工程招标控制价依据
(完整)工程招标控制价管理办法
工程招标控制价管理办法第一条为加强对建筑工程招标控制价计价活动的监督管理，规范工程计价行为，维护建筑市场经济秩序，合理确定和有效控制工程造价，根据《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《工程造价咨询企业管理办法》、《注册造价工程师管理办法》等有关规定，结合蔡甸区投资项目实际情况，制定本办法.第二条本市行政区域内实行工程量清单计价的建筑工程招标控制价适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程包括房屋建筑、公路工程和市政基础设施工程等。
本办法所称市政基础设施工程是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、城下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程.第四条本办法所称的招标控制价是指招标人根据国家或省级建设行政主管部门颁发的有关计价依据和办法，按施工图计算的，对招标工程限定的最高工程造价。
第五条各级工程造价管理机构，实施建筑工程招标控制价管理工作,严格按“蔡甸区政府核定的标准”收取相关费用。
第六条一个工程只能设立一个招标控制价，发出的招标控制价不应上调或下浮，公布的内容应包括清单编制依据、工程项目招标控制价汇总表、分部分项工程量清单与计价表，措施项目清单计价表、规费、税金项目清单与计价表、工程量清单综合单价分析表等。
第八条报送的招标控制价应包括下列资料：(1)招标文件;（2）工程量清单编制说明；（3）建筑工程招标控制价成果文件（书面文件及电子文件各一份）；（4）设计概算批准文件；（5）招标控制价编制人资质（格)证明；（6）招标控制价中主要材料设备价格来源及确定依据.第九条咨询单位应在“武汉市蔡甸城建投资开发有限公司造价咨询机构考核管理办法"规定期限内完成招标控制价编制工作。
工程造价咨询机构对报送材料不符合规定要求的，应在报送时一次性告知需要补充的全部内容。
第十条工程造价管理机构应自收齐资料之日起2个工作日内,依照下列规定对报送的材料进行审查。
工程设计费招标控制价(3篇)
第1篇 一、引言 工程设计费招标控制价是指在工程设计招标过程中，招标人根据工程项目的具体情况，对工程设计费进行合理估算和控制的价格。它是确保工程设计质量、控制工程设计成本、提高招标效率的重要手段。本文将从工程设计费招标控制价的概念、编制原则、编制方法、应用及注意事项等方面进行详细阐述。
二、工程设计费招标控制价的概念 工程设计费招标控制价是指在工程设计招标过程中，招标人依据工程项目的具体情况，对工程设计费进行合理估算和控制的价格。它包括以下内容：
1. 工程设计费：指招标人支付给设计单位的工程设计费用，包括方案设计费、初步设计费、施工图设计费等。
2. 工程设计费招标控制价：指招标人根据工程项目的具体情况，对工程设计费进行合理估算和控制的价格。
3. 工程设计费估算：指招标人对工程设计费用进行的初步估算。 三、工程设计费招标控制价的编制原则 1. 合理性原则：工程设计费招标控制价应与工程项目的规模、复杂程度、技术要求等因素相匹配，确保招标价格的合理性。
2. 客观性原则：工程设计费招标控制价应基于实际情况，充分考虑工程项目的特点和设计单位的技术实力，避免主观臆断。
3. 可操作性原则：工程设计费招标控制价应便于招标人、投标人和其他相关方理解和执行。
4. 透明性原则：工程设计费招标控制价的编制过程和结果应公开透明，接受社会监督。
四、工程设计费招标控制价的编制方法 1. 工程设计费估算 （1）工程量清单法：根据工程量清单，结合市场价格和设计单位的技术实力，估算工程设计费用。 （2）类比法：参考类似工程的设计费用，结合本工程的特点进行调整，估算工程设计费用。
（3）系数法：根据工程项目的规模、复杂程度、技术要求等因素，设定相应的系数，估算工程设计费用。
2. 工程设计费招标控制价 （1）市场调查法：收集设计市场的价格信息，结合工程项目的具体情况，确定工程设计费招标控制价。
（2）专家评审法：邀请相关领域的专家对工程设计费进行评审，确定工程设计费招标控制价。
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价
预算价、招标控制价、投标价、合同价、结算价在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
