 装修人员、住户不得高空抛物，更不得抛垃圾。
⑽ 空调的安装，必须按设计的统一要求，不得随意安装，如在设计位置以外安装空调须
提前向物业公司提出，同意后按规定位置安装。
⑾ 装修时应认真做好卫生间及厨房的地面防水，贴瓷砖后请再做闭水试验，以确保闭水
质量。
⑿ 装修施工现场不准使用电炉、煤气炉做饭，装修公司在装修现场应备手提灭火器。（无
消防保障装修工程不得开工）
⒀ 装修垃圾需装修公司自行清运，时间：每日16：00—21：30。
⒁ 装修户内需做吊顶工程时，应注意顶板打孔深度不超过4厘米，避免打坏线管。
4.监理、验收
⑴ 装修期间物业公司有权对施工、现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。
⑵ 装修施工许可证需贴示于装修物业的户门上，以便检查，一户一证。（复印件贴门外）
⑶ 所有装修工程只限在《装修施工许可证》指定的住户室内进行，不得占用走廊、通道
或其它公共地方。装修材料须放在装修户内。
⑷ 物业公司管理人员有权检查、抽查装修人员的定期出入证及相关证件。如发现证件过
期，请到物业服务中心办公室凭相关证件办理免费延期。
⑸ 物业公司有权停止违章施工的行为，凡多次违章者，物业公司有权采取措施直至取消
该企业在小区内装修资格，同时扣除装修保证金，造成的一切后果，违章者自负。
⑹ 装饰、装修完毕，施工企业和业主向物业管理公司申请验收时，应交回《装修施工许
可证》、《定期出入证》，持证件押金收据办理退证手续，如有丢失证件者押金不逾退还。
⑺ 装修完毕，从装修企业保证金中扣除100元，用于维修装修期间造成的公共部位的损
坏（如：楼梯道、墙面等）。
三、装修装饰责任
1.因住宅装饰装修造成住宅管道堵塞、渗漏水、停电停水、公共设施设备等物品损坏，
装修人（业主）应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企
业追偿。
2.装饰装修前发生上述问题，由承建商负责处理。
3.装修发生违章行为，装修人、装修公司均为第一责任者，均独立承担损失和接受处罚
并限期复原，物业管理公司有权采取一切必要措施（如停水、电等）予以阻止和处罚。
四、违约责任
在装修中发现违规违约现象，给于警告，限时整改，并予以记录，第三次按下列违规各
条款执行：
4
1.业主、装修企业未申报或虽申报而未经同意进行装修以及委托无资质的企业进行装修
的，处以500-1000元违约金。
2.违反装饰、装修范围第⑴、⑵、⑶、⑷、⑺、⑻条者，由业主承担500-1000元违约金，
处以装修企业1000—10000元违约金。
3.违反装饰、装修范围第⑸条者，造成不利维修、抢修等后果，由业主、装修企业承担
责任。
4.违反施工规则第⑴、⑾条，装饰、装修范围第⑹条，处以装修企业1000-10000元违约
金，情节严重者处10000-30000元违约金。
5.违反施工规则第⑵、⑼条者，处50--100元违约金。
6.违反施工规则第⑷、⑹条者，处50—200元违约金。
7.违反施工规则第⑸、⑺条者，处100—500元违约金。
8.违反施工规则第⑻条者，处200—1000元违约金。
9.违反监理、验收第⑵条者，给予停水、停电处理。
10.违反监理、验收第⑶条者，被视为丢弃物给予清理。
11.使用有毒、可燃及刺激性气雾材料，向公共走道排放，经指正不更改者，处100—500
元违约金。
12.违反《装饰装修管理附则》4、5条者，处100—200元违约金。
13.7—10条处50—100元违约金。
14.16条处50元违约金。
15.19条处200—400元违约金。
16.21条处100—200元违约金。
17.如发现使用他人证件、私自更换证件，综合管理员有权没收该证件，并处100—200
元违约金。
18.施工装修中，未设灭火器，除补领灭火器外，处50—100元违约金。
19.装修人员不得使用业主卡，综合管理员有权没收并给于警告，再次发现处100—200
元违约金，并请出小区。
20.施工期间，一律闭门施工，防止污染楼道卫生，如不关门施工，除自己清扫并给予警
告，再次发现处50—100元违约金。
21.休息期间，延长施工的处100—200元违约金。
希望业主、住户和我们一起维护园区的装修秩序。为创造园区的安全和文明卫生的环境
而共同努力。
业主 （签章） 装修单位负责人 （签章）
物业管理有限公司
年 月 日