在招投标中，经常会被类似预算价、招标控制价、投标价、评标价、结算价等概念弄混淆。
只有弄清这些标价的区别，我们才能更好地掌握报价的相关技巧。
今天，我们一起来梳理一下。
预算价在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行计划控制。
招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。
在通常的习惯中，常把造价统称为“预算”，这只是口语叫法，希望大家加以区分。
标底价标底是指招标人根据招标项目的具体情况，编制的完成招标项目所需的全部费用，是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格。
注意：标底价与控制价均属甲方（或甲方委托有资质的造价咨询人）编制，但招标控制价要公布，而标底不公开。
招标控制价按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013的规定，依法必须招标的建设工程项目，必须实行工程量清单招标，并编制招标控制限价（招标最高限价也叫“拦标价”）。
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第2.0.24条规定：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。
即招标人在工程造价控制目标的限额范围内，设置的招标控制价，一般应包括总价及分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金，用以控制工程将设项目的合同价格。
编制招标控制价的依据为省级造价管理部门办法的《工程量清单计价规则》、《消耗量定额》和《工程价目表》。
招标控制价随招标文件一起发布。
投标价投标价即“投标人投标时报出的工程合同价”。
投标价是投标人根据招标文件中工程量清单以及计价要求，结合施工现场实际情况及施工组织设计，按照企业工程施工定额或参照省工程造价管理机构发布的工程定额，结合当前人材机等市场价格信息，完成招标方工程量清单所列全部项目内容的全额费用，由投标企业自主编制确定的投标报价行为。
监理工程师考试考点：招标控制价及确定方法
知识点：招标控制价及确定方法
（1）招标控制价及编制原则
◆含义：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的投标限价。
明示上限拦标价。
◆编制者：招标人或工程造价咨询人。
◇编制流程：基于招标工程量清单及计价规范，收集相关资料，了解现场情况及市场行情；依次计算分部分项工程费、措施项目费、其他项目费等；汇总形成招标控制价。
（2）招标控制价的编制方法
①分部分项工程费
◆清单工程量×综合单价。
②措施项目费
◆可能的三种情况：可以计量的措施项目，根据清单的工程量，确定综合单价；不能计量的措施项目，以“项”为单位计算总价（包括除规费、税金外的全部费用）；安全文明施工费，执行规定标准（不得竞争）。
③其他项目费的确定
◆招标人确定部分：暂列金额；暂估价（材料、工程设备的单价；专业工程的金额）。
◆市场（竞争）决定部分：计日工（人工、施工机械台班单价，为工程造价管理机构公布的单价；材料执行工程造价管理机构公布或市场调查确定的单价）；总承包服务费（1.5%、3～5%和1%的参考值）。
④规费和税金
◇按照国家，以及省级、行业建设主管部门规定的标准计算。
（3）招标控制价的应用
◆在招标文件中如实公布，不得上调或下浮。
◆在招标文件中公布招标控制价各组成部分的详细内容（不得只公布招标控制价总价），并报送工程所在地工程造价管理机构备查。
招标控制价及清单
招标控制价及清单招标控制价及清单是指在招标过程中确定项目的控制价和编制招标清单的工作。
控制价是指在项目招标过程中，为了控制招标投标价格在合理范围内，制定的一个预算上限。
招标清单是指根据项目需求，将项目工程量按照一定的分类和编码方式，列出具体的工程项目清单。
一、招标控制价的确定招标控制价的确定是招标工作的重要环节，它直接影响到招标投标价格的合理性和项目的成本控制。
招标控制价的确定普通包括以下几个步骤：1.项目需求分析：根据项目的具体需求，对项目的工程量、质量要求、工期等进行详细分析，明确项目的基本要求。
2.成本估算：根据项目需求分析的结果，结合市场行情和历史数据，进行项目的成本估算。
成本估算应包括人工成本、材料成本、设备成本、管理费用等各项费用的合理估计。
3.风险分析：对项目实施过程中可能浮现的风险进行分析和评估，包括技术风险、市场风险、政策风险等。
根据风险评估结果，合理考虑风险因素对项目成本的影响。
4.控制价确定：根据成本估算和风险分析的结果，制定招标控制价。
控制价应该合理、科学，并能够满足项目的需求。
二、招标清单的编制招标清单是招标文件中的重要组成部份，它是招标人根据项目需求，将项目工程量按照一定的分类和编码方式，列出具体的工程项目清单。
招标清单的编制普通包括以下几个步骤：1.工程量计算：根据项目需求和设计文件，对各项工程量进行计算。
工程量计算应准确、全面，并符合相关的技术规范和标准。
2.分类编码：根据项目特点和管理要求，对工程量进行分类编码。
分类编码应符合相关的行业标准和规范，方便后续的工程量计量和工程进度管理。
3.清单编制：根据分类编码和工程量计算结果，编制招标清单。
清单编制应包括工程项目名称、工程量、单位、单价等信息，并按照一定的格式进行罗列和编号。
4.清单审核：对编制好的招标清单进行审核，确保清单的准确性和完整性。
清单审核应由专业人员进行，对清单中的工程量、单位、单价等进行核对和校对。
建筑工程招标控制价编制(3篇)
第1篇一、引言建筑工程招标控制价编制是建筑工程招标投标活动中的一项重要环节，它直接关系到工程项目的投资控制和招标投标的公平公正。
本文将从建筑工程招标控制价编制的概述、编制原则、编制依据、编制内容、编制方法和编制注意事项等方面进行详细阐述。
二、建筑工程招标控制价编制概述建筑工程招标控制价是指在招标投标过程中，对招标工程项目投资进行合理控制，确保招标投标活动公平、公正、公开的一种价格形式。
招标控制价的编制应遵循以下原则：1. 合理性原则：招标控制价应充分反映工程项目的实际成本，确保招标投标的公平公正。
2. 客观性原则：招标控制价的编制应客观、公正，避免人为因素的干扰。
3. 法规性原则：招标控制价的编制应符合国家有关法律法规和政策要求。
4. 可操作性原则：招标控制价应具有可操作性，便于招标投标各方进行价格比较和决策。
三、建筑工程招标控制价编制原则1. 编制原则（1）以国家现行工程造价计价依据为基础，结合工程项目的实际情况，合理确定工程量。
（2）充分考虑市场价格波动因素，合理确定材料、设备、人工等价格。
（3）遵循国家有关政策，严格执行国家规定的税收、保险等费用。
（4）合理确定工程项目的施工方案、工期、质量标准等。
2. 编制依据（1）国家有关工程造价管理的法律法规和政策。
（2）国家、行业和地方有关工程造价计价依据。
（3）工程项目的可行性研究报告、设计文件等。
（4）市场价格调查资料。
四、建筑工程招标控制价编制内容1. 工程量清单编制（1）根据设计文件，详细列示工程项目的分部分项工程量。
（2）按照工程量计算规则，计算各分部分项工程量。
（3）对工程量进行审核、修正。
2. 材料价格编制（1）调查市场价格，确定材料、设备的单价。
（2）根据工程量，计算材料、设备的总价格。
（3）对材料、设备价格进行审核、修正。
3. 人工费编制（1）根据工程项目的施工方案，确定人工费的组成。
（2）根据市场价格，确定人工费的日工资标准。
（3）根据工程量，计算人工费的总价格。
清单和招标控制价
清单和招标控制价清单和招标控制价是建设工程中非常重要的两个概念。
清单是指根据工程设计要求，将工程项目按照不同的构件、材料、设备等进行分类，列出各项工程量和工程费用的详细清单。
招标控制价是指在招标阶段，根据清单和相关规定，对工程项目的预算进行控制和限制，确保招标过程的公平性和合理性。
清单是建设工程项目的基础，它是工程量计算和费用预算的依据。
清单中包括了工程项目的各项构件、材料、设备等，以及相应的数量、规格、单价和合价等信息。
清单的编制需要根据工程设计要求和相关规范进行，确保清单的准确性和完整性。
清单的编制需要考虑工程项目的实际情况，合理划分工程量，明确工程项目的范围和要求，为后续的工程施工和费用管理提供依据。
招标控制价是指在招标阶段，根据清单和相关规定，对工程项目的预算进行控制和限制。
招标控制价的制定需要考虑工程项目的实际情况、市场行情和相关政策等因素，确保招标过程的公平性和合理性。
招标控制价的制定需要根据清单中的工程量和相关单价进行计算，同时考虑工程项目的质量要求和技术难度等因素，确保招标控制价的合理性和可行性。
在招标过程中，清单和招标控制价起着非常重要的作用。
清单的准确性和完整性可以确保招标过程的公正和透明，避免因清单不清晰或者不完整而导致的争议和纠纷。
招标控制价的合理性和可行性可以确保招标过程的公平和合理，避免因招标控制价过高或者过低而导致的不正当竞争或者工程质量问题。
为了确保清单和招标控制价的准确性和合理性，建设单位需要严格按照像关规定进行清单编制和招标控制价制定。
同时，建设单位还需要与设计单位、监理单位和招标代理机构等进行密切配合，共同完成清单和招标控制价的制定工作。
在制定清单和招标控制价的过程中，建设单位还需要考虑工程项目的实际情况和市场行情等因素，确保清单和招标控制价的科学性和合理性。
总之，清单和招标控制价是建设工程中非常重要的两个概念。
清单是工程量计算和费用预算的依据，招标控制价是招标过程的控制和限制。
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施
工程量清单及招标控制价的工作及控制措施工程量清单是根据工程项目设计文件中的工程内容，按照一定的分类、结构和计价单位编制的各项工程量的清单。
它是进行工程成本计算和工程造价控制的重要依据。
招标控制价是指在招标过程中，对参与投标的各家企业预算报价进行控制和限制的价位，旨在保证工程项目的合理投资。
1.设计文件分析：对工程项目的设计文件进行仔细分析，了解工程的主要构成部分、材料和设备要求等内容。
2.确定计价原则：根据相关规范和标准，确定计价的方法和原则，例如采用按照固定比例对直接费用进行划分、对间接费用进行合理配置等。
3.制定工程量计算表：根据工程项目的特点和施工要求，制定详细的工程量计算表，包括各项工程量的名称、计算方法、计算公式等。
4.量取与计算：对工程项目实际在施工中需要的各项材料和设备进行详细的量取，并按照计价原则进行计算，得出各项工程量的具体数值。
5.审查和校对：对工程量清单进行审查和校对，确保数据的准确性和完整性。
招标控制价的工作及控制措施主要包括以下几个方面：1.制定招标控制价的依据：根据工程项目的特点和预算要求，确定招标控制价的编制依据，包括工程量清单、材料价格、劳务价格等。
2.制定招标控制价的限制条件：根据工程项目的预算和施工要求，确定招标控制价的限制条件，例如最高限价、最低限价、价格浮动比例等。
3.招标文件的编制：在招标文件中明确招标控制价的要求和约束，包括工程量清单的要求、价格的限制条件等。
5.招标控制价的调整：如果参与投标的企业报价超出或低于招标控制价，可以进行相应的调整，例如与投标者进行谈判或重新编制招标文件等。
为了保证工程量清单及招标控制价的有效性，需要采取一些控制措施，如下：1.设立专门的管理机构：成立专门的工程量清单及招标控制价管理机构，负责对工程量清单的编制和招标控制价的制定、审核和调整等工作。
2.完善管理制度：建立和完善工程量清单及招标控制价的管理制度，明确工作流程和责任分工。
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工程招标控制价依据
工程招标控制价依据是指在进行工程招标过程中，对工程项目的预算、费用、质量和安全等方面进行控制和核算的依据。
其主要包括以下方面：
1. 工程项目的建设规划和设计方案。
工程项目的规划和设计方案是工程招标控制价的基础。
在编制工程项目的预算和控制价时，必须按照规划和设计方案的要求进行。
2. 工程项目的建设标准和技术规范。
工程项目的建设标准和技术规范是工程招标控制价的重要依据。
在编制工程项目的预算和控制价时，必须按照建设标准和技术规范的要求进行。
3. 工程项目的建设环境和地理条件。
工程项目的建设环境和地理条件是工程招标控制价的重要考虑因素。
在编制工程项目的预算和控制价时，必须考虑到环境和地理条件的影响。
4. 市场行情和物价水平。
市场行情和物价水平是工程招标控制价的重要参考因素。
在编制工程项目的预算和控制价时，必须考虑到市场行情和物价水平的影响。
5. 工程项目的施工周期和工期要求。
工程项目的施工周期和工期要求是工程招标控制价的重要考虑因素。
在编制工程项目的预算和控制价时，必须考虑到施工周期和工期要求的影响。
6. 工程项目的风险控制和保险费用。
工程项目的风险控制和保险费用是工程招标控制价的重要考虑因素。
在编制工程项目的预算和控制价时，必须考虑到风险控制和保险费用的影响。
综上所述，工程招标控制价依据主要包括工程项目的建设规划和设计方案、建设标准和技术规范、建设环境和地理条件、市场行情和物价水平、施工周期和工期要求以及风险控制和保险费用等多方面因素。
在招标采购过程中，必须充分考虑这些因素，进行科学合理的预算和控制价编制，以确保工程项目的顺利实施和可持续发展。